Prez-vers-Noréaz - Villa acquistare

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45 risultati - Raggio: + 10km
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  • Parcheggio
6.5 locali180m²CHF 1'290'000.–
Route de Trey 14, 1749 Middes

Casa familiare con grande giardino e vista aperta

Situata in un contesto pacifico e verde, questa casa affascinante seduce con il suo grande giardino e la vista aperta sulla campagna. I suoi spazi di vita conviviali, con cucina aperta, le camere con soppalchi, la veranda illuminata e il potenziale per ulteriori sviluppi la rendono una proprietà perfettamente adatta a una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Atrio d'ingresso con vetrate- Atrio d'ingresso- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla veranda- Soggiorno/pranzo con stufa a legna che dà accesso alla veranda e alla terrazza- Veranda con vista panoramica- Grande terrazza con tenda elettrica- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Quattro camere da letto, di cui tre con soppalchi- Bagno con vasca da bagno, doccia e waterPiano seminterrato:- Stanza disponibile di 10m2- Bagno con doccia e water- Lavanderia con lavatriceCantina:- Ampio atrio d'ingresso con spazi di stoccaggio e accesso al giardino- Cantina- Officina- GarageDa sapere:- La proprietà è stata completamente ristrutturata dal 2015 al 2022.- Soppalco di 72m2, parzialmente ristrutturato.- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.- La superficie del terreno consente la costruzione di un porticato e/o di un garage chiuso.- A 15 minuti da Payerne e a 20 minuti da Romont.

  • Parcheggio
Swen Zapla

Swen Zapla

Courtier Fribourg & Nord vaudois

Tempo di percorrenza
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4 locali169m²CHF 1'550'000.–
En Salley 51, 1756 La Brillaz

Villa des Champs – Un ambiente di vita privilegiato con un terreno eccezionale

Situata sulle alture di Onnens (FR), la Villa des Champs si trova in un ambiente raro dove calma, natura e panorama si uniscono quotidianamente. Circondata da verde e con una vista magnifica sulle Prealpi friburghesi, questa proprietà offre un ambiente di vita ricercato per coloro che desiderano godere di spazio, intimità e un vero senso di libertà.Costruita nel 2005 e curata con attenzione, questa villa individuale con 4 locali sviluppa circa 168 m² di superficie abitabile su tre livelli. I suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale la rendono un luogo di vita piacevole, adatto sia a una famiglia che a una coppia in cerca di comfort.Il soggiorno, luminoso e dotato di camino, invita alla convivialità in ogni stagione. Si apre su una terrazza coperta di circa 27 m², ideale per godere dell'aria aperta e ammirare il paesaggio circostante.Attrezzature moderne ed efficientiPer ottimizzare il comfort e l'efficienza energetica, sono state apportate diverse migliorie nel corso degli anni: • Cucina rinnovata nel 2022 • Installazione fotovoltaica (2022) • Collettori solari termici (2011) • Caldaia a condensazione sostituita nel 2017 • Stazione di ricarica per veicoli elettrici La proprietà dispone anche di sette posti auto, di cui tre coperti.Posizione pratica nonostante l'ambiente tranquillo • Stazione ferroviaria CFF a circa 3 km • Fermata dell'autobus a circa 900 m • Negozio e accesso autostradale a circa 5 km Rara sul mercato, questa proprietà combina molti vantaggi: un ambiente preservato, una vista libera sulle Prealpi, un grande terreno e un potenziale particolarmente interessante per diversi progetti di vita.Per scoprire tutti i suoi vantaggi, visitate villadeschamps.ch o contattate Marbrick Immobilier per organizzare una visita.Vendita non soggetta a LDFR.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
5 locali119m²CHF 900'000.–
Rue de Fribourg 1, 1723 Marly

Una villa che respira tranquillità, a 8 minuti da Marly!

