Veysonnaz - Villa acquistare

Opus Verde - Lot B2 e C2

Quartiere di ville gemelle Sulle alture soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, si trovano 10 magnifiche case che uniscono charme, comfort e modernità.Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, restando vicini al centro città e alle sue comodità.Queste ville gemelle di 4,5 locali offrono uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e una luce solare ottimale.Caratteristiche: Lot B2 - Lot C2 Superficie abitabile: 167 m²Terrazza: 18 m²Cantina: 68 m²Numero di locali: 4,5Numero di camere da letto: 3Grandi giardini da 70m² a 280 m²Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PPompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica eseguitaPannelli solari con batteria di accumuloCome al solito, gli acquirenti possono scegliere le finiture da soli.Un vero vantaggio per queste case: sono dotate di batterie di accumulo per l'energia prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'edificio.Un comfort moderno che si inserisce in un approccio sostenibile e economico per i futuri proprietariPosizione privilegiata: Quartiere DiollySituato sulla riva destra del Rodano, il quartiere Diolly è uno dei settori più ricercati di Sion.Offre un ambiente pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e una luce solare ottimale durante tutto l'anno.Il quartiere residenziale convince per la sua calma, la vicinanza immediata al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e alle strade principali.Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che moderna, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Opus Verde - Ville a schiera

Nel quartiere soleggiato di Diolly a Sion, in un vicinato pacifico e ricercato, si trovano 10 magnifiche case che combinano charme, comfort e modernità.Un luogo ideale per vivere per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno e rimanere vicini al centro città e alle sue strutture.Queste ville a schiera con 4,5 locali offrono uno spazio abitativo eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e luce solare ottimale.Caratteristiche: Lotto B1 - C1 - D1 - E1 - F1Superficie abitabile: 156 m²Terrazza: 18 m²Cantina: 68 m²Caratteristiche: Lotto B2 - Lotto C2 Superficie abitabile: 167 m²Terrazza: 18 m²Cantina: 68 m²Caratteristiche: Lotto D2 - E2 - F2 Superficie abitabile: 160 m²Terrazza: 24 m²Cantina: 68 m²Caratteristiche per tutte le case: Numero di locali: 4,5Numero di camere da letto: 3Grandi giardini da 70m² a 280 m²Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PPompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica effettuataFiniture personalizzabili secondo le vostre preferenzeCome al solito, le finiture sono lasciate agli acquirenti.Un vero vantaggio per queste case: sono dotate di sistemi di accumulo di energia che consentono di conservare l'energia elettrica prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica della casa.Un comfort moderno che si inserisce in una concezione sostenibile e economica per i futuri proprietariPosizione privilegiata: quartiere di DiollyIl quartiere di Diolly si trova sulla riva destra del Rodano, in una delle zone più ricercate di Sion.Offre un'atmosfera pacifica, una vista mozzafiato sulle montagne vallesane e luce solare ottimale durante tutto l'anno.La zona residenziale incanta con la sua calma, la vicinanza immediata al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e alle strade principali.Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che moderna, ideale per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Splendida villa a Vex

Villa esclusiva - nel cuore del Vallese Questa incantevole villa, costruita nel 2008, si trova a Vex. Con una superficie abitabile netta di 167 m² e un volume di 930 m³, offre uno spazio generoso per una famiglia o acquirenti esigenti che apprezzano il comfort e la qualità.La casa dispone di sette locali e seduce per la sua ottima qualità costruttiva e il suo eccellente stato di manutenzione. Tutti i locali sono luminosi e funzionali, permettendo di combinare alla perfezione vita, lavoro e relax.Godete di una vista magnifica sul paesaggio montano circostante.Questa villa combina spazio, qualità e stile di vita - un'offerta rara in Vallese. Si prega di fissare un appuntamento di visita oggi stesso e scoprire di persona questa attraente proprietà.IMPORTANTE: questo oggetto può essere venduto solo a cittadini svizzeri o a persone residenti in Svizzera!Verifica del tuo potenziale di acquisto necessaria prima di qualsiasi visita. Punti salienti • Posizione calma e soleggiata con vista • Costruzione solida • Allestimento spazioso • Ideale come residenza principale o secondaria

Villa indipendente 6.5 locali a Savièse - D1

La villa che avete sempre sognato... Amma Immo è lieta di presentarvi questa splendida villa individuale, ideale sulla collina di Savièse, a soli 10 minuti da Sion.Unendo un'architettura contemporanea raffinata con panorami eccezionali sulla valle del Rodano, questa proprietà offre uno spazio di vita unico, che combina comfort, modernità e serenità.Avrete la possibilità di personalizzare la vostra villa secondo i vostri desideri, apportando modifiche alla tipologia e scegliendo tutte le finiture per creare un interno che vi somiglia!Progettata per un vivere raffinato e pacifico, questa magnifica villa offre:- Ampi spazi di vita illuminati grazie a grandi finestre.- Ampie terrazze con vista libera sulle Alpi.- Un'integrazione naturale nel paesaggio, con tetti verdi e un'estetica purificata.- Finiture di alta qualità e servizi personalizzabili.- Accesso facile, a soli pochi minuti da Sion.L'architettura trova il suo significato nella luce naturale e nella presenza rasserenante della natura, integrata nella vita quotidiana dell'habitat. Questa proprietà eccezionale si rivolge a una clientela esigente, alla ricerca di uno spazio di vita sereno, sia vicino alla città che immerso in un ambiente preservato.COMPOSIZIONE DELLA VILLAPiano inferiore (ingresso):- 2 posti auto coperti e 2 posti auto esterni- Un cantina- Un locale tecnico- Un corridoio di distribuzione che dà accesso al piano superiore tramite scale1° piano:- Cucina separata con bel salotto e accesso alla terrazza- Dispensa- Bagno per gli ospiti- Lavanderia- Grande e spazioso soggiorno- Spazio di archiviazione- Terrazza di oltre 57 m2, parzialmente coperta.2° piano:- 2 camere da letto (11,25 e 12 m2), di cui 1 con accesso a una terrazza privata A (16m2)- 1 ufficio (9m2) con accesso alla terrazza B- 1 bagno- 1 camera da letto principale (17,75m2) con doccia privata e accesso alla terrazza B (21,25m2)PARCHEGGI:- 2 posti auto coperti- 2 posti auto esterniContattatemi al 079 576 70 71 per ulteriori informazioni!

Villa MINERGIE di eccezione con vista panoramica, comfort, modernità e autonomia energetica

Mawee presenta questa splendida casa a schiera di 4,5 locali, certificata MINERGIE e disponibile immediatamente. Moderna, luminosa e perfettamente situata, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde in una zona a 20 km/h, con una vista panoramica eccezionale sulle quattro valli.Con circa 130 m² di spazio abitabile orientato a sud-est, questa villa gode di una luce solare ottimale e di una luminosità notevole durante tutto l'anno. Il suo ambiente pacifico e familiare offre una qualità di vita ideale, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Non appena si entra nella casa, si scoprono spazi progettati con cura e finiture di alta qualità: • un ingresso accogliente che serve gli spazi di vita; • una cucina contemporanea aperta perfettamente integrata nello spazio di vita; • un'area da pranzo conviviale ideale per ricevere; • un soggiorno luminoso con accesso a un balcone esposto a sud che offre una vista spettacolare; • un bagno per gli ospiti al piano terra; • un balcone esposto a nord con accesso diretto al giardino. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e al comfort: • due camere da letto, ciascuna con il suo balcone privato; • un bagno moderno ideale per i bambini o gli ospiti; • una suite genitoriale con bagno privato e WC, un vero e proprio spazio di relax. Questa proprietà offre anche numerosi vantaggi aggiuntivi: • un garage sotterraneo che può accogliere fino a quattro veicoli; • due posti auto esterni aggiuntivi; • una cantina e una lavanderia che offrono spazi di stoccaggio preziosi. Costruita con materiali di alta qualità e finiture curate, questa villa garantisce un comfort duraturo e un'efficienza energetica eccellente grazie allo standard MINERGIE. I pannelli solari e termici combinati con un sistema di batterie permettono di ridurre notevolmente i costi energetici, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.Alleanza perfetta tra architettura contemporanea, prestazioni energetiche e posizione privilegiata, questa villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare vallesano.Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.

Splendida villa di architetto con appartamento indipendente

Situata in un quartiere calmo e residenziale vicino a tutte le comodità, questa sublime villa di architetto con finiture curate offre generosi volumi nonché un piacevole giardino alberato con stagno giapponese. Al piano terra, un appartamento-loft indipendente e uno spazio atelier offrono grandi possibilità di allestimento.Questa proprietà è ideale per una famiglia che desidera avere due spazi separati, per un'attività libera o per lavorare da casa. Alternativamente, gli spazi del piano terra potrebbero essere affittati per coprire la rata dell'ipoteca.La casa dispone di 3 livelli e è dotata di un ascensore. Gli spazi sono così distribuiti:Piano terra: - Ingresso principale - Appartamento 2,5 locali con cucina aperta completamente attrezzata e bagno con WC- Atelier / locale commerciale- Locale tecnico- Garage- CantinaPiano superiore: - Salotto / soggiorno con stufa a legna - Sala da pranzo con accesso alla terrazza e al piacevole giardino- Grande cucina aperta completamente attrezzata- 2 camere da letto, di cui una con cabina armadio e balcone- Bagno con WC e collegamento per lavatriceMansarda- Mezzanino / secondo salotto- Una camera da letto con WC e lavaboAree esterne:- Terrazza ombreggiata- Piacevole giardino alberato- Stagno giapponese- Due posti auto esterni Da sapere:- La casa è ottimizzata per le persone con mobilità ridotta e dispone di un ascensore. - Pre-installazione realizzata per la posa di pannelli solari termici.

