Casa unifamiliare acquistare: St-Léonard

Villa individuelle 9.5 pièces au coeur de St-Léonard

Villa individuelle 9.5 pièces au coeur de St-LéonardErigée sur une parcelle de près de 700m2, ne manquez pas cette charmante maison villageoise au très grand potentiel de rénovation. Distribuée sur 2 niveaux habitables et un sous-sol partiellement aménagé, l'entier offre de beaux espaces de vie et un extérieur enchanté par la proximité de la vigne, le calme et la convivialité. Un garage attenant à la maison ainsi que plusieurs places de stationnement sont à disposition. A visiter absolument!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1958-24-1

Maison de village avec un local-boulangerie au centre de Saint-Léonard

Jolie maison 170 m2 de 6.5 pièces en duplex avec une belle et grande terrasse privative ainsi qu'une magnifique vue sur le village. Un laboratoire et caves/bureau de 520 m2 également idéale pour tout autres commerces, vu sa situation commerciale bien centrée et proche de toutes les commodités. Tea Room de 60 places minimum !À 10 min en voiture de l'autoroute et de Sion.CONFORTCentre-ville Calme et bien ensoleilléDeux grandes terrassesMagasin boulangerie/pâtisserie Tea-Room/laboratoire à painDe env. 520 m29 Places de parc, non couverte.Disponibilité : de suite ACCÈSÀ 10 min à pied du magasin CoopÀ 10 min en voiture de l'autoroute et de SionÀ 13 min de SierreTransports publicsÀ 2 min à pied de l'arrêt de busÀ 5 min à pied du chemin de ferREZ-DE-CHAUSSÉE-INFÉRIEURLaboratoire et local technique de 177 m2 accessibles avec des véhicules et grande cave. Un wc-douche.REZ-DE-CHAUSSÉEUn bureau, un WC et un Tea-Room avec grande salle et un comptoir de vente pour le magasin. Une belle et grande terrasse.Le tout sur une surface de 184 m2.1er NIVEAU (habitation)Hall d'entrée, salle de bain, buanderie, deux chambres, cuisine avec un accès à la grande terrasse.COMBLEUn salon et une chambre.SITUATIONIdéale, car au centre du village !REMARQUECe bien conviendrait parfaitement à tout autre type de nouveau commerce et pourquoi pas, moyennant une mise à l'enquête, d'être transformé en appartements.

Unglaubliches Cachet, optimale Sonneneinstrahlung und Panoramablick

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Gebäude aus dem 20. Jahrhundert mit seiner herrlichen Kalksteinfassade vorstellen zu dürfen. Erbaut auf einem soliden Felsen, der auch das Innere auf grandiose Weise charakterisiert, verleiht er dieser wunderschönen Duplexwohnung einen zusätzlichen Charme. Das ganze Haus besticht durch seine Eleganz und Authentizät und der heimeligen Atmosphäre. Dank üppigen Mauern, die als Klimaregulatoren fungieren, verfügen Sie sowohl im Sommer als auch im Winter über angenehme Temperaturen und optimale Lebensqualität.Dieses Immobilienjuwel besteht aus einer Duplexwohnung mit 3,5 Zimmern sowie einem Studio in der obersten Etage. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine herrliche offene Küche mit Granitarbeitsplatte sowie eine schöne Bar, ein Gäste-WC und ein charmantes Wohnzimmer mit dekorativem Kamin. Eine Wendeltreppe führt Sie in die obere Etage, wo Sie ein großes Schlafzimmer mit großzügigen Stauräumen, ein geräumiges Badezimmer mit Dampfduschkabine und einen hohen Raum von über 22 Quadratmetern vorfinden, der über einen unabhängigen Zugang von außen verfügt und sich ideal als Büro, für eine unabhängige Aktivität oder als zusätzliches Schlafzimmer eignet.Im obersten Stockwerk wurde ein funktionelles Studio mit einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum, der Zugang zum Dachboden bietet, eingerichtet. Mit seinen 36 Quadratmetern kann diese Wohnung ganzjährig vermietet oder als BnB genutzt werden und bietet somit eine sichere und interessante Mieteinnahme, um Ihr Budget zu optimieren.Diese Immobilie bietet auch eine Waschküche, einen schönen Keller, eine schattige Terrasse und einen sehr angenehmen Außenbereich, der nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann, sogar als Parkplatz. Ein kleiner Weinberg komplettiert dieses Angebot und verleiht diesem Rückzugsort einen zusätzlichen Charme. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!Diese Immobilie bietet Ihnen folgende Vorteile: • wunderschönes Gebäude mit Kalkfassade • viel Charme und Charakter • herrliches Natursteindach • ausgezeichnete, ruhige Lage • optimale Sonneneinstrahlung mit herrlicher Panoramaaussicht • großzügige Räume mit unabhängigem Raum für Freiberufler • Dicke Mauern die die Temperatur das ganze Jahr über regulieren und für optimale Wohnqualität sorgen • schöne, funktionale offene Küche mit Bar • Badezimmer mit Dampfbad • in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Post und öffentlichen Verkehrsmitteln • zusätzliches Studio für interessante Mieteinnahmen • schöne schattige Terrasse für BBQ-Momente • 165m2 Grundstück nördlich des Hauses (Weinberg) in luftiger Höhe mit atemberaubender Aussicht • rasche Verfügbarkeit möglich Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine virtuelle Besichtigung sowie ein Video sind auf unserer Website www.proviva.ch nach vorheriger Anmeldung verfügbar.Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique bâtisse du 20ème siècle, dotée d'un charme authentique et construite sur un solide rocher qui se dévoile fièrement dans l'appartement, lui conférant un cachet supplémentaire. Les murs épais de la maison agissent comme des régulateurs de climat, offrant une atmosphère agréable tant en été qu'en hiver.Ce bijou immobilier se compose d'un appartement en duplex de 3.5 pièces. Au rez-de-chaussée, une superbe cuisine ouverte, plan de travail en granit et joli bar, un WC visiteur et un séjour charmant agrémenté d'une cheminée décorative vous accueillent chaleureusement. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur où vous découvrirez une grande chambre à coucher avec de généreux espaces de rangement, une salle de bain spacieuse avec cabine de douche hammam, ainsi...

