Oggio
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1 risultato - Casa a schiera acquistare: Oggio

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7 locali, 170m², CHF 549'000.–
6955 Oggio

Casa di nucleo con vista sul verde e giardino

Nel cuore del nucleo storico di Oggio, in Capriasca, si trova questa affascinante casa di nucleo di 7 locali, disposta su tre piani e costruita nel 1980, che combina il carattere dellarchitettura tradizionale con spazi ben organizzati e confortevoli. Un elemento raro per le abitazioni del nucleo è il giardino privato, dal quale si gode una piacevole vista aperta sul verde circostante, in un contesto soleggiato, tranquillo e immerso nella natura. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con cucina e sala da pranzo in un unico ambiente luminoso, arricchito da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e un accogliente camino; completano il piano un bagno con doccia, una cantina e un locale lavanderia. Il primo piano ospita un ampio soggiorno molto luminoso, valorizzato da pavimenti in legno, travi a vista e un secondo camino, oltre a una spaziosa camera da letto, un bagno completo e una stanza intermedia con accesso a un balconcino in legno. Allultimo piano si trova una suggestiva stanza mansardata con travi a vista e grandi finestre, ideale come camera, studio o spazio hobby, dotata di un piccolo bagno completo rifinito in stile retrò, in armonia con latmosfera autentica della casa.-Im Herzen des historischen Dorfkerns von Oggio in der Capriasca befindet sich dieses charmante Kernhaus mit 7 Zimmern, das sich über drei Etagen erstreckt und im Jahr 1980 erbaut wurde. Die Liegenschaft verbindet den authentischen Charakter der traditionellen Architektur mit gut strukturierten und komfortablen Räumen. Ein besonderes Merkmal, das bei Häusern im Dorfkern selten ist, ist der private Garten, von dem aus man eine schöne, offene Aussicht ins Grüne geniesst, in einer sonnigen und ruhigen Umgebung mit direktem Bezug zur Natur.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem Esszimmer in einem hellen Raum, der durch sichtbare Holzbalken, Terrakottaboden und einen gemütlichen Kamin geprägt ist. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche, ein Kellerraum sowie eine praktische Waschküche.Das erste Obergeschoss bietet ein grosszügiges, sehr helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, Holzböden, sichtbaren Balken und einem weiteren Kamin. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein vollständiges Badezimmer, ein grosszügiges Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Zwischenraum mit Zugang zu einem kleinen Holzbalcon.Im obersten Stockwerk liegt ein charaktervoller, ausgebauter Mansardenraum mit sichtbaren Balken und grossen Fenstern, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Dieser Bereich eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum und verfügt über ein kleines, vollständiges Badezimmer im Retro-Stil, das harmonisch zum Charakter des Hauses passt.

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Viviana Mazza

Viviana Mazza

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Viviana Mazza

Viviana Mazza

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3.5 locali, 90m², CHF 990'000.–
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6900 Lugano

PRESTIGIOSA CASA INDIPENDENTE CON VISTA SUL LAGO DI LUGANO - AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR

*Disponibile anche come residenza secondaria*Nel cuore dell’esclusiva Castagnola, una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questa raffinata casa a schiera di testa, completamente ristrutturata nel 2018, che coniuga totale indipendenza abitativa, massima privacy e una vista incantevole sul lago di Lugano.Situata in una tranquilla strada privata, la residenza gode di un contesto raro e privilegiato, caratterizzato da silenzio assoluto e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.Distribuita su tre livelli, la casa accoglie al piano terra con un ampio ingresso, che consente anche l’accesso interno al garage, dotato di colonna lava-asciuga ,termosifone, presa di corrente e fontana ,ideale anche come spazio di lavoro o area di servizio. Completano il piano una cantina e un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con armadio a muro e due camere ampie e luminose, entrambe con vista sul lago. Una delle camere dispone inoltre di armadio a muro e cassaforte. Il piano è completato da un bagno con vasca.Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio e accogliente in stile open space, impreziosito da un camino e da una moderna cucina accessoriata. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, dove la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti regala un’esperienza quotidiana unica.Un bagno di servizio completa il piano.La ristrutturazione completa, realizzata con grande attenzione ai dettagli, ha interessato tetto, impermeabilizzazioni, fibra ottica, impianti elettrici e idraulici, infissi con doppi vetri, porta blindata, illuminazione LED e tinteggiature interne ed esterne, offrendo uno stile contemporaneo e un elevato comfort abitativo.Garage acquistabile a 60'000,-CHFAll’esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato ideale come posti auto supplementari.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un intervento di rinfresco delle finiture interne con ritinteggiatura e piccoli lavori di dettaglio eseguiti nel settembre 2025.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Prestigevolles Reihenhaus mit freiem Blick auf den Luganer See*Auch als Zweitwohnsitz verfügbarIm Herzen des exklusiven Castagnola, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir dieses elegante Reihenhaus zum Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und absolute Privatsphäre, maximale Unabhängigkeit und einen bezaubernden Blick auf den Luganer See bietet.Die Residenz liegt in einer ruhigen Privatstrasse und geniesst eine rare und privilegierte Lage, die sich durch absolute Stille und Verkehrslosigkeit auszeichnet, während die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen nur wenige Minuten entfernt sind.Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt und verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Eingangsbereich, der auch den Zugang zur Garage ermöglicht, die mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einem Heizkörper, einer Steckdose und einem Waschbecken ausgestattet ist und sich auch ideal als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum eignet.Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen das Stockwerk.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank und zwei grossen, hellen Schlafzimmern, beide mit Blick auf den See. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Einbauschrank und einen Safe.Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Der zweite Stock ist dem Wohnbereich zugeteilt, einem grossen und gemütlichen Raum im Open-Space- Bereich, der durch einen Kamin und eine moderne, voll ausgestattete Küche aufgewertet wird.Von hier aus gelangt man auf die herrliche Panoramaterrasse, wo der spektakuläre Blick auf den See und die umliegenden Berge jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Ein zusätzliches WC vervollständigt die Stockwerkeinrichtung.Die komplette Renovierung, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde, umfasste das Dach, die Abdichtung, Glasfaser, Elektro- und Sanitärinstallationen, doppelt verglaste Fenster, eine gepanzerte Tür, LED-Beleuchtung sowie Innen- und Aussenanstriche und bietet einen zeitgemässen Stil und hohen Wohnkomfort.Garage zum Kaufpreis von 60'000,-CHFIm Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Bereich, der sich ideal als zusätzliche Parkplätze eignet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Innenausstattung im September 2025 durch einen Neuanstrich und kleinere Detailarbeiten aufgefrischt wurde.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

