1 risultato - Villa acquistare: Vufflens-la-Ville

Dimora familiare di 10 locali con piscina, su 3'476 m²

Al Chemin des Côtes-de-Montmoiret, sulle alture di Chailly, questa villa individuale si erge nel cuore di un terreno di 3'476 m², una superficie divenuta rara sul territorio di Losanna. Circondata da siepi che la proteggono dalle vista, la proprietà coltiva una discrezione preziosa, a pochi minuti dal centro città e dalla École Nouvelle.Orientata a sud, la villa offre quasi 400 m² di superficie utile, dal seminterrato al tetto. Al piano terra, i due saloni e la sala da pranzo sono disposti intorno ai camini e si aprono sulla terrazza e sul giardino attraverso ampie porte-finestre. La luce circola qui per tutta la giornata. Al piano superiore, le camere da letto godono di una vista libera.Oltre all'ingresso principale, la casa dispone di un ingresso indipendente, prolungato da una scala dedicata. Ciò consente al personale di casa o agli ospiti di andare e venire in completa discrezione, senza attraversare le aree di vita.Il seminterrato ospita una cantina per il vino e diversi spazi che possono accogliere, a discrezione dell'acquirente, una sala fitness, una camera per gli ospiti o un home cinema. All'esterno, la piscina e la sua area di spiaggia pavimentata prolungano la terrazza, circondata da un giardino curato. Un garage e posti auto all'aperto completano l'insieme. La proprietà combina l'ampiezza di un dominio e la vicinanza immediata alla città.

Villa modello completata a Epalinges, Minergie, da visitare

Le 8 ville a schiera Rockwood, alle porte di Losanna, sono sorte dalla terra e i lavori di finitura sono in corso. Già 3 ville vendute, 5 ancora disponibili. La villa modello è interamente completata: venite a proiettarvi concretamente nella vostra futura casa. Soggiorno luminoso aperto sulla terrazza e sul giardino, suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Struttura in legno, standard Minergie, in un contesto residenziale calmo e verde. Scuola primaria a 850 m, autobus a 450 m, ristoranti a 290 m, negozi a 1 km. Visite della villa modello su appuntamento.

Villa indipendente di 7,5 locali con studio indipendente

Un'esclusiva di Maillard Immobilier!Situata nel quartiere molto richiesto di Renens-Village, questa villa moderna offre un ambiente di vita privilegiato e urbano, pur essendo calma e in un'oasi verde. Costruita su un terreno di 923 m² in posizione dominante, offre una vista libera sul lago e sul Jura.Luminosa e perfettamente distribuita, offre una superficie abitabile di circa 240 m² su tre livelli, compreso uno studio indipendente di circa 43 m² al piano inferiore.Questo indirizzo di qualità combina tranquillità e ambiente familiare, vicino a tutte le comodità moderne: scuole, negozi, ristoranti, trasporti pubblici e accessi autostradali. La stazione di Renens e la metropolitana M1 permettono di raggiungere facilmente Losanna e i campus dell'UNIL e dell'EPFL.Una villa familiare, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort cittadino.Bei volumi, esterni curati e una posizione ambita nel cuore di Renens. Da scoprire senza indugio!Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch +4179 251 70 70

