33 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: 1095 (Lutry)

Villa d'eccezione con vista impareggiabile, tra lago e natura

Nascosta in uno dei quartieri più ricercati di Lutry, questa villa lussuosa offre un ambiente di vita raro, in cui calma assoluta, natura preservata e panorama grandioso si coniugano alla perfezione.Dominando il Lago di Ginevra e le Alpi, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata, alla fine di una strada privata, bordata di vigneti e foresta. Qui, ogni momento si vive in armonia con la natura, mentre si è a pochi passi da scuole, negozi, trasporti pubblici e dal centro storico di Lutry. L'autostrada è raggiungibile in pochi minuti e è a soli 40 minuti di distanza.Costruita nel 1999 e curata con attenzione, questa villa seduce con la sua eleganza senza tempo e i suoi volumi generosi. Offrendo circa 470 m² di spazio abitabile (con una superficie utile di circa 650 m²), si estende su tre livelli e dispone di 13 locali, tra cui 6 camere da letto spaziose.I soffitti alti, la luce naturale onnipresente e le grandi finestre creano un'atmosfera che è sia calda che raffinata, mentre le multiple terrazze e la loggia invitano a godere appieno della vista spettacolare.Progettata per ricevimenti, la villa dispone di ampli spazi di ricevimento aperti all'esterno - un ambiente ideale per momenti conviviali, eventi privati o semplicemente il piacere di ospitare famiglia e amici.Unendo intimità, comfort e prestigio, questa proprietà rara incarna l'arte di vivere a Lutry: tra natura, eleganza e serenità, a pochi minuti dal cuore della Riviera vaudoise.

Propriété Exception au Coeur UNESCO-Prestige Living's UNESCO Landscape

Propriété d'exception au coeur d'un site UNESCO - Vue spectaculaireDans un environnement absolument privilégié, classé Lavaux, cette propriété individuelle rare bénéficie d'une situation unique, au bout d'un chemin sans issue, garantissant calme, intimité et sécurité absolus.Dominant le paysage, la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle, véritable tableau vivant, qui accompagne chaque moment de la journée.Une propriété complète, pensée pour le confort et le bien-êtreParfaitement entretenue et construite avec soin, la maison principale séduit par la qualité de ses volumes et de ses prestations, tandis qu'une dépendance indépendante ouvre la porte à de multiples usages : logement pour invités, activité indépendante, espace multigénérationnel ou potentiel locatif.Les atouts majeurs : • Piscine extérieure, idéale pour profiter pleinement du cadre unique • Espace bien-être avec sauna, pour un confort digne d'un hôtel privé • Ascenseur, assurant une accessibilité optimale à tous les niveaux • Parking souterrain, discret et pratique, complété par des places extérieures • Chemin privé sans issue, rare gage de tranquillité • Fiscalité particulièrement attractive, renforçant l'intérêt patrimonial du bien Un lieu de vie rare, entre prestige et sérénitéImplantée dans un secteur recherché, cette propriété conjugue qualité de vie exceptionnelle, vue imprenable, et potentiel de développement pour ceux qui souhaitent encore valoriser ce bien dans le temps.Qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial, cette propriété se distingue par sa rareté, sa polyvalence et son positionnement unique dans l'un des plus beaux sites de Suisse.Une adresse confidentielle, un panorama hors norme, un bien d'exception.Une propriété de ce calibre se découvre sur place. La visite s'impose.************************************************** Exceptional Property in a UNESCO World Heritage Site - Spectacular ViewsSet in an extraordinary and privileged environment, within the Lavaux UNESCO World Heritage area, this rare detached property enjoys a truly unique location at the end of a private cul-de-sac, ensuring absolute peace, privacy, and security.Overlooking the landscape, the property offers a breathtaking panoramic view, a constantly changing natural masterpiece that enhances every moment of daily life. A complete estate designed for comfort and well-beingImpeccably maintained and thoughtfully designed, the main residence impresses with its generous volumes and high-quality finishes.An independent annex adds exceptional versatility, ideal for guest accommodation, a home office, multi-generational living, or additional development potential.Key features include: • Outdoor swimming pool, perfectly positioned to enjoy the exceptional setting • Private wellness area with sauna, offering spa-level comfort at home • Elevator, providing seamless access to all floors • Underground parking, discreet and practical, complemented by outdoor spaces • Private dead-end road, a rare guarantee of tranquillity • Highly attractive tax environment, enhancing the property's long-term value A rare...