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Viviana Mazza

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Viviana Mazza

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3.5 locali, 90m², CHF 990'000.–
Via Tamporiva, 6976 Castagnola

PRESTIGIOSA CASA INDIPENDENTE CON VISTA SUL LAGO DI LUGANO - AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR

*Disponibile anche come residenza secondaria*Nel cuore dell’esclusiva Castagnola, una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questa raffinata casa a schiera di testa, completamente ristrutturata nel 2018, che coniuga totale indipendenza abitativa, massima privacy e una vista incantevole sul lago di Lugano.Situata in una tranquilla strada privata, la residenza gode di un contesto raro e privilegiato, caratterizzato da silenzio assoluto e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.Distribuita su tre livelli, la casa accoglie al piano terra con un ampio ingresso, che consente anche l’accesso interno al garage, dotato di colonna lava-asciuga ,termosifone, presa di corrente e fontana ,ideale anche come spazio di lavoro o area di servizio. Completano il piano una cantina e un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con armadio a muro e due camere ampie e luminose, entrambe con vista sul lago. Una delle camere dispone inoltre di armadio a muro e cassaforte. Il piano è completato da un bagno con vasca.Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio e accogliente in stile open space, impreziosito da un camino e da una moderna cucina accessoriata. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, dove la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti regala un’esperienza quotidiana unica.Un bagno di servizio completa il piano.La ristrutturazione completa, realizzata con grande attenzione ai dettagli, ha interessato tetto, impermeabilizzazioni, fibra ottica, impianti elettrici e idraulici, infissi con doppi vetri, porta blindata, illuminazione LED e tinteggiature interne ed esterne, offrendo uno stile contemporaneo e un elevato comfort abitativo.Garage acquistabile a 60'000,-CHFAll’esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato ideale come posti auto supplementari.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un intervento di rinfresco delle finiture interne con ritinteggiatura e piccoli lavori di dettaglio eseguiti nel settembre 2025.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Prestigevolles Reihenhaus mit freiem Blick auf den Luganer See*Auch als Zweitwohnsitz verfügbarIm Herzen des exklusiven Castagnola, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir dieses elegante Reihenhaus zum Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und absolute Privatsphäre, maximale Unabhängigkeit und einen bezaubernden Blick auf den Luganer See bietet.Die Residenz liegt in einer ruhigen Privatstrasse und geniesst eine rare und privilegierte Lage, die sich durch absolute Stille und Verkehrslosigkeit auszeichnet, während die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen nur wenige Minuten entfernt sind.Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt und verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Eingangsbereich, der auch den Zugang zur Garage ermöglicht, die mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einem Heizkörper, einer Steckdose und einem Waschbecken ausgestattet ist und sich auch ideal als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum eignet.Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen das Stockwerk.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank und zwei grossen, hellen Schlafzimmern, beide mit Blick auf den See. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Einbauschrank und einen Safe.Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Der zweite Stock ist dem Wohnbereich zugeteilt, einem grossen und gemütlichen Raum im Open-Space- Bereich, der durch einen Kamin und eine moderne, voll ausgestattete Küche aufgewertet wird.Von hier aus gelangt man auf die herrliche Panoramaterrasse, wo der spektakuläre Blick auf den See und die umliegenden Berge jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Ein zusätzliches WC vervollständigt die Stockwerkeinrichtung.Die komplette Renovierung, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde, umfasste das Dach, die Abdichtung, Glasfaser, Elektro- und Sanitärinstallationen, doppelt verglaste Fenster, eine gepanzerte Tür, LED-Beleuchtung sowie Innen- und Aussenanstriche und bietet einen zeitgemässen Stil und hohen Wohnkomfort.Garage zum Kaufpreis von 60'000,-CHFIm Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Bereich, der sich ideal als zusätzliche Parkplätze eignet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Innenausstattung im September 2025 durch einen Neuanstrich und kleinere Detailarbeiten aufgefrischt wurde.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

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Viviana Mazza

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Viviana Mazza

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5.5 locali, CHF 1'195'000.–
Via Ernest Bloch, 6946 Ponte Capriasca

CASA CONTIGUA SU 3 PIANI CON GIARDINO E SPAZIO IDEALE PER STUDIO O ATTIVITA' INDIPENDENTE

Possibile residenza secondariaNel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Lopagno, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare contigua di 5,5 locali, edificata nel 2014 e situata in posizione privilegiata, soleggiata e panoramica.La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole di Tesserete, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort abitativo e comodità quotidiana.L’abitazione si sviluppa su circa 225 m² distribuiti su tre livelli, con spazi ampi, luminosi e armoniosamente organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare.Il piano principale accoglie l’ingresso con un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Qui troviamo due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e un locale tecnico con lavanderia integrata.Questo spazio offre inoltre un interessante potenziale di utilizzo aggiuntivo: grazie alla distribuzione degli ambienti, può essere facilmente adattato per creare uno spazio indipendente, ideale come studio professionale, area lavoro da casa oppure piccolo appartamento separato per ospiti o familiari.Al piano inferiore si sviluppa una seconda zona notte, composta da due camere, di cui una con bagno en suite. Entrambe si affacciano direttamente sul grande giardino privato, creando un’atmosfera intima e rilassante, ideale sia come area ospiti, sia come spazio indipendente per la famiglia.Il piano superiore è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da ampie superfici e grande luminosità. Qui si apre un generoso living con area pranzo, affiancato da un bagno di servizio e da una moderna cucina abitabile completamente attrezzata.Le ampie aperture vetrate valorizzano la vista sul verde circostante e sul lago in lontananza, regalando profondità, luminosità e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio naturale.Inserita in un contesto residenziale composto da sole tre unità, la casa gode di totale autonomia impiantistica e di riscaldamento, garantendo indipendenza e comfort abitativo.Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, acquistabili complessivamente al prezzo di CHF 50'000.–.Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e accompagnarvi in una visita, per permettervi di scoprire personalmente il potenziale e il fascino di questa interessante proprietà.----------------------Reihenhaus auf 3 Etagen mit Garten und idealem Platz für ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit**Möglich als ZweitwohnsitzIm ruhig gelegenen und attraktiven Wohnquartier von Lopagno bieten wirein modernes, 2014 erbautes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an,das sich in privilegierter, sonniger Lage mit schöner Aussicht befindet.Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen in Tesserete entfernt,und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe, Wohnkomfort und Alltagskomfort.Das Haus erstreckt sich über ca. 225 m² auf drei Ebenen und verfügt über geräumige, helle und harmonisch gestaltete Räume, die Komfort und Funktionalität für das Familienleben gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der dieRäume funktional verteilt. Hier finden wir zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und einen Technikraum mit integrierter Waschküche.Dieser Raum bietet ausserdem ein interessantes zusätzliches Nutzungspotenzial: Dank der Aufteilung der Räume kann er leicht angepasst werden, um einen unabhängigen Bereich zu schaffen, der sich ideal als Praxis, Homeoffice oder kleine separate Wohnung für Gäste oder Familienmitglieder eignet.Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum grossen privaten Garten und schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, ideal sowohl als Gästebereich als auch als.Das Obergeschoss ist dem Wohnbereich reserviert, der sich durch grosszügige Flächen und viel Licht auszeichnet. Hier befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Essbereich, flankiert von einem Gästebad und einer modernen, voll ausgestatteten Wohnküche.Die grossen Fensterfronten unterstreichen den Blick auf die umliegendeGrünfläche und den See in der Ferne und verleihen dem Raum Tiefe, Helligkeit und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit der natürlichen Landschaft.Das Haus befindet sich in einer Wohnanlage mit nur drei Einheiten undverfügt über eine völlig unabhängige Haustechnik und Heizung, was Unabhängigkeit und Wohnkomfort garantiert.Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen das Angebot und können zum Gesamtpreis von CHF 50'000.– erworben werden.Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und begleiten Sie beieiner Besichtigung, damit Sie das Potenzial und den Charme dieser interessanten Immobilie persönlich entdecken können.

