Trogen - Casa a schiera acquistare

Guggeien Park - Höchster Strasse, St. Gallen

Vi presentiamo?La vostra nuova casa vi aspetta nella parte est della città di St. Gallen. Sulla riva della città di Gallus, nel quartiere di Guggeien, sono in costruzione 11 case individuali e 15 appartamenti spaziosi nel diritto di costruire.Il parco di Guggeien è destinato principalmente alle famiglie. Per questo motivo si applica la regolamentazione degli acquirenti, che stabilisce che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 determina il numero massimo di stanze.La alta qualità di costruzione e la sostenibilità garantiscono un consumo di energia minimo e una durata duratura della sostanza di costruzione.L'oggetto è certificato con l'etichetta argento SNBS.Il progetto offre anche la possibilità di personalizzare il design interno della vostra nuova casa.Potete trovare altri tipi di appartamenti nell'elenco dei prezzi o su www.guggeienpark.ch.La costruzione è iniziata nel maggio 2024 e il completamento è previsto per l'inizio del 2026.Il parco di Guggeien è destinato principalmente alle famiglie. Per questo motivo si applica la regolamentazione degli acquirenti, che stabilisce che il numero di persone che vivono nel nucleo familiare +1 determina il numero massimo di stanze.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci. Saremo felici di rispondere alle vostre domande sul posto.

Molto potenziale, vista panoramica e grande terreno in una posizione preferibile in collina

A Staad (SG) vi aspetta una casa unifamiliare di 5 locali e circa 130 m² di spazio abitabile, offrendo un enorme potenziale per il futuro. La proprietà vanta un terreno spazioso di 632 m² (composto dalla parcelle principale di 490 m² e da una parcelle di prato supplementare di 142 m²). La casa richiede una ristrutturazione e offre un potenziale di espansione verso l'alto - la tela ideale per artigiani, famiglie o investitori che vogliono realizzare le proprie idee di vita e creare una casa individuale. La casa e i suoi dintorni saranno presto sgomberati.L'oggetto convince con la sua posizione preferibile in collina in un quartiere calmo e familiare alla fine di una strada chiusa (nessun traffico di passaggio). Da qui, potete godere di una vista panoramica sulle montagne e sul lago. Le stanze sono distribuite in modo pratico e comprendono, tra l'altro, un bagno/doccia, un balcone e un seminterrato a livello del suolo con riscaldamento a olio e un boiler per l'acqua calda. Un garage privato e un collegamento in fibra ottica moderno completano l'offerta. Le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono situati nelle vicinanze.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Ampio terreno: un totale di 632 m² di terreno (comprendente 142 m² di prato) • Vista panoramica: posizione preferibile e soleggiata in collina a Staad con vista sulle montagne e sul lago • casa di 5 locali che richiede una ristrutturazione (circa 130 m² di spazio abitabile), espandibile verso l'alto • Qualità di vita calma: quartiere familiare in una strada chiusa senza traffico di passaggio • Extra pratici: garage privato, seminterrato a livello del suolo e collegamento in fibra ottica disponibili • Migliore collegamento: fermata dell'autobus a solo 1 minuto a piedi, scuole e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili • Presto pronto per la ristrutturazione: la casa e i suoi dintorni saranno presto sgomberati Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Affascinante casa a schiera ad Altstätten in vendita

Affascinante casa a schiera vecchia nel cuore di Altstätten Nel mezzo della vecchia città storica di Altstätten, questa affascinante casa a schiera vecchia si distingue per il suo carattere unico e il suo grande potenziale. Costruita prima del 1920, la casa si estende su più piani e offre una combinazione ideale di charme di edificio vecchio e di possibilità di utilizzo diverse. Disposizione delle stanze: - Cantina: Cantina naturale con molto potenziale di stoccaggio - Piano terra: Spazio di ingresso accogliente, grande stanza di hobby, lavanderia pratica, cantina e garage privato. - 1° piano: Cucina con sala da pranzo e stufa in maiolica, sala da pranzo separata, soggiorno confortevole, un ufficio e un bagno per gli ospiti, nonché un balcone. - 2° piano: Tre camere luminose, un bagno e uno spazio di stoccaggio supplementare. - Sottotetto: Vasto sottotetto con potenziale di utilizzo supplementare. Grazie alla sua posizione centrale, i negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. Questa proprietà offre un'opportunità unica di acquistare una casa storica con un charme individuale e possibilità di utilizzo diverse. La affascinante casa a schiera è situata ad Altstätten, una città pittoresca nella valle del Reno del cantone di San Gallo in Svizzera. Altstätten si caratterizza per la sua posizione eccellente, situata tra le colline dell'Appenzellerland e il mondo montuoso maestoso dell'Alpstein. Questo ambiente idilliaco offre una combinazione perfetta di natura e vita urbana. Nelle immediate vicinanze della casa, ci sono numerosi negozi, che permettono di fare la spesa quotidiana in modo pratico. Le scuole e gli asili sono facilmente accessibili, il che la rende ideale per le famiglie. Per i pendolari, Altstätten offre ottime connessioni di trasporto, sia con i trasporti pubblici che con l'auto, permettendo un accesso rapido alle città circostanti. La vecchia città animata di Altstätten invita a passeggiare e a soggiornare con i suoi edifici storici, i caffè confortevoli e i negozi locali. Inoltre, i residenti hanno a disposizione una varietà di attività di svago, tra cui sentieri di trekking e piste ciclabili che possono essere raggiunti direttamente dalla porta di ingresso. Nel complesso, questa posizione offre una qualità della vita particolarmente elevata, caratterizzata dalla combinazione armoniosa di comfort urbano e tranquillità rurale.

Casa indipendente con reddito da affitto, 2 unità abitative sotto un unico tetto

In una posizione facilmente accessibile della popolare municipalità della valle del Reno di Rebstein, questa affascinante casa a schiera con un'unità abitativa supplementare si presenta come un'opportunità attraente per gli occupanti proprietari, le famiglie multigenerazionali o gli acquirenti con una visione di sviluppo di valore a lungo termine. La proprietà combina una qualità di costruzione solida con opzioni di utilizzo flessibili e offre una combinazione rara di spazio abitativo utilizzabile immediatamente e di prospettive di progettazione individuali. Sia come casa di famiglia, proprietà di generazione o casa con una fonte di reddito supplementare, questa casa apre un ampio ventaglio di possibilità. Al piano terra, si trova un appartamento di 2,5 locali compatto con circa 37 m² di spazio abitativo e un'area esterna con carattere di zona di soggiorno. L'appartamento è attualmente affittato e può essere ripreso al momento dell'acquisto - un'opportunità attraente per sostenere il finanziamento. Al 1° e 2° piano, l'appartamento principale di 4,5 locali si estende come una mansarda con circa 77 m² di spazio abitativo. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il centro della casa e è completato da diverse camere. Un punto positivo particolare è il balcone privato, che crea uno spazio esterno supplementare e consente ore rilassate all'aria fresca. La disposizione della mansarda assicura un piacevole sentimento di vita con una separazione chiara tra le aree di vita e di ritiro. Punti di forza: -Due unità abitative separate possibili -Appartamento di 2,5 locali affittato con area esterna -Appartamento in mansarda con balcone -Ristrutturazioni nel 2019 -Riscaldamento a pavimento Approfittate di questa opportunità per combinare idealemente l'abitazione e l'investimento, e organizzate un appuntamento di visita per scoprire di persona il potenziale di questa proprietà.

Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale a Rorschach – a pochi passi dal lago di Costanza

Hauptstrasse 24, RorschachIn una posizione particolarmente centrale a Rorschach, a soli 1-2 minuti a piedi dalle rive del lago di Costanza, si trova questo edificio residenziale e commerciale con potenziale di utilizzo polivalente. La proprietà è stata costruita nel 1919 e è collegata all'edificio vicino sul lato est. Nel 2002, è stata effettuata una ristrutturazione completa, semplice e funzionale con investimenti di circa 260 000 CHF.La proprietà comprende uno spazio commerciale al piano terra e un appartamento di 6 locali al di sopra, esteso su tre piani. È adatto sia per i proprietari occupanti che per gli investitori che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro sotto lo stesso tetto.Programma di localiPiano terra • Spazio commerciale di circa 30 m² • Toeletti separati • Posizione ben visibile sulla strada principale 1° piano • Area di vita e di pranzo • Cucina aperta • Stanza piccola (ufficio, camera degli ospiti o camera da letto) • Toeletti separati 2° piano • Camera da letto dei genitori • Due camere dei bambini • Bagno con vasca, doccia e toilette • Lavanderia con torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) 3° piano • Due locali aggiuntivi • Sottotetto con spazio di stoccaggio aggiuntivo Seminterrato • Area di cantina • Spazio di stoccaggio per le biciclette Stato e attrezzatureL'arredamento interno corrisponde a uno standard semplice-medio. Le stanze sono piuttosto compatte ma praticamente tagliate. La proprietà è riscaldata mediante un impianto di riscaldamento elettrico a accumulo; nel bagno, il riscaldamento a pavimento assicura un comfort aggiuntivo.La proprietà si presenta in uno stato utilizzabile ma mostra un certo bisogno di ristrutturazione. In particolare, il tetto dovrebbe essere sostituito nel prossimo futuro. Ulteriori investimenti dipendono dalle esigenze individuali e dall'uso futuro.Ristrutturazioni complete nel 2002 (circa 260 000 CHF) • Sostituzione delle finestre con finestre in plastica • Ristrutturazione della facciata e dell'impianto di riscaldamento • Nuova cucina integrata con concetto di vita aperto • Lavori di intonacatura e di pittura nell'area di vita • Nuovi rivestimenti di pavimento nell'area di vita • Sostituzione dei toeletti nello spazio commerciale e dei toeletti al 1° piano • Bagno completamente ristrutturato al 2° piano • Lavori di pittura in tutto l'appartamento • Nuovi rivestimenti di pavimento nelle stanze e sulla scala in legno • Nuovo quadro elettrico • Ristrutturazione dei tubi dell'acqua fredda e calda Investimenti consigliatiA breve termine • Sostituzione del tetto • Ristrutturazione delle persiane • Lavori di pittura • Modernizzazione della cucina • Ristrutturazione parziale dei rivestimenti di pavimento e dei soffitti A medio termine • Sostituzione dell'impianto di riscaldamento • Modernizzazione dei bagni Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione centrale a Rorschach • A soli 1-2 minuti a piedi dal lago di Costanza • Spazio commerciale al piano terra • Appartamento di 6 locali di circa 113 m² • Ristrutturazioni complete nel 2002 • Oggetto attraente per i proprietari occupanti o gli investitori • Potenziale di sviluppo grazie a una modernizzazione mirata Questo edificio residenziale e commerciale offre una rara occasione di acquistare una proprietà centrale situata vicino al lago di Costanza e svilupparla secondo le proprie idee.

Sogno, come in vacanza

Casa a schiera di 5,5 locali ristrutturata con vista da sogno sul Säntis, ampia terrazza, giardino e due balconi. Potrete anche usufruire della piscina coperta, sauna, palestra e spazi di gioco e svago direttamente nella struttura. Adatta alle famiglie, tranquilla e a pochi minuti da St. Gallen. Una casa che non lascia nulla a desiderare.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Ristrutturazione totale 2021- Ampia terrazza con vista sul Säntis- Due aree di giardino- Tre balconi- Sala comune- Campo da calcio e area di gioco direttamente nella struttura- Piscina coperta a uso condiviso- Paesaggio di sauna a uso condiviso- Un posto auto esterno incluso- Un posto auto in garage sotterraneo per 30.000 CHF.- E, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: adatta alle famiglieStato: molto buonoBagni / celle umide: 2 (1 x doccia / lavabo / toilette, 1 x vasca da bagno / doppio lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: teleriscaldamentoTrasporti pubblici: autobus, 300 mScuole: asilo, 100 mNegozi: Spar, 1 km