Lutry - Casa atipica nel borgo

Casa atipica nel cuore del centro storico di Lutry Nascosta nel cuore del centro storico di Lutry, a due passi dal lago, questa autentica casa di villaggio seduce immediatamente con il suo charme intemporel.I suoi muri in pietra vecchia raccontano una storia, mentre la sua atmosfera calda invita a proiettarsi in essa.Attualmente suddivisa in due appartamenti, la proprietà offre un grande potenziale di evoluzione: creazione di un terzo alloggio o trasformazione in una elegante abitazione unica di standing.Un delizioso piccolo giardino completa questo raro bene, offrendo uno spazio esterno privilegiato nella quiete.Un'opportunità unica per gli amanti del carattere e dei luoghi di vita d'eccezione.

LUTRY: Edificio di carattere nel cuore del Borgo.

Magnifico edificio di carattere Nel cuore molto ricercato del borgo di Lutry, a pochi passi solo dal lago e dalle comodità, questo edificio di carattere unisce con eleganza, autenticità e prestazioni contemporanee.Completamente rinnovato nel 2018 con una particolare cura per i dettagli e la qualità dei materiali, questo raro edificio offre uno standard notevole e finiture impeccabili.Si compone di un locale commerciale al piano terra, che beneficia di una visibilità eccellente, nonché di una parte abitativa indipendente, pensata con raffinatezza.Accessibile attraverso un ingresso privato, la parte residenziale si sviluppa su più livelli: il piano terra superiore accoglie due camere da letto con i loro bagni privati, mentre il primo piano offre due altre camere da letto, anch'esse dotate di bagni privati, assicurando comfort e intimità a ciascuno.L'ultimo livello si apre su uno spazio di vita magnifico, bagnato di luce, sublimato da un accesso esterno tramite una charmante lucarna, conferendo all'intero un'atmosfera unica e calda.Unendo cachet e prestazioni di alta gamma, questo raro bene saprà sedurre una clientela esigente, alla ricerca di un emplacement d'eccezione in uno dei villaggi più ricercati della regione.L'edificio è attualmente affittato, con la fine del contratto di locazione prevista per il 31 dicembre 2027.Durata del contratto di locazione: 1.01.2022 - 31.12.2027, contratto a durata determinata e non rinnovabile.

Prestigiosa Proprietà di Architetto con Vista Panoramica

Vi offriamo questa bella villa costruita alla fine degli anni '90. La villa offre una vista panoramica sul lago e le montagne, nonché una piscina in un bel giardino piano. Si trova in una zona tranquilla e vicina a tutte le comodità come stazione ferroviaria, autobus, negozi, scuole, ristoranti a proximità immediata, il tutto nel cuore del Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO. La casa può essere divisa in tre unità separate (già pianificate), il che consente diverse configurazioni. Ogni livello della casa offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, i vigneti terrazzati e le Alpi. Un ascensore privato collega il garage sotterraneo (fino a 6 veicoli) agli spazi di vita inondati di luce. Ampie terrazze panoramiche e una bella piscina a sfioramento permettono di godere della vista e delle belle giornate estive senza dover viaggiare! Servizi esclusivi: - Piscina a sfioramento con - Area benessere con sauna - Giardino d'inverno e multiple terrazze - Appartamento indipendente di 3,5 locali + studio autonomo - Suite padronale lussuosa con cabina armadio e bagno en-suite - Grande salotto con camino e cucina panoramica Chiedeteci una visita!

Lutry: Villa indipendente con potenziale di ampliamento

Lutry Casa indipendente Situata a Lutry, in un ambiente calmo e beneficiando di un'esposizione ottimale, questa villa è situata su un terreno di circa 1000 m² e gode di un contesto di vita privilegiato vicino al lago.Piano terra composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata con accesso diretto alla terrazza e al giardino, due camere da letto, un bagno e un WC separato.Il seminterrato offre spazi funzionali complementari con uno studio, un WC separato, un garage e una stanza dedicata alle lavatrici e asciugatrici.Offrendo un bel potenziale di ampliamento, questa proprietà costituisce un'opportunità rara di creare uno spazio di vita su misura in un settore ricercato.

