1 risultato - Villa acquistare: Pampigny

Proprietà eccezionale con vista dominante sul Lago di Ginevra

In una cornice naturale preservata, ai margini della zona residenziale di Pampigny, questa proprietà eccezionale incarna una rara visione dell'arte di vivere. Ispirata all'eleganza intemporale delle dimore in stile Perrelet, combina in modo rimarchevole la raffinatezza dell'architettura classica con le esigenze del comfort contemporaneo.A soli pochi minuti da Morges e dalle sue comodità, e a meno di 10 km dalle autostrade, offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e serenità. Il BAM, accessibile a Pampigny, collega facilmente i centri urbani, permettendo di godere appieno dei loro vantaggi senza essere turbati dall'agitazione.Costruita in posizione dominante, la proprietà beneficia di un ambiente assolutamente privilegiato, al riparo da sguardi indiscreti. La sua orientamento a sud rivela un panorama spettacolare del bacino del Lago di Ginevra, bordato da aree agricole e spazi protetti, garantendo una tranquillità duratura e una vista inalterabile.Completamente rinnovata con materiali nobili e finiture eccezionali, la casa sviluppa oltre 400 m² di spazio abitabile con volumi generosi e luminosi.Il piano terra rivela un'area di ricevimento maestosa di oltre 100 m², progettata per sublimare ogni momento: sala di ricevimento, area TV, sala da pranzo e cucina aperta si rispondono in perfetta fluidità. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso le terrazze e i giardini, invitando a una vita in perfetta armonia tra interno ed esterno. Una camera da letto elegante con cabina armadio e bagno completa questo livello, ideale per ricevere con completa discrezione.Al piano superiore, l'area notturna si dispiega in un'atmosfera soffusa e intima. Tre camere da letto con volumi generosi, più bagni e una somptuosa suite parentale indipendente con terrazza privata compongono un universo dedicato al comfort assoluto e alla tranquillità.Il seminterrato completa armoniosamente la proprietà con spazi dedicati ai divertimenti e alla gestione domestica. Accoglie un'ampia sala giochi con numerosi armadi integrati (12 armadi), offrendo uno spazio funzionale e polivalente. Una cantina vini delizierà gli appassionati, mentre un autentico carnotzet invita a momenti conviviali in un'atmosfera calda. Una lavanderia e un locale tecnico, dotato di addolcitore d'acqua, completano questo piano, progettato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana con discrezione ed efficienza.All'esterno, i giardini paesaggistici esprimono la generosità del luogo. Tra aree rurali e amenità progettate con cura, ogni prospettiva è stata pianificata con attenzione. Le specie variate e le piante mature conferiscono alla tenuta un'atmosfera unica, che evolve con le stagioni. Il cortile interno pavimentato, sicuro grazie a un cancello elettrico, offre un ambiente intimo, elegante e perfettamente preservato.Costruita su due lotti con una superficie totale di oltre 12'000 m², questa rara proprietà si distingue per il suo stato immacolato, riflesso di una manutenzione meticolosa e costante.Un luogo confidentiale, fuori dal tempo, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e di esigenza.E se le parole non bastassero a cogliere tutta la sua magia, non vi resta che venirla a scoprire.

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata in un ambiente privilegiato a Lully, tra vigneti e tranquillità, questa elegante proprietà beneficia di una vista imprenabile sul Lago di Ginevra e le Alpi, restando a soli pochi minuti da Morges e dalle comodità. Spaziosa e luminosa, la villa offre bei volumi con più di 6 camere, 4 bagni così come diversi spazi che possono essere allestiti secondo le esigenze, in particolare come ufficio. Grazie alle sue due entrate indipendenti, presenta anche un forte potenziale di flessibilità, consentendo la creazione di due spazi di vita distinti e generando così un reddito locativo. Completamente ristrutturata nel corso degli anni con molto gusto, la casa seduce per la qualità delle sue finiture, i materiali premium e l'atmosfera accogliente. Gli esterni, curatamente progettati, completano l'insieme armoniosamente con terrazze, giardini privati e aree di relax. Dotata di attrezzature tecniche ad alta prestazione, la proprietà dispone anche di diversi posti auto, di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, di una cantina per il vino e di ampi spazi di stoccaggio. Una proprietà rara, che combina comfort, eleganza e qualità della vita in un contesto naturale eccezionale. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per concordare una visita.

