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WOHNEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT – STADTNAH, IDYLLISCH UND EXKLUSIV *****

WOHNEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT – STADTNAH, IDYLLISCH UND EXKLUSIV *****Anwälte, Zahnärzte, Berater und Selbstständige aufgepasst!An bevorzugter und gut erreichbarer Lage in Kriens erwartet Sie ein gepflegtes 2.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit einer grosszügigen Nutzfläche von insgesamt 440 m².Das Haus eignet sich ideal für die Kombination von Arbeiten und Wohnen – mit Arbeitsräumen im Untergeschoss, Wohnbereich im Erdgeschoss und Rückzugsort im Obergeschoss.Ob Praxis, Kanzlei, Atelier oder Büro – hier profitieren Sie von einer durchdachten Raumaufteilung, zwei Terrassen, einem Wintergarten, einer Doppelgarage sowie zusätzlichen Aussenparkplätzen. Die ruhige, dennoch gut angebundene Lage bietet sowohl Privatsphäre als auch Kundennähe.DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK • Beliebtes, familienfreundliches Quartier • Exklusiver Standort mit optimaler Sonneneinstrahlung • Repräsentative Wohn- und Arbeitsbereiche unter einem Dach • Dreigeschossiges Wohnkonzept: Arbeiten im UG, Wohnen im EG und OG • Grosszügiger Platz – perfekt für Homeoffice und flexible Lebensgestaltung • Schöne Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten • Grosser Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse – ideal für gesellige Stunden • Schwedenofen für gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit • Zwei Terrassen mit schöner Aussicht ins Grüne • Wintergarten für entspannte Momente • Nasszelle auf jeder Etage - maximale Flexibilität für die ganze Familie • Nachhaltige Wärmepumpe für effizientes und umweltfreundliches Heizen • Komfortables integriertes Staubsaugersystem • Grosse Doppelgarage (40,30 m²) und zusätzliche Aussenparkplätze • Kurze Wege zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln • Idealer Ausgangsort für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten • Pilatus- und Sonnenbergbahn in nur 20 Gehminuten erreichbar • Natur pur: Wald und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür • Freundliche Nachbarschaft – wo Begegnungen Freude bereiten • Hoher Wohlfühlfaktor und Privatsphäre • Eigener Garten mit frischen Früchten, Kräutern und Blumen • Ein Paradies für Kinder und Tiere • Unabhängigkeit und Gestaltungsfreiheit – für Ihr Zuhause, nach Ihren Wünschen • ... und viele weitere Highlights, die Sie entdecken werden … VERFÜGBARKEIT / EIGENTUMSÜBERTRITTAb April 2026 oder nach Vereinbarung.KOSTENGÜNSTIGE FINANZIERUNGProfitieren Sie von der Möglichkeit, eine bestehende Festhypothek über CHF 320’000 zu attraktiven Vorzugskonditionen von nur 1 % zu übernehmen – garantiert bis Oktober 2026.DIE EINMALIGE GELEGENHEITEs erwartet Sie ein attraktives Zuhause, das Raum für Arbeit, Familie und Entspannung zugleich bietet – flexibel, komfortabel und voller Lebensqualität.HABEN WIR IHR INTERESSEN GEWECKT?Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft begeistern – für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.casa panorama immobilien® – Ihr regionaler Immobilienpartner seit 1987, engagiert und inhabergeführt. Wir beraten Sie gerne – persönlich und unverbindlich!Mit dem Qualitätssiegel des SVIT – wir sind Mitglied des schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft und bürgen für Qualität und Fachkompetenz.Ermitteln Sie kostenlos den Marktwert Ihrer Immobilie auf unserer Website!

Leben, Gestalten und Wachsen

Das 2009 erbaute Doppeleinfamilienhaus bietet rund 180 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 327 m² - perfekt für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der grosszügige Eingangsbereich führt zu einem Disponibelraum und einer funktionalen Waschküche - ideale Voraussetzungen für Ordnung, Projekte oder persönliche Hobbys.Im Erdgeschoss entfaltet sich der zentrale Lebensbereich: Die offene Küche in U-Form verbindet sich harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich. Ein Ort für gemeinsame Momente, lebendige Gespräche und kulinarische Kreativität. Der angrenzende Wintergarten schenkt Licht und Geborgenheit zu jeder Jahreszeit. Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein und ermöglicht Raum für persönliche Gestaltungsideen. Ob Lounge-Ecke, Kräuterbeet oder Spielbereich - hier entsteht Ihr ganz eigener Freiraum. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen diese Ebene.Im Obergeschoss entstehen persönliche Rückzugsorte: Drei Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Träume, eines davon mit eigener Ankleide. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sorgt für Komfort und Wohlbefinden im Alltag.Die Garage und zwei Aussenparkplätze vervollständigen das attraktive Angebot. Dieses Haus überzeugt durch seine Wohnlichkeit und das Potenzial, daraus etwas ganz Eigenes zu schaffen - ein Ort, der inspiriert und willkommen heisst. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnen mit Charme und Privatsphäre

