1 risultato - Casa, chalet, rustico in vendita: Trübbach

Casa di campagna inglese con grande terreno e riserva edificabile

Benvenuti in questa proprietà esclusiva a Trübbach! Questa affascinante casa unifamiliare in stile inglese offre una combinazione armoniosa di tradizione, privacy e comfort. Con una superficie abitabile impressionante di 197 metri quadrati e un terreno generoso di 1.524 metri quadrati con riserva edificabile, questa proprietà è un vero gioiello per gli acquirenti esigenti. Entrando nella casa, sarete accolti da un'atmosfera accogliente, che è sottolineata dalla disposizione generosa delle stanze con 6,5 stanze, di cui quattro camere da letto. Il riscaldamento centrale offre un calore confortevole, mentre il camino nel soggiorno aggiunge una nota calda ed elegante. La vista sulle montagne circostanti e il paesaggio verde offre uno scenario mozzafiato, garantendo pace e privacy. Le caratteristiche speciali di questa proprietà includono la terrazza coperta e il giardino ben curato, che sono luoghi ideali per rilassarsi e godersi l'aria aperta. Tre posti auto sono disponibili per parcheggiare i veicoli in tutta sicurezza. Il seminterrato esistente offre uno spazio di stoccaggio supplementare e flessibilità per le vostre esigenze.La proprietà incarna l'essenza della pace e del comfort in un ambiente idilliaco. È un'opportunità rara di acquisire una tale casa, che colpisce per la sua posizione e la sua dimensione. Lasciatevi incantare dalla combinazione unica di privacy, comfort e natura. Le stanze abitabili mostrano varianti di arredamento generate da KI in colore di muro bianco, ma nelle espansioni realmente esistenti. Le stanze necessitano di una ristrutturazione della pittura.La proprietà a Trübbach, nel comune di Wartau nel Werdenberg superiore, è situata in una delle aree più ricercate della Svizzera orientale. Trübbach, situato nel paesaggio pittoresco della valle del Reno, offre un mix armonioso di bellezza naturale e comfort urbano. Questa regione è conosciuta per la sua atmosfera calma e pacifica, che attrae gli acquirenti esigenti che valorizzano la privacy e il relax.Le infrastrutture a Trübbach sono eccellenti. La vicinanza all'autostrada A13 consente un accesso rapido alle grandi città come Zurigo, che può essere raggiunta in circa 1 ora di auto. La stazione ferroviaria del villaggio vicino di Sargans offre anche collegamenti ferroviari regolari, offrendo un'opzione di viaggio pratica. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in circa 90 minuti. Le attività di svago e le attrazioni culturali sono numerose. Le zone circostanti invitano a escursioni e tour in bicicletta estesi nelle Alpi vicine. Il lago di Walensee, una destinazione popolare per gli appassionati di sport acquatici, è a una breve distanza in auto. Gli appassionati di cultura troveranno musei e teatri nei centri vicini di Vaduz nel Liechtenstein, Feldkirch e Bregenz in Austria, o Coira in Grigioni. I percorsi per le grandi metropoli come Zurigo, Monaco, Stoccarda o Milano sono anche brevi e comodi. Un punto di forza della regione è la vicinanza al famoso Pizol, un paradiso per gli appassionati di sport invernali e gli amanti della natura. Ma anche altre destinazioni ben conosciute come Davos, Flims, il Flumserberg, il Montafon, il Ticino o il lago di Costanza sono vicine. Questa posizione unica offre una qualità di vita incomparabile e fa della proprietà un gioiello ambito sul mercato immobiliare di Werdenberg.Questa posizione eccezionale combina i vantaggi della natura e della vita urbana, offrendo un'opportunità incomparabile per gli acquirenti che cercano il meglio dei due mondi.