Questa bella villa a schiera in struttura in legno con 5 locali e 119 m² di superficie abitabile si trova su un terreno di 275 m² a Essert.Offre una terrazza di 14,9 m², ideale per godersi i momenti all'aperto.Inoltre, la villa beneficia di una bella vista sulle Préalpes, offrendo un ambiente di vita pacifico e piacevole. Questa proprietà combina comfort, spazio e un ambiente naturale eccezionale.A soli 10 minuti dall'autostrada e 15 minuti da FriburgoCONFORTAmbiente tranquilloStruttura in legnoVista sulla campagnaVista sulle Préalpes di FriburgoUna bella terrazza di 14,9 m² senza vis-à-visAmpia vetrataSpazioso e luminosoRiscaldamento a pavimento con pompa di calorePavimenti, servizi igienici e cucina: a scelta del locatarioUn posto auto coperto per CHF 15'000.- in piùUn posto auto non coperto per CHF 10'000.- in piùDisponibilità: Primavera 2027ACCESSO10 minuti dall'autostrada15 minuti da Friburgo20 minuti da Bulle35 minuti da VeveyTrasporti pubblici10 minuti a piedi dall'autobusPIANO TERRAUn ingresso con armadio a muro e toilette per gli ospiti, una grande cucina separata con sala da pranzo, un bel soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino.PIANO SUPERIOREUna suite genitoriale con doccia, due belle camere da letto e un bagno.SEMINTERRATOCantina e lavanderia.IMPIANTI ESTERNIUna terrazza di 14,9 m² esposta a sud-est e un giardino. Due posti auto esterni, di cui uno coperto.NOTA15 ville sono offerte in vendita in questo progetto, scopritele su www.muller-immobilier.ch/mouret

Tempo di percorrenza
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5 locali119m²CHF 890'000.–
Route d'Arconciel 1, 1731 Ependes FR

Il fascino della campagna, il comfort della città, a 5 minuti da Ependes!

Progetto ecologico con autoconsumo completo = NESSUNA BOLLETTA ELETTRICA ALL'ANNO grazie alle piastrelle solari su tutto il tetto delle ville + batterie solari + pompa di calore.Questo lotto 6 offre una bella villa a schiera di 5 locali e 119 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 238 m² con giardino e terrazza a Mouret. Ideale per una famiglia!A soli 10 minuti dall'autostrada e 15 minuti da Friburgo.CONFORTPiastrelle solari su tutto il tettoBatteria solareRiscaldamento a pavimento con pompa di caloreCostruzione in legnoAmbiente tranquilloVista sulle Prealpi di FriburgoUna bella terrazza di 14,9 m² senza viciniAmpia vetrata Spazioso e luminosoPavimenti, sanitari e cucina: scelta secondo le preferenze del locatarioUn posto auto coperto per CHF 15'000.- in piùUn posto auto non coperto per CHF 10'000.- in più Disponibilità: Primavera 2027 ACCESSO10 minuti dall'autostrada15 minuti da Friburgo20 minuti da Bulle35 minuti da VeveyTrasporti pubblici10 minuti a piedi dall'autobusPIANO TERRAUn ingresso con armadio a muro e toilette per gli ospiti, una grande cucina separata con sala da pranzo, un bel soggiorno con una bella vista sulle Prealpi di Friburgo e accesso alla terrazza e al giardino.PIANO SUPERIOREUna camera da letto per i genitori con doccia, due belle camere da letto e un bagno. SEMINATOCantina e lavanderia.IMPIANTI ESTERNIUna terrazza orientata a sud-est di 14,9 m² e un giardino. Due posti auto esterni, di cui uno coperto.NOTA15 ville sono offerte in vendita in questo progetto, scopritele su www.muller-immobilier.ch/mouret

Tempo di percorrenza
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1 / 21
9 locali236m²CHF 1'200'000.–
Rue de la Vignette 59, 1530 Payerne

Villa individuelle - deux appartements_Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen

Villa individuelle multi-logements L'alliance parfaite entre confort de vie et rendement locatif, ce bien immobilier est composé d'un logement de 5.5 pièces et d'un logement de 3.5 pièces.Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, accueillir votre famille (maison intergénérationnelle) ou réaliser un investissement locatif complet, cette propriété répond à tous vos projets.Configuration flexible : La villa se compose de deux appartements indépendants, lumineux et bien distribués, permettant une intimité totale pour chaque occupant.Emplacement stratégique : À proximité des commerces, des écoles et de la gare. Vous profitez du calme d'un quartier résidentiel sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.Espaces extérieurs : Un jardin et une terrasse vous permettent de profiter dans un cadre privé et verdoyant.Potentiel de rendement : Un objet idéal pour un investisseur cherchant une gestion simplifiée ou pour un propriétaire souhaitant réduire ses charges hypothécaires grâce au loyer du second logement.ZWEIGENERATIONEN-HAUS - RENDITOBJEKTDiese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Mietrendite und besteht aus einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Ob Sie nun einen Teil selbst bewohnen und den anderen vermieten, Ihre Familie bei sich aufnehmen (Mehrgenerationenhaus) oder eine komplette Mietinvestition tätigen möchten, diese Immobilie erfüllt alle Ihre Wünsche.Flexible Aufteilung : Die Villa besteht aus zwei unabhängigen, hellen und gut aufgeteilte Wohnungen, die jedem Bewohner absolute Privatsphäre bieten.Strategische Lage : In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof. Sie genießen die Ruhe eines Wohnviertels, ohne auf die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Außenbereiche : Ein Garten und eine Terrasse ermöglichen es Ihnen, die private und grüne Umgebung zu genießen.Renditepotenzial : Ein ideales Objekt für einen Investor, der eine vereinfachte Verwaltung sucht, oder für einen Eigentümer, der seine Hypothekenkosten durch die Miete der zweiten Wohnung reduzieren möchte.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
8 locali110m²CHF 1'040'000.–
Route de la fin 14, 1690 Villaz-St-Pierre

Bella casa a proximità immediata della stazione

Vi offriamo in vendita questa bellissima villa a schiera di 8 locali, ideale a Villaz-Saint-Pierre, in un ambiente tranquillo e ricercato.Spaziosa e luminosa, questa proprietà offre volumi generosi, una qualità di costruzione eccellente e uno spazio di vita ideale per una famiglia.Bello potenziale dopo ristrutturazioneDistribuzione della villa: • Entrata con armadi di deposito integrati • Cucina completamente arredata • Ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al giardino • 4 camere da letto confortevoli • 3 bagni • Lavanderia / locale tecnico / cantina nel seminterrato • Seminterrato con Carnotzet ristrutturato con cucina e bagno. • Garage per 1 auto I vantaggi della villa: • Quartiere residenziale • Locali spaziosi e illuminazione eccellente • Distribuzione funzionale • Pannelli solari • Aree esterne piacevoli • Vicinanza a Romont • Ben collegata e vicina a tutte le comodità • Garage e 2 posti auto esterni Posizione: • A 5 minuti da Romont • A 15 minuti da Friburgo centro • A 20 minuti da Bulle • A 30 minuti da Payerne • A 40 minuti da Berna • A 45 minuti da Losanna • Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus vicino al villaggio • Negozio, servizi e ristoranti vicini • Comune con infrastrutture prescolastiche, scolastiche e parascolastiche complete Non esitate, contattateci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Tempo di percorrenza
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1 / 13
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  • Garage
5.5 locali127m²CHF 935'000.–
A Corcelles-près-Payerne, 1562 Corcelles-près-Payerne

Casa indipendente luminosa in un ambiente verde

Situata nel delizioso comune di Corcelles-près-Payerne, questa piacevole casa indipendente beneficia di un ambiente residenziale particolarmente ricercato, dove calma, natura e qualità della vita si coniugano armoniosamente. Annidata in un quartiere pacifico circondato da verde, offre un ambiente ideale per le famiglie che desiderano godere di una vita quotidiana serena restando vicine alle comodità essenziali.La casa è distribuita su due livelli, con una disposizione fluida e perfettamente pensata. Il livello principale accoglie uno spazio di vita conviviale che comprende una cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto spaziose, un guardaroba e un bagno. Questo livello è prolungato da un bel giardino d'inverno bagnato di luce, una vera e propria stanza aggiuntiva piacevole in ogni stagione, dotata di un camino che crea un'atmosfera calda.Il livello inferiore completa l'insieme con due camere da letto aggiuntive, ideali per bambini, ospiti o uno spazio di lavoro. Si trova anche un bagno separato, una stanza tecnica e un'ampia garage-laboratorio che offre numerose possibilità di stoccaggio o fai-da-te.Costruita su un lotto generoso senza vicini diretti, la proprietà beneficia di un giardino curatamente piantumato con alberi da frutto. Questo vero e proprio paradiso verde include un orto, varie specie vegetali, un capanno da giardino e due piccole serre. La sua orientazione ottimale garantisce una massima insolazione durante tutta la giornata, creando uno spazio di relax privato e pacifico.Unendo comfort, funzionalità e posizione privilegiata, questa casa rappresenta un'opportunità rara nel cuore della Broye per una famiglia che cerca tranquillità senza compromettere l'accessibilità.

  • Parcheggio
  • Garage
1 / 17
5.5 locali198m²CHF 1'990'000.–
Route des Genevreys 65, 1564 Domdidier

Repräsentative 5.5 Zimmer Villa mit Weitsicht in Domdidier

DE:In ruhiger Hanglage von Domdidier erwartet Sie eine architektonisch beeindruckende Villa, die durch ihre klare Formensprache und skulpturale Präsenz besticht. Eingebettet in ein grosszügiges Grundstück, bietet die Liegenschaft nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch eine atemberaubende Fernsicht ins Broye-Tal - inklusive Blick auf den Murtensee. Der weitläufige Garten mit verschiedenen Rückzugsorten und grosszügigem Umschwung lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein.Das stilvolle Zuhause empfängt Sie mit einem geschmackvoll gestalteten Atrium und grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der offene Wohnbereich mit Kamin und integriertem Sonos-Soundsystem bildet das Herzstück der Immobilie und öffnet sich zur grossen Terrasse, ideal für gemütliche Abende mit Sonnenuntergangspanorama. Die hochwertige Küche mit Geräten von V-Zug, direktem Zugang zum Patio und grossen Sitzfenstern lässt keine Wünsche offen.Im unteren Geschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit Hauptschlafzimmer, begehbarer Garderobe, Wellnessbad mit freistehender Wanne, Sauna und Eisbrunnen. Zusätzliche Räume wie ein Musikzimmer, Home-Gym und ein flexibel nutzbarer, heller Arbeitsbereich runden das Angebot ab. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung, modernes Smart-Home-System sowie eine Entkalkungsanlage sorgen für höchsten Komfort und Energieeffizienz.Diese Liegenschaft verbindet anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und bietet ein einmaliges Wohngefühl an bester Lage. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Domdidier.Sie möchten gerne mehr über diese wunderschöne Villa erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen.Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. FR:Située dans un quartier en pente calme de Domdidier, cette villa impressionne par son architecture épurée et sa silhouette sculpturale. Nichée au coeur d'un vaste terrain, la propriété offre une intimité absolue ainsi qu'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Broye - avec, en prime, un aperçu du lac de Morat. Le grand jardin, agrémenté de différents espaces de détente et d'un généreux espace extérieur, invite à la relaxation, au jardinage ou aux jeux en famille.Dès l'entrée, la maison séduit par un atrium soigneusement aménagé et des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière. Le séjour, ouvert et chaleureux, comprend une cheminée ainsi qu'un système audio Sonos intégré. Il s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter de couchers de soleil inoubliables dans une ambiance conviviale. La cuisine attenante, équipée d'appareils V-Zug haut de gamme, séduit par ses vastes fenêtres avec banquettes et son accès direct au patio - parfait pour les moments calmes du matin.L'étage inférieur accueille l'espace nuit privé avec une suite parentale, un dressing spacieux, une salle de bain bien-être avec baignoire indépendante, sauna et bassin d'eau froide. Des pièces supplémentaires, telles qu'une salle de musique, un home-gym et un bureau lumineux, complètent parfaitement les volumes de la maison. Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage au sol, un système domotique intelligent et un adoucisseur d'eau assurent un confort optimal et une efficacité énergétique durable.Cette propriété allie architecture de caractère et technologies modernes pour offrir un cadre de vie unique dans l'un des emplacements les plus recherchés de Domdidier. Bienvenue dans votre nouvelle maison.Souhaitez-vous en savoir plus sur cette magnifique villa ?Commandez notre dossier de vente et laissez-vous convaincre lors d'une visite personnalisée sur place.Vous possédez un bien immobilier que vous souhaitez vendre de manière professionnelle ?Nous sommes à votre disposition à tout moment.

Tempo di percorrenza
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1 / 16
  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +4
5.5 locali134m²CHF 1'138'000.–
1756 Lovens

Villa individuale di eccezione con vista panoramica, piscina e posizione idilliaca

Villa individuale atypique de toute beauté, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle et d'une piscine. L'agenzia MCBimmo vi presenta in esclusiva Un nido nella vostra vita Certe case si visitano.Altre si sentono.Questa proprietà fa parte di quei rari luoghi che immediatamente trasmettono un senso di benessere, serenità e evidenza.Una proprietà rara dove natura, intimità e eleganza si incontranoÈ l'opportunità di vivere in un ambiente idilliaco con vista panoramica sulla nostra scena alpina. Una casa con charme raro, senza tempo, piena di anima e autenticità e modernità Vivere qui significa scegliere una casa che si discosta dalle costruzioni standardizzate di oggi.Ciò significa dare priorità all'autenticità rispetto all'uniformità, al charme rispetto alla banalità, al carattere rispetto alla conformità.Ciò significa abitare un luogo vivo, ispiratore, dove ogni angolo mormora una storia e invita a scrivere la propria.Annidata nel cuore di un piccolo quartiere residenziale particolarmente pacifico, questa villa beneficia di una situazione eccezionale, protetta da ogni fastidio e da ogni vis-à-vis. Qui, l'intimità è totale e la natura diventa il vostro vicino privilegiato.Esterni degni di un luogo di vacanzaGli esterni sono stati progettati come una vera e propria invito al relax.· Terrazza panoramica, aree lounge ombreggiate, la piscina vestita con pietre naturali nel 2019 · Jacuzzi, bar e vari angoli di riposo compongono un universo unico dove ogni momento diventa un istante privilegiato.Le giornate estive si prolungano naturalmente intorno alla piscina, mentre le serate si gustano con amici o in famiglia in un'atmosfera calda e intima.· Il giardino, perfettamente curato e generosamente alberato, offre freschezza, colori e intimità durante tutto l'anno.Sedurrà gli amanti della natura, le persone in cerca di intimità e tutti coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato dove ogni giorno assomiglia a una vacanza.Per motivi di discrezione, vengono rilasciate solo alcune foto.Ho il piacere di presentarvi questo vero gioiello durante una visita privata.Direction MCBIMMO Marie Caroline Binier

  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +4
Marie-Caroline Binier

Marie-Caroline Binier

Direction

1 / 16
  • Parcheggio
  • Animali domestici ammessi
  • Vista montagne
  • +4
5.5 locali134m²CHF 1'138'000.–
1756 Lovens

Villa individuale eccezionale con vista panoramica, piscina e posizione idilliaca

Villa individuale unica e bella con vista panoramica e piscina. L'agenzia MCBimmo vi presenta con esclusività Un nido nella vostra vita Certe case vengono visitate.Altre vengono sentite.Questa proprietà è uno di quei rari luoghi che immediatamente trasmettono un senso di benessere, serenità e evidenza.Una proprietà rara in cui natura, intimità e eleganza si incontranoÈ l'opportunità di vivere in un ambiente idilliaco con vista panoramica sulla nostra landscape alpina. Una casa con charme raro, senza tempo, piena di anima e autenticità e modernitàVivere qui significa scegliere una casa che si discosta dalle costruzioni standardizzate di oggi.Significa dare priorità all'autenticità sull'uniformità, al charme sulla banalità, al carattere sulla conformità.Significa abitare un luogo vivente, ispiratore, in cui ogni angolo racconta una storia e invita a scrivere la propria.Annidata in una piccola area residenziale particolarmente pacifica, questa villa offre una posizione eccezionale, protetta da ogni disturbo e da ogni sguardo. Qui, l'intimità è totale e la natura diventa il vostro vicino privilegiato.Spazi esterni degni di un luogo di vacanzaGli spazi esterni sono stati progettati come una vera invito alla relax.· Terrazza panoramica, aree lounge ombreggiate, piscina rivestita in pietra naturale nel 2019 · Jacuzzi, area bar e vari angoli di riposo compongono un universo unico in cui ogni momento diventa un istante privilegiato.Le giornate estive si prolungano naturalmente intorno alla piscina, mentre le sere vengono savoreate con amici o famiglia in un'atmosfera calda e intima.· Il giardino, perfettamente curato e generosamente alberato, porta freschezza, colori e intimità durante tutto l'anno.Sedurrà gli amanti della natura, le persone in cerca di intimità e tutti coloro che cercano un ambiente di vita privilegiato in cui ogni giorno assomiglia a una vacanza.Per motivi di discrezione, vengono rilasciate solo poche foto.Ho il piacere di presentarvi questo vero gioiello durante una visita privata.Direction MCBIMMO Marie Caroline Binier

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  • Vista montagne
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Marie-Caroline Binier

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