1 risultato - Chalet acquistare: Ried-Mörel

Casa rustica vallesana vicino a Riederalp

Lontano dal rumore del traffico, in mezzo a una natura magnifica, troverete il vostro rifugio confortevole in questa casa rustica a due famiglie. • Vendita come seconda casa (domicilio di vacanza) è possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) è non possibile Punti di forza della vecchia casa vallesana • Idéal come casa di week-end e di vacanza • Vivere come ai tempi della nonna • Lieu de décélération e di benessere per l'anima • Sulla pendice soleggiata con una vista grandiosa sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane • Punto di partenza per tour spettacolari sulla bella Riederalp e la regione di Aletsch • Un paradiso con la natura, il sole e la pace • In 15 minuti in auto dal fondovalle, in un mondo diverso • Accesso possibile in auto • Due appartamenti • Area esterna • Due cantine naturali • Soffitta spaziosa • Opzione di acquisto della stalla adiacente Posizione e accessibilità Il villaggio di montagna di Ried-Mörel è situato su una terrazza tra Mörel e Riederalp e si compone di diversi piccoli nuclei abitati sul lato destro, molto soleggiato, della valle del Rodano a 1.168 metri di altitudine. Il villaggio è raggiungibile tutto l'anno via una strada ben costruita o con i mezzi pubblici (Matterhorn Gotthard Bahn fino a Mörel, poi funivia da Mörel a Ried-Mörel in direzione Riederalp). Il villaggio di Ried-Mörel fa parte del comune di Riederalp. La casa, costruita nel 1852, è stata ampliata nel 1893. È coperta da un tetto in metallo e si trova in una posizione soleggiata e senza ostacoli sulla strada che esce dal villaggio di Ried-Mörel in direzione di Oberried. In auto, si può raggiungere Brig, il punto di partenza centrale per tutte le zone di svago del Vallese, in 15 minuti. Descrizione della casa L'appartamento al piano terra, di circa 44 m², vi accoglie direttamente con una cucina rustica. Questa richiede una ristrutturazione completa. L'unità di cucina attualmente presente non è più funzionale, ma le connessioni di acqua e fognatura sono intatte. Un camino a legna tradizionale in cucina e il camino storico Giltstein nella sala da pranzo adiacente (costruito nel 1852) forniscono calore confortevole. Il sistema di riscaldamento è completato da riscaldamenti elettrici diretti. Il bagno è dotato di vasca da bagno, lavabo e water, e offre anche una torre di lavaggio nuova, che, come parte dell'arredamento, è inclusa nel prezzo di acquisto. I pavimenti in legno massiccio danno alla sala da pranzo e alla camera da letto un'atmosfera calda, mentre la zona umida è facile da pulire con Novilon. L'appartamento al primo piano offre un bagno ristrutturato con doccia, lavabo e water, nonché una cucina funzionale con pavimenti in planche moderne. La sala da pranzo luminosa e le due altre stanze – ideali come camere da letto, camere dei bambini o uffici – sono dotate di pavimenti in moquette e convincono con la loro atmosfera accogliente. Si prega di notare: le altezze delle stanze sono di circa 1,85 metri in tutta la casa. A causa della sostanza di costruzione, un adattamento strutturale non è possibile, il che non diminuisce tuttavia il fascino di questa casa storica. La soffitta spaziosa è accessibile attraverso una scala in legno sul lato nord della casa. La casa comprende anche la terra agricola con il numero di parcello 1143, sulla quale si trova l'edificio. Questa è coltivata da un agricoltore locale e è disponibile – se non ci sono mucche al pascolo – come un luogo idilliaco per giocare, rilassarsi o semplicemente godere della natura. Direttamente accanto alla casa, c'è anche abbastanza spazio per creare un angolo di riposo soleggiato e confortevole – ideale per ore di relax all'aperto. Disposizione delle stanze dell'appartamento al piano terra • Cucina • Sala da pranzo con camino Giltstein • Camera da letto • Bagno: vasca da bagno, lavabo, water, torre di lavaggio e asciugamani elettrico • Stanze tecniche con boiler • Soffitta • Due cantine naturali nel seminterrato Disposizione delle stanze dell'appartamento al primo piano • Corridoio con armadio • Cucina • Bagno: doccia, lavabo, water e asciugamani elettrico • Camera dei bambini/ufficio • Sala da pranzo • Camera da letto Campo/prato sul numero di parcello 1143 I costi accessori annuali (acqua, assicurazione, elettricità, ecc.) ammontano a circa 2.500,00 CHF. Prezzo di vendita: 389.000,00 CHF per questa casa vallesana con due cantine naturali Disponibilità: Su appuntamento Opzione: Esiste la possibilità di acquistare la stalla adiacente sul numero di parcello 1144 per 35.000,00 CHF: https://www.agtenimmobilien.ch/kauf/stall-scheune-im-typischen-walliserstil Informazioni generali su Ried-Mörel Il comune di Ried-Mörel viveva principalmente dell'agricoltura di montagna e dell'allevamento fino a dopo la seconda guerra mondiale, dal momento dell'arrivo e dell'ascesa della regione turistica Aletsch Arena, la popolazione lavora principalmente nel settore dei servizi e del turismo. Ried-Mörel fa parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO Jungfrau-Aletsch dal 2001, un paradiso naturale. La regione di Aletsch è un'esperienza naturale alpina a dir poco unica e un paradiso per gli escursionisti. Ried-Mörel offre un panorama impressionante e molto sole, nonché una fauna e una flora uniche. Una scelta notevole di attività di svago può essere scoperta nella regione di vacanza Aletsch Arena durante tutto l'anno. Oltre alle vecchie stalle e fienili intatti, il villaggio è anche caratterizzato da edifici più recenti.

Atmosfera di baita alpina con vista spettacolare e tranquillità pura

Alto sopra Mörel-Filet, nella natura incontaminata della Tunetschalp, vi attende un Maiensäss unico con una vista da sogno sulla regione di Aletsch e la valle del Rodano – un luogo pieno di tranquillità, originalità e charme alpino. • Vendita come residenza secondaria possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile Punti salienti del Maiensäss • Vista panoramica mozzafiato, senza ostacoli, sulla regione di Aletsch, le Alpi vallesane e la valle del Rodano • Posizione idilliaca, assolutamente tranquilla – perfetta per rallentare e staccare • Area di soggiorno e balcone soleggiati tutto il giorno • Completamente arredato e attrezzato con amore – pronto per essere occupato immediatamente • Charme di baita autentico combinato con comfort pratico • Fornitura sostenibile grazie all'energia solare e all'acqua di sorgente • Circondato da prati, foreste e paesaggio montano alpino – un paradiso per gli amanti della natura • Accesso diretto e possibilità di parcheggio davanti alla casa • Valore ricreativo con ristorazione: baita di montagna a breve distanza di guida Posizione e accessibilità Il Maiensäss si trova sulla pittoresca Tunetschalp (Tunetschalpstrasse 71) sopra Mörel-Filet. L'accesso è comodo via una strada forestale ben costruita e può essere raggiunto da Mörel in circa 20 minuti. È richiesta una permesso a pagamento per l'uso della strada. L'accessibilità è stagionale: dalla primavera all'inizio dell'inverno, il Maiensäss può essere raggiunto senza problemi. Per gli sportivi, la salita con le racchette da neve è un'opzione in inverno – un'esperienza speciale nel mondo montano innevato. La baita alpina si trova sul bordo del piccolo villaggio "Eischte", circondato da poche altre baite. La vista è libera e semplicemente spettacolare. Un punto aggiuntivo: dal 2025, la baita di montagna affascinante "Chäller" sulla Tunetschalp invita nuovamente a soggiornare e può essere raggiunta dal villaggio in circa 15 minuti in auto – ideale per escursioni piacevoli nelle immediate vicinanze. Mörel-Filet – la vostra porta d'ingresso soleggiata nella regione di Aletsch, dove la tranquillità alpina e la gioia di vivere sono a casa. Descrizione della baita alpina La stalla originariamente costruita nel 1926 è stata trasformata in una baita alpina accogliente e funzionale con molta attenzione ai dettagli nel 1975. Su circa 50 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un focolare caldo con charme rustico. L'approvvigionamento segue la via di vita originale e naturale e sottolinea il carattere autentico di questa baita alpina. Acqua di sorgente fresca è disponibile in buona qualità di acqua potabile e trasmette un sentimento immediato di originalità. L'acqua calda è deliberatamente rinunciata – un dettaglio che