DUE ABITAZIONI 4,5 LOCALI – VIVERE E AFFITTARE A FLUMS

DUE ABITAZIONI – POSSIBILITÀ POLIVALENTI A FLUMSQuesta casa a schiera polivalente a Flums comprende due abitazioni di 4,5 locali utilizzabili in modo indipendente. È ideale per l'abitazione multigenerazionale, per la combinazione di abitazione e affitto, o come opportunità di investimento interessante.La proprietà offre un totale di circa 170 m² di spazio abitabile su un terreno di 395 m². Ogni abitazione ha un ingresso separato e un giardino con un'area di soggiorno. Un'abitazione è immediatamente disponibile per l'occupazione, e la seconda è già affittata e fornisce regolari entrate di affitto.I VOSTRI VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO• Due abitazioni di 4,5 locali indipendenti• Superficie abitabile totale di 170 m²• Un'abitazione disponibile per l'occupazione al momento del trasferimento di proprietà• Un'abitazione già affittata• Resa lorda del 4,95% in caso di affitto totale• Ingressi separati e giardini individuali• Parcheggi per fino a quattro veicoli• Ristrutturazione completa nel 2008• Seconda casa possibile• Nessuna protezione del patrimonio• Vicinanza ai trasporti pubblici, all'accesso autostradale e a FlumserbergLa presa di possesso della proprietà è possibile immediatamente.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Un'abitazione è attualmente occupata dal venditore e sarà disponibile all'acquirente al momento del trasferimento di proprietà. La seconda abitazione è già affittata e fornisce regolari entrate di affitto.Richiedete i documenti di vendita dettagliati con ulteriori informazioni e immagini oggi.Saremo anche felici di accordarvi un appuntamento di visita personale in seguito.

Esclusiva casa a schiera di 5,5 locali in una bella posizione – ultima casa a schiera disponibile

Solo una casa a schiera è ancora disponibile – Nuova casa a doppia famiglia in costruzione a Buchs SG.Assicurati ora l'ultima unità disponibile e approfitta dell'opportunità di personalizzare la tua nuova casa.In una posizione attraente e tranquilla su Flurweg a Buchs SG, una casa a doppia famiglia moderna è in costruzione, combinando un'architettura senza tempo, piani ben pensati e una costruzione sostenibile. Il progetto è destinato agli acquirenti che valorizzano la qualità e desiderano partecipare attivamente alla progettazione della loro futura abitazione.La casa a doppia famiglia offre 5,5 locali su tre piani, circa 150 m² di spazio abitativo, oltre a un ampio seminterrato con una stanza da hobby polivalente. Le grandi superfici vetrate offrono stanze luminose e un piacevole senso di benessere. L'area esterna è funzionale e allo stesso tempo accogliente: un locale di deposito separato offre uno spazio di deposito pratico per biciclette, attrezzi da giardino o tosaerba, mentre il posto seduto coperto in stile padiglione invita a rilassarsi all'aperto – indipendentemente dal tempo e dalla stagione.Punti salienti: • Nuova costruzione: Progettazione moderna con pannelli solari per un modo di vivere sostenibile. • Ampio spazio abitativo: 150 m² di spazio abitativo con 5,5 locali. • Seminterrato: Circa 70 m² di spazio seminterrato con stanza da hobby, lavanderia e cantina. • Balcone e terrazza coperta: Ideale per rilassarsi con vista sul paesaggio montano. • Bella vista: Panorama pittoresco in un ambiente tranquillo e verde. • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa. • Terreno: Giardino ben curato su 312 m² di superficie del terreno. • Adatto ai bambini: Ambiente ideale per le famiglie con bambini. • Progettazione personalizzata: Alcune richieste di modifica nella progettazione interna possono ancora essere prese in considerazione. • Inizio costruzione: Il progetto è già in fase di realizzazione. Vantaggi della posizione: Buchs SG è un luogo di residenza in sviluppo con ottime collegamenti di trasporto con il Liechtenstein e l'Austria. La città vecchia affascinante, le attività di svago diversificate e la vicinanza della natura fanno di Buchs un posto ideale per le famiglie e i pendolari.Interessato? Prenota un appuntamento oggi o contattaci per ulteriori informazioni. Siamo lieti della tua richiesta!

Grande casa unifamiliare, miglior posizione a Buchs, con ottime possibilità di ampliamento

Bella vita a Buchs con potenziale per ampliare la proprietà con appartamenti aggiuntivi.La proprietà è situata molto bene e la vista è fantastica. Le camere da letto si trovano al piano superiore.Questa proprietà situata in centro ha il potenziale di ampliare la superficie abitabile. Il buon seminterrato ha molto spazio e una stanza aggiuntiva, al piano terra ci sono stanze ben illuminate con accesso diretto al giardino.Il limite del fattore di utilizzo non è esaurito e ci sono anche riserve per le distanze di confine.Varie scuole, asilo nido, scuola di musica e molto altro si trovano nelle vicinanze.