Bella casa di montagna a Haute-Nendaz

Esclusività RFG ImmobilierSituata a Haute-Nendaz, questa villa di montagna beneficia di una posizione privilegiata con una vista libera e imprenabile sulle Alpi e un ambiente tranquillo. Si trova vicino alla scuola in un quartiere dove è piacevole vivere.Costruita su un terreno di 1.170 m2 nel 1962 e ristrutturata tra il 2010 e il 2022 (vedi lista sotto), la proprietà offre una superficie abitabile funzionale e un buon potenziale di ottimizzazione. È dotata di doppi vetri e di un sistema di riscaldamento a gas con radiatori a muro. Inoltre, è stata completamente isolata dall'esterno nel 2010. Un camino a legna (bagnard) è attualmente in funzione, mentre il camino esistente può essere rimesso in servizio. • 14.04.2010: isolamento della facciata • 04.10.2011: introduzione del gas • 28.12.2011: sostituzione della caldaia • 11.12.2014: ristrutturazione del bagno al piano inferiore • 12.02.2015: ristrutturazione del bagno e della camera da letto • 16.04.2015: elettricità per il bagno e la camera da letto al piano inferiore • 09.06.2018: pittura e intonaco interni • 04.04.2022: barriera di sicurezza per il balcone • 2022: sistema elettrico dell'edificio aggiornato La villa si estende su più livelli e offre un'organizzazione adatta a una famiglia:Piano superiore:IngressoCucina con soggiorno open-space e camino a legnaSala da pranzoUna camera da lettoUn bagnoUno studioAccesso diretto al giardino e al balconePiano inferiore:Tre camere da lettoUn bagno con camera da lettoUn locale lavanderiaGarageCantinaMansarda:Galetas su tutta la superficie, offrendo un ampio spazio di stoccaggioAree esterne:Giardino sul retroDue posti auto in fila davanti al garageUn posto auto esterno aggiuntivoQuesta proprietà, che combina posizione, vista e potenziale, costituisce un'opportunità interessante per una residenza principale o secondaria in montagna. Facile accesso alla zona sciistica "4 Vallées".Per ottenere un dossier completo o per organizzare una visita sul posto, non esitare a contattarci!

Exklusive Villa mit Panorama

DEDiese exklusive 9.0-Zimmer-Villa am Chemin de la Chanterie 9 in Sion verbindet stilvolles Wohnen mit viel Privatsphäre, ruhiger Lage und beeindruckender Berg- und Weitsicht. Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Wohnquartier oberhalb der Stadt und bietet grosszügige Wohnflächen, eine durchdachte Architektur sowie ein hochwertiges Ausstattungsniveau. Im Erdgeschoss erwarten Sie weitläufige Wohn- und Essbereiche mit Cheminée, eine separate Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, während das Obergeschoss mit weiteren Zimmern und einer offenen Galerie zusätzlichen Raum schafft. Der Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool erweitert den Wohnkomfort auf elegante Weise und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Dank Totalsanierung im Jahr 2011 präsentiert sich die 1968 erbaute Villa in sehr gutem und gepflegtem Zustand.Weitere Highlights der Liegenschaft: • Begehrte, ruhige Wohnlage in Sion • Panorama-, Berg- und Weitsicht • Grosszügige Wohnfläche von 330 m² • Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool • Hochwertige Ausstattung mit Cheminée, Fussbodenheizung und Fingerprint-Eingangstür • Sieben Aussenparkplätze Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette villa exclusive de 9.0 pièces située au Chemin de la Chanterie 9 à Sion allie un cadre de vie élégant à une grande intimité, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur les montagnes et les environs. Cette propriété individuelle se trouve dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la ville et propose de vastes surfaces habitables, une architecture bien pensée ainsi qu'un niveau d'équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille de spacieux espaces de vie et de repas avec cheminée, une cuisine séparée ainsi que plusieurs pièces modulables, tandis que l'étage supérieur offre des chambres supplémentaires et une galerie ouverte apportant un espace additionnel. Les extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin et un jacuzzi, prolongent avec élégance le confort de vie et créent une atmosphère particulièrement agréable. Entièrement rénovée en 2011, cette villa construite en 1968 se présente dans un excellent état d'entretien.Autres points forts du bien : • Situation résidentielle recherchée et calme à Sion • Vue panoramique sur les montagnes et les environs • Surface habitable généreuse de 330 m² • Espace extérieur avec terrasse, jardin et jacuzzi • Équipements de qualité avec cheminée, chauffage au sol et porte d'entrée avec accès par empreinte digitale • Sept places de parc extérieures Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition. ENThis exclusive 9-room villa located at Chemin de la Chanterie 9 in Sion combines elegant living with a high degree of privacy, a quiet setting and impressive mountain and panoramic views. The detached property is situated in a highly sought-after residential area above the city and offers generous living spaces, a well-thought-out architectural design, and a high standard of finishes. The ground floor features spacious living and dining areas with a fireplace, a separate kitchen, and several versatile rooms, while the upper floor provides additional bedrooms and an open gallery that creates further living space. The outdoor area, including a terrace, garden, and whirlpool, extends the living comfort in an elegant way and creates a unique atmosphere of well-being. Fully renovated in 2011, this villa, originally built in 1968, is presented in excellent and well-maintained condition.Additional highlights of the property: • Sought-after and quiet residential location in Sion • Panoramic, mountain, and far-reaching views • Generous living space of 330 m² • Outdoor area with terrace, garden, and whirlpool • High-quality features including fireplace, underfloor heating, and fingerprint entry door • Seven outdoor parking spaces Request our detailed sales documentation for further valuable information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Casa unifamiliare di 4,5 locali con annesso

***ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIER***Casa unifamiliare di 4,5 locali con annesso di 2,5 locali, completamente ristrutturata nel 2025 con pannelli fotovoltaici e situata in una zona residenziale molto tranquilla ad Ardon. Beneficiano di luce solare massima e sono vicine a tutte le comodità come: Scuola, negozi e trasporti pubblici.La casa ha un fascino particolare, con il suo cortile posteriore pavimentato, è protetto da tutte le viste. Costruita su tre piani più un seminterrato, è accompagnata da un giardino di 100m2, tre posti auto esterni e un accesso asfaltato che può ospitare due posti auto aggiuntivi.L'annesso ristrutturato è un asset considerevole e può avere diversi utilizzi.IN BREVE:- Ristrutturazione completa nel 2025- Isolamento periferico e tetto completamente rifatto/isolato- Tapparelle elettriche in tutta la casa- Vetro doppio e triplo per lucernari- Caldaia da 500L- Riscaldamento a gas (2020) con 34 pannelli fotovoltaici (2025)- Irrigazione automatica- Pre-installazione per robot tosaerba- Autorizzazione per l'installazione di una pergola bioclimaticaLa casa è composta da:Seminterrato:- Cantina- Locale tecnicoPiano terra:- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Bagno con doccia: Doccia, WC, lavabo e finestra1° piano:- Bagno con doccia: Doccia, WC, lavabo e finestra- Disimpegno con armadio a muro- 2 camere da lettoMansarda:- Grande camera da letto con armadio a muro e bagno con docciaL'annesso è composto da:Piano terra:- Pre-installazione per lavanderia- Bagno con doccia, WC e lavabo- Sala giochi o altro utilizzo1° piano:- Grande camera da letto o soggiorno con armadio di depositoPOSTI AUTO:- 3 posti auto esterni- 2 posti auto in fila davanti alla casaSUPERFICI:Casa di 4,5 locali: 121m2Annesso: 50m2Cortile posteriore pavimentato: 95m2Giardino: 100m2COMODITÀ:- Trasporti pubblici- Negozi, ristoranti- Banca, farmacia e supermercati- Centro scolasticoBrochure di vendita solo su richiesta!Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per visitare il sito!Contatto: Cyril 0794641135Tutti i nostri immobili su berra-immobilier.ch!!!

Splendida villa di 6 locali di 297 m2 con un esterno magnifico

Splendida villa di 6 locali di 297 m2 con un esterno magnifico Sono una splendida villa individuale di 6 locali e mezzo, disposta su 3 livelli, che offre ai miei futuri proprietari una superficie abitabile di 297 m². Sono situata su un terreno boschivo e pianeggiante di 1'126 m2, e ho un grande prato con uno scivolo, due terrazze e un grande area coperta. Inoltre, offro un accogliente Carnotzet, una lavanderia, due garage e 2 posti auto all'aperto. Sono situata a est del villaggio di Vétroz, in un quartiere residenziale vicino a tutte le comodità. Godo di una esposizione a sud e di una vista superba sulle Alpi vallesane. Sono il luogo ideale per una grande famiglia che vuole prosperare in un ambiente pacifico, mentre anche approfitta dei miei molti spazi abitativi e aree esterne piacevoli. Scoprimi in un video e visita virtuale :Video : https://youtu.be/18Eo_lUhmJ8Visita virtuale : https://bit.ly/4eOUzR3 Consisto di:Al piano terra:Un ampio soggiorno con una bella camino che dà accesso diretto al giardinoUna sala da pranzo aperta al soggiorno e all'esternoUna cucina modernaUna camera da letto per i genitori con armadi a muroUna prima camera per bambiniUn bagno dotato di vasca idromassaggio e docciaUn bagno per gli ospitiUn corridoio con tre armadi a muroUna scala che dà accesso diretto al seminterrato Al piano superiore:Una camera molto grande con cabina armadioUna seconda camera grandeUna camera per bambiniUn bagno Al seminterrato:Due garageUn CarnotzetUna cantinaUna lavanderiaUn bagno per gli ospitiUna stanza tecnica È possibile convertire uno dei miei garage in una camera I miei spazi esterni:Due terrazze esposte a sudUn grande area copertaUn parco giochi per bambiniLa possibilità di installare una piscinaParcheggi multipli davanti alla villa Mie superfici e volumi:? ?Superficie abitabile principale (area abitativa riscaldata, esclusi muri): 170 m²? ?Superficie abitabile secondaria (aree non riscaldate, esclusi muri): 119 m²? ?Terrazza: 9 m², pesata al terzo (27 m²)Preferisco comunicare le mie superfici esclusi muri, poiché non si vive nei muri dopo tutto.? ?Volume: 1'235 m³ DisponibilitàSono disponibile immediatamente. ContattoCerco veri appassionati che mi apprezzeranno e si godranno appieno i momenti felici che ho da offrire.Interessati? Inviami per favore i tuoi dati di contatto completi, il tuo indirizzo email e i tuoi numeri di telefono.Non appena ricevo queste informazioni, ti invierò per email una cartella completa su di me.A presto per una visita. Il tuo futuro nido accogliente. 1963 Vétroz si trova nel distretto di Conthey, nel cantone Vallese. La popolazione nel comune politico di Vétroz è cambiata negli ultimi cinque anni con una media del +0,6% all'anno, raggiungendo 6'605 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 12,1% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la prestazione media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dello 0,7%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 2,1% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +31,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +23,3%).

