Stadel b. Niederglatt - Casa bifamiliare acquistare

Casa a schiera di 5,5 locali ben mantenuta a Hüttikon

Benvenuti in questa casa a schiera ben mantenuta e adatta alle famiglie, situata sulla Hertistrasse 1B a Hüttikon. La casa, costruita nel 2008, impressiona con una superficie abitabile spaziosa di 154 m² su 3 piani e un terreno idilliaco di 364 m². La posizione tranquilla e l'orientamento soleggiato in estate fanno di questa casa un vero e proprio luogo di benessere per tutta la famiglia.La casa offre i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile spaziosa: 154 m² distribuiti su 5,5 locali con 2 bagni moderni e un bagno per gli ospiti al piano terra • Bagno moderno: Dotato di vasca da bagno, due lavabi, uno specchio grande e pareti in ceramica bianca stilosa, nonché un pavimento in ceramica grigio scuro e marrone elegante. • Stanza mansardata luminosa: Una stanza affascinante con pavimento in legno, tetto inclinato e finestra nel tetto – ideale come camera dei bambini o studio. • Caminetto: Atmosfera accogliente grazie a un caminetto per serate rilassanti. • Garage e parcheggio: Parcheggio comodo per il vostro veicolo direttamente alla casa. 1 posto auto davanti alla casa, 2 nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa • Riscaldamento: Bassi costi accessori grazie alla pompa di calore geotermica Posizione e dintorni: La casa si trova nel comune tranquillo di Hüttikon. La fermata dell'autobus Hüttikon è a distanza di cammino, la stazione Otelfingen è a circa 14 minuti a piedi. La scuola Rotflue è a circa 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.Questa casa a schiera adatta alle famiglie combina il comfort moderno con un ambiente tranquillo e naturale. È disponibile su accordo e aspetta di essere presa in consegna da una nuova famiglia. Non perdete questa occasione unica!Contattateci oggi per una visita senza impegno.

ULTIMO 5.5 LOCALI - CASA FAMILIARE DOPPIA - RIFERIMENTO GIUGNO 2027, 144M2 - INCLUSE TGPP

LA CASA FAMILIARE A PROSSIMITÀ IMMEDIATA DEL RENO! Benvenuti nella vostra nuova casa a Rüdlingen, dove il fascino rurale, l'idillio del Reno e il comfort di vita moderno si mescolano armoniosamente. Questo progetto di costruzione nuova esclusivo con una casa familiare doppia e 7 appartamenti è in corso di realizzazione vicino alla zona del villaggio, a pochi minuti a piedi dal fiume Reno. Con circa 144 m² di spazio di vita luminoso, questa casa offre uno spazio per lo sviluppo individuale, la sicurezza e una qualità di vita elevata. Le quattro camere spaziose offrono uno spazio per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a domicile ispirante e lasciano spazio per i vostri sogni di vita personali. Al centro della casa, la cucina moderna a forma di U invita a cucinare e a condividere insieme. I bagni stilosi a ogni piano sottolineano il comfort di vita ben pensato. L'area di seduta privata e lo spazio di giardino proprio offrono un rifugio idilliaco nel verde - perfetto per le colazioni soleggiate o le serate conviviali con gli amici. Un posto auto in garage assicura un parcheggio comodo e sicuro direttamente alla casa, e un altro posto auto può essere aggiunto in opzione. La costruzione è iniziata nel settembre 2025, e la data di trasloco è prevista per giugno 2027 - la vostra nuova casa prenderà presto forma. Rüdlingen è sinonimo di natura, tranquillità e prossimità con la vita quotidiana, la scuola e la città. Qui, un luogo per arrivare, vivere e restare è in corso di creazione - un focolare con cuore e futuro. Punti salienti in un colpo d'occhio : Progetto di costruzione nuova con 1 casa familiare doppia e 7 appartamenti Circa 144 m² di spazio di vita 4 camere spaziose e luminose Cucina moderna a forma di U Bagni a ogni piano Area di seduta privata & spazio di giardino, USO ESCLUSIVO : 67M2 1 posto auto in garage incluso ; un altro disponibile, posto auto direttamente alla casa Vicino alla natura e al Reno Arredamento interno ancora personalizzabile Vi prego di contattarmi per una riunione sul posto ! Mi rallegro di vedervi ! Cordiali saluti, La vostra Heike Severin LE VISUALIZZAZIONI INTERNE MOSTRANO POSSIBILITÀ ESEMPLARI DI PROGETTAZIONE DI LOCALE E DI ARREDAMENTO INTERNO !ATTREZZATURA DI QUESTA BELLA CASA FAMILIARE DOPPIA : SEMINTERRATO : - Cantina n° 1 : 15,51m2 - Posto auto in garage : n° 1 PIANO TERRA : - Zona d'ingresso : 5,59m2 - Soggiorno/sala da pranzo/cucina : 45,83m2 - Bagno con WC/WM/TB : 4,61m2 PIANO : - Stanza 1 : 20,74m2 - Stanza 2 : 16,44m2 - Corridoio : 4,10m2 - Bagno/SH/WC : 4,84m2 MANSARDA : - Stanza 3 : 20,56m2 - Stanza 4 : 16,30m2 - Bagno con vasca/WC : 4,55m2 USO ESCLUSIVO/SPAZIO VERDE : 61,25m2

