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Maison Seemli - Casa a schiera

Casa a schiera Casa a schiera di 5,5 locali con 175 m² alla periferia di VitznauUna casa tutta propria su tre piani, con ingresso proprio e aree di vita e di ritiro chiaramente separate. In una posizione tranquilla alla periferia del villaggio, con la Rigi proprio di fronte.Punti salienti • 5,5 locali, 175,5 m² di superficie abitabile su seminterrato, piano terra e 1° piano • Ingresso di casa proprio, vivendo come in una casa unifamiliare • 12,5 m² di terrazza/posto a sedere Maison Seemli, VitznauIl « Seemli » che è cresciuto nel corso delle generazioni alla periferia tranquilla di Vitznau forma l'origine di questo progetto residenziale. Ciò che un tempo era un edificio di lavoro diventa una casa: sul lato della valle, tre case a schiera sono costruite sul basamento, e nel « Türmli » caratteristico - l'ex silo - ci sono loft illuminati. Al di sopra, la « Dorfkrone » di tre piani siede come il cuore dell'insediamento.Le costruzioni a gradoni creano un senso di vita moderno e naturale e aprono la vista in tutte le direzioni: sulla Rigi, la cascata vicina, il villaggio, il lago dei Quattro Cantoni e il mondo montano dell'Interno svizzero.La costruzione è conseguentemente sostenibile. Le costruzioni di base e il « Türmli » in costruzione massiccia sono preservati e riutilizzati (riutilizzo), la sovrastruttura è costruita in legno. Gli elementi di legno chiaro e il bianco spezzato collegano la facciata strutturata a un tutto leggero. I tetti di capannone fotovoltaici sono orientati verso il sole e portano allo stesso tempo la luce del nord nei piani superiori.I colori caldi, i toni naturali e i contrasti moderni fanno della casa un rifugio privato.Sul progetto • Due garage sotterranei, posti auto in vendita • Sistema fotovoltaico sui tetti di capannone • Costruzione sostenibile con riutilizzo e costruzione in legno • Data di completamento prevista: primavera 2029 https://seemli-vitznau.ch/VitznauDirettamente sul lago dei Quattro Cantoni, ai piedi della Rigi. Il centro del villaggio è a distanza di cammino, Lucerna è a circa 40 minuti in auto. La stazione marittima e la stazione di valle delle ferrovie della Rigi sono a 10 minuti a piedi.

Abitazione familiare con giardino e molto spazio

Benvenuti in questa casa a schiera ben curata e familiare. La proprietà, costruita nel 1997, convince con una superficie abitabile netta di 140 m² e 58 m² di spazi aggiuntivi distribuiti su tutti i piani, dall'attico al seminterrato, offrendo una casa confortevole per tutta la famiglia.L'architettura della casa appare senza tempo e armoniosa. Il posto coperto per sedersi e il giardino progettato con cura, con spazi verdi ben curati e piante eleganti, creano un'atmosfera piacevole con alta qualità della vita. L'esposizione soleggiata assicura un ambiente luminoso e accogliente, soprattutto durante i mesi estivi, e invita al relax all'aperto.La casa offre i seguenti punti di forza: • Piano attico con grande stanza, bagno en-suite e balcone • Piano superiore con 3 stanze e bagno/doccia/WC • Piano terra (zona d'ingresso) con ingresso, zona living/pranzo e cucina aperta, oltre a grandi finestre con vista sul giardino • Canne fumarie per stufa svedese nel soggiorno disponibile • Preparazione per la connessione di WC per ospiti nella zona d'ingresso • Seminterrato con stanza hobby con molti armadi a muro, lavanderia e riscaldamento a olio (serbatoio da 2000l) • 2 posti auto nel garage sotterraneo • Posto coperto per sedersi e accogliente • Giardino bellissimo con fiori e piante Questa casa affascinante combina comfort di vita, posizione tranquilla e infrastrutture eccellenti nel comune di Stans. La stazione degli autobus e dei treni, i negozi, i ristoranti, gli asili, le scuole elementari e secondarie, nonché le offerte culturali sono facilmente raggiungibili a piedi.Un'opportunità ideale per le famiglie che cercano una casa con molto spazio e qualità della vita.Se desiderate pianificare una visita senza impegno, il nostro team di vendita si compiace del vostro contatto.