Villa de 5.5 pièces en bordure de vignes, vue splendide, calme, ensoleillé

EN EXCLUSIVITE Cette charmante villa de 5.5 pièces se trouve à Drône / Savièse en bordure de zone agricole. Elle jouit d'un ensoleillement optimal tout l'année du matin au soir. Son accès par une route résidentielle au nord de la villa lui confère un calme absolu. La vue imprenable qu'elle a sur l'arc alpin, dont la Dent Blanche, sur les Châteaux de Sion vous ravira tous les jours !Points forts : • Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et commodités • Proche de Sion • Magnifique vue • Ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir • Situation calme et verdoyante en bordure de zone agricole • Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses • Grands espaces de rangement, idéal pour une famille • Pelouse extérieure avec très peu d'entretien • Couvert pour deux voitures et place extérieur attenants à la route • Vente en résidence secondaire autorisée Distances : • Toutes les commodités (centres commerciaux et médicaux, dentiste, écoles, Poste, etc.) du centre de la commune se trouvent à 1,7 km ou moins • L'arrêt de bus et ramassage scolaire est à 160 mètres • L'école (1h à 4h) de Drône à 320 mètres et l'école primaire / secondaire à 1.6 km • La gare de Sion est à 4.5 km (8 min. en voiture) • La jonction d'autoroute à 4.9 km (7 min.) • Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins. La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands.Elle est composée comme suit :Rez-supérieur (96.9 m2): • Entrée avec grand espace pour vestiaire • 4 chambres (13.3, 12.4, 12.2 et 11.1 m2) • Salle d'eau avec baignoire et douche • Salle d'eau avec douche Rez-de-jardin (163.4 m2): • Salle de séjour, à manger et cuisine (42 m2) avec baie vitrée donnant sur la terrasse • Toilette séparée • Grande pièce (42 m2) faisant office d'atelier, local technique et buanderie avec toilette et accès à l'extérieur • Grande cave (16 m2) • Grande terrasse avec espace pelouse Divers : • Couvert pour deux voitures • Place extérieur Ce bien a une surface habitable brute de 163 m2 et une surface utile brute (y.c. local technique et cave) de 230 m2.EXKLUSIV Diese charmante 5.5-Zimmer-Villa befindet sich in Drône / Savièse am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets. Sie geniesst das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Der Zugang über eine Wohnstrasse im Norden der Villa garantiert absolute Ruhe. Die atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette mit der Dent Blanche und die Schlösser von Sion werden Sie jeden Tag begeistern! Starkteile: • Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten • In der Nähe von Sion • Wunderbare Aussicht • Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends • Ruhige und grüne Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets • Alle Räume sind geräumig und hell • Grosse Stauräume, ideal für eine Familie • Aussenrasen mit sehr geringem Pflegeaufwand • Stellplatz für zwei Autos und Aussenplatz an der Strasse • Verkauf in einer genehmigten Zweitwohnung ...

