Maglio di Colla - Casa a schiera acquistare

Casa a schiera - Manno

Nuova villetta di alto standing con ingresso indipendente, progettata per offrire ambienti funzionali, comfort contemporaneo ed elevata efficienza energetica.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 146 m², oltre a locali di servizio e piacevoli spazi esterni privati. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, dialogano armoniosamente con lesterno grazie alla presenza del patio, della terrazza e del giardino, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni.Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio living e moderna cucina a vista, affacciati direttamente sul patio e sul giardino privato, oltre a un bagno di servizio completo di colonna lava/asciuga. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en-suite, tre camere singole, un ulteriore bagno completo e una terrazza.La proprietà dispone inoltre di unautorimessa doppia in larghezza e di impianto fotovoltaico con riscaldamento tramite pompa di calore, soluzioni pensate per garantire sostenibilità, comfort abitativo e contenimento dei consumi energetici.La posizione, nel cuore del comune di Manno, risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi. Le scuole dellinfanzia ed elementari sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proposta ideale anche per famiglie.Il centro di Lugano, laccesso autostradale A2 e il polo universitario SUPSI si trovano a breve distanza.La costruzione è concepita secondo standard moderni, con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla sostenibilità ambientale e allefficienza energetica.Una nuova realizzazione pensata per chi cerca indipendenza, spazi ben progettati e una posizione strategica.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Casa a Schiera con Smart Living

Casa a schiera moderna e luminosa su 3 piani con terrazze In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate. L’abitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto. Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti. Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando un’elevata vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato. RIF: 3070 ____________________________________________________________ Modern and Bright 3-Storey Terraced House with Terraces In a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows. The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views. Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces. The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort. An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property. Ref: 3070

Prestigiosa villa a schiera di testa con terrazza e vista lago

? Vista lago? Zona residenziale e immersa nel verde? Strada a fondo cieco, senza traffico? Finiture di pregio e recentemente rinnovata con materiali di alta qualità? Termopompa e boiler installati da poco? Residenza secondaria in corso di verifica? Ampia terrazza di 45 m²? Sfogo esterno di 5 m² nella master bedroom? Ottima esposizione solare? Doppia cucina? Locale hobby? Locale attrezzi? Lavanderia privata? 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo? Aria condizionata in tutti gli ambienti (calda e fredda)? Camino a legna? Infissi in doppio vetro? Zanzariere in tutta la casa? Tapparelle elettricheContattateci per ricevere maggiori informazioni.Pregassona è uno dei quartieri più vivaci e apprezzati di Lugano, situato nella parte nord-orientale della città, ai piedi del Monte Brè. Qui la vita urbana si unisce a un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per famiglie, professionisti e chi cerca una casa di qualità vicino alla città. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, tra cui scuole, negozi, ristoranti e collegamenti efficienti con il centro di Lugano e le principali vie di comunicazione. Le aree verdi, i parchi e le passeggiate lungo il fiume Cassarate rendono Pregassona un luogo ideale per momenti di relax all'aperto. Pregassona è caratterizzata da un mix armonioso di edifici moderni e storici, ville indipendenti e complessi residenziali, offrendo diverse soluzioni abitative per ogni esigenza. La sua posizione strategica permette di godere della vicinanza al centro città senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi aperti, rendendo la zona una scelta molto apprezzata anche per investimenti immobiliari di qualità.

Nuova maisonnette 5 locali a Camorino

Meravigliosa maisonnette di 5 locali, con ampia taverna al -1 e giardino, situata nella nuova Residenza al Parco in Via al Guast 27 a Camorino.Si trova in un contesto residenziale riservato e tranquillo, circondato dal verde, strategicamente collegata a Bellinzona e allo svincolo autostradale di Bellinzona Sud, nelle immediate vicinanze delle scuole comunali, nei pressi del centro urbano.La casa si sviluppa su tre livelli:- Piano interrato:o grande taverna/locale hobbyo 1 ripostiglioo 1 locale doccia-wc- Piano Terra:o spaziosa zona living (soggiorno-cucina-zona pranzo)o 1 atrio o 1 disponibile con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatriceo 1 pergolato o 1 portico all’ingresso- 1° Piano:o 1 spaziosa camera matrimoniale con doccia-wc privata e cabina armadioo 2 camere da lettoo 1 servizio doccia-wcL’abitazione è molto luminosa grazie alla presenza di generose vetrate; ha un’ampia metratura ed è particolarmente adatta a nuclei familiari.Produzione di calore tramite pompa di calore con prelievo d’acqua di falda.Sfruttando ulteriormente le fonti rinnovabili, parte dell’energia sarà prodotta anche da un impianto fotovoltaico. Raffrescamento a pavimento Prezzo CHF 1'050’000.-- inclusi 2 comodi posteggi in autorimessa

