1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Tiefencastel

Casa soleggiata nel cuore della valle di Albula!

Siamo lieti di presentarvi questa casa solida e attraente a Tiefencastel. La proprietà è situata in una posizione molto soleggiata su un plateau sotto la strada per Lenzerheide e offre molto potenziale. Questa casa è ideale per le famiglie o gli interessati che vogliono trasferirsi immediatamente, ma che apprezzano anche la possibilità di mettere la loro propia impronta qui e là.La casa attualmente consiste in un appartamento principale con 3,5 stanze e 84 m² di spazio abitativo, nonché in un appartamento secondario con 2,5 stanze e 42 m² di spazio abitativo, che è attualmente affittato e offre opzioni di finanziamento aggiuntive.Per i vostri veicoli, c'è un garage integrato e un ampio posteggio. Un giardino ben curato completa l'offerta e invita a rilassarsi all'aperto.La proprietà colpisce per la sua posizione centrale, l'orientamento soleggiato e lo stato sostanzialmente buono. La cucina e il bagno sono diventati obsoleti, ma funzionano ancora perfettamente.Potete trovare ulteriori informazioni e impressioni nelle foto allegate, che presentano la casa.Se avete domande o desiderate visitare la proprietà, sono a vostra disposizione in qualsiasi momento.

Casa storica con charme alpino - 170 m² di sogno di vita vicino a Chur

Seguendo il corso del Reno verso sud, le imponenti vette alpine si avvicinano sempre più. Poco prima della gola rocciosa di Viamala, si arriva su una terrazza soleggiata, il Domleschg. Nel « Frutteto di Graubünden », 120 varietà di mele e 30 varietà di pere prosperano, protette dal tempo rude dalle masse delle Alpi di Bündner.Sulla pendice della valle orientale, il villaggio di montagna ancora preservato nel suo stato originale, Scharans, si annida e seduce con un'immagine di villaggio di importanza nazionale. Lungo il nucleo del villaggio allungato, una chiesa visibile da lontano e delle fattorie e delle case di città imponenti si raggruppano.Vicino a una fontana che gorgoglia e a un tiglio del villaggio si erge una casa come un libro di immagini - « Cha Charin ». La bottega del villaggio, l'ufficio postale, la fermata dell'autobus, la scuola elementare e l'amministrazione comunale sono situati proprio accanto. In contrasto con Scharans, si apprezza un'animazione quasi urbana nel vicino Thusis, il centro economico della valle. Ci sono opportunità di shopping diverse, della gastronomia, un ospedale e offerte culturali.Caratteristiche particolari : • Piano spazioso • Prima o seconda casa • Familiare • Appartamento • 3 balconi • 1 terrazza • Tutti i bagni dotati di mosaico Sici di alta qualità • Cucina attrezzata • Pavimenti in granito San Bernardino nella cucina e nell'ingresso, nonché piano di lavoro in granito San Bernardino • Pavimenti in legno storici in diverse stanze, altrimenti parquet di larice • Boiserie storiche restaurate in modo estensivo in 2 stanze • Mobili inglobati di alta qualità nelle camere • Posizione centrale • Bottega del villaggio a distanza di cammino • Incluso nel prezzo : parcello separato con 2 posti auto (compresa l'autorizzazione per un casa di giardino) Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto !

La tua nuova casa unifamiliare con potenziale!

Alvaneu è un villaggio nel comune di Albula/Alvra nel cantone dei Grigioni. Il luogo è diviso in Alvaneu Dorf sulla pendice e Alvaneu Bad nel fondovalle. La proprietà si trova nel cuore di Alvaneu Dorf.In estate, un campo da golf di 18 buche, in inverno, una pista da sci di fondo fino a Filisur. L'intera infrastruttura per i golfisti è disponibile nella residenza di vacanza. Alvaneu è un punto di partenza ideale per le mete di trekking e sci più conosciute Lenzerheide, Davos, Savognin e Bergün. In media, è possibile raggiungere tutte le mete di vacanza in auto in un massimo di 30 minuti. Attraverso il passo dell'Albula, è possibile raggiungere l'Alta Engadina in 45 minuti. Oppure è possibile viaggiare comodamente da Filisur sulla linea dell'Albula via Samedan fino a Pontresina o St. Moritz.La casa comprende 5,5 locali su 150 m², che possono essere idealemente sfruttati grazie a una disposizione attraente.L'offerta include 2 posti auto in un edificio di garage separato, 1 posto auto alla casa e uno spazio all'aperto davanti alla casa.Un grande cantina naturale con vari scomparti è anche a disposizione del proprietario.Sulla proprietà accanto alla casa, c'è una stalla disponibile per l'uso dei proprietari abili. L'opzione di ampliarla è anche possibile.L'intera proprietà si trova nella zona del villaggio. La casa può essere utilizzata come residenza principale o secondaria. Il negozio del villaggio e la fermata del bus postale sono a solo circa 2 minuti a piedi dalla casa.L'asilo nido e la scuola primaria, il medico e la chiesa sono anche molto vicini.Non esitare a contattarmi per domande o per organizzare una visita.

