Reutlingen (Winterthur) - Casa unifamiliare acquistare

GIOIELLO DELLA NATURA: 2'136m² di prato con 1 casa approvata, 100% autonoma, natura pura radura forestale

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Rifugio / Bijou 2,136 m2 di terreno naturale con progetto di costruzione nuova approvato Königstal 2, 8487 Zell ZH Progetto di costruzione nuova approvato: (100% autonomo) 1 casa residenziale con protezione esistente per la ricostruzione, (edificio esistente già rimosso), residenza principale approvata, con prato / foresta / ruscello / stagno. Vendita individuale (1 casa con diversi terreni o come progetto totale con 2 case residenziali (permesso di costruire e autorizzazione di costruire disponibili). Königstal 2 con edificio annesso Königstal 2: parcello 7943 con 2,136 m² (prato) La proprietà non è soggetta al BGBB e può essere acquistata senza approvazione agricola. 9 parcelle adiacenti, prati e foreste possono essere acquistate parzialmente o interamente su richiesta. Superficie totale 51 505 m², circa 8 500 m² di prato e circa 43 000 m² di foresta (esclusi 2 edifici principali e 2 edifici secondari oltre a zone di circolazione). Per l'acquisto di queste 9 proprietà circostanti, è richiesta un'approvazione parziale (prati) dell'Ufficio agricolo (è possibile senza grande sforzo a causa della situazione particolare). Alcune parti di questi prati sono particolarmente preziose dal punto di vista ecologico in quanto habitat secchi con l'obiettivo di preservare e promuovere la diversità specifica delle piante e degli animali e devono essere mantenute in conformità con l'ordinanza di cura. Esiste la possibilità di affidare questi compiti contro il trasferimento del finanziamento garantito del Cantone di Zurigo agli agricoltori. Alternativamente, è disponibile un'offerta di acquisizione di un'organizzazione di conservazione della natura nel Cantone di Zurigo, che vorrebbe anche acquisire le aree se i nuovi proprietari non sono interessati. Superficie totale massima della proprietà completamente arrotondata 51 505 m² con 11 parcelle. Casa residenziale approvata (permesso di costruire per un avvio di costruzione immediato disponibile). È richiesto un cantiere di costruzione per la fase di costruzione (questo è approvato, già creato e deve essere ricostruito dopo la fine della costruzione). La procedura di pianificazione e approvazione elaborata di 6 anni per le due nuove costruzioni di sostituzione è stata completata, e la vendita è effettuata con un progetto di costruzione nuova approvato per 2 case residenziali. (compreso permesso di costruire legalmente vincolante) che consente all'acquirente di iniziare la costruzione immediatamente. Posizione unica, radura forestale, in mezzo alla natura, accesso via strada naturale (accesso difficile) con partecipazione al sentiero di campagna adiacente (nessuna strada pubblica). Le case residenziali sono state utilizzate al 100% in modo autonomo fino ad ora senza connessioni alla rete pubblica, il che è anche approvato per il progetto di costruzione nuova. Lo sviluppo autonomo deve essere completamente rinnovato. L'intero sviluppo è pianificato come un'unità per Königstal 2 e Königstal 3 per un uso congiunto. Fonte propria sul posto, (deve essere riempita), diritto d'acqua Cantone ZH disponibile. Costruzione di una stazione di depurazione biologica unica a livello nazionale senza elettricità e senza chimica (approvazione disponibile). Alimentazione energetica: sistema insulare fotovoltaico e eolico (scorta esistente). Distanza in auto a: Stazione principale di Winterthur 15 km 26 min. Stazione principale di Zurigo 34 km 40 min. Aeroporto di Zurigo 34 km 32 min. Distanza a piedi alla stazione di Rämismühle-Zell: 1,6 km 19 min. Viaggio in treno dalla stazione di Rämismühle-Zell: stazione principale di Winterthur 22 min. Stazione principale di Zurigo 48 min. Aeroporto di Zurigo 47 min. Vendita diretta dal proprietario (autore del progetto) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail: ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "C'è solo una cosa che porta a una vita straordinaria: un'attitudine straordinaria." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS REGNO CERCA REGINA E RE Gioiello della natura inviolato, pronto per le tue visioni. Plasma il tuo regno nobile, circondato dalla natura eppure vicino alla civiltà. Assicurati un bene unico per le generazioni. Sei un vero re? Sei anche il signore dell'acqua e hai la tua fonte d'acqua potabile (registrata nel libro dell'acqua del Cantone di Zurigo). La costruzione di una stazione di depurazione basata su principi naturali (senza chimica e senza elettricità) è inclusa nel permesso di costruire. Le acque reflue hanno una qualità d'acqua potabile e sono scaricate nel ruscello adiacente. L'acqua, una moneta del futuro. 1904 menzionato per la prima volta in documenti, il Königstal è stato abitato per la prima volta da un uomo che si faceva chiamare re. A quel tempo, si poteva ancora costruire ciò che si voleva e come si voleva. (YESS! Quanto era cool!) I proprietari successivi erano anche persone di un genere speciale, quelle che non amavano essere dirette dallo stato - exgüsi, la Confederazione - su ciò che potevano e non potevano fare: re e regine, naturalmente. Ti senti interpellato? Hai una regina a casa o sei la regina che legge questo e vuoi mostrare al tuo caro marito un tesoro che non avrebbe trovato senza di te? Allora è il momento di mettere piede su questa proprietà unica e di lasciare che il suo fascino operi. Ma attenzione: il pericolo è grande che tu prenda fuoco. Perché chiunque ci sia stato una volta sogna sempre di tornarci. Ciò ha la sua propria radiance speciale. È di valore inestimabile. Perché le tue "folli" visioni hanno spazio qui. E il duro lavoro di essere autorizzato a ricostruire su questo sito è già stato fatto per te in un marathon di 6 anni di ostacoli di approvazione. Servito su un piatto d'oro: un regno con permesso di costruire e autorizzazione di costruire per un avvio di costruzione immediato nel Cantone di Zurigo. Il Königstal è il diamante non levigato tra le proprietà zurighesi, in attesa di brillare come mai prima d'ora grazie alla potenza dei nuovi re. Testo: Selina Andrea Müller, giornalista indipendente