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4.5 locali, 165m², CHF 1'780'000.–
Via al Mulino 11, 6963 Pregassona

Prestigiosa villa a schiera di testa con terrazza e vista lago

- Zona residenziale e immersa nel verde con strada a fondo cieco- Finiture di pregio e recentemente rinnovata con materiali di alta qualità- Ampia terrazza con vista lago e ottima esposizione solare- Sfogo esterno di 5 m² nella master bedroom- Doppia cucina e lavanderia- Locali hobby e attrezzi- Aria condizionata in tutti gli ambienti- Camino a legna- Infissi in doppio vetro, zanzariere in tutta la casa e tapparelle elettricheContattateci per ricevere maggiori informazioni.Pregassona è uno dei quartieri più vivaci e apprezzati di Lugano, situato nella parte nord-orientale della città, ai piedi del Monte Brè. Qui la vita urbana si unisce a un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per famiglie, professionisti e chi cerca una casa di qualità vicino alla città. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, negozi, ristoranti e collegamenti efficienti con il centro di Lugano e le principali vie di comunicazione. Le aree verdi, i parchi e le passeggiate lungo il fiume Cassarate rendono Pregassona un luogo ideale per momenti di relax all'aperto. Pregassona è caratterizzata da un mix armonioso di edifici moderni e storici, ville indipendenti e complessi residenziali, offrendo diverse soluzioni abitative per ogni esigenza. La sua posizione strategica permette di godere della vicinanza al centro città senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti, rendendo la zona una scelta molto apprezzata anche per investimenti immobiliari di qualità.

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6 locali, 190m², CHF 1'380'000.–
Via Lugano 15, 6945 Origlio

Casa moderna ad Origlio

Casa moderna e luminosa su 3 piani con terrazzeIn un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate.L’abitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto.Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti.Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando un’elevata vivibilità degli spazi.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato.RIF: 3070____________________________________________________________Modern and Bright 3-Storey Terraced House with TerracesIn a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows.The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views.Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces.The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort.An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property.Ref: 3070

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4.5 locali, 172m², CHF 1'400'000.–
Crespera, 6932 Lugano

Casa a schiera - Lugano

Posizionata in testa alla schiera, con un solo lato in comune e quindi più luce e riservatezza, questa casa unisce finiture di alta gamma a una distribuzione razionale su più livelli, in un contesto residenziale di assoluta tranquillità.L'ingresso principale si trova al piano superiore, climatizzato e dedicato alla zona notte. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato completo; sullo stesso piano, una terrazza coperta con vista sul verde. Completano il livello una seconda camera, un bagno con doccia e la grande mansarda illuminata da lucernari, raggiungibile dalla seconda camera: uno spazio versatile da vivere come studio, area gioco o locale hobby.Il piano inferiore, in diretto collegamento con il giardino, ospita la zona giorno: un ampio living con zona pranzo che si apre sull'esterno, la cucina Valcucine con elettrodomestici Miele, una zona lavanderia e stireria. Il giardino privato, oggi in prato sintetico a manutenzione ridotta, può essere facilmente riconvertito a prato naturale; un accesso indipendente dall'esterno serve giardino e cantina.Completano la proprietà due posti auto esterni. Posti auto e arredi fissi sono compresi nel prezzo. Disponibilità da concordare.

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Viviana Mazza

Viviana Mazza

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Viviana Mazza

Viviana Mazza

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4.5 locali, 112m², CHF 990'000.–
6982 Agno

MERAVIGLIOSA CASA CONTIGUA CON GIARDINO E ROOFTOP-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Ad Agno, nella frazione di Serocca, in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo una casa contigua in PPP edificata tra il 2020 e il 2022, unità concepita quale residenza primaria, con eventuale possibilità di destinazione a residenza secondaria previa autorizzazione.Al piano d’ingresso si sviluppa la zona living in open space, con soggiorno e area pranzo ben distribuiti. La cucina è completa di elettrodomestici Miele e si integra in modo lineare nello spazio giorno.Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Dalla zona living si accede direttamente al giardino esclusivo di circa 54 mq, dotato anche di ingresso indipendente dall’esterno.Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere, un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite.Originariamente concepita come abitazione di 4.5 locali, la proprietà presenta oggi una distribuzione interna trasformata in 3.5 locali. Qualora lo si desideri, è possibile valutare il ripristino della configurazione originale.Al secondo livello si accede al terrazzo panoramico privato di circa 45 mq.L’edificio, realizzato con struttura in cemento armato, si distingue per serramenti moderni con ampie vetrate e per un sistema di schermatura solare automatizzato perfettamente integrato.Completano la proprietà una cantina di 20 mq con lavanderia annessa e due posti auto in linea, acquistabili separatamente al prezzo di CHF 60’000.–.Possibilità di subentrare nell’ipoteca attuale a condizioni interessanti.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT GARTEN UND DACHTERRASSE-MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZIn Agno, im Ortsteil Serocca, in ruhiger Lage und mit guter Anbindung, bieten wir ein Reihenhaus in PPP zum Verkauf an, das zwischen 2020 und 2022 erbaut wurde.Die Einheit ist als Hauptwohnsitz konzipiert, mit der Möglichkeit, sie nach vorheriger Genehmigung als Zweitwohnsitz zu nutzen.Auf der Eingangsebene befindet sich der offene Wohnbereich mit einem gut geschnittenen Wohn- und Esszimmer, das sich durch eine hervorragende Helligkeit auszeichnet.Die Küche, komplett mit Miele-Geräten, fügt sich linear und funktional in den Wohnbereich ein.Auf derselben Ebene befindet sich ein Gästebad.Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum ca. 54 m² grossen Privatgarten, einem geschützten und sonnigen Bereich, der auch über einen separaten Eingang von aussen verfügt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Ursprünglich als 4,5-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sich die Immobilie heute mit einer in 3,5 Zimmerumgestalteten Raumaufteilung. Auf Wunsch kann die Wiederherstellung der ursprünglichen Konfiguration geprüft werden.Auf der zweiten Ebene gelangt man auf die private Panoramaterrasse von ca. 40 m², die sich ideal als Sonnenterrasse oder Entspannungsbereich eignet.Das Gebäude ist aus Stahlbeton gebaut und mit modernen Fenstern mit grossen Scheiben und einem automatisierten Sonnenschutzsystem ausgestattet.Das Angebot wird durch einen geräumigen Keller von ca. 20 m² mit angeschlossener Waschküche und zwei Parkplätzen ergänzt, die separat zum Preis von CHF 60'000.– gekauft werden können.Möglichkeit, die aktuelle Hypothek zu attraktiven Konditionen zu übernehmen.Als Objektverantwortliche geben wir Ihnen gerne weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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5.5 locali, 160m², CHF 1'230'000.–
Via Grumo, 6928 Manno

