Posizione residenziale unica sul lago di Sihl

In una posizione privilegiata a Euthal, direttamente all'ingresso del lago di Sihl, questa casa a schiera eccezionale si presenta come un'opportunità di acquisto rara. La proprietà è accessibile via una strada privata e è completamente circondata da terreni agricoli. Questa situazione unica garantisce un alto livello di privacy, pace e connessione con la natura a lungo termine.

A causa della posizione speciale e delle norme di costruzione applicabili, la proprietà è stata utilizzata in modo ottimale e massimale. Sono state create due unità abitative indipendenti di 4,5 locali con aree esterne attraenti, opzioni di utilizzo polivalenti e possibilità di parcheggio estese.

La proprietà

La casa a schiera comprende due appartamenti separati di 4,5 locali, che sono ideali per una vita in multigenerazione, un uso personale con affitto o come proprietà locativa.

Casa A

L'unità abitativa posteriore impressiona con una disposizione di locali ben pensata e spazi di vita spaziosi.

Al piano terra, c'è l'ingresso, la sala tecnica e di riscaldamento, nonché due grandi locali polivalenti. Il piano superiore forma la zona di vita centrale dell'appartamento. Qui si trovano il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi con cucina aperta e accesso diretto al balcone con vista sul verde, nonché un bagno. Al piano superiore, ci sono due camere supplementari e un bagno.

Casa B

La metà della casa orientata verso la strada dispone anch'essa di un concetto di 4,5 locali spazioso.

Al piano terra, c'è l'ingresso e una stanza spaziosa con accesso diretto al giardino, nonché un seminterrato. Il piano superiore offre un soggiorno e una sala da pranzo aperti con cucina, nonché un bagno per gli ospiti separato. La disposizione di locali spaziosa crea un sentimento di vita piacevole e offre possibilità di arredamento polivalenti. Al piano superiore, ci sono due camere supplementari e un bagno.

Situazione locativa attuale

La proprietà è attualmente interamente affittata. La ripresa dei contratti di locazione esistenti è gradita e offre agli investitori un'opportunità attraente, in particolare.

Opzioni di acquisto flessibili

Questa proprietà eccezionale offre diverse opzioni di acquisto attraenti. Gli interessati hanno la scelta di acquistare la casa a schiera intera con due unità abitative indipendenti di 4,5 locali o di decidere di acquistare una delle due metà della casa separatamente. Inoltre, un garage separato è disponibile per la vendita.

• Casa a schiera intera (Casa A + B) compreso il garage: CHF 3'650'000.-

• Casa A: CHF 1'860'000.-

• Casa B: CHF 1'720'000.-

• Garage separato: CHF 150'000.-