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale Un'esclusiva Maillard ImmobilierAl cuore del borgo di La Bruyère, questa elegante villa trae vantaggio da una posizione rara ai margini della foresta, in un ambiente verde e preservato, delimitato da La Tine.Costruita nel 2015 su un terreno di 1.495 m², offre una superficie utile di 188 m². Perfettamente mantenuta e arredata con molto gusto, la casa seduce con il suo stile contemporaneo, i suoi spazi luminosi, le sue rifinite dotazioni e le sue finiture di alta gamma.Area giornoLa casa offre un'organizzazione funzionale e conviviale. Al piano terra si trovano un ingresso con toilette e guardaroba, una cucina moderna aperta con isola centrale e completamente attrezzata, un ampio soggiorno inondato di luce.Area notte Al piano superiore si trovano due camere da letto, una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un bagno con doccia e vasca da bagno.SeminterratoIl seminterrato completamente scavato dispone di una stanza polivalente di circa 28 m². Questo spazio può accogliere, secondo le esigenze, una sala giochi, una palestra, uno studio, un laboratorio o uno spazio di stoccaggio.Dotazioni esterne di alta qualità Completamente recintato, il terreno pianeggiante e curato offre un ambiente di vita notevole nella natura. Questa splendida esterno dispone di una piscina di 8 × 4 metri, un idromassaggio a cinque posti e una pergola bioclimatica. Un'irrigazione automatica, un robot tagliaerba e un'illuminazione esterna automatica completano perfettamente queste dotazioni esterne.Pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo, installati nel 2025, rafforzano ulteriormente il comfort della proprietà. Un garage-box e due posti auto esterni completano l'insieme.Una villa che è sia moderna che funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort urbano e che sedurrà gli amanti di proprietà uniche ed esclusive.Semplicemente perfetta per una famiglia che cerca tranquillità e spazio in un ambiente bucolico. Offrirà tutto il comfort e l'intimità di una villa individuale.

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale Un'esclusiva Maillard ImmobilierNel cuore del borgo di La Bruyère a Ferreyres, questa elegante villa beneficia di una posizione rara ai margini della foresta, in un ambiente verde e preservato, delimitato da La Tine.Costruita nel 2015 su un terreno di 1'495 m², offre una superficie utile di 188 m². Perfettamente mantenuta e arredata con molto gusto, la casa seduce con il suo stile contemporaneo, i suoi spazi luminosi, le sue rifiniture curate e i suoi servizi di alta gamma.Area giornoLa casa offre un'organizzazione funzionale e conviviale. Il piano terra accoglie un ingresso con toilette e guardaroba, una cucina moderna aperta con isola centrale e completamente attrezzata, un ampio soggiorno inondato di luce.Area notteIl piano superiore dispone di due camere da letto, una suite genitoriale con cabina armadio e bagno doccia privato. Un bagno con doccia e vasca da bagno.SeminterratoIl seminterrato completamente scavato dispone di uno spazio polivalente di circa 28 m². Questo spazio può accogliere, secondo le esigenze, una sala giochi, una sala fitness, uno studio, un laboratorio o uno spazio di archiviazione.Dotazioni esterne di alta qualitàIl terreno completamente recintato, pianeggiante e curatamente allestito offre un notevole spazio di vita in mezzo alla natura. Questa splendida area esterna dispone di una piscina di 8 × 4 metri, un idromassaggio a cinque posti e una pergola bioclimatica. Un sistema di irrigazione automatico, un robot tagliaerba e un impianto di illuminazione esterna automatico completano perfettamente queste dotazioni esterne.Pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo, installati nel 2025, rafforzano ulteriormente il comfort della proprietà. Un garage e due posti auto esterni completano l'insieme.Una villa che è allo stesso tempo moderna, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort urbano e che sedurrà gli amanti di proprietà uniche ed esclusive.Semplicemente perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità e spazio in un ambiente bucolico. Offrirà tutto il comfort e l'intimità di una villa individuale.

Bella casa con due appartamenti, giardino e balconi

Situata in un tranquillo villaggio residenziale alle porte di Losanna, questa casa ristrutturata affascina con la sua bella luminosità, i suoi spazi generosi, i balconi e il grande giardino alberato e curato. Divisa in due appartamenti indipendenti, consente di accogliere parenti stretti, affittare uno degli appartamenti o unirli in una sola abitazione.Gli spazi sono così distribuiti: Appartamento di 4,5 locali al 1° piano:- Ingresso - Cucina separata completamente attrezzata con accesso al balcone - Soggiorno/pranzo con accesso al secondo balcone - Corridoio con armadi a muro - Tre camere da letto - Bagno e doccia con WC - WC separato Appartamento di 2,5 locali al piano terra: - Ingresso con armadi a muro - Cucina separata completamente attrezzata - Soggiorno/pranzo con accesso al giardino - Camera da letto - Bagno con WC Spazi comuni al piano terra: - Due cantine - Lavanderia - Locale tecnico Da sapere: - La casa dispone di due garage chiusi.- Il terreno di 1'483m2 è completamente recintato e offre la possibilità di allestire una piscina. - La soffitta è accessibile e può essere utilizzata per lo stoccaggio.

