Casa bifamiliare acquistare: Nassenwil

6.5-Zi.-DEFH im Stockwerkeigentum mit Doppelgarage und Aussenparkplätzen

Dieses wunderschön gepflegte Wohnjuwel ist der absolute Traum für Familien. Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen beheizten Wintergarten und einen gemütlichen Kamin ergänzt. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC. Die idyllische Terrasse mit einer charmanten Pergola bietet einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten mit Sträuchern und Obstbäumen. Zudem gibt es einen beheizten Raum im Untergeschoss, der sich ideal als Partyraum oder Hobbyraum eignet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Grosszügiges Raumkonzept mit 231m2- Sehr gepflegter Garten- Vollständig unterkellert und grosses Estrichabteil- Drei Schlafzimmer mit Balkon- Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.- Gut gepflegte Küche mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank- Beheizter und ausgebauter Partyraum/Hobbyraum im Untergeschoss- Luftwärmepumpen-Heizung, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung. Sehr niedrige Heizkosten.- Doppelgarage mit direktem Zugang und ca. 4 Außenparkplätze- Moderne neuwertige Alarmanlage- EntkalkungsanlagePreis auf Anfrage. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenStockwerkeinheit, 164/328 Miteigentum am Grundstück Kataster 2097 mit 2'347m², Baujahr 1990 (GVZ), Kubatur gesamtes Wohnhaus 1'770m3 (Gartenstrasse 22 & 24, GVZ), Wohnfläche ca. 180m². Massivbauweise mit Aussendämmung, isoliertes Satteldach mit Ziegeln, isolierverglaste Holzfenster zweifach verglast. Luftwärmepumpenheizung. Bodenbeläge: Wohnen, Essen, Gang und Wintergarten aus Granit. Zimmer mit Laminat.Renovierungen: 2004: Alle Wände und Bodenbeläge wurden erneuert. Gäste-WC wurde erneuert. 2014: Luftwärmepumpe wurde installiert. 2015 & 2021: Küchengeräte wurden erneuert. 2023: Alarmanlage wurde installiert.Wesentliche DistanzenKindergarten (Rebberg) ca. 410mPrimarschule (Rebberg) ca. 410mSekundarschule (Allmend) ca. 900mEinkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 290m, Migros und Denner ca. 430mPost und Apotheke ca. 430mFreibad (Zwischen den Hölzern) ca. 1.2kmBushaltestelle Paradies ca. 470m, Bus; 304 Richtung Oberengstringen Zentrum ca. 1min. Richtung Bahnhof Altstetten ca. 11minAb Bahnhof Altstetten S5 und S11 Richtung Zürich HB ca. 6minAutobahnanschluss ca. 2.1 km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Charmantes 5.5-Zimmer-Eckhaus mit 1 TG-PP und 1 Aussen-PP in Elsau-Rümikon

Wir suchen für dieses charmante 5.5-Zimmer-Eckhaus an der Chännerwisstrasse 39 in Elsau-Rümikon eine Käuferschaft. Das Haus mit ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohngeschosse und besticht mit den Holzbalken sowie dem gepflegten Vinylboden. Der Sichtbackstein verleiht dem Haus einen idyllischen Charme.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée sowie Küche- Drei Schlafzimmer (1 davon mit Balkon, Einbauschrank und ca. 24.8m2 Fläche)- Zwei Nasszellen (1 mit Badewanne und 1 mit Dusche) - Hybridheizung: Luftwärmepumpe und Ölheizung - Verteilung: Erdgeschoss über Fussboden und Radiatoren. Obergeschoss über Radiatoren- Dreifach-isolierverglaste Kunststofffenster - Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenparkplatz- Praktischer Schopf im Garten- Wohnfläche ca. 140m2- Grundstücksfläche 201m2 und ca. 100m2 Gartenfläche zur alleinigen Nutzung Verkaufspreis CHF 950'000.- zzgl. 1 TG-PP à CHF 30'000.- und 1 Aussen-PP à CHF 15'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1977, Kubatur 605m3, Schottenbauweise, Doppelschalenmauerwerk Backstein, Flachdach, Entkalkungsanlage, Hybridheizung Luftwärmepumpe und Ölheizung, Kellerabteil, Eigenmietwert 2011 CHF 15'500.-. Gemeinschaftlich: Heizsystem, Tiefgarage, Spielplatz, Vorplatz. Letzte Renovationen:Erneuerung und zusätzliche Isolation des Flachdaches CHF 30'000.-Bodenbeläge CHF 6'300.-Elektroinstallationen CHF 3'600.-Erneuerung Bad 1.OG CHF 8'499.-Erneuerung Flachdach beim Vorbau CHF 14'171.- Dreifach-isolierverglaste Fenster CHF 27'000.-Wesentliche DistanzenDie Fahrt von Winterthur nach Elsau erfordert aufmerksames Hinsehen, um die Grenze zu erkennen. Rümikon ist gut mit Stadtbus und Postauto erschlossen. Im historischen Dorfkern befinden sich ein Restaurant und ein Café, die als beliebte Treffpunkte in der Gemeinde für entspannte Gespräche bekannt sind. Die Gewerbegebiete in der Nähe bieten zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten. Ausserdem ist Rümikon durch das Bowling-Center und die Tennisarena über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt, was auch Sportler aus der Region anzieht. Bushaltestelle Buslinie Nr. 7 nach Winterthur ca. 80mBowlinghalle Beseco ca. 80mPostauto 680 ca. 370m nach Winterthur oder Schlatt ZHSchwimmbad ca. 500mNaherholungsgebiet ca. 150mTennishalle ca. 260mNeuhegicenter mit Einkaufsmöglichkeiten ca. 1.4kmKindergarten Tartaruga ca. 740mPrimarschule ca. 1.3kmSekundarschule ca. 1.4km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