Casa a schiera - Manno

Nuova villetta di alto standing con ingresso indipendente, progettata per offrire ambienti funzionali, comfort contemporaneo ed elevata efficienza energetica.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 145,5 m², oltre a locali di servizio e piacevoli spazi esterni privati. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, dialogano armoniosamente con lesterno grazie alla presenza del patio, della terrazza e del giardino, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni.Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio living e moderna cucina a vista, affacciati direttamente sul patio e sul giardino privato, oltre a un bagno di servizio completo di colonna lava/asciuga. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en-suite, tre camere singole, un ulteriore bagno completo e una terrazza.La proprietà dispone inoltre di unautorimessa doppia in larghezza, area di sosta temporanea per ospiti, e di impianto fotovoltaico con riscaldamento tramite pompa di calore, soluzioni pensate per garantire sostenibilità, comfort abitativo e contenimento dei consumi energetici.La posizione, nel cuore del comune di Manno, risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi. Le scuole dellinfanzia ed elementari sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proposta ideale anche per famiglie.Il centro di Lugano, laccesso autostradale A2 e il polo universitario SUPSI si trovano a breve distanza.La costruzione è concepita secondo standard moderni, con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla sostenibilità ambientale e allefficienza energetica.Una nuova realizzazione pensata per chi cerca indipendenza, spazi ben progettati e una posizione strategica.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

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4.5 locali, 123m², CHF 820'000.–
Via Tre Ciliegi, 6946 Ponte Capriasca

Casa a schiera - Ponte Capriasca

A Ponte Capriasca proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di testa, disposta su 2 livelli, con una superficie complessiva di 123 metri quadrati.Limmobile si sviluppa su due piani e offre 4,5 locali, con spazi ottimamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. La cucina, recentemente ristrutturata e come nuova, è completamente attrezzata e rappresenta il fulcro della casa, ideale per preparare pranzi e cene in un ambiente moderno e funzionale.I serramenti in PVC, in perfetto stato, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La villetta si distingue per lampio spazio esterno, ideale per godere di momenti di relax allaperto o per organizzare cene conviviali con amici e familiari. Al primo piano, unampia terrazza offre una vista panoramica sulle montagne, creando latmosfera perfetta per serate suggestive.Essendo una villetta di testa, labitazione garantisce maggiore privacy e tranquillità rispetto alle altre unità del complesso. Inoltre, la casa è dotata di una stufa a legna, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli interni, perfetta per le giornate più fredde.La proprietà dispone di uno / due posti auto esterni, oltre a un box separato che offre uno spazio sicuro per il proprio veicolo. Questa soluzione è ideale per una famiglia di massimo 3 persone, grazie alla disposizione su più livelli e agli spazi ampi e confortevoli che la rendono perfetta per la vita quotidiana.Non esitate a contattarci per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa splendida villetta a schiera a Ponte Capriasca.

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6.5 locali, 211m², CHF 1'260'000.–
Via 1, 6910 Lugano

Accogliente e luminosa casa gemella in posizione panoramica

Bella casa gemella ben mantenuta, in posizione collinare tranquilla, sul lato rivolto verso sud e con piacevole vista aperta. La particolare conformazione sul pendio offre terrazze, balconi e spazi verdi su più livelli. Il centro di Lugano e l'accesso autostradale sono facilmente raggiungibili.HIGHLIGHTS-Piacevole vista aperta e posizione collinare-Soggiorno con soffitto a doppia altezza, camino e terrazza coperta-3 camere da letto + studio/cameretta e 3 bagni-Nuovissimo impianto di riscaldamento con termopompaCASASpazi ben concepiti e distribuiti: ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, cucina ben attrezzata con accesso al giardino, ampio soppalco, studio/cameretta, guardaroba e WC ospiti. Camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere con uscite all'esterno, bagno con vasca e comoda cabina-armadio. Locale hobby, lavanderia con termopompa e uscita sul giardino, rifugio/cantina e ulteriori spazi-deposito.ESTERNI E COMODITÀGiardino disposto su diversi livelli con spazi esterni ben sfruttabili, accessibili direttamente anche dagli ambienti abitativi. Garage singolo e 2 posteggi esterni.----------Gepflegtes Doppelhaus in ruhiger Hanglage, auf der Südseite gelegen und mit schöner, freier Aussicht. Die besondere Hanglage bietet Terrassen, Balkone und Grünflächen auf verschiedenen Ebenen. Das Zentrum von Lugano und der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar.HIGHLIGHTS-Schöne, freie Aussicht und ruhige Hanglage-Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Kamin und gedeckter Terrasse-3 Schlafzimmer + Büro/Zusatzzimmer und 3 Bäder-Neuwertige Heizungsanlage mit WärmepumpeHAUSGut konzipierte und aufgeteilte Räume: grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminee und Ausgang zur Terrasse, gut ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten, Galerie, Büro/Zusatzzimmer, Garderobe und Gäste-WC. Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Balkon, 2 weitere Schlafzimmer mit Ausgängen ins Freie, Bad mit Wanne und praktischer Ankleideraum. Hobbyraum, Waschküche mit Wärmepumpe und Gartenausgang, Bunker/Keller sowie weitere Abstellräume.AUSSENBEREICH UND KOMFORTGarten auf verschiedenen Ebenen mit gut nutzbaren Aussenflächen und direkten Zugängen von mehreren Wohnräumen. Einzelgarage und 2 Aussenparkplätze.----------Well-maintained, south-facing semi-detached house in a quiet hillside location with pleasant open views. Its particular setting offers terraces, balconies and green areas on different levels. Lugano city centre and the motorway access are within easy reach.HIGHLIGHTS-Pleasant open views and quiet hillside location-Living room with double-height ceiling, fireplace and covered terrace-3 bedrooms + study/additional bedroom and 3 bathrooms-Brand-new heat pump heating systemHOUSEWell-designed and functional layout: spacious living room with fireplace and access to the terrace, well-equipped kitchen with garden access, gallery, study/additional bedroom, cloakroom and guest WC. Master bedroom with en-suite bathroom and balcony, 2 further bedrooms with direct outdoor access, bathroom with bathtub and practical walk-in closet. Hobby room, laundry room with heat pump and garden access, shelter/cellar and additional storage areas.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESGarden arranged on different levels with well-usable outdoor areas, several directly accessible from the living spaces. Single garage and 2 outdoor parking spaces.

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6.5 locali, 211m², CHF 1'260'000.–
Via 1, 6964 Davesco-Soragno

Accogliente e luminosa casa gemella in posizione panoramica

Bella casa gemella ben mantenuta, in posizione collinare tranquilla, sul lato rivolto verso sud e con piacevole vista aperta. La particolare conformazione sul pendio offre terrazze, balconi e spazi verdi su più livelli. Il centro di Lugano e l'accesso autostradale sono facilmente raggiungibili.HIGHLIGHTS-Piacevole vista aperta e posizione collinare-Soggiorno con soffitto a doppia altezza, camino e terrazza coperta-3 camere da letto + studio/cameretta e 3 bagni-Nuovissimo impianto di riscaldamento con termopompaCASASpazi ben concepiti e distribuiti: ampio soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, cucina ben attrezzata con accesso al giardino, ampio soppalco, studio/cameretta, guardaroba e WC ospiti. Camera padronale con bagno en-suite e balcone, 2 ulteriori camere con uscite all'esterno, bagno con vasca e comoda cabina-armadio. Locale hobby, lavanderia con termopompa e uscita sul giardino, rifugio/cantina e ulteriori spazi-deposito.ESTERNI E COMODITÀGiardino disposto su diversi livelli con spazi esterni ben sfruttabili, accessibili direttamente anche dagli ambienti abitativi. Garage singolo e 2 posteggi esterni.----------Gepflegtes Doppelhaus in ruhiger Hanglage, auf der Südseite gelegen und mit schöner, freier Aussicht. Die besondere Hanglage bietet Terrassen, Balkone und Grünflächen auf verschiedenen Ebenen. Das Zentrum von Lugano und der Autobahnanschluss sind bequem erreichbar.HIGHLIGHTS-Schöne, freie Aussicht und ruhige Hanglage-Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe, Kamin und gedeckter Terrasse-3 Schlafzimmer + Büro/Zusatzzimmer und 3 Bäder-Neuwertige Heizungsanlage mit WärmepumpeHAUSGut konzipierte und aufgeteilte Räume: grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminee und Ausgang zur Terrasse, gut ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten, Galerie, Büro/Zusatzzimmer, Garderobe und Gäste-WC. Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Balkon, 2 weitere Schlafzimmer mit Ausgängen ins Freie, Bad mit Wanne und praktischer Ankleideraum. Hobbyraum, Waschküche mit Wärmepumpe und Gartenausgang, Bunker/Keller sowie weitere Abstellräume.AUSSENBEREICH UND KOMFORTGarten auf verschiedenen Ebenen mit gut nutzbaren Aussenflächen und direkten Zugängen von mehreren Wohnräumen. Einzelgarage und 2 Aussenparkplätze.----------Well-maintained, south-facing semi-detached house in a quiet hillside location with pleasant open views. Its particular setting offers terraces, balconies and green areas on different levels. Lugano city centre and the motorway access are within easy reach.HIGHLIGHTS-Pleasant open views and quiet hillside location-Living room with double-height ceiling, fireplace and covered terrace-3 bedrooms + study/additional bedroom and 3 bathrooms-Brand-new heat pump heating systemHOUSEWell-designed and functional layout: spacious living room with fireplace and access to the terrace, well-equipped kitchen with garden access, gallery, study/additional bedroom, cloakroom and guest WC. Master bedroom with en-suite bathroom and balcony, 2 further bedrooms with direct outdoor access, bathroom with bathtub and practical walk-in closet. Hobby room, laundry room with heat pump and garden access, shelter/cellar and additional storage areas.OUTDOOR AREAS AND AMENITIESGarden arranged on different levels with well-usable outdoor areas, several directly accessible from the living spaces. Single garage and 2 outdoor parking spaces.

Tempo di percorrenza
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  • Animali domestici ammessi
4 locali, 160m², CHF 1'600'000.–
6925 Gentilino

COLLINA DORO: CASA CON GIARDINO IN RESIDENCE CON PISCINA E TENNIS

COLLINA DORO: CASA CON GIARDINO IN RESIDENCE CON PISCINA E TENNIS Ti piacerà perché - Prestigiosa posizione a Gentilino, nel cuore di Collina dOro. - Giardino privato, perfetto da vivere in ogni stagione. - Residence con piscina, campo da tennis e aree verdi. - A pochi minuti dalla TASIS e dal centro di Lugano. - Due posti auto in autorimessa inclusi. - Ci sono luoghi che trasmettono una sensazione di benessere fin dal primo sguardo. A Gentilino, nel cuore di Collina dOro, questa casa a schiera accoglie con ambienti luminosi, un elegante soggiorno con camino e un piacevole giardino privato che diventa il naturale prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità allaria aperta. Inserita in un curato residence con piscina, campo da tennis e ampie aree verdi, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. La TASIS, il centro di Lugano, i collegamenti autostradali e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno in un contesto esclusivo, immerso nel verde e senza rinunciare alla comodità della città. PREZZO DI VENDITA: 1600000.- CHF

  • Animali domestici ammessi
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3.5 locali, 112m², CHF 1'050'000.–
Via Cà di Cima, 6982 Agno

