1 risultato - Villa acquistare: Villars-le-Terroir

Suchy - Villa individuale completamente scavata

Meravigliosa villa semindipendente con 5,5 localiQuesta meravigliosa villa semindipendente con 5,5 locali (circa 150m2 abitabili) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola. È interamente scavata e offre numerosi spazi di stoccaggio nel seminterrato.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta delle comodità. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.Attualmente la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina).Un coperto per 2 veicoli e più parcheggi esterni completano questo bene.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni complementari: • Costruzione prefabbricata in cemento • Tegole meccaniche • Pompa di calore con energia geotermica • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, parzialmente sfruttata con una camera • Scavo totale Parti comuni per le due proprietà: • Piscina (120 m3) con terrazza coperta, profondità di 1,2 a 2,2 m • Attualmente la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina). • Tosaerba automatico con cavo • Veranda coperta tra le due case.

Suchy - Magnifica villa individuale di 5.5 locali

Magnifica villa a schiera con 5.5 localiQuesta magnifica villa a schiera con 5.5 locali (circa 140m² abitabili) seduce con la sua posizione e il suo ambiente di vita privilegiato, calmo e ai margini di una zona agricola.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante. Si trova a proximità diretta dei servizi. Chavornay, Orbe e Yverdon-les-Bains si trovano a meno di 10 minuti.Attualmente, la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina).Un garage/box e più posti esterni completano questa proprietà.Questa casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti...Informazioni aggiuntive: • Costruzione prefabbricata in cemento • Olio (23 kW) + bruciatore sostituito nel 2004 • Tegole meccaniche • Possibilità di creare uno studio nell'annesso • Vetri doppi, legno-metallo • Soffitta fredda, isolata con lana di vetro, può essere utilizzata come stanza aggiuntiva • Garage/box • OIBT: 2019 Parti comuni per le due proprietà: • Piscina (120 m³) con copertura e terrazza, profondità di 1,2 a 2,2 m • Attualmente, la proprietà condivide l'uso di una piscina esterna, che può essere rimossa secondo la scelta dei nuovi proprietari, senza costi aggiuntivi (vedi immagini modificate per la rappresentazione della villa senza piscina). • Tosaerba automatico con cavo • Coperto/veranda tra le due case.

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale

Villa contemporanea con piscina in un ambiente naturale eccezionale Un'esclusiva Maillard ImmobilierNel cuore del borgo di La Bruyère a Ferreyres, questa elegante villa beneficia di una posizione rara ai margini della foresta, in un ambiente verde e preservato, delimitato da La Tine.Costruita nel 2015 su un terreno di 1'495 m², offre una superficie utile di 188 m². Perfettamente mantenuta e arredata con molto gusto, la casa seduce con il suo stile contemporaneo, i suoi spazi luminosi, le sue rifiniture curate e i suoi servizi di alta gamma.Area giornoLa casa offre un'organizzazione funzionale e conviviale. Il piano terra accoglie un ingresso con toilette e guardaroba, una cucina moderna aperta con isola centrale e completamente attrezzata, un ampio soggiorno inondato di luce.Area notteIl piano superiore dispone di due camere da letto, una suite genitoriale con cabina armadio e bagno doccia privato. Un bagno con doccia e vasca da bagno.SeminterratoIl seminterrato completamente scavato dispone di uno spazio polivalente di circa 28 m². Questo spazio può accogliere, secondo le esigenze, una sala giochi, una sala fitness, uno studio, un laboratorio o uno spazio di archiviazione.Dotazioni esterne di alta qualitàIl terreno completamente recintato, pianeggiante e curatamente allestito offre un notevole spazio di vita in mezzo alla natura. Questa splendida area esterna dispone di una piscina di 8 × 4 metri, un idromassaggio a cinque posti e una pergola bioclimatica. Un sistema di irrigazione automatico, un robot tagliaerba e un impianto di illuminazione esterna automatico completano perfettamente queste dotazioni esterne.Pannelli solari fotovoltaici con batteria di accumulo, installati nel 2025, rafforzano ulteriormente il comfort della proprietà. Un garage e due posti auto esterni completano l'insieme.Una villa che è allo stesso tempo moderna, funzionale e perfettamente mantenuta, ideale per coloro che cercano la calma senza rinunciare al comfort urbano e che sedurrà gli amanti di proprietà uniche ed esclusive.Semplicemente perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità e spazio in un ambiente bucolico. Offrirà tutto il comfort e l'intimità di una villa individuale.

