Fattoria acquistare: Schinznach Bad

Eine Architekturperle für Naturfreunde

Zu verkaufen gepflegtes Einfamilienhaus mit Minergie-Zertifikat. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und liegt in einem ruhigen Quartier an einer Privatstrasse.Die zeitlose Architektur mit klaren Linien und hoher Flexibilität sind im Laufe der Zeit mit einem wunderschönen Garten zu einem Gesamtkunstwerk verschmolzen.Die Liegenschaft liegt wenige Gehminuten von Einkaufmöglichkeiten, den Schulen (Unter- und Oberstufe) und dem Bahnhof entfernt. Die Autobahn ist in zwei Kilometern erreichbar.Das Haus besticht durch seine hellen Räume, da sämtlich südlich ausgerichteten breiten Fenster die ganze Raumhöhe umfassen.Das EG besteht aus einem einzigen Raum (73.3 m²) inkl. der offenen Küche. Der Raum lässt sich mit Wänden nach den eigene Bedürfnissen unterteilen.Im OG sind drei nach Süden ausgerichtete identisch grosse Schlafzimmer (je 13.5 m²). Ein weiterer nach Westen ausgerichteter Raum (14.0 m²) lässt sich bei Bedarf leicht abtrennen.Im UG ist der nach oben offene Vorraum der Treppe beheizt. In diesem Vorraum (23.5 m²) ist auch der Einbau einer Sauna möglich. Ein Naturkeller und eine Werkstatt sind vorhanden.Ein separater, ebenfalls beheizter Raum (18.5 m²) mit Fenster eignet sich als Gästezimmer/ Atelier.Die gute Isolation des mit dem MINERGIE-Zertifikat ausgezeichneten Gebäudes sowie die kontrollierte Lüftung führen zu einem sehr ausgeglichenem Wohnklima mit gleichbleibender Temperatur und Luftfeuchtigkeit.Die Lüftung garantiert jederzeit eine sanfte Durchlüftung sämtlicher Räume, so dass während der Heizmonate, trotz geschlossener Fenster, nicht gelüftet werden muss und Energie eingespart werden kann. Die mit einem Wärmetauscher aus der Abluft rückgewonnene Wärmeenergie liegt bei rund 70 %.Das gesamte Erdgeschoss ist mit Naturschieferplatten belegt, die übrigen Wohnräume mit geöltem Parkett.Die Highlights dieses Hauses sind, neben dem den eigenen Bedürfnissen anpassbaren Räumlichkeiten, der wunderbare Naturgarten mit viel Heckensträuchern, Obstbäumen und Weinreben.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ländlicher Luxus: Saniertes 7-Zimmer-Haus mit Charme