Das gepflegte Einfamilienhaus liegt sehr sonnig und idyllisch in einem ruhigen Wohnquartier direkt an der Limmat.Das Haus wurde 1953 gebaut und vor ein paar Jahren wurde das Objekt komplett renoviert. UG:- Bastelraum- Technikraum- Kellerraum- GarageEG:- Grosszügiges Wohnzimmer- Wintergarten- offene moderne Küche- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WCOG:- Elternschlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC- Estrich- Vorraum mit Einbauschränken- KlimaanlageDas Haus verfügt über eine Loggia im OG und einen sehr gepflegten Sitzplatz mit einem grossem Swimmingpool, einer Pergola, einem Whirlpool und schöner Grünfläche. Sechs Aussenparkplätze und eine Garage gehören ebenfalls zum Haus. Das Objekt ist sehr gepflegt und ansprechend.Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich.

Schönes Eckhaus mit ausgebautem Dachstock und grossem Garten

Diese Immobilie bietet alles, was sich eine Familie wünscht: Eine ruhige Lage, Ganztagssonne und einen schönen Garten. Das grosse Badezimmer und der grosse Hobbyraum sind perfekte Ergänzungen für ein komfortables Familienleben. Mit 160 m² Wohnfläche und 5.5 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Baujahr 1973 und die grosszügige Grundstücksfläche von 340 m² unterstreichen den Wert dieser Immobilie. Ein ideales Zuhause für Ihr familiäres Glück.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8123-23-4

Viel Raum für Ihre Wohnträume

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chHeimelig mit viel Holz präsentiert sich dieses freistehende, extrem grosszügige 11 Zimmer Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Hettlingen, welches nebst dem tiefen Steuerfuss auch für das wunderschöne Naherholungsgebiet sowie der Nähe zur Stadt Winterthur beliebt ist.Das Haus liegt in privilegiertem Quartier mit familiärer Atmosphäre und bietet genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine 2.5 Zimmer Einliegerwohnung (kann zu 3.5 Zi. umgebaut werden) mit separatem Eingang, welche vermietet werden kann. Es bietet sich auch an, die Räumlichkeiten für ein Homeoffice, Fitness-Yoga oder eine Praxis zu gebrauchen. Für die Parkierung gibt es zwei Aussenparkplätze vor dem Haus. Der Hobbyraum im UG kann mit wenig Aufwand wieder zu einer Doppelgarage umfunktioniert werden. Gedeckte und ungedeckte Sitzplätze rund ums Haus und ein schöner Holzbalkon bieten diverse Möglichkeiten, die warmen Sommertage zu geniessen. Der gepflegte Garten punktet des weiteren mit folgenden Annehmlichkeiten: • Mirabellen-, Kirsch- & Nussbaum, Lorbeere, div. Kräuter • Schopf • Pergola • Ein Hochbeet • Trampolin "on-ground" • Anschlüsse für ein eigenes Beleuchtungskonzept Weitere Eckdaten: • Baujahr Haus: 1983 • Baujahr Einliegerwohnung: 2003 • Nettowohnfläche Haus: ca. 230 m2 • Nettowohnfläche Einliegerwohnung: ca. 73 m2 • Kubatur: 1'355 m3 • Landanteil: 890 m2 • Heizsystem: Erdsonde (2018) über Radiatoren / Fussboden im EG • Steuerfuss: 98 % Auch in punkto Lage gibt es keine Kompromisse einzugehen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, der Kindergarten und die Schule befinden sich in nächster Nähe. Winterthur liegt zudem nur ca. 11 Autominuten entfernt. Der Autobahnanschluss in Ohringen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die genauen Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch