Trogne (St-Martin) - Villa acquistare

Villa spaziosa rinnovata nel centro della valle, vendibile a stranieri

Villa spaziosa rinnovata a basso consumo energetico, nel centro della valle, vendibile a stranieriIl Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste da sci - spesso descritto come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - offrono le stagioni sciistiche più lunghe e la migliore insolazione della regione.Vissoie è uno dei villaggi più pittoreschi, che risale al XIII secolo, conservato in modo notevole e dotato di una splendida torre fortificata e di un vecchio villaggio pittoresco con strette strade pedonali. Situato nel centro della valle, Vissoie è un incrocio per tutte le strade che portano alle stazioni sciistiche. Pochi minuti in auto sono sufficienti per raggiungere una delle magnifiche aree sciistiche del Val d'Anniviers e le sue 220 km di piste: Grimentz/Zinal, Saint-Luc/Chandolin e Vercorin. Sierre è a 15 minuti e Sion a 25 minuti.In estate, offre 320 km di sentieri di trekking da esplorare ammirando le vette di oltre 4000 m, sentieri di mountain bike, corsi di alta montagna, parapendio, salto con l'elastico, via ferrata, piscine, benessere e numerosi ristoranti che offrono la cucina locale. Vissoie, un vero e proprio centro nevralgico del Val d'Anniviers, dispone di un asilo nido, scuola primaria e secondaria, negozi, ristoranti, centro medico, banche, club di calcio, club di hockey su ghiaccio, piscina all'aperto riscaldata, club di pétanque, skate park e numerose attività tradizionali, musicali, prodotti caseari e carni artigianali, ecc.Questa villa spaziosa e accogliente, rinnovata negli ultimi dieci anni, gode di una vista spettacolare, di un bellissimo giardino e si trova a pochi minuti a piedi da tutte le comodità di Vissoie e dai trasporti pubblici.Si compone di:Piano terra: • Entrata • Entrata • Ampio corridoio di distribuzione • Soggiorno aperto sulla sala da pranzo • Cucina attrezzata con accesso al balcone • Balcone di 20 m² esposto a sud e ovest con una profondità che consente di ospitare un grande tavolo, poltrone e sedie a sdraio • Due ampie camere da letto • Bagno con doccia • Bagno per gli ospiti con lavandino Piano inferiore: • Corridoio di distribuzione • Ampia camera da letto • Bagno con lavandino • Carnotzet, può essere utilizzato come camera da letto, sala giochi, sala TV/cinema, ecc. • Lavanderia/centrale termica/lavandino • Cantina/magazzino • Locale di deposito sotto le scale • Ampio garage di 30 m² con porta elettrica a telecomando Piano superiore: • Ampio sottotetto di 111 m², isolato, può essere convertito in spazio abitativo. Esterno: • Balcone pavimentato di 20 m² • Barbecue in pietra • Ampio giardino piano di circa 250 m² con sistema di irrigazione automatico • Due casette di giardino • Campo di pétanque (sul terreno confinante di proprietà del comune) • Orto Particolarità: • Sottotetto di 111 m² che consente di aggiungere diverse camere o locali. • La proprietà ha subito importanti ristrutturazioni a partire dal 2016. • Isolamento perimetrale • Pompa di calore aria-acqua • Pannelli solari termici • Pannelli solari fotovoltaici • Spese di riscaldamento e elettricità molto basse (circa CHF 1'000 all'anno) • Vendibile a stranieri non residenti • Stato di residenza secondaria o principale, a seconda delle esigenze Posizione: • La posizione è ideale per una residenza secondaria o principale, nel cuore del Val d'Anniviers, a 10 minuti da tutte le stazioni sciistiche, vicino a...

Splendida villa a Vex

Villa esclusiva - nel cuore del Vallese Questa affascinante villa, costruita nel 2008, si trova a Vex. Con una superficie abitabile netta di 167 m² e un volume di 930 m³, offre uno spazio generoso per una famiglia o acquirenti esigenti che apprezzano il comfort e la qualità.La casa dispone di sette locali e seduce per la sua ottima qualità costruttiva e il suo eccellente stato di manutenzione. Tutti i locali sono luminosi e funzionali, permettendo di combinare alla perfezione vita, lavoro e relax.Godete di una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante.Questa villa combina spazio, qualità e stile di vita - un'offerta rara in Vallese. Prenotate già oggi un appuntamento di visita e scoprite da soli questo attraente immobile.IMPORTANTE: questo oggetto può essere venduto solo a cittadini svizzeri o a persone residenti in Svizzera!Verifica del vostro potenziale di acquisto necessaria prima di qualsiasi visita. Punti di forza • Posizione calma e soleggiata con vista • Costruzione solida • Allestimento spazioso • Ideale come residenza principale o secondaria

Villa MINERGIE di eccezione con vista panoramica, comfort, modernità e autonomia energetica