Nuova Costruzione: Gioiello Moderno in Posizione di Primo Piano con Espansione su Misura

Quando esci sulla loggia coperta al mattino, con una vista sui campi, il villaggio e la catena di colline, e il sole del sud inonda lo spazio di vita aperto, sai: un nuovo capitolo inizia qui, su misura per i tuoi desideri.Puoi accedere comodamente al tuo livello di ingresso direttamente dal parcheggio sotterraneo con l'ascensore. Qui, troverai due camere da letto tranquille, una con accesso diretto al giardino soleggiato a sud, e un bagno. La tua propria lavanderia e un locale cantina sono praticamente situati allo stesso livello, rendendo brevi i tuoi percorsi quotidiani.Una scala ti porta al piano illuminato del soggiorno. Il salotto, la sala da pranzo e la cucina aperta si fondono in uno spazio ampio. Le grandi finestre portano luce e una vista ampia, mentre puoi uscire direttamente sulla zona di seduta e la loggia coperta. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Al piano superiore, sotto il tetto a forma di sella caratteristico, si trovano due altre camere da letto e un bagno – un rifugio privato con linee di tetto tipiche.Il vero dono si trova all'esterno: la zona esterna orientata a sud con più posti a sedere cattura il sole dal mattino alla sera e offre una vista ampia sulla verdezza. Qui, puoi goderti le serate estive calde e le ore conviviali con la tua famiglia e i tuoi amici.In quanto nuova costruzione con permesso di costruire concesso, questo gioiello ti offre una libertà rara: tu concepisci l'interno secondo i tuoi gusti e ti trasferisci in una casa moderna e di alta qualità che porta la tua firma. Un sistema solare, una tripla vetrazione e una gestione del carico nel parcheggio sotterraneo assicurano un comfort contemporaneo e sostenibile.Inserita in un quartiere residenziale ben curato e soleggiato, qui combini la tranquillità rurale e la vicinanza alla natura con il comfort di vita moderno. Una casa per le famiglie e le coppie che cercano spazio, luce e una vista ampia.Puoi anche aspettarti:- Nuova costruzione con permesso di costruire concesso- Conceptione interna su misura- Costruzione moderna e di alta qualità- Quartiere residenziale soleggiato e bello con vista- Cucina aperta grande su misura- Soggiorno e sala da pranzo illuminati- Soffitti alti per un senso di vita ampio- Grandi finestre- Camere da letto ampie e bagni moderni- Zona esterna orientata a sud con più posti a sedere e loggia coperta- Sistema solare sul tetto- Tripla vetrazione- Sistema di raffreddamento libero- Lavanderia e locale cantina personali- Ascensore dal parcheggio sotterraneo al livello di vita- Locale cantina separato nel parcheggio sotterraneo- Parcheggio per biciclette comune nel parcheggio sotterraneo- Gestione del carico nel parcheggio sotterraneo- Posti di parcheggio per visitatori disponibili- Posti di parcheggio nel parcheggio sotterraneo comune disponibili all'acquisto a CHF 45 000.-Approfitta dell'occasione e chiama noi per convincerti!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento e hai bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK, noi ti garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consulenza iniziale gratuita per la commercializzazione della tua proprietà.Visita il nostro sito web all'indirizzo www.nobilimmo.ch