Casa a schiera con giardino ad Agno

Moderna casa a schiera con giardino ad Agno, nella frazione di Serocca d'Agno. Ambienti luminosi e funzionali caratterizzati da un vista aperta sui monti. L'abitazione di 3.5 locali si sviluppa su tre piani: al piano terra si trova la zona giorno, composta da un grande soggiorno con cucina a vista, un bagno di servizio e grandi vetrate con accesso diretto al patio e al giardino privato.La zona notte è situata al primo piano e comprende una camera padronale con bagno privato, una camera singola e un bagno con doccia. Entrambe le stanze accedono ad una terrazza. Al terzo piano un tetto-terrazzo esclusivo. Completa la proprietà una cantina con lavanderia.Ultimata nel 2022, l'abitazione combina qualità costruttiva e comfort abitativo, con materiali e finiture di ottimo livello, tra cui parquet, pavimenti in piastrelle, serramenti in PVC con tripli vetri, lamelle elettriche in alluminio e riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a serpentine a pavimento.Sono inclusi nel prezzo 1 cantina e 2 posti auto in linea in autorimessa. Questa casa fa parte di un complesso residenziale di 10 abitazioni con parco giochi comune. La casa gode di una posizione che unisce la tranquillità di un contesto immerso nel verde con la praticità di avere i principali servizi a portata di mano.MISURECasa: 112.00 mqTerrazze: 57.14 mqGiardino: 54.00 mqSuperficie commerciale: 145.97 mqRif.: V-DMJ-AGN-GIR-8Contattaci ora per maggiori informazioni!

Tempo di percorrenza
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1 / 15
5.5 locali, 150m², CHF 1'230'000.–
Via Streccia, 6943 Vezia

Villetta a schiera di testa con vista aperta a Vezia

Villetta a schiera di testa con vista aperta a Vezia, caratterizzata da una piacevole vista aperta e una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi.La casa si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da un atrio d’ingresso, soggiorno con camino, cucina separata abitabile e bagno di servizio. Gli ambienti di questo piano si aprono su un patio e sul giardino privato che abbraccia la casa su tre lati.Al livello superiore si trova la zona notte con camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere da letto che condividono l’accesso ad un terrazzo e un ulteriore bagno.Il piano seminterrato ospita la lavanderia, la cantina, il rifugio, un locale multiuso e un bagno.La casa è stata costruita nel 1980. Negli anni sono stati effettuati interventi che hanno riguardato il rifacimento del tetto, migliorie nelle facciate, la sostituzione della cucina, l’installazione di aria condizionata e pannelli solari.Le finiture interne comprendono serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto nella zona giorno e in parquet nelle camere, robot tagliaerba in giardino. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una caldaia a gasolio.Completano la proprietà 1 posto auto in autorimessa e 1 posto auto esterno.Il complesso residenziale in cui si trova questa abitazione, dispone di parco giochi per bambini, grottino e uno spazio esterno per organizzare eventi privati.MISUREAbitazione: 150.33 mqSeminterrato: 83.54 mqTerrazze: 18.62 mqGiardino: 170 mqSuperficie commerciale: 202.34 mqRif.: V-VG-VEZ-STR-10U

Tempo di percorrenza
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1 / 20
4.5 locali, 150m², CHF 910'000.–
Via Vallone, 6929 Gravesano

Casa contigua con locale hobby a Gravesano

Casa contigua con locale hobby a Gravesano, situata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un livello interrato, e si distingue per il suo stile mediterraneo e gli ambienti accoglienti.Il piano terra ospita la zona giorno, composta da atrio d’ingresso, ampio salone con camino, cucina separata e bagno di servizio. Da questo livello si accede a un’area terrazzata circondata da una siepe e a un giardino in pendenza, che assicurano riservatezza.Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a due ulteriori camere con accesso condiviso a un terrazzino, servite da un secondo bagno.Il piano interrato accoglie un ampio locale hobby, una cantina, un ripostiglio e una lavanderia con locale tecnico.La proprietà dispone di 1 box auto e 1 posto auto esterno, entrambi inclusi nel prezzo di vendita. L’abitazione presenta soffitti con travi in legno, pavimenti in parquet nella zona giorno e cotto nella zona notte. I serramenti sono in legno con doppi vetri, mentre il riscaldamento avviene tramite caloriferi alimentati da una caldaia a gasolio.La casa gode di una posizione residenziale particolarmente adatta alle famiglie, con scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.MISUREAbitazione: 150.25 mqTerrazze: 34 mqGiardino scosceso: 55.00 mq Seminterrato: 78.84 mq Superficie commerciale: 212 mq Rif.: V-OL-GRA-VAL-19Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci ora!

Tempo di percorrenza
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Viviana Mazza

Viviana Mazza

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Viviana Mazza

Viviana Mazza

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
4.5 locali, CHF 795'000.–
6810 Isone

Nuova casa 4.5 locali con giardino, terrazza solarium e box doppio

A Isone, in una posizione soleggiata, in contesto residenziale e immersa nel verde, restano disponibili due case nuove di 4.5 locali, inserite in un piccolo complesso esclusivo di sole quattro abitazioni. Libere su tre lati, indipendenti, e ognuna dispone di giardino privato, terrazza solarium e box doppio.Al piano terra, l’ampia zona giorno open space con cucina a vista e camino a legna si apre direttamente sul giardino a uso esclusivo. Il piano è completato da un bagno, un ripostiglio e locale tecnico.Il piano superiore ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, un secondo bagno e una terrazza solarium privata con vista sul paesaggio circostante.Riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici garantiscono comfort e consumi contenuti. Ogni casa dispone inoltre di un box doppio privato con accesso diretto all’abitazione.Le case sono in fase di realizzazione: acquistando ora avrete la possibilità di organizzare gli spazi interni secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, scegliendo personalmente materiali e finiture.La scuola dell’infanzia ed elementare si trova a circa 140 metri, Rivera e la stazione a circa 15 minuti, Lugano e Bellinzona a meno di mezz’ora d’auto.Contattateci: in qualità di responsabili di questi immobili, saremo lieti di fornirvi la documentazione completa e di presentarvi in dettaglio questa splendida costruzione.----------Neues 4.5-Zimmer-Haus mit Garten, Solariumterrasse und DoppelgarageIn Isone, an sonniger Lage, in einem Wohnquartier und mitten im Grünen, sind noch zwei neue 4.5-Zimmer-Häuser verfügbar. Sie gehören zu einer kleinen, exklusiven Überbauung mit nur vier Wohneinheiten. Dreiseitig freistehend und unabhängig – jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, eine Sonnenterrasse und eine Doppelgarage.Im Erdgeschoss öffnet sich der grosszügige, offene Wohnbereich mit offener Küche und Holzcheminée direkt auf den Garten zur alleinigen Nutzung. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum ergänzen das Geschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Badezimmer sowie eine private Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.Fussbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für Komfort bei tiefen Energiekosten. Zudem verfügt jedes Haus über eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus.Die Häuser befinden sich im Bau: Wer jetzt kauft, kann die Innenräume nach eigenem Geschmack und eigenen Bedürfnissen gestalten und Materialien sowie Ausbau selbst auswählen.Kindergarten und Primarschule liegen rund 140 Meter entfernt, Rivera und der Bahnhof sind in rund 15 Minuten erreichbar, Lugano und Bellinzona in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto.Kontaktieren Sie uns: Als Verantwortliche für diese Liegenschaften stellen wir Ihnen gerne die vollständigen Unterlagen zur Verfügung und präsentieren Ihnen diesen schönen Neubau im Detail.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
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4.5 locali, 1m², CHF 1'070'000.–
Via Cà di Cima, 6982 Agno

Moderna casa contigua con giardino ad Agno

Moderna casa contigua con giardino ad Agno, nella frazione di Serocca d'Agno. Spazi moderni in una posizione tranquilla e a pochi minuti dai principali servizi.L’abitazione di 4.5 locali di ampia metratura, si sviluppa su tre livelli ed è orientata a est.Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina open space e grandi vetrate che garantiscono ottima luminosità e accesso diretto al patio e al giardino privato. Sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno di servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso al terrazzo, due camere singole e un bagno con doccia. Completa la proprietà un tetto-terrazzo esclusivo al terzo piano, una soluzione che amplia gli spazi vivibili della casa.Costruita nel 2022, la casa presenta finiture di ottimo livello: pavimenti in piastrelle, serramenti in PVC con tripli vetri, rolladen elettriche in alluminio e riscaldamento tramite pompa di calore con distribuzione a serpentine a pavimento.Sono inclusi nel prezzo 1 cantina e 2 posti auto doppi in linea in autorimessa, che permettono di posteggiare fino a quattro veicoli.La casa fa parte di un complesso residenziale di 10 abitazioni con parco giochi comune.La posizione è particolarmente comoda e strategica: area tranquilla e immersa nel verde, ma vicinissima ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano aeroporto, centro commerciale, scuole e stazione ferroviaria.L’immobile è attualmente locato e sarà libero entro tre mesi dall’acquisto.MISURECasa: 130.00 mqTerrazze: 66.50 mqGiardino: 46.50 mqSuperficie commerciale: 167.90 mqRif.: V-DM-AGN-GIR-8

Tempo di percorrenza
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1 / 13
4.5 locali, 250m², CHF 1'600'000.–
Via Rubiana 41, 6925 Gentilino

Accogliente Casa a Schiera con Giardino nel cuore di Collina d'Oro

Immersa nella quiete esclusiva di Gentilino, una delle località più ambite di Collina d'Oro, questa accogliente villa a schiera rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. La posizione privilegiata, caratterizzata da estrema tranquillità, ottima esposizione solare e contesto residenziale di alto livello, garantisce privacy e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi.Circondata da un curato giardino privato e valorizzata da piacevoli affacci sul verde, la proprietà accoglie con atmosfere luminose e armoniose, pensate per vivere ogni ambiente con naturalezza e stile.Distribuita su 3 livelli, la villa offre spazi generosi e ben articolati:Zona giorno: - Ingresso principale attraverso una porzione di giardino, bagno ospiti, pratico ripostiglio.- Un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, si apre verso il giardino creando una continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, funzionale e luminosa, completa un ambiente pensato per la quotidianità e l'accoglienza.Zona notte: Un'elegante area privata con studio, 3 camere da letto - 2 delle quali con accesso alla terrazza - e 2 bagni, in un perfetto equilibrio tra comfort e riservatezza.Piano inferiore: Spazi versatili dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa, tra cui locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici.Completano la proprietà un garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto esterni.Le spese condominiali ammontano a CHF 700 all'anno per la manutenzione del giardino e a CHF 1'800 all'anno per il gasolio.La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per esprimere appieno il proprio stile abitativo.Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi, perfetta sia per una famiglia sia per chi ricerca un'abitazione di charme in una delle zone più prestigiose del Luganese.Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gentilino, einem der begehrtesten Orte in Collina d'Oro, verkörpert diese gemütliche Reihenhausvilla eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität. Die privilegierte Lage, die sich durch absolute Ruhe, eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ein gehobenes Wohnumfeld auszeichnet, garantiert Privatsphäre und Wohlbefinden, nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.Umgeben von einem gepflegten Privatgarten und mit herrlichem Blick ins Grüne empfängt das Anwesen seine Bewohner mit hellen und harmonischen Räumen, die darauf ausgelegt sind, jeden Bereich auf natürliche und stilvolle Weise zu genießen.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet großzügige, gut gegliederte Räume:Wohnbereich: - Haupteingang über einen Teil des Gartens, Gäste-WC, praktischer Abstellraum.- Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, öffnet sich zum Garten hin und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Die separate, funktionale und helle Küche rundet einen Raum ab, der für den Alltag und die Gastfreundschaft konzipiert ist.Schlafbereich: Ein eleganter, privater Bereich mit Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern - von denen 2 Zugang zur Terrasse haben - und 2 Bädern, der eine perfekte Balance zwischen Komfort und Privatsphäre bietet.Untergeschoss: Vielseitige Räume für Freizeit und die Funktionalität des Hauses, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller und Technikräume.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie 2 Außenparkplätze runden das Anwesen ab.Die Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf CHF 700 pro Jahr für die Gartenpflege und CHF 1'800 pro Jahr für Heizöl.Die Villa befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig interessante Gestaltungsmöglichkeiten, um den eigenen...

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 250m², CHF 2'800'000.–
Via Montalbano 7, 6900 Lugano

Elegante Casa a Schiera in Residenza di Prestigio a Lugano

In una residenza inserita in un contesto esclusivo a Lugano, immersa nel verde e con ottimo soleggiamento e privacy, questa casa a schiera, ristrutturata tra il 2016 e il 2021, presenta una superficie di ca. 250 m². L'abitazione di 4,5 locali si sviluppa con una zona notte con atrio, 1 ampia camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, WC e bidet, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doppio lavello, WC e bidet, 1 bagno con doccia, WC e bidet, locale tecnico. Una scala conduce alla zona giorno con spaziosa zona pranzo, parzialmente aperta sull'ampio soggiorno, che da un lato affaccia ed ha accesso ad una bella terrazza dove trascorrere piacevoli momenti di relax, dall'altro accede ad un giardinetto con stagno decorativo e vegetazione mediterranea, nella privacy totale. Una scala conduce all'ampio soppalco con camino con zona biblioteca e zona relax. Grazie alle ampie vetrate su entrambi i lati, la zona giorno gode di un'importante luminosità. La grande cucina abitabile (Veneta Cucine) è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, steamer, congelatore e frigo vini. Grazie alla completa ristrutturazione negli ultimi 5 anni, la proprietà si trova in perfetto stato, è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in rovere massiccio (zona giorno), moquette nella zona notte e piastrelle in gres porcellanato in cucina e nei bagni, che presentano inoltre mosaici nelle docce. La residenza dispone di zona wellness, palestra, piscina, servizio di portineria e ristorante. Impianto di riscaldamento: nafta (serpentine nella zona giorno, termosifoni nella zona notte)Cantine: 2Posteggi in autorimessa: 3 (à CHF 80'000. -/ cadauno, non compresi nel prezzo di vendita)Accesso: direttamente dal garage o dal vialetto pedonale In einer exklusiven Residenz in Lugano umgeben von viel Grün und mit hervorragender Sonneneinstrahlung und Privatsphäre, erstreckt sich dieses Duplex-Reihenhaus auf einer Fläche von ca. 250 m2. Das Objekt wurde zwischen 2016 und 2021 renoviert. Das Reihenhaus (4,5-Zimmer) besteht aus einem Schlafbereich mit Atrium, 1 grossen Master Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Bidet, 1 Einzelzimmer, 1 Master Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad mit Whirlpool, Doppelwaschbecken, WC und Bidet, 1 Bad mit Dusche, WC und Bidet, Technikraum. Eine Treppe führt zum Wohnbereich mit geräumigem Essbereich, teilweise offen zum grossen Wohnzimmer, das auf einer Seite Zugang zu einer schönen Terrase hat, wo man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann; auf der anderen Seite hat der Bereich zu einem kleinen Garten mit dekorativem Teich und mediterrane Vegetation, in völliger Privatsphäre. Eine Treppe führt hinauf zum grossen Loft mit Kamin, Bibliothek und Entspannungsbereich. Dank der grossen Fenster auf beiden Seiten geniesst der Wohnbereich eine grosse Helligkeit. Die grosse Wohnküche (Veneta Cucine) ist mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dampfgarer, Gefrierschrank und Weinkühlschrank ausgestattet. Dank der kompletten Renovierung in den letzten 5 Jahren befindet sich das Objekt in perfektem Zustand, mit doppelverglasten Aluminiumfenstern und -türen, elektrischen Rollläden, massivem Eichenparkett (Wohnbereich), Teppichboden im Schlafbereich und Fliesen aus Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern, die auch Mosaike in den Duschen haben. Die Residenz verfügt über einen Wellnessbereich, einen Fitnessraum, ein Schwimmbad, einen Concierge-Service und ein Restaurant. Heizanlage: Öl (Rohrschlangen im Wohnbereich, Heizkörper im Schlafbereich)Keller: 2Garagenparkplätze in der Garage: 3 (CHF 80'000.-/ je Parkplatz, nicht im Preis inbegriffen)Zugang: direkt von der Garage oder vom Fussgängerweg In an exclusive residence in Lugano, surrounded by greenery and with excellent sunshine and privacy, this elegant townhouse, renovated between 2016 and 2021, presents an area of approx. 250 sqm. The 4.5-room...

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4 locali, 160m², CHF 1'600'000.–
Via Montalbano 15, 6925 Gentilino

Casa a Schiera con Piscina Condominiale e Campo da Tennis a Gentilino

A Gentilino, Collina d'Oro, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata con vista aperta, proponiamo in vendita questa casa a schiera inserita in un curato complesso residenziale con piscina condominiale e campo da tennis.La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 1.3 km dalla scuola americana TASIS, circa 3 km dal centro di Lugano, con facile accesso all'autostrada e fermata dell'autobus nelle vicinanze. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta:PIANO TERRA:* Atrio con armadi a muro* Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e camino* Cucina moderna separata* Accesso alla scala internaPRIMO PIANO:* Camera padronale con armadi a muro e balcone * Seconda camera da letto* 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca)Completano la proprietà 2 posti auto nell'autorimessa.Il complesso residenziale offre servizi esclusivi per i residenti, tra cui:* Piscina condominiale* Campo da tennis* Aree verdi curateQuesta è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, in un'abitazione spaziosa e ben organizzata, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Lugano.In Gentilino, Collina d'Oro, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit freier Aussicht, bieten wir dieses Reihenhaus in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Tennisplatz zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, nur 1,3 km von der amerikanischen Schule TASIS und ca. 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt, mit einfachem Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle in der Nähe. Eine ideale Lösung für Familien, die sich Ruhe wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.Das Haus ist auf zwei Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt:.ERDGESCHOSS:.* Eingangshalle mit Einbauschränken* Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin* Separate moderne Küche* Zugang zum internen TreppenhausERSTES OBERGESCHOSS:* Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon* Zweites Schlafzimmer* 2 Bäder (eines mit Dusche und eines mit Badewanne)Die Immobilie wird ergänzt durch 2 Parkplätze in der Garage.Die Wohnanlage bietet exklusive Dienstleistungen für die Bewohner, einschließlich:* Gemeinsames Schwimmbad* Tennisplatz* Gepflegte GrünanlagenDies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, in einer geräumigen und gut organisierten Wohnung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano entferntIn Gentilino, Collina d'Oro, in a quiet and sunny residential area with open views, we offer for sale this townhouse set in a well-kept residential complex with a communal pool and tennis court.The property enjoys a strategic location, only 1.3 km from the American school TASIS, about 3 km from the center of Lugano, with easy access to the highway and bus stop nearby. An ideal solution for families who want tranquility without sacrificing the convenience of amenities.The house is on two levels and consists of the following:GROUND FLOOR:* Atrium with built-in closets.* Spacious and bright living room with dining area and fireplace* Separate modern kitchen* Access to internal staircaseFIRST FLOOR:* Master bedroom with fitted closets and balcony.* Second bedroom* 2 bathrooms (one with shower and one with bathtub).Complete the property 2 parking spaces in the garage.The residential complex offers exclusive services for residents, including:* Communal swimming pool* Tennis court* Manicured green areasThis is an ideal opportunity for those who want to live in a quiet residential area, in a spacious and well-organized home, just minutes from the main services and the center of Lugano

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