Casa a schiera - Manno

Nuova villetta di alto standing con ingresso indipendente, progettata per offrire ambienti funzionali, comfort contemporaneo ed elevata efficienza energetica.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 145,5 m², oltre a locali di servizio e piacevoli spazi esterni privati. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, dialogano armoniosamente con lesterno grazie alla presenza del patio, della terrazza e del giardino, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni.Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio living e moderna cucina a vista, affacciati direttamente sul patio e sul giardino privato, oltre a un bagno di servizio completo di colonna lava/asciuga. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en-suite, tre camere singole, un ulteriore bagno completo e una terrazza.La proprietà dispone inoltre di unautorimessa doppia in larghezza, area di sosta temporanea per ospiti, e di impianto fotovoltaico con riscaldamento tramite pompa di calore, soluzioni pensate per garantire sostenibilità, comfort abitativo e contenimento dei consumi energetici.La posizione, nel cuore del comune di Manno, risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi. Le scuole dellinfanzia ed elementari sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proposta ideale anche per famiglie.Il centro di Lugano, laccesso autostradale A2 e il polo universitario SUPSI si trovano a breve distanza.La costruzione è concepita secondo standard moderni, con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla sostenibilità ambientale e allefficienza energetica.Una nuova realizzazione pensata per chi cerca indipendenza, spazi ben progettati e una posizione strategica.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Casa a schiera - Manno

Nuova villetta di alto standing con ingresso indipendente, progettata per offrire ambienti funzionali, comfort contemporaneo ed elevata efficienza energetica.La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile di circa 142 m², oltre a locali di servizio e piacevoli spazi esterni privati.Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, dialogano armoniosamente con lesterno grazie alla presenza del patio, della terrazza e del giardino, creando una continuità naturale tra spazi interni ed esterni.Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio living e moderna cucina a vista, affacciati direttamente sul patio e sul giardino privato, oltre a un bagno di servizio completo di colonna lava/asciuga. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera padronale con bagno en-suite, tre camere singole, un ulteriore bagno completo e una terrazza.La proprietà dispone inoltre di unautorimessa doppia in larghezza e di impianto fotovoltaico con riscaldamento tramite pompa di calore, soluzioni pensate per garantire sostenibilità, comfort abitativo e contenimento dei consumi energetici.La posizione, nel cuore del comune di Manno, risulta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e vicino ai principali servizi. Le scuole dellinfanzia ed elementari sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proposta ideale anche per famiglie.Il centro di Lugano, laccesso autostradale A2 e il polo universitario SUPSI si trovano a breve distanza.La costruzione è concepita secondo standard moderni, con particolare attenzione alla qualità abitativa, alla sostenibilità ambientale e allefficienza energetica.Una nuova realizzazione pensata per chi cerca indipendenza, spazi ben progettati e una posizione strategica.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Elegante casa a schiera a Castagnola, Lugano

Proponiamo in vendita una raffinata villa contigua situata nella rinomata zona di Castagnola, in posizione privilegiata con splendida vista lago.L'immobile si distingue per il contesto esclusivo, la tranquillità e la qualità abitativa, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e riservato.La proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi, pensati per garantire comfort e funzionalità, con ambienti accoglienti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze.La vista lago rappresenta il vero punto di forza, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera unica in ogni momento della giornata.A completare l'offerta, 2 posti auto in autorimessa disponibili al prezzo complessivo di CHF 150.000.Prezzo di vendita: CHF 1.650.000 ( + CHF 150.000 per i posti auto)Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di pregio in una delle zone più ambite del Ticino.

Casa a schiera - Ponte Capriasca

A Ponte Capriasca proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera di testa, disposta su 2 livelli, con una superficie complessiva di 123 metri quadrati.Limmobile si sviluppa su due piani e offre 4,5 locali, con spazi ottimamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo. La cucina, recentemente ristrutturata e come nuova, è completamente attrezzata e rappresenta il fulcro della casa, ideale per preparare pranzi e cene in un ambiente moderno e funzionale.I serramenti in PVC, in perfetto stato, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La villetta si distingue per lampio spazio esterno, ideale per godere di momenti di relax allaperto o per organizzare cene conviviali con amici e familiari. Al primo piano, unampia terrazza offre una vista panoramica sulle montagne, creando latmosfera perfetta per serate suggestive.Essendo una villetta di testa, labitazione garantisce maggiore privacy e tranquillità rispetto alle altre unità del complesso. Inoltre, la casa è dotata di una stufa a legna, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli interni, perfetta per le giornate più fredde.La proprietà dispone di uno / due posti auto esterni, oltre a un box separato che offre uno spazio sicuro per il proprio veicolo. Questa soluzione è ideale per una famiglia di massimo 3 persone, grazie alla disposizione su più livelli e agli spazi ampi e confortevoli che la rendono perfetta per la vita quotidiana.Non esitate a contattarci per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa splendida villetta a schiera a Ponte Capriasca.

Casa a schiera con vista aperta a Vezia

Casa a schiera con vista aperta a Vezia, situata in un complesso residenziale affacciato verso la pianura del Vedeggio e vicino a tutti i principali servizi.La casa è edificata su tre livelli.Il piano terra è interamente dedicato alla zona giorno, composta da un ampio atrio d’ingresso con comodo guardaroba, salone con soffitti alti 2,90 m e camino, cucina separata abitabile e bagno di servizio. A questo livello, lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una veranda accessibile dal salone e all’ampio giardino privato. Una scala interna conduce al piano superiore dedicato alla zona notte e composto da uno studio aperto, camera padronale con bagno indipendente, due ulteriori camere da letto che condividono l’accesso ad un terrazzo e un ulteriore bagno con doccia.Il piano seminterrato ospita la lavanderia, la cantina e i locali di servizio.La casa è stata costruita nel 1984 ed è stata ristrutturata nel 2008, con rifacimento del tetto, della cucina e parziale sostituzione dei serramenti.Le finiture interne comprendono serramenti in legno con doppi vetri, tende da sole, pavimenti in cotto nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad una caldaia a gasolio.Completano la proprietà 1 posto auto in autorimessa e 1 posto auto esterno.L'abitazione fa parte del Villaggio Verde, un complesso residenziale con parco giochi per bambini, grottino e uno spazio esterno per organizzare eventi privati.La posizione è strategica, in quanto nel verde ma a poca distanza dai servizi, dal raccordo autostradale e a 4 km dal centro di Lugano. Nelle immediate vicinanze sono disponibili un centro commerciale, le scuole e la fermata del bus.MISUREAbitazione: 153 mqTerrazze: 24.20 mqGiardino: 30 mqRif.: V-BG-VEZ-STR-10H

Viganello Albonago: villetta a schiera con terrazza e vista aperta.

Viganello, in una delle zone più ambite e soleggiate della città, vi presentiamo questa splendida villa a schiera in vendita. La proprietà si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, facilmente accessibile tramite una comoda strada di quartiere, e gode di una magnifica vista panoramica sul centro di Lugano e sul lago. Costruita nel 1996 e mantenuta in ottime condizioni, questa abitazione è ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale, senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla vicinanza ai principali servizi. La posizione dominante e lottima esposizione a sud garantiscono luminosità e tranquillità durante tutto lanno. La villa offre una superficie abitabile di circa 76 m² distribuiti su 4,5 locali ben organizzati. Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno con accesso diretto allesterno, una cucina moderna e funzionale, camere da letto accoglienti e un bagno ben rifinito. Al piano superiore si apre una terrazza spaziosa, perfetta per vivere momenti di relax allaperto e ammirare la splendida vista sul lago e sulla città. Allesterno, un giardino privato di circa 137 m² regala uno spazio verde curato e piacevole, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. La proprietà si estende su un terreno complessivo di circa 400 m², che include anche una zona strada e un piazzale di circa 187 m². La struttura portante in cemento armato, i serramenti in PVC e il riscaldamento a pavimento con caldaia a nafta assicurano solidità, efficienza e comfort abitativo in ogni stagione. Limmobile dispone inoltre di due comodi posti auto in autorimessa. Unoccasione unica per chi cerca una residenza elegante, luminosa e immersa nel verde, a pochi minuti dal cuore di Lugano. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita personalizzata.Situata in una zona tranquilla di Viganello, questa affascinante villetta a schiera offre un ambiente ideale per chi desidera vivere nella serenità senza rinunciare al comfort. Immersa in un contesto residenziale curato e circondata dal verde tipico del paesaggio svizzero, la proprietà coniuga perfettamente tranquillità e praticità. La vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali la rende particolarmente adatta a famiglie e professionisti che cercano un equilibrio armonioso tra vita privata e lavorativa. Inoltre, lottimo collegamento con i mezzi pubblici garantisce un facile accesso al centro di Lugano e alle principali attrazioni della zona.La proprietà dispone di un giardino privato di 137 m², ideale per momenti di relax allaperto. Completano la dotazione due comodi posti auto in autorimessa e un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio, che garantisce comfort e calore in ogni stagione.

PRESTIGIOSA CASA INDIPENDENTE CON VISTA SUL LAGO DI LUGANO - AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ VERFÜGBAR

*Disponibile anche come residenza secondaria*Nel cuore dell’esclusiva Castagnola, una delle zone più ambite di Lugano, proponiamo in vendita questa raffinata casa a schiera di testa, completamente ristrutturata nel 2018, che coniuga totale indipendenza abitativa, massima privacy e una vista incantevole sul lago di Lugano.Situata in una tranquilla strada privata, la residenza gode di un contesto raro e privilegiato, caratterizzato da silenzio assoluto e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.Distribuita su tre livelli, la casa accoglie al piano terra con un ampio ingresso, che consente anche l’accesso interno al garage, dotato di colonna lava-asciuga ,termosifone, presa di corrente e fontana ,ideale anche come spazio di lavoro o area di servizio. Completano il piano una cantina e un locale tecnico.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con armadio a muro e due camere ampie e luminose, entrambe con vista sul lago. Una delle camere dispone inoltre di armadio a muro e cassaforte. Il piano è completato da un bagno con vasca.Il secondo piano è dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio e accogliente in stile open space, impreziosito da un camino e da una moderna cucina accessoriata. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, dove la vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti regala un’esperienza quotidiana unica.Un bagno di servizio completa il piano.La ristrutturazione completa, realizzata con grande attenzione ai dettagli, ha interessato tetto, impermeabilizzazioni, fibra ottica, impianti elettrici e idraulici, infissi con doppi vetri, porta blindata, illuminazione LED e tinteggiature interne ed esterne, offrendo uno stile contemporaneo e un elevato comfort abitativo.Garage acquistabile a 60'000,-CHFAll’esterno, la proprietà dispone di uno spazio privato ideale come posti auto supplementari.L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a un intervento di rinfresco delle finiture interne con ritinteggiatura e piccoli lavori di dettaglio eseguiti nel settembre 2025.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________Prestigevolles Reihenhaus mit freiem Blick auf den Luganer See*Auch als Zweitwohnsitz verfügbarIm Herzen des exklusiven Castagnola, einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, bieten wir dieses elegante Reihenhaus zum Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und absolute Privatsphäre, maximale Unabhängigkeit und einen bezaubernden Blick auf den Luganer See bietet.Die Residenz liegt in einer ruhigen Privatstrasse und geniesst eine rare und privilegierte Lage, die sich durch absolute Stille und Verkehrslosigkeit auszeichnet, während die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen nur wenige Minuten entfernt sind.Das Haus ist auf drei Stockwerke verteilt und verfügt im Erdgeschoss über einen grossen Eingangsbereich, der auch den Zugang zur Garage ermöglicht, die mit einer Waschmaschine, einem Trockner, einem Heizkörper, einer Steckdose und einem Waschbecken ausgestattet ist und sich auch ideal als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum eignet.Ein Keller und ein Technikraum vervollständigen das Stockwerk.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur mit Einbauschrank und zwei grossen, hellen Schlafzimmern, beide mit Blick auf den See. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen Einbauschrank und einen Safe.Das Stockwerk wird durch ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt. Der zweite Stock ist dem Wohnbereich zugeteilt, einem grossen und gemütlichen Raum im Open-Space- Bereich, der durch einen Kamin und eine moderne, voll ausgestattete Küche aufgewertet wird.Von hier aus gelangt man auf die herrliche Panoramaterrasse, wo der spektakuläre Blick auf den See und die umliegenden Berge jeden Tag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.Ein zusätzliches WC vervollständigt die Stockwerkeinrichtung.Die komplette Renovierung, die mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde, umfasste das Dach, die Abdichtung, Glasfaser, Elektro- und Sanitärinstallationen, doppelt verglaste Fenster, eine gepanzerte Tür, LED-Beleuchtung sowie Innen- und Aussenanstriche und bietet einen zeitgemässen Stil und hohen Wohnkomfort.Garage zum Kaufpreis von 60'000,-CHFIm Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen privaten Bereich, der sich ideal als zusätzliche Parkplätze eignet.Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Innenausstattung im September 2025 durch einen Neuanstrich und kleinere Detailarbeiten aufgefrischt wurde.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