Casa semidetached di 5,5 locali affascinante

Situata in una posizione soleggiata a sud sopra il centro del villaggio di Meggen, questa casa semidetached di 5,5 locali su un proprio terreno di 601 m² vi aspetta. La buona esposizione al sole, l'area esterna spaziosa e la vista sui dintorni fino alle montagne della Svizzera interna creano un ambiente di vita attraente con molta privacy.Vivere su tre pianiIl piano terra è il centro della casa. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con camino si apre direttamente sul balcone coperto e nel giardino – ideale per ore rilassate all'aperto e raduni sociali.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno, oltre a una doccia separata con WC. La disposizione offre sufficiente spazio per coppie e famiglie.Appartamento separato con possibilità polivalentiUn valore aggiunto particolare si trova nel seminterrato: un'unità abitativa autonoma con accesso esterno separato, cucina propria e bagno proprio.Se come area di accoglienza, ufficio o studio, per un membro della famiglia o da affittare – questa area supplementare offre diverse possibilità di utilizzo e può essere accessibile in modo indipendente dalla casa principale. Una lavanderia e altre stanze del seminterrato e stanze ausiliarie completano l'offerta di stanze.Manutenzione regolare e ristrutturazioni continueLa proprietà è stata regolarmente mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni in diverse fasi. Ciò include, tra l'altro: • Cucina 2012 • Riscaldamento 2013 • Finestre con tende da sole e porta d'ingresso 2014 • Pavimenti e armadi 2016 • Sistema di allarme circa quattro anni fa • Sistema solare per la preparazione dell'acqua calda • Cortile anteriore asfaltato di recente Vista centrale e godimento della natura direttamente alla portaLa posizione combina distanze corte con un ambiente di vita naturale. La fermata dell'autobus è a circa 35 metri dalla casa. L'asilo nido e la scuola sono a circa sette minuti a piedi, le possibilità di shopping a circa undici minuti e il lago dei Quattro Cantoni a circa un quarto d'ora a piedi.Allo stesso tempo, la prossima zona di svago locale inizia praticamente direttamente presso la proprietà – ideale per passeggiate, sport e attività di svago nella natura.Parcheggio generosoLa casa comprende due posti auto nel fabbricato. Inoltre, il vasto cortile anteriore offre ulteriori possibilità di stoccaggio.Interessato? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà polivalente personalmente. Le visite possono essere organizzate in modo flessibile e sono possibili anche il fine settimana su appuntamento.

Senso di spazio, architettura e sostenibilità con vista panoramica

Questa casa a schiera esclusiva fa parte dello sviluppo architettonico Solair e rappresenta una qualità senza tempo, generosità e un'esperienza di vita di alto livello. La posizione elevata e soleggiata conferisce alla casa pace, privacy e una leggerezza particolare tra cielo e mare.Linee chiare, piani spaziosi e stanze illuminate caratterizzano l'architettura. In particolare, va sottolineata l'impressionante altezza delle stanze di quasi 3 metri nelle aree di vita e cucina, che crea un senso di spazio straordinario. La progettazione interna di alta gamma con materiali selezionati con cura, una cucina di alta qualità con un centro alimentare supplementare nel ripostiglio e numerosi armadi a muro assicurano il massimo livello di comfort di vita. Il soffitto acustico nella zona di vita contribuisce anche a un'atmosfera accogliente. Un altro punto di forza è il centro benessere privato con vasca da bagno e doccia a vapore - un luogo di pace e relax nella propria casa. Un ascensore su tutti i piani e un accesso senza barriere sottolineano il concetto di stanza ben pensato.La tecnologia di costruzione moderna come l'automazione degli edifici KNX, la ventilazione di comfort, il riscaldamento geotermico con raffreddamento gratuito e un sistema PV integrato sottolineano gli standard di qualità elevati e assicurano un modo di vita sostenibile e orientato al futuro. La vista imprenabile sul lago di Vierwaldstättersee e le Alpi forma lo sfondo impressionante e conferisce a questa casa la sua esclusività eccezionale.