Chalet acquistare: Villars-Epeney

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16 locali420m², CHF 2’923’200.–
La Taillaz 1, 1145 Bière

Villa locative de 3 logements

Cette villa individuelle construite en 1977, se situant à 2km à l'extérieur du village, offre du calme, de beaux espaces verts et un bel ensoleillement. Elle se compose de 3 appartements sur quatre niveaux, distribuée de la manière suivante.Appartement rez-de-chaussée, partie ouest, de 4 pièces - surface env. 90m2 : • cuisine fermée • séjour avec accès à la terrasse et au jardin • 3 chambres dont une avec accès à la terrasse • salle de bains Appartement triplex de 6 pièces - surface env. 245m2: • rez escalier hélicoïdal menant au 1er étage • cuisine ouverte avec accès jardin et piscine (hors sol) • grand séjour avec cheminée centrale et accès au balcon, ouvert sur la galerie du niveau sup. • local de rangement • salle de douche avc WC • chambre avec salle de bains, dressing et accès à un second balcon • escalier hélicoïdal menant au niveau supérieur • galerie ouverte sur le séjour • 3 chambres dont une avec accès à un balcon-baignoire • salle de bains • escalier menant à une mezzanine 30m2 au sol (non habitable) Appartement duplex de 5 pièces - surface env. 165m2:1er étage - entrée avec un long couloir menant à • un WC • cuisine ouverte et salle à manger • séjour avec poêle et accès au balcon de 23m2Escalier hélicoïdal menant au 2ème étage • hall (penderie et balcon baignoire), salle de douche, 3 chambres, salle de bains + balcon baignoire, galetas • un jardin clôturé Escalier hélicoïdal menant au 2ème étage • hall avec penderie et accès à un balcon baignoire • salle de douche avec WC • 3 chambres avec armoires murales dont une avec salle de bains et accès à un second balcon baignoire • petit galetas accessible par une échelle escamotable • un jardin clôturé complète ce bien Aménagements extérieurs : • 4 places de parc • 3 garages avec accès intérieur à la buanderie commune • dans la cour possibilité de garer encore 2 véhicules

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220m², CHF 4’106’400.–
1274 Grens

Ensemble immobilier avec habitation et locaux professionnels

LS Courtage vous présente en exclusivité : Aux portes de Nyon sur la commune de Grens, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble mixte aux caractéristiques recherchées et variées. En bordure d'espace agricole sur une parcelle de 1055 m2, l'ensemble immobilier offrira à ses futurs occupants de multiples possibilités en matière d'activités professionnelles, de bureaux ou d'habitation. Il se compose comme suit : - Entrée à l'aide d'un portail électrique sur une cour intérieure - Accés à un logement en triplex de 220 m2 rénové avec une entrée depuis le rez avec vestiaire, salon/salle à manger avec un grand balcon et une vue sur le Mont Blanc, 3 chambres, une galerie et salle de bain. (Actuellement loué).- Un atelier/bureau au rez de chaussée attenant au logement d'environ 120 m2 avec WC et vestiaire. On retrouve à ce niveau un local technique avec cave et chaufferie. - Un dépôt de 31,50 m2 attenant et communiquant avec l'atelier/bureau- A l'étage et combles, un bureau spacieux et un dépôt/hangar qui reste à aménager- En face du bâtiment principal, un atelier/dépôt avec garage attenant et grenier aux combles- Des places de parc et des rangements sont omniprésents sur la parcelleL'objet est en parfait état avec de nombreux aménagements et de nombreuses rénovations au fil du temps qui ont considérablement amélioré le taux d'équipement et de confort des lieux. (Chauffage PAC, panneaux solaires photovoltaïques, toitures neuves, isolations du bâtiment, électricité...)La parcelle étant classée en zone agricole 16 LAT, il n'est pas envisageable d'agrandir les locaux ou de changer la destination en habitation ou autre. Idéal pour entrepreneurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un fabuleux outil de travail avec habitation sur le district de Nyon. A visiter sans tarder.