Villars-Burquin - Fattoria acquistare

Antica fattoria ristrutturata – volumi eccezionali e prestazioni di alta gamma

Immersionata in un contesto pacifico e preservato, questa antica fattoria completamente trasformata sviluppa circa 640 m² di spazio abitabile, combinando in armonia charme autentico e comfort contemporaneo. La ristrutturazione integrale realizzata nel 2013 ha permesso di conservare l'anima del luogo, integrando attrezzature moderne e finiture di alta qualità.La proprietà si distingue per i suoi volumi generosi e la luminosità, in particolare grazie a uno spettacolare salone di ricevimento che combina salotto e sala da pranzo sotto doppia altezza. I passaggi in vetro e il muro in pietra originale conferiscono all'insieme un'identità unica. Una cucina indipendente, completamente attrezzata, completa con eleganza questo spazio di vita. L'intera casa beneficia di un sistema di domotica avanzato che consente la gestione dell'illuminazione, del riscaldamento, della sicurezza e dell'impianto audio.Uno spazio benessere interno arricchisce i servizi con una piscina di circa 7 × 3,5 m dotata di un dispositivo di nuoto a controcorrente, un bagno turco e docce contemporanee. Questo spazio si apre direttamente su una terrazza esterna intima, attrezzata con ombrelloni integrati e un camino esterno.La proprietà offre nove camere da letto, tra cui una spaziosa suite genitoriale con terrazza privata e vista libera, camerini separati e un bagno completo. I piani offrono anche un salone-biblioteca, una sala cinematografica insonorizzata e diverse stanze polivalenti che possono essere attrezzate come uffici, spazi di svago o aree di ricevimento.Per momenti conviviali, un carnotzet di circa 35 m², con ingresso indipendente e sistema di estrazione, completa ideale gli spazi dedicati all'accoglienza.Collocata su un lotto di oltre 4'000 m², la proprietà dispone di un ampio giardino, un'elegante viale pavimentata illuminata e un garage a L che può accogliere fino a sei veicoli, completato da diversi posti auto esterni.Ubicata a pochi minuti dall'autostrada e a proximità immediata di Losanna, del lago e delle scuole internazionali, questa rara proprietà si presta anche per un uso come