5 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1184 (Luins, Vinzel)

Villa individuale magnifica

Situata in un ambiente privilegiato a Luins, ai confini immediati di una zona agricola, questa incantevole villa individuale beneficia di un contesto di vita pacifico e verde, restando comunque vicina alle comodità e ai principali assi della regione.Ristrutturata nel 2025, la proprietà presenta uno stato irreprensibile nonché finiture curate, che uniscono comfort moderno e qualità di realizzazione.Estesa su circa 220 m² di superficie utile, la villa offre volumi piacevoli e una distribuzione perfettamente adattata alla vita di famiglia. Gli spazi di vita sono luminosi e accoglienti, creando un'atmosfera calda e conviviale.La casa dispone di quattro camere da letto, ideali per accogliere una famiglia, nonché di tre bagni e un bagno per gli ospiti, offrendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.La sua posizione ai confini di una zona agricola garantisce un ambiente aperto e preservato, con belle viste panoramiche sulla natura circostante.Grazie al suo stato impeccabile, alle finiture eleganti e alla posizione particolarmente ricercata, questa proprietà costituisce un'opportunità ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità e qualità di vita nel cuore della Côte.

Grande casa familiare con dependance indipendente

Grande proprietà di villaggio curata, che attirerà immediatamente gli amanti di edifici antichi con un carattere marcato e volumi generosi. Emana un fascino autentico e un'atmosfera calda, rara sul mercato. La vista è libera e notevole sulla campagna circostante, con il Jura sullo sfondo. Gli spazi interni sono vasti e confortevoli, offrono una bella libertà di allestimento e permettono a ciascuno di trovare il proprio posto, sia per una grande famiglia che per il telelavoro. La casa dispone di un doppio salotto con camino, ideale per momenti conviviali e caldi. La cucina è moderna e funzionale, si apre su una sala da pranzo prolungata da una bella veranda, permettendo di godere della luce e delle stagioni durante tutto l'anno. Una terrazza soleggiata prolunga gli spazi di vita e offre un accesso diretto al grande giardino. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Due altri bagni completano lo spazio notte, oltre a uno spazio aperto che può essere allestito come ufficio o angolo lettura secondo le esigenze. Una grande terrazza al piano superiore offre anche un accesso diretto all'esterno e rafforza il legame con il giardino. I solai presentano un bellissimo potenziale per un allestimento aggiuntivo secondo i progetti e i desideri. Un appartamento indipendente su due livelli completa questa proprietà. Costituisce una reale opportunità, sia per un reddito da locazione, per accogliere parenti stretti in completa autonomia o per un uso professionale indipendente. La proprietà dispone anche di un garage doppio e di un cortile che consente il parcheggio di diversi veicoli, un vantaggio non trascurabile nella vita quotidiana. Situata nel comune di Burtigny, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, restando vicina alle attrezzature. Le città di Gland e Nyon si trovano nelle immediate vicinanze, offrono negozi, scuole, ristoranti e infrastrutture sportive. Un servizio di autobus collega efficacemente il villaggio alle stazioni di Gland e Nyon, facilitando gli spostamenti quotidiani con i mezzi pubblici. L'accesso all'autostrada è rapido, circa 10 minuti in auto, permettendo di raggiungere facilmente gli assi stradali principali e i centri urbani della regione.Indirizzo esatto disponibile su richiesta.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1268-26-3

Casa a schiera a Genolier

Casa a schiera 5.5 locali 🏡 Nuovo progetto immobiliare a Genolier – 4 case a schiera in venditaSiamo lieti di presentare un nuovo progetto residenziale situato nel quartiere molto richiesto di Sus-Châtel a Genolier.Questo sviluppo consiste di 4 unità, distribuite in 2 case a schiera, offerte al prezzo di CHF 2’140’000.– IVA inclusa per unità. Ogni casa a schiera di 5,5 locali beneficia di un giardino privato, situato su un terreno di circa 732 m², con la possibilità di installare una piscina e un posto auto secondo le esigenze dei futuri proprietari.Le case a schiera sono progettate con materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui finestre Vitrocsa, note per i loro telai molto sottili che offrono una luminosità eccezionale e una continuità visiva tra interno ed esterno. Sono anche dotate di una pompa di calore reversibile, che assicura il riscaldamento in inverno e il raffreddamento in estate per un comfort ottimale tutto l'anno.La posizione è eccezionale: vista libera sul lago e le Alpi, ambiente calmo, illuminazione ottimale, giardino generoso e la stazione ferroviaria di Sus-Châtel è raggiungibile a piedi in 5 minuti.𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Cucina – soggiorno – sala da pranzo aperti Camera da letto / studio 10 m² Bagno per gli ospiti Terrazza 45 m² Grande giardino compatibile con l'installazione di una piscina 2 posti auto esterni + posti auto per gli ospiti𝐏𝐢𝐚𝐧𝐨 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞 : Suite padronale con cabina armadio e bagno (doccia all'italiana) 2 camere da letto per bambini (12-13 m2) Bagno per bambini con doccia e vasca da bagno𝐒𝐨𝐭𝐭𝐨𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚 : Sala giochi 25 m² Lavanderia individuale Cantina Deposito sotto le scale Locale tecnico comune (per 2 unità)🛠️ Stato del progetto I lavori di demolizione e bonifica dell'amianto della villa esistente sono già in corso. L'avvio della costruzione è previsto per quest'estate, a seconda dei progressi delle vendite, per una consegna tra estate e autunno 2027.🌿 Ambiente di vita privilegiato Genolier offre un ambiente eccezionale:Negozio, ristoranti e scuole Clinica medica rinomata Trasporti pubblici efficienti Aliquota fiscale attraente: 52% Un'opportunità rara per godere di un comfort di vita notevole sulla Côte, in uno dei comuni più richiesti della regione.

Vista spettacolare e comfort moderno a Genolier

Villa rinnovata con vista spettacolare e comfort moderno a GenolierPosizionata sulla cima del pittoresco villaggio di Genolier, questa villa a schiera recentemente rinnovata combina armoniosamente comfort, stile contemporaneo e rispetto delle norme energetiche attuali. Offre una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e una vista libera sul Monte Bianco dai suoi tre livelli, seducendo con la sua disposizione funzionale e i suoi volumi generosi.Il piano terra si apre su una cucina completa, comunicante con una sala da pranzo e un soggiorno accogliente con camino funzionale, nonché un bagno per gli ospiti - ideale per momenti conviviali.Al primo piano, la villa offre tre ampie camere da letto. Due di esse condividono un elegante bagno con doccia, mentre la terza è una camera da letto con bagno privato.I combles sono stati trasformati in un'area di relax con una sala TV, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con toilette.Il seminterrato comprende una stanza con sauna e doccia, due ampi locali e una lavanderia funzionale.Esternamente, il giardino verde, intimo e pacifico, invita al relax intorno a un forno a pizza tradizionale. Un garage e quattro posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa unica!Chloé GononDirectrice dell'Immobilier di LussoPROXIMMO-LuxuryAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 113° piano / Torre Bel-AirCH - 1003 LosannaRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fisso agenzia (+41) 021 351 08 08Fisso generale (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram PROXIMMO_ImmobilierTikTok PROXIMMO_ImmobilierPosta elettronica chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Magnifica casa di 5.5 locali a Vich

Situata nella cornice pacifica e ricercata del villaggio di Vich, questa notevole villa individuale di 5,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi, l'architettura aerea e l'ambiente naturale privilegiato. Offre una superficie abitabile di 214 m² distribuita su due livelli, ed è dotata anche di un ampio seminterrato abitabile che offre molteplici possibilità.Fin dall'ingresso, il piano terra rivela un'area di ricevimento luminosa dove il soggiorno e la sala da pranzo si aprono armoniosamente su una cucina attrezzata. Il cuore della casa, il soggiorno, impressiona per la sua altezza spettacolare del soffitto, sublimata da una galleria in mezzanino. Un'imponente camino aperto completa questo spazio, creando un'atmosfera che è sia grandiosa che calda. Le ampie finestre invitano al relax su una terrazza di 95 m², prolungando la vita verso un giardino alberato di oltre 1.200 m². Questo livello include anche tre camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato all'intimità. Qui si trova una suite parentale eccezionale dotata di un guardaroba, un bagno privato e un balcone che offre una vista libera. La galleria aperta, che si affaccia sul soggiorno, costituisce uno spazio ideale e versatile per un ufficio ispiratore, una biblioteca o un angolo di lettura bagnato di luce. Inoltre, il seminterrato di 74 m², riscaldato e dotato di luce naturale, offre un potenziale notevole per un laboratorio o una sala da gioco.All'esterno, il giardino di 1.280 m² è un vero e proprio rifugio di pace, cullato dal dolce mormorio della Serine che borda la proprietà - un privilegio raro che garantisce una quiete assoluta. Mantenuta con il massimo cura, la casa ha beneficiato di numerose ristrutturazioni nel corso degli anni e gode di attrezzature moderne e performanti. È dotata, in particolare, di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e di pannelli fotovoltaici per il consumo di elettricità. Fino a 5 veicoli possono essere parcheggiati. Unendo carattere, volumi eccezionali e comfort energetico, questa casa è il rifugio ideale per una famiglia in cerca di serenità.