Charmante villa de 6.5 pcs avec magnifique jardin, situation idéale et calme

Charmante villa d'architecte de 6.5 pièces de 191 m2 habitables pondérés idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Construite en 1977, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et lumineux.Avec son volume généreux de 950 m3, cette maison d'architecte a été conçue avec de vastes ouvertures offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, du lever au coucher du soleil, et créant une atmosphère chaleureuse dans tout l'espace de vie.Érigée sur une magnifique parcelle de 1'081 m2, la propriété dispose d'un jardin généreux et soigneusement arboré. C'est un véritable écrin de verdure, idéal pour créer des espaces de détente en plein air.Bien que parfaitement entretenue, elle offre un potentiel de transformation et d'agrandissement très intéressant pour ceux qui souhaitent allier le cachet des années 70 au confort moderne.La villa conçue sur deux niveaux avec galetas est distribuée comme suit :Rez-de-chaussée supérieur (124 m2) : • Perron couvert de 6 m2 • Hall d'entrée • Cuisine fermée avec accès sur une terrasse à l'ouest • Salon avec cheminée française • Salle à manger donnant accès au patio orienté sud • Patio couvert de 15 m2 • Couloir desservant les chambres avec armoire encastrée • 2 chambres avec armoires encastrées • Chambre parentale • Salle d'eau avec baignoire et WC • Salle d'eau avec WC • Escalier desservant le sous-sol Rez-de-chaussée inférieur (124 m2) : • Garage • Atelier • Chambre • Réduit • Salle d'eau avec douche et WC • Buanderie • Bureau • Cave naturelle • Local technique Complètent ce bien : • Trois places de parc extérieures • Galetas de 140 m2 au sol sur une dalle de béton de 20 cm (possibilité d'élever la toiture) • Magnifique jardin arboré de 836 m2 avec arrosage automatique Rénovations : • Chaudière et boiler changés en 2013 • Changement de la plomberie en 2022 • Nouvelle introduction du réseau d'eau potable en 2025 Caractéristiques : • Situation idéale et prisée (un des quartiers les plus calmes de Vétroz) • Potentiel d'agrandissement et de transformation très intéressant • Possibilité d'aménager un appartement indépendant 2.5 pièces au rez-de-chaussée inférieur • Vue définitive à 360 degré Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chSituation : Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 10 minutes de Sion et à 3 minutes de la zone commerciale de Conthey. Avec son ensoleillement optimal ainsi que son caractère authentique, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, maison de santé, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser une visite de cette charmante propriété.Charmante Architektenvilla mit 6,5 Zimmern und 191 m2 Wohnfläche, ideal gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier. Das 1977 erbaute Haus bietet ein aussergewöhnliches Potenzial für diejenigen, die einen ruhigen und hellen Wohnraum suchen.Mit einem grosszügigen Volumen von 950 m3 wurde dieses Architekturbauwerk mit weitläufigen Öffnungen konzipiert, die von...

Opus Verde - Lot D2 - E2 - F2

Quartiere di ville gemelle Nelle altezze soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, si trovano 10 magnifiche case che uniscono charme, comfort e modernità.Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, restando vicini al centro città e alle sue comodità.Queste ville gemelle di 4,5 locali offrono uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e una luce solare ottimale.Caratteristiche: Lot D2 - E2 - F2 Superficie abitabile: 160 m²Terrazza: 24 m²Cantina: 68 m²Numero di locali: 4,5Numero di camere da letto: 3Grandi giardini che vanno da 70m² a 280 m²Posti auto coperti: 2 (in più, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PPompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica eseguitaPannelli solari con batterie di accumuloCome al solito, gli acquirenti possono scegliere le finiture.Un vero e proprio vantaggio per queste case: sono dotate di batterie di accumulo per l'energia prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'abitazione.Un comfort moderno che si inserisce in un approccio sostenibile e economico per i futuri proprietariPosizione privilegiata: Quartiere di DiollySituato sulla riva destra del Rodano, il quartiere di Diolly è uno dei settori più ricercati di Sion.Dominante la città, offre uno spazio di vita pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e una luce solare ottimale durante tutto l'anno.Il quartiere residenziale seduce per la sua calma, la sua immediatezza al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e agli assi principali.Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che contemporanea, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Opus Verde - Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1

Quartiere di ville gemelle Nelle alture soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, si trovano 10 magnifiche case che uniscono charme, comfort e modernità.Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, restando vicini al centro città e alle sue comodità.Queste ville gemelle di 4,5 locali offrono uno spazio di vita eccezionale con vista imprenabile sulle montagne circostanti e luce solare ottimale.Caratteristiche: Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1Superficie abitabile: 156 m²Terrazza: 18 m²Cantina: 68 m²Numero di locali: 4,5Numero di camere da letto: 3Grandi giardini che vanno da 70m² a 280 m²Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PPompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica eseguitaPannelli solari dotati di batteriaCome al solito, gli acquirenti possono scegliere le finiture da soli.Un vero vantaggio di queste case: sono dotate di batterie di accumulo di energia che consentono di conservare l'energia prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica dell'abitazione.Un comfort moderno che si inserisce in un approccio sostenibile e economico per i futuri proprietariPosizione privilegiata: Quartiere DiollySituato sulla riva destra del Rodano, il quartiere Diolly è uno dei settori più ricercati di Sion.Offre un ambiente di vita pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e luce solare ottimale durante tutto l'anno.Il quartiere residenziale seduce con la sua calma, la sua immediatezza rispetto al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e alle strade principali.Qui si trova un'atmosfera che è sia familiare che contemporanea, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Diolly "Opus Verde" Sion