POSIZIONE UNICA - CASA PER COPPIE & FAMIGLIE - 140M2

PACE E CENTRO - UNA CASA CON SPAZIO E QUALITÀ DI VITA Benvenuti in questa bella e ben curata casa a schiera a Rüdlingen, una casa che offre molto spazio per tutta la famiglia e anche per ritiri personali. Su circa 140 m² di spazio abitativo, troverete 5,5 locali, tre camere da letto con accesso diretto al balcone soleggiato, e uno studio separato. La vasta zona living e sala da pranzo di circa 45 m² è il cuore della casa. La stufa a aria calda crea un'atmosfera confortevole, e c'è molto spazio - anche per le occasioni di danza. La cucina spaziosa e pratica è separata dalla sala da pranzo da una porta scorrevole, ma potrebbe anche essere "aperta". All'esterno, troverete un giardino soleggiato di circa 220 m², completato da due terrazze esterne - una rivolta a est con un grill in pietra e una rivolta a ovest. Dal grande balcone, che può essere accessibile da tre camere da letto, potrete godere di una bella vista. Un punto forte particolare è la sala hobby riscaldata di circa 30 m² con una sauna finlandese - la vostra oasi di benessere privata. Un sistema fotovoltaico, l'aria condizionata, il riconoscimento delle impronte digitali, il condotto del bucato, e un bagno confortevole con doccia, vasca da bagno, doppio lavandino, e Closomat completano l'offerta. Un garage e un parcheggio esterno con accesso diretto alla casa offrono un comfort supplementare. La casa è situata nella immediate vicinanze di una scuola e di un asilo, non lontano dal Reno, e convince anche con un tasso di imposizione fiscale attraente. PUNTI FORTI 5,5 locali | circa 140 m² di spazio abitativo 3 camere da letto con accesso al balcone + studio 45 m² di zona living/sala da pranzo con stufa a aria calda Giardino di circa 220 m² + 2 terrazze + balcone con vista 30 m² di sala hobby riscaldata con sauna finlandese Sistema fotovoltaico e aria condizionata Bagno con doccia/vasca da bagno, doppio lavandino, e Closomat + toilette per gli ospiti Garage + parcheggio esterno con accesso diretto alla casa Riconoscimento delle impronte digitali, condotto del bucato, e seminterrato completamente arredato Vicino al Reno Tasso di imposizione fiscale 80% Ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto Non esitate a scoprire questa casa speciale di persona. Sarei felice di accogliervi per una visita nel fine settimana. Forse è proprio il posto dove inizia il vostro prossimo capitolo. Cordiali saluti, La vostra Heike SeverinSEMINTERRATO: Sala hobby riscaldata con sauna finlandese, circa 30m2 Cantina naturale, circa 9m2 Lavanderia con lavatrice/asciugatrice (Miele), circa 6,5m2 Ripostiglio, circa 15m2 con addolcitore d'acqua Garage, parcheggio esterno con accesso alla sala hobby PIANO TERRA: Ingresso, circa 5,9m2 Toilette per gli ospiti con finestra, circa 1,9m2 Cucina Almax: cuocitrice a vapore, forno, e congelatore, circa 11m2 Zona living/sala da pranzo con stufa a aria calda, circa 45,4m2 Sala da pranzo coperta, circa 10m2 PIANO SUPERIORE: Corridoio, circa 9,3m2 Bagno con vasca da bagno/doccia, Closomat, e doppio lavandino, circa 6,8m2 3 camere da letto con accesso al balcone, circa 11, 14, e 15m2 Studio, circa 11m2 Balcone, circa 11m2 Sarei felice di accogliervi per una visita nel fine settimana. Forse è proprio il posto dove inizia il vostro prossimo capitolo. Cordiali saluti, La vostra Heike Severin