Una situazione ideale tra lago e vigneti

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde a Bursinel, questa proprietà offre uno spazio di vita privilegiato tra lago e campagna, ideale per una famiglia in cerca di comfort e serenità.Al piano terra, lo spazio di vita è composto da un soggiorno luminoso con cucina aperta, creando un'atmosfera conviviale e moderna. Una grande porta a vetri consente l'accesso diretto al giardino e porta luce naturale all'intero spazio. Un camino a legna completa questo spazio, offrendo un'atmosfera calda e piacevole durante la stagione invernale.Il primo piano ospita due camere da letto confortevoli, tra cui una grande camera con accesso al balcone. Quest'ultima potrebbe facilmente essere divisa in due stanze separate creando una parete, permettendo di allestire fino a tre camere a questo livello. Un bagno separato e un bagno completano questo piano.Il secondo piano offre tre camere da letto aggiuntive e un bagno, offrendo spazi ideali per una grande famiglia, uno studio o stanze polivalenti secondo le esigenze.All'esterno, un bellissimo giardino di circa 350 m², curato, costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. Dotato di un idromassaggio e beneficiando di una vista libera sui campi circostanti, invita al relax e ai momenti conviviali.Quattro posti auto sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita, compresi due box chiusi e due spazi all'aperto. I box sono offerti a CHF 35'000.- ciascuno e gli spazi di parcheggio all'aperto a CHF 15'000.- ciascuno.La situazione è particolarmente attraente, a pochi minuti dal Lago di Ginevra, raggiungibile in circa 3 minuti in auto o una ventina di minuti a piedi, permettendo di godere appieno delle rive e delle attività offerte dalla regione.Una proprietà rara in una comune ambita della Costa, che combina volume, funzionalità e qualità della vita.Saremo lieti di accogliervi su appuntamento per presentarvi questa proprietà e rispondere a tutte le vostre domande.File completo, informazioni aggiuntive e visite su richiesta, inviandoci i vostri dati di contatto completi via e-mail o attraverso il modulo di contatto.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

CHARME, CONFORT E AUTENTICITÀ

Nel cuore di Aubonne, scoprite questa incantevole casa di città con 4 locali (120 m²), completamente ristrutturata nel 2022. Distribuita su 4 livelli, offre un soggiorno conviviale con area pranzo e cucina aperta, 2 camere da letto confortevoli, un grande solaio convertito in ufficio e salotto, nonché una stanza polivalente al livello inferiore. Cantina e locale tecnico completano questa proprietà. Questa casa unisce charme, comfort e funzionalità, a due passi dalle comodità del centro storico.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - distribuita su 4 livelli, ristrutturata nel 2022- soggiorno con area pranzo- cucina aperta sul soggiorno- 2 camere da letto- grande solaio convertito in ufficio e salotto- 1 stanza al livello inferiore- cantina + locale tecnico- ristrutturata nel 2022- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaPiù dettagli

