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Grande casa colonica con grande potenziale

Grande casa colonica con grande potenziale Questa affascinante casa colonica dispone di una superficie abitabile generosa di 206 m², distribuita su un appartamento di 6,5 locali e un appartamento di 2,5 locali su due piani, offrendo sufficiente spazio per la tua famiglia. Costruita nel 1900, combina gli spazi di vita e di lavoro in uno solo.Questa proprietà ti offre tutto ciò che puoi desiderare. Goditi la tranquillità e l'ambiente favorevole ai bambini mentre ti rilassi nel tuo spazio giardino e apprezzi l'intimità. • Grande casa colonica • 106 m² di superficie abitabile • Diversi locali di servizio e secondari • 2 piani • Sottotetto abitabile • Belle terrazze soleggiate • 5 posti auto in totale • Posizione in pendio rialzata con bella vista • Grande spazio giardino • Dirimpettaio al bosco Un piano di costruzione per il sottotetto è già disponibile. Esiste la possibilità di costruire due altri appartamenti.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci rallegriamo del tuo contatto non vincolante!Disponi di una proprietà che desideri far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per te. Contattaci oggi e inizia la tua nuova casa!

Proprietà in appartamento in una casa colonica storica con comfort moderno e giardino da sogno

Nel centro del villaggio idillico di Oltingen, questa casa colonica storica preservata con amore dal 1848 vi aspetta – una proprietà per amanti che combina sostanza costruttiva storica e comfort moderno.I muri in pietra naturale originali, le travi massicce a vista, i pavimenti in legno di alta qualità e numerosi dettagli preservati danno alle stanze un'atmosfera calda e autentica e fanno il carattere speciale di questa proprietà.L'appartamento di 4 locali ben curato convince con una ripartizione degli spazi ben pensata. La vasta zona living e sala da pranzo con stufa in maiolica storica e travi in legno a vista forma il cuore della casa. La cucina moderna con un forno Tiba supplementare, un bagno ristrutturato con stile, un bagno per gli ospiti e locali annessi pratici completano lo spazio abitativo.Un punto di forza particolare è l'antica parte della fattoria. La vasta stanza estiva o lo studio con una galleria aperta è ideale come studio, ufficio a casa o spazio di creatività. Questa zona è completata da una camera degli ospiti separata al 1° piano con stufa svedese, un laboratorio, l'antica stalla, una cantina a volta e ampi spazi di soffitta con potenziale di sviluppo.La terrazza in legno parzialmente coperta e il giardino ben curato con una zona di piantagione recintata offrono molta intimità e una bella vista sul paesaggio collinare dell'Oberbaselbiet.La proprietà è stata continuamente curata e modernizzata. Un sistema di riscaldamento a legna economico e rispettoso dell'ambiente assicura un rifornimento affidabile di calore. I posti auto sono disponibili direttamente davanti alla casa; la stalla può essere utilizzata anche come posto auto o spazio polivalente.La posizione tranquilla nel centro del villaggio storico combina il comfort di vita nel naturale con una buona infrastruttura. L'asilo, la scuola elementare, il negozio del villaggio e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi.Questa proprietà eccezionale è ideale per le persone che apprezzano l'architettura storica, l'individualità e le condizioni di vita spaziose – sia come casa di famiglia che per vivere e lavorare sotto un solo tetto.Una casa con storia, carattere e qualità di vita eccezionale – un'occasione rara per gli amanti dell'architettura storica.Il team di Hecht Immo Consult AG si rallegra del vostro contatto via il modulo di contatto.