Villa indipendente con 2 alloggi

In esclusiva, questa villa individuale beneficia di una posizione tranquilla nel centro del villaggio di Froideville. È attualmente composta da due appartamenti di 3,5 locali.Superficie abitabile: 185 m²Numero di locali: 6,5Terreno: 894 m²Anno di costruzione: 2015VANTAGGI DISTINTIVIPosizione: Situata in un quartiere residenziale lungo un vicolo cieco, beneficia di un bello sbocco sulla campagna, i Boschi del Jorat e le Alpi.Stato di manutenzione: Recentissima (2015), non richiede lavori di ristrutturazione, se non quelli di natura cosmetica specifici per ciascuno.Volume e superfici: Con un grande volume di 1.144 m³, è attualmente divisa in due appartamenti di 3,5 locali.Qualità della vita: Un posto ideale per vivere in completa tranquillità, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi.Qualità energetica: Il calore è prodotto attraverso il riscaldamento a distanza e pannelli termici per la produzione di acqua calda sanitaria.SPAZIO DI VITALa casa si sviluppa su 2 livelli abitabili, rivelando:- Un appartamento di 3,5 locali di 80 m² al piano inferiore- Un appartamento di 3,5 locali di 105 m² al piano superiore, con grande soffitta- Cucine aperte- Un bagno per appartamentoESTERNI E GIARDINO- L'appartamento al piano superiore beneficia di un bel giardino e di una terrazza che offre un bello sbocco sulla campagna e sulle Alpi- L'appartamento al piano inferiore beneficia di una terrazza e di un piccolo giardino- Due garagePossibilità di riunificare i due appartamenti per farne una villa unica!Questa casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura, pur essendo vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, il villaggio di Froideville ha un negozio MIGROS-Partners, una scuola primaria (1ª-8ª classe) e la linea 60 dei TL.L'accesso alle autostrade di Lausanne-Blécherette è a 15 minuti.Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Edificio con 5 appartamenti a due passi dal centro città

Nascosto nel cuore di Moudon, questo edificio di rendita seduce con la sua bella diversità di alloggi. È composto da due triplex, uno studio, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 2 locali, tutti affittati. Beneficia di una posizione ricercata e offre entrate locative stabili e di lungo termine. Una bella opportunità di investimento da non perdere.Gli spazi sono distribuiti come segue: Appartamento di 3,5 locali al piano terra: - Ingresso - Soggiorno/pranzo con stufa svedese e accesso alla terrazza e al giardino - Cucina aperta e completamente attrezzata - Tre grandi camere da letto, una con accesso esterno - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'430.- (accesso al giardino incluso) Triplex di 5 locali al 1° piano: 1° piano: - Ingresso con armadietti integrati - Soggiorno - Pranzo - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia con WC 2° piano: - Due grandi camere da letto - Bagno con WC e collegamenti per una lavatrice 3° piano: - Grande camera da letto o locale polifunzionale Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'700.- / Spese: 150.- / TOTALE: 1'850.- Appartamento di 2 locali al 1° piano: - Soggiorno/pranzo - Cucina aperta con locale di deposito annesso - Camera da letto - Bagno con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'000.- / Spese: 60.- / TOTALE: 1'060.- Studio al 1° piano: - Locale di vita - Cucina separata con angolo per pranzo - Doccia con WC Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'150.- / Spese: 60.- / TOTALE: 1'210.- Triplex di 5 locali al 2° piano 1° piano: - Soggiorno/pranzo con accesso esterno - Cucina aperta e completamente attrezzata - Doccia - Locale tecnico 2° piano: - Due camere da letto - Bagno con WC - Locale polifunzionale attualmente utilizzato come cabina armadio 3° piano: - Grande camera da letto o locale polifunzionale Questo appartamento è affittato: Affitto netto: 1'560.- / Spese: 100.- / TOTALE: 1'660.- (accesso al giardino possibile per 60.-/mese) L'edificio dispone di una lavanderia comune e di un locale per biciclette.