Casa familiare nel cuore di Terre Sainte

---- Esclusiva John Taylor ----- Al piano superiore: Un appartamento indipendente che offre un ottimo rendimento, ideale per un uso autonomo o per generare un reddito locativo interessante o per recuperare questo spazio per creare una casa familiare. Piano terra: Un ampio soggiorno moderno, bagnato di luce, che si affaccia direttamente su un superbo giardino completamente chiuso, perfetto per godere di un ambiente pacifico. Una cucina aperta, conviviale e funzionale. Una grande suite padronale con camino, che crea un'atmosfera calda. Una seconda stanza polivalente: ideale come ufficio, cabina armadio o camera degli ospiti. Un elegante bagno completa questo livello. Sotto il livello del suolo: Uno studio completamente attrezzato, ideale per attività professionali, un'area benessere, un'area giochi o per accogliere i vostri ospiti in totale intimità. Ogni livello ha il proprio ingresso indipendente, offrendo una flessibilità eccezionale. Esterni: Un giardino intimo e verde, un vero e proprio rifugio di pace, curato nei dettagli. Una bella terrazza arredata, perfetta per momenti conviviali all'aperto, con la famiglia o gli amici. Parcheggio: Diversi posti auto privati completano questa proprietà.

Villa spaziosa di 6.5 locali con vista e charme autentico ad Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO presenta in esclusiva questa magnifica villa di carattere situata nel verde e pacifico contesto di Arzier-Le Muids, nel cantone di Vaud. Costruita nel 1961 e completamente ristrutturata nel 2021, questa proprietà di 6,5 locali combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, su un terreno generoso di circa 1.403 m².La villa offre:Tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Spazio di vita luminoso e aperto: Un soggiorno e una sala da pranzo in spazio aperto bagnati di luce, con soffitti e pavimenti in legno belli, grandi finestre con vista sulla natura circostante. • Caminetto accogliente: Godetevi serate calde e accoglienti accanto al camino in questo salotto con un fascino indiscutibile. • Superficie abitabile generosa: Circa 145 m² di superficie abitabile per un totale di circa 200 m² di superficie utile, distribuiti su 2 livelli. • Terrazza: Uno spazio esterno ideale per godere della vista panoramica sulla zona circostante. • Parcheggio: Diversi posti auto sono inclusi per il vostro comfort quotidiano. • Adatto alle famiglie: Una casa progettata per accogliere l'intera famiglia in un ambiente sicuro e piacevole. • Soleggiamento: La proprietà beneficia di un ottimo soleggiamento estivo, che consente di godere appieno degli spazi esterni durante i giorni belli. • Posizione: Situata in un quartiere residenziale verde di Arzier-Le Muids, questa villa offre un ambiente di vita privilegiato, circondato da campi e natura. Le viste aeree testimoniano un ambiente armonioso, con prati verdi e persino un corpo d'acqua visibile in lontananza. Un ambiente ideale per le famiglie che cercano tranquillità e spazio, restando nel cantone di Vaud. • Disponibilità da concordare; questa villa è un'opportunità rara di stabilirsi in un ambiente naturale eccezionale. Non perdete l'occasione di acquisire una proprietà che combina autenticità, spazio e modernità. La villa è così distribuita:Al piano superiore: • Entrata con vista luminosa e panoramica • Cucina aperta sulla sala da pranzo • Soggiorno con caminetto • Bagnetto per gli ospiti • Doccia (da completare) • Vestiario con entrata indipendente Al primo piano: • 3 camere da letto • 1 bagno Al piano inferiore: • 1 locale usato come camera da letto (non abitabile) • 1 doccia con WC • 1 locale (con ampia vetrata per creare uno spazio di gioco o ufficio) • 1 cantina con entrata indipendente • 1 locale tecnico (per pannelli solari) • 1 lavanderia con vari spazi di stoccaggio Esternamente: • 1 carport • Molti posti auto • Casotto da giardino (pavimento da rinnovare) • Ampia terrazza che circonda la casa • Giardino su più livelli (prato e alberi) • Locale esterno (ex locale per pellets) DATI TECNICI • Prezzo di vendita: CHF 1.650.000 • Numero di locali: 6,5 • Numero di camere da letto: 3 • Numero di bagni: 3 • Numero di WC: 3 • Superficie abitabile: circa 145 m2 (secondo il valore locativo) • Superficie utile: circa 200 m2 • Terrazza: intorno all'intera casa • Serbatipo per raccolta acqua piovana (a est del serbatoio ex-pellets) • Volume ECA (secondo la polizia): circa 1.153 m3 • Valore ECA 2023: CHF 1.391.370 • Superficie del terreno: circa 1.403 m2 • Posti auto esterni: 4 • Carport: 1 • Struttura in legno generosa (isolamento in canapa) con muratura tradizionale per il piano inferiore PUNTI DI FORZA: • Questa villa offre un potenziale di vita eccezionale • Luminosità con vista panoramica • Ampi spazi e molte terrazze • Casa unifamiliare vicino ai servizi • Ideale per una famiglia • Vista lago e montagna • Superficie utile (più di 200 m2) Servizio vendita e visita con:Antonio: +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20, 1260 Nyon