Casa unifamiliare situata in zona tranquilla con dependance preparata, fienile e giardino da sogno

Vivere con charme, spazio e possibilità diverse Link al video dell'oggettoQuesta casa unifamiliare speciale combina in modo unico il charme rurale, lo spazio generoso e le possibilità di utilizzo diverse. La proprietà comprende una casa unifamiliare spaziosa di 5,5 locali, un'annessa separata di 2,5 locali e una stalla adiacente con laboratorio.L'intera proprietà si presenta in uno stato estremamente curato e mantenuto in continuazione.La casa unifamiliare di 5,5 locali al primo piano e nel sottotetto offre una superficie abitabile di circa 159 m² e convince con proporzioni di locali generose e un piano ben pensato. Al primo piano, ci sono l'ingresso, il soggiorno accogliente con stufa in maiolica, la cucina con dispensa adiacente e il bagno con doccia e vasca da bagno. Il sottotetto ampiato comprende tre locali supplementari e un bagno supplementare con doccia, completando l'offerta di locali attraente. Le lucernari sono dotati di tende solari elettriche, pliche e zanzariere, garantendo un clima di vita piacevole.L'annessa separata di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 65 m² è stata utilizzata in origine come sala da cucito e si trova attualmente in uno stato grezzo. Una cucina con elettrodomestici nuovi è già disponibile. Grazie alle installazioni sanitarie, elettriche e di riscaldamento installate, ci sono condizioni ideali per un ampliamento individuale. Che sia come unità abitativa supplementare, ufficio, studio o locale di svago spazioso, le possibilità di utilizzo sono diverse.La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore tramite radiatori.Un punto di forza particolare è la cantina naturale progettata con amore e dotata di una volta. L'arredamento stiloso con elementi originali provenienti da castelli e palazzi di Maienfeld e Francia dà a questa stanza un'atmosfera eccezionale e la rende un ritiro unico per gli amanti del vino e le ore sociali.Il giardino curato si estende su diverse aree e offre numerosi angoli salotto confortevoli per ogni ora del giorno. Una casa di giardino charmante completa lo spazio esterno e crea uno spazio supplementare per il relax e il tempo libero.Particolarmente impressionante è la vista sul mondo montuoso circostante della Svizzera e del Liechtenstein nonché sulle rovine del castello di Wartau. La combinazione di tranquillità, privacy e vista panoramica assicura una qualità di vita eccezionale.La stalla spaziosa offre un potenziale supplementare e comprende un laboratorio, superfici di stoccaggio e parcheggio estese nonché la sala di riscaldamento. Ciò la rende ideale per gli artigiani, i collezionisti o le persone con esigenze di spazio aumentate.Per i veicoli, un carport di nuova creazione e due posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa.La combinazione di una casa di abitazione spaziosa, un'annessa suscettibile di essere ampliata, una stalla polivalente, un giardino curato e una vista da sogno fa di questa proprietà un'occasione rara per le famiglie, l'abitazione intergenerazionale o per le persone che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto.Questo oggetto ha attirato la vostra attenzione? Siamo lieti del vostro contatto e siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita. Ristrutturazioni Negli ultimi anni, sono state realizzate sulla proprietà diverse misure di ristrutturazione e manutenzione, che contribuiscono allo stato curato e alla conservazione del valore della proprietà.2003 - 2008 • 2003 | Ristrutturazione del tetto della casa/stalla compresa l'isolamento superiore (Isofloc) • 2003 | Sostituzione di tutte le finestre (telai in legno/alluminio) • 2004 | Ampliamento del sottotetto • 2005 | Ristrutturazione di tutte le scale della casa • 2008 | Costruzione della casa di giardino (con permesso) 2012 - 2019 • 2012 | Costruzione della recinzione a doppio palo (colore: antracite) intorno all'intero edificio, escluso il giardino anteriore • 2015 | Installazione di tende solari su tutte e quattro le lucernari • 2018 | Nuova porta d'ingresso in alluminio con lettore di impronte digitali compreso il telaio in alluminio • 2018 | Costruzione del pavimento nell'ingresso, cucina e stanza laterale completamente demolita, ricostruita, stabilizzata e isolata • 2019 | Installazione di pavimenti in legno massiccio al primo piano • 2019 | Locale cucina completamente ristrutturato, compreso l'isolamento, l'elettricità con illuminazione LED regolabile, le pareti, il pavimento e il soffitto intermedio con intonaco bianco 2023 - 2026 • 2023 | Ristrutturazione completa della volta della cantina o della cantina del vino con intonaco a calce • 2025 | Costruzione di un carport • 2025 | Nuova copertura del tetto, stalla lato est • 2025 | Installazione di un laboratorio nella stalla • 2025 | Installazione di un fienile nella stalla • 2025 | Nuovo bruciatore di olio • 2025 | Annesso piano terra: nuovo forno/forno elettrico Electrolux • 2026 | Estensione del tetto/locale del serbatoio di olio con nuova copertura del tetto • 2026 | Nuovo water con cassetta di scarico monolitica nel bagno al primo piano (da realizzare) Fonte: Informazioni del proprietario