Villa individuale Lot A Sulle alture soleggiate di Sion, nel quartiere pacifico e ricercato di Diolly, si trova questa bellissima casa che combina charme, comfort e modernità.Un luogo di vita ideale per coloro che desiderano godere di un ambiente sereno, restando vicini al centro città e alle sue attrezzature.Questa villa individuale con 5,5 locali offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e luce solare ottimale.Caratteristiche principali: Lot A Superficie abitabile: 263 m²Giardino privato: 280 m²Terrazza: 105 m²Cantina: 68 m²Numero di locali: 5,5Numero di camere da letto: 4Posti auto coperti: 2 (in aggiunta, CHF 50'000.-)Etichetta energetica: Minergie-PDisposizione interna:Piano terra:Entrata con galleriaSoggiorno luminoso e spazioso con accesso alla terrazzaCucina moderna apertaSala da pranzo con accesso al giardinoStanza di servizio praticaBagno per gli ospitiPrimo piano:Camera da letto principale con quasi 30 m² e terrazza privataTre camere da letto con finestreBagno spaziosoCantina:CantinaLocale tecnicoCantina indipendenteVantaggi aggiuntivi:Pompa di calorePosto auto coperto con pannelli solariAnalisi acustica effettuataFiniture personalizzabili secondo le tue preferenzeUn vero vantaggio per queste case: sono dotate di sistemi di accumulo di energia che consentono di conservare l'energia elettrica prodotta dai pannelli solari.Questa tecnologia consente di ottimizzare l'autoconsumo, ridurre i costi energetici e aumentare l'indipendenza energetica della casa.Un comfort moderno che si inserisce in una strategia sostenibile e economica per i futuri proprietariPosizione privilegiata: quartiere di DiollyIl quartiere di Diolly si trova sulla riva destra del Rodano e è uno dei settori più ricercati di Sion.Offre un ambiente di vita pacifico, una vista panoramica eccezionale sulle montagne vallesane e luce solare ottimale durante tutto l'anno.Il quartiere residenziale incanta con la sua calma, la vicinanza immediata al centro città e l'accesso facile alle scuole, ai negozi e alle strade principali.Si trova qui un'atmosfera che è sia familiare che moderna, ideale per coloro che cercano la tranquillità senza rinunciare al comfort urbano.Tra vigneti, natura e panorama alpino, Diolly incarna l'equilibrio perfetto tra qualità della vita, modernità e serenità.

Ampia e luminosa casa familiare

Questa casa familiare, costruita di recente, gode di un'ottima illuminazione. Si trova in un ambiente tranquillo, vicino al ciclo di orientamento di Val d'Hérens e a una fermata dell'autobus.La casa è a pochi minuti dalla zona sciistica "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz e Verbier) con i suoi 400 km di piste e a meno di 20 minuti dal centro città di Sion, con tutte le sue comodità.I Bains d'Hérémence si trovano a 15 minuti dalla casa.La distribuzione dello spazio, così come l'aspetto energetico di questa casa, sono stati attentamente pensati.In effetti, può essere trasformato in due appartamenti completamente separati collegati dalle scale. Tutto è pronto per l'installazione di una cucina futura. C'è addirittura un secondo forno a legna.È anche dotato di un sistema che tiene conto delle energie rinnovabili, come la fotovoltaica e la termica, riscaldamento centralizzato a legna, cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, ecc...Tutto è anche pronto nell'installazione attuale per l'aggiunta di una pompa di calore.Questa casa familiare è composta da:Piano terra: • Entrata • Zona living • Cucina aperta • Ufficio • Bagno con doccia e water • Terrazza coperta • Terrazza sopra il garage • Scala Primo piano: • 2 camere da letto di 11,20 m2 • 2 camere da letto di 11,40 m2 • Bagno con vasca e water • Corridoio Mansarda: • Camera da letto di 22,80 m2 • Camera da letto di 23,10 m2 • Bagno con doccia e water • Locale tecnico (collettore, ...) • Balcone • Corridoio Seminterrato: • Sauna e laboratorio di 27,70 m2 • Water • Locale tecnico con lavanderia • Riparo PC • Cantina naturale di 19,60 m2 • Grande garage doppio di 37,40 m2 Esterno: • Terrazza coperta di 23,50 m2 con tenda in stoffa • Terrazza in legno sopra il garage di 43 m2 • Grande balcone al 1° piano di 21 m2 • Piccolo balcone, livello mansarda, di 3,70 m2 • Grande area asfaltata davanti ai garage • Area in ghiaia • Rampa asfaltata per accedere al piano terra • 2 giardini • Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana di 7000 litri e sistema di irrigazione Punti di forza: • Camere con grande superficie • Attrezzature esterne • Parecchi armadi a muro • Attrezzatura sauna completa • Cantina naturale • Attrezzatura solare termica e fotovoltaica • Il forno a legna è collegato al sistema di acqua calda • Tutto è pronto per l'installazione di una pompa di calore Collegamento all'annuncio sul sito Valimmobilier:Collegamento ValimmobilierOsservazioni:Desiderate ottenere più informazioni, il dossier completo?Contattatemi per telefono o per email e sarò felice di informarvi.Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.Posizione:Euseigne è un villaggio nel comune di Hérémence. Le Piramidi di Euseigne si trovano all'ingresso del villaggio.Si trova al centro del Val d'Hérens e a pochi minuti dalla città di Sion.