ARRIVARE & SENTIRSI BENE - CASA PER COPPIE & FAMIGLIE - 140M2

PACIFICO E CENTRALE - UNA CASA CON SPAZIO E QUALITÀ DI VITA Benvenuti in questa bella e ben curata casa a schiera a Rüdlingen, una casa che offre molto spazio per tutta la famiglia e anche per ritiri personali. Su circa 140 m² di spazio abitativo, troverete 5,5 locali, tre camere da letto con accesso diretto al balcone soleggiato, oltre a uno studio separato. Il vasto soggiorno e sala da pranzo di circa 45 m² è il cuore della casa. La stufa a aria calda crea un'atmosfera confortevole, e c'è molto spazio - anche per le occasioni di ballo. La cucina spaziosa e pratica è separata dalla sala da pranzo da una porta scorrevole, ma potrebbe anche essere "aperta". All'esterno, troverete un giardino soleggiato di circa 220 m², completato da due terrazze esterne - una rivolta a est con un grill in pietra e una rivolta a ovest. Dal grande balcone, che può essere accessibile da tre camere da letto, potrete godere di una bella vista. Un punto di forza particolare è la sala hobby riscaldata di circa 30 m² e una sauna finlandese - la vostra oasi di benessere privata. Sistema fotovoltaico, climatizzazione, impronta digitale, scivolo per il bucato, e un bagno confortevole con doccia, vasca da bagno, doppio lavandino, e Closomat completano l'offerta. Garage e parcheggio esterno con accesso diretto alla casa offrono un comfort supplementare. La casa è situata a proximità immediata della scuola e dell'asilo, non lontano dal Reno, e convince anche con un tasso di imposizione attraente. PUNTI DI FORZA 5,5 locali | circa 140 m² di spazio abitativo 3 camere da letto con accesso al balcone + studio 45 m² di soggiorno/sala da pranzo con stufa a aria calda Giardino di circa 220 m² + 2 terrazze + balcone con vista 30 m² di sala hobby riscaldata con sauna finlandese Sistema fotovoltaico & climatizzazione Bagno con doccia/vasca da bagno, doppio lavandino, & Closomat + toilette per gli ospiti Garage + parcheggio esterno con accesso diretto alla casa Impronta digitale, scivolo per il bucato, & seminterrato completamente arredato Vicino al Reno Tasso di imposizione 80% Ideale per vivere & lavorare sotto lo stesso tetto Non esitate a scoprire questa casa speciale personalmente. Sarei felice di accogliervi per una visita il fine settimana. Forse è proprio il posto dove inizia il vostro prossimo capitolo. Cordiali saluti, La vostra Heike SeverinSEMINTERRATO: Sala hobby riscaldata con sauna finlandese, circa 30m2 Cantina naturale, circa 9m2 Lavanderia con lavatrice/asciugatrice (Miele), circa 6,5m2 Ripostiglio, circa 15m2 con addolcitore d'acqua Garage, parcheggio esterno con accesso alla sala hobby PIANO TERRA: Ingresso, circa 5,9m2 Toilette per gli ospiti con finestra, circa 1,9m2 Cucina Almax: cuocitrice a vapore, forno, & congelatore, circa 11m2 Soggiorno/sala da pranzo con stufa a aria calda, circa 45,4m2 Soggiorno coperto, circa 10m2 PIANO SUPERIORE: Corridoio, circa 9,3m2 Bagno con vasca da bagno/doccia, Closomat, e doppio lavandino, circa 6,8m2 3 locali con accesso al balcone, circa 11, 14, e 15m2 Studio, circa 11m2 Balcone, circa 11m2 Sarei felice di accogliervi per una visita il fine settimana. Forse è proprio il posto dove inizia il vostro prossimo capitolo. Cordiali saluti, La vostra Heike Severin

