Frümsen - Casa, chalet, rustico in vendita

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5.5 locali, 141m², CHF 1'900'000.–

Erlenberg 275, 9473 Gams

Progetto di casa unifamiliare di nuova costruzione

POSIZIONE • Posizione assolutamente tranquilla, idillica su una collina fuori dalla zona abitata • Ambiente naturale con alta qualità della vita • Molta privacy senza vicini diretti • Vista panoramica imprenabile sulle montagne e la valle del Reno • Orientamento a sud-est soleggiato per condizioni di luce ottimali tutto il giorno • Accesso via strada di accesso ben sviluppata [strada comunale di 2a classe] • Infrastrutture disponibili a distanze medie CASA INDIVIDUALE • Casa individuale di 5,5 locali spaziosa con aree di vita principali e secondarie impressionanti • Costruzione nuova di sostituzione integrata in modo armonioso in un'architettura appropriata allo stile • Permesso di costruire valido disponibile • Qualità di costruzione alta e sostenibile in costruzione a telaio di legno • Involucro dell'edificio duraturo [facciate in assi di abete naturale e schermi a listelli di legno, tetto doppio con tegole in terracotta, ecc.] • Produzione di energia moderna con un sistema fotovoltaico importante sul tetto e una pompa di calore aria-acqua efficiente • Piano di lavoro aperto e ben pensato con altezze di locale a volte impressionanti • Locali luminosi e inondati di luce grazie a finestre di grandi dimensioni • Luminari di soffitto per un'illuminazione supplementare • Concept di colore e materiale armoniosamente coordinato per un'atmosfera di vita coerente e accogliente • Allestimento interno parzialmente personalizzabile secondo i desideri individuali • Garage doppio spazioso con porta sezionale automatica, striscia di luce e accesso interno • Loggia coperta generosa come spazio esterno protetto e estensione armoniosa della zona di vita principale • Ambiente verde vasto e polivalente con una fontana, un cortile, aree di circolazione e posti auto esterni supplementari Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

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7.5 locali, 320m², Prezzo su richiesta

Kanalstrasse 31, 9464 Rüthi

Villa casa unifamiliare

POSIZIONE • Ambiente di vita tranquillo e naturale nel comune politico di Rüthi • Situato idillicamente sul Binnenkanal con vista imprenabile sulla campagna circostante e sulle montagne • Buona insolazione • Negozio per le esigenze quotidiane, scuole e trasporti pubblici nel comune • Altre offerte di infrastrutture nei comuni vicini facilmente accessibili • Buon accesso tramite le strade adiacenti del quartiere • Aree di svago e sentieri per passeggiate nella vicinanza immediata VILLA CASA UNIFAMILIARE • Villa casa unifamiliare con costruzione di alta qualità e architettura moderna • Architettura elegante con un ingresso marcato • Proprietà molto ben curata con un aspetto di alta qualità • Giardino progettato in modo attraente con terrazze e più aree di seduta, camino esterno, piscina naturale e vegetazione lussureggiante • Garage doppio e possibilità di stoccaggio esterno supplementare disponibili • Terreno spazioso di 1.326 m² • Disposizione funzionale del piano terra su più piani • Stanze spaziose e luminose • Progettazione interna di alta qualità con materiali eleganti • Strutture in legno visibili e stanze alte con un'atmosfera accogliente • Serra riscaldabile con camino di design e accesso diretto al giardino • Zona genitori con cabina armadio e bagno oltre ad accesso diretto alla terrazza • Camera studio separata con bagno nel seminterrato Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

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6 locali, 220m², CHF 985'000.–

