Servion - Fattoria acquistare

Ideale per una famiglia o un investitore!

Situata in un ambiente calmo e ricercato, questa proprietà si distingue per la sua grande flessibilità di allestimento. Risponde alle aspettative di una famiglia alla ricerca di volumi generosi e di un comfort di vita, così come a quelle di un investitore che desidera valorizzare l'immobile o sfruttarlo in più unità.L'immobile può essere acquistato nello stato attuale, offrendo così la libertà di sviluppare un progetto su misura ed evolutivo, o con una soluzione chiavi in mano, studiata con cura per ottimizzare gli spazi, la funzionalità e il comfort di vita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1053-26-1

Incantevole fattoria di 7 locali da ristrutturare, ambiente pacifico con annessi

Situata in un contesto verde e pacifico di Promasens, questa magnifica fattoria di 7 locali seduce per la sua autenticità, i suoi volumi generosi e il suo forte potenziale.Dall'ingresso, il fascino opera. Il piano terra si apre su un'ampia stanza da vivere bagnata di luce, dove il soggiorno con camino, l'area pranzo e la cucina aperta si organizzano armoniosamente intorno a uno spazio centrale conviviale. Una stanza adiacente conduce a una piacevole veranda, con accesso diretto all'esterno. Ideale per godersi l'esterno in tutte le stagioni. Una stanza da bagno con WC e una lavanderia/stanza tecnica completano questo livello.Il piano offre uno spazio di distribuzione vasto che serve una seconda piccola stanza tecnica, quattro camere da letto confortevoli, di cui una con balcone, che offre una vista sulla corte e sulla natura circostante. Molti spazi di stoccaggio e un grande bagno completano questo piano dedicato alla notte.Pensata per adattarsi a tutti gli stili di vita, la proprietà è dotata di una piattaforma di sollevamento per persone con disabilità, che consente un accesso facilitato da un livello all'altro. Il seminterrato ospita una vecchia cantina, scavata nella molassa, che aggiunge un tocco di autenticità supplementare.All'esterno, la proprietà rivela tutto il suo potenziale. Annessa alla casa, una stalla ancora utilizzabile e una fattoria delizieranno gli amanti degli animali o degli progetti agricoli. Un pollaio completamente recintato, diversi depositi, una piccola fattoria e un forno a legna completano questo raro insieme. Uno spazio conviviale con camino e bar invita a condividere momenti caldi con la famiglia o gli amici.La proprietà beneficia anche di diversi posti auto coperti sotto il ponte.Infine, dotata di pannelli solari e di una pompa di calore, questa fattoria combina il fascino del vecchio con le soluzioni energetiche attuali.Beneficia anche di una fonte di acqua condivisa con una proprietà vicina, che costituisce un vantaggio supplementare per l'approvvigionamento di acqua.Situata in un ambiente calmo, nel cuore della natura, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli amanti dello spazio, della tranquillità e della vita all'aperto, offrendo molteplici possibilità di sfruttamento.

Azienda agricola sontuosamente ristrutturata con piscina interna

Situata in un contesto idilliaco, questa fattoria eccezionale è stata ristrutturata con cura meticolosa, unendo perfettamente il fascino dell'antico con il comfort moderno. Con volumi impressionanti, ogni stanza di questa casa è stata progettata per offrire uno spazio di vita ottimale e un'atmosfera calda.La proprietà include diverse camere da letto, tra cui una camera da letto sontuosa con due bagni privati, che offre uno spazio di relax intimo e raffinato. Una delle caratteristiche più notevoli di questa casa è la sua piscina interna, un vero e proprio fattore di benessere, che consente di godere dei piaceri acquatici tutto l'anno, indipendentemente dal tempo.I lavori di ristrutturazione hanno saputo preservare il carattere autentico della fattoria, con materiali di alta qualità e una progettazione curata. I grandi spazi aperti, i soffitti alti e le finestre generose creano un'atmosfera luminosa e spaziosa.Parcello di 17'491 m²Superficie abitabile di circa 450 m²Sublime giardino con frutteto e biotopoContesto calmo, unico e verde

Fascino e autenticità! Meravigliosa fattoria ristrutturata con 2 appartamenti

Situato nel pittoresco villaggio di Bossonnens, in una zona tranquilla e senza rumori, questo splendido edificio è composto da due appartamenti separati, completamente ristrutturati tra il 2009 e il 2014, con stile e raffinatezza. Costruito su due lotti per un totale di 1.277 m², offre un bel giardino su una superficie pianeggiante. Nel cuore della campagna friburghese nel distretto di Veveyse, questa proprietà ha un ambiente di vita privilegiato, lontano dal trambusto quotidiano.- 8 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus o dalla stazione, nonché da piccoli negozi- Scuole primarie a 3 minuti a piedi e centro città di Châtel-St-Denis a 5 minuti in auto- Edificio su 3 livelli e seminterrato, annesso con garage per 2 auto- Duplex di 6,5 locali e appartamento di 2,5 locali sotto il tetto- Combinazione di pietre a vista e legno, molto carattere e atmosfera accogliente

Fattoria ristrutturata con 4,5 locali e grande proprietà rurale su 2 lotti di 3'109 m2

Situata nel comune di Vucherens, questa fattoria è isolata dal villaggio. Costruita nel 1835 e ristrutturata nel 1988, offre bei volumi e possibilità.

