Winterthur - Fattoria acquistare

Charmante Historische Bauernhaushälfte - Tag der offenen Tür

Besuchen Sie uns am 29. November von 10:00 bis 12:00 Uhr im Unterrohr 18, 8332 Russikon. Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartige 9.5-Zimmer-Maisonette Hausteil in einer malerischen Umgebung anbieten zu können. Das Hausteil wurde neu ausgebaut und erstreckt sich über drei Etagen und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Hauptmerkmale: • Bruttowohnfläche: 230 m² • Grundstücksfläche: 227 m² • Zimmer: 9.5 • 2 Nasszellen • Grosse Eingangshalle mit separater Garderobe und Galerie • Praktischer Hauswirtschaftsraum/Keller und Bürozimmer im EG • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Küche • 3 Schlafzimmer • 2 Ankleidezimmer Highlights:Das Bauernhaus wird kernsaniert, dabei wird grosser Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter zu bewahren, während moderne Materialien und Techniken eingesetzt werden, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Kombination von historischen Elementen mit zeitgemässen Akzenten schafft eine einladende und stilvolle Atmosphäre. Ihr neues Zuhause:Dieses einmalige Bauernhaus vereint das Beste aus zwei Welten historischen Flair und modernen Wohnkomfort. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Ob als grosszügiges Familiendomizil oder als Rückzugsort mit Charme dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Bezugstermin ist Frühling 2026.

Ländlicher Wohntraum mit viel Land, Werkstatt und liebevoll renovierte

Willkommen zu einem aussergewöhnlichen Bauernhaus, das mit seinem traditionellen Charakter und modernen Annehmlichkeiten begeistert. Dieses geschichtsträchtige Anwesen vereint ländlichen Charme, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für alle, die das Leben auf dem Land mit Komfort und Stil geniessen möchten. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von rund 2183 m² bietet die Liegenschaft viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Erholung. Das Haus beherbergt zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen, die jeweils ihren eigenen Charakter besitzen: Die erste Wohnung präsentiert sich gepflegt und gemütlich mit direktem Zugang zu einem schönen Sitzplatz im Grünen. Die zweite Wohnung wurde modern und hochwertig saniert mit stilvollen Materialien, sichtbarem Fachwerk, offener Raumgestaltung und einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist die grosse Werkstatt, aktuell als Schreinerei eingerichtet und bestens ausgestattet. Sie bietet ideale Bedingungen für Handwerker, kreative Köpfe oder Hobbybastler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Aussenanlage überzeugt mit einem weitläufigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung bietet sei es als Familienoase, Rückzugsort oder Selbstversorgergarten. Zudem stehen drei Garagen sowie fünf Aussenabstellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge, Besucher und Kunden vorhanden ist. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Holzpelletheizung, unterstützt durch Fussbodenheizung in sämtlichen Räumen effizient, umweltfreundlich und komfortabel zugleich. Dieses Bauernhaus verbindet auf einzigartige Weise Tradition und Moderne. Hier treffen historische Substanz, liebevolle Sanierung und durchdachte Ausstattung aufeinander ein Zuhause, das Charakter hat und vielseitige Perspektiven bietet. Ein Ort mit Geschichte, Herz und Zukunft perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Zusätzlich steht die Parzelle BE1930 zum Erwerb. Es handelt sich dabei um eine landwirtschaftliche Parzelle mit 8411 m², die nicht dem BGBB unterliegt und somit weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé der Immobilie zur Verfügung senden Sie uns einfach eine Anfrage. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.ch, um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Charmante Historische Bauernhaushälfte - Tag der offenen Tür

Besuchen Sie uns am 29. November von 10:00 bis 12:00 Uhr im Unterrohr 18, 8332 Russikon. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige 12.5-Zimmer-Bauernhaushälfte in einer malerischen Umgebung anbieten zu können. Das alte Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen und verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Hauptmerkmale: • Bruttowohnfläche: 340 m² • Grundstücksfläche: 295 m² • Zimmer: 12.5 • Nasszellen: Auf jeder der drei Etagen befindet sich eine Nasszelle • Hauswirtschaftsraum: Praktischer Wirtschaftsraum im 2. Obergeschoss • Keller: Naturboden im UG, ideal für Lagerung von Wein oder als rustikaler Stauraum Highlights:Das Bauernhaus wird kernsaniert, dabei wird grosser Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter zu bewahren, während moderne Materialien und Techniken eingesetzt werden, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Kombination von historischen Elementen mit zeitgemässen Akzenten schafft eine einladende und stilvolle Atmosphäre. Ihr neues Zuhause:Dieses einmalige Bauernhaus vereint das Beste aus zwei Welten historischen Flair und modernen Wohnkomfort. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Ob als grosszügiges Familiendomizil oder als Rückzugsort mit Charme dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Bezugstermin ist Frühling 2026.

