Casa, chalet, rustico in vendita: Trachslau

8.5 Zimmer-Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier zu kaufen! Grosser Garten!

Das Einfamilienhaus in Galgenen wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet eine Nettowohnfläche von 210m² auf einem Grundstück von 725m².Die Immobilie verfügt über insgesamt 8.5 Zimmer, was bedeutet, dass es sich um ein geräumiges Haus handelt, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung auf. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich besticht durch seine Gemütlichkeit und lädt zum Entspannen ein. Ein Highlight des Hauses ist das Cheminée, das an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Immobilie verfügt über ausreichend Abstellraum, einschliesslich eines Technikraums, einer Waschküche, einem Keller, einem weiteren Keller und einem grossen Bastelraum.Der Aussenbereich des Hauses ist besonders ansprechend gestaltet mit einem grossen Garten, einem gemütlichen Gartensitzplatz, einem Gartenbeet und einem Fischteich. Der Umschwung bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen der Natur.Zudem verfügt das Haus über besonnte Balkone, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen.Für Fahrzeuge stehen 2 Garagenparkplätze sowie 3 Aussenparkplätze zur Verfügung, was ausreichend Platz für die Unterbringung von Autos bietet.Die Lage des Hauses ist ruhig und ideal für Familien, die Wert auf eine entspannte Umgebung legen.Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus in Galgenen um ein attraktives Objekt mit einer Vielzahl an Annehmlichkeiten und einem charmanten Ambiente.Daten im ÜberblickALLGEMEINE INFORMATIONEN8.5 Zimmer EinfamilienhausWiesenweg 88854 GalgenenKat-Nummer 946Baujahr 1979Verfügbar ab Frühling 2025Anzahl Zimmer 6½Anzahl Badezimmer 1Anzahl Toiletten 1HEIZUNGHeizungsart Öl-Heizung (2007)Heizkörper Teilw. FussbodenheizungAUSSTATTUNGGrosszügiger Garten2 Garagenplätze3 AussenparkplätzeCheminéeEckbadewanneHolzfensterFischteichRegenwassertankAusreichend Abstellplatz/StauraumKellerEstrichWaschküche mit WM/TumblerBastelraumRuhige LagePREISRichtpreis: CHF 1'8.5'000.-Anzahlung 5% des KaufpreisesRAUMPROGRAMMKellergeschossLuftschutzkeller 8.9m²Keller 8.7m²Bastelraum 28.3m²Waschküche 9.8m²Heizung 7.9m²Gang 1.8m²Garage 17.7m²ErdgeschossWohnraum 34.8m²Wohnküche 13.8m²Büro 7.5m²Korridor 8.3m²WC 1.4m²Zimmer 17.3m²Sitzplatz 18.0m²Balkon 4.7m²ObergeschossZimmer 1 20.2m²Zimmer 2 20.2m²Zimmer 3 15.6m²Korridor 7.3m²Bad/DU/WC 7.5m²Balkon 9.5m²Netto-Wohnfläche Total 210m²Grundstücksfläche 725m²ANFRAGENRoger Möschler, RE/MAX Immobilien+41 55 451 01 10 / +41 79 404 71 61roger.moeschler@remax.ch

JEDEN TAG EIN NATURERLEBNIS - JEDEN TAG EIN NATURERLEBNIS Einfamilienhaus mit Pool in Gersau SZ

BesonderheitenDas lichtdurchflutete Einfamilienhaus schwebt über dem Vierwaldstättersee und besitzt dadurch eine unendliche Weitsicht aus jedem Raum, welche nicht zu übertreffen ist. Eine Ruheoase abseits vom hektischen Treiben und in nur wenige Gehminuten vom Zentrum und der Schiffstation entfernt. Das unterschiedlich nutzbare Raumkonzept spricht Paare wie Familien gleichwohl an.VillaDie Liegenschaft liegt am Ende der Privatstrasse und ist von oben erschlossen. Der halbrunde Bau verfügt über einen Wohn-Essbereich mit offener Küche von rund 95 m2. Verschiedene Sitzgelegenheiten und ein geschützter Balkon bilden das Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss ist des Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer und einer Ankleide sowie ein Arbeitszimmer angesiedelt. Die offene Galerie ist wiederum Zeuge der luftigen Architektur und lässt den Blick über den See schweifen. Auf dem Gartengeschoss gestaltet als grossflächige Terrasse mit Infinity-Pool befinden sich drei weitere Räume, welche je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder weitere Schlafzimmer dienen werden. Die Terrasse von ca. 200 m2 schmiegt sich der in der ganzen Länge harmonisch dem Haus an. Eine abschliessbare Aussenküche ermöglicht, Ihre Gäste unkompliziert zu bewirten. Dieser Wohntraum wird umrahmt von einer idyllischen Gartengestaltung mit Obstbäumen, womit auch eine hohe Privatsphäre geschaffen ist. Die Ausstattung ist modern und zweckmässig umgesetzt. Die technischen Details wie auch die Nebenräume Felsenkeller mit Fenster, Weinkeller, Waschraum und Glasanbau auf der Terrasse entsprechen einem neuzeitlichen Standard. Für das Parkieren Ihrer Gefährte steht ein Carport für drei Autos zur Verfügung.StandortGersau – die Perle am See für deren Einwohner aber auch für die seit Jahrzehnten zahlreichen Feriengäste. Die kleine Gemeinde mit einer heiter-mediterranen Ausstrahlung. Gepflegte Parkanlagen, herrliche Vorgärten und Seepromenaden schmücken den beliebten Wohn- und Ferienort. Eine Vielzahl von unvergesslichen Erlebnisausflügen oder ein Besuch auf der Rigi sind das ganze Jahr zu unternehmen. Gersau besitzt nebst einer beeindruckenden Kulisse ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot. Vom urchigen Berggasthaus bis zum gepflegten Restaurant bietet Gersau ein Natur- und Gaumenerlebnis rundum. Mehr unter www.gersau.ch.