Igl Tgamutsch: Natura, Sport & Piaceri in Val Surses

Questa casa straordinaria a Rona combina tutti questi vantaggi con un comfort moderno. Scopri un layout generoso che ti offre molteplici possibilità di utilizzo. Il giardino d'inverno luminoso con una vista mozzafiato sulla valle diventerà rapidamente il tuo posto preferito. La cucina moderna e i due bagni eleganti fanno di questa casa, che è in ottimo stato dal 1959, un vero e proprio gioiello. Layout delle stanze:Piano terra: Ingresso, lavanderia, ufficio e locale tecnico (riscaldamento), grande stanza in cantinaPrimo piano: Cucina, soggiorno, giardino d'inverno con veranda a ovest, camera da letto, bagnoSecondo piano: 3x camere da letto, bagno, accesso alla soffittaUn box auto privato e un posto auto esterno supplementare assicurano un arrivo senza stress nella tua nuova residenza di vacanza.Qui ti aspetta non solo una proprietà, ma uno stile di vita in una delle regioni più belle della Svizzera. Lasciati ispirare dalle immagini e scopri il piacere puro!

Casa luminosa e accogliente per le famiglie

Questa casa indipendente, ben mantenuta, con quattro e mezzo locali si presenta nella migliore luce, poiché sarete viziati di sole per tutto l'anno. La fermata dell'autobus è facilmente raggiungibile a piedi. Qui potete aspettarvi una proprietà di classe superiore con un concetto di locale intelligente e un'architettura attraente ed esclusiva. L'ingresso invitante conduce direttamente ai uno e mezzo locali accoglienti al piano terra. Un bagno aggiuntivo assicura la privacy.Il cuore segreto della casa inondata di luce è tuttavia la bella cucina, dove cucinare e fare dolci è semplicemente divertente. Nella stagione fredda, il camino elegante fornisce un'atmosfera accogliente, mentre potete guardare la neve cadere dalle finestre.Al piano superiore della casa, tre locali accoglienti vi aspettano. Al piano superiore si trova anche un bagno elegante con doccia. Con due balconi e una terrazza, è il momento di uscire con bel tempo. Nel giardino invernale, potete rilassarvi con una tazza di tè calda e ascoltare la pioggia battere contro i vetri in una giornata uggiosa. La casa include anche un idromassaggio interno, dove potete rilassarvi meravigliosamente. La lavanderia nel seminterrato e due posti auto sotterranei completano l'offerta attraente. Qui troverete un vero paradiso, offrendo a voi e ai vostri cari un ambiente di vita armonioso. Fatevi un'immagine e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Aspetto la vostra chiamata con piacere.

La tua nuova casa con terrazza, giardino, balcone e vista meravigliosa

Benvenuti a Summaprada nel comune di Cazis - una casa dove la pace, la vista a lunga distanza senza ostacoli e un ambiente naturale formano una connessione unica. Questa casa unifamiliare di 6,5 locali si trova su un terreno impressionante di un totale di 871 m² (di cui 590 m² di terreno edificabile e 281 m² di bosco) in una posizione tranquilla su una strada chiusa.Quando si entra nell'ingresso principale, ci si trova in un ampio ingresso (vestibolo). La cucina è collegata a un'area di pranzo aperta e spaziosa, che offre sufficiente spazio per tutta la famiglia o per i vostri ospiti. Da lì, si può accedere al bel solarium con giardino dietro la casa - un posto ideale per trascorrere belle giornate con i propri cari. Allo stesso piano, c'è un piccolo bagno con doccia e anche un ampio e luminoso soggiorno, che offre anche l'accesso al balcone (20²) con viste a perdita d'occhio e senza ostacoli.I dettagli pratici come armadi a muro, un aspirapolvere centrale, ampi locali di cantina, una lavanderia e un solaio offrono il massimo comfort nella vita quotidiana. Fino a quattro posti auto esterni (in parte coperti) completano questa offerta unica.Un altro punto di forza: avete ancora circa 171 m² di potenziale di costruzione o di espansione supplementare a disposizione (AZ 0,6 / Zona W1).Venite a trovarci e innamoratevi della vostra nuova casa.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione unica con vista senza ostacoli • Buona infrastruttura: i trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le varie attività di svago si trovano a proximità • Balcone (20²) con viste a perdita d'occhio • Terrazza con giardino • Ampio studio (26 m²) con ingresso separato • Aspirapolvere centrale • Molto spazio di stoccaggio grazie ad armadi a muro, locali di cantina, lavanderia e solaio • Fino a 4 posti auto esterni disponibili (in parte coperti) • Ampio terreno di 871 m² (di cui 590 m² di terreno edificabile e 281 m² di bosco) • Potenziale di espansione: circa 171 m² possono essere costruiti in più (AZ 0,6 / Zona W1) Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Ampia casa di 9 stanze con possibilità di progettazione versatile ad Alvaschein