Wohnen wie im eigenen Haus – diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung macht es möglich. Auf zwei Etagen geniessen Sie Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein Ambiente mit viel Charme. Der Wohnbereich mit Kamin, die moderne Küche und der liebevoll gestaltete Garten sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein Wohnambiente mit Charakter – ideal für alle, die das Besondere suchen.Highlights • Modernisierter Altbau mit luxuriösem Innenausbau • Offenes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée • Grosser privater Gartenbereich • Private Sauna in der Wohnung • Charmanter Weinkeller • Ein Garagenplatz gehört zur Wohnung Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Wohnen mit Charme und Privatsphäre" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 29 418 53 53info@domba.ch

Hohenrain - Traumhaftes Doppeleinfamilienhaus mit Pool und Panoramablick

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Hohenrain, Kanton Luzern. Mit seiner beeindruckenden Lage und luxuriösen Ausstattung bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnraum: 2.5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen bieten viel Platz für die ganze Familie • Wellness-Oase: Privater Swimmingpool im Aussenbereich für erfrischende Momente • Outdoor-Living: Überdachte Terrasse mit Essbereich und Loungemöbeln für entspannte Stunden im Freien • Panoramablick: Atemberaubende Aussicht auf die malerische Landschaft • Moderne Ausstattung: 2 Badezimmer und eine Küche mit Geschirrspüler für höchsten Komfort • Balkone: Zusätzliche Aussenbereiche für noch mehr Lebensqualität • Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Lage und Umgebung: • Ruhige und sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer • Kinderfreundliche Umgebung, ideal für Familien • Nur 3 Gehminuten zur Bushaltestelle "Hohenrain Post" • Das Heilpädagogische Zentrum Hohenrain ist in 2 Gehminuten erreichbar • Geringe Lärm- und Verkehrsbelastung für erholsames Wohnen Dieses exklusive Haus vereint modernes Wohnen mit der Schönheit der Natur. Die grosszügige Raumaufteilung, der private Pool und die atemberaubende Aussicht machen es zu einem wahren Juwel in Hohenrain. Ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen - diese Immobilie bietet beides. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Anwesen verzaubern!

Ihr Familientraum in Ruswil

Hier beginnt Ihr Traum vom eigenen Zuhause. Dieses ideale Familiendomizil bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen sowie einer idealen Grundrissgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein besonderes Highlight. Es besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung, ein Studio oder einen privaten Gästebereich einzurichten. Ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Küchenanschluss und Badezimmer schaffen dafür ideale Voraussetzungen. Auf derselben Etage befinden sich zudem die grosszügige Waschküche und der Luftschutzkeller. In der zweiten Etage befindet sich das Herzstück des Hauses. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der offene Wohn- und Essbereich bietet maximale Flexibilität bei der Einrichtung. Die grosszügige Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Zugang zum Terrassenbereich ermöglicht eine hohe Privatsphäre und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien mit der Familie zu geniessen. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein sonniger Balkon mit Südwestausrichtung runden diese Etage perfekt ab.Die oberste Etage bietet vier grosszügige Schlafzimmer, wobei eines mit einem Balkonzugang und herrlicher Weitsicht begeistert. Ein weitläufiges Badezimmer vervollständigt diesen Bereich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.Lassen Sie sich von diesem Traumhaus selbst überzeugen und kontaktieren Sie uns!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bevorzugte Lage • Hervorragende Verkehrsanbindung • Südwestausrichtung • Familienfreundliches Umfeld • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Sehr flexible Einrichtungsmöglichkeiten • Attraktiver Weitblick • Helle Räumlichkeiten • Grosse Fensterfronten • Terrassenbereich mit viel Privatsphäre • Inkl. Doppelgarage • Inkl. Aussenparkplatz • Seltene Gelegenheit Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.