Una casa piena di possibilità!

Benvenuti in un luogo dove generosità, pace e possibilità di vita diverse si incontrano.Questa impressionante casa unifamiliare con appartamento in studio separato delizia con ampi spazi, dettagli pensati e una bella vista sulla zona agricola adiacente. Immersa nella tranquilla e idilliaca cornice di Dinhard, questa proprietà offre una casa con molto charme, privacy e spazio per sogni di vita individuali.I punti salienti in un colpo d'occhio • Offerta di spazio ampia: Molto spazio per tutta la famiglia, con ampi spazi di vita e possibilità di utilizzo diverse. • Concepto di vita flessibile: Casa unifamiliare con appartamento in studio separato di 2,5 locali, che può essere riintegrato nella casa principale se necessario grazie alla porta di collegamento. • Vista sulla campagna: Posizione tranquilla e naturale a Dinhard con vista sulla zona agricola adiacente. • Qualità di vita speciale: Grande soggiorno con camino, cucina spaziosa e camere con propri bagni e balconi. • Tecnologia di riscaldamento modernizzata: Il sistema di riscaldamento è stato convertito in un sistema di riscaldamento a pellet nel 2025. • Molto spazio per veicoli e stoccaggio: Doppio garage, ampi locali di soggiorno, locale di stoccaggio e circa 6-8 posti auto esterni. Una casa che crea spazio per i vostri desideriGià al primo sguardo, diventa chiaro: questa proprietà è qualcosa di speciale. L'architettura ampia, la disposizione pensata degli spazi e le possibilità di utilizzo diverse creano un sentimento di vita che incanta sia le famiglie che le persone con il desiderio di uno spazio aggiuntivo. Che sia come casa per una grande famiglia, per più generazioni sotto lo stesso tetto o con un appartamento in studio separato: numerose possibilità si offrono a voi qui.Al piano terra della casa principale, un ampio soggiorno vi attende, che crea un'atmosfera accogliente con il suo camino e vi invita a soffermarvi. Che sia per serate in famiglia, ore sociali con amici o momenti rilassati dopo una lunga giornata, la vita trova il suo posto qui.La cucina spaziosa offre molto spazio per realizzare idee culinarie e godersele insieme. Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno, risultando in un'esperienza di vita confortevole su un solo livello.Al piano superiore, le condizioni di spazio ampio continuano. Due camere, ciascuna con il proprio bagno e balcone/terrazza, offrono intimità e comfort. Gli spazi esterni vi invitano a godervi l'aria fresca, a lasciare che il vostro sguardo si perda sulla campagna e a iniziare o terminare la giornata in pace.Un appartamento in studio con molte possibilitàUn plus speciale di questa proprietà è l'appartamento in studio separato di 2,5 locali. Dispone di un proprio ingresso e può essere utilizzato in modo indipendente dalla casa principale. Due bagni, un locale di bucato separato e un balcone completano l'offerta di spazio attraente.La porta di collegamento alla casa principale apre una flessibilità aggiuntiva: se più spazio è necessario per la famiglia, l'appartamento può essere riintegrato nella casa intera. Ciò rende la proprietà ideale per le grandi famiglie, le case multigenerazionali o per tutti coloro che vogliono tenere aperti diversi concetti di vita.Anche nel seminterrato, la casa convince con la sua offerta di spazio ampio. Oltre ai locali di soggiorno ampi, avete a disposizione un locale di stoccaggio aggiuntivo e un doppio garage. Che sia per hobby, forniture, attrezzature sportive o articoli stagionali, tutto trova il suo posto qui.L'offerta è completata da circa 6-8 posti auto esterni. Ciò assicura uno spazio di parcheggio sufficiente anche con più veicoli o visite regolari.Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato convertito in un sistema di riscaldamento a pellet. Ciò significa che la proprietà dispone di una soluzione di riscaldamento rinnovata.Come si può vedere dalle foto, questo edificio è stato anch'esso colpito dall'evento di grandine. La riparazione del tetto e il rimpiazzo dei pannelli solari sono già stati ordinati. Anche questo aspetto della proprietà è preso in considerazione.Che sia come casa unifamiliare spaziosa per tutta la famiglia, come casa multigenerazionale o come combinazione di vita e appartamento in studio separato: questa proprietà offre spazio per diversi stili di vita e lascia spazio per le vostre idee personali.Scoprite i numerosi vantaggi di questa casa speciale a Dinhard e lasciatevi incantare dalla sua offerta di spazio, dalla sua posizione tranquilla e dalle sue possibilità diverse. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà di persona.