Belle maison villageoise de charme, vue et sans vis-à-vis, à Saint-Léonard

Hermès Immobilier vous propose une adorable maison de charme avec sa petite vigne privative sur la commune de Saint-Léonard, en Valais. Cette magnifique bâtisse blanche, accrochée au début du coteau du centre de Saint-Léonard, est située dans une rue sans circulation (uniquement pour les riverains). Un lieu d'habitation calme avec une vue dégagée SUD, sans vis-à-vis, sur la plaine et les montagnes environnantes. Cette maison de 3.5 pièces est très spacieuse avec ses 149 m2 habitables, elle offre des grands volumes sous toiture et dispose d'une ambiance chaleureuse avec une terrasse extérieure très appréciée et agréable.Repartie sur 3 niveaux + galetas, les deux premiers étages de la maison abritent un 3,5 pièces de 149 m2 avec des zones de roches apparentes qui lui confère un charme incroyable. Au dernier étage, avec une entrée séparée, un beau studio de 34 m2 s'avère être un atout en termes de rendement.Disposition de la maison: • Le rez dispose d'une cuisine équipée en électro-ménager de marque ZUG, d'un espace salon/salle à manger et d'un coin WC. Les parois rocheuses naturelles entre la cuisine et le séjour sont d'un effet des plus paradisiaque. Au rez, la maison dispose également d'une cave et d'une buanderie. • A l'étage vous trouverez une chambre et une salle de douche, ainsi qu'une pièce d'un volume exceptionnel avec entrée séparée qui peut être aménagé à loisir en chambre ou bureau. • Au deuxième étage, un studio de 34 m2 avec salle d'eau est disponible pour une utilisation personnelle ou une location, une entrée séparée étant disponible. • A l'arrière, une petite vigne privative de muscat de 165 m2. Situation: Saint-Léonard est à 6 minutes de Sion et de son entrée d'autoroute. L'école primaire est à proximité et un centre commercial est accessible à 3 minutes. La gare peut être rejointe facilement à pied. Les atouts et "coups de c?ur"de cette maison de charme : • Belle construction de charme en pierre du début du 20ème siècle • L'emplacement unique sur le début du coteau et sa vue exceptionnelle, sans vis-à-vis! • Belle terrasse avec pergola pour moment de détente et barbecue • Surface et beaux volumes • Rentabilité possible par la location du studio • Chauffage au sol • Cachet unique, roche apparente • Zone calme et tranquille • Sa petite vigne privative attenante a l'arrière de la maison Joli petit paradis à saisir !Nous restons volontiers à votre disposition pour une visite sur demande.