Villa nuova eccezionale, a due passi dal lago

Una villa a schiera eccezionale Situata nel cuore della molto richiesta comune di Préverenges, questa villa a schiera eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato, che fornisce comfort quotidiano e immediatezza delle vicinanze alle comodità. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi passi dal lago e dalle scuole. Questa proprietà beneficia di una posizione ricercata, che combina la dolcezza della vita e la praticità nella vita quotidiana. Offrendo 174 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, le sue linee pure e i suoi volumi generosi. Grandi finestre inondano gli spazi di luce naturale e offrono una continuità perfetta tra interno ed esterno, sublimando il panorama circostante. Distribuzione: Semi-interrato: o Uno spazio ideale per biciclette e attrezzature o Un garage per un'auto o Una spaziosa lavanderia o Uno spazio tecnico / cantina Piano terra: o Un elegante ingresso o Uno stanzino o Un bagno per gli ospiti o Una cucina aperta con isola centrale, perfettamente attrezzata o Una sala da pranzo che si apre su un grande soggiorno luminoso o Una superba terrazza di 44 m², perfetta per ricevimenti privati. Primo piano: o Uno spazio di distribuzione modulabile o Una lussuosa suite parentale con cabina armadio e bagno privato o Due camere da letto o Un bagno Dati tecnici: Pannelli solari fotovoltaici Pompa di calore aria/acqua I finimenti sono interamente personalizzabili, offrendo a ogni acquirente la possibilità di creare un interno a sua immagine, nel rispetto degli standard più alti di qualità e raffinatezza. Per ulteriori informazioni, contattatemi al 078 640 44 29.

Denens - Villa dell'architetto con 9 locali - 248 m2 abitabili e più di 4'000 m2 di terreno, vista sul lago, le Alpi e il castello di Vufflens

Denens è uno di quei villaggi del cantone di Vaud che attira l'attenzione. Situato sulle alture, tra i vigneti millenari della AOC La Côte e le prime pendici che scendono verso il Lago di Ginevra, beneficia di una posizione privilegiata: le sagome delle Alpi e del Monte Bianco si disegnano all'orizzonte, il lago scintilla in basso e il castello di Vufflens - una fiaba del XV secolo in mattoni - si erge a pochi minuti a piedi, in mezzo ai vigneti. È in questo contesto eccezionale che si trova questa splendida proprietà.In un quartiere residenziale calmo e ricercato, a 6 minuti da Morges, vi offriamo questa grande villa individuale con 9 locali, costruita nel 1968 su un bellissimo terreno di 4'618 m², direttamente adiacente a una zona agricola non costruttiva, offrendo una flessibilità di utilizzo rara. Con 247 m² di superficie abitabile e circa 380 m² di spazio utile, distribuiti su 3 livelli, nel cuore di un ambiente verde.Il piano terra superiore si articola intorno a un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale e aperto sulla terrazza e sul giardino. La sala da pranzo comunicante crea una continuità naturale con la cucina, che è spaziosa e indipendente. 3 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno annesso, ingresso, WC separato, secondo bagno e corridoio di distribuzione. Balcone e terrazza prolungano gli spazi di vita in un giardino bellamente piantato. Un secondo ingresso consente di creare un accesso indipendente al piano inferiore.La galleria al piano superiore offre uno spazio aperto e luminoso con vista libera sul giardino e sui dintorni. Un balcone-terrazza di quasi 20 m². Un grande sottotetto e un ripostiglio completano questo livello.Piano inferiore. Questo livello costituisce uno degli atout principali della proprietà. Completamente indipendente, comprende un grande spazio ufficio o laboratorio di oltre 27 m², due camere da letto, tra cui una di quasi 16 m², una cucina e un bagno. Un locale/deposito di oltre 34 m². Accesso a una terrazza con vista sul grande giardino e sulla vasca idromassaggio. 4 cantine, WC separato. Una grande lavanderia e un locale tecnico. La configurazione si adatta sia all'uso bi-generazionale - genitori, giovani adulti - che all'attività libera o al reddito locativo complementare.Annessi: Garage doppio, posti auto coperti. Vari posti auto esterni.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata: autostrada A1 a 5 minuti, Morges a 6 minuti, Losanna a 20 minuti. Ambiente calmo, senza visibilità diretta, al margine di una zona agricola non costruttiva, che garantisce la permanenza dell'ambiente verde.Per ulteriori informazioni o per visitare: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per vedere tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web peruna stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Bella casa individuale in un quartiere calmo e residenziale

