Casa unifamiliare acquistare: Speicherschwendi

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12.5 locali, 260m², CHF 1’613’700.–

Egglistrasse, 9053 Teufen AR

8 1/2 Zi. Chalet mit viel Charme / 1120 m2 Grundstück

im steuergünstigen Teufen bieten wir ein einzigartiges8 1/2 Zi. Chalet mit schönem Baumbestand, 1120 m2 Grundstückan. • höchste Privacy und Lebensqualität / unverbaubare Säntissicht! • Raumwunder / Div. Nutzungsmöglichkeiten • Preis CHF 1'100'000.-- Wir freuen uns, Ihnen das Chalet mit Umschwung persönlich zu zeigen.

Nuova construzione

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8.5 locali, Prezzo su richiesta

Premium

Au, 9042 Speicher

Neu & Bezugsbereit: 3 energieeffiziente Reihenhäuser mit Seesicht

NEUBAU - Bezugsbereit!In der erhöhten sonnigen Speicherschwendi AR sind drei Top moderne, energieeffiziente Reiheneinfamilienhäuser entstanden. Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine grosszügige Wohnfläche von etwa 155 m². Darüber hinaus verfügen sie über eine Gartenterrasse sowie eine geräumige 30 m² Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick auf den Bodensee.DIE OBJEKTLAGEDie drei Häuser befinden sich inmitten eines malerischen Weilers an der ruhigen Quartierstraße «Au» und gehören zur Gemeinde Speicher AR. Diese Quartierstrasse endet in einer Sackgasse mit wenig Verkehrsaufkommen. Das Dorfzentrum von Speicher ist bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Bodensee ist ebenfalls ein grosser Pluspunkt. Die Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten (ca. 150 m) entfernt und bietet zahlreiche Verbindungen in die Stadt St. Gallen und ins Appenzellerland. Speicherschwendi verfügt über einen eigenen Kindergarten und eine Primarschule, während die Kantonsschule in Trogen AR besucht wird. Nicht zuletzt ist der niedrige Steuerfuss erwähnenswert.DIE BESCHREIBUNGDie Häuser zeichnen sich durch hervorragende Schall- und Dämmwerte aus, was zu einem niedrigen Energieverbrauch führt. Der flexible Grundriss ermöglicht vielfältige Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss, wie beispielsweise die Integration einer zusätzlichen Nasszelle oder einer Küchennische, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Der Wohngrundriss besticht durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die mit einem charmanten Ambiente und hochwertigen, attraktiven Materialien gestaltet sind.Erdgeschossgrosszügige Garderobe/Windfang, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Einbauküche, Gartenterrasse1. Obergeschoss3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC mit WA/TUDachgeschossgrosses Dachzimmer (kann individuell genutzt werden als Büro, Schlafzimmer, etc.), grosse Dachterrasse. Ausbau weitere Nasszelle oder Kücheneinrichtung möglich (Variantenvorschlag vorhanden)Untergeschossgrosszügige Tiefgarage mit separaten Abstellräumen pro HausDAS SPEZIELLEIn Bezug auf Nachhaltigkeit punktet der Neubau durch die Verwendung von wartungsarmen Holz-Metallfenstern, einer langlebigen, vorvergrauten Holzfassade und einem Schrägdach, das vollständig mit Photovoltaik ausgestattet ist. Die Anlage produziert jährlich etwa 28'000 kWh, während der prognostizierte Eigenverbrauch bei etwa 24'000 kWh pro Jahr liegt. Dies führt zu einem theoretischen Energieüberschuss, der in Verbindung mit der Wärmepumpe die Eigentümerschaft zukünftig unabhängiger vom Energiemarkt macht und gleichzeitig den CO2-Fußabdruck der Eigenheimbesitzer deutlich reduziert.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu dieser einmaligen Immobilie. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.www.hevsg.ch/immobilienangebote

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13.5 locali, 200m², CHF 1’070’910.–

St. Gallerstrasse 16, 9038 Rehetobel

Moderne Eleganz trifft auf Appenzeller Charme!

Dieses einzigartige Verkaufsobjekt präsentiert sich als voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 13.5 Zimmern und einem beeindruckenden Gebäudevolumen von 703 m³.Durch eine umfassende Sanierung und Modernisierung 2011/2012 wurde das Haus auf den neuesten Stand gebracht und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort.Durch die Eingangstür treten Sie ein in ein einladendes Treppenhaus. Das Haus verfügt derzeit über zwei separate Wohnungen, die sich jedoch hervorragend zu einer grosszügigen Wohneinheit zusammenlegen lassen. Das lichtdurchflutete Haus ist ein Traum für Familien. Die Wohnräume bestechen durch stilvolle Holzvertäfelungen und detailreiche Kassettendecken, die dem Haus den unverwechselbaren Appenzeller Charme verleihen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.Das Obergeschoss öffnet sich zu einem grosszügigen Gartensitzplatz, der erholsame Stunden im Freien verspricht.Im Untergeschoss erwartet Sie ein Eingangsbereich mit praktischer Waschküche, ein Naturkeller, eine geräumige Garage sowie ein flexibel nutzbarer Gewerbe-/Partyraum.Lassen Sie sich von dieser Oase verzaubern, denn Worte allein können kaum beschreiben, was Sie hier erwartet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Gerne führe ich Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin persönlich durch diese exklusive Immobilie.

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CHF 1’833’750.–

Gossauerstrasse 81, 9100 Herisau

Prächtiges MFH mit 6 grosszügigen Wohnungen

MFH mit solider RenditeIn den letzten 2 Jahren wurden Renovationen von über 380'000.00 getätigt.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen über 66'000.00 pro Jahr.Alle Informationen, Dokumente und weitere Bilder erhalten Sie unter www.dikoimmo.ch

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5.5 locali, 161m², CHF 762’840.–

Hinterergeten 119, 9427 Wolfhalden

Appenzeller Idylle trifft auf zeitgemässen Wohnkomfort

Entdecken Sie dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus in Wolfhalden, wo Tradition und Moderne perfekt verschmelzen. Nach einer umfassenden Innensanierung im Jahr 2021, inklusive neuer Heizung und Elektrik, bietet dieses Haus mit seinen isolierverglasten Fenstern und der hochwertigen Dämmung ein modernes Wohnklima mit traditionellem Charme.Das Herzstück bildet das 20m² große Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, flankiert von einer stilvollen Küche mit modernsten Geräten. Die 161 m² Wohnfläche sind optimal genutzt, wobei erhaltene Holzelemente wie Strickwände und Originaltüren dem Zuhause einen unverwechselbaren Charakter verleihen.Ein Dachzimmer mit Ankleide und Giebelblick sowie ein modernes Bad bieten besonderen Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss mit separatem Eingang eignet sich ideal als Büro oder Atelier.Die sonnige Dachterrasse verspricht idyllische Stunden im Freien, trotz des fehlenden Gartens. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus gegeben.Highlights • Charmanter Ausbau • komplette Innensanierung • Atelier/Büro mit separatem Eingang • sonnige und ruhige Terrasse • ländliche Lage • Einkauf und ÖV in Gehdistanz Wir freuen uns, Ihnen nähere Informationen zukommen zu lassen.Ihr Rhycasa-Team

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Casa, chalet, rustico in vendita: 9037 (Speicherschwendi)