Wohlen b. Bern
Wohlen b. Bern
Highlight regionale a Bern-Mittelland
Sponsorizzato
3.5 Locali, 110m²
CHF 1'110'000.–
Asylstrasse 61, 3063 Ittigen

Attika-Duplex mit Wintergarten und Panoramaterrasse

Nicolas Riesen

Nicolas Riesen

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Wohlen b. Bern - Fattoria acquistare

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  • Two-story house with red shutters, solar panels on the roof, and a small balcony. A red car is parked in front, and there are speed limit signs visible.
  • A long, narrow hallway with wooden flooring, white walls, and wooden doors on both sides. The ceiling is paneled with recessed lighting. A small decorative item is visible at the end of the hallway.
  • A long, narrow hallway with wooden flooring, white walls, and wooden doors on both sides. Natural light streams in from the end of the hallway, illuminating the space.
  • Cozy bedroom with wooden walls and floor, featuring a bed with a grey duvet, a wooden chair, a small nightstand, a wooden table with a decorative statue, and a hanging lamp.
  • A modern, well-lit room with wooden floors and exposed wooden beams on the ceiling. It features two desks with office chairs, multiple screens, a potted plant, and a shelf with books and decorative items.
  • Cozy living room with wooden walls and ceiling, large windows, grey sectional sofa, coffee table, wicker chair, piano, and decorative lamps.
  • A modern, well-lit room with wooden floors and exposed wooden beams. It features two desks with chairs, multiple screens, a potted plant, and a shelf with books and decorative items.
  • Bright kitchen with white cabinets, wooden floor, and a small dining area with a round table and chairs. Appliances include an oven, dishwasher, and coffee maker.
  • Bathroom with white tiles, a bathtub, a toilet, a sink, a mirror, and a shower curtain. Includes a small plant and a stool next to the toilet.
  • Bright kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a beige countertop. Features include a sink, oven, dishwasher, and hanging flower pots.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white walls, and a slanted ceiling with exposed wooden beams. Features include a small bench with a cushion, a coat rack with hanging coats, a wall-mounted clock, and decorative wall-mounted planters with flowers. A
  • Cozy room with wooden walls, a bed, a sofa, a small table with a lamp, and a potted plant. The room features a chandelier and curtains on the windows.
  • Cozy living and dining area with wooden walls and ceiling, featuring a sofa, piano, dining table with chairs, and a chandelier.
  • Cozy living room with wooden floor, grey sofa with red cushions, a cat on a chair, and artwork on the walls.
  • Bathroom with a toilet, bathtub, sink, mirror, and colorful cabinets. Features a shower curtain and towels.
  • Wooden hallway with slanted ceiling, white cabinet, ornate mirror, chandelier, and a glimpse of a red leather sofa in the adjacent room.
  • Bright attic room with wooden walls and floor, skylight windows, a small wooden cabinet, a shelf with toys, and a radiator.
  • Bright attic bedroom with wooden floors, slanted ceilings, skylights, and a cozy sofa bed with colorful pillows and blankets. A chandelier hangs from the ceiling, and a small desk with a laptop is positioned near the window.
  • A small, cozy attic space with wooden walls and flooring, featuring a white shelf with folded clothes, a plush toy, and a hat, a large white rug, and a mirror on the wall.
  • Bright bedroom with wooden floors, exposed wooden ceiling beams, large windows, bed with grey bedding, wooden chair, guitar, radiator, and artwork on walls.
  • Modern bathroom with a toilet, shower, sink, and towel. The shower has a glass enclosure and a handheld showerhead. A small shelf holds toiletries, and a towel hangs on the side of the shower.
  • A scenic view of a village with traditional houses, surrounded by lush greenery and distant mountains under a clear blue sky.
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9 locali, 213m², Prezzo su richiesta
Top
Spittelhausweg 2, 3065 Bolligen