Nascosta nel cuore della charmante comunità di Penthalaz, questa superba villa individuale sedurrà le famiglie in cerca di un ambiente di vita spazioso, armonioso e privilegiato.Costruita in un ambiente residenziale calmo e verde, questa proprietà completamente rinnovata nel 2015 combina con eleganza modernità, comfort e manutenzione impeccabile. Distribuita su più livelli, dispone di 7,5 locali con volumi generosi, offrendo un'organizzazione interna fluida e perfettamente pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare confortevole.Posizionata su un bel lotto di 703 m², la casa beneficia di aménagements esterni particolarmente attraenti: un ampio cortile che può accogliere fino a 6 veicoli, un ampio balcone periferico e un magnifico giardino alberato, ideale per godere appieno dei bei giorni in un ambiente sereno.Il piano terra comprende anche uno spazio indipendente composto da due locali con ingresso separato, perfetto per ospitare un caro, accogliere gli ospiti o esercitare un'attività professionale in totale autonomia.L'intera proprietà è sicura grazie a un cancello automatizzato, garantendo comfort e tranquillità nella vita quotidiana.Grazie alla sua posizione strategica, questa dimora beneficia di un accesso rapido alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive, facendo di questo indirizzo un'opportunità rara dove qualità della vita, praticità e serenità si incontrano perfettamente.

Villa d'eccezione a Sant Jordi, Ibiza

Villa d'eccezione di alto standing a Sant Jordi, IbizaNel cuore di un ambiente naturale privilegiato, tra Ibiza e San José, questa villa sontuosa di carattere incarna l'arte di vivere mediterranea nella sua forma più raffinata. Una vera proprietà d'eccezione, seduce con la sua autenticità preservata, la sua eleganza senza tempo e le sue prestazioni di alta gamma, offrendo un ambiente di vita esclusivo all'interno di una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo.Situata a pochi minuti dalle spiagge iconiche dell'isola, dalle migliori indirizzi di Ibiza e dall'aeroporto internazionale, questa casa combina perfettamente intimità, lusso e accessibilità.Costruita su un magnifico terreno completamente recintato e curatamente paesaggistico di 11.644 m², la proprietà beneficia di un'esposizione a sud e di una vista libera sulla campagna ibicenca. Sviluppando 209 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli, questa villa del 1906 ha conservato tutta l'anima dell'architettura tradizionale dell'isola. Muri in pietra naturale, travi a vista, materiali nobili e volumi generosi creano un'atmosfera calda, elegante e piena di carattere.Gli spazi di ricezione sono stati progettati per ricevere con distinzione e convivialità. Un ampio soggiorno di 44 m² bagnato di luce naturale, una biblioteca, una sala TV con camino e una cucina aperta su un piacevole soggiorno compongono un insieme armonioso dove comfort e raffinatezza si incontrano.La proprietà comprende:3 camere da letto al piano terra con docce private1 suite per gli ospiti indipendente al piano superiore con terrazza privataUn ampio soggiorno di 44 m², luminoso e sublime, con un camino caldo.Una cucina aperta con zona pranzoUna bibliotecaUna lavanderiaUn balconeUn garagePosto auto per 2 veicoli elettriciAll'esterno, le prestazioni rivaliscono con quelle delle più belle proprietà dell'isola. Un vero e proprio rifugio di pace, gli spazi paesaggistici invitano al relax in un'atmosfera esclusiva dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere e la serenità.Prestazioni esterne:Piscina di 70 m²Due pergole ombreggiantiArea chill-out di 30 m²Bar esternoPalestra coperta (72 m²)Area yoga esternaGiardino paesaggistico con irrigazione automaticaLa proprietà beneficia anche di attrezzature moderne che garantiscono un comfort assoluto durante tutto l'anno.Attrezzature e comfort:ClimatizzazioneCaminoCollegamento in fibra otticaPannelli fotovoltaiciSistema di allarmeCancello motorizzatoIlluminazione esternaIrrigazione automaticaSe stai cercando una proprietà che combini charme, eleganza ed esclusività, questa villa è fatta per te. Potrai godere di un ambiente di vita eccezionale, dove il charme autentico di Ibiza incontra il comfort e il lusso di una residenza di prestigio!

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A 20 minuti da Losanna, situata nel grazioso villaggio di Jongny, in un ambiente verde che si affaccia sul Lago di Ginevra, questo dominio eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e una vista panoramica eccezionale. Stabilito su un terreno di 20'000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, riparata da sguardi indiscreti.La proprietà principale, di circa 800 m², è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. Dispone anche di un ascensore.Un'antica grange, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può servire come sala di ricevimento, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nel complesso.Una casa annessa completa questa proprietà, composta da una zona abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Gli appartamenti, così come la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100'000.-, il che la rende anche una proprietà con forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato pensato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati permettono di raggiungere la proprietà con facilità.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con facilità.Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Villa familiare con molte possibilità, in un contesto privilegiato

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Penthalaz, questa bella villa individuale di 7,5 locali offre uno spazio di vita ideale per le famiglie alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Costruita su un terreno di 703 m², offre circa 170 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli. Ristrutturata nel 2015, la proprietà seduce con i suoi bei volumi, spazi di vita luminosi e distribuzione funzionale.Il suo vero punto di forza? Uno spazio indipendente di due locali con ingresso privato, che offre molte possibilità.All'esterno, un piacevole giardino alberato, un ampio balcone periferico e un grande cortile che può accogliere fino a otto veicoli completano le dotazioni di questa proprietà interamente recintata e sicura con cancello automatizzato.Vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali, questa villa beneficia di una situazione ideale per conciliare la vita di famiglia e la mobilità quotidiana.Una casa piena di possibilità, da scoprire senza indugio!