Casa contigua con giardino a Villa Luganese

Casa contigua con giardino a Villa Luganese in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti verso Lugano e i principali servizi. L’abitazione di 4 locali e di ampia metratura, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano seminterrato, collegati tra loro da una scala interna.Al piano terra si trova una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino, valorizzato da grandi vetrate che che donano luce naturale durante tutto il giorno e permettono l’accesso diretto alla terrazza coperta. La zona living si completa con la sala da pranzo, una cucina con accesso a un ampio patio esterno e un pratico atrio guardaroba.Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e due bagni.Al piano seminterrato si trovano il locale lavanderia con area dedicata a cantina, un ulteriore spazio versatile utilizzabile come locale hobby e il locale tecnico condiviso con la casa contigua adiacente. Quest’ultimo dispone di due caldaie separate, una dedicata per ciascuna abitazione, ed è accessibile individualmente dall’esterno.Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il curato giardino privato di circa 250 mq, circondato da alberi e siepi, con vista aperta sulle montagne e sul lago di Lugano in lontananza.La proprietà dispone inoltre di interessanti indici edificatori ancora disponibili: SUL (I.S) residua: 70 mqSuperficie edificata (I.O) residua: 80 mqPossibilità di acquisto anche come residenza secondaria.Costruita nel 1997, la casa si presenta in ottimo stato di manutenzione e con finiture di qualità: pavimenti in ardesia nella zona giorno e parquet nelle camere, serramenti esterni in legno con vetro isolante doppio e porte interne in legno. Le lamelle in alluminio sono manuali nelle camere ed elettriche nella zona giorno. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio con distribuzione tramite serpentine a pavimento, ed è presente anche un impianto di deumidificazione.Completano la proprietà 2 posti auto esterni scoperti.MISURECasa: 125.00 mqTerrazza: 22.00 mqGiardino: 250.00 mqSuperficie commerciale: 166.00 mqRif.: V-EK-VIL-STR-12