Belle propriété moderne avec vue panoramique à Lutry

Implantée sur les hauteurs du bourg de Lutry, cette villa moderne construite en 2015 domine tout le lac et les Alpes et offre un lieu de vie remarquable.Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement dans un paysage verdoyant au sein d 'un environnement très agréable.Construite avec des matériaux de qualité, labélisée Minergie, elle allie avec élégance confort et modernisme.Proche des écoles internationales, des transports et des commerces, son environnement est idéal pour une famille.D'une surface habitable de 230 m2 et 300 m2 pondéré, elle est répartie sur trois niveaux et possède une entrée indépendante avec un studio pour du personnel ou une activité professionnelle et un accès privatif sur le jardin.La parcelle de 779 m2 comprend plusieurs terrasses et des coins privatifs offrant des panoramas à couper le souffle. Elle reçoit une piscine hors-sol, un jacuzzi, une ravissante pergolas dans un cadre magnifique rempli d'essences de fleurs et d'arbres. La grande terrasse de 70 m² est idéale pour organiser des barbecues et des moments de convivialité en plein air.Avec ses 7 pièces, la maison propose quatre chambres à coucher, quatre salles de bain, deux WC, un grand salon/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse dominant une vue imprenable. Il y a au total 125 m2 de terrasse.Deux couverts à voiture et trois places extérieures sont à disposition.This modern villa, built in 2015, sits on the heights of Lutry, overlooking the lake and the Alps and offering a remarkable place to live.Its contemporary architecture blends perfectly into the green landscape in a very pleasant environment.Built using quality materials and with Minergie certification, it elegantly combines comfort and modernity.Close to international schools, transport links and shops, the setting is ideal for a family.With a living area of 230 sqm and 300 sqm weighted, it is spread over three levels and has a separate entrance with a studio for staff or a professional activity and private access to the garden.The 779 sqm plot includes several terraces and private areas offering breathtaking views. It features an above-ground swimming pool, jacuzzi and delightful pergolas in a magnificent setting filled with flowers and trees. The large 70 sqm terrace is ideal for barbecues and outdoor gatherings. There is in total 125 sqm of terrace.With its 7 rooms, the house offers four bedrooms, four bathrooms, 2 toilets, a large living/dining room opening onto a vast terrace with breathtaking views.Two carports and three outdoor parking spaces are also available.

Villa individuale con vista sul lago: alture di Lutry

Villa individuale con vista sul lago e sulle AlpiInnamorati di questa superba villa individuale di 7,5 locali, situata nelle alture del comune di Lutry con vista sul lago e sulle Alpi.Punti salienti • Vista • Massimo sole, orientamento a sud • Verdure, giardino alberato • Nessun vis-à-vis • Molto buona posizione • Superficie del giardino di circa 1'200 m2 Questa villa offre molto bei spazi abitativi, una cucina chiusa e quattro camere da letto. È interamente scavata e ha il vantaggio di avere una bella superficie nel seminterrato (sala da gioco, ripostigli, locale caldaia, lavanderia).Un grande garage (con accesso diretto interno) e circa 3 posti auto esterni completano questa proprietà.Disponibilità: da discuterePer ulteriori informazioni o per una visita privata, non esitate a contattare:Christina Giotto076/ 583 22 85christina.giotto@nideal.chOgni richiesta sarà trattata con rigorosa riservatezza.Le informazioni presenti in questa descrizione sono indicative e non contrattuali.