Villa bifamiliare a Epalinges, con vista sul lago e le montagne

Villa spaziosa in un quartiere tranquillo con vista A Epalinges, questa generosa proprietà offre una qualità diventata rara: volumi molto belli che permettono di godere appieno della vita di famiglia e di ricevere amici e conoscenti in spazi dedicati.Collocata su un lotto di circa 1'000 m², beneficia di una bella vista sul lago e le montagne e propone spazi interni particolarmente generosi, distribuiti su tre livelli.Aree di vita aperte all'esterno: Al piano terra, la cucina attrezzata e indipendente dispone del proprio spazio per mangiare.Il vasto soggiorno si prolunga in una sala da pranzo con camino, con accesso diretto alla terrazza. Una veranda con area grill completa piacevolmente questo piano e permette di godere di momenti conviviali in tutte le stagioni.Una camera da letto di circa 12 m² e un bagno con doccia permettono anche di disporre di una camera per gli ospiti o di uno studio al piano terra.Un piano pensato per la famiglia: Il primo piano accoglie tre camere da letto di circa 10, 14 e 16 m², nonché un grande bagno di 10 m² dotato di vasca da bagno, doccia e WC.La suite genitoriale costituisce un vero e proprio spazio privato con una camera da letto di 18 m², un guardaroba di 10 m² e il proprio bagno di 12 m² con vasca da bagno e doccia, e WC.Complessivamente, la casa dispone di cinque camere da letto, tra cui una particolarmente bella suite genitoriale.E per ricevere? Un piano quasi tutto per sé: Questo è probabilmente uno degli spazi più atipici della proprietà.Il seminterrato ospita un Carnotzet completamente attrezzato di 31 m² con cucina, proiettore e schermo gigante. Inoltre, beneficia di un'uscita diretta all'esterno.Un luogo ideale per grandi tavolate, serate cinematografiche, compleanni o semplicemente momenti con gli amici.Questo livello comprende anche una lavanderia di 17 m², un'area sauna di 18 m² con doccia, una cantina di 16 m², nonché una cantina del vino ventilata di 19 m² e un WC separato.Una proprietà completa: All'esterno, il lotto di circa 1'000 m² beneficia di un sistema di irrigazione automatico.La proprietà dispone anche di pannelli fotovoltaici, di un garage interno che può accogliere tre veicoli con porta motorizzata, nonché di due posti di parcheggio esterni.Una casa generosa e conviviale, per coloro che amano lo spazio, le belle viste e soprattutto avere gente intorno al tavolo.I vantaggi in un colpo d'occhio: Lotto di circa 1'000 m²5 camere da letto, tra cui una grande suite genitorialeVolumi molto belliVista sul lago e le montagneTerrazza e veranda con area grillCaminoCarnotzet di 31 m² con cucina e installazione cinematograficaArea saunaGrande cantina del vino ventilataPannelli fotovoltaiciPersiane elettriche - Aspirapolvere centraleIrrigazione automatica e robotGarage per 3 auto + 2 posti di parcheggio esterni

Bella casa di città con giardino e piscina nel cuore di Chailly

Situata nel cuore di Chailly, in un quartiere residenziale molto richiesto e nel silenzio assoluto, questa elegante casa di città seduce con il suo design contemporaneo, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera moderna. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, dalle finiture di alta gamma agli spazi armoniosamente disposti. Il suo magnifico giardino paesaggistico, strutturato con precisione e arricchito con una piscina, crea un ambiente di vita eccezionale, tra serenità ed eleganza.Con una superficie abitabile totale di circa 363 m², la proprietà si compone di 5 camere, ognuna con il suo bagno privato. La suite principale beneficia di un ampio armadio a muro che conduce direttamente al bagno annesso, mentre le altre camere dispongono di ampi armadi integrati.La casa è intelligentemente divisa in due spazi abitativi separati ma connessi:Un grande appartamento principale con 3 camere, un ampio soggiorno con camino, una cucina attrezzata e due uffici.Un appartamento secondario con 2 camere con bagni privati, un soggiorno e una cucina indipendente.Entrambi gli appartamenti hanno accesso diretto al giardino e possono essere utilizzati in modo indipendente grazie a ingressi separati. Tuttavia, sono connessi da una scala interna, che può essere chiusa alle due estremità, offrendo così una grande flessibilità nella disposizione degli spazi secondo le esigenze.Questa proprietà eccezionale è completata da una lavanderia, una cantina e un box chiuso che può accogliere un veicolo.Un'opportunità rara in un contesto privilegiato, che offre una qualità di vita incomparabile a pochi minuti dal centro città.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi:Chloé GononPROXIMMO Agenzia Immobiliare SàrlUffici:Place Bel-Air 1, 13° piano / Tour Bel-Air, CH - 1003 LosannaPassage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelRoute Jo-Siffert 4, CH - 1762 GivisiezLes Collonges 8, CH - 1854 LeysinMobile: (+41) 079 601 67 81Fisso ufficio: (+41) 021 351 08 08Fisso generale: (+41) 0840 111 222Web: www.proximmo.ch | www.proximmo-luxury.chEmail: chloe@proximmo.chSeguici:Facebook: PROXIMMO Agenzia ImmobiliareLinkedIn: PROXIMMO Agenzia ImmobiliareInstagram: PROXIMMO_ImmobiliareTikTok: PROXIMMO_Immobiliare