rende la vita semplice e rallentata nelle montagne tangibile. L'alimentazione elettrica è assicurata da un sistema solare 12V con accumulo di batteria e garantisce un'illuminazione semplice e affidabile nella vita quotidiana alpina. Lo smaltimento delle acque reflue è regolato da un pozzo di infiltrazione e si integra discretamente nell'ambiente naturale. Il piano abitativo è accessibile attraverso una scala esterna. Già all'ingresso, si sente l'atmosfera calda: l'ingresso con armadio, soffitti in legno e tetti inclinati serve da zona di soggiorno accogliente con due letti e armadi integrati pratici. Accanto si trova un bagno con lavabo e toilette. La cucina accogliente con area da pranzo invita a ore di convivialità. La cucina è fatta a gas, e una connessione di camino per l'installazione di un camino a legna è già disponibile. Una camera da letto affascinante con letto matrimoniale e un soggiorno spazioso offrono sufficiente spazio per ore rilassate. Dal soggiorno, si può accedere al balcone soleggiato – un luogo che invita a soggiornare e a sognare con la sua vista lontana incomparabile. Nel seminterrato, una stanza di deposito spaziosa (circa 35 m²) è a disposizione, che può essere utilizzata in modo polivalente come stanza di deposito, sala da gioco o laboratorio. La parcelle comprende 246 m² con aree verdi ben curate e un'area di soggiorno nel giardino – perfetta per ore rilassate nella natura. Inoltre, una quota di 1/3 di una parcelle agricola (17 566 m²) è venduta, che è coltivata da un agricoltore locale. Concepto di locali Piano superiore • Area di ingresso con armadio e possibilità di soggiorno • Bagno con lavabo e toilette • Cucina con area da pranzo • Camera da letto • Soggiorno con posto di soggiorno supplementare e accesso al balcone Seminterrato • Stanza di deposito (circa 35 m²) Ambiente • Area di soggiorno nel giardino soleggiato per fare grigliate e rilassarsi • Quota di terra agricola (1/3 della parcelle n° 603) I costi accessori annuali (assicurazione dell'edificio, tasse, permesso di guida) ammontano a circa 1 500 CHF. Prezzo di acquisto: 179 000 CHF – un'opportunità rara di acquistare un Maiensäss autentico nelle Alpi vallesane con vista incomparabile, ambiente naturale e grande quota di terreno Disponibilità: Immediatamente o secondo accordo Questo Maiensäss unico è molto più di una proprietà – è uno stile di vita. Un luogo per gli individualisti, i cercatori di tranquillità e gli amanti della natura che apprezzano l'originale e vogliono vivere ogni giorno la magia delle Alpi vallesane. Mörel-Filet – Eredità storica e sviluppo moderno Nel 2009, i due comuni Filet e Mörel si sono uniti – così come le loro comunità di cittadini – per formare una comunità forte. Oggi, Mörel-Filet si presenta come una capitale di distretto animata con un mix riuscito di tradizione e progresso. Il vecchio centro del villaggio incanta con la sua immagine di villaggio vallesano tipica con case in legno, stalle e fienili ben conservati, che riflettono la storia e l'artigianato dei secoli passati. Allo stesso tempo, gli edifici e le infrastrutture moderne plasmano l'immagine – un segno dello sviluppo positivo grazie all'importanza turistica del villaggio. Come stazione di valle delle ferrovie di Aletsch, Mörel-Filet è un punto di partenza centrale per gli ospiti e i locali che vogliono scoprire il patrimonio naturale mondiale dell'UNESCO Aletsch e l'arena di Aletsch. La vita associativa è molto apprezzata a Mörel-Filet. Numerosi club sportivi, culturali e sociali plasmano la vita quotidiana del villaggio e creano una comunità forte che rende il luogo animato e accogliente. Come capitale di distretto, Mörel-Filet dispone di un'infrastruttura eccellente: la scuola di Aletsch con asilo, scuola primaria e scuola di orientamento, la biblioteca regionale, l'organizzazione di protezione civile, le case per anziani sorvegliate e la parrocchia formano i pilastri portanti di una comunità funzionante. Indipendentemente dal fatto che si apprezzi la vicinanza a Brig come pendolare, si esplorchino le Alpi vallesane come turista o si ricarichino le batterie come ospite, Mörel-Filet offre la combinazione perfetta di mobilità, natura e qualità della vita.