Mächtig und stolz präsentiert sich das herrschaftliche 7 Zimmer Haus in der Sonne. Herrlich gelegen, inmitten der Landwirtschaftszone, lädt es zum erholsamen Wohnen ein. Trotzdem ist man auch in wenigen Minuten im Dorfzentrum von Gontenschwil. 250m² Nettowohnfläche lassen ein grosszügiges Wohnen zu. Diverse Sonnen- und Schattenplätzchen wechseln sich ab. Der Brunnen mit eigenem Quellwasser plätschert auf dem Hausplatz vor sich hin und trägt weiter zur Idylle bei. Hier geniessen Sie die wohlverdiente Freizeit im eigenen, kleinen Paradies. Die umfassende Sanierung der Liegenschaft im 2002 ist immer noch spürbar: Alles ist gepflegt und gut unterhalten. Hier heisst es: EINZIEHEN und WOHNEN! _Raumprogramm EG: Gedeckter Eingangsbereich mit Zugang zum grosszügigen Garderobenzimmer, helle Küche, separates Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse mit Abgang in den Garten OG: Treppe und Vorbereich, drei Zimmer, eine Büronische, ein Reduit, grosse Nasszelle mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Lavabos DG: Treppe und Vorbereich, zwei Zimmer, ein offenes Zimmer, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, Zugang in den Estrich via Auszugstreppe UG: Keller mit Naturboden, Saunaraum, Technikraum mit Heizung, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie einer separaten Dusche, Zugang zum Aussenaufgang _Umgebung und Parksituation Auf dem grossen Kiesplatz hat es genügend Platz für 4 5 Fahrzeuge Terrasse vor dem Wohn- und Esszimmer mit direktem Abgang in den Garten Gedeckter Sitzplatz hinter dem Schopf mit herrlichem Blick ins Grüne Zwei Schöpfe mit viel Platz zum Lagern Grosser Garten mit Rasenfläche, Bäumen, Sträuchern und Blumen Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2503 Umfassende Sanierung: 2002 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Grosser, gepflegter Garten Sauna im UG Viel Platz Schöne Aussicht Anzahl Zimmer: 7 Nettowohnfläche: 250 m2 Grundstücksgrösse: 1941 m2 Kubatur: 1146 m3 Zone: Landwirtschaftszone Nasszelle 1: WC, Lavabo im EG Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, 2 Lavabo im OG Nasszelle 3: Badewanne, WC, Lavabo im DG Nasszelle 4: Dusche, Lavabo im UG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Aussenparkplätze: 4 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Cheminée: Ja Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Sauna: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.6 km Dist. Kindergarten: 1.1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 4.5 km Dist. Bus: 0.4 km Dist. Bahnhof: 1.3 km Dist. Autobahn: 13.4 km Dist. Flughafen: 57.9 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wohnen im schönen Dorfkern von Mägenwil

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus steht im schönen Dorfkern in Mägenwil.Die Highlights dieser Liegenschaft sind:- Grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit 43 m2- Gartenhaus- Grosser Garten mit gedecktem Sitzplatz und Aussencheminée- Grosszügige Garage mit AussenabstellplätzenIm Dorf gibt es eine Bäckerei und einen Volg. Für grössere Einkäufe ist Mellingen mit Coop, Migros, Denner usw. in wenigen Autominuten erreichbar.

6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (Haus B) /Traumhafter Ausblick auf das Reusstal

An sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort und modernes Design vereint. Das Doppelhaus besticht durch grosszügige Räume, eine grosse Attikaterrasse und eine helle, lichtdurchflutete Gestaltung. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit, während die Endfixpreisgarantie für finanzielle Sicherheit sorgt.Das Neubauprojekt umfasst eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm gestalten. Die Bauland- und Erschliessungskosten sind bereits im Preis enthalten, was den Erwerb des Hauses besonders attraktiv macht. Darüber hinaus haben Käufer die Möglichkeit, den Innenausbau nach ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch diverse Decken-Spots ergänzt, während elektrische Storen im gesamten Haus für Komfort und Privatsphäre sorgen.Die hochwertige Ausstattung erstreckt sich auch auf die Küche und den Waschraum, die mit Geräten von V-Zug und Schulthess ausgestattet werden. Eine Bodenheizung in Verbindung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.Das Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.Interessenten haben die Möglichkeit, dieses exklusive Neubauprojekt zu erwerben und von einem modernen Wohnkonzept in hochwertiger Ausführung zu profitieren.Auf der Parzelle Kat-Nummer 700 steht zur Zeit noch ein Einfamilienhaus auf einem 979m2 grossen Grundstück.Haus B+ Grundstücksfläche 494 m²+ Geschossfläche 310m² (davon 150m² beheizt)Verkaufspreis: CHF 2‘231‘000.--Nähere Auskünfte:Roger Möschler, Inhaber/CEOREMAX Immobilienroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Herzlich willkommen in Widen!In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Nachbargemeinden Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher. Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum Burkertsmatt, das seit 2011 in Betrieb ist. Zusätzlich verwöhnt eine hochstehende Gastronomie die Genussmenschen.Ausserdem verfügt die Gemeinde Widen über ein breites familienergänzendes Betreuungsangebot für Säuglinge, Vorschulkinder und Schulkinder. Eltern haben die Möglichkeit, aus einer Vielfalt an Angeboten auszuwählen, die ihren familiären Bedürfnissen entsprechen.