Parte residenziale charmante, necessitante ristrutturazione, di una casa colonica con vista sulle Alpi

Questa parte residenziale charmante, antica, di una casa colonica su un terreno di circa 375 m² aspetta solo di essere data una nuova vita. Con le sue due unità abitative, l'oggetto offre possibilità variegate - sia per un progetto di più generazioni, per uso personale, per affitto o come oggetto di ristrutturazione emozionante con potenziale di sviluppo.Al piano terra, si trova un appartamento di 3 camere confortevole di circa 77 m² di superficie abitabile. Al di sopra si trova un appartamento di 6 camere di circa 136 m², che si estende su due piani. Una lavanderia non riscaldata è a disposizione. Entrambi gli appartamenti hanno il proprio seminterrato e una pergola, che invita a soggiornare all'aperto. Dalla terrazza e dagli appartamenti, si ha una bella vista sulle Alpi.L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre la rara opportunità di progettare un oggetto interamente secondo le proprie idee. Attualmente, l'impianto di riscaldamento a olio rinnovato nel 2022 e la lavanderia si trovano in un edificio separato. Due posti auto esterni completano questa offerta interessante.Una casa per i visionari - con molto carattere e ancora più potenziale.(Per favore, non fare offerte di agente immobiliare)

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
8 locali, 240m², CHF 1'350'000.–
Wannersmattweg 1, 3250 Lyss

Casa colonica affascinante con due appartamenti, grande ambiente e potenziale polivalente

Questa casa colonica affascinante combina l'idillio rurale con molto spazio e numerose possibilità di utilizzo. La proprietà è situata in un luogo inedificabile e offre una bella vista sulla campagna. Nella proprietà spaziosa con giardino, spazi verdi e foresta adiacente, la natura, la tranquillità e i progetti individuali trovano il loro posto. Un grande pollaio sottolinea il carattere rurale e rende la proprietà particolarmente attraente per gli amanti della natura o le persone autonome. Nel seminterrato, c'è una lavanderia pratica, nonché due cantine con pavimento naturale, che offrono molto spazio di stoccaggio. Un punto forte particolare è la grande cantina a volta con molto potenziale - ideale, ad esempio, per lo stoccaggio, le stanze da hobby o l'ampliamento a una stanza speciale con carattere. Il piano terra ospita un appartamento di 4 locali. Il soggiorno spazioso e luminoso forma il cuore dell'appartamento. Due altre stanze sono situate sullo stesso piano, mentre una terza stanza è accessibile tramite una scala al piano superiore. L'appartamento è completato da un bagno e una cucina spaziosa con posto per un tavolo da pranzo. Una cantina con caldaia, nonché uno spazio di soggiorno coperto con muri laterali, offrono un comfort supplementare e invitano a soggiornare all'aperto. Allo stesso piano, si trovano anche due garage, un laboratorio e due altre stanze che possono essere idealemente utilizzate come stanze da hobby, di stoccaggio o di lavoro. Al piano superiore, si trova un altro appartamento di 4 locali. Tre stanze luminose procurano un sentimento di vita agréable, di cui una è equipaggiata con un camino in ceramica confortevole. La grande cucina offre molto spazio e invita a cucinare e a soggiornare insieme. Il soggiorno spazioso con soffitto alto procura un sentimento di spazio speciale e offre una bella vista sulla campagna. L'appartamento è completato da un bagno e un Reduit pratico. Tramite il Reduit, si accede al Tenn, da cui si può raggiungere sia uno spazio di soggiorno grande che la zona di giardino estesa. Al piano superiore, ci sono anche spazi di stoccaggio supplementari con molto potenziale di sviluppo, distribuiti su più livelli, quasi tre piani. Qui, l'antica entrata del Tenn o del fienile è ancora presente, il che dà all'edificio il suo carattere di casa colonica d'origine e apre possibilità di utilizzo diverse. Questa proprietà polivalente è ideale per le famiglie, i loggi intergenerazionali, il loggio e il lavoro sotto un stesso tetto o per le persone che apprezzano molto spazio e natura intorno alla casa.

  • Parcheggio
Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali, 132m², CHF 995'000.–
3172 Niederwangen

Casa colonica con molto spazio per la creatività

Questa affascinante casa colonica a Niederwangen vicino a Berna combina la tranquillità rurale, gli spazi generosi e le potenzialità di sviluppo polivalenti in modo ideale. Inserita in una vasta parcelle agricola, potrete godere di un'esperienza di vita unica con molta privacy e una vista imprenable sulla campagna. La proprietà offre un'opportunità rara per gli amanti delle case coloniche tradizionali che desiderano realizzare il loro sogno di casa personale. * Posizione tranquilla e naturale a Niederwangen vicino a Berna * Circa 28 000 m² di terra agricola generosa * Carattere autentico di una casa colonica tradizionale * Protezione agricola dell'involucro dell'edificio * Interno con completa libertà di progettazione * Sistemi tecnici già modernizzati e intatti * Progetto di ampliamento e ristrutturazione fattibile incluso * Superficie abitabile lorda realizzabile di circa 200 m² * Locali secondari generosi, stalle e aree di deposito * Possibilità di utilizzo polivalente per hobby, laboratori o progetti creativi * Alta privacy e vista imprenable * Facile accessibilità grazie alla vicinanza all'autostrada e alla città di Berna * Centri commerciali e infrastrutture importanti a breve distanza Questa proprietà speciale combina il fascino di una casa colonica storica con opportunità di sviluppo emozionanti e molto spazio per le idee individuali. Un ideale luogo di abitazione per tutti coloro che apprezzano la vita naturale, la tranquillità e un grande potenziale in una posizione attraente.

Miroslav Mescic

Miroslav Mescic

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Miroslav Mescic

Miroslav Mescic

4 locali, 115m², CHF 500'000.–
Kallnach, 3283 Kallnach

Progetto di costruzione emozionante con terreno di espansione opzionale

Sull'incantevole Haseneggweg nel comune di Kallnach, offriamo due proprietà interessanti con grande potenziale. I due lotti edificati si trovano in un'area residenziale tranquilla e familiare con buona esposizione al sole e infrastrutture accessibili. Terreno Haseneggweg 3 (parcelle 472):Questo terreno è attualmente edificato con un vecchio edificio residenziale che necessita di ristrutturazione. A causa delle condizioni dell'edificio, è possibile effettuare una ristrutturazione completa o una nuova costruzione. Terreno Haseneggweg 1 (parcelle 475):Anche questo terreno è edificato con un edificio esistente che si trova in condizioni simili. Il terreno è offerto separatamente, ma può essere acquistato in aggiunta e integrato in un progetto più ampio se desiderato. Norme edilizie:Entrambi i lotti si trovano nella zona residenziale W2 del comune di Kallnach, che offre diverse possibilità di utilizzo degli edifici:Sono consentite le case unifamiliari o bifamiliari, nonché i piccoli edifici multifamiliari, a seconda del progetto e del rispetto delle norme edilizie.Fattore di utilizzo: 0,6, costruzione aperta, altezza dell'edificio fino a circa 9m (2 piani completi + tetto possibile)Distanze di confine e di edificio nonché accesso secondo le norme edilizie e di zonazione del comune di KallnachLa posizione è ideale per un progetto di costruzione nuova moderna in proprietà condominiale, una casa a più generazioni o due soluzioni abitative indipendenti sui lotti separati. Punti di forza: • Due lotti con grande potenziale in un'area residenziale tranquilla • Edifici esistenti con opzioni di ristrutturazione o demolizione • Possibilità di progettazione flessibili per lo sviluppo individuale o globale • Possibilità di combinare i due lotti per un progetto più ampio Nota importante:Una valutazione vincolante dell'edificazione consentita deve essere effettuata dall'amministrazione edilizia del comune di Kallnach.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/3283-25-1