Bella casa individuale in un quartiere calmo e residenziale

Nascosta nel cuore della charmante comunità di Penthalaz, questa superba villa individuale sedurrà le famiglie in cerca di un ambiente di vita spazioso, armonioso e privilegiato.Costruita in un ambiente residenziale calmo e verde, questa proprietà completamente rinnovata nel 2015 combina con eleganza modernità, comfort e manutenzione impeccabile. Distribuita su più livelli, dispone di 7,5 locali con volumi generosi, offrendo un'organizzazione interna fluida e perfettamente pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare confortevole.Posizionata su un bel lotto di 703 m², la casa beneficia di aménagements esterni particolarmente attraenti: un ampio cortile che può accogliere fino a 6 veicoli, un ampio balcone periferico e un magnifico giardino alberato, ideale per godere appieno dei bei giorni in un ambiente sereno.Il piano terra comprende anche uno spazio indipendente composto da due locali con ingresso separato, perfetto per ospitare un caro, accogliere gli ospiti o esercitare un'attività professionale in totale autonomia.L'intera proprietà è sicura grazie a un cancello automatizzato, garantendo comfort e tranquillità nella vita quotidiana.Grazie alla sua posizione strategica, questa dimora beneficia di un accesso rapido alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive, facendo di questo indirizzo un'opportunità rara dove qualità della vita, praticità e serenità si incontrano perfettamente.

Villa a Montpreveyres

Dimora d'eccezione con magnifico parco alberato e Piscina Ai margini di Losanna, nel charmante villaggio di Montpreveyres, si nasconde una proprietà rara. Su un'ampia parcelle di quasi 5'900 m², questa dimora unisce eleganza, comfort e autenticità in un contesto bucolico di una bellezza mozzafiato.Il parco, sontuosamente alberato e protetto da una siepe, dispiega un'atmosfera unica dove ogni stagione rivela nuovi colori e atmosfere. Al cuore di questo scenario incantevole, una piscina riscaldata con doccia esterna invita al relax e ai momenti condivisi, mentre all'estremità del terreno, uno stagno minerale aggiunge una nota poetica e rilassante - un luogo ideale per ricaricarsi.La casa, curata e modernizzata nel tempo, riflette un equilibrio perfetto tra tradizione e comfort contemporaneo. La sua facciata nuova (2023), l'isolamento periferico performante, il riscaldamento a pavimento, nonché il tetto e la caldaia regolarmente mantenuti garantiscono una qualità di vita duratura. All'interno, un camino a focolare chiuso completa l'atmosfera conviviale e accogliente di questa dimora d'eccezione.Spazi interniPiano terra : • Un ampio salone/sala da pranzo di quasi 70 m2, bagnato di luce • Una cucina attrezzata che unisce funzionalità e convivialità • Un bagno con WC • Un sauna privato, vera invitazione al relax • Una camera • Una lavanderia pratica • Un garage e un locale tecnico Primo piano : • Due ampie camere eleganti • Uno studio, perfetto per il telelavoro o l'allestimento di uno spazio biblioteca • Un bagno • Un accesso alla granaia, oggi dedicata allo stoccaggio Secondo piano : • Due camere sotto mansarda, confortevoli e piene di charme • Ampi spazi di stoccaggio grazie agli armadi a muro Seminterrato : • Una magnifica cantina in pavimento naturale di oltre 30 m2 Esterni e parcheggio La tenuta beneficia di allestimenti esterni all'altezza del suo standing : • Oltre 5'600 m2 di giardino • Un garage per due veicoli • Quattro posti esterni davanti ai garage • Numerose possibilità di parcheggio nella parte Nord/Est del giardino • Grande dépendance adiacente al garage Posizione privilegiata La proprietà gode di una localizzazione ideale : • Fermata autobus : 100 m. (linea 360 e 362) • Fermata Metrò M2 : 7 min. (Epalinges Croisettes) • Autostrada : 8 min. (Losanna-Vennes) • Scuola alberghiera Losanna : 4 min. • CHUV : 15 min. (o via M2) • Losanna centro : 20 min. (St-François) • Aeroporto di Ginevra : 50 min. Questa dimora d'eccezione è un'opportunità rara sul mercato : un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti da Losanna, dove si sposano il prestigio di una tenuta alberata, il comfort moderno e il charme intemporale di una casa di carattere. Riscaldamento • Caldaia centrale a olio (1999 e bruciatore 2002) • Distribuzione di calore a pavimento • Camino a focolare chiuso Note • Fornitura d'acqua : sorgente d'acqua + rete comunale • Ristrutturazione : Allestimenti interni 2000 • Tetto 2000 • Facciate 2023 • Controllo OIBT 2023

Villa familiare con molte possibilità, in un contesto privilegiato

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Penthalaz, questa bella villa individuale di 7,5 locali offre uno spazio di vita ideale per le famiglie alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Costruita su un terreno di 703 m², offre circa 170 m² di superficie abitabile, distribuiti su più livelli. Ristrutturata nel 2015, la proprietà seduce con i suoi bei volumi, spazi di vita luminosi e distribuzione funzionale.Il suo vero punto di forza? Uno spazio indipendente di due locali con ingresso privato, che offre molte possibilità.All'esterno, un piacevole giardino alberato, un ampio balcone periferico e un grande cortile che può accogliere fino a otto veicoli completano le dotazioni di questa proprietà interamente recintata e sicura con cancello automatizzato.Vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e principali assi stradali, questa villa beneficia di una situazione ideale per conciliare la vita di famiglia e la mobilità quotidiana.Una casa piena di possibilità, da scoprire senza indugio!

Una casa familiare con molte possibilità

A Penthalaz, in un ambiente residenziale piacevole e verde, questa casa individuale offre più che semplici volumi belli: propone una vera flessibilità d'uso, in grado di adattarsi ai progetti e alle esigenze della tua famiglia.- Ambiente residenziale calmo- Numerose camere, ideali per una famiglia- Spazio indipendente con molte possibilità di allestimento- Piacevoli spazi esterni- Ampio cortile che consente il parcheggio di fino a 6 veicoli

Casa unifamiliare di 4.5 locali con terrazze e giardino

Casa unifamiliare di 4.5 locali con giardino e vista aperta sul Jura, a soli pochi minuti da Yverdon-les-Bains.Situata in un ambiente verde e pacifico su un terreno di 4400m2, questa casa unifamiliare individuale con 4.5 locali su due livelli abitabili offre un comfort ottimale per una famiglia alla ricerca di tranquillità.Si compone di:Piano terra superiore:Siete accolti da un ingresso che conduce a un corridoio che serve i vari locali di vita. Il soggiorno luminoso dispone di un angolo pranzo con armadi a muro. La cucina separata con angolo pranzo offre accesso diretto al primo balcone. Un bagno con doccia e WC completa questo piano.1° piano:La zona notte si compone di un ripostiglio, tre grandi camere da letto con armadi a muro. Due delle camere da letto hanno accesso al secondo balcone, che offre una vista aperta sul Jura. Dal primo piano, avete accesso al sottotetto, che offre un potenziale di stoccaggio aggiuntivo.Piano terra inferiore:Questo livello comprende una lavanderia/locale tecnico, due cantine pratiche per lo stoccaggio, nonché un WC. Da questo livello, avete accesso diretto al giardino e alla terrazza, ideale per godervi le belle giornate in totale privacy.All'esterno, potete godervi una grande terrazza orientata a sud-ovest, perfetta per i pasti all'aperto o i momenti di relax. Il giardino completamente alberato con alberi da frutto e piante ornamentali crea un ambiente naturale e accogliente. Due capanni da giardino vi permettono di stoccare tutto il necessario per la manutenzione degli esterni.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di due box garage chiusi, nonché di 4 a 5 posti auto esterni, un vero e proprio vantaggio.Adiacente alla casa, un ripostiglio con accesso indipendente offre uno spazio di stoccaggio polivalente, ideale per attrezzi, biciclette o altre attrezzature.INFORMAZIONI E VISITE: TANIA LEITE e ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Dimora eccezionale di 8 locali con parco alberato e piscina a Montprev

A soli pochi minuti da Losanna, nel pittoresco villaggio di Montpreveyres, questa magnifica proprietà di 8 locali offre un raro e privilegiato ambiente di vita nel cuore di un contesto calmo e verde.Costruita su un superbo terreno di quasi 5'900 m² in una zona agricola non soggetta alla LDFR, la proprietà seduce con il suo splendido parco alberato, interamente preservato dalle viste. Una piscina riscaldata, una doccia esterna e uno stagno minerale creano un'atmosfera pacifica e raffinata, ideale per godere appieno di ogni stagione.La casa, curata e regolarmente rinnovata, combina autenticità e comfort moderno grazie ai suoi bei volumi luminosi, al riscaldamento a pavimento, al camino a focolare chiuso, alla sauna privata, nonché ai suoi recenti restauri, in particolare le facciate rinnovate nel 2023.Distribuita su più livelli, la proprietà comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 70 m², una cucina attrezzata, 5 camere da letto, uno studio, 2 bagni, una lavanderia, una cantina in pietra naturale, nonché numerosi spazi di stoccaggio. Una fattoria attualmente utilizzata come spazio di stoccaggio completa l'insieme.All'esterno, la proprietà dispone di un garage doppio, di diversi posti auto e di un grande annesso.La proprietà beneficia anche di una posizione ideale con una fermata dell'autobus a 100 metri, la metropolitana M2 Croisettes in 7 minuti, l'accesso autostradale Losanna-Vennes in 8 minuti, il centro di Losanna in 20 minuti e l'aeroporto di Ginevra in 50 minuti.Una proprietà rara sul mercato, che offre spazio, tranquillità e qualità della vita in un contesto naturale privilegiato alle porte di Losanna.

Casa padronale con destinazione mista (abitazione/uffici) e una scuderia

In un contesto verde ai margini di una zona agricola, questo bellissimo edificio del XVIII secolo è stato completamente ristrutturato nel 2012. Dispone di una scuderia con 3 box e di un parco cavalli privato. La proprietà si trova in una zona tranquilla e beneficia di una ottima insolazione grazie alla sua orientamento a sud-ovest con una vista largamente libera.Le aree residenziali e those degli uffici hanno ciascuna un ingresso indipendente. Queste due aree sono attualmente collegate ma possono facilmente essere separate.Le stanze sono divise come segue:Piano terra inferioreAmpio soggiorno con camino, soleggiato con ampie finestre, con accesso a una grande terrazza pavimentata e al giardino alberato, scala che porta al piano superiore, 3 altre stanze, bagno con doccia, toilette separata, cantina e locale tecnico.Piano terra superioreMagnifica cucina aperta con sala da pranzo, le cui finestre offrono una vista libera, camera degli ospiti con toilette e doccia privata, camera da letto principale con cabina armadio che dà accesso a un'area benessere con sauna e doccia, toilette separata nel corridoio.1° pianoAccessibile attraverso una seconda scala (separata dalla zona residenziale dei piani inferiori), 4 stanze che possono servire da uffici, piccola cucina con accesso a una grande terrazza, toilette.MansardaDue spazi di lavoro con travi a vista, che possono essere utilizzati come sala riunioni, showroom o spazio espositivo.ProgettoQuesto monumento storico ha fino ad ora ospitato aree residenziali e uffici. Con alcune trasformazioni, è possibile assegnare la superficie progettata per gli uffici all'uso residenziale.Questa bella residenza potrebbe anche essere utilizzata come casa intergenerazionale o per scopi di co-abitazione.Non esitate a richiedere l'esposé di vendita, che include una descrizione completa dell'oggetto e dei vari concetti di progettazione possibili.

Incantevole villa individuale di 250 m2

Situata nel delizioso comune di Montpreveyres, in un ambiente verde, bucolico e preservato, questa casa individuale con 6,5 locali beneficia di un ambiente di vita pacifico, a pochi minuti da Épalinges e dal capolinea della metropolitana delle Croisettes.Costruita su un terreno di 1'910 m², gode di un piacevole giardino di circa 1'290 m², con varie piante, un grande serra e due terrazze pavimentate, che invita a godersi appieno i bei giorni.Sviluppando circa 250 m² di spazio utile, di cui circa 180 m² abitabili, la casa seduce con i suoi bei volumi, finiture di alta qualità, distribuzione interna armoniosa e bella luminosità, grazie alla sua orientazione sud-sudovest.Il piano terra accoglie un soggiorno luminoso, una cucina con area pranzo che beneficia di un accesso diretto alle terrazze, nonché un bagno con WC.Al mezzanino, una vasta camera di circa 33 m² offre la possibilità di essere divisa in due locali separati, secondo le esigenze. Il piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno, nonché diversi spazi di stoccaggio integrati, che completano armoniosamente l'area notte.Il livello inferiore dispone di una sala giochi riscaldata, una lavanderia, un locale tecnico, nonché diversi spazi di stoccaggio.La proprietà ha beneficiato di diversi lavori di rinnovamento dal 2019, nonché dell'installazione di una pompa di calore nel 2022 e pannelli solari, che contribuiscono a migliorare la sua efficienza energetica.Un garage annesso, con accesso diretto alla casa, nonché almeno cinque posti auto all'aperto, completano i servizi di questa proprietà, ideale per una famiglia che cerca un ambiente di vita pacifico e verde.Potenziale costruttivo: il terreno n. 247, di una superficie di 1'615 m², beneficia di un indice di utilizzo del suolo (IUS) di 0,45, che consente un potenziale di superficie di piano di 726 m² su tre livelli, soggetto alle disposizioni regolamentari in vigore.

Proprietà signorile con vista sul Lago di Ginevra e il Giura

Situata nel delizioso comune di Mex, questa villa individuale si trova su un generoso terreno di oltre 1500 m², offre un ambiente verde, una bella intimità e una vista molto bella sul lago e il Giura, a solo pochi minuti da Losanna.Costruita nel 1980 e completamente ristrutturata nel 2010, la proprietà beneficia di un certificato CECB che mostra le classi C - B - A. Seduce con i suoi volumi generosi, la sua architettura tradizionale e il suo giardino alberato, delimitato con cura da siepi e adornato con numerose specie vegetali.Distribuita su tre livelli, la villa offre circa 240 m² di spazio abitabile (e oltre 300 m² di spazio utile), luminoso e particolarmente funzionale, in particolare con un ampio soggiorno con camino, sublimato da un'impressionante doppia altezza sotto il soffitto.Completamente attrezzata, la parte inferiore della proprietà offre numerose possibilità. Comprende, tra le altre cose, uno studio indipendente, un cinema, nonché diverse superfici annessi e un garage.La proprietà beneficia anche di attrezzature energetiche particolarmente interessanti, con un impianto fotovoltaico recente, messo in servizio nel 2025, completato da un sistema di accumulo delle batterie.All'esterno, il giardino costituisce uno dei veri punti di forza della proprietà. Le sue vaste aree in erba, gli alberi e la vegetazione creano un ambiente pacifico e preservato. Il terreno offre inoltre la possibilità di installare una piscina.Una proprietà familiare con bei volumi e numerosi punti di forza, ideale per gli amanti dello spazio e del verde che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato, restando allo stesso tempo in prossimità immediata di Losanna.

PROPRIETÀ DI STANDING 9 PEZZI + PISCINE

A Epalinges, a soli 5 minuti dal centro di Losanna con la M2, immersa in uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Losanna, vicino a tutte le comodità, questa elegante proprietà seduce con i suoi volumi generosi, le sue prestazioni rare e il suo spazio benessere. Bagnata di luce naturale in un parco riccamente alberato, offre un ambiente di vita privilegiato dove comfort, intimità e arte di vivere si coniugano con armonia. Beneficia di un ambiente calmo e preservato, al riparo da ogni fastidio.Gli spazi di ricevimento, che si aprono sulle terrazze e sul giardino curatamente paesaggistico, invitano alla convivialità, mentre la piscina interna, il bagno turco, la zona fitness e la cantina dei vini conferiscono a questa proprietà un carattere esclusivo, raramente proposto sul mercato.La proprietà si compone di:Piano terra • Entrata • Cucina completa con bar • Sala da pranzo • Ampio soggiorno con camino • Camera da letto con accesso diretto al giardino • Bagno con WC • Lavanderia • Garage doppio con accesso diretto alla casa Primo piano • Disimpegno • 3 camere da letto • Suite genitoriale con cabina armadio, bagno e doccia privati Mansarda • Soggiorno / zona di relax • Camera da letto Semi-interrato • Piscina interna 10 x 4 metri • Zona fitness • Bagno turco • Cantina dei vini • Locale tecnico • Riparo PC Visita solo in presenza di e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Bella villa a Poliez-Pittet