RESERVIERT: Highend Neubauvilla in Feusisberg mit sensationeller Aussi

Wir vermarkten eine elegante Neubauvilla in Feusisberg.Der Preis befindet sich im Zweistelligen Millionen Berreich.Nach Vereinbarung, können Sie in diese wunderschöne Traumvilla einziehen.Für mehr Informationen können Sie gerne bei uns ein Exposé anfordern.

Geniessen Sie Steuervorteile und ein grosszügiges Garagenangebot

Willkommen in Ihrer Traumresidenz! Diese grosszügige Villa, im Jahr 2018 komplett saniert, bietet ein Höchstmass an Komfort und Eleganz auf einer Grundstücksfläche von über 1000m².Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit einem einladenden Kamin zum Verweilen einlädt, sowie einer separaten und modernen Küche. Eine riesige Wellnessoase lädt zum Entspannen ein, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Im Untergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und verschiedene Nebenräume, die sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignen.Das Dachgeschoss beherbergt das grosszügige Masterbedroom mit eigener Nasszelle. Über 50m² Fläche stehen auf dieser Ebene zur Verfügung und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Komplett saniert+ Moderner Ausbau+ Spannender Grundriss+ Wohnlage mit Privatsphäre+ Platz für Ihren FuhrparkEin separates Garagengebäude bietet Platz für rund 6-8 Fahrzeuge und komplettiert dieses exklusive Anwesen.Geniessen Sie den modernen Luxus und die Privatsphäre dieser einzigartigen Villa in einer der begehrtesten Lagen von Wollerau. Rufen Sie mich heute noch für Ihren Termin an – Ihr Daniel Arigoni. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

5.5 Zi. Einfamilienhaus mit 2.5 Zi. Einliegerwohnung

Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungDas einseitig angebaute Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern sowie einer zusätzlichen Einliegerwohnung mit 2.5 Zimmern eignet sich bestens für eine Grossfamilie oder als Zweigenerationen-Haus. Bei weniger Platzbedarf kann mit der modern ausgebauten Einliegerwohnung eine interessante Rendite erzielt werden.Die beschauliche Gartenterrasse bietet eine angenehme Atmosphäre und verfügt über genügend Platz für sommerliche Grillabende mit Freunden.Ein Highlight ist die im Jahre 2022 erneuerte Küche, welche mit ihrer Grosszügigkeit keine Wünsche offen lässt. Die eingebauten Topgeräte inkl. Weinkühlschrank mögen auch hohen Ansprüchen zu genügen.Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten unterteilt. Diese lassen sich mit kleinem Umbauaufwand wieder zusammenführen. Die vorhandene Ausnützungsreserve bietet Möglichkeiten für zukünftige Ausbauten.Lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!Wohnen mit AussichtDas Gebiet der Gemeinde Galgenen umfasst eine Fläche von 1'326 Hektaren und liegt zwischen 430 und 1272 Meter über Meer. Die Grenzen werden grösstenteils natürlich gebildet, und zwar im Norden und Osten durch die Wägitaler Aa und im Westen durch den Lauf des Spreitenbaches. Die beiden Schwerpunkte bilden der Dorfteil Galgenen und der Dorfteil Siebnen-Galgenen, der durch die Wägitaler Aa vom übrigen Ort Siebnen getrennt wird. An erhöhter Aussichtslage geniesst man einen Weitblick über die Linthebene bis zum nahen Zürichsee. Die Ruhe, abseits von Bahnlinie und Hauptstrasse ist ein weiteres Plus dieser Wohnlage.Weitere Informationen zur Gemeinde Galgenen finden Sie unter:https://www.galgenen.ch