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11.5 locali, 275m², CHF 3'250'000.–
Moosgasse 14, 3282 Bargen

Casa molto spaziosa per gli amanti dei cavalli

Alcuni luoghi sono più di una casa - sono un sogno che inizia ogni mattina con il dolce nitrire dei cavalli. Questa proprietà eccezionale a Bargen realizza esattamente questo sogno: Combina in un'unica area ciò che i proprietari di cavalli altrimenti dovrebbero cercare con difficoltà: uno spazio di vita spazioso, una stalla costruita in modo riflessivo, un maneggio professionale e un terreno di pascolo privato - integrato nel vasto paesaggio piatto del Seeland. Qui, i cavalli non sono da qualche parte, ma direttamente davanti alla porta di casa. Vivere - tre unità sotto un tetto La casa originariamente costruita nel 1880 è stata praticamente ricostruita nel 2007 e offre oggi 276 m2 di spazio di vita, diviso in due unità di vita indipendenti e uno studio, ideale per le famiglie multigenerazionali, il personale o come proprietà locativa. Il centro è l'appartamento spazioso di 7,5 locali su due piani con 150 m2 di spazio di vita. Una cucina moderna con countertops in granito si apre senza soluzione di continuità sul soggiorno e sulla zona pranzo, dove un soffitto a travi visibili assicura un'atmosfera calda e accogliente. Il piano terra è equipaggiato con riscaldamento a pavimento e una stufa svedese. Un vero e proprio gioiello è il giardino d'inverno generosamente vetrato: da qui, la vista si estende direttamente sul maneggio e sulle scuderie - colazione con i cavalli in vista. Nel sottotetto, un appartamento separato di 3,5 locali con 90 m2 di spazio di vita attende. L'appartamento è equipaggiato con una propria cucina, una stufa svedese, un soggiorno luminoso e una veranda (non compresa nello spazio di vita). Il bagno dispone di una doccia e di una vasca da bagno d'angolo spaziosa. Lo stato dell'appartamento si presenta come praticamente nuovo, poiché è stato utilizzato molto poco fino ad ora. L'offerta di vita è completata da uno studio al piano terra con accesso esterno proprio. È ideale per gli ospiti a breve termine, il personale o come ufficio a casa. Una lavanderia, una sala di deposito, una cantina a volta e un grande sottotetto non riscaldato con potenziale di sviluppo completano l'insieme. L'impianto equino: Il tratto della stalla costruito nel 2002 fa battere il cuore dei proprietari di cavalli più velocemente: cinque box per cavalli con una pista di corsa, una camera per il foraggio e la sella, nonché un ampio magazzino di fieno (spazio per circa 540 balle) e un magazzino di paglia (300 balle nel fabbricato della stalla, altre 150 nel fabbricato dietro il maneggio). I box con uscita si aprono verso est - al mattino, il sole splende nella scuderia, a mezzogiorno, il tetto a falda assicura un'ombra piacevole. Il corridoio della stalla rettilineo da nord a sud, con porte su entrambi i lati, assicura una ventilazione ottimale. E poiché il tempo, il vento e le tempeste vengono qui al 99% da ovest, le scuderie restano sempre asciutte. La conservazione del letame corrisponde alla norma in cemento, esecuzione approvata; una fossa per il liquame non è presente su tutta la superficie. Una particolare attenzione merita il maneggio: un luogo di sabbia costruito professionalmente di 20 × 40 m e di circa un metro di profondità. Su marne giurassiche rotolate e nella zona aperta con tubi di drenaggio in pietra, uno strato di separazione permeabile all'acqua, una griglia di spazzole e circa 10 cm di sabbia di quarzo con ritagli di tessuto seguono. Un'esecuzione che convince anche i cavalieri esigenti. Terra, economia e veicoli: L'impianto si estende su circa 1,5 ettari. Direttamente adiacente alla stalla si trova un terreno di pascolo recintato, e un terreno agricolo supplementare - uscita e zona di alimentazione davanti alla porta di casa. Per i veicoli, i rimorchi e le attrezzature, un'offerta eccezionalmente completa è disponibile: due garage per rimorchi, un garage con piattaforma di sollevamento, un garage per trattori e un garage per auto con spazio per quattro auto, completato da circa 15 posti auto esterni. Così, dal rimorchio per cavalli alla macchina agricola, tutto trova il suo posto coperto. Punti di forza: - Impianto equino eccezionale nel Seeland bernese (Bargen) - 275 m2 di spazio di vita su 2 unità di vita + studio distribuiti