CASA A 3 FAMIGLIE CON RISERVA DI COSTRUZIONE | ABITARE, INVESTIRE O SVILUPPARE

Casa colonica con tre unità residenziali, riserva di costruzione e diverse possibilità di utilizzo 3'116 m² di terreno | 1'159 m² di riserva di costruzione | 3 unità residenziali | Posizione tranquilla | Allevamento di animali possibileNon ogni proprietà si adatta a una categoria. È questo che rende questa vecchia casa colonica del villaggio di Gwiedemgut a Kienberg così speciale.Su un terreno di 3'116 m², la proprietà combina tre unità residenziali separate, ampi locali annessi e una riserva di costruzione di circa 1'159 m². Che sia come casa a più generazioni, per combinare uso proprio e affitto, o come investimento a lungo termine, le possibilità di utilizzo sono altrettanto diverse quanto la proprietà stessa.Vivere in campagna - nel villaggio di GwiedemgutLa proprietà si trova nel piccolo villaggio di Gwiedemgut, a circa 300 metri fuori dal centro del villaggio di Kienberg. Il villaggio è caratterizzato da poche case residenziali, un paesaggio naturale intatto e un ambiente di vita rurale tranquillo. Qui potete godere di molta privacy, ampi spazi esterni e un piacevole rapporto di vicinato.I prati, le foreste e le colline circostanti invitano a fare passeggiate, escursioni, giri in bicicletta o cavalcate. Allo stesso tempo, potete beneficiare di una buona accessibilità: Frick, Gelterkinden e Aarau sono a breve distanza di strada. Le connessioni autostradali per Basilea, Zurigo, Berna e Lucerna sono anch'esse facilmente raggiungibili, il che rende la proprietà attraente sia per i proprietari occupanti che per i pendolari.Tre appartamenti con diverse possibilitàL'ampio appartamento di 6½ locali al piano mansardato è stato ampliato nel 1995 e 2003 e si presenta in buone condizioni. Con circa 215 m² di spazio abitativo netto, offre un comfort di vita moderno e è immediatamente disponibile per l'occupazione.Gli appartamenti ai piani superiore e inferiore non rispondono più agli standard di vita attuali e offrono ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzarli a poco a poco secondo le proprie idee. È proprio questa combinazione di spazio abitativo immediatamente utilizzabile e di potenziale di sviluppo supplementare che rende la proprietà particolarmente interessante.I fatti più importanti in un colpo d'occhio3'116 m² di terreno totale1'159 m² di riserva di costruzioneTre unità residenziali separateCirca 415 m² di spazio abitativo lordoAppartamento di 6½ locali moderno al piano mansardato con circa 215 m² di spazio abitativo nettoGarage, carport e ulteriori posti auto esterniFonte d'acqua propriaAmpio spazio esternoIdeale per la vita in più generazioni, l'uso proprio con affitto o l'allevamento di animaliDisponibile immediatamenteAbbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni, piani di piano, piano di situazione e numerose foto. Ciò vi darà una visione d'insieme completa della proprietà, del suo stato attuale e delle sue diverse possibilità di utilizzo.In seguito, saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale.

Casa storica di 11 locali con due garage e grande potenziale di ristrutturazione

Questa caratteristica casa residenziale del 1803 convince con il suo fascino storico, lo spazio generoso e il potenziale di ristrutturazione polivalente in una posizione centrale attraente.Punti salienti • Casa di 11 locali separata del 1803 • Posizione attraente nella zona centrale con opportunità di utilizzo e sviluppo polivalenti • Ideale per gli amanti della sostanza di costruzione storica o le famiglie con piani di ristrutturazione individuali • Stato che richiede una ristrutturazione con grande potenziale e riserve esistenti • Piano terra con due locali oltre a garage, cantina e aree di servizio; estensione possibile a un appartamento supplementare • Primo piano con sei locali, cucina, bagno e locale di servizio polivalente • Ampia terrazza con accesso diretto al giardino e area salotto con grill in pietra • Secondo piano con tre locali supplementari, cella umida e soffitta spaziosa con ulteriore potenziale di ristrutturazione • Garage singolo direttamente alla casa oltre a fabbricato annesso con garage e soffitta • Giardino spazioso e livellato nella zona di spazio aperto centrale - sicuro in modo permanente come area verde e non costruibile • Occasione rara di acquisire una casa residenziale storica con molto fascino e opportunità di sviluppo diverse SuperficiePiano terraP1P2: circa 17,85 m²P3: circa 17,55 m²CantinaLegnaiaGarage1° piano1.1 (cucina): circa 10,60 m²1.2: circa 11,00 m²1.3: circa 5,40 m²1.4: circa 24,00 m²1.5: circa 7,50 m²1.6: circa 17,85 m²2° piano2.1: circa 10,80 m²2.2: circa 17,36 m²2.3: circa 52,00 m²SoffittaSpazio di stoccaggio non ammobiliatoFabbricato annessoGarageSoffittaSuperficie abitabile netta totale di circa 156,51 m²Superficie utile totale di circa 191,91 m²PosizioneLa proprietà si trova nel centro storico del villaggio di Hölstein, una comunità rurale idillicamente situata all'entrata della valle di Waldenburg - a metà strada tra Liestal e Waldenburg - nella regione di Oberbaselbiet. L'ambiente tranquillo e sviluppato convince con il suo carattere di villaggio tradizionale e un'atmosfera di vita piacevole.Grazie alla posizione centrale nel villaggio, il negozio del villaggio, la panetteria, le fermate del trasporto pubblico, nonché l'asilo e la scuola elementare sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Ciò rende la posizione particolarmente adatta alle famiglie con distanze corte.Per gli acquisti estesi, sono disponibili diverse grandi strutture commerciali nel vicino Bubendorf. Inoltre, numerose fattorie nella zona offrono prodotti regionali e freschi direttamente dalla fattoria.La connessione al trasporto pubblico è garantita dal "Waldenburgerli" (WB) che funziona regolarmente. Questo collega Hölstein a Liestal in un breve lasso di tempo, da dove esiste una connessione alla rete ferroviaria sovraregionale con collegamenti verso Basilea, Olten e Berna. L'accesso all'autostrada alla junction di Augst è anch'esso facilmente raggiungibile in circa 7 minuti, offrendo una molto buona connessione regionale e sovraregionale.L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti di fornire ulteriori informazioni, una visita virtuale o di fissare un appuntamento di visita.

Multiple possibilità su un terreno spazioso

Uno spazio per le tue idee di vita I dintorni estesi creano molto spazio libero e offrono spazio per un giardino, attività di svago o ulteriori idee di progettazione. La stalla completa in modo sensato l'edificio residenziale e offre possibilità di utilizzo aggiuntive - che sia come laboratorio, spazio di stoccaggio o per un progetto individuale.Se si desidera preservare il carattere esistente o realizzare i propri piani da zero - questa proprietà fornisce la base giusta per farlo.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • 867m² di terreno con molto spazio libero • Nuovo edificio o ristrutturazione - decidete voi • Edificio residenziale con stalla annessa • Barbecue in muratura nel giardino • Tre posti auto sicuri • Dintorni spaziosi • Posibilità di utilizzo diverse • Posizione residenziale centrale Cogliete questa rara opportunità e lasciatevi convincere dell'unicità e del potenziale di questa proprietà eccezionale durante una visita personale.

Rara opportunità: casa residenziale con annesso e riserva di terreno edificabile su 1'752 m² a Lostorf

Casa colonica affascinante con fienile e riserva di terreno edificabile In una località soleggiata e tranquilla a Lostorf, questa casa colonica caratteristica con fienile e riserva di terreno edificabile generosa si presenta. La proprietà combina il fascino rurale con possibilità di utilizzo polivalenti e offre un grande potenziale per sogni di vita individuali, una ristrutturazione completa o progetti di sviluppo futuri.La casa residenziale dispone di ampi spazi abitativi su più piani. Inoltre, un solaio convertibile, varie cantine e locali secondari, nonché il fienile adiacente con spazi di stalla e deposito sono a disposizione. La sostanza di costruzione esistente offre numerose possibilità di ampliamento e ristrutturazione.La parcella generosa è situata in una posizione di pendio soleggiata e convince con la sua ubicazione attraente ai piedi del Giura. La riserva di terreno edificabile apre prospettive supplementari per progetti futuri e rende la proprietà particolarmente interessante per gli occupanti proprietari nonché per gli investitori.Un'occasione rara per tutti coloro che cercano una proprietà con carattere, potenziale di sviluppo e molto spazio in un ambiente naturale.

***RISERVATO*** Il tuo progetto per l'estate (in parte nel BGBB)

Questa proprietà eccezionale situata nella località idilliaca di Kienberg combina il fascino rurale, ampi spazi abitativi e ottime opportunità per l'allevamento di animali. La fattoria tradizionale con due appartamenti si presenta in una costruzione autentica e offre molto spazio per vivere e progettare in modo individuale.Con la sua posizione calma e solitaria o di bordo e la vista ampia su prati e foreste, la proprietà convince come un rifugio ideale per gli amanti della natura.La proprietà spaziosa offre ampi terreni agricoli e una parte significativa di bosco, che apre una varietà di utilizzi, dalla gestione agricola all'allevamento di cavalli, alla forestazione privata.Per gli allevatori di cavalli, la proprietà è particolarmente interessante: le aree di pascolo esistenti (superficie di pascolo effettiva di circa 3000m2) e lo spazio sufficiente per le stalle e i paddock creano condizioni ottimali per un allevamento di animali rispettoso della specie. Le possibilità di equitazione iniziano direttamente davanti alla porta.Questa offerta ImmoSky offre le seguenti prestazioni *aggiuntive*:+ Fattoria charmante con potenziale di sviluppo+ Ideale per gli amanti dei cavalli e l'uso agricolo+ Prati e aree di pascolo spaziosi+ Alta proporzione di bosco per un uso aggiuntivo o un rifugio privato+ Posizione calma con alto valore ricreativo+ Possibilità di sviluppo e progettazione variateUna proprietà che combina la tradizione, la natura e la possibilità di utilizzo in una forma rara. Perfettamente adatta alle famiglie, agli agricoltori, agli allevatori di cavalli o a chiunque voglia realizzare il sogno di vivere nel verde e non sia troppo orgoglioso per effettuare alcune ristrutturazioni su questa perla charmante del 19° secolo.(La documentazione di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella dello spam.)