Villa Mirador

Situata sopra il lago e idealmente posizionata sulle principali rotte di accesso, preservando un ambiente pacifico, questa proprietà eccezionale offre una rara combinazione di accessibilità e serenità. Con le sue viste panoramiche e libere sul lago e le montagne, costituisce il rifugio ideale per coloro che amano accogliere più generazioni o gruppi di ospiti sotto un unico tetto. Oltre al doppio garage, il terreno recintato consente di parcheggiare fino a 10 veicoli, un asset importante per ricevere famiglia e amici nel massimo comfort. Oltre il cancello in ferro battuto elegante, la tenuta si estende su un generoso terreno di 2.800 m², bordato dal proprio bosco privato, rafforzando il senso di esclusività e il legame con la natura. In questo ambiente verde, un'area piantata con vari alberi da frutto crea un'atmosfera di orchardio affascinante, accentuando l'impressione di una tenuta privata dove paesaggio e stile di vita si armonizzano. La proprietà è stata progettata con cura per coniugare intimità e convivialità. Distribuita su tre livelli e organizzata in tre spazi di vita, consente a più famiglie di disporre di uno spazio completamente indipendente. L'ingresso principale si apre su un salone di ricevimento illuminato naturalmente. Due balconi offrono viste panoramiche privilegiate sul lago, instaurando un dialogo costante tra interno e paesaggio. Questo livello principale comprende anche una grande cucina, due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo una configurazione ideale per una residenza familiare principale. Al piano superiore, l'atmosfera diventa più intima. Questo livello comprende tre camere da letto spaziose, due bagni, una cucina completamente attrezzata e un salone che si apre su una loggia unica con tetto retrattile, un vero e proprio osservatorio privato per ammirare, durante tutta la giornata, i riflessi cambiati del lago. Il piano giardino, con accesso diretto agli spazi esterni, propone un altro ambiente di vita pienamente funzionale. È composto da tre camere da letto, un bagno e una cucina completamente attrezzata, rendendolo perfetto per una famiglia. Un ingresso separato rafforza l'intimità e l'autonomia, offrendo accesso a due posti auto privati. Gli spazi esterni, che si estendono su più di 1.200 m², sono specificamente progettati per ricevimenti di grande portata, con una zona barbecue dedicata e spazi di svago. Un'ala dedicata al benessere dispone di una generosa piscina interna e di un jacuzzi per 8 persone, che si apre su una terrazza privata soleggiata con vista imprenabile sul lago. La tenuta è completata da due annessi: uno studio indipendente ideale per il personale, una governante o un autista, e uno spazio di servizio con una lavanderia e una cucina professionale completamente attrezzata. Qui, i mobili e i dettagli architettonici sono stati progettati su misura per trasformare ogni stanza in un scrigno di raffinatezza. Ispirato alla grandezza dei palazzi orientali e all'eleganza francese, l'arredamento offre un'esperienza sensoriale rara. Un interno pensato in ogni dettaglio, dove il lusso si dispiega con generosità e si iscrive nella storia, per coloro che cercano una proprietà unica. Situata sulla Riviera vaudoise, sopra le acque scintillanti del Lago di Ginevra, Lutry incarna l'eccellenza residenziale. Questo quartiere prestigioso è noto per il suo eccezionale soleggiamento, offrendo ai residenti viste imprenabili e libere sui vigneti terrazzati del Lavaux, classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, nonché sui picchi innevati delle Alpi francesi. Idealmente situata, la proprietà offre un accesso privilegiato ai viaggi internazionali nonché alle più grandi strutture di svago. L'aeroporto internazionale di Ginevra si trova a soli 50 minuti di distanza, mentre quello di Zurigo è raggiungibile in due ore. Per l'aviazione privata

Progetto di villa contemporanea d'eccezione - Situazione esclusiva

Progetto di costruzione di una villa moderna di circa 700 m², che gode di una vista impareggiabile sul lago e le Alpi, situata su un lotto raro ed esclusivo (Foto dell'annuncio non rappresentativa)Questo progetto si rivolge a una clientela esigente alla ricerca di un bene veramente unico, che offra sia la massima riservatezza, sia la qualità architettonica, sia un ambiente di vita eccezionale.Nell'ambito di questo dossier, desideriamo lavorare direttamente con l'acquirente finale, senza intermediari, al fine di garantire la riservatezza e il controllo totale del processo.Per ovvi motivi di riservatezza:non verrà trasmessa alcuna informazione dettagliata senza prova concreta di solvibilità, sarà richiesta la firma preventiva di un accordo di riservatezza (NDA).Si tratta di un progetto off-market esclusivo, destinato a un numero molto ristretto di acquirenti, con un potenziale raro sia sul piano patrimoniale che residenziale.La pratica sarà comunicata solo dopo qualificazione preventiva.