Tempo di percorrenza
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1 / 13
CHF 2'500'000.–
Feld 136-136d, 132, 3204 Rosshäusern

Piccola impresa agricola con diversi edifici - Rosshäusern

In vendita, una piccola fattoria agricola con diverse parcelle di terra e di foresta. L'offerta comprende diversi edifici come una casa colonica, un edificio residenziale, una stalla economica, macchinari, un capannone, un coach house, un garage, nonché terreni arativi, pascoli e diverse aree forestali. La proprietà e le aree di coltivazione non sono attualmente affittate.L'intera offerta di vendita è soggetta alla legge sul suolo agricolo BGBB e viene preferibilmente venduta solo come pacchetto completo. Ciò significa che l'acquirente futuro deve disporre delle autorizzazioni necessarie per l'acquisto di questa proprietà, in modo che l'acquisto sia approvato dall'ufficio del governo. Come alternativa, l'edificio residenziale potrebbe eventualmente essere esentato dalla legge sul suolo agricolo BGBB e venduto separatamente. Una richiesta corrispondente è già stata fatta. Una parte dell'appartamento nella casa colonica è attualmente affittata. Le terre agricole sono attualmente coltivate da un agricoltore esterno mediante un accordo di utilizzo.

Tempo di percorrenza
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1 / 22
23.5 locali, 530m², CHF 2'150'000.–
Natershusstrasse 354, 3176 Neuenegg

Ensemble unico di fattoria in posizione idillica con molto spazio per le vostre visioni