Casa in vendita con terreno edificabile annesso

In vendita, affascinante casa del 1973 su un terreno di 1029 m². Comprende un terreno edificabile annesso di 1011 m² con garage-box. Totale 2040 m². Posizione ideale in una zona villa tranquilla.Ideale per due famiglie! 2 lotti: 1 lotto con casa + 1 lotto edificabileAmbiente tranquillo e verdeVista sulle AlpiGrande giardino alberato con ortoZona residenzialeVicino alle scuoleAlloggio in stile chalet, costruito su due livelli e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Tuttavia, è abitabile nel suo stato attuale poiché è stato eseguito un regolare mantenimento. L'interno in legno conferisce una nota calda e un certo fascino. Il soggiorno dispone di un camino a legna. La soffitta offre uno spazio di archiviazione utile.Gimel è un comune svizzero nel cantone di Vaud, nel distretto di Morges, con 2447 abitanti. Qui potete trovare vari negozi locali, come un negozio di generi alimentari, un negozio di fiori, una latteria, un negozio di formaggi che offre prodotti locali. C'è anche un Denner Express per le necessità quotidiane.Asilo nido, scuole materne: « La Souris Verte » a Gimel accoglie il vostro bambino da 2 anni e mezzo fino all'età scolastica obbligatoria, dal lunedì al venerdì dalle 8:00 alle 11:30. « Le Cupidon » a Montherod (7 minuti da Gimel, direzione Aubonne) accoglie il vostro bambino da 2 mesi a 5 anni (non scolarizzato) dal lunedì al venerdì, dalle 7:30 alle 18:00.Scuola obbligatoria: Gli studenti di scuola primaria frequentano l'istituto di Gimel-Etoy, la scuola secondaria si trova ad Aubonne.Accoglienza extrascolastica (UAPE): « Marais’cré » offre uno spazio di vita per i vostri bambini dalla 1ª alla 6ª classe con accoglienza da parte di professionisti dell'infanzia, prima della scuola, a mezzogiorno e dopo la scuola. « Rest’O Chô » per gli studenti della 5ª e 6ª classe, pranzo e accoglienza durante la pausa di mezzogiorno. « Rest’O » per gli studenti della 7ª e 8ª classe, pranzo seguito da accoglienza al centro giovanile, durante la pausa di mezzogiorno.Il comune è collegato al sistema di trasporto pubblico. Due linee di autobus collegano Gimel alla linea Losanna-Ginevra, una via Rolle e l'altra via Aubonne.Una grande opportunità che vi invitiamo a cogliere! Agenzia e mediatore si astengono.

Bella casa di villaggio - Vista – Volumi - grande garage per 3 auto - Progetto da personalizzare