Freistehendes 12.5-Zimmer-Bauernhaus mit grosser Scheune, Garage und herrlichem Weitblick über die Felder

Freistehendes 12.5-Zimmer-Bauernhaus mit grosser Scheune, Garage und herrlichem Weitblick über die Felder Dieses charmante und freistehende Bauernhaus liegt idyllisch inmitten der Landwirtschaftszone und bietet einen traumhaften Weitblick ins Grüne - umgeben von Feldern, Ruhe und Natur.Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus, einer grosszügigen Scheune sowie einer gemauerten Garage für bis zu vier Fahrzeuge. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine eigene Wasserquelle mit einem Tank von rund 3000 Litern.In der Scheune wurde eine grosszügige Garage mit elektrischem Torantrieb eingebaut - ideal für Handwerker, Fahrzeugliebhaber oder Familien, die viel Platz für ihre Hobbys benötigen.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und wurde 1998 umfassend saniert. Dabei wurden sowohl die gesamte Haustechnik als auch der Innenausbau vollständig erneuert. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachstock mit drei Lukarnen, edlem Parkettboden, einer eigenen Nasszelle, Küche und einem Cheminée. Die offene Raumhöhe bis zum Giebel, sichtbare Holzbalken und eine Galerie verleihen diesem Bereich eine einzigartige Wohnatmosphäre.Neben der Galerie befindet sich oberhalb der Scheune ein grosser Estrichraum, der sich über die gesamte Scheunenfläche erstreckt und viel Stauraum bietet.Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnküche mit sichtbaren Balken sowie ein behaglicher Wohnraum mit Kachelofen. Auf jeder Etage steht eine Nasszelle zur Verfügung. Verkaufspreis: CHF 2'160'000.- (resp. an die meistbietende Partei) Highlights: • Freistehendes 12.5-Zimmer-Bauerhaus mit Wohnhaus, Scheune und grosser Garage • Ländliche Lage mit unverbaubarem Weitblick über die Felder • Eigene Wasserquelle (ca. 3000-Liter-Tank) • Drei Nasszellen (je eine pro Wohnetage) • Zwei Küchen (EG und DG) • Kachelofen im Wohnbereich, Cheminée im Dachstock • Schönes gemischtes Grundstück unter 2'500?m², ideal für vielseitige Nutzung; nicht Teil eines landwirtschaftlichen Betriebs und nicht dem BGBB unterstellt. • Teilweise unterkellert • Entkalkungsanlage vorhanden • Glasfaseranschluss vorhanden • Grosse, gemauerte Garage in der Scheune mit elektrischem Torantrieb • Direkter Zugang vom Wohnhaus zur Garage • Vier Aussenparkplätze • Viel Platz für Hobby, Handwerk und Fahrzeuge Renovationen und technische DatenUmfassende Sanierung 1998: • Komplette Erneuerung der Haustechnik (Wasser-, Abwasser-, Elektroinstallationen, Öl-Heizung)Ausbau des Dachstocks mit Küche, Nasszelle und Cheminée • Komplette Erneuerung der Haustechnik (Wasser-, Abwasser-, Elektroinstallationen, Öl-Heizung) • Ausbau des Dachstocks mit Küche, Nasszelle und Cheminée • Erneuerung des Innenausbaus • Aussen-, Dach- und Kellerbodenisolation • Zweifach isolierverglaste Holzfenster mit Sprossen (teilweise Holz/Metall-Fenster, Jahrgänge 1988 & 1998) • Aluminium-Fensterläden • Verbundstein-Belag im Vorplatzbereich • Neue Treppenanlage zum Haupteingang • Einbau der grossen gemauerten Garage in der Scheune

Landwirtschaftliches Anwesen mit Bauernhaus, div. Ökonomiegebäude und Wiesland , mit viel Potential

Das Vielzweckbauernhaus auf der Parzelle 301 wurde im Kern 1843 erstellt und seit daher in diversen Schritten saniert, um- und angebaut.Das Haus hat eine wichtige ortsbauliche Stellung und Präsenz. Der westliche Teil des Grundstücks liegt in der Landwirtschaftszone und ist mit Hochstammobstbäumen bestanden.Mit einer Vorstudie wurden die Möglichkeiten einer baulichen Entwicklung der Liegenschaft erörtert. Die bestehenden Wohnungen im Bauernhaus sanieren - im Stallteil eine zusätzliche Wohneinheit einbauen - Garagen realisieren und in den Ökonomieteilen neue Wohneinheiten entstehen lassen. Als Ergänzung auf dem Wiesland ein Wohngebäude, welches als einfacher, zweigeschossiger Bau in Erscheinung trittNehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir einen Termin vereinbaren können. Wir freuenuns auf Ihren Anruf!

Wo 500 Jahre Geschichte auf Ihre Zukunft warten!

Ein verborgenes Juwel mit dem Potenzial zum strahlenden Diamanten.Tradition trifft Vision und eröffnet Raum für etwas ganz Besonderes.Im Herzen des Thurgaus steht ein geschichtsträchtiges Haus, leise, kraftvoll und voller Charakter.Dieses rund 500 Jahre alte Riegelhaus ist ein architektonisches Juwel, das auf seine Wiederentdeckung wartet. Die ehrwürdige Substanz, die typischen Strukturen und die zeitlose Ausstrahlung machen es zu etwas Seltenem: einem Ort, der Vergangenheit atmet und Zukunft verspricht.Doch dieses Juwel ist noch ungeschliffen, und genau darin liegt seine wahre Stärke. Mit Liebe zum Detail, Respekt vor der Geschichte und einer klaren architektonischen Vision lässt sich aus diesem Objekt ein Diamant formen.Ein Wohntraum, der historische Authentizität mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ob als stilvolles Einfamilienhaus, hochwertig ausgebautes Mehrfamilienhaus oder innovatives Wohnprojekt, hier eröffnen sich beeindruckende Spielräume für kreative Köpfe und mutige Gestalter.Offen für grosszügige Grundrisse, Raum für Individualität und eine Atmosphäre, die keine Neubauwohnung je erzeugen könnte. Die charmanten Holzbalken, das historische Mauerwerk und die markante Dachform bilden das Fundament für eine neue Interpretation von Wohnen, eine, die Herz und Verstand gleichermassen anspricht.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 500 Jahre Geschichte • Authentisches Thurgauer Riegelhaus • Einzigartige Gelegenheit • Flexible Grundrisse • Individuelle Gestaltung möglich • Originale Substanz • Sichtbare Holzbalken • Historische Details • Gute Lage • Ruhig, naturnah, dennoch zentral gelegen. • Perfekt für Gestalter mit Sinn für Stil & Substanz. Dieses Haus ist kein Projekt von der Stange, sondern eine Einladung, Teil von etwas Grösserem zu werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser aussergewöhnlichen Immobilie überzeugen!

Wo Ideen Raum finden und Träume Gestalt annehmen

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Umnutzung und individuellen Gestaltung. Mit ihrem grosszügigen Volumen und der flexiblen Raumaufteilung ist sie die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und kreative Ideen bietet. Zahlreiche Extras sowie bereits vorhandene Baupläne eröffnen Ihnen zusätzliche Perspektiven für Umbauten und Erweiterungen.Ob als Familiennest, Generationenhaus oder Projekt für Investoren ? diese Liegenschaft überzeugt mit ihrem einzigartigen Potenzial und bietet die ideale Gelegenheit, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Idyllische und familienfreundliche Lage • Viel Volumen und Ausbaupotenzial • Traumhafter Gartenumschwung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Handwerker, Familien und Investoren • Bereits vorhandene Baupläne für Umbauten • Flexible Raumaufteilung für individuelle Wohnkonzepte • Chancen zur Wertsteigerung durch Modernisierung • Wohnfläche nach eigenem Belieben gestalten • Und vieles vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Bauernhaus mit viel Potenzial

Dieses schützenswerte Bauernhaus in Bassersdorf bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme, grossem Platzangebot und flexibler Nutzung. Es umfasst derzeit einen 8.5-Zimmer-Hausteil sowie einen Gewerbeteil, es besteht keine Gewerbepflicht und kann somit auch zu Wohnzwecken umgenutzt werden. Der bestehende Hausteil ist aktuell vermietet, während der Gewerbeteil, welcher sich über drei Etagen erstreckt, aktuell selbst genutzt wird. Das Nebengebäude, ein Ökonomiegebäude ohne Schutzstatus, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Lager, Werkstatt oder Freizeitgestaltung. Dank der direkten Lage an der Landwirtschaftszone ist der Blick ins Grüne unverbaubar und verleiht der Liegenschaft ein naturnahes Ambiente. Die Räume im Haupthaus überzeugen mit einer grosszügigen Grundstruktur und einem wohnlichen Charakter. Das Haus eignet sich besonders für Personen, die viel Platz für Wohnen und Arbeiten benötigen und den Charme eines traditionellen Bauernhauses zu schätzen wissen. Dank der Nähe zur Neuen Winterthurerstrasse profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur von Bassersdorf und der umliegenden Region. Die Immobilie - Bauernhaus mit viel Potenzial (2'431 m3 Volumen) - 8.5-Zimmer-Hausteil zur Eigennutzung oder zur Vermietung - Aufteilung heute, ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 330 m² Gewerbefläche - Oekonomiegebäude (Schopf mit 475 m3 Volumen) - 1'358 m² Grundstücksfläche - Kachelofen im Wohnzimmer - Unverbaubarer Blick ins Grüne angrenzend zur Landwirtschaftszone