Ensemble unico di fattoria in posizione idillica con molto spazio per le vostre visioni Immersioni nel paesaggio verde di Natershus nel comune di Neuenegg, questa proprietà eccezionale si presenta in una posizione tranquilla e soleggiata - circondata dalla natura, dallo spazio e dalla tranquillità ristoratrice. Nel corso delle generazioni, è emerso un ensemble unico, che combina storia, qualità della vita e possibilità di utilizzo polivalenti.La proprietà comprende una fattoria storica, una casa a tre famiglie e un edificio agricolo spazioso con una stalla, una tettoia e aree di stoccaggio e di utilizzo polivalenti. Diversi garage e un carport spazioso completano l'offerta di spazio in modo ottimale. In totale, sono disponibili cinque unità residenziali, che offrono una varietà di opzioni - dall'uso personale alla locazione, passando per i concetti di più generazioni o la combinazione di vita e lavoro.È già stata presentata una richiesta di parcelamento e di esenzione dalla legge sulle terre agricole. Si prevede l'approvazione. Ciò potrebbe creare un terreno di circa 3.800 m², che offre uno spazio aperto generoso.La fattoria storica del 1831 comprende due appartamenti spaziosi di 6,5 locali e è stata ristrutturata in modo completo nel 2000. Ciò include, tra l'altro, il tetto, gli impianti di riscaldamento e di elettricità, tutte le tubazioni, nonché la progettazione interna completa delle due unità residenziali, che è stata modernizzata. Inoltre, i soffitti a travi in legno originali sono stati sostituiti con soffitti in cemento solido, è stata installata un'isolazione interna e è stato costruito un seminterrato in costruzione solida. Oggi, la casa combina il suo carattere storico con un comfort di vita moderno.La casa a tre famiglie del 1960 comprende tre appartamenti di 3,5 locali. È stata anch'essa continuamente mantenuta e si presenta in uno stato ben curato. I rapporti locativi a lungo termine creano una base attraente per rendimenti sostenibili.L'edificio agricolo spazioso con stalla, tettoia e aree di stoccaggio e di utilizzo supplementari offre una varietà di possibilità per gli hobby, le idee creative o i concetti di lavoro e di utilizzo individuali.In questa posizione idillica, potete godere della pace, dello spazio e della vita privata senza dover rinunciare a una buona accessibilità. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Il collegamento autostradale A12 è a pochi minuti e la città di Berna è a circa 15 minuti in auto.Sia come casa a più generazioni, proprietà attraente o per combinare vita e lavoro - questo ensemble unico combina storia, generosità e polivalenza. Questa offerta NEWCASA vi propone numerosi vantaggi : • Posizione tranquilla, soleggiata e idillica con molta vita privata • Terreno spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti • Fattoria storica con due appartamenti di 6,5 locali (140 m² e 180 m²) • Casa a tre famiglie con tre appartamenti di 3,5 locali (ciascuno 70 m²) • Edificio agricolo spazioso con stalla, tettoia e aree di stoccaggio e di utilizzo polivalenti • Diverse possibilità per concetti di vita e di utilizzo individuali • Cinque box auto e un carport doppio • Redditi locativi esistenti con potenziale di rendimento attraente • Fonte di acqua propria • Buona accessibilità alle scuole, alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e al collegamento autostradale A12 • E molto altro ? Consulenza e vendita :Convivatevi di questa offerta attraente. Per ulteriori informazioni, contattate Marco De Simone di NEWCASA GmbH al 031 506 00 00 e 076 381 64 59.La vostra nuova casa ? - Chiamateci.

Tempo di percorrenza
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Franziska Zimmermann

Franziska Zimmermann

1 / 9
Franziska Zimmermann

Franziska Zimmermann

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +3
9 locali, 247m², Prezzo su richiesta
3065 Bolligen

Vecchia casa colonica, nuove opportunità!