Mawee presenta questa splendida casa a schiera di 4,5 locali, certificata MINERGIE e disponibile immediatamente. Moderna, luminosa e perfettamente situata, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde in una zona a 20 km/h, con una vista panoramica eccezionale sulle quattro valli.Con circa 130 m² di spazio abitabile orientato a sud-est, questa villa gode di una luce solare ottimale e di una luminosità notevole durante tutto l'anno. Il suo ambiente pacifico e familiare offre una qualità di vita ideale, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive.Non appena si entra nella casa, si scoprono spazi progettati con cura e finiture di alta qualità: • un ingresso accogliente che serve gli spazi di vita; • una cucina contemporanea aperta perfettamente integrata nello spazio di vita; • un'area da pranzo conviviale ideale per ricevere; • un soggiorno luminoso con accesso a un balcone esposto a sud che offre una vista spettacolare; • un bagno per gli ospiti al piano terra; • un balcone esposto a nord con accesso diretto al giardino. Il piano superiore è dedicato alla zona notte e al comfort: • due camere da letto, ciascuna con il suo balcone privato; • un bagno moderno ideale per i bambini o gli ospiti; • una suite genitoriale con bagno privato e WC, un vero e proprio spazio di relax. Questa proprietà offre anche numerosi vantaggi aggiuntivi: • un garage sotterraneo che può accogliere fino a quattro veicoli; • due posti auto esterni aggiuntivi; • una cantina e una lavanderia che offrono spazi di stoccaggio preziosi. Costruita con materiali di alta qualità e finiture curate, questa villa garantisce un comfort duraturo e un'efficienza energetica eccellente grazie allo standard MINERGIE. I pannelli solari e termici combinati con un sistema di batterie permettono di ridurre notevolmente i costi energetici, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno.Alleanza perfetta tra architettura contemporanea, prestazioni energetiche e posizione privilegiata, questa villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare vallesano.Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.

Exklusive Villa mit Panorama

DEDiese exklusive 9.0-Zimmer-Villa am Chemin de la Chanterie 9 in Sion verbindet stilvolles Wohnen mit viel Privatsphäre, ruhiger Lage und beeindruckender Berg- und Weitsicht. Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Wohnquartier oberhalb der Stadt und bietet grosszügige Wohnflächen, eine durchdachte Architektur sowie ein hochwertiges Ausstattungsniveau. Im Erdgeschoss erwarten Sie weitläufige Wohn- und Essbereiche mit Cheminée, eine separate Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, während das Obergeschoss mit weiteren Zimmern und einer offenen Galerie zusätzlichen Raum schafft. Der Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool erweitert den Wohnkomfort auf elegante Weise und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Dank Totalsanierung im Jahr 2011 präsentiert sich die 1968 erbaute Villa in sehr gutem und gepflegtem Zustand.Weitere Highlights der Liegenschaft: • Begehrte, ruhige Wohnlage in Sion • Panorama-, Berg- und Weitsicht • Grosszügige Wohnfläche von 330 m² • Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool • Hochwertige Ausstattung mit Cheminée, Fussbodenheizung und Fingerprint-Eingangstür • Sieben Aussenparkplätze Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette villa exclusive de 9.0 pièces située au Chemin de la Chanterie 9 à Sion allie un cadre de vie élégant à une grande intimité, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur les montagnes et les environs. Cette propriété individuelle se trouve dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la ville et propose de vastes surfaces habitables, une architecture bien pensée ainsi qu'un niveau d'équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille de spacieux espaces de vie et de repas avec cheminée, une cuisine séparée ainsi que plusieurs pièces modulables, tandis que l'étage supérieur offre des chambres supplémentaires et une galerie ouverte apportant un espace additionnel. Les extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin et un jacuzzi, prolongent avec élégance le confort de vie et créent une atmosphère particulièrement agréable. Entièrement rénovée en 2011, cette villa construite en 1968 se présente dans un excellent état d'entretien.Autres points forts du bien : • Situation résidentielle recherchée et calme à Sion • Vue panoramique sur les montagnes et les environs • Surface habitable généreuse de 330 m² • Espace extérieur avec terrasse, jardin et jacuzzi • Équipements de qualité avec cheminée, chauffage au sol et porte d'entrée avec accès par empreinte digitale • Sept places de parc extérieures Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition. ENThis exclusive 9-room villa located at Chemin de la Chanterie 9 in Sion combines elegant living with a high degree of privacy, a quiet setting and impressive mountain and panoramic views. The detached property is situated in a highly sought-after residential area above the city and offers generous living spaces, a well-thought-out architectural design, and a high standard of finishes. The ground floor features spacious living and dining areas with a fireplace, a separate kitchen, and several versatile rooms, while the upper floor provides additional bedrooms and an open gallery that creates further living space. The outdoor area, including a terrace, garden, and whirlpool, extends the living comfort in an elegant way and creates a unique atmosphere of well-being. Fully renovated in 2011, this villa, originally built in 1968, is presented in excellent and well-maintained condition.Additional highlights of the property: • Sought-after and quiet residential location in Sion • Panoramic, mountain, and far-reaching views • Generous living space of 330 m² • Outdoor area with terrace, garden, and whirlpool • High-quality features including fireplace, underfloor heating, and fingerprint entry door • Seven outdoor parking spaces Request our detailed sales documentation for further valuable information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Ampia e molto luminosa casa familiare

Questa casa familiare, costruita di recente, gode di un'ottima luminosità. Si trova in un ambiente tranquillo, vicino al ciclo di orientamento del Val d'Hérens e a una fermata dell'autobus.La casa è a pochi minuti dalla zona sciistica "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz e Verbier) con i suoi 400 km di piste da sci e a meno di 20 minuti dal centro città di Sion, con tutte le sue comodità.I Bains d'Hérémence si trovano a 15 minuti dalla casa.La disposizione dello spazio, così come l'aspetto energetico di questa casa, sono stati attentamente pensati.In effetti, può essere trasformato in due appartamenti completamente separati collegati dalle scale. Tutto è pronto per l'installazione di una cucina futura. C'è anche un secondo forno a legna.È anche dotato di un sistema che tiene conto delle energie rinnovabili, come la fotovoltaica e la termica, riscaldamento centrale a legna, serbatoio di raccolta dell'acqua piovana, ecc...Tutto è anche pronto nell'installazione attuale per l'aggiunta di una pompa di calore.Questa casa familiare è composta da:Piano terra: • Entrata • Soggiorno • Cucina aperta • Ufficio • Bagno con doccia e water • Terrazza coperta • Terrazza sopra il garage • Scala Primo piano: • 2 camere da letto di 11,20 m2 • 2 camere da letto di 11,40 m2 • Bagno con vasca da bagno e water • Corridoio Mansarda: • Camera da letto di 22,80 m2 • Camera da letto di 23,10 m2 • Bagno con doccia e water • Locale tecnico (collettore, ...) • Balcone • Corridoio Seminterrato: • Sauna e laboratorio di 27,70 m2 • Water • Locale tecnico con lavanderia • Rifugio • Cantina naturale di 19,60 m2 • Grande garage doppio di 37,40 m2 Esterno: • Terrazza coperta di 23,50 m2 con tenda in tessuto • Terrazza in legno sopra il garage di 43 m2 • Grande balcone al 1° piano di 21 m2 • Piccolo balcone, livello mansarda, di 3,70 m2 • Grande area asfaltata davanti ai garage • Area in ghiaia • Rampa asfaltata per accedere al piano terra • 2 giardini • Serbatoio di raccolta dell'acqua piovana di 7000 litri e sistema di irrigazione Punti di forza: • Camere da letto con grande superficie • Aree esterne • Parecchi armadi a muro • Attrezzatura sauna completa • Cantina naturale • Installazione solare termica e fotovoltaica • Il forno a legna è collegato al sistema di acqua calda • Tutto è pronto per l'installazione di una pompa di calore Collegamento all'annuncio sul sito Valimmobilier:Collegamento ValimmobilierOsservazioni:Desiderate ottenere ulteriori informazioni, il dossier completo?Contattatemi per telefono o per email e sarò felice di fornirvi informazioni.Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto.Posizione:Euseigne è un villaggio nel comune di Hérémence. Le Piramidi di Euseigne si trovano all'ingresso del villaggio.Si trova al centro del Val d'Hérens e a pochi minuti dalla città di Sion.

Un panorama che ispira, un luogo dove i tuoi ricordi prenderanno vita

Immersionata in un ambiente residenziale pacifico sulle alture, questa villa a schiera di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata con una bella apertura sulla valle del Rodano. A pochi minuti da Sion e Vex, offre uno spazio di vita ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità, spazio e vicinanza alla città.Questo alloggio fa parte di un gruppo di sei ville familiari e appartiene alle tre ville situate a nord del progetto. È costruito su un terreno di circa 301 m², di cui 221 m² sono dedicati a un giardino privato, che consente di godere di piacevoli spazi all'aperto in un ambiente verde. La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è dedicato alla zona notte. Un corridoio di distribuzione serve due camere per bambini, un bagno e una suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio. Le camere hanno accesso diretto a un balcone di oltre 17 m², che offre uno spazio all'aperto piacevole e una vista libera sulla valle.Al piano superiore, la villa offre uno spazio di vita vasto di circa 51,6 m², che combina la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno in un'atmosfera luminosa e conviviale. Questo spazio si estende su una grande terrazza privata di oltre 40 m², ideale per godere appieno delle giornate soleggiate e condividere momenti privilegiati con la famiglia o con gli amici. Un bagno per gli ospiti e un grande cantina di circa 9 m² completano questo livello. Tre posti auto all'aperto coperti completano questa proprietà.I futuri acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro preferenze, e alcune adattamenti architettonici possono ancora essere presi in considerazione a seconda del progresso del progetto.Disponibili dal 2027 come residenza principale, queste ville offrono l'opportunità di acquisire una proprietà nuova con giardino, terrazza e balcone in una posizione privilegiata con vista sulla valle del Rodano.La situazione consente inoltre di godere di una vicinanza eccellente ai servizi: Sion si trova a circa 5 minuti, l'accesso autostradale a circa 7 minuti, la zona commerciale di Champsec è rapidamente raggiungibile e i trasporti pubblici, negozi e ristoranti si trovano nelle vicinanze.Un luogo pensato per godere appieno della vita quotidiana.

Villa contemporanea con vista panoramica sulla valle del Rodano

Situata sulle alture, in un ambiente residenziale pacifico a pochi minuti da Sion e Vex, questa villa di 4,5 locali beneficia di una situazione privilegiata con una bella apertura sulla valle del Rodano. Offre uno spazio di vita ideale per coloro che desiderano combinare tranquillità, comfort e vicinanza ai servizi.La villa fa parte di un complesso residenziale di sei case e appartiene al gruppo di tre ville situate a nord del progetto. Si trova su un terreno di circa 532 m², di cui 338 m² è un giardino privato, offrendo ampi spazi esterni e una piacevole estensione dello spazio di vita.Three posti auto esterni coperti completano questa proprietà.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare tutte le finiture, in quanto queste sono interamente a discrezione degli acquirenti. Alcune adattamenti architettonici possono essere presi in considerazione a seconda del progresso del progetto.Disponibile dal 2027 come residenza principale, queste ville offrono una bella opportunità di acquistare una proprietà nuova con giardino, terrazza e balcone in un contesto piacevole dominante la valle del Rodano.La situazione è particolarmente pratica: Sion si trova a circa 5 minuti, gli accessi autostradali a circa 7 minuti, la zona commerciale di Champsec è rapidamente accessibile e i trasporti pubblici, negozi e ristoranti si trovano nelle vicinanze.Un luogo pensato per godere appieno della vita quotidiana.

Un modo di vivere sopra la pianura del Rodano

Situata sulle alture e beneficiando di un magnifico affaccio sulla valle del Rodano, questa villa a schiera di 4,5 locali gode di un ambiente pacifico a pochi minuti da Sion e Vex. Offre uno spazio di vita ideale per coloro che desiderano coniugare tranquillità, luminosità e vicinanza alla città.Questo alloggio fa parte di un complesso residenziale di sei ville e appartiene al gruppo delle tre ville situate a nord del progetto. Si trova su un lotto di circa 532 m², di cui 338 m² di giardino privato, che consente di godere appieno degli spazi esterni e dell'ambiente naturale.L'organizzazione interna privilegia il comfort e la convivialità.Il piano terra è dedicato alla zona notte. Comprende un corridoio di distribuzione che serve due camere per bambini di circa 13 m² e 13,5 m², un bagno e una camera da letto principale di circa 17,5 m² con il suo bagno privato. Le camere da letto hanno accesso diretto a un balcone di circa 17 m², ideale per ammirare la vista panoramica sulla valle.Al piano superiore, la villa rivela uno spazio di vita di circa 51,6 m², che combina la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno in un'atmosfera luminosa e aperta. Questo spazio si estende verso una terrazza privata di oltre 41 m², perfetta per godere dei bei giorni e condividere momenti piacevoli con la famiglia o gli amici. Una cantina di circa 9 m² e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Tre posti auto esterni coperti completano questa proprietà.I futuri proprietari avranno la possibilità di personalizzare le finiture secondo le loro preferenze, e alcune adattamenti architettonici possono ancora essere presi in considerazione in base al progresso del progetto.Disponibili dal 2027 come residenza principale, queste ville rappresentano un'opportunità interessante per acquistare una nuova casa con bei spazi esterni, in un ambiente piacevole che domina la valle del Rodano.La situazione consente di godere di un ambiente residenziale calmo, restando vicini a tutte le comodità: Sion si trova a circa 5 minuti, gli accessi autostradali a circa 7 minuti, l'area commerciale di Champsec è rapidamente accessibile e i trasporti pubblici, i negozi e i ristoranti si trovano nelle vicinanze.Un luogo pensato per godere appieno della vita quotidiana.

Un panorama sulla pianura per accogliere i vostri momenti più belli

Dominando la valle del Rodano, in un quartiere residenziale calmo e privilegiato, a pochi minuti da Sion, questa villa contemporanea di 4,5 locali offre uno spazio di vita ideale per coloro che cercano spazio, luce e comfort nella loro vita quotidiana. Integrata in un ensemble armonioso di sei ville, fa parte delle tre ville orientate a sud e si trova su un terreno di circa 440 m², con 172 m² di giardino privato. La sua architettura curata, i volumi generosi e gli spazi esterni aperti con un panorama notevole la rendono un luogo di vita particolarmente piacevole. Spazi progettati per il comfort quotidianoL'ingresso della villa conduce a un hall funzionale con stanzini integrati, che dà accesso a un grande garage doppio che offre anche spazi di stoccaggio pratici. Al piano principale, il soggiorno si apre su uno spazio luminoso e conviviale che combina una cucina aperta, una sala da pranzo e un soggiorno. Questo spazio si estende naturalmente su una grande terrazza soleggiata, ideale per godersi appieno i bei giorni e la vista libera sulla valle. Il piano superiore è dedicato alla zona notte. Due camere da letto luminose, un bagno familiare con posto per una lavatrice e una elegante suite principale con cabina armadio e bagno privato compongono questo piano.Un balcone accessibile da più camere completa questo spazio e offre un panorama ispiratore per la vita quotidiana. Spazi esterni generosiLa villa beneficia di un giardino privato, una vera e propria estensione naturale dello spazio di vita. Le terrazze e i balconi permettono di godersi appieno l'ambiente e la vista eccezionale sulla valle. Un progetto personalizzabileGli acquirenti hanno una grande libertà nella scelta delle finiture, permettendo di adattare l'immobile ai loro desideri e al loro stile di vita. Possono essere considerate anche adattamenti architettonici, a seconda dello stato di avanzamento del progetto. Punti di forza • Posizione dominante con vista libera sulla valle del Rodano • Quartiere residenziale calmo • Terreno privato con giardino • Terrazze e balconi generosi • Architettura contemporanea e costruzione di alta qualità • Personalizzazione delle finiture • Prossimità immediata a Sion e ai servizi Posizione • Sion in meno di 5 minuti • Accesso autostradale in circa 7 minuti • Negozio e ristoranti nelle vicinanze • Trasporti pubblici facilmente accessibili • Area commerciale di Champsec a pochi minuti Disponibile dal 2027 come residenza principale, questa villa rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile nuovo in un ambiente privilegiato, che combina tranquillità, panorama e prossimità urbana. Un luogo progettato per godersi appieno la vita quotidiana.

Bellissima villa familiare con vista panoramica

Questa bella casa familiare di oltre 250 m2, situata su un terreno di 1'457 m2, offre una vista panoramica sulle Alpi e la pianura del Rodano. Ideale tra città e montagna, il villaggio di Salins offre la vicinanza alla capitale vallesana e ai suoi negozi, nonché all'ingresso dell'autostrada.Questa superba villa comprende due terrazze, di cui una coperta, un grande spazio verde, nonché due posti auto coperti e cinque posti auto esterni. Costruita nel 1989, è stata regolarmente mantenuta e si trova in buone condizioni. Nel 2012, il sistema di riscaldamento è stato completamente sostituito con una pompa di calore aria-acqua. La pittura delle facciate esterne è stata rifatta anche nel 2013. Questa sistemazione si trova in una zona tranquilla, offre una luce solare ottimale e beneficia anche di magnifici tramonti. Situata a 150 m dalla scuola e dalla fermata dell'autobus, questa villa è ideale per una famiglia.È composta da:Piano terra: • Entrata • Ampio soggiorno con accesso alla terrazza • Cucina aperta • Sala da pranzo con accesso alla terrazza Piano mezzanino superiore: • Camera da letto principale con doccia, WC e armadi a muro Piano superiore: • Tre camere da letto mansardate • Grande bagno con vasca da bagno e WC Piano mezzanino inferiore: • Camera da letto • WC separato Semi-interrato: • Sala giochi con spazio ufficio • Grande lavanderia con accesso all'esterno • Cantina • Locale PC • Locale tecnico Varie: • Copertura per due posti auto • Officina • Cinque posti auto esterni • Grande spazio verde Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà. Contattatemi telefonicamente o via email e sarò felice di aiutarvi.

