Ste-Croix - Fattoria acquistare

Fattoria individuale di 6.5 locali, a 5 minuti da Yverdon

Autentica fattoria ristrutturata vicino a YverdonMagnifica fattoria ristrutturata situata a 5 minuti da Yverdon, nel cuore del pacifico villaggio di Belmont-sur-Yverdon.La proprietà conserva il carattere e l'autenticità delle antiche fattorie, in particolare con ampi spazi abitativi nonché una fattoria, una stalla e annessi.L'alloggio è distribuito su 3 livelli con una cucina indipendente, una sala da pranzo e un accogliente soggiorno al piano terra. I piani superiori offrono 4 grandi camere da letto, uno spazio per ufficio e bagni.La fattoria offre bei volumi che possono essere utilizzati per lo stoccaggio, un laboratorio o altri scopi.Da notare anche che questa proprietà dispone di 2 box per cavalli e uno spazio di stabulazione libero.Situata su un terreno generoso di 997 m², offre un ambiente pacifico e verde, mentre beneficia della piacevole cornice. Informazioni aggiuntive: • Ristrutturazione completa dell'alloggio nel 2008 • Riscaldamento a pellet (2025) • Nuova copertura del tetto della fattoria nel 2013 • Sostituzione delle persiane nel 2013 • Pittura delle facciate nel 2014 • Sostituzione del boiler nel 2022 • Controllo OIBT: 15.11.2023 • L'edificio è collegato al sistema separato (EC/EU) • Monumento storico: nota "4"

Les Bayards: Antica fattoria con granaio e appartamenti

Questa antica fattoria dal forte potenziale sedurrà gli amanti di spazio, progetti e edifici di carattere. Costruita su un terreno agricolo di 2'381 m², offre una molteplicità di possibilità grazie ai suoi importanti volumi e alle numerose dipendenze. La proprietà comprende un appartamento creato interamente nel 2015 nell'extension est, nonché un secondo alloggio esistente al piano terra che può generare un reddito locativo complementare. Un terzo appartamento è da ristrutturare integralmente, offrendo un potenziale di valorizzazione aggiuntivo. Molte superfici annessi completano l'insieme: una vasta granaio di circa 59 m² con 176 m² di soffitta, un grande carnotzet, un sauna, più laboratori, garage e spazi di stoccaggio nonché due box per cavalli. Lavori di ristrutturazione sono da pianificare, ma le possibilità offerte da questa proprietà sono rare. La configurazione dell'edificio essendo particolarmente ricca e atipica, si consiglia una visita per apprezzarne tutto il potenziale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2127-26-1

Un dominio d'eccezione nel cuore della campagna vaudese

Situata nel pittoresco villaggio di Champtauroz, ai margini di una zona agricola e beneficiano di un ambiente calmo e preservato, questa notevole proprietà di carattere seduce con i suoi volumi generosi, il suo fascino autentico e la sua vista imprenable sulla campagna circostante. Implantée su una vasta parcelle di 1'822 m², offre un ambiente di vita unico, che combina natura, comfort e intimità. • Corpo di fattoria rinnovato essenzialmente tra il 2020 e il 2024 di 8,5 locali • Circa 224 m² abitabili e 540 m² utili • 4 camere da letto, di cui 3 suite con bagno privato • Piscina naturale riscaldata • Vista panoramica, frutteto, orto e notevole potenziale di sistemazioneLa rinnovazione particolarmente curata della proprietà, associata ai suoi numerosi pannelli solari, permette di beneficiare di spese di gestione particolarmente basse in rapporto ai volumi e ai servizi offerti, un vantaggio apprezzabile per una proprietà di questa portata.Champtauroz beneficia di una posizione ideale, a pochi minuti da Yvonand, Estavayer-le-Lac e dalle principali arterie autostradali. Il suo contesto rurale preservato, la sua calma e i suoi magnifici paesaggi la rendono un luogo di vita particolarmente ricercato per gli amanti dello spazio e dell'autenticità.Non perdete questa rara opportunità di acquisire una proprietà di carattere che offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore della campagna!

Proprietà eccezionale con due appartamenti e vista panoramica!

La proprietà si trova nelle alture della pianura di Orbe, nel villaggio di Rances, e offre un ambiente naturale preservato e una luce solare ottimale. Situata su un terreno di 1'056 m² senza vis-à-vis, offre circa 350 m² di spazio abitabile e consiste in due abitazioni indipendenti, facilmente unificabili secondo le tue esigenze: casa familiare, alloggio per parenti o attività indipendente.Completamente ristrutturata, la casa è pronta per essere abitata, senza necessità di lavori. I volumi generosi e le ampie aperture lasciano entrare molta luce naturale negli spazi abitativi.La prima abitazione di circa 280 m² include il cuore della casa principale con un ampio soggiorno di oltre 100 m² e più di 4 metri di altezza del soffitto, un camino imponente e accesso diretto al giardino e alla terrazza. La cucina Dada (Molteni) equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau si integra perfettamente in questo spazio elegante e conviviale.Le aree notturne offrono comfort e intimità, compresa una suite parentale con armadio a muro. Una stanza polivalente di 95 m², nonché uno studio, un laboratorio e un solaio, completano l'insieme.La seconda abitazione di 2,5 locali è completamente indipendente e comprende un soggiorno con cucina aperta, camere con soppalco e bagno, con vista libera sulla valle e le Alpi svizzere e francesi.Punti di forza: • Volumi spettacolari: area di ricevimento di oltre 100 m² con più di 4 metri di altezza del soffitto. • Luminosità eccezionale: ampie aperture sul giardino e la terrazza. • Cucina di alta gamma: cucina Dada (Molteni) equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau e forni auto-pulenti. • Due abitazioni indipendenti: abitazione principale di 280 m², che può essere riorganizzata + un'abitazione di 2,5 locali di 60 m². • Spazio polivalente: stanza grande di 95 m² che offre molte possibilità di allestimento. • Esterni curati: giardino paesaggistico con varie specie di alberi, frutteto (ciliegie, mele, pere, prugne), orto e ampia terrazza. • Prestazioni energetiche: CECB A / A / B, pannelli solari, riscaldamento a pellet, isolamento completo. • Posizione privilegiata: ambiente quieto e naturale, ma vicino agli assi principali. • Accessibilità: Losanna, Morges e il CHUV in meno di 25 minuti, aeroporto di Ginevra in meno di un'ora, stazione di Chavornay con P+R e futura linea CFF per Orbe dal 2027.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al 079 897 72 47.