Bellissima fattoria vaudese di 6.5 locali con fienile e grande terreno!

Questa autentica fattoria vaudese di 6.5 locali, con 5 camere da letto, è stata costruita nel 1830 secondo le norme della polizia ECA. Con una superficie abitabile di circa 230 m², si estende su 2 livelli e si adatta ideale per una grande famiglia che desidera acquistare una proprietà in un ambiente molto accogliente. Fascino e carattere sono garantiti.Al piano terra, la disposizione è la seguente: ingresso, camera da letto/studio, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina attrezzata con accesso alla terrazza e al giardino, doccia-WC, locale caldaia e locale cisterna.Al primo piano: 3 camere da letto, studio, bagno (WC, doccia, lavabo), disimpegno, camera armadio.I locali mansardati con volumi significativi sono convertibili. Questa proprietà si trova su un terreno di circa 3 000 m², che può essere venduto a lotti. Garage e parcheggi esterni sono disponibili.Approfittate di questa opportunità e prenotate una visita oggi.

Casa colonica di villaggio - Terreno di 2'578 m2 in zona villaggio e grande potenziale di ampliamento!

In esclusiva presso RD ImmobiliareSituata nel cuore del pittoresco villaggio di Maracon, questa autentica casa colonica del 1836 incarna il fascino senza tempo dell'architettura rurale svizzera.Nascosta in un ambiente tranquillo, con vista libera sulla campagna circostante e sulle montagne, offre uno spazio di vita privilegiato senza vis-à-vis e luce solare ottimale.Situata su un terreno generoso di 2'578 m2 nella zona del villaggio, non soggetta alla LDFR, la proprietà classificata come categoria 3 si distingue per il suo raro potenziale di sviluppo, ideale per immaginare un progetto residenziale di ampio respiro o una reinterpretazione contemporanea di un edificio storico.Con una superficie di 311 m2 e un volume totale di 2'576 m3, la residenza si estende su tre livelli, combinando spazio abitativo e spazio rurale tradizionale.Il sottotetto, con una superficie di circa 330 m3, costituisce un'opportunità unica per creare suite, laboratori, loft o spazi di vita aperti secondo le proprie esigenze.Sebbene richieda una ristrutturazione, la casa offre una buona base grazie ai suoi volumi spaziosi e alla bella altezza del soffitto.L'area rurale adiacente ha un volume di circa 1'512 m3 e presenta una base ideale per la trasformazione: spazio professionale, appartamenti o/ed box per cavalli e piccoli animali.Gli amanti degli animali, dei volumi generosi o dei progetti ambiziosi troveranno uno spazio raro e ispiratore.Distribuzione attuale:Piano terra:Atrio d'ingresso con accesso a una cantina a volta, cucina/sala da pranzo, soggiorno con stufa a molassa, camera da letto con camino e bagno/WC1° piano:Atrio di distribuzione, due camere da letto, due locali polivalenti (cabina armadio, ufficio o ripostiglio, ecc.), fumoir tradizionaleSottotetto:Ampio sottotetto di circa 330 m3, disponibile per l'allestimentoSemi-interrato:Cantina a voltaArea rurale:Stalla, fienile su più livelli, ideale per la creazione di uno o più appartamentiAree esterne:La tenuta comprende un Carnotzet con stufa, più parcheggi e un posto auto coperto per due veicoli.Il terreno generoso e armoniosamente integrato offre spazio per progettare un giardino paesaggistico, una terrazza panoramica, un'area di relax e/o parchi per animali.Posizione:Situata a pochi minuti da Oron e Châtel-St-Denis, la proprietà beneficia della tranquillità di un ambiente di villaggio, unita alla vicinanza immediata a negozi e mezzi di trasporto.Punti di forza:- Terreno di 2'578 m2 nella zona del villaggio- Altezza del soffitto bella- Superficie di 311 m2- Vista libera e orientamento ottimale (Sud-ovest)- Non soggetta alla LDFR- Potenziale di sviluppo- 6 km da Oron, 8 km da Châtel-st-Denis, 3,6 km da Palézieux, 13 km da Vaulruz- Fermata dell'autobus a 50 metriUn'opportunità unica per valorizzare questa proprietà, con volumi generosi e potenziale notevole.

Azienda di ingrassamento dei suini: 600 posti per suini da ingrassamento

La fattoria si trova nel comune di Ropraz, nel distretto di Broye-Vully, e beneficia di un ambiente agricolo, lontano dal villaggio, lungo una strada di accesso e in prossimità di terreni agricoli e di una zona boschiva.Costruito su un terreno di 4610 m², l'edificio agricolo sviluppa una superficie di circa 1106 m². Il terreno comprende anche aree di sgombero, aree di pre-campo, nonché un'area di parcheggio e un sentiero che consente l'accesso all'edificio.Costruita alla fine degli anni '80, questa fattoria di suini è stata utilizzata per molti anni per l'ingrassamento dei suini. Non è più in funzione dal 2021, ma dispone ancora di una struttura esistente importante, con box di ingrassamento, due infermerie, locali tecnici, un'ex area di preparazione del cibo, una fossa per il letame, un garage, un ufficio, un bagno, nonché vari volumi annessi.L'edificio presenta un potenziale interessante per un operatore agricolo o un professionista del settore che desidera rimettere in funzione un'infrastruttura esistente, previa esecuzione dei lavori e delle necessarie adattamenti agli standard attuali. Alcuni miglioramenti sono già stati apportati, come l'installazione di pannelli sandwich sul tetto/soffitto e l'adattamento parziale delle grate.La fattoria non è collegata alla rete idrica o elettrica comunale. Tuttavia, dispone di attrezzature tecniche esistenti, come un generatore, un recupero di calore e un sistema di riserva di acqua, che devono essere verificati e adattati in base al progetto del futuro acquirente.Questo immobile si rivolge principalmente a un acquirente esperto, con un progetto agricolo concreto e le necessarie competenze per valutare le possibilità di riattivazione, adattamento o sviluppo del sito.Il terreno essendo situato in una zona agricola e soggetto alla Legge federale sul diritto fondiario rurale, ogni acquisizione deve rispettare le disposizioni applicabili, in particolare per quanto riguarda l'autorizzazione e il prezzo lecito.

Bella fattoria ristrutturata con 2 appartamenti

Magnifica vecchia fattoria ristrutturata Noi offriamo una magnifica vecchia fattoria con due appartamenti, completamente ristrutturata tra il 2009 e il 2014, e situata su due lotti di 1'021 m² e 256 m².Questa grande casa si sviluppa su tre livelli abitabili di circa 340 m², divisi in due appartamenti, nonché un piccolo seminterrato che ospita la cantina. Il primo appartamento, un duplex di 6,5 locali di 220 m² (piano terra e 1° piano), è attualmente occupato dai proprietari. Il secondo appartamento, un grande appartamento di 2 locali nel sottotetto di circa 120 m², è affittato.Gli esterni sono stati curati e offrono un bel giardino, un orto, una terrazza e un'anNESSa in legno che funge da garage, che può accogliere due auto.L'abitazione principale consiste in un appartamento su due piani,Piano terra : • Soggiorno, • sala da pranzo, cucina • Doccia/WC, • cantina, lavanderia e riscaldamento 1° Piano : • 4 camere da letto • un grande ufficio • un laboratorio o camera da letto Appartamento nel sottotetto: (circa 120 m²) • Grande ingresso con armadi • Soggiorno • Cucina open-space • Mezzanino • Camera da letto • Doccia/WC + lavatrice Esterni : • Giardino recintato e barbecue • Terrazza coperta davanti all'ingresso

Fattoria magnificamente ristrutturata, con 2 box per cavalli

Esclusività Raro oggetto sul mercato, sia per la sua posizione in campagna, a meno di 10 minuti da Vevey e dagli uffici NESTLE, che per la sua idealità per gli amanti dei cavalli o di altri animali, passeggiate, calma e contemporaneamente vicinanza a tutti i vantaggi della città e delle sue scuole, centri commerciali, ristoranti... La ristrutturazione è totale (isolamento, pavimenti, tetto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ecc.) e con materiali di alta qualità, garantendo così molti anni di felicità senza preoccupazioni! Questa fattoria è stata magnificamente e interamente ristrutturata, preservando il suo antico fascino e atmosfera "cosy", e ottimizzando lo spazio e la luce grazie a un'altezza sotto il tetto mozzafiato al piano superiore e ampie finestre panoramiche che si affacciano sulla charmante piccola cappella, la natura e le montagne del plateau friburghese. Attualmente offre 4 camere da letto e 3 bagni. Tuttavia, un'estensione è possibile convertendo la stalla in spazio abitativo (piani disponibili). Il grande terreno recintato e le due scuderie permettono di avere i cavalli a casa! Scaricate il nostro dossier PDF completo! Altre suggerimenti: https://

Fattoria ristrutturata con 2'900 m² di terreno - a 15 minuti dall'autostrada

Situata a Vucherens, in un ambiente intimo e verde, a meno di 15 minuti dagli accessi autostradali, questa antica fattoria ristrutturata del XIX secolo unisce charme, spazio e potenziale.Offre circa 180 m² di spazio abitabile (5,5 locali, 2 camere da letto + 1 piccola camera e 1 ufficio) con bei volumi e un'atmosfera calda.All'esterno, potrete godere di un grande giardino, di un orto e di una terrazza pavimentata ideale per i bei giorni, nonché di un prato naturale.Un importante volume disponibile nella fattoria offre molte possibilità (laboratorio, deposito, attività indipendente) oltre a un grande locale da allestire come laboratorio artigianale, ad esempio.Un terreno di oltre 2'900 m² in zona agricola (non soggetto a LDFR).Parcheggi esterni multipli e diritti di acqua sorgiva.Raro bene in vendita, ideale per gli amanti della natura e dei beni di carattere. Disponibile immediatamente.