Situata nel incantevole villaggio di Saint-Livres, a soli 3 minuti da Aubonne, questa casa di villaggio offre un potenziale raro nella regione.Con oltre 375 m² di spazio abitabile, grandi volumi e un bel salone di 60 m² con loggia e vista aperta, questa proprietà combina il fascino del vecchio e il comfort di una ristrutturazione moderna.La ristrutturazione è attualmente in corso e offre un'opportunità unica: completare il progetto secondo i propri gusti e necessità (scelta dei materiali, finiture e arredi).I punti salienti✔ Oltre 375 m² di spazio abitabile✔ Bello spazio soggiorno/cucina/salotto di 60 m² con loggia e vista✔ 6 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno/doccia✔ 2 bagni con doccia✔ Grande garage per 3 auto✔ Spazio aggiuntivo per biciclette, motociclette o deposito ✔ cantinaComfort e attrezzature • Riscaldamento a pompa di calore • Distribuzione a pavimento • Pannelli solari • Ottima prestazione energetica Opzioni possibiliA seconda delle proprie esigenze, possono essere integrate diverse opzioni:• Ascensore • Ampliamento del tetto con mezzanino (circa 40 m² di spazio abitabile aggiuntivo) • Bagno aggiuntivo • Camino • Altri arredi personalizzatiPosizioneSaint-Livres offre un ambiente di vita ricercato tra lago e campagna, restando vicino agli assi principali: • Aubonne: 3 minuti • Accesso autostradale: circa 5 minuti • Losanna: circa 25 minuti • Ginevra: circa 35 minuti Dettagli finanziariAcquisto del terreno con realizzazione del progetto fino alla consegna completa, sia come appaltatore generale sia attraverso mandato di architetto, a seconda del budget CFC scelto. • Prezzo della proprietà: CHF 1'420'000.– • Budget per la ristrutturazione completa: CHF 470'000.– a CHF 730'000.– a seconda delle opzioni Prezzo totale stimato dopo la completa ristrutturazione, a seconda delle opzioni scelte CHF 1'890'000.– a CHF 2'150'000.–Inoltre, c'è un vantaggio significativo: questa proprietà è una delle ultime opportunità per beneficiare dei vantaggi fiscali legati alle ristrutturazioni, prima che entrino in vigore le modifiche annunciate alla tassazione immobiliare per i proprietari.➡ L'intera proprietà corrisponde a CHF 7'500 / m², un prezzo unico per una proprietà nuova nella regione.✨ È necessaria una visita per apprezzare appieno i volumi, la vista e il potenziale unico di questa proprietà.📩 Documentazione completa, piani e visualizzazioni disponibili su richiesta.

Meravigliosa casa di villaggio di 6,5 locali ad Arzier-Le Muids

Nel cuore di un villaggio pacifico, a due passi dalle comodità e contemporaneamente in un ambiente calmo e verde, questa superba casa di villaggio interamente ristrutturata saprà sedurre con il suo perfetto equilibrio tra il fascino dell'antico e il comfort moderno.Costruita su un terreno di 572 m², questa proprietà rara sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile con volumi generosi e bagnati di luce. Ristrutturata nel 2013 e successivamente restaurata con cura nel rispetto della sua autenticità architettonica, offre un'armonia riuscita tra materiali nobili, dotazioni contemporanee e tecnologie sostenibili.All'esterno, scoprirete un giardino alberato e curatamente sistemato, ideale per godere appieno delle belle giornate in un ambiente privilegiato.Infine, la casa si distingue per attrezzature performanti e ecocompatibili, che includono una pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici.

Bella casa a schiera di 4,5 locali a Gimel

Situata nel charmante villaggio di Gimel, a pochi passi dai negozi di proximità e da un collegio, sarete sedotti da questa bella casa a schiera di 4,5 locali. Costruita nel 2011 e molto ben mantenuta nel corso degli anni, offre un terreno di ca. 505 m2 e una superficie abitabile di ca. 130 m2 distribuita su tre livelli. Accessibile attraverso un ingresso privato, il seminterrato ospita un doppio garage, una cantina e una stanza tecnica. Il piano terra offre uno spazio luminoso che comprende un soggiorno con camino, una cucina aperta completamente attrezzata, una lavanderia/cantina, un bagno per gli ospiti e una terrazza esposta a ovest. Lo spazio notturno, situato al primo piano, si compone di tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno doccia privato e un secondo bagno. Questa casa contemporanea e ben progettata saprà rispondere alle aspettative di una famiglia che cerca spazio, tranquillità e qualità della vita.

Casa di villaggio di carattere da ristrutturare

ESCLUSIVITÀ, scoprite questa casa a schiera che offre molte possibilità di allestimento.Casa di villaggio di 4,5 locali da ristrutturare, ideale nel cuore del villaggio di Montherod, tra Morges e Nyon.Questa proprietà offre un bel potenziale di trasformazione per gli amanti della ristrutturazione e dell'autenticità. Beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente calmo e conviviale, restando vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione.La casa è composta da 4,5 locali con spazi luminosi e una configurazione che consente molti allestimenti secondo le vostre esigenze. All'esterno, potrete godere di un piacevole cortile privato, di un posto auto e di uno spazio aggiuntivo che offre varie possibilità di utilizzo.Il suo asset aggiuntivo: vista libera sulla campagna, che porta charme e serenità nella vita quotidiana.Un'opportunità rara per creare uno spazio abitativo a vostra immagine in un villaggio ricercato della regione del Vaud.Una proprietà rara che combina spazio, comfort e posizione privilegiata.I PUNTI DI FORZA A COLPO D'OCCHIO- Casa a schiera luminosa- Grande cortile- Terrazza- Vista libera- Vicino ai servizi ma senza inquinamento acusticoSITUAZIONEIdeale, la casa beneficia di un accesso rapido alle principali vie di comunicazione e si trova vicino ai negozi, ai trasporti e alle scuole, facilitando così la vita quotidiana.- Aubonne - 5 minuti- Nyon - 5 minuti- Morges - 15 minuti - Losanna - 25 minuti- Aeroporto di Ginevra - 30 minuti LA CASA Costruita in modo tradizionale, ha il charme e il calore delle case del Vaud dell'epoca. Una ristrutturazione è necessaria e offre molte possibilità di allestimento.Su 3 livelli, ha 130,5 m2 di spazio abitabile. La casa è composta da:PIANO TERRA:- Cucina - Grande soggiorno luminoso - BagnoPRIMO PIANO:- 2 camere da letto SECONDO PIANO: - Spazi mansardati convertibiliESTERNO- Laboratorio - Posti auto- CantinaSERVIZI - Fermata autobus - 1 minuto - Scuole primarie e secondarie - 7 minuti - Ristorante - 3 minuti I PUNTI DI FORZA - Grande casa su 3 livelli- Ambiente tranquillo- Laboratorio- Cantina - Terrazza- Vicinanza ai serviziSiete già proprietari e volete coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della vostra attuale residenza?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarvi per guidarvi nei passi giusti.Altre foto sul nostro sito: www.synergimmo.ch

Villa d'eccezione con vista panoramica sul Monte Bianco, il Lago di Ginevra e le Alpi

Genolier - Proprietà d'eccezione con panorama lacustre e alpino HÊMES Luxury, la divisione dedicata all'immobilier d'eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà esclusiva situata in uno dei settori più ricercati di Genolier.Eretta su un terreno di oltre 1'500 m², questa elegante villa di circa 250 m² abitabili offre volumi generosi, una luminosità notevole e una vista spettacolare sul lago e le montagne. Dispone, tra l'altro, di ampi spazi di ricevimento, di diverse camere da letto, di uno studio indipendente con ingresso privato, di uno spazio benessere con sauna e di numerose stanze polivalenti.All'esterno, tutto è stato pensato per godere appieno del contesto eccezionale: piscina, pool house completamente attrezzato, terrazze panoramiche e giardino curatamente sistemato.Posizionata in modo ideale tra Ginevra e Losanna, vicino alle scuole internazionali e ai servizi, questa proprietà rara sedurrà gli acquirenti in cerca di discrezione, comfort e uno stile di vita privilegiato sulla Costa.Un indirizzo esclusivo dove eleganza, serenità e panorama d'eccezione si incontrano.Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Casa padronale eccezionale ad Arzier-Le Muids: panorama lago e Alpi, calma assoluta

Casa padronale eccezionale con vista lago e Alpi - Arzier-Le Muids Immessa in un ambiente calmo e privilegiato, questa magnifica proprietà di oltre 325 m² abitabili seduce per la sua eleganza, i volumi generosi e la vista imprenable sul lago di Ginevra e le Alpi.Edificata su un lotto di oltre 2'400 m², offre ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, diverse camere da letto con bagni privati, nonché una somptuosa suite principale con camino e panorama eccezionale.Il livello inferiore, che beneficia di un ingresso indipendente, consente la creazione di un appartamento, uno spazio per gli ospiti o un'unità di investimento.Esternamente, le terrazze panoramiche e il giardino paesaggistico invitano a godere appieno di un ambiente di vita unico, tra natura, tranquillità e prestigio.Riscaldamento geotermico, garage doppio, numerosi posti auto e potenziale di ampliamento completano questa rara proprietà sul mercato.Una proprietà eccezionale destinata a una clientela in cerca di comfort, intimità e viste spettacolari.Per tutte le informazioni o visite:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35