Un panorama che ispira, un luogo dove i tuoi ricordi prendono vita

Ubicata in un ambiente residenziale pacifico sulle alture, questa villa a schiera di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata con una bella apertura sulla valle del Rodano. A pochi minuti da Sion e Vex, offre un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità, spazio e vicinanza alla città.Questo alloggio fa parte di un gruppo di sei case familiari e appartiene alle tre case situate a nord del progetto. È costruito su un terreno di circa 301 m², di cui 221 m² è un giardino privato, che consente di godere di piacevoli spazi esterni in un ambiente verde. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato alla zona notte. Un corridoio di distribuzione serve due camere per bambini, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio. Le camere hanno accesso diretto a un balcone di oltre 17 m², che offre uno spazio esterno piacevole e una vista libera sulla valle.Al piano superiore, la villa offre un ampio spazio di vita di circa 51,6 m², che combina la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno in un'atmosfera luminosa e conviviale. Questo spazio si estende su una grande terrazza privata di oltre 40 m², ideale per godere appieno delle giornate soleggiate e condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Un bagno per gli ospiti, nonché un grande ripostiglio di circa 9 m², completano questo livello. Tre posti auto esterni coperti completano questa proprietà.I futuri acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro preferenze, e alcune adattamenti architettonici possono ancora essere presi in considerazione in base al progresso del progetto.Disponibili dal 2027 come residenza principale, queste ville offrono l'opportunità di acquisire una proprietà nuova con giardino, terrazza e balcone in una posizione privilegiata con vista sulla valle del Rodano.La situazione consente anche di godere di una vicinanza eccellente ai servizi: Sion si trova a circa 5 minuti, l'accesso autostradale a circa 7 minuti, la zona commerciale di Champsec è rapidamente accessibile e i trasporti pubblici, negozi e ristoranti si trovano nelle vicinanze.Un luogo pensato per godere appieno della vita quotidiana.

Villa contemporanea con vista panoramica sulla valle del Rodano

Situata sulle alture, in un ambiente residenziale pacifico a pochi minuti da Sion e Vex, questa villa di 4,5 locali trae vantaggio da una situazione privilegiata con una bella apertura sulla valle del Rodano. Offre uno spazio di vita ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi.La villa fa parte di un complesso residenziale di sei abitazioni e appartiene al gruppo delle tre ville situate a nord del progetto. Si trova su un terreno di circa 532 m², di cui 338 m² sono giardino privato, offrendo ampi spazi esterni e una piacevole estensione dello spazio di vita.Tre posti auto esterni coperti completano questa proprietà.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare tutte le finiture, in quanto queste sono interamente a discrezione degli acquirenti. Alcune adattamenti architettonici possono essere presi in considerazione a seconda del progresso del progetto.Disponibili dal 2027 come residenza principale, queste ville offrono una bella opportunità di acquistare una proprietà nuova con giardino, terrazza e balcone in un ambiente piacevole che domina la valle del Rodano.La situazione è particolarmente pratica: Sion si trova a circa 5 minuti, gli accessi autostradali a circa 7 minuti, la zona commerciale di Champsec è rapidamente raggiungibile e i trasporti pubblici, negozi e ristoranti si trovano nelle vicinanze.Un luogo pensato per godere appieno della vita quotidiana.

Un modo di vivere sopra la pianura del Rodano

Situata sulle alture e beneficiando di un magnifico affaccio sulla valle del Rodano, questa villa a schiera di 4,5 locali gode di un ambiente pacifico a pochi minuti da Sion e Vex. Offre uno spazio di vita ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità, luminosità e vicinanza alla città.Questa proprietà fa parte di un complesso residenziale di sei ville e appartiene al gruppo delle tre ville situate a nord del progetto. Si trova su un lotto di circa 532 m², con 338 m² di giardino privato, che consente di godere appieno degli spazi esterni e dell'ambiente naturale.L'organizzazione interna privilegia il comfort e la convivialità.Il piano terra è dedicato allo spazio notte. Comprende un hall di distribuzione che serve due camere per bambini di circa 13 m² e 13,5 m², un bagno e una camera da letto principale di circa 17,5 m² con il proprio bagno. Le camere hanno accesso diretto a un balcone di circa 17 m², ideale per ammirare la vista aperta sulla valle.Al piano superiore, la villa rivela uno spazio di vita di circa 51,6 m² che combina la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno in un'atmosfera luminosa e aperta. Questo spazio si estende verso una terrazza privata di oltre 41 m², perfetta per godere del bel tempo e condividere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici. Una cantina di circa 9 m² e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Tre posti auto esterni coperti completano questa proprietà.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro preferenze e alcune adattamenti architettonici possono ancora essere considerati in base al progresso del progetto.Disponibili dal 2027 come residenza principale, queste ville rappresentano un'opportunità interessante per acquistare una casa nuova con bei spazi esterni, in un contesto piacevole che domina la valle del Rodano.La situazione consente di godere di un ambiente residenziale calmo pur restando vicino a tutte le comodità: Sion si trova a circa 5 minuti, l'accesso autostradale a circa 7 minuti, la zona commerciale di Champsec è rapidamente accessibile e i trasporti pubblici, i negozi e i ristoranti si trovano nelle vicinanze.Un luogo pensato per godere appieno della vita quotidiana.