Casa attraente con due unità abitative e uso polivalente

Casa attraente con due unità abitative e uso polivalente Collegamento al video dell'oggettoA Räfis, un quartiere tranquillo e familiare di Buchs SG, vendiamo una casa attraente con due unità abitative. La proprietà si estende su quattro livelli (seminterrato, piano terra, 1° piano e soffitta) e include un ampio appartamento di 6,5 locali, un appartamento separato di 2 locali e locali del seminterrato.Panoramica delle unità abitative: • Appartamento di 6,5 locali con 181 m² di spazio abitativo, distribuito su tutti e quattro i piani • Appartamento di 2 locali con 45 m² di spazio abitativo al piano terra Punti salienti: • Entrate separate per entrambi gli appartamenti • Collegamento idrico per una lavatrice in entrambi gli appartamenti • Ogni appartamento ha una quota di giardino separata • L'appartamento di 6,5 locali dispone anche di un balcone • Tre posti auto esterni e una box auto sono inclusi nel prezzo di acquisto La proprietà è stata ristrutturata dai proprietari nel corso degli anni. La disposizione delle stanze ben pensata offre possibilità di uso polivalente - ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o l'affitto parziale.La posizione è particolarmente attraente per le famiglie: l'asilo nido e la scuola primaria sono situate direttamente di fronte alla proprietà - il percorso scolastico potrebbe essere appena più breve.Le strutture commerciali, i trasporti pubblici e le altre infrastrutture sono anch'esse raggiungibili in pochi minuti.Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare una buona posizione di vita con un'infrastruttura pratica e molto spazio abitativo.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti la proprietà durante una visita senza impegno.

Casa vacanza "Prodkopf" nella zona sciistica e di trekking di Pizol

In una posizione da sogno direttamente alla stazione di montagna di Pardiel (1.688 m sopra il livello del mare), si presenta l'opportunità rara di acquisire una casa di gruppo e di vacanza stabilita con circa 60 posti letto. La funivia è facilmente raggiungibile a piedi, e in inverno, la pista da sci conduce direttamente fino alla porta d'ingresso.La casa è utilizzata con successo da anni come casa di gruppo e di vacanza e dispone di un'infrastruttura eccellente con 19 camere per gli ospiti, un appartamento di 2 camere separato per il proprietario, ampi spazi di soggiorno, una cucina gastro professionale, nonché locali per gli sci, le scarpe e lo stoccaggio.La proprietà polivalente è adatta, tra le altre cose, a: • Attività di case di gruppo e di vacanza • Offerte di seminari e ritiri • Concetti turistici • Aziende, cooperative o fondazioni • Più famiglie o comunità di acquirenti In estate, numerosi sentieri di trekking e di mountain bike, nonché il famoso sentiero di Heidi, invitano a occupazioni ricreative proprio davanti alla casa. Ristoranti e altre ferrovie di montagna si trovano immediatamente alla stazione di montagna.Punti di forza • Circa 60 posti letto (+ 3 letti a scomparsa) • 19 camere per gli ospiti di dimensioni diverse • Appartamento di 2 camere separato • Cucina gastro con attrezzatura professionale • Due ampi spazi di soggiorno • Area di gioco con camino • Proprietà ben curata con utilizzo a lungo termine • Accesso in estate possibile in auto/pullmino • Trasporto di bagagli in inverno nonché ulteriori viaggi in funivia il venerdì e il sabato sera su prenotazione Una proprietà di questa dimensione e localizzazione è solo estremamente raramente disponibile nella regione di Pizol e offre una vasta gamma di utilizzi.Ci auguriamo del vostro contatto e vi metteremo volentieri a disposizione la documentazione completa.