Eccezionale proprietà di carattere nel cuore di La Sarraz – Vista impareggiabile sulle Alpi

Situata nel cuore di La Sarraz, a soli 7 minuti a piedi dalla stazione, questa elegante magione del XIX secolo rappresenta un'opportunità rara di creare una proprietà di carattere completamente personalizzata.Collocata su un terreno di circa 1.200 m², la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde, pur rimanendo vicina alle comodità. Offre anche una vista mozzafiato sulle Alpi.La casa offre circa 260 m² di spazio abitabile, distribuiti su tre livelli con 6,5 locali. Il sottotetto può essere ristrutturato.La proprietà è attualmente in fase di ristrutturazione completa, offrendo ai futuri proprietari la possibilità di scegliere la disposizione interna, i materiali e le finiture secondo le loro esigenze e il loro budget.Gli spazi esterni includono un grande giardino, una terrazza e un balcone, perfetti per godere dell'ambiente naturale e della vista.Un seminterrato offre ulteriori spazi di stoccaggio. Un garage doppio e posti auto esterni completano questa proprietà.Caratteristiche principali • Magione di circa 1800 • 7,5 locali • Superficie abitabile circa 260 m² • Superficie utile circa 70 m² • Superficie dei due balconi circa 17 m² • Terreno circa 1.240 m² • Vista libera sulle Alpi • Terrazza e balcone • Grande giardino • Garage doppio • Posti auto esterni • Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi (circa 7 minuti) Condizioni di vendita • Prezzo del terreno: CHF 1.480.000.– • Budget di ristrutturazione stimato: CHF 500.000.– a CHF 750.000.– a seconda delle opzioni La ristrutturazione può essere eseguita come progetto di appalto generale, con un progetto personalizzato e adattabile progettato secondo le esigenze, le priorità e il budget degli acquirenti. Un'opportunità unica di plasmare uno spazio abitativo a tua immagine.Inoltre, questa proprietà è una delle ultime opportunità di beneficiare dei vantaggi fiscali delle ristrutturazioni prima che entrino in vigore le modifiche annonciate alla tassazione degli immobili per i proprietari.

Una villa nuova eccezionale, a due passi dal lago

Una villa a schiera eccezionale Situata nel cuore della molto richiesta comune di Préverenges, questa villa a schiera eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato, che fornisce comfort quotidiano e immediatezza delle comodità. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi passi dal lago e dalle scuole. Questa proprietà beneficia di una posizione ricercata, che combina la dolcezza della vita con la praticità della vita quotidiana. Offre 174 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, le sue linee pure e i suoi volumi generosi. Grandi finestre inondano gli spazi di luce naturale e offrono una continuità perfetta tra interno ed esterno, sublimando il panorama circostante. Distribuzione: Semi-interrato: o Uno spazio ideale per biciclette e attrezzature o Un garage per un'auto o Una spaziosa lavanderia o Uno spazio tecnico / cantina Piano terra: o Un ingresso elegante o Uno stanzino o Un bagno per gli ospiti o Una cucina aperta con isola centrale, perfettamente attrezzata o Una sala da pranzo che si apre su un grande soggiorno luminoso o Una superba terrazza di 44 m², perfetta per ricevimenti privati. Primo piano: o Uno spazio di distribuzione modulare o Una suite genitoriale somptuosa con cabina armadio e bagno privato o Due camere da letto o Un bagno Dati tecnici: Pannelli solari fotovoltaici Pompa di calore aria/acqua I finimenti sono interamente personalizzabili, offrono a ogni acquirente la possibilità di creare un interno a sua immagine, nel rispetto degli standard di qualità e raffinatezza più alti. Per ulteriori informazioni, contattatemi al 078 640 44 29.

Bellissima casa individuale in un quartiere calmo e residenziale

Nascosta nel cuore della charmante comune di Penthalaz, questa superba villa individuale sedurrà le famiglie in cerca di un ambiente di vita spazioso, armonioso e privilegiato.Costruita in un ambiente residenziale calmo e verde, questa proprietà interamente rinnovata nel 2015 combina con eleganza modernità, comfort e manutenzione impeccabile. Distribuita su più livelli, dispone di 7,5 locali con volumi generosi, offrendo un'organizzazione interna fluida e perfettamente pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare confortevole.Posizionata su un bel lotto chiuso di 703 m², la casa beneficia di amenità esterne particolarmente attraenti: un ampio cortile che può accogliere fino a 6 veicoli, un ampio balcone periferico e un magnifico giardino alberato, ideale per godere appieno delle belle giornate in un ambiente sereno.Il piano terra comprende anche uno spazio indipendente composto da due locali con ingresso separato, perfetto per ospitare un caro, accogliere gli ospiti o svolgere un'attività professionale in completa autonomia.L'intera proprietà è sicura grazie a un cancello automatizzato, garantendo comfort e tranquillità quotidiana.Grazie alla sua posizione strategica, questa casa beneficia di un accesso rapido alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive, rendendo questo indirizzo un'opportunità rara dove qualità della vita, praticità e serenità si incontrano perfettamente.

Villa A - Superba villa individuale | Progetto esclusivo con permesso in vigore

SDA Immobilier vende sulla costa vaudoise, questo progetto eccezionale G2 SA con permesso in vigore, che riunisce due ville individuali sulla stessa parcelle, combinando eleganza architettonica e materiali di alto livello. Ideale situato a Montherod, comune di Aubonne, che si trova in un raro ambiente di vita, che combina calma assoluta e accesso rapido a tutte le infrastrutture essenziali.Non esitare a chiedere la brochure, sarai sedotto!info@sdaimmobilier.ch • 41 79 796 82 51 • 41 21 921 35 38

Casa padronale d'eccezione

Situata nel pacifico villaggio di Villars-sous-Yens, questa casa padronale del XIX secolo unisce charme storico e comfort moderno. Nascosta in un parco alberato di 2'800 m², offre intimità totale, terrazze generose e piscina in un ambiente verde e preservato. Con oltre 570 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa casa è perfetta per una famiglia.Al piano terra si trovano un ingresso principale con due bagni per gli ospiti, un ampio salone e sala da pranzo con camino, una grande cucina attrezzata con area pranzo, un ingresso separato per il personale, una cucina estiva e terrazze con area barbecue.Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno, completate da due grandi bagni supplementari, offrono comfort e indipendenza per l'intera famiglia. La soffitta propone quattro grandi spazi polivalenti che possono essere utilizzati come camere da letto, uffici o sale giochi, con cabina armadio e bagno supplementare.All'esterno, la proprietà dispone di un garage, numerosi posti auto, una piscina di 10 x 4 m, irrigazione automatica e una possibile riserva di costruzione su una parcelle di 750 m².Vicino ai servizi e alle scuole internazionali, questa casa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. È una proprietà eccezionale nella regione, che combina eleganza, serenità e comfort.

Ampio duplex di 6,5 locali in una villa con grande giardino privato e piscina esterna riscaldata

Appartamento/Villa su due livelli abitabili di circa 198m2 con grande giardino privato e piscina riscaldata. La casa indipendente comprende due alloggi ben separati e offre una grande indipendenza per ogni abitazione.Situata in un quartiere residenziale di diverse ville, questa affascinante casa a schiera costruita con materiali di alta qualità offre uno spazio di vita molto confortevole per una famiglia.È composta da un bell'ingresso con doccia/WC/lavabo, un magnifico soggiorno con camino e accesso a una grande terrazza esposta a sud, una bella cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo, un bagno con vasca da bagno e due grandi camere da letto.Al piano superiore si trova una galleria aperta che si affaccia sulla zona living che può essere chiusa per farne una camera da letto, una camera da letto con armadi, uno studio e una stanza tecnica, uno spazio di archiviazione sotto il tetto, nonché un bagno con doccia/WC/lavabo.La cantina include una lavanderia attrezzata con lavatrice/asciugatrice e uno stanzino/PC/cantina.All'esterno si trova un grande garage chiuso con porta automatica e un posto auto esterno che può ospitare una o due auto.L'ambiente è particolarmente verde e ben curato. Una piscina esterna riscaldata, un capanno da giardino e un tavolo da ping-pong in cemento completano questa proprietà.Una visita è altamente consigliata

Proprietà magnifica nel cuore della campagna vaudese

Proprietà affascinante situata nel cuore della campagna vaudese, che vi offrirà calma e serenità grazie ai suoi magnifici spazi esterni e ai vari giardini e terrazze, a soli 15 minuti da Morges!Questo antico edificio del XIX secolo, completamente ristrutturato nel 2008, dispone di ampi spazi abitativi, luminosità ottimale grazie al suo pozzo di luce, vari spazi di relax e una cucina estiva.Costruito su un terreno di oltre 1.700 m², boschivo e delimitato, si estende su 4 livelli e ha una superficie utile di circa 500 m².Combinando elementi rustici e moderni, questa proprietà è senza dubbio unica e sedurrà molti. I finimenti sono sobri, senza tempo e di alta qualità, in particolare con attrezzature di bella fattura in cucina: Gaggenau & teppanyaki.Inoltre, i solai sono pronti per l'allestimento di una suite genitoriale con bagni (installazione di una stufa a legna o camino possibile).Concessa l'autorizzazione per la costruzione di un garage e una piscina.Vicino a negozi, asili, scuole primarie, è situata in posizione ideale.

Dimora vodese di prestigio con piscina, spa e vista sul lago

Situata in un ambiente verde e preservato a proximità immediata di Losanna, questa elegante dimora familiare offre un ambiente di vita eccezionale, che combina volumi generosi, prestazioni di alta gamma e intimità assoluta.Costruita in stile vodese intemporel e ampliata nel 1992, la proprietà sviluppa circa 400 m² di spazio abitabile, completati da quasi 150 m² dedicati al benessere. Gli spazi interni si distinguono per la loro luminosità, la loro disposizione fluida e la qualità dei materiali.Al piano terra si trova un ampio salone doppio con camino, prolungato da una veranda bagnata di luce, una sala da pranzo conviviale e una cucina familiare completamente attrezzata con angolo pranzo. Una camera da letto con bagno e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Gli spazi di vita si aprono su ampie terrazze esposte a sud, offrendo una vista panoramica sulla campagna e sul lago di Ginevra.Al piano superiore si trova lo spazio notte, che comprende una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, nonché diverse camere da letto, bagni indipendenti e uno studio.Il seminterrato completamente attrezzato propone uno spazio benessere con spa, hammam e sauna, una cantina del vino climatizzata, un carnotzet attrezzato, una lavanderia e locali tecnici.Gli esterni, curatamente progettati, comprendono una piscina riscaldata, un jacuzzi, una casa della piscina con cucina estiva, ampie terrazze esposte a sud, un giardino paesaggistico e uno stagno decorativo. Un bene raro, che offre uno stile di vita esclusivo in un contesto pacifico e ricercato.La proprietà beneficia inoltre di un importante potenziale di sviluppo, con una riserva costruttiva di circa 637 m² di superficie lorda di piano. Questa capacità consente di prevedere l'ampliamento significativo della dimora esistente o la realizzazione di uno a tre alloggi supplementari, soggetti alle autorizzazioni vigenti. Un'opportunità rara, che offre una flessibilità eccezionale in un settore particolarmente ricercato.

Edificio di ricevimento con cucina professionale

Questo edificio di carattere, ispirato alle antiche costruzioni comunali e ripensato in uno spirito contemporaneo, offre un quadro unico per l'organizzazione di ricevimenti privati o professionali. La sua architettura singolare e i suoi volumi spettacolari lo rendono un bene raro sul mercato. Perfettamente adattato a un uso eventi, commerciale o istituzionale, questo edificio offre un'opportunità rara in un ambiente privilegiato.Il livello inferiore accoglie diversi garage, un ampio spazio di stoccaggio o laboratorio, nonché una cucina professionale per catering completamente attrezzata, collegata al piano superiore da un montacarichi.Al piano superiore, un'imponente sala di ricevimento ad altezza cattedrale si apre fino alla struttura del tetto, sublimata da un monumentale camino centrale. Un bar integrato, un'ampia mezzanina e l'accesso diretto a una terrazza panoramica rafforzano il carattere prestigioso dell'insieme. La capacità può ospitare fino a 150 posti a sedere. Un appartamento di servizio completa la proprietà.

Villa indipendente in un contesto eccezionale

Scopri questa proprietà situata in un quartiere residenziale tranquillo che offre un ambiente di vita privilegiato e verde. I generosi volumi bagnati di luce creano un'atmosfera calda e conviviale, mentre la vista impareggiabile delle Alpi dal primo piano aggiunge una vera nota di eccezionalità.I suoi punti di forza:- Quartiere tranquillo e ambiente bucolico - Piscina esterna- Grandi spazi luminosi- Bella vista panoramica - Alto potenziale di valorizzazione

Villa indipendente con giardino, veranda e potenziale costruttivo

Situata in un ambiente calmo e verde, questa incantevole villa indipendente seduce con i suoi volumi confortevoli, la luminosità e la polivalenza d'uso. Distribuita su più livelli, offre circa 230 m² di spazio abitabile e costituisce una residenza ideale per una famiglia o un progetto residenziale autonomo.Il piano terra è composto da un ingresso con guardaroba, un soggiorno accogliente con camino, una sala da pranzo attigua, una cucina completamente attrezzata e una veranda orientata a sud che dà accesso al giardino e alla terrazza. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte comprende diverse camere luminose, uno studio o una camera polivalente, nonché due bagni.La cantina ha un ingresso indipendente, offrendo la possibilità di allestire un appartamento separato, nonché una lavanderia e locali tecnici.Gli esterni propongono un piacevole giardino, una terrazza, un'area giochi e diverse possibilità di parcheggio. Una villa funzionale e accogliente, ideale per la vita familiare in un contesto pacifico.Questo immobile beneficia anche di un potenziale costruttivo complementare, con una riserva di circa 310 m² di superficie lorda di pavimento, che consente sia un ampliamento della villa esistente, sia la creazione di un volume supplementare, soggetto alle autorizzazioni legali. Un vantaggio raro che offre belle prospettive di evoluzione.

Lusso, modernità e vista mozzafiato sul Lago!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta in vendita questa splendida villa di architetto che unisce comfort contemporaneo e qualità della vita. Sarà inevitabilmente sedotto dai suoi generosi volumi e dalla alta qualità delle finiture. La vista mozzafiato sul Lago di Ginevra si offre in tutte le stanze e le sue grandi finestre permettono una luminosità eccezionale. Costruita in un quartiere residenziale tranquillo e privilegiato, la villa si estende su quattro livelli. Consiste in un seminterrato completamente riscaldato e attrezzato, un grande soggiorno con camino e cucina aperta, quattro ampie camere da letto con bagno, quattro bagni dal design elegante, un bagno per gli ospiti, un abbaino che offre una grande area aggiuntiva e molti spazi utili come lavanderia, cantina e locale tecnico. Ogni angolo della villa è stato progettato con un certo gusto. Offrirà senza dubbio ai suoi nuovi occupanti un'atmosfera pacifica, perfettamente adatta per una vita familiare ideale. Il giardino bellamente alberato e la grande terrazza orientata a sud permetteranno di godere appieno degli esterni in tutte le stagioni. La piscina riscaldata che si affaccia sul Lago e il camino aggiungono ai numerosi vantaggi della proprietà. Un garage doppio di oltre 30 m2 e i numerosi posti auto all'aperto assicurano un uso pratico quotidiano. Venite a scoprire senza ritardo questa villa dei sogni, a pochi minuti da Morges! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Bella proprietà individuale con piscina situata nel molto ricercato villaggio di Denens

Posizione -Zona residenziale calma e ricercata a Denens -A pochi minuti da Morges -Direttamente adiacente a una zona agricola non edificabile -Parcelle piatta con ottima insolazione Esterni -Giardino progettato e facile da mantenere -Piscina coperta utilizzabile tutto l'anno -Terrazza coperta prolungata da una pergola -Campo da pétanque -Orto -Robot tagliaerba Spazi di vita -Locali di vita luminosi con grandi finestre -Ampio soggiorno con camino -Sala da pranzo conviviale aperta all'esterno -Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale Zona notte -6 camere da letto confortevoli -2 bagni -Suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio Superficie aggiuntive -Semi-interrato spazioso che offre molteplici possibilità (fitness, tempo libero, laboratorio, sala giochi) -Mansarda con grande volume da sviluppare secondo le esigenze Parcheggio -Garage doppio -2 posti auto esterni Punti di forza -Ambiente verde e molto tranquillo -Volumi generosi e ottima illuminazione -Proprietà familiare completa vicina a tutte le comodità

Bellissima proprietà individuale con piscina situata nel molto ricercato villaggio di Denens

Posizione -Zona residenziale calma e ricercata a Denens -A pochi minuti da Morges -Direttamente adiacente a una zona agricola non costruttiva -Parcelle piatta con buona insolazione Esterni -Giardino sistemato e facile da mantenere -Piscina coperta utilizzabile tutto l'anno -Terrazza coperta prolungata da una pergola -Campo da pétanque -Orto -Robot tagliaerba Spazi di vita -Locali di vita luminosi con grandi finestre -Ampio soggiorno con camino -Sala da pranzo conviviale aperta all'esterno -Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale Spazi notte -6 camere da letto confortevoli -2 bagni -Suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio Superfici aggiuntive -Soggiorno spazioso che offre molte possibilità (fitness, tempo libero, laboratorio, sala giochi) -Mansarda con grande volume convertibile Parcheggio -Garage doppio -2 posti auto esterni Vantaggi principali -Ambiente verde e molto calmo -Volumi generosi e ottima illuminazione -Proprietà familiare completa vicina a tutte le comodità

Villa familiare a schiera con piscina e spazio indipendente ? a 5 minuti da Morges

La villa si trova a soli 5 minuti dal centro di Morges e offre un ambiente di vita ideale, che combina comfort, funzionalità e spazi generosi. La villa è molto ben disposta e presenta belle stanze luminose che si affacciano all'esterno, permettendo di godere appieno del giardino e delle terrazze. La zona living principale è composta da un soggiorno conviviale con caminetto, una sala da pranzo e una cucina open space completamente attrezzata. Un plus raro: la proprietà dispone di uno spazio indipendente con ingresso separato, perfettamente adatto per un'attività professionale, uno studio o un ufficio a casa. La zona notte comprende diverse camere da letto distribuite sui piani, tra cui una spaziosa suite genitoriale con bagno completo e balcone, nonché diverse camere da letto aggiuntive ideali per una famiglia. All'esterno, potrete godere di un giardino completamente attrezzato e recintato, con una bella piscina con copertura, una pergola con area barbecue e diversi spazi di relax. La cantina offre superfici utili con cantine, lavanderia e locali tecnici, nonché un accesso diretto all'esterno. Un garage e due posti auto esterni completano questa proprietà.

VILLAS AUREA - LULLY

www.aurea-lully.ch Un ambiente eccezionale con vista sul lago e sulle vigne. Immersi in un ambiente protetto, lontano da qualsiasi disturbo, le Ville Aurea offrono uno stile di vita unico. Sitate sulle alture del Chemin des Salines a Lully, beneficiano di una posizione dominante, di una vista splendida sul lago, sulle vigne o sul Jura e di un'architettura contemporanea che valorizza la luce e lo spazio. Ognuna delle tre ville, progettata con 5,5 locali, offre volumi generosi, finiture curate e un giardino privato. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore accoppiata a pannelli fotovoltaici, assicura un comfort ottimale e un'efficienza energetica sostenibile. Il piano mansardato è parzialmente finito, con riscaldamento a pavimento (massetto) e pareti imbiancate. L'accesso avviene attraverso una scala retrattile. Inizio lavori: Primavera 2026 Consegna prevista: 18 mesi dopo l'inizio del cantiere -- VILLA 2 - Comfort familiare nel cuore del progetto Prezzo: CHF 1'980'000.- Ideale nel centro della promozione, la Villa 2 beneficia di un'esposizione ovest piacevole e di una bella luminosità alla fine della giornata. Con 157,5 m² di spazio abitabile, è la più spaziosa. La villa offre quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Un locale aggiuntivo di 21,9 m² nel seminterrato può essere completamente attrezzato secondo le vostre esigenze (sala giochi, home cinema, ufficio). Il giardino privato di 108 m² consente di godere di uno spazio all'aperto bello con vista sulla campagna e vista parziale sul lago. Un posto auto interno e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo. Scuole La scuola primaria di Lully, che fa parte del distretto scolastico di Morges-Ouest, accoglie studenti dalla 1ª alla 6ª elementare (HARMOS). A seconda del numero di bambini iscritti, alcuni potrebbero essere assegnati a Tolochenaz. Per la 7ª e l'8ª classe, i bambini frequentano l'edificio "La Burtignière" a Morges. La scuola secondaria Morges-Beausobre accoglie studenti dalla 9ª classe in poi. Trasporti pubblici Le linee MBC 703 e 726 collegano Lully Village a Morges Gare in 8-10 minuti.

Proprietà familiare di alto standing in un ambiente privilegiato a Sullens

In esclusiva da Bernard-Nicod!Situata in un quartiere residenziale ricercato e tranquillo di Sullens, questa elegante casa unifamiliare offre un ambiente di vita privilegiato che combina tranquillità, comfort e vicinanza a Losanna. Immersa in un ambiente verde e senza rumori, attirerà clienti che cercano qualità della vita e spazio.L'immobile offre una superficie abitabile di circa 152 m², distribuita in modo intelligente, con volumi generosi e una bella luce naturale grazie alle aperture orientate verso il giardino.Aree di vita:L'ingresso conduce a un piacevole spazio di vita composto da un soggiorno luminoso ideale per ricevere, nonché da una cucina indipendente funzionale. Gli spazi di vita hanno un'atmosfera accogliente e un legame armonioso con l'esterno.Area notte:La casa dispone di tre camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale, che può accogliere agevolmente una famiglia. Un bagno completo completa questo spazio con comfort e praticità.Esterni:Il giardino offre un ambiente verde e tranquillo, ideale per godersi i bei giorni con la sua grande piscina, è una vera estensione degli spazi di vita.Grazie alla sua orientamento particolarmente favorevole, la casa beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, portando una luce naturale molto preziosa sia all'interno che all'esterno.Questa proprietà è un'opportunità rara in un settore particolarmente apprezzato vicino alla regione di Losanna, ideale per una famiglia che vuole combinare comfort e vicinanza ai servizi.Per ulteriori informazioni, contattare:Gilles Barras +41 (0)79 512 14 45

Eccezionale tenuta familiare in un ambiente preservato

In un ambiente verde a due passi da Losanna, questa splendida tenuta familiare si estende su più di 11.000 m² di terreno magnificamente curato. Il complesso, situato in un ambiente pacifico e riparato dalla vista, è composto da due residenze e un edificio indipendente progettato appositamente per ospitare ricevimenti che possono accogliere fino a 150 ospiti. Distribuiti su tre costruzioni, una ventina di locali offrono spazi generosi, luminosi e perfettamente curati.La residenza principale, costruita in stile vaudois elegante e ampliata nel 1992, sviluppa circa 400 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono 150 m² dedicati al benessere. La disposizione fluida offre un doppio salotto prolungato da una veranda bagnata di luce, una cucina conviviale e una camera da letto con bagno al piano terra. Il piano è diviso in due ali distinte: la prima ospita la suite genitoriale, la seconda tre camere da letto, due bagni e uno studio. Il seminterrato, spazioso e funzionale, comprende un'area benessere completa con spa, hammam e sauna, mentre una bella cantina e un carnotzet attrezzato rafforzano lo spirito di convivialità del luogo.Gli esterni invitano al relax grazie a una piscina riscaldata di 13 x 5 metri bordata da un pool house con cucina estiva, più terrazze esposte a sud che offrono una vista panoramica sul Lago di Ginevra, nonché un ampio giardino paesaggistico. La casa degli ospiti, costruita nel 1977 nello stesso spirito architettonico, offre circa 230 m² di spazio abitabile. Comprende un salotto, una sala da pranzo, una cucina, una veranda, uno studio e più camere da letto distribuite su due livelli, nonché un seminterrato indipendente con lavanderia e locali tecnici. Un garage chiuso, un riparo per auto e un incantevole stagno alimentato da un ruscello artificiale completano il complesso, aggiungendo un tocco bucolico.Infine, l'edificio chiamato "Le Battoir" incarna un'alleanza perfetta tra tradizione e modernità. Ispirato alle antiche costruzioni comunali, propone un'architettura unica e maestosa. Il piano terra ospita più garage, uno spazio di stoccaggio e una cucina professionale per catering attrezzata con un montacarichi, mentre il piano rivela un salone di ricevimento spettacolare con soffitto a volta, accompagnato da un'ampia galleria e una terrazza. Un camino centrale e un bar conferiscono a questo spazio un'atmosfera calda ed elegante. Un piccolo appartamento di servizio completa il complesso.Qui, tutto invita a sognare: tre ville con fascino senza tempo, un ambiente preservato, spazi generosi e dotazioni pensate per il benessere e la convivialità. Ogni dettaglio riflette un'arte di vivere rara, in un luogo unico, riparato dalla vista. Un rifugio esclusivo, senza pari, dove ogni progetto diventa possibile. Un'opportunità preziosa che si incontra solo una volta nella vita.