Rifugio di montagna con comfort ski-in sulla Riederalp

Un rifugio unico sulla Riederalp soleggiata nel mezzo dell'imponente Aletsch Arena. Questo chalet affascinante combina tranquillità, legame con la natura e alta qualità della vita con una vista spettacolare sulle Alpi vallesane. • Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) possibile • Vendita a stranieri (non svizzeri con residenza all'estero) non possibile Punti di forza del chalet • Posizione calma e incostruibile ai margini del bosco con alta privacy • Ski-in fino alla porta d'ingresso • Corta distanza a piedi fino alla pista da sci e alle infrastrutture • Vista mozzafiato fino al Matterhorn, Weisshorn e nella valle del Rodano • Balcone sud-ovest soleggiato con insolazione ottimale • Due unità abitative separate – ideale per uso personale e affitto vacanze • Stato molto curato grazie alle ristrutturazioni continue • Arredamento e inventario inclusi • Punto di partenza ideale per escursioni, mountain bike e golf • Ambiente senza auto – pura relax e svago • Oggetto di investimento attraente nell'Aletsch Arena Posizione e accessibilità Alto sopra la valle del Rodano, a 1 905 metri di altitudine, si trova la Riederalp imponente – un luogo dove il sole, la natura e la tranquillità alpina si mescolano in perfetta armonia. In quanto parte dell'Aletsch Arena affascinante, la destinazione di montagna senza auto offre un'esperienza unica per gli amanti della natura, le famiglie e coloro che cercano di rilassarsi. Il chalet è situato in modo idilliaco ai margini del bosco sulla Chummastrasse sulla Riederalp, integrato nel mondo montano affascinante dell'Aletsch Arena. Dalla stazione di montagna Riederalp-Mitte, potete raggiungere il chalet comodamente in circa 10 minuti a piedi. Alternativamente, sono disponibili taxi elettrici o motoslitte in inverno. La posizione convince con la sua combinazione ideale di tranquillità e vicinanza: • Pista da sci a breve distanza a piedi sopra il chalet • Accesso diretto ai sentieri per escursioni e ai percorsi per mountain bike • 5-8 minuti fino al centro con negozi e servizi • 3-5 minuti fino alla funivia di Mossfluh Nonostante la sua posizione in mezzo alle montagne, la Riederalp è facilmente e rapidamente raggiungibile: con la funivia da Mörel, potete salire sul plateau in pochi minuti – e direttamente in un mondo di luce solare, aria di montagna e piacere naturale. Descrizione del chalet Il Chalet Guardaval, di circa 60 m2 di spazio abitativo, costruito nel 1968, è un oggetto di desiderio caratteristico con un fascino alpino autentico. La proprietà è stata curata con attenzione e ristrutturata continuamente nel corso degli anni, presentandosi oggi in uno stato molto curato e ben mantenuto. Qui, il carattere di chalet originale si combina con un comfort di vita funzionale e un'atmosfera calda e accogliente. Già all'ingresso, si può sentire il carattere speciale di questa casa: materiali naturali, molto legno, proporzioni di stanza confortevoli e un senso di vita che comunica immediatamente un senso di sicurezza. Questo chalet non è un oggetto di vacanza standardizzato, ma un luogo con un'anima, una storia e un fascino inimitabile – ideale per coloro che cercano l'autentico e l'originale. Un tratto caratteristico di questa proprietà è la divisione ingegnosamente concepita in due unità abitative completamente indipendenti, entrambe con ingressi separati. Questa struttura offre una flessibilità e possibilità di utilizzo eccezionali. Thus, il chalet è estremamente adatto come casa vacanziera spaziosa per più generazioni, nella quale ritiro e esperienza condivisa possono essere armoniosamente combinate. Allo stesso tempo, offre la possibilità di associare ideale uso personale e affitto vacanze, godendo del chalet parzialmente da soli e generando simultaneamente redditi attraenti. Allo stesso modo, la proprietà può essere utilizzata come puro oggetto di investimento, che, grazie alla sua posizione molto richiesta nell'Aletsch Arena, dispone di un potenziale di locazione molto elevato. I due appartamenti sono riscaldati da radiatori elettrici, mentre al piano superiore, un camino assicura anche una calda e accogliente atmosfera. L'interazione tra il carattere alpino, l'utilizzo pratico e il sentimento di vita emozionale dà a questa proprietà il suo fascino speciale. Qui, si creano momenti indimenticabili – sia in inverno dopo una giornata sulle piste, sia in estate sulla terrazza soleggiata con vista sul mondo montano vallesano impressionante. Nel complesso, questo chalet offre una combinazione rara di autenticità, flessibilità e qualità di posizione – un vero oggetto di desiderio con un potenziale a lungo termine e una forte domanda nel mercato delle proprietà vacanziera alpine. Concept di stanza Piano superiore 3,5 stanze (36 m2) • Area d'ingresso con armadio • Bagno con doccia, lavabo e WC • Ampio soggiorno con camino • Area da pranzo per ore conviviali • Cucina completamente attrezzata • Due camere da letto con un totale di 3 posti letto • Ampio balcone sud-ovest con molto sole e vista imprenabile • Soffitta nell'area d'ingresso per ulteriore spazio di stoccaggio Piano inferiore 1 stanza (22 m2) • Area d'ingresso propria con armadio, lavatrice e asciugatrice • Soggiorno con cucina e area da pranzo • Divano letto come posto letto per 2 persone • Bagno con doccia, lavabo e WC Soffitta • Soffitta con sufficiente spazio di stoccaggio accessibile tramite una scala a scomparsa Ambiente • Più sedili nella zona verde • Ritiri calmi Spese accessorie annuali ammontano a circa 5 500 CHF. (compresi acqua, fognature, elettricità, assicurazione dell'edificio, tasse di turismo, ecc.). Prezzo di acquisto: Per 1 150 000 CHF, acquisterete un chalet curato in una posizione molto richiesta sulla Riederalp con vista inobstructata, due unità abitative separate e ottimo potenziale per uso personale e affitto vacanze. L'arredamento e l'inventario sono inclusi nel prezzo di acquisto. Disponibilità: Dal 1° luglio 2027 Riederalp – Idillio senza auto con panorama grandioso La Riederalp offre un'infrastruttura turistica di primo ordine con negozi di generi alimentari, negozi di sport, ristoranti accoglienti e alberghi comodi. Gli appassionati di sport, le famiglie e gli amanti della natura troveranno qui un vero paradiso di possibilità: escursioni, mountain bike, parapendio, arrampicata, golf, sci, snowboard, telemark o sci di fondo – la varietà di attività è senza limiti. Sia in estate che in inverno, la Riederalp si presenta come un luogo pieno di movimento, relax e ispirazione. Dal 2001, la regione fa parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch – un simbolo dell'unicità e dell'integrità di questo paesaggio affascinante. La Riederalp è così non solo una stazione di vacanza, ma uno spazio di esperienza dove la natura, la sostenibilità e la gioia di vivere si combinano. Riederalp – dove le Alpi svelano tutto il loro splendore e il cielo sembra a portata di mano.

Oggetto d'amore - Un pezzo di storia nel cuore della natura vallesana

Oggetto d'amore - Un pezzo di storia nel cuore della natura vallesana Questa proprietà straordinaria a Schallberg risale al 15esimo secolo e è molto più di un semplice edificio: è un testimone del tempo, pieno di carattere, di charme e di storia. Inserita in un piccolo quartiere accogliente nel mezzo delle montagne, direttamente su un ruscello idilliaco, essa rivela un'atmosfera senza eguali. Chiunque vi entri sente immediatamente la magia speciale dei tempi passati, combinata con la tranquillità e la bellezza della natura. Questo oggetto diventa così un rifugio pittoresco lontano dalla vita quotidiana, dove la decelerazione e l'ispirazione si combinano in modo meraviglioso.Il vicinato si compone di diversi edifici che formano un insieme armonioso. Strutture disposte con amore, materiali preservati naturalmente e lo stile di costruzione storico danno ai dintorni un carattere unico. Già alla vista della facciata, si riconosce l'artigianato e il valore che sono stati preservati per secoli. All'interno, si possono trovare dettagli originali che raccontano in modo impressionante i secoli passati - un vero tesoro per gli amanti dell'architettura storica.Il piano terra ospita il salotto e la sala da pranzo, una cucina confortevole e il bagno. La scala conduce alla galleria, che è ideale come ritiro per la lettura o il lavoro. Allo stesso piano, ci sono anche due camere da letto che offrono sufficiente spazio per gli occupanti o gli ospiti. L'edificio è attualmente riscaldato da un camino a legna tradizionale, che irradia una calore piacevole e accogliente e sottolinea ancora il carattere originale della casa.L'infrastruttura di base è disponibile: le connessioni di acqua e di elettricità sono già sviluppate, il che forma una base solida per un utilizzo futuro. L'accesso alla proprietà è generalmente possibile in auto da marzo a ottobre. Durante i mesi invernali, l'accesso avviene generalmente a piedi, il che sottolinea ancora il carattere originale e naturale di questo luogo speciale.Con alcuni lavori mirati, questo oggetto può essere trasformato in un vero gioiello, dove il charme storico può essere combinato in modo armonioso con il comfort di vita moderno. Sia come ritiro privato, oggetto di vacanza o come luogo per progetti creativi e visionari - questa proprietà offre numerose possibilità per le persone che cercano qualcosa di speciale.Chi investe qui non si assicura solo un pezzo di cultura di costruzione vallesana, ma anche un luogo pieno di anima, di storia e di atmosfera unica - un'opportunità che si trova raramente sul mercato in questa forma.

Fienile tipico del Vallese da preservare nel Goms

È una cosa di prestigio poter chiamare un fienile tipico del Vallese a Fiesch proprio. • Vendita a non svizzeri (stranieri residenti all'estero) possibile. • Il fienile può essere utilizzato per scopi abitativi e quindi come seconda casa secondo la pre-approvazione della commissione edilizia di Fiesch e ristrutturato e ricostruito. Vantaggi della proprietà • Ideale come locali di stoccaggio • Ideale come laboratorio, sala hobby o di bricolage • Un diamante grezzo possibile • Pendio sud soleggiato • Un paradiso con vista, natura e tranquillità • Vicino all'Aletsch Arena e al paradiso dello sci di fondo nel Goms • Parcheggio possibile vicino al fienile • Servizio invernale garantito Posizione e accessibilità Fiesch si trova a 1.049 metri di altitudine nella valle del Rodano superiore e è il centro turistico del Goms. Fiesch è facilmente raggiungibile in treno e in auto durante tutto l'anno. Le grandi città dell'Alto Vallese, Briga e Visp, sono a circa 30 minuti di auto. Il fienile si trova nel villaggio chiamato "Oberegg", il vecchio centro del villaggio di Fiesch. I negozi, i ristoranti, la macelleria, la farmacia e la scuola sono a distanza di cammino. Descrizione del fienile Il fienile-magazzino è stato costruito molto prima del 1900. Secondo il piano di zonizzazione, l'edificio (numero di parcello 633) si trova nella zona del centro del villaggio, o zona di costruzione del comune di Fiesch. Il piano terra del fienile-magazzino è costruito in muratura e dotato di un tetto a falda con eternit. Secondo la commissione edilizia di Fiesch e la sua pre-approvazione, il numero di parcello 633 è inventariato con la fase 3. Prezzo di vendita: 69.000 CHF per questo fienile-magazzino Disponibilità: Immediatamente o su accordo Informazioni generali su Fiesch Il comune di Fiesch - la porta del Goms - si trova sulle rive del Weisswasser, che nasce dal ghiacciaio di Fiesch. Nel XIX secolo, lo sviluppo turistico ha iniziato a Fiesch grazie al panorama sull'Eggishorn, il Märjelensee e la regione vicina della Jungfrau. Da allora, il centro turistico della valle esercita una grande attrazione sugli atleti e gli appassionati di montagna. Il comune fa parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO delle Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch. Dalla sommità dell'Eggishorn (2.927 metri di altitudine), si può vedere una vista magnifica e un panorama di tutta la lunghezza del ghiacciaio di Aletsch, del ghiacciaio di Fiesch più piccolo e delle vette imponenti dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau fino al Cervino.

Fienile in stile vallesano tipico nel mezzo di Fiesch

• Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) possibile. • La fattoria può essere convertita e ricostruita per scopi residenziali e quindi come seconda casa secondo la pre-approvazione della Commissione edilizia di Fiesch. Vantaggi della proprietà • Oggetto di affezione • Ideal per chi si cura di preservare una vecchia proprietà storica • Uno degli edifici più antichi di Fiesch • Un possibile diamante non levigato • Paradiso dello sci di fondo, della camminata e della bicicletta • Buona accessibilità • Trasporto pubblico • Accessibile in auto Posizione e accessibilitàFiesch si trova a 1.049 metri sul livello del mare nella valle del Rodano superiore e è il centro turistico di Goms. Fiesch è facilmente raggiungibile in treno e in auto durante tutto l'anno. Le grandi città dell'Alto Vallese, Brig e Visp, sono a circa 30 minuti di auto. Un grande centro sportivo con una piscina coperta, negozi, ristoranti, una funivia a 10 posti, uno studio medico e una panetteria sono situati nel villaggio di montagna.La fattoria si trova nel vecchio centro del villaggio di Fiesch. I negozi, i ristoranti, la macelleria, la farmacia e la scuola sono a distanza di camminata. Descrizione della fattoriaLa fattoria è stata costruita molto prima del 1900. Secondo il piano di zonizzazione, la fattoria si trova nella zona del centro del villaggio, o zona edificabile del comune di Fiesch. Il piano terra della fattoria è costruito in muratura e dotato di un tetto in lamiera ondulata.Secondo la Commissione edilizia di Fiesch e la sua pre-approvazione, il lotto n. 439 è inventariato con il livello 4+. Prezzo di acquisto: CHF 179.000,00 per questa fattoria di più di 300 anniDisponibilità: Immediatamente o per accordo Informazioni generali su FieschIl comune di Fiesch – la porta del Goms – si trova sulle rive del Weisswasser, che nasce dal ghiacciaio di Fiescher. Nel 19° secolo, lo sviluppo turistico è iniziato a Fiesch grazie al panorama sull'Eggishorn, il Märjelensee e la regione vicina di Jungfrau. Da allora, il centro turistico della valle attrae gli atleti e gli amanti della montagna.Il comune fa parte del patrimonio mondiale dell'UNESCO Alpi svizzere Jungfrau-Aletsch. Dalla sommità dell'Eggishorn (2.927 metri sul livello del mare), c'è una vista magnifica su tutta la lunghezza del ghiacciaio di Aletsch, il ghiacciaio di Fiescher più piccolo, e le vette imponenti dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau fino al Matterhorn.