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA DI LUSSO 6.5 LOCALI

Situata in una zona residenziale ricercata, questa elegante villa individuale dispone di una superficie interna di circa 334 m², di cui 230 m² abitabili. Mantenuta in ottimo stato, ha subito diverse ristrutturazioni curate nel corso degli anni. Seduce con la sua esposizione a sud, i suoi generosi volumi e la qualità dei suoi servizi. Bagnata di luce naturale, beneficia di una vasta terrazza coperta che si apre su un giardino paesaggistico, curatamente mantenuto.Cronologia delle ristrutturazioni • 2010: ristrutturazione del bagno dei genitori • 2018: ristrutturazione completa del piano terra, cucina, pavimenti, pittura con lisciatura delle pareti • 2021: pittura esterna completamente rifatta • 2024: sostituzione integrale dei pavimenti del seminterrato La proprietà è composta da:Piano terra • Entrata • Cucina aperta • Sala da pranzo • Ampio soggiorno • Bagno con WC • Camera da letto Primo piano • Corridoio di distribuzione • 3 camere da letto • Bagno con WC • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato Seminterrato • Sala fitness • Cantina • Locale di stoccaggio/laboratorio • Locale tecnico, riscaldamento e lavanderia L'esterno, riccamente alberato e fiorito, offre un vero e proprio rifugio di pace. Due robot tosaerba, un sistema di irrigazione automatico e un idromassaggio perfezionano questo spazio di vita privilegiato. La parcella è adatta per una piscina. La proprietà dispone anche di due garage e diversi posti auto esterni, una stazione di ricarica per auto elettriche. A soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus e un asilo nido, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. Le scuole di Colombier e Echichens sono raggiungibili in pochi minuti.Visita solo in presenza e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Una casa familiare con molte possibilità

A Penthalaz, in un ambiente residenziale piacevole e verde, questa casa individuale offre più che semplici volumi belli: propone una vera flessibilità d'uso, in grado di adattarsi ai progetti e alle esigenze della tua famiglia.- Ambiente residenziale calmo- Numerose camere, ideali per una famiglia- Spazio indipendente con molte possibilità di allestimento- Piacevoli spazi esterni- Ampio cortile che consente il parcheggio di fino a 6 veicoli

Esclusività: Casa individuale di 7.5 locali Bel giardino con piscina

Questa villa spaziosa di 220 m² + seminterrato è costruita su un bello e grande terreno di 1'306 m².La proprietà è stata ristrutturata con gusto e migliorata nel corso degli anni, in particolare con l'installazione di una sonda geotermica e il rimpiazzo della cucina, dei bagni, ecc... Distribuita su due livelli abitabili, dispone di 5 camere da letto, tra cui la suite genitoriale con bagno annesso e cabina armadio. Le camere da letto orientate a sud offrono una vista sul lago e sul Monte Bianco. Il piano principale è composto da un grande soggiorno con caminetto, una sala da pranzo modulare che può essere aperta sul soggiorno. Una cucina di alta gamma, la 5ª camera da letto e un bagno completano questo livello.Il volume generoso della casa (1'109m) offre un seminterrato completo di 100m² con vari spazi, tra cui un grande locale che può servire come sala da gioco o palestra, un garage doppio con accesso diretto alla villa, una lavanderia e un bagno turco.L'esterno della proprietà è arricchito da un giardino ben alberato, riservato e tranquillo, e una nuova (2024) bella piscina, una terrazza che lo rende un luogo particolarmente piacevole da vivere.Situata nel comune affascinante di Denens, è vicina a tutte le comodità e il centro di Morges si trova a 5 km di distanza.La relazione elettrica OIBT risale al 2026 e il CECB è stato realizzato e sarà presto disponibile.