Charme storico incontra un potenziale di sviluppo polivalente Questa parte residenziale di una vasta fattoria offre un'opportunità rara per gli acquirenti con visioni. La proprietà combina il carattere speciale di un edificio storico con un potenziale eccezionalmente polivalente per una ristrutturazione completa, una ricostruzione individuale o la realizzazione di un concetto di vita moderno.Sul terreno di circa 371 m², sono disponibili due unità residenziali separate. Ciò apre diverse possibilità per l'uso futuro. Che sia come una spaziosa casa per una famiglia, come una casa multigenerazionale, per vivere con diverse generazioni sotto lo stesso tetto, o come una combinazione di uso proprio e di locazione, la divisione esistente offre una base interessante per diverse esigenze di vita e idee individuali.L'unità residenziale più piccola al piano terra ha una piacevole disposizione delle stanze e è ideale, ad esempio, come un appartamento separato per i membri della famiglia, gli ospiti o per la locazione. L'appartamento più grande sopra, che si estende su due piani, offre molto spazio per la realizzazione di un sogno di vita personale. In particolare nel contesto di una ristrutturazione completa o di una ristrutturazione del nucleo, esiste la possibilità di reinterpretare le stanze esistenti e di adattarle agli standard di vita di oggi.Ciò che è particolarmente emozionante è il potenziale di espansione e di progettazione esistente. Gli acquirenti ricevono l'opportunità di preservare il carattere della proprietà esistente e, al tempo stesso, di creare un concetto di vita contemporaneo. Con una pianificazione riflessiva, possono essere progettati spazi di vita individuali che combinano il fascino storico della vecchia fattoria con il comfort moderno.Una lavanderia non riscaldata completa l'offerta di spazio e offre possibilità aggiuntive per l'uso o la progettazione futura. Le due unità residenziali hanno anche le loro aree di seminterrato. Nella zona esterna, le pergole esistenti e la terrazza invitano a godere della vista sui dintorni e della bella vista sulle Alpi.La proprietà è in uno stato di degrado e si rivolge quindi in particolare agli acquirenti che riconoscono il potenziale di una ristrutturazione completa e vogliono realizzare le loro idee. Il sistema di riscaldamento a olio esistente è stato rinnovato nel 2022 e si trova attualmente in un edificio separato. Questa circostanza offre anche considerazioni interessanti nel contesto della pianificazione futura riguardo allo sviluppo tecnico e energetico della proprietà.I posti auto esterni completano l'offerta e assicurano una situazione di parcheggio pratica direttamente alla proprietà.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Due unità residenziali, ideali per la vita multigenerazionale o la locazione • Potenziale polivalente per la ricostruzione e la ristrutturazione del nucleo • Vecchia parte di fattoria con carattere speciale • Vista magnifica sulle Alpi • Terrazza, pergole e lavanderia • Potenziale attraente per la ricostruzione, la ristrutturazione o la ristrutturazione del nucleo • Aree di seminterrato proprie per le due unità residenziali • Posti auto esterni • Posizione tranquilla con carattere di vita rurale Questa vecchia fattoria è più di un oggetto di ristrutturazione: è un'opportunità di ripensare ciò che esiste. Che sia una ristrutturazione del nucleo completa, un progetto multigenerazionale individuale, una casa familiare spaziosa o una combinazione di vita e di locazione, qui c'è spazio per le idee e la possibilità di dare un futuro nuovo a una proprietà caratteristica.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci, ci piacerebbe mostrarvi questa proprietà emozionante di persona e concordare un appuntamento di visita con voi.

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +3
1 / 13
5.5 locali, 260m², CHF 2'300'000.–
Bühlweg 5, 3072 Ostermundigen

Casa colonica ristrutturata - Raffinatezza architettonica - Ostermundigen

In vendita una ex casa colonica con un'area esterna progettata con cura, dotata di diversi angoli salotto intimi e di molta privacy. La casa colonica imponente è stata modernizzata nel corso di diversi anni con grande impegno, competenza professionale e molto cuore. Oggi, l'edificio principale ospita un ampio appartamento di 5½ locali su tre piani, che combina armoniosamente il vecchio e il nuovo. La ex parte agricola è stata trasformata in uno spazio ufficio di alta qualità, ma può essere convertita in uno spazio abitativo aggiuntivo con uno sforzo visibile. L'unità ufficio della casa colonica è affittata dal 01.02.2027. Il contratto di locazione esistente deve essere preso in carico e offre entrate stabili per i futuri proprietari. Gli interessati solvibili sono invitati a richiedere la documentazione o una visita di questa proprietà unica.

Tempo di percorrenza
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1 / 16
CHF 1'300'000.–
Mühlegässli 3, 3145 Oberscherli

Vecchia casa colonica con grande potenziale di sviluppo

L'antica casa colonica ha una parte residenziale e una parte economica in condizioni legate all'età e offre un grande potenziale di modernizzazione completa. I lavori di ristrutturazione necessari permettono di progettare la proprietà secondo le idee individuali e di adattarla agli standard di vita e di energia attuali. La proprietà non è iscritta all'inventario degli edifici. Tuttavia, l'appartenenza alla zona fornisce alcune linee guida. È consentito l'uso residenziale e le attività commerciali tranquille o moderatamente disturbanti. La preservazione, la ristrutturazione e lo sviluppo dell'immagine locale e paesaggistica tipica sono anche oggetto di attenzione. In particolare, le trasformazioni e le nuove costruzioni devono essere adattate al volume dell'edificio esistente. La proprietà convince per la sua posizione attraente in un ambiente rurale con una buona accessibilità ai centri circostanti. Offre condizioni ideali per tutti coloro che desiderano combinare il fascino di un'antica casa colonica con un comfort di vita moderno. Posizione Posizione: la proprietà si trova in un luogo bello e tranquillo a Oberscherli, una parte rurale del comune di Köniz. La posizione si caratterizza per il suo carattere di villaggio, il poco traffico di passaggio e un ambiente attraente con prati, terreni agricoli e aree di svago, offrendo un alto valore di svago. Un sentiero pedonale pubblico conduce a nord sulla proprietà, e un'area di gioco pubblica confina anche con la parcella su questo lato. Comune: Oberscherli conta circa 450 abitanti e forma un distretto postale comune con Niederscherli. La posizione residenziale idilliaca combina la tranquillità della zona rurale con la vicinanza a Köniz e a Berna. Circondato da prati, foreste e colline dolci, il luogo offre una alta qualità della vita e della residenza in un ambiente naturale. La combinazione di fascino rurale e infrastruttura intatta rende questo luogo particolarmente attraente. Tasso di imposta: 1,58%. Asilo nido e scuole: il luogo dispone di una buona infrastruttura di base con un asilo nido e una scuola primaria, dalla prima alla sesta classe, nonché una scuola diurna. A partire dalla settima classe, gli studenti frequentano la scuola secondaria a Niederscherli. Altre scuole si trovano nei centri vicini di Köniz e di Berna. Acquisti: Oberscherli possiede un forno di villaggio. Nel Niederscherli adiacente, c'è un supermercato Coop e alcuni dettaglianti specializzati. Opportunità di shopping più diversificate si trovano a Köniz e a Berna. Trasporti pubblici e privati: Oberscherli è collegato ai comuni circostanti dal bus postale, e le fermate del bus si trovano vicino alla proprietà. La stazione di Niederscherli può essere raggiunta in circa 10 minuti, da dove si può andare a Berna e a Schwarzenburg. Il junction dell'autostrada Berna-Bümpliz/Köniz (A12) è anche a pochi minuti di auto e assicura la connessione nella direzione di Berna, Zurigo, Basilea, Losanna e Friburgo. Tempo libero: Oberscherli si caratterizza per una vita di villaggio attiva e una comunità solida. Nonostante la sua dimensione gestibile, il luogo offre numerose opportunità di svago, sport e impegno sociale. I club fanno una contribuzione importante alla vita sociale e culturale e favoriscono la coesione all'interno della comunità di villaggio. I dintorni di Oberscherli offrono opportunità diversificate per le attività di svago nella natura. Numerosi sentieri di trekking, di cammino e di ciclismo attraversano il paesaggio pittoresco delle colline del Mittelland bernese. Le escursioni alla "Zingghöchi" e alle zone forestali e agricole circostanti sono particolarmente popolari. La posizione naturale crea condizioni ideali per il relax e l'esercizio all'aria aperta e rende il luogo particolarmente attraente per le famiglie, gli amanti della natura e le persone attive.

Tempo di percorrenza
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1 / 11
CHF 525'000.–
Oberdorf 27, 3207 Wileroltigen

Oggetto K da ristrutturare, tutelato - Wileroltigen

In vendita nel centro del villaggio di Wileroltigen, una casa a travi alta molto necessitante di ristrutturazione, tutelata, risalente al XVI secolo. La proprietà non è stata abitata per oltre 40 anni. Sono state avviate discussioni iniziali con il proprietario, rappresentanti comunali, architetti, specialisti del settore edile e rappresentanti della Conservazione dei monumenti cantonali riguardo a una possibile ristrutturazione. Un demolizione e ricostruzione non sarà possibile secondo la Conservazione dei monumenti cantonali. Richiedere la documentazione.

Tempo di percorrenza
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