Obernau - Casa bifamiliare acquistare

Casa semidetached di 5 locali e mezzo di stile elegante con finiture di alta qualità

Questa casa semidetached di 5 locali e mezzo, curata con amore e modernizzata costantemente, si trova in una zona preferita, familiare e tranquilla, a Lucerna-Reussbühl. La strada tranquilla in cul-de-sac offre un alto livello di privacy e qualità della vita.La casa, costruita nel 2004, si trova su un terreno di 276 m² e dispone di una superficie abitabile netta di 123,3 m² e di un volume di 776 m. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, con stufa svedese, formano il cuore della casa. I piastrelle di ceramica di alta qualità, le pareti di accentuazione eleganti e l'illuminazione indiretta creano un'atmosfera moderna e accogliente.La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, Combi-Steamer, cassetto riscaldante e parete di vetro, ideale per gli appassionati di cucina. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra.Un punto di forza particolare è il bagno completamente rinnovato nel 2024 con vasca da bagno a piedi, doccia a pavimento, doppio lavabo e arredamento esclusivo. Le camere da letto sono luminose e tranquille, la camera dei genitori con armadio a muro. Il sottotetto con galleria e stanza supplementare offre possibilità di utilizzo polivalenti.L'esterno convince con una terrazza spaziosa, un'area di giardino con tetto in vetro, tende da sole elettriche e piantagione curata. Il garage spazioso con cancello elettrico e un posto auto esterno completano l'offerta.Trasferitevi e sentitevi a casa. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.

La vostra nuova oasi familiare - Casa familiare curata di 6½ locali con piscina

In una posizione preferita, familiare e conviviale a 6026 Rain, questa casa familiare curata di 6½ locali vi aspetta, convinta dal comfort di vita moderno, dagli spazi generosi e dall'attrezzatura di alta qualità. Grazie al riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento, al sistema fotovoltaico, alla piscina modernizzata e alle numerose altre modernizzazioni, potrete godere di una casa che non lascia nulla a desiderare.Il Gääli 24 incanta con la sua posizione calma e familiare e combina il vivere nel naturale con un'eccellente accessibilità a Lucerna e alle connessioni autostradali vicine. Gli impianti commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le attività di svago e di riposo variate sono situati nella vicinanza immediata e sottolineano la alta qualità della vita di questo luogo attraente.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti, con cucina adiacente, formano il cuore della casa. Da lì, potrete accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino curato con amore, con una piscina modernizzata - la vostra oasi di benessere personale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.Tre camere luminose al piano superiore, il tetto generosamente ampliato con il suo bagno privato (doccia, water e lavabo) e terrazza sul tetto coperta, così come il seminterrato completamente sviluppato, offrono possibilità di utilizzo variate e sufficiente spazio per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali.La proprietà è stata modernizzata con cura e attenzione al dettaglio nel corso degli anni e si presenta oggi in uno stato eccellente, pronto per essere occupato.Le ristrutturazioni più importanti includono:- Tutti gli elettrodomestici da cucina sostituiti (2023)- Tapparelle e finestre parziali rinnovate (2023)- Riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento installato (2024)- Riscaldamento elettrico installato nella stanza da hobby e nel seminterrato (2024)- Piscina completamente rinnovata (2024)- Controllo intelligente della casa installato (2024)- L'intero esterno ridisegnato (2024)- Sistema di allarme installato (2025)- Collegamento in fibra ottica per internet veloce e ufficio a casa (2025)Questa offerta attraente è completata da due posti auto, che possono essere acquistati per 40 000 CHF supplementari ciascuno.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.Ci auguriamo del vostro contatto.Martin TaplikRE/MAX Immobilien Luzern

Una casa con charme e idillio di giardino

In una posizione tranquilla e rialzata, questa casa a schiera affascinante si presenta con molto potenziale per realizzare i vostri sogni di vita. Già all'ingresso, un'area di ingresso pratica con un guardaroba vi accoglie. Proprio accanto si trova il bagno per gli ospiti.La zona pranzo luminosa con la cucina separata adiacente offre l'accesso al giardino spazioso. Circondato da alberi, invita a lasciare che la vostra anima si abbassi, a godervi ore conviviali con la famiglia e gli amici, o semplicemente a vivere la natura proprio davanti alla vostra porta.Il soggiorno è il cuore della casa. Il camino elegante crea un'atmosfera calda e accogliente, rendendo questa stanza l'ideale per serate rilassanti.Attraverso la scala a chiocciola elegante, raggiungete il piano superiore. Qui, una grande camera da letto, due camere dei bambini, una delle quali con accesso al balcone, e un'altra stanza che si adatta perfettamente come studio vi aspettano. Il piano superiore è dotato di laminato a bassa manutenzione. Un bagno completa questo piano.Nel seminterrato, una lavanderia con una torre di lavaggio e un lavandino, nonché molto spazio di stoccaggio per hobby, laboratori o forniture, sono a vostra disposizione. Il parcheggio si trova proprio accanto alla casa.I posti auto per i visitatori e un grande parco giochi per uso condiviso completano questa offerta attraente.Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Vivere con charme e privacy

Vivere come in casa propria – questo appartamento di maisonnette eccezionale lo rende possibile. Su due piani, potrete godere di spaziosità, privacy e un'atmosfera con molto charme. La zona living con caminetto, la cucina moderna e il giardino progettato con cura creano un'esperienza di vita unica. Qui potrete godere di privacy, pace e un'atmosfera di vita con carattere – ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. L'unità del piano adiacente è anche in vendita. Ciò offre un'opportunità rara di acquisire due unità in un edificio storico come investimento o oggetto generazionale.Punti salienti • Edificio vecchio modernizzato con design interno di lusso • Soggiorno e sala da pranzo aperti con caminetto • Grande giardino privato • Sauna privata nell'appartamento • Cantina del vino charmante • Un posto auto appartiene all'appartamento Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Vivere con charme e privacy" ora o contattateci senza impegno per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. Inoltre, avete la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Martina Knobel è lieta di sostenerVi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch