5 risultati - Villa acquistare: Perroy

Tenuta d'eccezione in prima fila sul lago

Situata in un ambiente residenziale particolarmente ricercato, questa proprietà di prestigio beneficia di una posizione rara sulla riva del Lago di Ginevra. Immersa in un magnifico parco di 5'000 m², combina intimità, eleganza e qualità della vita in un contesto naturale eccezionale.Completamente rinnovata con cura, la residenza seduce con la sua architettura senza tempo, i volumi generosi e le numerose aperture che inondano gli spazi di luce durante tutta la giornata. I saloni di ricevimento beneficiano di un'atmosfera calda e raffinata, mentre le ampie finestre offrono prospettive permanenti sul giardino, la piscina e le acque del lago.Gli spazi di vita sono stati progettati per soddisfare le aspettative più esigenti. Il piano principale include diversi saloni di ricevimento, una cucina perfettamente attrezzata, uno studio su misura, nonché una lussuosa suite principale accompagnata da un ampio guardaroba e un bagno completo. Una seconda camera da letto con bagno privato completa questo piano.Al piano superiore, due belle suite indipendenti dispongono ciascuna di un bagno e spazi di stoccaggio. Un volume supplementare offre numerose possibilità di personalizzazione in base alle esigenze: camera da letto aggiuntiva, spazio di svago, ufficio o salotto privato.La cantina offre servizi dedicati al comfort e al benessere, tra cui un'area di rilassamento, una palestra, una sauna, numerosi locali di stoccaggio, una cantina, nonché un accesso indipendente.All'esterno, gli impianti sono stati progettati per godere appieno della situazione privilegiata. Le terrazze prolungano armoniosamente gli spazi interni e permettono di ammirare un panorama spettacolare sul lago e le Alpi. La piscina riscaldata si integra perfettamente nel parco curato, un vero gioiello di verde preservato da sguardi indiscreti.Gli appassionati di navigazione apprezzeranno particolarmente le strutture lacustri private, che comprendono un garage per barche con sistema di messa in acqua e un pontile che consente l'accesso diretto al lago.La proprietà dispone anche di un ingresso sicuro, diversi posti auto esterni e garage chiusi, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.Rara sul mercato, questa tenuta riunisce tutti gli attributi di una residenza eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra, in un ambiente privilegiato dove discrezione, natura e arte di vivere si incontrano armoniosamente.

Villa situata in posizione ideale sulla prima linea del lago

Nascosta sulle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà eccezionale si estende su un terreno di oltre 2 500 m2, offrendo un ambiente di vita raro e privilegiato. La vista panoramica sulle Alpi e l'accesso diretto e privato al lago la rendono un luogo idilliaco per gli amanti della natura e della tranquillità.Costruita nel 2011, questa villa ecocompatibile incarna una perfetta armonia tra modernità e rispetto dell'ambiente. È dotata di pannelli solari termici, collettori solari ad alta efficienza e costruita con materiali sostenibili, sottolineando una forte impostazione ecologica.La casa, bagnata di luce grazie alle sue grandi finestre a sud, si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 220 m2. La sua generosa disposizione offre un'immersione totale in un ambiente naturale eccezionale. Inoltre, il potenziale di ampliamento o la possibilità di costruire una nuova casa di circa 500 m2 consente di progettare nuovi progetti, sia personali che di investimento.All'esterno, il giardino paesaggistico è ricco di specie varie, che combinano alberi maestosi, aiuole fiorite e aree di relax. Una terrazza con vista sul lago invita alla contemplazione, mentre un orto permette di coltivare i propri ortaggi. Un piccolo stagno aggiunge una nota poetica all'insieme, e un campo da petanque completa questo spazio di svago.In termini di praticità, la proprietà dispone di un ricovero coperto per tre veicoli, di un cortile interno spazioso che può accogliere diverse auto, di un ingresso privato sicuro con cancello motorizzato e di un isolamento acustico che garantisce la massima serenità.Questa proprietà unica riflette ciò che ci si può aspettare da una vita sul lago. Il suo ambiente e la sua posizione esclusiva sono rari sul mercato.

Proprietà eccezionale con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Idealemente situata nel cuore del quartiere molto ambito delle Perrailles a Perroy, questa residenza d'eccezione offre più di 700 m² di superficie utile e un raro contesto di vita, a proximità immediata delle scuole internazionali di renom come l'Istituto Le Rosey e la La Côte International School.Ristrutturata nel 2023 con materiali nobili e attrezzature di alta gamma, questa villa contemporanea coniuga eleganza, comfort e tecnologie di punta. Dall'ingresso, un'ampia zona living bagnata di luce seduce con le sue vetrate che si aprono su un panorama unico a 180 gradi che abbraccia il lago di Ginevra e il Monte Bianco. I volumi generosi, l'architettura purificata e le finiture curate creano un'atmosfera che è allo stesso tempo raffinata e tranquilla.Lo spazio principale accoglie un salotto accogliente, una sala da pranzo elegante e una cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La terrazza, che circonda l'intero piano, prolunga armoniosamente lo spazio interno e invita a godere appieno della vista. Una camera da letto con cabina armadio e bagno annesso completa questo livello, così come un bagno per gli ospiti e un'elegante mezzanino arredato come ufficio-biblioteca.Al piano giardino, la suite genitoriale seduce con il suo cabina armadio, la sua doccia privata e l'accesso diretto al giardino. Tre altre camere da letto, ciascuna con doccia annessa, prolungano questa atmosfera intima e raffinata. Questo livello comprende anche una camera supplementare polivalente, una lavanderia e un garage doppio.La cantina ospita una cantina del vino climatizzata, numerosi spazi di stoccaggio e un impianto di riscaldamento moderno con riscaldamento a pavimento a pellet.All'esterno, il giardino paesaggistico, un vero e proprio rifugio di pace, accoglie una piscina riscaldata di 8 metri e una vasta terrazza.Unica nel suo genere, questa villa combina estetica, comfort e funzionalità in un contesto idilliaco. Un indirizzo raro ed esclusivo, destinato a una clientela esigente.

Demeure d'exception pieds dans l'eau avec ponton privatif à Perroy

Perroy *Ouverts aux partages*Somptueuse propriété pieds dans l'eau à Perroy, dotée d'un ponton privatif et d'un accès direct au Lac Léman. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur ampleur et leur élégance, sublimés par de belles hauteurs sous plafond.La demeure propose 5 chambres ainsi que plusieurs espaces modulables pouvant accueillir salle de sport, home cinéma ou salle de jeux selon vos envies. Le séjour, baigné de lumière, offre une vue plongeante spectaculaire sur la piscine, le lac et les montagnes environnantes.Édifiée sur une parcelle d'environ 5'000 m², la propriété dispose également d'un sauna et de deux double box au sein d'une cour au charme remarquable. Un bateau est inclus dans la vente, permettant de profiter pleinement du lac grâce au ponton privé accessible directement depuis la propriété.Les visuels présentés sont non contractuels et ont été optimisés à l'aide de l'intelligence artificielle.-----------*Open to sharing*Magnificent waterfront property in Perroy, featuring a private jetty and direct access to Lake Geneva. From the moment you enter, the grand scale and elegant volumes impress, enhanced by beautiful ceiling heights.The residence offers 5 bedrooms along with several versatile spaces that can be tailored to your needs?whether a gym, home cinema, or games room. The light-filled living area enjoys a breathtaking, uninterrupted view over the pool, the lake, and the surrounding mountains.Set on a plot of approximately 5,000 m², the property also includes a sauna and two double garages within a courtyard of exceptional charm. A boat is included in the sale, allowing you to fully enjoy the lake with direct access from the property via the private jetty.The visuals presented are non-contractual and have been enhanced using artificial intelligence.1166 Perroy se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Perroy a varié au cours des cinq dernières années de +1,1% en moyenne par an, s'élevant à 1 584 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,2% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,7% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +11,7% au cours des cinq dernières années (canton: +22,2%).