Casa a schiera moderna di 5,5 locali con giardino soleggiato

Questa casa a schiera attraente a Billikon vicino a Kyburg combina il comfort naturale con il comfort moderno e i costi di esercizio eccezionalmente bassi. La proprietà è stata continuamente mantenuta e ammodernata in modo completo nel corso degli anni. Si presenta oggi in uno stato eccellente e offre ai nuovi proprietari la possibilità di trasferirsi senza ristrutturazioni estensive e sentirsi a proprio agio fin dal primo giorno. Ciò che è particolarmente piacevole sono i costi accessori, di riscaldamento e di gestione molto bassi, di meno di 200 franchi al mese. Così, la casa offre non solo un comfort di vita elevato, ma anche costi continui attraenti a lungo termine. Ampio spazio di vita con possibilità individualiIl soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti con un camino svedese confortevole formano il cuore del piano terra. La cucina rinnovata convince per il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua progettazione pensata, mentre ampie finestre conducono direttamente al giardino soleggiato. Al piano superiore, ci sono due camere spaziose con pavimenti in ardesia eleganti e un bagno modernizzato di recente. Un punto di forza è la molto spaziosa camera principale con balcone, creata unendo due locali. I mansardi impressionano per la loro altezza di locale con travi in legno visibili e sono ideali come spazio genitoriale o secondo salotto, completato da un nuovo bagno nel 2024. Praticamente, tutti i bagni della casa sono dotati di una funzione di doccia moderna. Uno spazio supplementare è offerto dal seminterrato con una stanza di 18 m² con riscaldamento a pavimento e luce zenitale. Questo locale polivalente è eccellente come studio a casa senza distrazioni, sala fitness privata o spazio di svago creativo. Giardino soleggiato e atmosfera di vita rilassataIl giardino curato con un posto soleggiato, un deck in legno e un'illuminazione atmosferica invita al relax e alla tranquillità. Un piccolo serra offre spazio per le proprie erbe e piante. Il quartiere calmo e familiare con un mix piacevole di giovani famiglie e residenti di lungo corso crea un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. Tecnologia sostenibile e costi energetici bassiLa proprietà convince anche sul piano tecnico grazie a numerosi investimenti nell'efficienza energetica e nella qualità della vita. La pompa di calore geotermica installata nel 2021 alimenta efficacemente il riscaldamento a pavimento con calore, mentre il sistema solare termico sostiene la preparazione dell'acqua calda. Le finestre sono state sostituite anche nel 2021. Tubi dell'acqua rinnovati, un sistema di addolcimento dell'acqua con filtrazione dell'acqua supplementare, nonché tende solari elettriche e persiane in alluminio a bassa manutenzione completano l'equipaggiamento di alta qualità. Un sistema di sorveglianza video e un allarme forniscono una sicurezza supplementare. I locali interni sono stati ridipinti di recente e si presentano come ben curati e accoglienti. Due posti auto sotterranei con accesso diretto alla casa e una stazione di ricarica per veicoli elettrici completano l'offerta attraente. Tre posti auto per visitatori comuni sono disponibili anche. Bene collegatoBillikon vicino a Kyburg offre una alta qualità della vita in un ambiente verde e calmo e appartiene alla città di Illnau-Effretikon. Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Una casa piena di possibilità!

Benvenuti in un luogo dove la generosità, la tranquillità e le possibilità di vita diverse si incontrano. Questa impressionante casa unifamiliare con appartamento studio separato delizia con ampi spazi, dettagli pensati e una bella vista sulla zona agricola adiacente. Immersa nell'ambiente idilliaco e tranquillo di Dinhard, questa proprietà offre una casa con molto charme, privacy e spazio per i sogni di vita individuali. I punti salienti in un colpo d'occhio • Offerta di spazio ampia: Molto spazio per tutta la famiglia, con ampi spazi di vita e possibilità di utilizzo diverse. • Concepto di vita flessibile: Casa unifamiliare con appartamento studio separato di 2,5 locali, che può essere riintegrato nella casa principale se necessario grazie alla porta di collegamento. • Vivere con vista: Posizione tranquilla e naturale a Dinhard con vista sulla zona agricola adiacente. • Qualità di vita speciale: Grande soggiorno con caminetto, cucina spaziosa e camere con propri bagni e balconi. • Tecnologia di riscaldamento modernizzata: Il sistema di riscaldamento è stato convertito in un sistema di riscaldamento a pellet nel 2025. • Molto spazio per veicoli e stoccaggio: Doppio garage, ampi locali del seminterrato, stanza di stoccaggio e circa 6-8 posti auto esterni. Una casa che crea spazio per i vostri desideri Già alla prima impressione, diventa chiaro: questa proprietà è qualcosa di speciale. L'architettura ampia, la disposizione degli spazi pensata e le possibilità di utilizzo diverse creano un sentimento di vita che incanta sia le famiglie che le persone con il desiderio di uno spazio aggiuntivo. Che sia come casa per una grande famiglia, per più generazioni sotto lo stesso tetto o con un appartamento studio separato: numerose possibilità si offrono a voi qui. Al piano terra della casa principale, un ampio soggiorno vi attende, che crea un'atmosfera accogliente con il suo caminetto e vi invita a soffermarvi. Che sia serate in famiglia, ore sociali con amici o momenti di relax dopo una lunga giornata, la vita trova il suo posto qui. La cucina spaziosa offre molto spazio per realizzare idee culinarie e apprezzarle insieme. Questo piano è completato da una camera da letto e un bagno, il che risulta in un'esperienza di vita confortevole su un solo livello. Al piano superiore, le condizioni di spazio ampio continuano. Due camere, ciascuna con il proprio bagno e balcone/terrazza, offrono intimità e comfort. Gli spazi esterni vi invitano ad apprezzare l'aria fresca, a lasciare il vostro sguardo errare sui dintorni e a iniziare o terminare la giornata in pace. Un appartamento studio con molte possibilità Un plus speciale di questa proprietà è l'appartamento studio separato di 2,5 locali. Ha il suo ingresso indipendente e può essere utilizzato in modo indipendente dalla casa principale. Due bagni, una lavanderia separata e un balcone completano l'offerta di spazio attraente. La porta di collegamento alla casa principale apre una flessibilità aggiuntiva: se più spazio è necessario per la famiglia, l'appartamento può essere riintegrato nella casa unifamiliare intera. Ciò rende la proprietà ideale per le grandi famiglie, le case multigenerazionali o per coloro che vogliono tenere aperti diversi concetti di vita. Anche nel seminterrato, la casa convince con la sua offerta di spazio ampio. Oltre ai locali del seminterrato spaziosi, avete una stanza di stoccaggio aggiuntiva e un doppio garage a vostra disposizione. Che sia per hobby, forniture, attrezzature sportive o articoli stagionali, tutto trova il suo posto qui. L'offerta è completata da circa 6-8 posti auto esterni. Ciò garantisce posti auto sufficienti anche con più veicoli o visite regolari. Nel 2025, il sistema di riscaldamento è stato convertito in un sistema di riscaldamento a pellet. Ciò significa che la proprietà ha una soluzione di riscaldamento rinnovata. Come si può vedere nelle foto, questo edificio è stato anche colpito dall'evento di grandine. La riparazione del tetto e il rimpiazzo dei pannelli solari sono già stati ordinati. Ciò prende anche in considerazione questo aspetto della proprietà. Che sia come una casa unifamiliare spaziosa per tutta la famiglia, come una casa multigenerazionale o come una combinazione di vita e appartamento studio separato: questa proprietà offre spazio per diversi modelli di vita e lascia spazio per le vostre idee personali. Scoprite i numerosi vantaggi di questa casa speciale a Dinhard e lasciatevi impressionare dalla sua offerta di spazio, dalla sua posizione tranquilla e dalle sue possibilità diverse. Siamo lieti di presentarvi questa proprietà di persona.