Vista panoramica & comfort abitativo combinati

Vivere dove la vista si estende Questa casa unifamiliare ben curata offre una confortevole casa con una disposizione delle stanze ben pensata e una bella vista panoramica.Stanze da soggiorno luminose, un'area di seduta coperta e un giardino d'inverno offrono un piacevole senso di vita. Caratteristiche e vantaggi:Piano terra • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Cucina bella • Area di ingresso • Stanze aperte, possibili come studio • Terrazza con giardino d'inverno • Area di seduta coperta • Collegamento per stufa svedese Piano superiore • 3 camere da letto spaziose con pavimento in laminato • 1 bagno luminoso con doccia, vasca da bagno, doppio lavandino e toilette • Area di ingresso spaziosa Seminterrato • Bagno con doccia, lavandino e toilette • Stanze tecniche con riscaldamento a pompa di calore aria-acqua • Lavanderia • Cantina • Locale di stoccaggio • Garage doppio e ulteriori posti auto esterni • Anno di costruzione 2009 • La casa è stata recentemente dipinta e è pronta per essere occupata I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Ideale per tutti coloro che apprezzano un ambiente di vita piacevole in un contesto ben collegato.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Il vostro team Thurtal Immobili.Vendete anche la vostra proprietà con noi.Ci assicuriamo di offrirvi una vendita personalizzata e ottimizzata in valore.

Casa a schiera accogliente con vista panoramica sulla pendice soleggiata

Sulla pendice soleggiata della comunità residenziale a basso impatto fiscale di Neerach, questa deliziosa casa a schiera in posizione rialzata si apre a voi. La casa, costruita nel 1996, colpisce per la meravigliosa vista lontana e libera che può essere goduta sia dal soggiorno/pranzo che dal giardino. La strada privata tranquilla assicura inoltre un clima di vita sicuro e piacevole.All'interno, il soggiorno/pranzo luminoso incanta, sfociando senza soluzione di continuità nella cucina funzionale. Due camere da letto spaziose, una delle quali con galleria, al piano superiore creano un'atmosfera di stanza invitante e accogliente. La pratica stanza di deposito con torre di lavaggio offre uno spazio di deposito aggiuntivo. Con un'area di ingresso separata, lo studio/ufficio con angolo cottura e doccia/WC al piano inferiore offre possibilità di utilizzo flessibili.Lo studio/ufficio ha un accesso diretto e pratico al garage singolo e al parcheggio. Nella zona esterna, il giardino curato con area di sosta e una superficie totale di circa 126 m² invita a sostare e a rilassarsi. Qui potete godere del comfort di una casa armoniosa con molta privacy e una vista magnifica - un luogo che invita a fermarsi.

Sogno di casa con vista lontana unica

In un affascinante quartiere di case unifamiliari in una posizione preferenziale su una collina, si trova questa attraente casa a schiera del 1979, che convince con la sua meravigliosa vista lontana. Ideale per le famiglie, offre un'atmosfera di vita armoniosa che promette allo stesso tempo pace e sicurezza.Con una superficie abitabile di circa 112 m², la proprietà si estende su 5,5 locali, che impressionano con una disposizione degli spazi ben pensata. La zona living illuminata con caminetto e la concezione aperta sulla cucina favoriscono gli incontri sociali. La bella zona di giardino e il giardino d'inverno non riscaldato ampliano lo spazio di vita e invitano a soggiornare all'aperto.Particolari punti di forza come la sala hobby e il garage doppio pratico sottolineano la versatilità di questa proprietà. La combinazione di idillio di giardino e vicinanza con la natura crea un senso di vita unico che accoglie ogni individuo qui, sia per rilassarsi che per la vita di famiglia attiva.