Splendida proprietà con vista panoramica sul lago e il Mont Blanc

Situata nel cuore del molto ambito quartiere delle Perrailles a Perroy, questa splendida proprietà di oltre 700 m² di superficie utile offre un ambiente di vita eccezionale, vicino a scuole internazionali di fama come l'Istituto Le Rosey e la La Côte International School.Recentemente rinnovata nel 2023 con finiture di lusso e attrezzature di alta gamma, questa villa contemporanea combina eleganza, comfort e tecnologia moderna. Il fascino opera fin dalla soglia della porta: un immenso spazio di vita bagnato di luce si apre davanti a voi, sublimato da finestre che incorniciano una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e il Mont Blanc. La sensazione di spazio e serenità è immediata, portata da un'architettura purificata e da finiture di qualità irreprensibile. Lo spazio, pensato per magnificare la luce e il paesaggio, accoglie un salotto caldo, una sala da pranzo elegante e una cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La transizione tra l'interno e l'esterno si fa naturalmente grazie a una superba terrazza che cinge il piano, offrendo un panorama a 180 gradi.Allo stesso livello, una prima camera da letto con cabina armadio e bagno/doccia annesso profitta anch'essa di questo scrigno di luce e di un accesso diretto alla terrazza. Un bagno per gli ospiti e l'accesso alla mezzanina nel sottotetto, arredata come uno spazio studio/biblioteca raffinato, completano questo piano.Scendendo verso il piano inferiore, l'impressione di comfort e prestigio si prolunga con una maestosa suite parentale dotata di cabina armadio, doccia privata e accesso al giardino. Tre altre camere da letto, tutte con bagno/doccia annesso, prolungano quest'atmosfera intima e raffinata. Uno spazio polifunzionale che può servire come camera da letto supplementare, una lavanderia e un garage doppio completano questo livello. La cantina ospita una superba cantina del vino climatizzata, diversi spazi di stoccaggio polifunzionali, nonché una moderna caldaia, la casa essendo riscaldata a pavimento con un sistema di pellet.All'esterno, il giardino magnificamente paesaggistico invita alla quiete. Una vera oasi privata, ospita una piscina riscaldata di 8 metri, nonché una grande terrazza.Questa villa unica, sia elegante che funzionale, seduce con il suo scenario idilliaco e le sue prestazioni di prestigio. Un indirizzo raro ed esclusivo per clienti esigenti.

Villa individuale con vista panoramica sul lago di Ginevra

Situata in un ambiente privilegiato a Lully, tra vigneti e tranquillità, questa elegante proprietà beneficia di una vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le Alpi, restando a soli pochi minuti da Morges e dalle comodità. Spaziosa e luminosa, la villa offre volumi molto belli con più di 6 camere, 4 bagni così come diversi spazi che possono essere allestiti secondo le esigenze, in particolare come ufficio. Grazie alle sue due entrate indipendenti, presenta anche un forte potenziale di flessibilità, consentendo di considerare due spazi di vita distinti e generare reddito locativo. Completamente rinnovata nel corso degli anni con molto gusto, la casa seduce per la qualità delle sue finiture, i materiali premium e l'atmosfera calda. Gli esterni, curatamente progettati, completano l'insieme armoniosamente con terrazze, giardini privati e aree di relax. Dotata di attrezzature tecniche ad alte prestazioni, la proprietà dispone anche di diversi posti auto, di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, di una cantina per vini e di ampi spazi di stoccaggio. Una proprietà rara, che combina comfort, eleganza e qualità della vita in un contesto naturale eccezionale. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per concordare una visita.

Nuova promozione nel cuore di La Côte ? Due ville contemporanee MINERGIE

VILLA A - Costruzione MINERGIE Situata in una strada senza uscita, al riparo da ogni fastidio, questa elegante villa contemporanea beneficia di un ambiente residenziale privilegiato nel cuore del comune molto ricercato di Coinsins. Unendo architettura moderna, prestazioni di qualità e performance energetiche, offre uno spazio di vita raffinato e confortevole. Perfettamente orientata, la proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, mettendo in evidenza i suoi generosi volumi e gli spazi di vita aperti verso l'esterno. Con 179 m² di spazio abitabile, la villa presenta un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale prolungato da diversi accessi diretti alla terrazza coperta e al giardino. Lo spazio notte comprende una bella suite principale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il seminterrato di 62 m², con accesso esterno indipendente, offre numerose possibilità di personalizzazione in base alle vostre esigenze: area benessere, palestra, ufficio, studio o sala ricreazione. Costruita su un magnifico terreno di 689 m², la proprietà sedurrà con i suoi esterni pensati con cura, con una piscina privata, una grande terrazza coperta e un giardino propizio al relax in totale privacy. Progettata secondo gli standard attuali, questa realizzazione integra prestazioni energetiche ad alta efficienza con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo un comfort eccellente mentre si limita il consumo di energia. Un parcheggio coperto per due veicoli completa questa proprietà. Un indirizzo riservato, un'architettura contemporanea e dotazioni di alta gamma rendono questa villa un'opportunità rara sul mercato di La Côte. Consegna prevista per il 2027.

Nuova promozione nel cuore di La Côte ? Due ville contemporanee

VILLA B - COSTRUZIONE MINERGIE Nascosta in una strada senza uscita, al riparo da tutte le nuisance, questa elegante villa contemporanea beneficia di un ambiente residenziale privilegiato nel cuore del comune molto ricercato di Coinsins. Unendo architettura moderna, prestazioni di qualità e performance energetiche, offre uno spazio di vita raffinato e confortevole. Perfettamente orientata, la proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata, mettendo in evidenza i suoi generosi volumi e gli spazi di vita aperti verso l'esterno. Con 179 m² di superficie abitabile, la villa propone un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, creando uno spazio conviviale prolungato da più accessi diretti alla terrazza coperta e al giardino. Lo spazio notte comprende una bella suite parentale con cabina armadio e bagno privato, oltre a tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il seminterrato di 62 m², con accesso esterno indipendente, offre numerose possibilità di allestimento secondo le vostre esigenze: area benessere, sala fitness, ufficio, studio o sala ricreazione. Edificata su un magnifico lotto di 689 m², la proprietà sedurrà con i suoi esterni pensati con cura, con una piscina privata, una vasta terrazza coperta e un giardino propizio al relax in totale intimità. Progettata secondo gli standard attuali, questa realizzazione integra prestazioni energetiche performanti con pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari, garantendo un eccellente comfort mentre si limita il consumo energetico. Un parcheggio coperto per due veicoli completa questo immobile. Un indirizzo riservato, un'architettura contemporanea e dotazioni di alta gamma fanno di questa villa un'opportunità rara sul mercato di La Côte. Consegna prevista per il 2027.

Nuovo - Villa contemporanea di 5,5 locali da costruire – Vista lago & permesso ottenuto

Immaginate la vostra futura villa contemporanea che domina il Lago di Ginevra, in uno dei quartieri più prestigiosi di Aubonne.Questo progetto beneficia di un permesso di costruzione ottenuto, che consente un rapido inizio dei lavori e vi evita lunghe procedure amministrative.La villa proposta offre ampi spazi di vita bagnati di luce grazie a grandi finestre aperte sul panorama.Il progetto comprende, tra le altre cose: • 5,5 locali • circa 190 m² di spazio utile • ampio soggiorno con cucina aperta • seminterrato riscaldato e convertibile • piscina • terrazza • giardino • posti auto L'intero pacchetto può essere personalizzato per creare una villa che corrisponda perfettamente al vostro stile di vita.I vantaggi✔ Vista eccezionale sul Lago di Ginevra✔ Architettura contemporanea✔ Permesso ottenuto✔ Costruzione immediata✔ Villa personalizzabile✔ Quartiere residenziale molto ricercato✔ Piscina✔ Giardino✔ Posizione ideale tra Losanna e GinevraBudgetIl progetto completo può essere realizzato a partire da CHF 2'450'000.–, compreso: • terreno • lavori di urbanizzazione • costruzione della villa • spese relative al permesso • servizi esterni (a seconda delle finiture e delle opzioni scelte)ConclusioneUn'opportunità rara di acquistare una villa nuova in una posizione privilegiata, beneficiando al contempo della libertà di personalizzare la vostra futura casa.

Grande casa indipendente nel suo scrigno di verde

Situata nel pittoresco villaggio di Gimel, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita altrettanto piacevole che tranquillo. Dotata di tutte le comodità, il comune si trova a meno di 15 minuti dalle principali vie di comunicazione dell'arco lemanico, collocandolo a circa 45 minuti da Losanna e Ginevra.Costruita su un generoso terreno di 1.192 m², la casa offre 9 locali abitabili distribuiti su tre livelli. I due livelli superiori accolgono il soggiorno, la vasta sala da pranzo bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre, due uffici-laboratori, due bagni e quattro camere da letto.Il seminterrato parzialmente scavato completa l'abitazione con una camera da letto, un bagno e un locale multifunzionale (home cinema, carnotzet e area fitness). Un bellissimo giardino ornamentale di 800 m², curato e riccamente alberato, vi inviterà a godere appieno dei bei giorni e vivere momenti indimenticabili con amici o famiglia. Inoltre, le varie terrazze vi permetteranno di beneficiare della privacy offerta da questa proprietà.Un'opportunità rara che offre un interessante potenziale di personalizzazione ai suoi futuri acquirenti. Contattateci per organizzare una visita alla proprietà!***Volume ECA: 987 m³Tasse fondiarie: 1,5 Si segnala che la proprietà ha beneficiato di investimenti significativi nel corso degli anni (estensione, sostituzione della vetrata, installazione di 48 pannelli fotovoltaici, sistema di sorveglianza/sicurezza). È inoltre degno di nota che il piano di utilizzo comunale è attualmente in fase di revisione e che la sua entrata in vigore offrirà un potenziale di sviluppo non trascurabile.

Casa unifamiliare con appartamento di 3.5 locali

Gimel, una comunità di circa 2500 abitanti nel distretto di Morges.Questo luogo, situato ai piedi del Jura, dispone di vari servizi nel suo centro, come ristoranti, piccoli negozi di prossimità, banca, ufficio postale, farmacia e altri.Questa casa, situata a circa 300 metri dal centro del villaggio, è distribuita su 3 livelli e offre un appartamento di 3.5 locali attualmente in affitto.I piani terra e seminterrato formano la parte principale dell'immobile con un grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, terrazza e giardino, 4 camere da letto e bagni.La mansarda ospita un appartamento di 3.5 locali composto da un soggiorno/sala da pranzo, una cucina aperta, 2 camere da letto e un bagno.Una descrizione dettagliata si trova nella pagina successiva.***Volume ECA: 840 mImposta fondiaria: 1,2 ***L'appartamento in mansarda è attualmente affittato a CHF 1'600.- al mese, compreso un posto auto coperto.***Immobile ideale per una famiglia con bambini che desidera avvicinarsi alla natura, contattate il nostro agente senza indugio per una visita!

Magnifica villa individuale in un ambiente verde

Le Vaud, comune del Distretto di Nyon che beneficia di un ambiente pacifico e verde. Idealemente situato vicino ai centri urbani di Nyon e Ginevra, il villaggio offre un ambiente di vita privilegiato, con la sua osteria comunale e lo zoo di La Garenne, che fa la felicità di grandi e piccini!Su un terreno completamente recintato, situato ai piedi del Jura con accesso diretto ai sentieri di trekking, la villa proposta, il cui interno è stato progettato da un'architetto d'interni della regione, dispone di una superficie netta di ca. 316 m².Composta da 12 locali, 4 bagni distribuiti su 3 piani oltre a 5 toilette, 2 terrazze di cui una con idromassaggio e un giardino che offre una vista panoramica sulla campagna, il Jura e la catena delle Alpi.Questa proprietà offre diverse attrezzature, come ad esempio una sauna, idromassaggio, aspirapolvere centrale, scarico per il bucato o un allarme antincendio e rilevatore di movimento.La manutenzione del piacevole giardino è facilitata da una tagliaerba automatica e un'irrigazione automatica!La proprietà è completata da un garage doppio oltre alla possibilità di 6 posti auto esterni + un punto di ricarica per veicoli elettrici.Nella pagina successiva troverete una descrizione dettagliata dei luoghi.Volete offrire alla vostra famiglia uno spazio di vita eccezionale... contattateci senza ritardo per una visita dei luoghi!***Volume ECA: 1'181 mImposta fondiaria: 1,5

Magnifica villa individuale a due passi da Nyon

BARNES La Côte ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa magnifica villa individuale situata nel cuore della molto ricercata comune di Prangins.Sviluppando circa 300 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli e un seminterrato, questa proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua luminosità e la qualità dei suoi servizi. Offre uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di comfort ed eleganza.Non appena si entra nella casa, rivela un'atmosfera calda e raffinata. Il piano terra accoglie un ingresso con armadi a muro che conduce a un ampio spazio di ricevimento che comprende un soggiorno e una sala da pranzo, arricchita da un camino e da un angolo biblioteca piacevole. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, beneficia addirittura di un grill Teppanyaki accanto alla superficie di cottura, che consente una cottura varia e salutare. Questa stanza incantevole si apre armoniosamente sulla sala da pranzo e dispone di una cantina annessa. L'accesso diretto al garage doppio completa questo livello per un comfort ottimale nella vita quotidiana.Lo spazio notte si distribuisce sui piani superiori. Il primo piano comprende una superba suite genitoriale con balcone privato, due cabine armadio e una grande camera da bagno en-suite. Quattro altre camere da letto e un bagno con doccia completano questo piano.I mansardi accolgono una grande camera da letto mansardata piena di charme, che beneficia di spazi di stoccaggio integrati, di un galetas e di una camera da bagno. Il seminterrato, completamente riscaldato, propone spazi complementari particolarmente apprezzabili, che comprendono uno stanzino, una stanza polivalente con sottoscala, una cantina e una lavanderia/locale tecnico.Una proprietà rara sul mercato, che combina comfort, spazio e qualità della vita, in un ambiente residenziale ricercato a pochi minuti da Nyon e dalle rive del Lago di Ginevra.

Casa padronale eccezionale

Situata nel pacifico villaggio di Villars-sous-Yens, questa casa padronale del XIX secolo combina charme storico e comfort moderno. Nascosta in un parco alberato di 2'800 m², offre intimità totale, terrazze generose e piscina in un ambiente verde e preservato. Con oltre 570 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa casa è perfetta per una famiglia.Al piano terra si trovano un ingresso principale con due bagni per gli ospiti, un ampio salone e sala da pranzo con camino, una grande cucina attrezzata con area pranzo, un ingresso separato per il personale, una cucina estiva e terrazze con area barbecue.Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno, completate da due grandi bagni aggiuntivi, offrono comfort e indipendenza per l'intera famiglia. La soffitta propone quattro grandi spazi polivalenti che possono essere utilizzati come camere da letto, uffici o sale da gioco, con cabina armadio e bagno aggiuntivo.All'esterno, la proprietà dispone di un garage, numerosi posti auto, una piscina di 10 x 4 m, irrigazione automatica e una possibile riserva di costruzione su un lotto di 750 m².Vicino ai servizi e alle scuole internazionali, questa casa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. È una proprietà eccezionale nella regione, che combina eleganza, serenità e comfort.

Villa esclusiva con spa e appartamento indipendente

Questa proprietà eccezionale, realizzata nel 2008 dall'architetto Gabriel Poncet, combina eleganza, volumi generosi e dotazioni di alta gamma.Bagnata di luce e distribuita su tre livelli, offre un comfort ideale per una famiglia, con uno spazio benessere completo che comprende piscina interna, sauna e idromassaggio.Un appartamento indipendente di 3,5 locali e un ampio cortile che può accogliere diversi veicoli completano questa proprietà unica.A metà strada tra Ginevra e Losanna, in un ambiente calmo e privilegiato, questa proprietà seduce per la sua qualità della vita e la sua posizione ideale.

Villa di architetto nel cuore delle vigne

Sospesa sopra i vigneti di Clarmont, come una linea contemporanea posata sul paesaggio, questa casa di architetto è stata immaginata come un dialogo permanente tra luce e orizzonte. Qui, il sole attraversa gli spazi dal mattino alla sera, scolpendo i volumi e rivelando i materiali nel corso delle ore.A est, le camere da letto catturano i primi raggi del giorno. La sveglia suona di fronte ai rilievi alpini, in un'atmosfera soffice e silenziosa. A sud, il soggiorno si apre con ampie finestre che sembrano fluttuare sopra le file di viti. La vista è maestosa. Lo sguardo abbraccia il Lago di Ginevra da Villeneuve a Ginevra, scivola sulle Alpi e si ferma sulla sagoma del Monte Bianco. Un panorama vivente, mutevole, quasi irreale.La casa si estende su tre livelli, offrendo un'organizzazione fluida e raffinata. Uno dei livelli dispone di un accesso indipendente, che consente di immaginare una residenza per gli ospiti, uno spazio privato o una configurazione distinta. L'intero complesso può anche essere ripensato in tre abitazioni autonome, aprendo la strada a una lettura patrimoniale e strategica del luogo.All'esterno, l'atmosfera evoca le grandi proprietà viticole. Sotto i cinque posti auto, sono stati integrati discretamente importanti volumi di stoccaggio. Ai piedi di un olivo secolare, lo spazio era stato progettato per accogliere ricevimenti e degustazioni, in un'atmosfera confidenziale, di fronte ai vigneti.Una piscina a sfioramento era stata immaginata lungo l'edificio, nell'asse dei vigneti, come una linea d'acqua che si fonde con il paesaggio. Parzialmente coperta dalla terrazza che si estende dal soggiorno, questo spazio promette un'esperienza all'aperto spettacolare. Questo servizio può essere incluso nella vendita in aggiunta al prezzo attuale. L'annesso indipendente prolunga lo spirito del luogo. Ospita un bagno turco completamente vetrato, aperto sui vigneti, accompagnato da una doccia all'italiana. Questo spazio può evolversi in un vero e proprio universo benessere: spa privato, sala fitness o seconda zona relax.Questo dominio non è solo una proprietà. È una messa in scena del paesaggio. Un'architettura pensata per coloro che cercano l'eccezione, la discrezione e l'emozione pura di un panorama senza limiti.

Villa A - Superba villa individuale | Progetto esclusivo con permesso in vigore

SDA Immobilier vende sulla costa vaudoise, questo progetto d'eccezione G2 SA con permesso in vigore, che riunisce due ville individuali sulla stessa parcelle, coniugando eleganza architettonica e materiali di livello superiore. Una villa è già riservata! Idealemente situata a Montherod, comune di Aubonne, che si inscrive in un raro contesto di vita, unendo calma assoluta e accesso rapido a tutte le infrastrutture essenziali.Non esitare a chiedere la brochure, sarai sedotto!info@sdaimmobilier.ch • 41 79 796 82 51 • 41 21 921 35 38

Villa elegante con panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi

Costruita nel 1994 su un terreno meravigliosamente alberato di 1'800 m², questa villa individuale seduce per il suo carattere intemporale e il suo panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi. Progettata in uno stile elegante e classico, è stata curata con attenzione nel corso degli anni, riflettendo un livello di qualità raro.Offre circa 400 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli e un seminterrato completo, la casa si distingue per i suoi volumi generosi e un'altezza del soffitto che può raggiungere 6 metri in alcune stanze.Gli spazi di vita sono spaziosi e luminosi: un salone di ricevimento ornato da un imponente camino del XV secolo, un salotto TV conviviale e una sala da pranzo raffinata. Le ampie finestre a sud inondano le stanze di luce e permettono di godere di una vista imprenable sul lago da quasi tutte le stanze.La parte notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Uno studio indipendente completa l'insieme, ideale per accogliere una giovane ragazza alla pari o degli ospiti.Il seminterrato, perfettamente attrezzato, comprende un garage doppio, una sala da gioco o fitness, una cantina del vino climatizzata, nonché un'area benessere con sauna e doccia.Questa proprietà combina raffinatezza, comfort e intimità, offrendo un ambiente di vita unico e ricercato nel cuore della Riviera vaudoise.

CLARMONT - Magnifica Villa di Architetto

Casa dell'architetto a Clarmont / Morges. Nascosta nel cuore delle vigne, questa proprietà contemporanea di circa 310 m² abitabili (su 914 m² di terreno) offre un ambiente di vita unico con vista panoramica a 180 gradi sul lago di Ginevra.Architettura & VolumiProgettata da un architetto di fama, la villa si estende su 4 livelli:Piano inferiore: Un appartamento indipendente di 4,5 locali (attualmente affittato), ideale per un reddito di locazione, un'area di ricevimento o un'attività libera.Piano superiore: Atrio, ampio, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo aperta su una cucina contemporanea completamente attrezzata.Piano superiore: Tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno privato, cabina armadio e una galleria che offre spazio aggiuntivo (ufficio, laboratorio o camera da letto).Seminterrato / annesso: Grande, isolata e climatizzata cantina del vino, locale tecnico, spazio per sauna.Esterni & Annessi:Grande giardino paesaggistico con cucina estiva (plancha, frigorifero, acciaio inossidabile, piatti)Piscina pianificata (infrastrutture già pronte)Cortile interno con un bell'ulivoParcheggio privato per 5 veicoliPrestazioni & Confort:Finiture di alta gammaPompa di calore aria/acqua (pre-equipaggiata per geotermia e gas)Possibilità di allestire più abitazioni indipendentiAmbiente tranquillo e senza vis-à-vis Questa rara proprietà combina design architettonico, comfort moderno e piacere enologico in un contesto naturale eccezionale.

Proprietà eccezionale fronte lago a Nyon

Fronte lago a Nyon Questo oggetto eccezionale è ideale per la sua posizione. Si estende lungo le rive del Lago di Ginevra, su un terreno di 2'133 m² che confina con la città di Nyon. La villa principale offre un ambiente di vita molto ricercato e raro.Il terreno alberato ha due ingressi e un parcheggio coperto. Una bella piscina con terrazza coperta arricchisce una parte del giardino.Ha anche un grande porto privato con una grande spiaggia. La vista del Lago di Ginevra e del Monte Bianco è eccezionale da tutte le stanze e da tutto il giardino.La proprietà si estende su 3 piani, con una superficie abitabile di oltre 400 m2 più un seminterrato interessante di 150 m2. Nel sottotetto, un appartamento e uno studio sono accessibili attraverso una scala indipendente con ascensore.Tutti i locali abitativi godono di una vista mozzafiato sul lago e sul Monte Bianco.Una bella piscina con terrazza coperta, nonché un sistema di irrigazione automatico con pompa del lago e un cancello elettrico, rendono questo posto un vero paradiso.La sua vista impareggiabile e la sua riva, combinate con la vicinanza immediata alle strutture della città di Nyon, rendono questa proprietà un luogo pratico e idilliaco.I collegamenti rapidi ai collegamenti aeroportuali via autostrada (20 minuti) o treno (22 minuti), nonché la vicinanza a scuole private rinomate, facilitano la vita quotidiana dei proprietari.Costruito nel 1940 e ristrutturato nel 1990, l'edificio molto luminoso richiede lavori per essere messo a nuovo. Ciò consente di considerare tutti i tipi di configurazioni per sfruttare appieno il suo grande potenziale.

Chalet con charme "pieds dans l'eau" di 3,5 locali ad Allaman

Uno stile di vita sull'acquaSituata in un ambiente privilegiato, questa proprietà di charme di 3,5 locali offre uno spazio di vita di rara qualità, in cui eleganza, natura e quiete si coniugano alla perfezione.La proprietà beneficia di una posizione eccezionale con accesso diretto al lago e gode di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra. Il pontile e i posti barca permettono agli appassionati di sport acquatici di godere appieno dei piaceri dell'acqua.Gli spazi esterni di circa 400m2, curatamente progettati, invitano al relax in totale privacy. Il giardino ospita un idromassaggio e una sauna privata, creando un vero e proprio spazio benessere in cui godere di ogni stagione in un ambiente incantevole.All'interno, gli ambienti luminosi e l'atmosfera accogliente conferiscono a questa residenza un charme senza tempo. Una stanza indipendente di 15 m2 completa armoniosamente questa proprietà. Polivalente, può essere allestita secondo le vostre esigenze: ufficio per il telelavoro, atelier, sala fitness, sala ricreazione o studio per gli ospiti.Rara sul mercato, questa proprietà attirerà clienti che cercano un luogo di vita esclusivo, che combini calma assoluta, intimità e qualità di vita incomparabile sul lago.Una cantina, una cantina per vini e due posti auto sotto un tetto completano questa proprietà. Un'opportunità unica di diventare proprietari di un vero e proprio rifugio di pace, in cui ogni giorno è come una vacanza.PER ULTERIORI INFORMAZIONI, SI PREGA DI CONTATTARCI SOLO PER TELEFONO AL 021 822 25 22

Bella casa con vista lago e Mont-Blanc, 4 camere da letto - Grande giardino

Bernard Nicod Morges propone questa spaziosa casa di 5,5 locali costruita su un terreno di oltre 1'250m².La casa di 220m² + seminterrato comprende 4 camere da letto, tra cui la suite genitoriale che occupa l'intero ultimo piano e dispone di un bagno en-suite (vasca + doccia italiana) con cabina armadio e balcone con vista magnifica. Un altro bagno completa la zona notte.La zona giorno dispone di un ampio soggiorno, di una bella cucina di alta gamma aperta sullo spazio pranzo e di un bagno separato.Questa casa vi sedurrà con i suoi volumi generosi (953m), con il suo giardino, con la sua bella vista (lago, campagna e montagne vicine), con le sue finiture di alta gamma, come la cucina con isola centrale, i pavimenti in cemento lucidato, ecc.Il seminterrato è composto da una cantina, da uno spazioso locale (32m²) che può essere adibito a sala giochi o palestra e da un locale tecnico + lavanderia che completa questo piano.La casa dispone di un garage doppio con stazione di ricarica e il cortile può ospitare numerose auto.Grazie alla sua orientazione ideale e alle numerose finestre grandi, la casa è molto luminosa e piacevole da abitare, sia all'interno che all'esterno, grazie alle sue due terrazze che si affacciano sul lago e sul Mont-Blanc.Ha beneficiato di una importante ristrutturazione e sopraelevazione nel 2013 e è sempre stata ben mantenuta e migliorata nel corso degli anni.