Casa unifamiliare di 6,5 locali adiacente su un lato con potenziale di ristrutturazione

Questa affascinante casa a schiera del 1980 offre una base solida per tutti coloro che vogliono realizzare la loro casa dei sogni secondo le loro idee. La proprietà, costruita in costruzione solida, convince con una disposizione delle stanze ben pensata, ampi spazi di vita e molto potenziale per una ristrutturazione e una riorganizzazione individuali.L'ingresso coperto conduce al seminterrato, dove sarete accolti da un ampio ingresso con molto spazio. C'è anche un bagno per gli ospiti a disposizione qui.Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo formano il centro della vita familiare. La cucina adiacente e una stanza separata completano questo livello. La disposizione delle stanze esistente offre molto spazio per una riorganizzazione contemporanea e l'attuazione di idee di vita individuali.Al piano superiore, c'è un bagno con vasca da bagno e tre altre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, uffici o stanze da gioco. Una terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'esterno e si offre come una ritirata privata.La soffitta con balcone crea uno spazio supplementare per le esigenze individuali, che sia come camera per gli ospiti, spazio di lavoro, studio o ritirata personale.Un garage integrato e due posti auto all'esterno offrono opzioni di parcheggio comode. L'offerta di spazio è completata da una lavanderia, due stanze del seminterrato che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare, così come la stanza di riscaldamento con una cisterna di olio.Lo spazio esterno lascia anche molto spazio per le idee di progettazione personali. Il prato e l'angolo del giardino possono essere progettati secondo le vostre idee, che sia come un giardino familiare, uno spazio di gioco o una ritirata confortevole nel verde.Questa casa a schiera si rivolge alle famiglie e agli individualisti che amano aiutare a plasmare la loro futura casa. La costruzione solida solida, le altezze delle stanze piacevoli e la struttura di base funzionale formano una buona base per una ristrutturazione completa e la realizzazione di un concetto di vita individuale.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato quello che cercate? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Molto più di una casa residenziale - un paradiso per artigiani, collezionisti e visionari

Weierstrasse 8, 8471 Berg-Dägerlen. Una casa, mille possibilità – chi cerca molto spazio, apprezza il fascino della sostanza edilizia storica e vuole realizzare le proprie idee troverà qui un'opportunità rara.Nel mezzo del villaggio rurale di Berg, a pochi chilometri solo dal centro animato di Winterthur, si trova una caratteristica casa residenziale del 1850 con una grande fattoria, estensioni polivalenti e un bel giardino.La casa residenziale annessa da un solo lato offre circa 154 m² di spazio abitativo con una cucina spaziosa, un soggiorno accogliente con soffitto in legno, quattro altre stanze e un bagno. Gli elementi in legno tradizionali danno alle stanze un'atmosfera accogliente.L'attrazione principale è lo spazio eccezionale: Circa 371 m² di spazio secondario, tra cui due garage, una fattoria, locali di stoccaggio, cantine e locali di servizio, offrono numerose possibilità per hobby, mestieri, veicoli, collezioni o spazio di stoccaggio aggiuntivo.La proprietà offre anche prospettive interessanti per il futuro: Nella soffitta e nelle estensioni, ci sono riserve di sviluppo significative, la cui fattibilità deve essere chiarita in base alla legge sugli edifici e tenendo conto delle disposizioni di protezione.I punti più importanti in un colpo d'occhio: • 628 m² di superficie del terreno con giardino e cortili • circa 154 m² di spazio abitativo con fascino storico • circa 371 m² di spazio secondario polivalente • due garage e possibilità di parcheggio aggiuntive • cucina spaziosa di circa 27 m² • nuova pompa di calore aria-acqua del 2024 • possibilità di espansione e progettazione interessanti • pronto per essere occupato, ingresso possibile immediatamente o su accordo • vita rurale vicino a Winterthur

Vivere e affittare: casa unifamiliare con dependance e serra

Nel comune molto richiesto di Gachnang, a pochi minuti da Frauenfeld, questa proprietà attraente e completamente affittata vi aspetta in un ambiente tranquillo e verde. La casa unifamiliare ben curata colpisce per i suoi spazi generosi, la sua alta privacy e le sue possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o come investimento redditizio.Un punto di forza particolare è l'annesso separato di 2,5 locali (circa 75 m²), che è attualmente affittato e genera entrate di affitto stabili. Il giardino d'inverno accogliente amplia lo spazio di vita e crea un'atmosfera piacevole in ogni stagione.Inoltre, uno spazio commerciale riscaldato di circa 30 m² è a disposizione - ideale per un ufficio a casa, uno studio o una piccola impresa.Un garage e diversi posti auto all'aperto offrono uno spazio ampio per i veicoli.La combinazione di un luogo naturale, tranquillo, di una buona accessibilità e di un utilizzo flessibile fa di questa proprietà un'opportunità rara.Punti di forza in un colpo d'occhio : • Luogo tranquillo e verde vicino a Frauenfeld • Cucina moderna (2023) • Terrazza, balcone & giardino d'inverno • Entrate di affitto attraenti grazie all'annesso • Spazio commerciale riscaldato supplementare • Utilizzo polivalente - ideale per le famiglie o gli investitori Interessato ?Richiedi ora la documentazione di vendita dettagliata compilando il modulo di contatto.Ci rallegriamo di presentarvi questa proprietà speciale di persona.

Casa unifamiliare moderna con molto spazio abitativo e una vista panoramica

Situato in una zona soleggiata e tranquilla in un quartiere di case unifamiliari molto richiesto, la proprietà convince con la sua vista imprenabile. La zona di accesso nella zona a 30 km/h è esclusivamente consentita per il traffico di feeder.La costruzione residenziale moderna è certificata MINERGIE e dispone di un'involucro di edificio altamente isolato termicamente nonché di un sistema di ventilazione di comfort. Ciò assicura un alto comfort di vita, una buona qualità dell'aria e un'eccellente conservazione del valore.La progettazione interna, la tecnologia e le aree esterne individuali richiedono occasionalmente manutenzione, offrendo la possibilità di implementare modernizzazioni secondo le vostre esigenze individuali.Altre caratteristiche: cucina spaziosa con isola di cucina, bagno, DU/WC, toilette degli ospiti separata, pavimenti in piastrelle principalmente, camino a aria calda, giardino soleggiato e facile da mantenere con area di seduta e ripostiglio per attrezzi, stanza di fitness/hobby riscaldata, cantina spaziosa, carport per due veicoli e due posti auto aggiuntivi, ecc.Sarei felice di inviarvi documenti dettagliati con piani di piano e mi rallegro del vostro contatto.