Villa individuale contemporanea eccezionale nel cuore di Epalinges

Eleganza contemporanea & volumi eccezionali alle porte di Losanna. Situata in un ambiente residenziale ricercato nelle alture di Epalinges, questa superba villa individuale completamente rinnovata sedurrà gli amanti dell'architettura contemporanea, della luce naturale e della tranquillità.Eretta su una magnifica parcelle privata di quasi 3'000 m², con una parte importante boschiva (curata direttamente dal comune) che offre intimità e un contesto verde eccezionale, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata a pochi minuti da Losanna.Completamente trasformata nel 2024, la villa si presenta oggi in uno stato prossimo al nuovo con prestazioni moderne e un'ottima efficienza energetica. Fin dall'ingresso, i volumi impressionano. Il spettacolare soggiorno a cattedrale, sublimato da un'altezza sotto il soffitto notevole e da ampie aperture in vetro, offre un'atmosfera unica bagnata di luce naturale durante tutta la giornata.Gli spazi di vita sono stati concepiti per unire comfort e convivialità. Una cucina elegante aperta con isola centrale si integra armoniosamente nella sala da pranzo e nel vasto soggiorno, creando un contesto ideale sia per la vita familiare che per ricevere.Distribuita su più livelli, la proprietà sviluppa circa 220 m² abitabili e propone una distribuzione particolarmente funzionale.La villa è composta da 4 camere da letto e da uno spazioso ufficio (facilmente convertibile in camera da letto supplementare). Uno dei grandi vantaggi di questa villa risiede anche nel suo piano inferiore, che offre uno spazio di vita supplementare con giardino e ingresso indipendente. Numerose possibilità di allestimento: studio indipendente, spazio professionale, sala fitness, alloggio per adolescenti o reddito supplementare. La proprietà beneficia anche di un ottimo comfort energetico grazie alla sua pompa di calore aria/acqua recente, al riscaldamento a pavimento e ai vetri tripli.I vantaggi della proprietà • Altezza sotto il soffitto molto bella • Possibilità di creare uno studio indipendente • Parcelle di quasi 3'000 m², senza vis-à-vis e parzialmente boschiva • Orientamento ottimale e ottimo soleggiamento • Pompa di calore recente, riscaldamento a pavimento • Vicino all'École hôtelière de Lausanne • Ottimo CECB B / B / A • Box garage + numerosi posti autoUna proprietà rara sul mercato di Epalinges, ideale per una clientela esigente che cerca uno spazio di vita esclusivo, contemporaneo e verde alle porte di Losanna.

Casa padronale eccezionale

Situata nel pacifico villaggio di Villars-sous-Yens, questa casa padronale del XIX secolo unisce charme storico e comfort moderno. Nascosta in un parco alberato di 2'800 m², offre intimità totale, terrazze generose e piscina in un ambiente verde e preservato. Con oltre 570 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa casa è perfetta per una famiglia.Al piano terra si trovano un ingresso principale con due bagni per gli ospiti, un ampio salotto e sala da pranzo con camino, una grande cucina attrezzata con area pranzo, un ingresso separato per il personale, una cucina estiva e terrazze con area barbecue.Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno, completate da due grandi bagni supplementari, offrono comfort e indipendenza per l'intera famiglia. La soffitta propone quattro grandi spazi polivalenti che possono servire da camere da letto, uffici o sale giochi, con cabina armadio e bagno supplementare.All'esterno, la proprietà dispone di un garage, numerosi posti auto, una piscina di 10 x 4 m, un impianto di irrigazione automatico e una possibile riserva di costruzione su un lotto di 750 m².Vicino ai servizi e alle scuole internazionali, questa casa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. È una proprietà eccezionale nella regione, che combina eleganza, serenità e comfort.