Auf Anfrage 1, 9463 Oberriet SG

Proprietà unica con spazio abitativo e commerciale sotto un unico tetto

Alcune case offrono spazio abitativo, questa casa apre possibilità. Ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, questa proprietà eccezionale combina il comfort abitativo moderno con un concetto di stanza ben pensato e possibilità di utilizzo versatile.La terrazza progettata in modo stiloso con un'area di seduta confortevole e un idromassaggio invita a rilassarsi e crea un'oasi di benessere privata direttamente davanti alla porta di casa. Il piano terra è completato da una lavanderia, un seminterrato e due stanze spaziose con toilette separata. Sia che si tratti di uno studio, un ufficio a casa, uno studio o una stanza per hobby, vengono create idee di vita individuali. Al primo piano, troverete il cuore della casa con un'area di ingresso accogliente con armadio e il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta. Tre camere da letto con dettagli charmanti e un'atmosfera confortevole danno al sottotetto il suo carattere speciale. Questo livello abitativo è completato da un bagno moderno con doccia e toilette.La nuova pompa di calore aria-acqua, il sistema PV con accumulo di batteria e l'installazione elettrica completamente rinnovata assicurano un comfort abitativo moderno e un uso efficiente dell'energia. Grazie ai sistemi energetici moderni, si beneficia anche di costi accessori molto bassi. Fino a sei posti auto esterni direttamente davanti alla casa completano questa offerta attraente.Questa offerta ImmoSky fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Casa unifamiliare ristrutturata con charme speciale+ Terrazza soleggiata con idromassaggio e area di seduta confortevole+ Due stanze versatili al piano terra con toilette separata+ Nuova pompa di calore aria-acqua e installazione elettrica completamente rinnovata+ Quattro posti auto esterni direttamente davanti alla casaSaremmo felici di accompagnarvi sul vostro cammino verso la vostra nuova casa e ci rallegriamo del vostro contatto.

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5.5 locali, 150m², CHF 1'195'000.–

Flurweg 9, 9470 Buchs SG

Esclusiva casa a schiera di 5,5 locali in una bella posizione – ultima casa a schiera disponibile

Solo una casa a schiera è ancora disponibile – Nuova casa a doppia famiglia in costruzione a Buchs SG.Assicurati ora l'ultima unità disponibile e approfitta dell'opportunità di personalizzare la tua nuova casa.In una posizione attraente e tranquilla su Flurweg a Buchs SG, una casa a doppia famiglia moderna è in costruzione, combinando un'architettura senza tempo, piani ben pensati e una costruzione sostenibile. Il progetto è destinato agli acquirenti che valorizzano la qualità e desiderano partecipare attivamente alla progettazione della loro futura abitazione.La casa a doppia famiglia offre 5,5 locali su tre piani, circa 150 m² di spazio abitativo, oltre a un ampio seminterrato con una stanza da hobby polivalente. Le grandi superfici vetrate offrono stanze luminose e un piacevole senso di benessere. L'area esterna è funzionale e allo stesso tempo accogliente: un locale di deposito separato offre uno spazio di deposito pratico per biciclette, attrezzi da giardino o tosaerba, mentre il posto seduto coperto in stile padiglione invita a rilassarsi all'aperto – indipendentemente dal tempo e dalla stagione.Punti salienti: • Nuova costruzione: Progettazione moderna con pannelli solari per un modo di vivere sostenibile. • Ampio spazio abitativo: 150 m² di spazio abitativo con 5,5 locali. • Seminterrato: Circa 70 m² di spazio seminterrato con stanza da hobby, lavanderia e cantina. • Balcone e terrazza coperta: Ideale per rilassarsi con vista sul paesaggio montano. • Bella vista: Panorama pittoresco in un ambiente tranquillo e verde. • Garage e parcheggio: Opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa. • Terreno: Giardino ben curato su 312 m² di superficie del terreno. • Adatto ai bambini: Ambiente ideale per le famiglie con bambini. • Progettazione personalizzata: Alcune richieste di modifica nella progettazione interna possono ancora essere prese in considerazione. • Inizio costruzione: Il progetto è già in fase di realizzazione. Vantaggi della posizione: Buchs SG è un luogo di residenza in sviluppo con ottime collegamenti di trasporto con il Liechtenstein e l'Austria. La città vecchia affascinante, le attività di svago diversificate e la vicinanza della natura fanno di Buchs un posto ideale per le famiglie e i pendolari.Interessato? Prenota un appuntamento oggi o contattaci per ulteriori informazioni. Siamo lieti della tua richiesta!

Kobelwiesstrasse 6b, 9463 Oberriet

5.5 locali, 150m², CHF 890'000.–

5,5 locali Casa a schiera Famiglia amichevole a vivere nella natura a Kobelwald

Questa attraente casa a schiera situata alla Kobelwiesstrasse 6b a Oberriet è venduta attraverso una procedura di asta trasparente DAVE. Essa attende una proprietà eccezionalmente ben mantenuta che combina il moderno, le stanze spaziose e la ricreazione naturale in modo armonioso. Inserita in un quartiere residenziale calmo e familiare e direttamente adiacente a spazi verdi estesi, questa casa offre esattamente ciò che molte famiglie cercano: un alloggio di alta qualità, molto spazio e un ambiente in cui giovani e anziani si sentono ugualmente a casa.Già all'ingresso della casa, l'architettura pensata convince con un design di stanze aperto, aree di vita inondate di luce e un'atmosfera di vita eccezionalmente piacevole. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno, creano un'ambiente luminoso e amichevole e collegano l'interno alla natura circostante in modo fluido. I materiali di alta qualità e i dettagli coordinati con cura danno alla proprietà un carattere intemporale e un senso di vita che combina calore ed eleganza.Il cuore della casa è costituito dalla zona di vita e di pranzo aperta. È qui che si crea un centro ideale per la vita familiare quotidiana, le serate sociali con gli amici o le occasioni speciali. Le ampie superfici di finestre offrono una vista meravigliosa sulla verdura e sottolineano il senso di spazio e di leggerezza che caratterizza questa zona di vita.La cucina moderna combina il design e la funzionalità al più alto livello. La grande isola di cucina serve da centro di comunicazione e invita a cucinare, a gustare e a soggiornare insieme. Le soluzioni di stoccaggio ben pensate, i dettagli di attrezzatura di alta qualità e le brevi distanze di lavoro creano condizioni ottimali per un comfort di vita esigente e quotidiano.Le zone di ritiro private convincono anch'esse per la loro generosità e atmosfera. Le camere spaziose offrono molto spazio per lo sviluppo individuale e impressionano con travi del tetto visibili, che danno alle stanze una nota calda e caratteristica. Grazie a una concezione di piano flessibile, le stanze possono essere utilizzate in modi diversi - sia come camera dei genitori, camera dei bambini, studio o camera degli ospiti. Così, la casa si adatta in modo ottimale a diverse fasi della vita.Un punto di forza particolare si rivela nelle ore serali: non appena il crepuscolo si fa, l'illuminazione esterna atmosferica bagna la casa di luce calda e accogliente e dà all'intera proprietà un'atmosfera elegante, quasi magica.La proprietà risponde anche alle norme più elevate sul piano funzionale. Una lavanderia spaziosa, opzioni di stoccaggio variegate e un garage doppio spazioso con accesso diretto alla casa offrono un comfort quotidiano massimo e sottolineano la pianificazione pensata di questo oggetto di residenza.La zona esterna curata con cura estende in modo armonioso lo spazio di vita all'aperto. Il prato spazioso offre ai bambini molto spazio per giocare e scoprire, mentre vari spazi di seduta e di terrazza invitano a rilassarsi e a soggiornare. Che si tratti di un brunch familiare conviviale, di serate di grigliate sociali o di momenti calmi al sole della sera - il giardino diventa rapidamente il luogo di ritiro preferito. Gli spazi verdi adiacenti e l'ambiente naturale creano anche un livello elevato di pace, di intimità e di qualità della vita.Questa attraente casa a schiera combina il moderno, una posizione familiare e un concetto di stanze ben pensato per creare un focolare che risponde alle norme più elevate. Un luogo in cui arrivare, sentirsi bene e restare - oggi e nel futuro.

Bachstrasse 10A, 9470 Buchs SG

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7.5 locali, 193m², CHF 1'650'000.–

Grande casa unifamiliare, miglior posizione a Buchs, con ottime possibilità di ampliamento

Bella vita a Buchs con potenziale per ampliare la proprietà con appartamenti aggiuntivi.La proprietà è situata molto bene e la vista è fantastica. Le camere da letto si trovano al piano superiore.Questa proprietà situata in centro ha il potenziale di ampliare la superficie abitabile. Il buon seminterrato ha molto spazio e una stanza aggiuntiva, al piano terra ci sono stanze ben illuminate con accesso diretto al giardino.Il limite del fattore di utilizzo non è esaurito e ci sono anche riserve per le distanze di confine.Varie scuole, asilo nido, scuola di musica e molto altro si trovano nelle vicinanze.

Churerstrasse 128, 9470 Buchs SG

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6.5 locali, 226m², CHF 850'000.–

Casa attraente con due unità abitative e uso polivalente

Casa attraente con due unità abitative e uso polivalente Collegamento al video dell'oggettoA Räfis, un quartiere tranquillo e familiare di Buchs SG, vendiamo una casa attraente con due unità abitative. La proprietà si estende su quattro livelli (seminterrato, piano terra, 1° piano e soffitta) e include un ampio appartamento di 6,5 locali, un appartamento separato di 2 locali e locali del seminterrato.Panoramica delle unità abitative: • Appartamento di 6,5 locali con 181 m² di spazio abitativo, distribuito su tutti e quattro i piani • Appartamento di 2 locali con 45 m² di spazio abitativo al piano terra Punti salienti: • Entrate separate per entrambi gli appartamenti • Collegamento idrico per una lavatrice in entrambi gli appartamenti • Ogni appartamento ha una quota di giardino separata • L'appartamento di 6,5 locali dispone anche di un balcone • Tre posti auto esterni e una box auto sono inclusi nel prezzo di acquisto La proprietà è stata ristrutturata dai proprietari nel corso degli anni. La disposizione delle stanze ben pensata offre possibilità di uso polivalente - ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o l'affitto parziale.La posizione è particolarmente attraente per le famiglie: l'asilo nido e la scuola primaria sono situate direttamente di fronte alla proprietà - il percorso scolastico potrebbe essere appena più breve.Le strutture commerciali, i trasporti pubblici e le altre infrastrutture sono anch'esse raggiungibili in pochi minuti.Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare una buona posizione di vita con un'infrastruttura pratica e molto spazio abitativo.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti la proprietà durante una visita senza impegno.

Anja Knecht

Nuova costruzione

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4.5 locali, 134m², CHF 1'045'000.–

Oberdorf 43b, 9473 Gams

Casa unifamiliare nuova a Gams - 4,5 camere di piacere di vita per tutta la famiglia

Cosa vi aspetta Questa casa unifamiliare di 4,5 locali a Gams, recentemente completata, offre tutto ciò di cui avete bisogno per una casa moderna e confortevole - pianificata con cura e realizzata con alta qualità.Su circa 134 m² di spazio abitativo, c'è abbastanza spazio per la vita quotidiana. Le ampie facciate di finestre forniscono luce naturale in tutte le stanze. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti invitano a cucinare, mangiare e rilassarsi insieme - sia con la famiglia che con gli amici. La cucina è funzionale e dotata di un bancone in pietra di alta qualità. Una scala a vista collega i piani e crea un bel accento architettonico. I pavimenti sono coperti di parquet in rovere in modo coerente - caldo, duraturo e piacevole sotto i piedi.Due bagni - uno al piano terra con vasca da bagno, uno al piano superiore con doccia - rendono la routine mattutina per più persone molto più rilassata. Le tende elettriche possono essere azionate facilmente con un pulsante, le finestre in legno si integrano perfettamente nell'insieme. La casa è riscaldata con una pompa di calore aria-acqua e un riscaldamento a pavimento - efficiente, silenzioso e piacevole. La facciata in legno all'esterno dà alla casa un carattere naturale e regionale.

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Aeckerlistrasse 11, 9464 Rüthi (Rheintal)

8 locali, 165m², CHF 770'000.–

Il fascino di un edificio vecchio incontra il comfort moderno

Molto spazio per tutta la famiglia - casa unifamiliare di 8 locali ben curata a Rüthi Questa casa unifamiliare di 8 locali ben curata a Rüthi offre molto spazio e una disposizione delle stanze familiare su 165 m² di superficie abitabile netta. Dall'esterno, mantiene il suo carattere classico - all'interno, si presenta in modo sorprendente moderno e accogliente.Il cuore della casa è la cucina nuova, integrata da due bagni - uno al piano terra, uno al 1° piano. La bella copertura in legno dà alla casa un'atmosfera calda e accogliente e assicura un'esperienza di vita unica. Le numerose stanze offrono molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa o gli hobby.Negli ultimi anni, sono stati rinnovati importanti settori: cucina, finestre, area di seduta e riscaldamento. La proprietà è immediatamente disponibile e pronta per essere occupata.Per gli interessati che desiderano avere un giardino, esiste anche la possibilità di crearne uno. Un'offerta di un giardiniere locale è già disponibile e mostra che la realizzazione sarebbe fattibile per circa 25.000 CHF - e può essere accreditata direttamente sul mutuo se necessario.Contattateci per una visita personale - ci piacerebbe vedervi.

Rietstrasse 2, 9472 Grabs

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233m², CHF 1'350'000.–

Casa a due famiglie

POSIZIONE • posizione tranquilla, a nord, confinante con una zona agricola • bellissima vista e incontaminata • molto buona insolazione [ideale per i collettori solari termici] • accesso ottimale senza traffico di passaggio significativo • campagna e buona connessione ai centri urbani come Buchs CASA A DUE FAMIGLIE • ex fabbrica di ricami del 1907 • ristrutturata tra il 1998 e il 2018 in modo stilisticamente coerente e considerando gli aspetti biologici • area circostante con giardino e pergolato • buona infrastruttura interna come laboratorio e cantina naturale • due posti auto esterni • concetto di vita pratico con un appartamento di 3 locali con cucina abitabile su un piano e un appartamento di 6 locali con cucina abitabile su due piani • clima di stanza piacevole in tutto l'edificio • locali annessi polivalenti Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

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Staatsstrasse 13, 9470 Werdenberg

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4.5 locali, 104m², CHF 1'090'000.–

Casa a due famiglie

POSIZIONE • Zona residenziale rurale e idillica • Buona esposizione al sole • Vista magnifica e libera sulla campagna • Buone connessioni di trasporto pubblico e individuale • Breve distanza dalle infrastrutture, negozi e servizi della città vicina di Buchs • Prossimità immediata alle aree di svago e al lago di Werdenberg CASA A DUE FAMIGLIE • Casa a due famiglie nuova e di alta qualità con buona qualità costruttiva • Allestimenti interni moderni e di alta qualità • Ampio terreno con area di soggiorno coperta e scoperta e molto spazio erboso • Garage spazioso con laboratorio e spazio per le biciclette • Cortile anteriore | Piazzola di sosta davanti al garage • Disposizione contemporanea e ben pensata su due piani abitativi • Ambiente di vita, cucina e pranzo aperto con accesso diretto all'area di soggiorno coperta e al giardino • Altezze delle stanze buone e spaziose per un comfort di vita piacevole • Stanze secondarie pratiche ai piani superiori e mansardato Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

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Süsswinkelstrasse 9, 9453 Eichberg SG

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6.5 locali, 179m², CHF 880'000.–

Casa a due famiglie

POSIZIONE • posizione soleggiata, elevata con vista attraente sulla valle del Reno e le montagne circostanti • quartiere residenziale tranquillo nel distretto di Süsswinkel con ambiente naturale • fermata dell'autobus Süsswinkel a breve distanza a piedi con collegamenti per Eichberg e Altstätten • asilo nido e scuola elementare a pochi minuti a piedi • negozio e ufficio postale nel centro del villaggio di Eichberg facilmente raggiungibili • breve distanza da Altstätten e Oberriet nonché buone connessioni alla rete di trasporto regionale CASA A DUE FAMIGLIE • casa a due famiglie di 6,5 locali con anno di costruzione 1990 • buona sostanza di base dell'edificio • soffitti in legno accoglienti con travi a vista al 2° piano superiore • area di soggiorno, due balconi e una terrazza spaziosa • garage e due posti auto esterni • 179 m2 di superficie abitabile distribuiti su tre piani • mansarda ampliata [non riscaldato; tubi preparati] • disposizione pratica degli ambienti con altezze dei soffitti piacevoli • buona illuminazione grazie a superfici di finestre generose • soggiorno e sala da pranzo con stufa in ceramica confortevole e uscita su un balcone coperto • due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno • Ethernet in molte stanze • connessione Internet a fibra ottica ad alta velocità Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

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Neudorfstrasse 5, 9463 Oberriet

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Quartiere tranquillo

6 locali, 172m², CHF 840'000.–

Casa unifamiliare con edifici rurali

POSIZIONE • Zona residenziale tranquilla e idillica a Oberriet • Vista attraente e libera su spazi verdi, colline, foresta e montagne • Ambiente rurale con alta qualità della vita • Molto buona esposizione al sole • Accesso ottimale senza traffico di passaggio • Infrastrutture locali a distanza di cammino CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare con fienile e fabbricato separato • Fabbricato separato con garage e laboratorio • Bel contesto • Necessità di ristrutturazione completa [allestimenti interni, tecnologia dell'edificio, involucro dell'edificio e contesto] • Tre posti auto esterni • Sei stanze distribuite su tre piani • Concept di piano funzionale con altezze di stanza piacevoli • Area di seduta soleggiata nel verde • Offerta varia di stanze secondarie PROGETTO DI COSTRUZIONE • Permessi di costruzione validi dal 22.10.2025 per un edificio di sostituzione disponibili • Nuovo edificio di casa a schiera con due garage • Piani del progetto a partire dalla pagina 29 Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

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Quartiere tranquillo

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5.5 locali, 172m², CHF 1'040'000.–

Kirchgass 5, 9468 Sax

Casa a schiera moderna in vendita a Sax

Nel pittoresco villaggio di Sax, immerso nel paesaggio mozzafiato della valle del Reno di San Gallo, è in costruzione il progetto di costruzione nuovo ed esclusivo "Harmonie". Questo progetto offre sei case a schiera moderne che convincono per la loro alta qualità costruttiva, design innovativo e costruzione sostenibile. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: Posizione eccellente: Sax si trova nel comune di Sennwald e offre un ambiente calmo e naturale con collegamenti eccellenti alle città di San Gallo, Buchs e Vaduz. Ambiente naturale: Situato ai piedi delle maestose Kreuzberge, Sax offre un decoro naturale affascinante e numerose attività di svago come il trekking e il ciclismo. Alta qualità della vita: La regione si caratterizza per un'altra qualità della vita eccezionalmente alta e una densità di datori di lavoro elevata, offrendo così numerose opportunità professionali. Case dove ci si sente bene: Piani ben pensati: Gli spazi abitativi spaziosi sono progettati in modo aperto e offrono un'atmosfera accogliente. Gli spazi abitativi si estendono su tre piani e offrono molto spazio per le vostre esigenze individuali. Attrezzature moderne: Ogni casa dispone di una superficie abitabile di 171-172 m², di una terrazza coperta con accesso al giardino, di una loggia al 1° piano e di un balcone al 2° piano. Inoltre, ogni casa è dotata di una pompa di calore. Sostenibilità e efficienza energetica: Le case a schiera sono costruite secondo uno standard a bassa energia e offrono un'isolamento termico e acustico ottimale, il che consente di risparmiare i costi energetici. Extra confortevoli: Carport e spazio di stoccaggio: Ogni casa dispone di un carport e di uno spazio di stoccaggio esterno. Materiali di alta qualità: I materiali selezionati con cura e la finitura di prima classe garantiscono una progettazione durevole e attraente. Approfittate dell'opportunità di scoprire questo progetto residenziale unico a Sax e di realizzare il vostro sogno di vivere in una delle regioni più belle della Svizzera. Benvenuti nella vostra nuova casa, benvenuti in "Harmonie"! Siate impressionati dalle case a schiera moderne e di alta qualità e scoprite un'atmosfera di vita che combina calma, natura e armonia. Ci rallegriamo della vostra richiesta e siamo felici di fornirvi consigli personalizzati. 9468 Sax si trova nel distretto di Werdenberg, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune di Sennwald è cambiata in media del +1,9% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 6101 abitanti (al 31 dicembre 2022). La pressione fiscale è del 10,1% (cantone: 11,7%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale media annuale del 2,4%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,6% (al 1° giugno 2023). I prezzi delle proprietà sono cambiati del +27,5% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,5%). Benvenuti a Sax, la vostra nuova casa nella valle del Reno idilliaca! La vostra nuova casa inizia qui, con noi al vostro fianco. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi una visita. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante che richiede esperienza, competenza e consigli di fiducia. È esattamente per questo che siamo qui. - Consigli individuali adattati alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in un colloquio senza impegno, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci rallegriamo di sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Hundgalgen 15, 9050 Appenzell

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9.5 locali, 256m², CHF 2'350'000.–

CASA ECCEZIONALE IN UNA POSIZIONE CHE OGGI È DIFFICILE DA TROVARE

Casa unifamiliare di 9,5 locali, separata, vicina al centro eppure privata, con un grande terreno e una vista sulla campagna circostante.Una casa per le generazioni, creata per la famiglia, l'ufficio a casa e gli hobby. Con spazio per ogni fase della vita.L'ambiente tranquillo, la posizione soleggiata e il terreno generoso creano un luogo dove la natura, la privacy e la qualità della vita si fondono per formare una casa speciale. I punti salienti a colpo d'occhio: • Possibilità di utilizzo variegate (casa multigenerazionale, ufficio a casa, hobby) con 9,5 locali • Posizione inobstructabile, direttamente adiacente alla zona agricola • Grande terreno con un bel giardino • Superficie abitabile netta generosa di oltre 250m2 • Norma di costruzione esclusiva • Garage doppio e 3-4 posti auto aggiuntivi, compreso uno per un camper Esistono luoghi che sono più di un semplice indirizzo. Luoghi dove la pace può essere percepita, dove la natura è un compagno quotidiano e la vista sulle vaste praterie e le colline dolci incanta ogni giorno di nuovo. Questo è esattamente uno di quei luoghi. Una panoramica dettagliata è disponibile al seguente link:

Schenkenalpweg 1757, 9470 Buchs SG

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CHF 1'790'000.–

Casa a 3 famiglie con progetto di costruzione approvato per 3 appartamenti aggiuntivi

Vendiamo una casa multifamiliare chiamata Schenkenalp con tre appartamenti in affitto in una zona residenziale interessante, leggermente sopraelevata, alla periferia di Buchs. Dispone anche di un terreno edificabile supplementare con un progetto di costruzione approvato per la creazione di tre appartamenti spaziosi.Il vasto terreno di 1.734 m2 è situato in modo idilliaco, offrendo una bella vista e molto spazio vitale naturale.La casa dispone di un grande appartamento 2 ½ locali al piano terra con una superficie abitabile di 90m2, un appartamento 2½ locali al piano superiore con una superficie abitabile di 90m2 e un appartamento 2 ½ locali in mansarda con 57m2. I tre appartamenti sono in buone condizioni e offrono un comfort di vita moderno.I locali accessori nel seminterrato con compartimenti di cantina, servizi di edificio, lavanderia e locale biciclette sono accessibili sia internamente che via un accesso esterno. Sono disponibili cinque posti auto esterni per il parcheggio. Gli spazi di soggiorno e i dintorni idilliaci invitano a soggiornare.Questa casa ha fascino e carattere e è una testimonianza del primo ventesimo secolo. Con il nuovo edificio approvato e una leggera ristrutturazione dell'esistente con combinazioni di materiali vecchi e nuovi, può essere realizzato un ensemble spazioso con un totale di 6 appartamenti.Questa proprietà offre molto potenziale in una posizione residenziale unica con natura idilliaca, pace, belle viste e pur essendo vicina alla vita urbana. È perfetta sia come oggetto di investimento che come casa per una grande famiglia multigenerazionale.Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.

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Buckstrasse 17, 9463 Oberriet

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6 locali, 155m², CHF 950'000.–

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Posizione di vita idillica e naturale alla periferia meridionale di Oberriet • Vista attraente e libera sulla campagna • Accesso tramite una strada secondaria ben sviluppata senza traffico di passaggio • Negozio, scuole e altre strutture infrastrutturali a breve distanza • Area ricreativa e sentieri per passeggiate nella vicinanza immediata CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare di 6 locali con fienile annesso • Costruzione di base solida • Modernizzata con ristrutturazioni parziali; necessità di ristrutturazione visibile • Terreno pianeggiante e spazioso in zona agricola [non soggetta a BGBB] • Ambiente estensivo e recintato con giardino, prati e più posti a sedere soleggiati • Locali secondari polifunzionali con fienile, tettoia e locale di deposito non riscaldato • Pianta funzionale su due livelli abitativi • Arredi interni in gran parte modernizzati con comfort di vita contemporaneo e atmosfera accogliente • Altezze delle stanze basse • Stanze da soggiorno luminose con belle viste sulla natura circostante • Offerta generosa di locali di seminterrato, soffitta e deposito • Piccola garage e posti auto esterni supplementari disponibili Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

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Städtli 49, 9470 Werdenberg

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3.5 locali, 98m², CHF 790'000.–

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Posizione desiderabile nel centro della città storica e pittoresca di Werdenberg • Prossimità immediata al lago di Werdenberg • Buona insolazione • Infrastrutture locali [negozi, autobus, scuole, municipio, ufficio postale, etc.] e zone di svago a pochi minuti a piedi • Accessibile tramite la proprietà vicina [con diritto di passaggio pedonale e veicolare] CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare ristrutturata da professionisti • Struttura di base solida • Aspetto generale gradevole e ben curato • Ampio giardino con pavilion e diversi spazi verdi • Un posto auto esterno • Superficie abitabile adeguata • Concept di stanza ben pensato su due piani • Altezze di stanza confortevoli • Interni stilosi e moderni • Offerta convenzionale di locali secondari interni nel seminterrato Ha suscitato il vostro interesse? Saremo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

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Staatsstrasse 76, 9463 Oberriet

5 locali, 126m², CHF 750'000.–

Casa unifamiliare con potenziale a Oberriet in vendita!

Questa casa unifamiliare si trova su un terreno di circa 657 m² in una posizione attraente nella zona centrale 3. La proprietà offre possibilità interessanti per idee di progettazione individuali e utilizzo futuro polivalente con la sua dimensione del terreno. La superficie abitabile è di circa 126 m². La casa dispone di diverse stanze, di una cucina funzionale e di un bagno. Un forno a mattoni dà alla proprietà un carattere tradizionale. La zona esterna comprende un'area di giardino e aree di accesso e di corte pavimentate. L'edificio è completato da un'estensione di granaio, che sottolinea il carattere rurale della proprietà.La proprietà situata alla Staatsstrasse 76, 9463 Oberriet, è situata in modo centrale e allo stesso tempo adatto alla vita quotidiana delle famiglie. Molte cose che rendono più facile la vita quotidiana con i bambini sono a portata di mano e possono essere raggiunte in tutta sicurezza e senza complicazioni. Collegamento e mobilità La fermata dell'autobus Oberriet Town Hall con le linee 335 e 300 si trova proprio vicino, a circa 2 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Oberriet SG con il S4 è anch'essa facilmente raggiungibile, a circa 18 minuti a piedi o a circa 2 minuti in auto. Ciò consente una pianificazione flessibile degli spostamenti e delle escursioni nella regione. Istruzione e cura La scuola primaria di Oberriet si trova a circa 5 minuti a piedi. Il centro scolastico superiore di Oberriet è anch'esso vicino e facilmente raggiungibile. Diversi asili nido nella zona, tra cui l'asilo nido di Studen e l'asilo nido di Agersten, completano l'offerta e rendono la posizione particolarmente adatta alle famiglie. Tempo libero e esercizio Un parco giochi si trova nelle immediate vicinanze, a circa 6 minuti a piedi. Inoltre, i parchi e le aree di svago della zona offrono uno spazio per le passeggiate, le piccole avventure e i pomeriggi rilassanti nella natura. Fornitura locale e vita quotidiana La spesa può essere fatta rapidamente: la Migros si trova a circa 4 minuti a piedi, e altre offerte come Denner e Coop sono anch'esse vicine. L'ufficio postale di Oberriet è anch'esso pratico nella vita quotidiana e può essere raggiunto in pochi minuti. L'assistenza medica è anch'essa ben coperta, con uno studio situato a poca distanza. In sintesi, la posizione offre un mix riuscito di distanze brevi, buoni collegamenti e un ambiente che facilita la vita quotidiana delle famiglie.- Terreno di circa 657 m² - Cubatura: 657 - Zona residenziale: K3 - Casa unifamiliare con circa 126 m² di spazio abitabileLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante che richiede esperienza, competenza e consigli di fiducia. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti - tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento - ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch Il vostro agente immobiliare con cuore e competenza

Holderweg 4, 9470 Buchs SG

3.5 locali, 90m², CHF 890'000.–

Casa unifamiliare ben curata con bel giardino

La città di Buchs si trova nella valle renana di St. Gallen, vicino al confine con l'Austria. Le connessioni di traffico ottimali sono garantite dalla stazione ferroviaria di Buchs e dal collegamento autostradale. Il centro città con la via della stazione attraente e molti negozi è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il centro commerciale di Haag è raggiungibile rapidamente in auto. La proprietà si trova in un quartiere di case unifamiliari tranquillo, a circa 550 m dalla stazione e dal centro di Buchs.La casa unifamiliare è stata costruita nel 1963 in costruzione massiccia solida con isolamento esterno e è ben curata.La casa unifamiliare dispone di due piani. Al piano terra si trovano l'ingresso della casa, una cucina e il soggiorno con caminetto decorativo. Dalla sala da pranzo si può accedere direttamente al posto seduto coperto con vista sulle montagne. Un bagno con doccia e toilette, un bagno con vasca e toilette, una camera dei genitori e una camera dei bambini sono anch'essi situati a questo piano.Nel seminterrato si trovano il garage, la stanza della caldaia, la stanza del serbatoio (fuori servizio e può essere convertita in stanza del seminterrato), l'anticamera e la lavanderia.Il posto seduto del giardino può essere vetrato e utilizzato successivamente come serra.Siamo lieti di mostrarvi di persona questa casa unifamiliare confortevole e ben curata in un luogo tranquillo. Non esitate a contattarci !