Dalla stalla vallesana al rifugio personale

Nel cuore del villaggio originale di Ausserbinn, una ex stalla-fienile aspetta di essere riportata in vita. Un oggetto speciale per le persone che cercano l'autentico e apprezzano il fascino della sostanza di costruzione vallesana storica. Esiste già un progetto di ristrutturazione e ampliamento. È previsto un appartamento di 4,5 locali su 2,5 piani con una superficie totale di circa 129 m² di superficie lorda. L'involucro del fabbricato storico sarà combinato con un comfort di vita moderno e un design interno di alta qualità. Punti di forza della stalla-fienile tradizionale • Stalla-fienile storica nel parco paesaggistico di Binntal • Progetto di ristrutturazione elaborato con viste e piani di massa • Design interno di alta qualità con possibilità di codeterminazione • Piazzale antistante sud con posto a sedere • Area di giardino, prato o solarium supplementare sul lato ovest (sole di sera) • Fornitura energetica moderna con fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua • Pianificazione e esecuzione da parte di una falegnameria e una carpenteria regionali molto esperte • Due possibilità di parcheggio sulla parcelle n° 1325 (diritto di parcheggio) • Inizio costruzione previsto per l'autunno/inverno 2026 • Ultimazione e disponibilità previste per la primavera 2027 Sostanza antica, nuove possibilità Il legno bruciato dal sole, il metodo di costruzione tradizionale e la patina che si è sviluppata nel corso dei decenni danno alla stalla-fienile il suo carattere inimitabile. Nella ristrutturazione prevista, questo fascino originale dovrebbe essere preservato il più possibile e completato con cura da un comfort di vita moderno. Il design interno e gli impianti sono previsti in uno standard elevato. A seconda del progresso della costruzione, gli acquirenti possono apportare le loro idee personali ai materiali, all'esecuzione e all'equipaggiamento. Gli spazi esterni offrono anch'essi possibilità attraenti: sul lato sud, un piazzale antistante con posto a sedere sarà creato all'ingresso della casa. A ovest del fabbricato (parcelle n° 1387), esiste inoltre la possibilità di allestire un giardino, un prato o un solarium. Si crea così non un chalet ordinario, ma un focolare domestico la cui storia rimane visibile e tangibile. Contemporaneo e sostenibile La fornitura energetica è prevista con un sistema fotovoltaico di tetto in combinazione con una pompa di calore aria-acqua. Come variante possibile, è riservata l'utilizzazione di un sistema di riscaldamento a pellet. Progetto ed esecuzione da una sola fonte Un vantaggio maggiore di questa offerta è la pianificazione esistente. Il proprietario del fabbricato è anche il proprietario di una falegnameria e una carpenteria locali stabilite, che si specializzano nella ristrutturazione e nell'ampliamento di fabbricati tradizionali. L'impresa ha già realizzato numerosi oggetti comparabili nella regione e possiede una grande esperienza nella manipolazione della sostanza di costruzione storica. L'acquirente riceve così un insieme coerente: fabbricato, progetto ed esecuzione professionale da una sola fonte. L'inizio costruzione è previsto per l'autunno/inverno 2026. L'ultimazione e la disponibilità sono previste per la primavera 2027. Ausserbinn – originale e nel mezzo del parco paesaggistico di Binntal Ausserbinn è un luogo per le persone che apprezzano la pace, la natura e le strutture villagee originali. I fabbricati in legno tradizionali e il paesaggio montano impressionante caratterizzano il villaggio. Che sia come rifugio per le vacanze e i week-end o come focolare domestico speciale: qui si può ancora sperimentare il Vallesano nella sua forma originale. Un'offerta per gli individualisti Questo oggetto è destinato agli acquirenti che non cercano semplicemente una proprietà finita, ma che amano creare qualcosa di speciale. La stalla-fienile storica, il progetto esistente, la possibilità di codeterminazione e l'esperienza dell'impresa di falegnameria esecutrice offrono condizioni ideali per questo. Prezzo di acquisto: CHF 598 000,00 Nota importante: La proprietà è venduta esclusivamente con il progetto esistente e l'esecuzione dell'impresa di falegnameria. L'immagine di prima pagina è stata visualizzata con l'IA e serve come scenario di esempio per una progettazione futura e non corrisponde allo stato attuale.