Ampia casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino soleggiato

In una posizione preferita, tranquilla e senza traffico a Wiesendangen, questa proprietà indipendente combina spazio e flessibilità notevole. Grazie alla zona genitori completamente attrezzata al piano terra, la vita quotidiana può essere progettata senza scale su un solo livello se desiderato. Ciò apre la combinazione rara di una casa familiare vivace e di un concetto di vita prospettico per il futuro. Dall'ingresso, la vista si apre direttamente sul soggiorno e la sala da pranzo luminosa, dove il camino offre calore le sere più fredde e le grandi finestre portano la vista del giardino all'interno della casa. A destra, la cucina semi-aperta rinnovata nel 2006 si aggiunge, che convince con molto spazio di lavoro, molto spazio di stoccaggio e un bancone per l'espresso del mattino. La camera da letto principale calma a questo livello dispone di un accesso diretto al giardino nonché di un bagno privato con finestra, vasca da bagno e doccia. I servizi igienici per gli ospiti sono situati discretamente accanto. Il piano superiore appartiene ai bambini, agli ospiti o all'ufficio a casa. Tre camere luminose condividono un secondo bagno completamente attrezzato con finestra, vasca da bagno e doccia, nonché un balcone soleggiato con vista sul quartiere. La soffitta spaziosa e il grande seminterrato con una doccia supplementare e molto spazio per il fitness, il laboratorio o gli hobby creano un valore aggiunto significativo per la vita quotidiana e il tempo libero. Integrata in un quartiere tranquillo e accessibile via una strada privata, la proprietà soleggiata offre un massimo di privacy e sicurezza. Un garage doppio con due posti auto esterni completa la proprietà. Le scuole, la stazione e le strutture commerciali sono facilmente accessibili a piedi in pochi minuti. Sarei felice di presentarvi i vantaggi e il potenziale di questa proprietà durante una visita personale sul posto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8542-26-2

Le tue quattro mura in una zona residenziale verde

Benvenuti nel progetto Lantig - otto case a schiera moderne di 4,5 locali in una zona tranquilla e naturale del pittoresco villaggio di Lantig vicino a Winterthur-Wülflingen.Ulteriori informazioni su www.lantig-winterthur.chLe case convincono con una distribuzione degli spazi ben pensata su tre piani abitativi più seminterrato. Al piano terra, potrete godere di un'area living, pranzo e cucina aperta con accesso diretto al giardino privato. Due camere e un bagno confortevole al piano superiore offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio a casa. Il piano mansardato forma il vostro ritiro personale con un'area padronale, un guardaroba e due terrazze con vista sul verde.Un livello di costruzione di alta qualità con opzioni di personalizzazione individuali lascia spazio per le vostre idee di vita personali. La tecnologia di casa sostenibile con una pompa di calore geotermica, pannelli fotovoltaici e preparazione per la mobilità elettrica completa l'offerta.Punti salienti in un colpo d'occhio : • 8 case a schiera moderne di 4,5 locali • Distribuzione degli spazi ben pensata su 3 piani più locali annessi e lavanderia nel seminterrato • Area living, pranzo e cucina aperta con accesso diretto al giardino • Balcone al piano superiore e due terrazze al piano mansardato • Area padronale al piano mansardato con guardaroba e bagno privato • Accesso diretto al garage sotterraneo • Livello di costruzione di alta qualità con opzioni di personalizzazione individuali • Cucine e bagni moderni così come rete domotica intelligente • Concept di energia sostenibile con pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici • Preparazione per la mobilità elettrica • Inizio costruzione previsto per l'inverno 2026/2027, pronto per essere occupato a partire dall'estate 2028 Lantig combina la tranquillità rurale con la vicinanza urbana - ideale per tutti coloro che vogliono vivere in campagna e tuttavia vicino alla città.Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta !