1 risultato - Casa unifamiliare acquistare: Rhäzüns

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  • Parcheggio
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8.5 locali, 225m², CHF 1'670'000.–
7403 Rhäzüns

Costruzione nuova adatta alle famiglie in una zona tranquilla

Con un totale di 8,5 stanze, questo bel nuovo edificio offre uno spazio per la famiglia, i ritiri e i piani per il futuro. L'architettura moderna, nel standard MINERGIE, crea stanze piene di luce. La combinazione di aree aperte e zone private assicura un sentimento di vita armonioso. Per un comfort quotidiano supplementare, un pratico scarico della biancheria trasporta la biancheria direttamente e senza complicazioni al posto giusto. Ciò è complementato da un robot di pulizia delle finestre che mantiene le grandi superfici in vetro effortlessmente pulite. Il giardino orientato a sud offre uno spazio per momenti di giardino indimenticabili, serate di barbecue o ore tranquille sulla seduta.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- lo standard MINERGIE con ventilazione di comfort assicura un clima di stanza sano- un alto livello di costruzione e una qualità di materiali corrispondente fanno parte dell'offerta- il sistema solare sul tetto e la pompa di calore assicurano un futuro sostenibile e energeticamente efficiente- opzionale 6,5 stanze con annesso di 2,5 stanze separato- doppio garage con transizione senza soluzione di continuità alla casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da te?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: centraleStato: progetto di costruzione nuovoBagni / celle umide: 3 (1x lavabo / toilette, 2x lavabo / toilette / doccia)Sistema di riscaldamento: standard MINERGIETrasporti pubblici: autobus, 400 m / treno, 450 m / ferrovia di montagna di Feldis, 700 mScuole: asilo / scuola primaria, 220 mNegozi: Denner, 400 m

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19 risultati - Raggio: + 10km
Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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5.5 locali, 135m², CHF 1'320'000.–
Laax, 7031 Laax

Chalet affascinante con vista sulla montagna e potenziale di ampliamento a Laax

Situato in un luogo elevato su Via Falera 28 a Laax, questo affascinante chalet si presenta con una vista impressionante sul mondo montuoso dei Grigioni. L'architettura tradizionale del chalet, le superfici di finestre generose e la bella vista danno alla proprietà un'atmosfera di vita speciale con molto carattere e potenziale. La proprietà dispone di 5,5 locali e di una superficie abitabile di circa 135 m². Il cuore della proprietà è lo spazioso soggiorno con accesso diretto al balcone e una bella vista su Laax e il paesaggio montuoso circostante. La cucina open-space è stata modernizzata e si integra armoniosamente nello spazio di vita. Il caminetto sottolinea l'atmosfera di vita calda e accogliente. Tre camere da letto offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. L'offerta è completata dal tetto ampliato, che può essere utilizzato in vari modi e dà alla casa un fascino aggiuntivo. Due bagni e spazi secondari pratici nel seminterrato con cantina e locale tecnico completano l'offerta. Il chalet è stato costruito originariamente nel 1961 e è stato continuamente rinnovato e ampliato nel corso degli anni. È particolarmente degno di nota l'ampio restauro del 2006 con una nuova cucina, nuove finestre, impianti elettrici e sanitari rinnovati, nonché l'ampliamento del tetto. Ulteriori investimenti sono stati effettuati in modo continuo fino ad oggi. La proprietà si presenta come ben curata e offre allo stesso tempo opportunità di rinfreschi individuali e idee di progettazione personali. I balconi e le terrazze elevate creano bei ritiri con una vista ampia su Laax e il mondo montuoso circostante. L'offerta è completata da un posto auto in un garage all'esterno della proprietà. Laax è una delle destinazioni residenziali e di svago più ricercate dei Grigioni e convince con una alta qualità della vita e attività di svago variegate in mezzo alla natura. Le strutture di shopping, i ristoranti, nonché le ferrovie montane e la zona sciistica ben conosciuta sono facilmente accessibili. La proprietà è disponibile immediatamente. Saremmo felici di mostrarvi questo chalet speciale di persona durante una visita e ci attendiamo con ansia la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/7031-26-2

  • Parcheggio
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  • Ascensore
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7.5 locali, 538m², CHF 6'900'000.–
Stradas 16, 7417 Paspels

Lusso privato con vista panoramica

Lusso privato con vista panoramica Questa villa a Paspels combina un'architettura moderna, materiali di alta qualità e una gamma di spazi eccezionale. Aree di vita spaziose, una piscina interna privata e spazi esterni polivalenti offrono un domicilio rappresentativo con una grande intimità e una vista sul paesaggio montano dei Grigioni.Le finestre dal pavimento al soffitto caratterizzano l'architettura e forniscono stanze luminose con transizioni fluide all'esterno. I pavimenti in quercia scura, le superfici chiare e l'illuminazione mirata creano un'immagine globale elegante.Al centro si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina di alta qualità e un'isola cucina spettacolare in ottica di pietra naturale nobile. Le grandi finestre scorrevoli si aprono sulla terrazza e estendono lo spazio di vita all'esterno. Un'area di seduta protetta, aree di terrazza aggiuntive e una terrazza sul tetto aggiuntiva offrono spazio per ritiri privati e ricevimento di ospiti.Tra le caratteristiche speciali c'è la piscina interna spaziosa. Le vetrate dal pavimento al soffitto su tre lati permettono una vista sul giardino e sul paesaggio montano circostante. I getti di massa, l'illuminazione subacquea e un cielo stellato sul soffitto completano l'area di benessere utilizzabile tutto l'anno. Un salotto adiacente e un cinema privato ampliano l'offerta di svago.Le camere private convincono anche per il loro design chiaro e l'attrezzatura di alta qualità. La camera da letto principale dispone di una cabina armadio, del proprio bagno e di una terrazza privata. La vista sul Piz Beverin dà a questa zona una qualità particolare.Un ascensore completamente vetrato serve tutti i piani e consente un utilizzo confortevole della casa. L'illuminazione e la tecnologia della casa possono essere controllate in modo pratico via iPad. Un sistema di allarme moderno e il sistema solare privato completano l'attrezzatura tecnica. Tre posti auto in garage e quattro posti auto all'esterno offrono uno spazio sufficiente per i veicoli e gli ospiti.Punti salienti- Tre posti auto in garage e quattro posti auto all'esterno- Ascensore con accesso a tutti i piani- Controllo della casa via iPad, sistema di allarme moderno e sistema solare privato- La più grande piscina privata dei Grigioni con getti di massa, illuminazione subacquea e cielo stellato- Vetrate dal pavimento al soffitto con vista sul giardino e sul paesaggio montano dei Grigioni- Materiali di alta qualità con legno di quercia, ottica di pietra nobile e illuminazione coordinata- Soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina di alta qualità e isola cucina spettacolare- Cinema privato, salotto adiacente e studio separato- Camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e terrazza privata- Terrazze spaziose, terrazza sul tetto aggiuntiva e giardino- Posizione naturale con sentieri percorribili a piedi davanti alla porta di casa e il Canovasee a distanza di camminoConvincetevi con una visita personale dell'architettura, dell'attrezzatura e della posizione di questa villa. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare il vostro appuntamento di visita a Paspels.

  • Ascensore
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  • +2
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Vista montagne
  • Adatto per bambini
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4 locali, 79m², CHF 1'150'000.–
Alpstrasse 60, 7402 Bonaduz

Casa vacanza idillica nel verde

Un Maiensäss con un valore di rarità Questa casa vacanza di 4 locali a Bonaduzer Alp combina una ritirata idillica con la vicinanza a Bonaduz, interni modernizzati e un giardino spazioso.Esperienziate la natura, venite a riposarvi e sentirvi a casa: a Scombras, potete aspettarvi un luogo di ritiro speciale. Un Maiensäss in questa combinazione di localizzazione, stato e comfort residenziale è raramente sul mercato. In mezzo al verde, piacevolmente isolato e tuttavia vicino alla vita quotidiana, questa casa vacanza offre uno spazio per uscite spontanee e soggiorni più lunghi.La proprietà estesa con prati e aree forestali vi permette di esperienziate la natura immediatamente. Il giardino in terrazze con muri in pietra naturale crea diversi posti per soggiornare. Che sia alla colazione al posto preparato, alla lettura in giardino o durante una serata conviviale con la famiglia e gli amici - qui, la natura diventa parte della vostra routine di vacanza.All'interno, i soffitti in legno charmanti e il forno a pietra creano un'atmosfera accogliente, anche quando fa freddo fuori. Le superfici modernizzate e gli spot integrati complementano il carattere residenziale ben curato. Quattro locali offrono uno spazio per il vostro tempo di pausa personale - per due, con la famiglia o con gli ospiti. Una casa vacanza il cui fascino va ben al di là dei mesi estivi. I punti salienti in un colpo d'occhio : - Combinazione rara di ritirata naturale e vicinanza a Bonaduz- Acqua di sorgente attraverso l'associazione di pozzi- Casa vacanza di 4 locali ben curata con fascino Maiensäss- Proprietà spaziosa di 1.128 m²- Giardino in terrazze con muri in pietra naturale- Posto coperto con un rivestimento in pietra naturale- Propri prati e aree forestali- Forno a pietra confortevole per ore conviviali- Interni modernizzati con soffitti in legno Tali luoghi di ritiro sono rari. Contattateci per la documentazione di vendita o una visita personale e scoprite cosa rende questa casa vacanza così speciale.

  • Parcheggio
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  • Adatto per bambini
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Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 79m², CHF 650'000.–
Lescha Sut 32, 7423 Cazis

Ritiro alpino con vista panoramica

Un ritiro unico Questa casa a schiera a Lescha combina charme alpino, pace e qualità di vita reale in modo convincente.Immessa in un ambiente idillico e naturale, la proprietà si presenta in stile chalet classico e in ottimo stato. Elementi in legno caldi, un'area di vita e di pranzo aperta con galleria, e una grande quantità di luce naturale creano un'esperienza di vita autentica con alta qualità di soggiorno. Qui troverete il posto ideale per staccare la spina, rilassarvi e godervi la natura a pieno.Particolarmente degno di nota è lo spazio aperto generoso direttamente davanti alla proprietà, che garantisce una vista senza ostacoli e trasmette un senso di spazio eccezionale. La vista mozzafiato sulle montagne grigionesi sottolinea il carattere esclusivo di questa proprietà.Nonostante la posizione tranquilla, potrete godere di brevi distanze: autobus, ristorante e area sciistica sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ciò rende la proprietà ideale come casa vacanza per pause rilassanti - lontane dalla vita quotidiana eppure vicine alle infrastrutture necessarie.Un'area di barbecue privata, un garage con un parcheggio esterno supplementare, nonché la possibilità di prendere in affitto la proprietà inclusi mobili completano questa offerta attraente. Un'opportunità rara per gli amanti della qualità di vita alpina. Punti salienti:? Vista senza ostacoli? Posizione soleggiata? Accesso diretto alla natura? Area di vita aperta con galleria? Stile chalet affascinante? Area di barbecue privata? Disponibile per l'uso immediato con mobili Convincetevi voi stessi di questa offerta unica - saremo felici di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 105m², CHF 850'000.–
Kunkelsstrasse 316, 7015 Tamins

Casa vacanze in paradiso - Il tuo rifugio in montagna

La casa è accessibile via Kunkelspass da Tamins (con permesso di guida) e da Vättis. Chi ama la natura troverà qui il rifugio perfetto in ogni momento dell'anno.Questa proprietà affascinante offre molto spazio, natura e possibilità. Su un terreno generoso di 5.526 m², la casa vacanze è situata con una stalla annessa. La proprietà è in fase di parcellizzazione (circa 460 m² di terreno circostante). Il terreno restante (circa 5.066 m² di terreno agricolo) rimarrà con il proprietario attuale.La casa è in buone condizioni, semplice ma funzionale, e convince con la sua disposizione delle stanze ben pensata:Al piano terra, si trova l'ingresso principale. A sinistra dell'ingresso c'è un soggiorno e una sala da pranzo che conduce direttamente alla cucina nella stanza adiacente. Da lì, si può accedere a una dispensa pratica. A destra della zona di ingresso si trovano il bagno, una stanza di deposito e l'accesso alla terrazza parzialmente coperta, che è ideale per ore piacevoli all'aperto. Dalla terrazza, si può entrare in una stanza di deposito e in un seminterrato, che offrono uno spazio supplementare per il deposito e/o gli hobby. Al piano superiore, ci sono quattro stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o studi. La stalla annessa offre uno spazio supplementare, che sia per scopi di deposito, come sala di hobby o per una possibile riconversione successiva.La proprietà offre numerose possibilità con la sua dimensione, la sua posizione e la sua struttura - che sia come casa vacanze, domicilio di fine settimana o rifugio con molto terreno circostante in mezzo alla natura.Potete visitare la proprietà in un tour 3D utilizzando il link allegato: https://my.matterport.com/show/?m=XJ1tjTeiWRh Saremmo felici di fornirvi la documentazione di questa proprietà interessante. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni.Questo e molti altri oggetti e immagini possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Robert Born

Robert Born

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Robert Born

Robert Born

  • Parcheggio
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7 locali, CHF 1'280'000.–
7013 Domat/Ems

Casa esclusiva con fascino di periferia

Questa proprietà affascinante combina il comfort moderno con un'atmosfera di accoglienza invitante. Le grandi finestre portano molta luce naturale nelle stanze e creano un'ambiente luminoso e amichevole. L'arredamento di alta qualità e la disposizione pensata offrono possibilità di utilizzo polivalenti e creano spazio per il benessere.Il giardino curato invita a rilassarsi all'aperto e a godere della pace. La posizione tranquilla offre rilassamento e privacy, mentre le possibilità di shopping e l'infrastruttura sono facilmente accessibili. Una casa per tutti coloro che apprezzano la qualità della vita e una vita quotidiana senza complicazioni. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Casa unifamiliare in posizione tranquilla • Quartiere familiare • Stanze spaziose e luminose • Molto potenziale di personalizzazione • Pronta per essere occupata immediatamente • Tecnologia aggiornata • Vista imprenabile sulle montagne • Breve distanza fino a scuola • Tutti i livelli scolastici nello stesso villaggio • Fermata dell'autobus e negozi facilmente accessibili a piedi Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.

  • Parcheggio
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9 locali, 206m², CHF 1'040'000.–
Dorfstrasse 11, 7426 Flerden

Molto spazio e opportunità in una bella posizione

Qui a Flernen, una caratteristica prima o seconda casa con diverse possibilità di utilizzo vi aspetta in una posizione attraente. Su un'estesa superficie di terreno di 936 m², potete godere di una luce solare ottimale e di una vista imprenabile sul mondo montuoso impressionante di Bündner. L'edificio residenziale, costruito nel 1935, combina uno spazio di vita spazioso, un appartamento integrato e locali commerciali sotto un unico tetto. La proprietà offre molto spazio, intimità e potenziale per diversi concetti di vita e di stile di vita. La superficie abitabile di circa 206 m² è distribuita su un totale di 9 stanze su più piani. Ampi spazi di vita, una vasta terrazza e diverse stanze secondarie e di seminterrato creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono molto spazio per le famiglie, i nuclei familiari multigenerazionali o i concetti di utilizzo individuali. Un punto di forza particolare è l'appartamento integrato di 3,5 locali al 1° piano superiore. Esso dispone di uno spazio di vita proprio, di una cucina e di un bagno con doccia/WC - ideale per i membri della famiglia, gli ospiti o un utilizzo flessibile secondo le vostre esigenze personali. I locali commerciali sono anch'essi integrati nell'edificio. Questi sono perfettamente adatti per un lavoro indipendente o la combinazione di vita e lavoro nello stesso luogo. La vasta superficie di terreno offre uno spazio esterno supplementare e diverse possibilità di progettazione e utilizzo. Un garage doppio completa questa offerta interessante. La combinazione di uno spazio di vita ampio, di un appartamento, di locali commerciali, di una posizione soleggiata, di una vista imprenabile e di un terreno generoso fa di questa proprietà un'opportunità rara per tutti coloro che cercano molto spazio, flessibilità e potenziale di sviluppo nel mondo montuoso di Bündner.Interessati ? Allora contattateci per ulteriori informazioni.

Tempo di percorrenza
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8.5 locali, 195m², CHF 2'275'000.–
Auf Anfrage 1, 7015 Tamins

Casa caratteriale con idillio di giardino e potenziale polivalente

Storia, stile e generosità si combinano qui per creare una casa con un carattere molto speciale. Su tre piani, la casa offre molto spazio per la famiglia, gli ospiti e le idee personali.Al piano terra, tre camere da letto e un bagno spazioso offrono molta privacy. Un piano più in alto si trova il cuore della casa: cucina, sala da pranzo e soggiorno creano un centro accogliente, completato da un'altra camera da letto e un bagno per gli ospiti. In cima si trova un vero e proprio punto di forza: il tetto convertito combina sonno e vita sotto travi in legno visibili. Un bagno e una piccola terrazza con sole del mattino fanno di questo piano un rifugio incantevole. La cantina ha anche una piacevole sorpresa in serbo. L'annesso è perfetto per gli ospiti, i membri della famiglia o come unità abitativa separata.Il giardino è particolarmente affascinante. Vecchi alberi da frutto, grandi alberi ombrosi e molta verdura creano un'oasi verde con molto spazio per rilassarsi, giocare e fare giardinaggio. Un edificio annesso offre uno spazio polivalente, ad esempio per un laboratorio o altri hobby. La lavanderia, la cantina e la riserva di attrezzi completano l'offerta pratica. Una pompa di calore e varie ristrutturazioni nel 2013, tra cui la facciata, le finestre, il tetto, il riscaldamento e i pavimenti, combinano il carattere speciale della casa con il comfort moderno.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *Prestazioni aggiuntive*:+ Casa caratteriale con disposizione di locali polivalente+ Ambiente molto grande con alberi da frutto, giardino e molto potenziale di progettazione+ Annesso di 1,5 locali per gli ospiti, la famiglia o l'affitto+ Tetto convertito con travi in legno visibili, bagno e terrazza del mattino+ Locali polivalenti per vivere, lavorare, fare hobby e giardinaggioUna casa che lascia spazio per le tue idee, il tuo stile di vita e la tua storia molto personale. Scopri questa casa speciale durante una visita.

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6.5 locali, 147m², CHF 1'100'000.–
7421 Summaprada

La tua nuova casa con terrazza, giardino, balcone e vista meravigliosa

Benvenuti a Summaprada nel comune di Cazis - una casa dove la pace, la vista senza ostacoli e l'ambiente naturale formano una connessione unica. Questa casa unifamiliare polivalente di 6,5 locali si trova su un terreno impressionante di 871 m² (di cui 590 m² di terreno edificabile e 281 m² di bosco) in una posizione tranquilla su una strada senza uscita.Entrando nell'ingresso principale, vi troverete in un ampio ingresso (vestibolo). La cucina è collegata a un'area di pranzo aperta e spaziosa, che offre sufficiente spazio per tutta la famiglia o i vostri ospiti. Da lì, potete accedere alla bella zona di soggiorno con giardino dietro la casa - un posto ideale per trascorrere giornate piacevoli con i vostri cari. Allo stesso piano, c'è un piccolo bagno con doccia, nonché un ampio e luminoso soggiorno, che offre anche l'accesso al balcone (20²) con una vista sognante e senza ostacoli.L'organizzazione degli spazi è convincente, con quattro camere da letto e un altro bagno con vasca da bagno al piano superiore, nonché uno studio particolarmente spazioso al piano inferiore (circa 26 m²) con ingresso separato - ideale per uno studio a casa, uno studio o sale per pratiche.I dettagli pratici come gli armadi a muro, l'aspirapolvere centrale, le ampie cantine, la lavanderia e il solaio offrono il massimo comfort nella vita quotidiana. Fino a quattro posti auto esterni (in parte coperti) completano questa offerta unica.Un altro punto di forza: avete ancora a disposizione circa 171 m² di potenziale di costruzione o di espansione supplementare (AZ 0,6 / Zona W1).Venite a visitarci e innamoratevi della vostra nuova casa.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione unica con vista senza ostacoli • Infrastrutture di qualità: i trasporti pubblici, i negozi, le scuole e le varie attività di svago sono situati a poca distanza • Balcone (20²) con vista sognante • Terrazza con giardino • Ampio studio (26 m²) con ingresso separato • Aspirapolvere centrale • Molto spazio di stoccaggio grazie agli armadi a muro, alle cantine, alla lavanderia e al solaio • Fino a 4 posti auto esterni disponibili (in parte coperti) • Ampio terreno di 871 m² (di cui 590 m² di terreno edificabile e 281 m² di bosco) • Potenziale di espansione: circa 171 m² di potenziale di costruzione supplementare (AZ 0,6 / Zona W1) Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

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7.5 locali, 215m², CHF 1'497'000.–
Auf Anfrage 1, 7012 Felsberg

Oggetto di affezione con carattere storico e potenziale di sviluppo

La casa residenziale storica del 17esimo secolo è stata ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e ultimamente modernizzata nel 2023. I soffitti a volta storici, la muratura originale e i dettagli speciali si combinano armoniosamente con il comfort abitativo contemporaneo.La casa unifamiliare affascinante si estende su cinque piani e offre un'area abitativa spaziosa. Il sottotetto sviluppato è particolarmente accogliente, con la sua atmosfera intima e la sauna moderna. La terrazza sul tetto invita a godere della posizione speciale e del mondo montano che circonda Felsberg. La proprietà comprende due lotti. L'edificio adiacente è stato svuotato. È disponibile un progetto di costruzione approvato per la realizzazione di un appartamento di 3,5 locali. Un'opportunità emozionante per uno spazio abitativo aggiuntivo o un utilizzo individuale.La proprietà è anche tecnicamente ben attrezzata: riscaldamento a pellet con supporto solare, impianto fotovoltaico con accumulo di batteria e stazione di ricarica per veicoli elettrici.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Casa residenziale storica del 17esimo secolo con carattere unico+ Sottotetto sviluppato con sauna moderna e terrazza sul tetto+ Area abitativa spaziosa su cinque piani+ Tecnologia domestica sostenibile con riscaldamento a pellet, energia solare termica e fotovoltaica con accumulo di batteria+ Edificio aggiuntivo con progetto di costruzione approvato per un appartamento di 3,5 localiUn'opportunità rara per le persone che cercano un'atmosfera storica, un comfort moderno e possibilità polivalenti in una casa molto speciale. Diventato curioso? Saremmo felici di mostrarti questa casa speciale di persona.

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4.5 locali, 135m², CHF 890'000.–
Auf Anfrage 1, 7430 Thusis

RISERVATO! Panorama puro: La tua nuova casa dei sogni

Questa affascinante casa unifamiliare a schiera del 1980 sorprende con un aspetto fresco: ben curata, modernizzata e pronta per nuove storie di vita. Già all'ingresso, siete accolti da un'area di ingresso ben pensata con molto spazio di stoccaggio e un bagno per gli ospiti. Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo aperti con una cucina moderna e un caminetto, da cui potete accedere direttamente al giardino invernale luminoso e alla terrazza spaziosa. La vista panoramica imprenabile vi accompagna a ogni passo.Al piano superiore, troverete tre camere, una delle quali con un balcone estivo soleggiato per un inizio di giornata perfetto. Il bagno è stato parzialmente rinnovato, e ulteriori rinnovi sono possibili secondo i vostri gusti. La cantina impressiona con molto spazio utilizzabile. Oltre alla cantina, alla lavanderia e alla stanza delle macchine, c'è una stanza separata con il proprio accesso esterno e i collegamenti idrici.Il giardino appena progettato lungo la scala esterna si presenta con muri in pietra naturale e una piantagione intensiva come un'oasi di pace. L'offerta è completata da un garage con cancello elettrico e un ulteriore posto auto all'aperto.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Cucina aperta con accesso al giardino invernale+ Terrazza spaziosa con vista panoramica+ Studio separato con potenziale di sviluppo+ Nuovo giardino con muri in pietra naturale e splendore floreale+ Garage con cancello elettrico più posto auto all'apertoContattateci per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita senza impegno. Saremo felici di accompagnarvi sulla strada della vostra nuova casa.

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8 locali, 266m², CHF 3'200'000.–
Via Geinas 9, 7031 Laax GR

Casa a due famiglie attraente con 5,5 locali appartamento principale e 2,5 locali secondo appartamento in vendita

Vivere, vacanze e rendite combinate - casa a due famiglie di alta qualità a Laax In una posizione preferita a Laax, questa casa a due famiglie di alta qualità si presenta con un appartamento principale eccezionalmente spazioso e un appartamento di 2,5 locali nel sottotetto utilizzabile in totale libertà come seconda casa o casa vacanze. La proprietà è ideale per le famiglie, gli alloggi intergenerazionali o come combinazione di uso personale e di locazione. L'appartamento principale convince con il suo piano ben pensato, la tecnologia domotica moderna e un livello di costruzione elevato. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e tre posti auto esterni offrono molto comfort. L'appartamento nel sottotetto dispone di un ingresso di casa separato e garantisce una privacy massima. PUNTI DI FORZA : • Appartamento principale spazioso su più piani • Appartamento di 2,5 locali nel sottotetto con uso non restrittivo • Garage doppio con accesso diretto all'appartamento principale • Tre posti auto esterni supplementari • Sonda di calore a terra • Ventilazione di comfort (ventilazione attiva) nell'appartamento principale • Aspirapolvere centrale • Sistema di suono Sonos integrato nel soffitto (anche nella zona esterna) • Cucina di alta qualità con isola di cucina, piano di cottura a induzione, cuocitrice a vapore e forno • Laboratorio e lavanderia oltre a un grande locale di stoccaggio • Aree esterne spaziose con un'area di soggiorno coperta, un barbecue e un giardino d'inverno. PROGRAMMA DI LOCALI :UG : Ingresso luminoso con armadio, locale tecnico con sonda di calore a terra, cantina con laboratorio 1° piano : Zona di vita, di pranzo e di cucina illuminata forma il cuore della casa. La cucina di alta qualità con isola di cucina non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Da qui, si può accedere direttamente alla loggia coperta con un barbecue e al giardino - ideale per ore rilassanti con la famiglia e gli amici. 2° piano : Qui si trovano lo spazioso ambiente principale con armadio e bagno en suite elegante, oltre a due altre camere e un bagno supplementare elegante. Sottotetto : Un'altra camera con il suo bagno è attualmente utilizzata come camera degli ospiti e appartiene all'appartamento principale. Questo settore può già essere utilizzato oggi senza restrizioni come seconda casa e può essere fuso con l'appartamento di 2,5 locali esistente con uno sforzo gestibile. L'appartamento di 2,5 locali nel sottotetto attualmente affittato può così essere ampliato in un appartamento di 3,5 locali attraente e offre un potenziale di valorizzazione e di rendita supplementare. Non perdete questa opportunità e fate una visita non impegnativa per convincervi dei vantaggi di questa proprietà.

Tempo di percorrenza
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6 locali, 177m², CHF 2'700'000.–
La Streia 2, 7017 Flims Dorf

Casa Sunnawinkel Flims Village

Proprietà situata centralmente nel cuore di Flims Questa proprietà eccezionale combina carattere storico e comfort di vita modernizzato in continuazione. La casa originale risale al 1830 e fu ampliata nel 1938. Negli anni '90, è stata effettuata una ristrutturazione completa, e da allora la proprietà è stata continuamente e accuratamente mantenuta. Negli ultimi anni, il sistema di riscaldamento, le finestre, il bagno inferiore e la stanza della cantina, nonché tutti gli elettrodomestici da cucina, sono stati ristrutturati e sostituiti. La proprietà si trova nel cuore del villaggio di Flims e colpisce per la sua ottima insolazione - una rara combinazione di vita di villaggio, tranquillità e luce. Un particolare fascino è emesso dall'Arvenstübli accogliente con stufa in maiolica o dal bel soggiorno con forno tradizionale Tavetscher nella parte antica della casa, che invita a soggiornare e godere. Un altro punto di forza è la cantina del vino con pavimento naturale, che offre condizioni ideali per gli appassionati di vino, e la molto spaziosa sala da pranzo, che può essere utilizzata in vari modi. Con un totale di otto camere da letto, c'è ampio spazio per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio a casa o un uso flessibile secondo le tue esigenze. La proprietà comprende anche un garage e un posto auto all'aperto. Una proprietà con storia, carattere e sostanza - ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono essere nel centro di Flims.

Tempo di percorrenza
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1 / 17
5.5 locali, 138m², Prezzo su richiesta
Jochwäg, 7075 Churwalden

Casa unifamiliare per prima abitazione in una posizione ideale con una bella vista

Scopri questa casa unifamiliare esclusiva di 5,5 locali in una posizione tranquilla su Jochwaeg a Churwalden. La costruzione moderna del 2026 colpisce per la sua architettura ben pensata e il magnifico panorama montano. • Ampio soggiorno e zona pranzo: Progetto di stanza aperto con cucina moderna e accesso diretto alla zona di soggiorno • 5,5 locali: Locali divisi in modo ottimale per la famiglia e gli ospiti • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti: Equipaggiati confortevolmente • Zona di soggiorno con vista sulla montagna: Goditi la vista mozzafiato sui picchi innevati • Garage doppio: Protetto dalle intemperie direttamente al soggiorno • Proprietà personale: 314 m² per giardino e spazio aperto Caratteristiche speciali: La casa è dotata di pannelli solari per la produzione di energia sostenibile e di un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche. La progettazione interna moderna con muri bianchi, materiali di alta qualità e ampie finestre offre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Posizione e ambiente: Churwalden offre una combinazione perfetta di tranquillità alpina e infrastrutture di qualità. La fermata dell'autobus, l'asilo, la scuola, il medico, i supermercati Coop e Migros sono a solo 14 minuti a piedi. Puoi godere di molto sole e viste panoramiche. La posizione tranquilla assicura il relax durante tutto l'anno. La vicinanza alle piste da sci e alle funivie rende la casa particolarmente attraente per gli appassionati di sport invernali.Questa casa unifamiliare conviviale per i bambini nel paesaggio montano pittoresco di Churwalden è ideale per le famiglie che apprezzano la vita in montagna e che non vogliono rinunciare al comfort moderno.Richiedi la nostra documentazione dettagliata. Siamo lieti di accoglierti.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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5.5 locali, 170m², CHF 495'000.–
Via Starviz 4, 7152 Sagogn

Terreno edificabile con vista imprenabile per una prima abitazione

Sulla periferia di Sagogn, Casa Starviz è un progetto di costruzione esclusivo come prima abitazione, che combina generosità, architettura moderna e connessione alla natura. La posizione offre molta pace, vista aperta e immediatezza con la natura. Il permesso di costruire legalmente vincolante è già disponibile – la costruzione può iniziare non appena la pianificazione individuale è completata, con una progettazione interna adattata ai vostri desideri personali.Il progetto colpisce con una vista imprenabile, molta luce e altezze di stanza impressionanti. Il nostro studio di architettura ha pianificato il progetto fino a e incluso il permesso di costruire.L'OffertaIl prezzo di vendita include: • Due lotti con un totale di 550 m² di terra (la stalla esistente sarà demolita) • Un posteggio già costruito • La pianificazione, compresi gli onorari dell'architetto, fino a e incluso il permesso di costruire legalmente vincolante • Il permesso di costruire legalmente vincolante Il prezzo di vendita e il progetto sono stati verificati dalla banca e sono ideali per un finanziamento di costruzione solido. I costi di costruzione e i costi accessori di circa 1,5 milioni di franchi svizzeri sono da finanziare separatamente.Fatti chiave in un colpo d'occhio • Prima abitazione di 5,5 locali con facciata in legno moderna • Vista imprenabile • 2 camere da letto principali al piano inferiore con cabina armadio • 1 locale con bagno per gli ospiti al piano terra • Galleria spaziosa • Circa 170 m² di superficie abitabile netta su 3 piani • 900 m³ di volume • Soggiorno con altezza di stanza di 5,7 m • Altezze di stanza di 2,4 m, grandi finestre di balcone di 2,6 × 2,6 m • Caminetto nel soggiorno • Pompa di calore aria nel seminterrato • Terrazza, balcone e giardino • Posteggio con 1 posto di parcheggio coperto e 1 posto di parcheggio esterno (già costruiti) • Prezzo di vendita verificato dalla banca PosizioneSagogn è situata in una natura incontaminata e offre un alta qualità della vita. Laax è a soli 7 minuti – sci, trekking, bicicletta e golf iniziano praticamente davanti alla porta.FinanziamentoIl progetto, compreso il terreno, il posteggio, la pianificazione e il permesso di costruire, può essere contribuito come capitale al finanziamento di costruzione. Con una stima dettagliata dei costi, un finanziamento bancario senza problemi è garantito.Contattateci per ulteriori informazioni o una conversazione personale.> Le spese di intermediazione per i terzi non sono assunte.

Tempo di percorrenza
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1 / 6
7.5 locali, 208m², CHF 3'200'000.–
7017 Flims

Casa vacanze a Flims in una posizione soleggiata

Questa casa vacanza di 7,5 locali situata in una strada privata tranquilla a Flims beneficia di una bella esposizione al sole, di una vista attraente sulla montagna e di molta privacy. Oggi, la proprietà è utilizzata come casa a due famiglie e thus apre diverse prospettive per l'uso futuro. È adatta alle famiglie, come casa a più generazioni, o per i proprietari che desiderano vivere in un'unità abitativa e affittare la seconda. Entrambi gli appartamenti possono anche essere collegati per formare una grande casa unifamiliare. I circa 208 metri quadrati di spazio abitativo sono divisi in sei camere da letto, tre bagni e due toilette per gli ospiti. Le aree di vita luminose con camino creano un'atmosfera accogliente, mentre la disposizione delle stanze ben pensata consente un uso flessibile. Un altro spazio secondario di circa 57 metri quadrati completa l'offerta di spazio. I dintorni estesi caratterizzano la zona esterna della casa. La grande terrazza al piano superiore e il posto di giardino per sedersi estendono lo spazio abitativo all'aperto e offrono piacevoli posti per ore rilassate grazie all'orientamento soleggiato. La proprietà è stata curata e mantenuta con cura nel corso degli anni. Varie ristrutturazioni e modernizzazioni sono state effettuate in continuazione, senza cambiare il carattere originale della casa. Allo stesso tempo, offre un potenziale per progettare l'interno in modo contemporaneo e adattarlo alle esigenze individuali. La vicina fermata dell'autobus per gli sport con collegamento diretto alla zona sciistica completa i vantaggi di questa proprietà vacanza polivalente. La proprietà - Casa vacanza di 7,5 locali - circa 208 m² di spazio abitativo - circa 55 m² di spazio secondario - terrazza e posto di giardino con vista sulla montagna - 2 posti auto in garage - 2 posti auto esterni

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