Magnifica villa moderna di 6.5 locali a Nendaz – Vista impareggiabile sulle montagne

La vista — l’argomento numero unoVista panoramica 180° Dalla villa, lo sguardo abbraccia un panorama eccezionale a 180°: in primo piano, i vigneti e i villaggi della pianura del Rodano; al centro, la città di Sion con la silhouette inconfondibile del Rocher de Valère e del castello di Tourbillon; e sullo sfondo, la catena delle Alpi vallesane e le loro vette innevate. Mattina e sera, le luci dorate del tramonto sulla pianura rendono ogni momento trascorso qui un’esperienza rara. Una vista che non si può descrivere — va vissuta.L’immobile — una villa come nuovaCostruita nel 2023 e completamente ristrutturata nel 2026, questa villa individuale presenta tutte le qualità di un immobile nuovo, senza i ritardi e le incertezze di una costruzione su progetto. Ogni angolo è stato ripensato e rifatto con cura, dalle finiture interne agli impianti tecnici, per offrire ai futuri occupanti un comfort assoluto fin dal primo giorno.Ambienti di vitaIl piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno-cucina di 60 m² in spazio aperto, il vero cuore della casa. Bagnato di luce grazie alla sua orientamento a sud-ovest, questo spazio generoso invita alla convivialità. È qui che la vita di famiglia prende tutto il suo senso, dalla colazione al tramonto sulla pianura del Rodano.Le camereIl piano superiore è interamente dedicato al riposo e all’intimità. Due suite per genitori di eccezione — una di 21,75 m², l’altra di 20,25 m² — dispongono ciascuna del proprio bagno privato, offrendo il livello di comfort di un boutique hotel. Tre camere aggiuntive di 11,25 m², 11,25 m² e 9 m², servite da un bagno comune, completano la distribuzione con intelligenza.Annessi • Garage: 15 m² • Locale tecnico: 7,5 m² • Cantina: 7,5 m² • Superficie utile totale: 220 m² Il terreno — un potenziale immensoLa parcelle n. 20662 offre 909 m² in un unico pezzo, interamente disponibili per creare l’esterno dei propri sogni. Con la sua orientamento a sud-ovest e la stessa vista spettacolare dell’interno, si presta perfettamente alla realizzazione di una terrazza panoramica, di un giardino paesaggistico o addirittura di una piscina a sfioro con vista sulla pianura del Rodano e le Alpi — un progetto che porterebbe il valore di questo immobile a un livello superiore.Nendaz — la montagna tutto l’annoUn dominio sciistico d’eccezioneNendaz fa parte del dominio sciistico "4 Vallées", il più grande dominio sciistico della Svizzera e uno dei più grandi d’Europa con oltre 412 km di piste. Verbier, Veysonnaz, Thyon e Nendaz sono collegati, offrendo una varietà infinita di discese. I mezzi di risalita di Haute-Nendaz sono raggiungibili in meno di 10 minuti da Baar.Un paradiso estivoIn estate, Nendaz si trasforma in una meta di primo piano per gli appassionati di trekking e mountain bike. Con oltre 300 km di sentieri segnalati, il lago di Tracouet a 2171 m di altitudine, gli alpeggi preservati e un’ensoleillamento eccezionale, la regione è una meta ambita tutto l’anno.Sion — la capitale vallesana a 15 minutiA soli 15-20 minuti in auto, Sion offre tutte le risorse di una città dinamica: ospedale cantonale, liceo e università, negozi, ristoranti, stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Losanna (45 min) e Ginevra (1 ora 30 min). Come capitale del Vallese, Sion è rinomata per il suo patrimonio storico eccezionale — la collina di Valère e il castello di Tourbillon dominano la pianura e sono visibili dalla villa con tempo limpido. La città gode di oltre 2000 ore di sole all’anno, un record svizzero.Baar e Nendaz combinano così il meglio di due mondi: la tranquillità e l’ambiente naturale delle montagne vallesane con tutte le infrastrutture urbane di Sion a portata di mano. Un equilibrio raro, molto ricercato dalle famiglie che desiderano stabilirsi duramente in Vallese. Superficie —Dettagli superficie • Soggiorno / Cucina (spazio aperto) 60,00 m² • Suite per genitori 1 (bagno privato) 21,75 m² • Suite per genitori 2 (bagno privato) 20,25 m² • Camera 3 11,25 m² • Camera 4 11,25 m² • Camera 5 9,00 m² • Corridoi, bagno comune ~56,50 m² Superficie abitabile totale 190 m² • Garage 15,00 m² • Locale tecnico 7,50 m² • Cantina 7,50 m² Superficie utile totale 220 m² • Superficie della parcelle n. 20662 909 m² Punti di interesse: • Vista panoramica 180° sulla pianura del Rodano, Sion (Valère & Tourbillon) e le Alpi vallesane • Orientamento a sud-ovest — massima insolazione durante tutta la giornata • Costruita nel 2023, completamente ristrutturata nel 2026 — stato impeccabile, come nuova • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • 2 suite per genitori con bagno privato ciascuna • Ampia parcelle di 909 m² da gestire secondo le proprie esigenze (terrazza, piscina, giardino) • Abitazione principale — nessuna restrizione Lex Weber, acquisto libero • Accesso al dominio sciistico "4 Vallées" (412 km di piste) in 10 minuti • Sion, la capitale vallesana, a 15 minuti — tutte le comodità, stazione ferroviaria, scuole • È necessario prevedere un budget per gli allestimenti esterni e la terrazza

Villa d'eccezione a Grimisuat - Terreno spazioso e vista panoramica

UN'ESCLUSIVA SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Situata nelle soleggiate alture di Grimisuat, questa villa lussuosa offre un ambiente di vita eccezionale tra una vista mozzafiato delle Alpi, intimità assoluta e dotazioni di alta gamma.Grimisuat, una comune residenziale nel Vallese centrale, si distingue per la sua rara qualità della vita: calma, sole, vicinanza immediata ai servizi (scuole, ospedale, negozi, svago) e accesso rapido a Sion (8 minuti) come alle piste di Anzère (15 minuti).I suoi principali punti di forza: • Vista panoramica sulle Alpi, senza vis-à-vis • Terreno pianeggiante di 2'596 m² con giardino e piscina • Appartamento indipendente di 3,5 locali con ingresso privato • Terrazza ben esposta con pergola nuova • Sala fitness privata • Posizione privilegiata: calma assoluta, a 8 minuti da Sion e 15 minuti dalle piste

Magnifica villa di 4,5 locali da costruire

Magnifica villa di alta gamma da costruire.Questo magnifico progetto di villa contemporanea e individuale ha tutto per sedurre!Le procedure amministrative già eseguite consentono di costruire la vostra villa facendo solo le vostre scelte.È composta da:Piano superiore: • Posto auto coperto • Entrata Piano inferiore: • Soggiorno di più di 29 m2 • Cucina/sala da pranzo di più di 21 m2 • Terrazza • 2 camere da letto • Bagno con doccia, WC e lavabo • Stanza/ lavanderia Piano giardino: • Suite genitori con cabina armadio, bagno privato con doccia, doppio lavabo e WC • Locale tecnico accessibile dall'esterno Particolarità/Informazioni importanti: • Le scelte sono lasciate all'acquirente • Permesso di costruire già rilasciato e incluso nel prezzo del terreno • Prezzo del terreno con permessi CHF 175'000.- Dossier completo su richiesta.

Villa nuova, Les Terrasses de Champlan

Vi offriamo due ville splendide con 4,5 locali, che godono di una vista superba e di finiture di alta gamma.Suite genitoriale con bagno doccia privato, terrazza spaziosa, spot a incasso al pian terreno, tende elettriche, riscaldamento a pompa di calore con funzione di raffreddamento per i mesi estivi, vicino ai servizi, vista superba.Le due ville sono composte da:- Ingresso con armadio a muro;- Soggiorno/pranzo luminoso e spazioso con accesso diretto a una terrazza superba con vista magnifica;- Cucina con isola centrale aperta sul soggiorno/pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta;- Ripostiglio/lavanderia annesso alla cucina;- Bagno per gli ospiti.Al piano superiore:- Corridoio di distribuzione;- Bagno;- Suite genitoriale con bagno doccia privato e spazio per un grande armadio a muro tipo cabina armadio;- Due camere da letto.Piano inferiore:- Cantina privata spaziosa;- Locale tecnico;- Box doppio incluso nel prezzo;- Posto auto esterno incluso nel prezzo.Esterno:- Giardino/prato privato.Villa 1: CHF 870'000.- (Venduta)Villa 2: CHF 890'000.-

Sion, villa di 5.5 locali di 197m2 sulle alture di Bramois, in piena natura, garage, coperto

Situata al Chemin de la Crête 23 sulle alture di Bramois (comune di Sion), questa incantevole villa individuale di 5.5 locali si trova su una bella parcella di 1’677 m2 e offre una completa indipendenza. Costruita nel 1965, offre uno spazio di vita dove la calma, l'intimità e gli ampi spazi prendono tutto il loro significato.Circondata dalla natura, questa proprietà attirerà gli amanti che desiderano godere di un ambiente raro e privilegiato, rimanendo vicini alle infrastrutture della capitale vallesana.Idealmente situata, la casa beneficia di una situazione senza vis-à-vis e una completa garanzia di relax a lungo termine.Curata con attenzione nel corso degli anni, la villa ha subito diversi miglioramenti tecnici, tra cui la sostituzione delle finestre, l'installazione di una pompa di calore e la ristrutturazione di vari impianti sanitari. È completamente abitabile e offre anche un grande potenziale di evoluzione, permettendo ai futuri proprietari di adattarla gradualmente alle loro esigenze.La proprietà dispone di un grande volume costruito di circa 695 m3, secondo lo standard SIA 416, su 197 m2 di superficie abitabile lorda. È organizzata come segue, considerando le superfici abitabili nette (= percorribili) : • Un soggiorno/cucina semiaperto di 35 m2 con un aggiuntivo giardino d'inverno di 10 m2 e accesso al grande giardino, • Camere da letto di 16 m2 (compreso armadio), 8 m2 e 8 m2, • Un bagno di 5 m2, • Una camera da letto di 16 m2, • Un bagno di 4 m2, • Una lavanderia di 9 m2, • Un locale tecnico di 7 m2, • Una cantina di 10 m2, • Un garage di 17 m2. La casa dispone di un garage-box e di un coperto esterno per un'auto. Molti posti auto all'aperto completano la proprietà.Punti di forza : • In piena natura • Grande parcella privata • Belle stanze e volumi • Magnifico relax

Bella villa individuale completamente ristrutturata

Questa affascinante villa di 5,5 locali è stata completamente ristrutturata nel 2025 con gusto. Situata nel quartiere residenziale tranquillo e ambito di Coméraz, gode di una bella luminosità e di generosi volumi. Scuole, negozi e trasporti sono rapidamente accessibili, offrendo una qualità di vita ideale per le famiglie.Gli spazi sono ripartiti come segue: Piano superiore:- Salotto luminoso con stufa a pellet e accesso alla terrazza e al giardino- Cucina moderna, aperta e completamente attrezzata - Suite genitoriale con doccia - Due camere da letto- Doccia - Bagno per gli ospiti Piano inferiore:- Camera da letto indipendente con bagno- Cantina, lavanderia e locale tecnico - DisponibileParcheggi esterni multipli, nonché un garage, completano questa proprietà.Da sapere: Sono stati eseguiti importanti lavori nel 2024-2025, tra cui la ristrutturazione del tetto, la modernizzazione del sistema di riscaldamento, la ristrutturazione della cucina, dei bagni, dei pavimenti e delle pitture.

Magnifica villa contemporanea e mitoyenne!

Situata in modo ideale sotto la chiesa di Grimisuat, nel cuore del villaggio, questa villa a schiera in PPE con divisione parcellare, costruita su un terreno di 315 m², soddisferà le aspettative di una famiglia alla ricerca di comfort, modernità e qualità della vita.La villa è interamente costruita in cemento e beneficia di una progettazione robusta e perenne. È dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermica, integrato da pannelli fotovoltaici sul tetto, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort ottimale durante tutto l'anno.Gli spazi abitativi sono luminosi e ben disposti. Fin dall'ingresso, armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio pratiche, presenti anche nelle camere da letto. L'area notte è composta da tre stanze confortevoli, tra cui una spaziosa suite genitoriale con doccia.La villa dispone di due terrazze separate e piacevoli, una a sud e una a nord, ideali per variare i piaceri.Il seminterrato è particolarmente generoso e offre spazi funzionali e polivalenti. Comprende una cantina di 15 m² con un locale tecnico, diversi spazi di stoccaggio e una lavanderia.Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà beneficia di un parcheggio coperto di circa 60 m², che può ospitare fino a due veicoli, offrendo comfort e praticità. Inoltre, ci sono alcuni posti auto all'aperto, ideali per ricevere visitatori.Infine, la sua posizione centrale consente la vicinanza immediata ai servizi, ai trasporti pubblici, alle scuole e agli assi stradali principali, preservando un ambiente di vita calmo e piacevole.L'oggetto è composto da quanto segue:Seminterrato:CantinaLocale tecnicoLavanderiaPiano terra:Entrata con armadio a muroCucina aperta sul soggiornoSoggiorno ampio e luminosoBagno per gli ospitiStoccaggio sotto le scaleTerrazza nordTerrazza sudPrimo piano:Camera da letto genitoriale con doccia e mini-balconeDue camere da lettoUn bagnoAree esterne:Due terrazzePiccolo balconeDue posti auto copertiAlcuni posti auto scopertiCaratteristiche:Volumi grandiDesign contemporaneoPompa di calore geotermicaRiscaldamento a pavimentoAmpie finestreArmadi a muroCucina ben attrezzataIsola centraleMolti spazi di stoccaggioVasca da bagnoDocce all'italianaTende elettriche in tutte le stanzePannelli fotovoltaiciVetri tripli

Villa di 7 locali nel quartiere di Platta

Villa di prestigio con vista sul Castello di Tourbillon a SionA Sion, scopri questa casa esclusiva di circa 380 m², che combina spazio, luce e vista unica. Questa proprietà rara offre 6 camere da letto, un ampio soggiorno che si apre su un giardino alberato preservato e una vista panoramica diretta sul Castello di Tourbillon.Punti salienti:- Posizione prestigiosa: vista imprenabile e diretta sul Castello di Tourbillon.- Spazio familiare eccezionale: circa 380 m² di superficie abitabile con 6 camere da letto e grandi volumi.- Soggiorno luminoso e spazioso: area di vita generosa con accesso diretto al giardino.- Grande giardino alberato e tranquillo: oasi verde privata, ideale per il relax.- Seminterrato finito e indipendente: ingresso separato, 3 locali. Perfetto per uno studio professionale, una casa per gli ospiti o uno spazio per adolescenti.- Garage interno: sicuro e pratico.Vantaggio unico:Questa casa rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa con potenziale di reddito aggiuntivo, grazie al suo seminterrato completamente ristrutturato e accessibile in modo indipendente.Ideale per:Famiglie che cercano una grande casa a Sion con vista eccezionale, o professionisti che desiderano combinare spazio di vita e di lavoro in un ambiente prestigioso in Valais.Vuoi saperne di più su questa casa? Siamo a tua disposizione per organizzare una visita. Contatta Philippe Boichat al +41 79 897 62 23

Elegante villa familiare nel cuore di Chalais

Chalais Elegante villa familiare nel cuore di ChalaisSituata in posizione ideale tra Sierre e Sion, la città di Chalais incanta con la sua qualità della vita e il suo dinamismo. Questo villaggio in piena espansione offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino a numerose comodità e attività. A pochi passi dalla funivia Chalais-Vercorin, questa proprietà beneficia di un collegamento diretto tra la pianura e la montagna, ideale per gli appassionati di natura, sci, trekking o mountain bike. Lo spazio Bozon (complesso multisport) e il nuovo Ecoparc di Daval, nonché l'accesso autostradale, si trovano a pochi minuti di distanza.Non appena si arriva, si sarà impressionati dalla presenza di questa villa contemporanea, costruita nel 2017 con materiali di alta qualità e mantenuta con cura rimarchevole. Situata in un ambiente calmo, questa casa di 8,5 locali offre una superficie abitabile di 355 m², distribuita su tre livelli.Disposizione interna: • Piano terraUn ampio ingresso in granito accoglie i visitatori. Questo livello comprende uno studio luminoso di 13 m², una doccia, una cantina, un locale tecnico con lavanderia, nonché un garage doppio di circa 60 m², ideale per un laboratorio o uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. • Primo pianoLo spazio di vita principale, di circa 50 m², si distingue per la sua luminosità e la sua atmosfera calda, sublimata da un caminetto e una parete in pietra naturale. Dal soggiorno, si accede a una grande terrazza coperta con cucina all'aperto e caminetto, perfetta per ricevere e godere delle belle giornate vallesane.A questo stesso piano si trovano anche una cucina moderna completamente attrezzata con piano di lavoro in granito, un bagno per gli ospiti, nonché una prima suite genitoriale con bagno privato.I pavimenti, con effetto marmo lucidato, aggiungono una nota elegante all'insieme. • Secondo pianoLo spazio notte è composto da cinque camere, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno annesso. Tre camere hanno accesso diretto al balcone, tra cui una con un balcone privato che si affaccia sulla terrazza.Un bagno comune con vasca completa questo livello. Tutte le camere hanno armadi a muro integrati e un parquet in rovere massiccio (14 mm). Mansarda e esterno:La mansarda, con una superficie di oltre 110 m², offre uno spazio di stoccaggio generoso. Dietro la casa si trova un orto di circa 300 m², ideale per coltivare i propri ortaggi e erbe aromatiche. Inoltre, c'è una grande terrazza lastricata con cucina all'aperto al primo piano e un grande balcone al secondo piano.Attrezzature e finiture:- Aspirapolvere centrale- Finestre in PVC con triplo vetro- Tapparelle elettriche- Illuminazione LED integrata in tutte le stanze- Numerosi muri di sostegno rivestiti con pietre naturali di St-Léonard- 2-3 posti auto esterni in aggiunta al garage doppio RiassuntoQuesta proprietà incanta con la sua costruzione di alta qualità, lo spazio generoso e la posizione privilegiata, che combina calma, vicinanza e sole. Una villa familiare rara sul mercato, da scoprire senza indugio.Possibilità di dividere la casa in due grandi appartamenti.

Domespace "Solaris Familial"

Avete il terreno? Noi abbiamo il Domespace!Questo Domespace è stato progettato con cura per offrirvi spazio, luce e calore. Niente più corridoi che sprecano spazio, un Domespace offre linee belle, morbide e armoniose. Offriamo un layout standard, ma è possibile adattarlo alle vostre esigenze.Con 5 o 6 stanze e 195 m² di spazio abitabile, il Domespace Solaris Familial può seguire il sole.Offre un ampio spazio di vita in legno, dove regnano calore e convivialità. Progettato per accogliere comodamente una famiglia, questa casa spaziosa seduce con la sua atmosfera naturale e avvolgente, ideale per coloro che danno priorità al benessere sopra tutto.La produzione del Domespace, la consegna e il montaggio da parte nostra sono inclusi nel prezzo di vendita. Il prezzo non include il terreno.Caratteristiche • Stanze: 5 o 6 • Superficie abitabile: 195 m² • Superficie utile: 250 m² • Superficie della terrazza: 14 m² • Servizi igienici: 3 • Diametro: 17 m • Terreno necessario: circa 900 m² • Riscaldamento a pompa di calore • Ventilazione a doppio flusso • Stufa a legna (opzionale) • Isolamento in fibre naturali • Vetri tripli per finestre e lucernari • Pannelli solari • Garage per una macchina Avete anche la possibilità di acquistare un pacchetto Energia o un pacchetto Ecologia.Pacchetto Energia, Prezzo: CHF 5'000.-Con questo pacchetto, vi offrite una posizione privilegiata, con accesso anticipato a tutti i nostri progetti Domespace in Svizzera. Sarete informati prima di chiunque altro quando un progetto sarà disponibile, dando così il tempo di studiare la documentazione di vendita e di posizionarvi per un possibile acquisto prima del lancio ufficiale. Questo pacchetto vi concede un credito di CHF 5'000.-, che sarà dedotto dal prezzo di acquisto del vostro Domespace.Vantaggi del pacchetto:Accesso anticipato a tutti i progetti • Questo pacchetto consente di iscriversi alla nostra lista di protettori del clima e di accedere ai progetti Domespace in anticipo. 3 ore di modifica del progetto da parte di un architetto • Armonia e design: date vita alla vostra casa con i consigli personalizzati di un architetto professionista per i vostri interni! Prima di ordinare il vostro Domespace, potrete lavorare con lui per trovare la disposizione ideale che corrisponde alla vostra visione di vita. Batteria domestica verde • Per utilizzare la vostra energia verde prodotta durante il giorno, installiamo una batteria domestica per comfort e benessere serale. Pacchetto Ecologia, Prezzo: CHF 10'000.-Con questo pacchetto, vi offrite una posizione privilegiata, con accesso anticipato a tutti i nostri progetti Domespace in Svizzera. Sarete informati prima di chiunque altro quando un progetto sarà disponibile, dando così il tempo di studiare la documentazione di vendita e di posizionarvi per un possibile acquisto prima del lancio ufficiale. Questo pacchetto vi concede un credito di CHF 10'000.-, che sarà dedotto dal prezzo di acquisto del vostro Domespace.Vantaggi del pacchetto:Accesso anticipato a tutti i progetti • Questo pacchetto consente di iscriversi alla nostra lista di protettori del clima e di accedere ai progetti Domespace in anticipo. 3 ore di modifica del progetto da parte di un architetto • Armonia e design: date vita alla vostra casa con i consigli personalizzati di un architetto professionista per i vostri interni! Prima di ordinare il vostro Domespace, potrete lavorare con lui per trovare la disposizione ideale che corrisponde alla vostra visione di vita. Batteria domestica verde • Per utilizzare la vostra energia verde prodotta durante il giorno, installiamo una batteria domestica per comfort e benessere serale. Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Il vostro Domespace include un garage con pannelli solari. In linea con la nostra volontà di rispettare l'ambiente, vi offriamo una stazione di ricarica per il vostro veicolo elettrico.