Villa familiare con 5,5 locali a Poliez-Pittet Situata a Poliez-Pittet, nel Gros-de-Vaud, questa villa di 5,5 locali offre una superficie abitabile di 155 m² e una superficie utile totale di 235 m². Distribuita su tre livelli, dispone di diversi spazi che possono essere allestiti secondo le esigenze dei futuri proprietari.Al piano terra si trovano un ingresso, una camera da letto, un soggiorno, una cucina attrezzata con sala da pranzo e un bagno dotato di doccia e water. Da questo livello si accede direttamente a una terrazza di 30 m², prolungata da un giardino con idromassaggio.Al piano superiore si trovano due camere da letto di buone dimensioni, nonché una stanza di circa 30 m² che può accogliere diversi allestimenti, come ad esempio uno spazio di soggiorno supplementare, un'area di gioco o una biblioteca. Un balcone di 10 m² completa questo piano.La cantina comprende due grandi locali polivalenti, una lavanderia e un bagno dotato di vasca da bagno e doccia. La casa dispone inoltre di diversi spazi di stoccaggio a muro distribuiti nei vari ambienti.La casa dispone di 6 posti auto esterni.Questa casa offre quindi una distribuzione su più livelli, con spazi complementari che consentono di soddisfare diverse esigenze familiari.

Casa di carattere nel cuore del villaggio

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES!Nel cuore del villaggio di Daillens, questa eccezionale casa di villaggio, costruita nel 1850, combina il fascino di un edificio storico con il comfort di una casa contemporanea. Trasformata con esigenza nel 2012-2013, poi dotata di una nuova cucina nel 2016, si presenta oggi in uno stato di manutenzione impeccabile.Disposta su quattro livelli serviti da un ascensore privato, la casa offre quasi 400 m² di spazio interno. Il piano terra accoglie un ingresso con guardaroba e toilette per visitatori, poi un soggiorno di circa 45 m² dove salotto, sala da pranzo e camino si rispondono a vicenda prima di aprirsi direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina, di altissimo standard, è organizzata intorno a un'isola centrale e dà anche accesso diretto all'esterno. Uno studio, una lavanderia, un laboratorio e una caldaia completano questo livello.Una scala scultorea in legno e acciaio conduce al primo piano, dove un secondo soggiorno di oltre 30 m², una biblioteca e una passerella aperta sui volumi compongono un'atmosfera unica, ideale per esporre una collezione di opere d'arte. Questo livello riunisce anche due camere da letto, di cui una di oltre 30 m², e due bagni con finiture premium.I livelli superiori ospitano due camere da letto aggiuntive, un bagno, una galleria e, sotto i tetti, un volume magnifico illuminato da grandi lucernari, attualmente dedicato alla musica, prolungato da una balconata. Gli spazi mansardati sotto travi a vista offrono ancora un'area di carattere per usi multipli.Pavimenti in parquet di qualità, riscaldamento a pavimento (nella parte più recente), condizionamento, pannelli solari e sistema di allarme assicurano comfort e serenità nella vita quotidiana.All'esterno, il lotto di 791 m² rivela un giardino paesaggistico di circa 290 m², con un prato generoso, uno stagno naturale, cipressi e alberi d'ornamento, riparati da un bel muro di pietra. Un grande cortile interno pavimentato consente di parcheggiare facilmente tre veicoli, completato da un garage doppio.Situata a circa quindici minuti da Losanna, con accesso rapido alla rete autostradale, Daillens offre la calma di un villaggio preservato, restando idealmente collegata ai centri dell'arco lemanico.La casa può essere acquistata con il suo appartamento annesso, un triplex di 5,5 locali di circa 115 m², che comprende un soggiorno, una cucina con angolo pranzo, quattro camere da letto, un bagno e un toilette separato. Attualmente affittato, è offerto a CHF 650'000.-. Una configurazione ideale per accogliere parenti stretti, allestire uno spazio indipendente o beneficiare di un reddito da affitto.