Casa unifamiliare di 8 ½ locali con appartamento di 1 ½ locale in una zona residenziale idillica con una vista panoramica meravigliosa

Casa unifamiliare di 8 ½ locali con appartamento di 1 ½ locale in una zona residenziale di primo piano nel verde Vendiamo una casa unifamiliare di 8 ½ locali con un appartamento di 1 ½ locale supplementare in una posizione leggermente rialzata e idillica. Questa casa unifamiliare attraente si trova su un terreno spazioso (953 m2) a una distanza media dalle infrastrutture del villaggio, dalle scuole e dai trasporti pubblici.Seminterrato: appartamento di 1 ½ locale con ingresso, cucina-soggiorno, locale, doccia-toilette-lavabo, cabina armadio, cantina naturale, locale LS, cantina, locale tecnico con lavanderia, area di soggiorno coperta, giardino, corridoio, rifugio antiaereo, grande locale di stoccaggioPiano terra: ingresso, atrio, toilette-lavabo, studio, cucina, soggiorno, salotto con camino, locale, doccia-toilette-lavabo, serra, area di soggiorno coperta, garage per una vettura, parcheggio per una vetturaPiano superiore: atrio, locale con cabina armadio (e accesso alla terrazza), bagno-toilette-lavabo doppio, quattro locali, doccia-toilette-lavabo, grande terrazzaMansarda: atrio, tre localiAll'esterno: zona del giardino idillica con aree di soggiorno, pergolato, aree esterne isolate, zona di benessere all'aperto protetta con idromassaggio, sauna e molto altro ancoraQuesta proprietà familiare offre ogni comfort desiderato, un grande senso di vita e un'intimità unica nel mezzo di un'oasi verde. Un paradiso per le famiglie, le coppie e gli amanti della natura. Saremmo felici di informarvi nel dettaglio e ci auguriamo il vostro contatto.

Casa multifamiliare ristrutturata con 3 unità nel centro di Sargans

Casa multifamiliare polivalente in una posizione centrale a SargansQuesta casa multifamiliare ben curata del 1926 è stata ristrutturata in profondità nel 2019 e combina una sostanza di costruzione storica con un allestimento interno moderno. La proprietà comprende 3 unità residenziali indipendenti con un totale di 10,5 locali e 5 bagni. Ciò la rende adatta come investimento di capitale attraente con un affitto netto di 51 000 CHF all'anno nonché come casa multigenerazionale spaziosa.Gli appartamenti sono distribuiti su un totale di 4 piani e offrono un totale di circa 220 m² di superficie abitabile netta. Inoltre, ci sono circa 282 m² di superficie lorda, circa 42 m² di locali di cantina e un volume di costruzione di circa 1 123 m. Il terreno comprende circa 613 m², di cui circa 307 m² di giardino. Gli appartamenti del basso beneficiano dell'accesso diretto alla zona esterna attraente. Una terrazza e un balcone completano l'offerta; l'appartamento superiore offre anche una bella vista sul mondo montuoso circostante.Per i residenti e i visitatori, ci sono 8 posti auto esterni disponibili. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con distribuzione di calore via radiatori. La concezione modernizzata, l'involucro di costruzione ben curato e gli spazi esterni e secondari spaziosi creano una base piacevole per diversi concetti di vita e di utilizzo.La posizione centrale a Sargans convince con distanze corte nella vita quotidiana. La stazione ferroviaria è a circa 540 m, l'accesso all'autostrada di Sargans a circa 300 m. Le strutture commerciali, i servizi, gli asili nido, le scuole e la scuola cantonale sono situate nel vicinato. Grazie alla connessione diretta alle A3 e A13, le destinazioni più lontane sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, il mondo montuoso circostante e le aree di svago attraenti invitano a diverse attività di svago. • 3 unità residenziali con un totale di 10,5 locali • Ristrutturato nel 2019 • 220 m² di superficie abitabile netta • 613 m² di superficie del terreno con un giardino spazioso • 8 posti auto esterni • Posizione centrale con buoni trasporti pubblici e connessioni autostradali