Al di sopra della valle dell'Albula, questa casa familiare spaziosa offre un'opportunità rara per gli individualisti con oltre 180m² di spazio abitativo. Con 9 stanze, due ingressi separati e un terreno esteso di 1'392m², le possibilità di utilizzo sono diverse. Dalla casa familiare spaziosa alla casa a più generazioni fino alla combinazione di abitazione e lavoro, compresa l'opzione di affitto parziale.Sebbene la proprietà necessiti di ristrutturazione e lasci spazio al tuo tocco personale, è già stata modernizzata energeticamente: con un nuovo sistema di riscaldamento a pellet e un sistema fotovoltaico termico (2022), questa proprietà combina sostenibilità, bassi costi accessori e fornitura di energia indipendente senza combustibili fossili - particolarmente preziosa in tempi di mercati energetici volatili. Soprattutto per gli artigiani, i creatori e gli acquirenti che vogliono realizzare le proprie idee, la proprietà offre un potenziale di espansione e progettazione emozionante. Le grandi terrazze e il bel balcone in legno offrono una vista imprenabile sul mondo montano di Graubünden.La posizione è un punto di partenza ideale per gli amanti della natura: il Parco Ela e la sezione del patrimonio mondiale dell'UNESCO della linea ferroviaria retica sono a proximità immediata, mentre le aree sciistiche di Lenzerheide e Savognin sono facilmente raggiungibili. Grazie alla connessione centrale nel cantone, si beneficia di brevi distanze e di un'infrastruttura eccellente per la vita quotidiana e il tempo libero.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti punti di forza: • Terreno spazioso di 1'392m² in posizione naturale • Oltre 180m² di spazio abitativo con disposizione di stanze flessibile (9 stanze) • Riscaldamento a pellet e energia solare termica sostenibili (installati nel 2022) • Alto potenziale di espansione e progettazione - particolarmente attraente per gli artigiani e i creatori • Due ingressi separati, 2 cucine e 3 bagni su 3 piani - ideale come casa a più generazioni • Vista panoramica sulla valle dell'Albula e sul mondo montano • Garage, posti auto esterni e molto spazio di stoccaggio (soffitta/seminterrato) • Posizione attraente vicino al Parco Ela e alle stazioni sciistiche di classe mondiale • Bassi costi energetici in corso • Connessione centrale nel cantone dei Grigioni Interessato? Contattaci per una consulenza non vincolante!

Il vostro posto di loggia sopra la valle

Questa affascinante casa unifamiliare a schiera del 1980 sorprende con un aspetto fresco: ben curata, modernizzata e pronta per nuove storie di vita.Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso ben pensato con molto spazio di stoccaggio e un bagno per gli ospiti. Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti con una cucina moderna e un caminetto, da cui potete accedere direttamente al giardino invernale luminoso e alla terrazza spaziosa. La vista panoramica imprenabile vi accompagna a ogni passo.Al piano superiore, troverete tre camere, una delle quali con un balcone soleggiato est per un inizio di giornata perfetto. Il bagno è stato parzialmente rinnovato, e ulteriori rinnovi sono possibili secondo i vostri gusti.La cantina convince con una grande superficie utile. Oltre alla cantina, alla lavanderia e alla sala tecnica, c'è una stanza separata con il proprio accesso esterno e collegamenti d'acqua.Il giardino ridisegnato lungo la scala esterna si presenta con muri in pietra naturale e una piantagione intensiva come un'oasi calma. L'offerta è completata da un garage con una porta elettrica e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Cucina aperta con accesso al giardino invernale+ Terrazza spaziosa con vista panoramica+ Studio separato con potenziale di sviluppo+ Giardino nuovo con muri in pietra naturale e splendore floreale+ Garage con porta elettrica più spazio di parcheggio esternoContattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno. Saremo felici di accompagnarvi sul cammino della vostra nuova casa.