OCCASIONE UNICA!

In una posizione attraente sul sentiero storico della Riforma a Speuz, attende un'opportunità rara per costruttori, investitori e amanti di proprietà speciali. Il terreno spazioso con una casa residenziale, una stalla e un fienile offre un potenziale polivalente per una ristrutturazione individuale.La sostanza del fabbricato esistente ha bisogno di una ristrutturazione e richiede un esame approfondito dell'utilizzo futuro. L'edificio è adatto per acquirenti che vogliono preservare il fascino di una casa storica, realizzare una ristrutturazione completa o esplorare le possibilità esistenti nel quadro delle norme edilizie.La protezione del volume si applica alle parti residenziali, della stalla e del fienile, mentre i tre garage offrono una maggiore flessibilità per la pianificazione futura. L'accesso avviene via la strada principale attraverso il sentiero della Riforma e è fondamentalmente possibile secondo la valutazione del consiglio comunale, a condizione di rispettare le norme applicabili.Un luogo con una storia e un carattere speciale: il sentiero della Riforma ricorda ancora oggi un passato turbolento e dà a questa proprietà il suo fascino inimitabile. Un'opportunità rara di collegare la storia e il potenziale di sviluppo in modo speciale. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Ambiente di vita tranquillo e naturale • Posizione adatta ai bambini con alta qualità della vita • Potenziale di sviluppo polivalente per idee individuali • Casa residenziale storica con una radiazione caratteristica • Terrreno spazioso di 867 m² • Volume di fabbricato protetto con un carattere locale speciale • Tre spazi di garage flessibili nella zona non protetta • Posizione storica sul sentiero della Riforma a Speuz • Prossimità idilliaca di un ruscello con un'atmosfera speciale • Occasione rara per gli occupanti, i visionari e gli sviluppatori di progetti • Possibilità di progettazione variate per i realizzatori di idee Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

GIOIELLO DI CORTE CON POTENZIALE E USO POLIVALENTE

Questa fattoria a Tecknau (4492) offre uno spazio generoso, flessibilità e numerose possibilità di utilizzo su un terreno di 1462 m² (terreno edificabile). Con due unità abitative - tra cui un appartamento di 2,5 locali appena ristrutturato al piano terra e un appartamento di 5,5 locali parzialmente ristrutturato al primo piano - la proprietà è ideale per famiglie numerose, abitazioni intergenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro. La localizzazione nella zona residenziale e commerciale apre prospettive diverse, in particolare per i lavoratori autonomi o gli artigiani. Direttamente collegati sono il laboratorio, la stalla e la fattoria, il che rende la proprietà anche adatta all'allevamento di animali (ad esempio, cavalli con pascolo o pensioni per cani) e ad altri usi commerciali. Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- grande potenziale nella zona residenziale e commerciale- due appartamenti - l'appartamento al piano terra completamente ristrutturato- diverse possibilità di utilizzo (laboratorio, pensione per cani, allevamento di cavalli, ecc.)- accesso diretto dal fabbricato abitativo al laboratorio, alla stalla e alla fattoria- un pascolo per l'allevamento di cavalli è disponibile- la fattoria offre un grande laboratorio, una fattoria, una stalla, un capanno e una casa di giardino- opzionalmente, 2 ha di terreno agricolo possono essere acquistati- un nuovo sistema di riscaldamento è stato installato nel 2021- tutte le finestre, ad eccezione delle due finestre del gazebo, sono state sostituite- il gazebo e il tetto sono stati ristrutturati- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Nessuna proprietà trovata? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliLocalizzazione: localizzazione familiare e zona residenziale-commerciale attraente con diverse possibilità di utilizzoStato: la proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzataBagni / celle umide: 4 (1 x vasca da bagno / WC / lavabo / doccia, 1 x doccia / vasca da bagno / lavabo / WC, 1 x WC / lavabo / 1 x WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento combinato a pellet e legna da ardereTrasporti pubblici: fermata autobus Tecknau villaggio, 250 m / stazione di Tecknau, 500 mScuole: scuola primaria e asilo, 200 mNegozi: Coop, 3 km