CASA CONTIGUA SU 3 PIANI CON GIARDINO E SPAZIO IDEALE PER STUDIO O ATTIVITA' INDIPENDENTE

**Possibile residenza secondaria Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Lopagno, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare contigua di 5,5 locali, edificata nel 2014 e situata in posizione privilegiata, soleggiata e panoramica.La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole di Tesserete, offrendo così il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort abitativo e comodità quotidiana.L’abitazione si sviluppa su circa 225 m² distribuiti su tre livelli, con spazi ampi, luminosi e armoniosamente organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita familiare.Il piano principale accoglie l’ingresso con un corridoio che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. Qui troviamo due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e un locale tecnico con lavanderia integrata.Questo spazio offre inoltre un interessante potenziale di utilizzo aggiuntivo: grazie alla distribuzione degli ambienti, può essere facilmente adattato per creare uno spazio indipendente, ideale come studio professionale, area lavoro da casa oppure piccolo appartamento separato per ospiti o familiari.Al piano inferiore si sviluppa una seconda zona notte, composta da due camere, di cui una con bagno en suite. Entrambe si affacciano direttamente sul grande giardino privato, creando un’atmosfera intima e rilassante, ideale sia come area ospiti, sia come spazio indipendente per la famiglia.Il piano superiore è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da ampie superfici e grande luminosità. Qui si apre un generoso living con area pranzo, affiancato da un bagno di servizio e da una moderna cucina abitabile completamente attrezzata.Le ampie aperture vetrate valorizzano la vista sul verde circostante e sul lago in lontananza, regalando profondità, luminosità e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio naturale.Inserita in un contesto residenziale composto da sole tre unità, la casa gode di totale autonomia impiantistica e di riscaldamento, garantendo indipendenza e comfort abitativo.Completano la proprietà due posti auto esterni, di cui uno coperto, acquistabili complessivamente al prezzo di CHF 50'000.–.Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e accompagnarvi in una visita, per permettervi di scoprire personalmente il potenziale e il fascino di questa interessante proprietà.----------------------Reihenhaus auf 3 Etagen mit Garten und idealem Platz für ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit**Möglich als Zweitwohnsitz Im ruhig gelegenen und attraktiven Wohnquartier von Lopagno bieten wir ein modernes, 2014 erbautes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, das sich in privilegierter, sonniger Lage mit schöner Aussicht befindet.Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Schulen in Tesserete entfernt, und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe, Wohnkomfort und Alltagskomfort.Das Haus erstreckt sich über ca. 225 m² auf drei Ebenen und verfügt über geräumige, helle und harmonisch gestaltete Räume, die Komfort und Funktionalität für das Familienleben gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der die Räume funktional verteilt. Hier finden wir zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und einen Technikraum mit integrierter Waschküche.Dieser Raum bietet ausserdem ein interessantes zusätzliches Nutzungspotenzial: Dank der Aufteilung der Räume kann er leicht angepasst werden, um einen unabhängigen Bereich zu schaffen, der sich ideal als Praxis, Homeoffice oder kleine separate Wohnung für Gäste oder Familienmitglieder eignet.Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Beide Zimmer bieten direkten Zugang zum grossen privaten Garten und schaffen eine intime und entspannte Atmosphäre, ideal sowohl als Gästebereich als auch als.Das Obergeschoss ist dem Wohnbereich reserviert, der sich durch grosszügige Flächen und viel Licht auszeichnet. Hier befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit Essbereich, flankiert von einem Gästebad und einer modernen, voll ausgestatteten Wohnküche.Die grossen Fensterfronten unterstreichen den Blick auf die umliegende Grünfläche und den See in der Ferne und verleihen dem Raum Tiefe, Helligkeit und ein angenehmes Gefühl der Kontinuität mit der natürlichen Landschaft.Das Haus befindet sich in einer Wohnanlage mit nur drei Einheiten und verfügt über eine völlig unabhängige Haustechnik und Heizung, was Unabhängigkeit und Wohnkomfort garantiert.Zwei Aussenparkplätze, davon einer überdacht, vervollständigen das Angebot und können zum Gesamtpreis von CHF 50'000.– erworben werden.Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und begleiten Sie bei einer Besichtigung, damit Sie das Potenzial und den Charme dieser interessanten Immobilie persönlich entdecken können.

Moderna casa contigua con giardino a Villa Luganese

Moderna casa contigua con giardino a Lugano, nel quartiere residenziale di Villa Luganese, zona apprezzata per la sua atmosfera molto tranquilla e nel verde, tuttavia a breve distanza dal centro città.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.L’abitazione, di prossima edificazione, fa parte di un esclusivo complesso abitativo composto da sole tre case. L’inizio dei lavori di costruzione è previsto entro l’autunno e la consegna a fine 2027.La casa si sviluppa su tre livelli principali collegati internamente da scale, oltre ad un piano destinato ai locali di servizio.L’ingresso si trova al piano terra, a livello strada, e si apre su un elegante atrio a galleria, che dona ampiezza, luminosità e continuità visiva agli ambienti. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno completo. Al piano superiore si trovano un’ulteriore camera padronale e uno studio, entrambi con accesso diretto a una terrazza, oltre a un secondo bagno. La zona giorno occupa il piano -1 con ampio soggiorno e area pranzo, cucina open space e bagno di servizio. Da questo livello si accede al giardino privato dove è possibile installare una piscina esterna con un costo aggiuntivo indicativo di 70’000 chf.Al piano -2 si sviluppano gli spazi di servizio, con una grande cantina, i locali tecnici e la lavanderia.Le finiture previste sono di alta qualità e personalizzabili secondo capitolato, così come la distribuzione interna degli spazi nelle fasi iniziali dei lavori. La casa è dotata di riscaldamento con termopompa aria/acqua e serpentine a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti in alluminio termolaccato e tripli vetri isolanti.La proprietà è completata da due posti auto esterni scoperti.Il complesso residenziale dispone inoltre di un’area naturalistica di circa 200 mq in condivisione tra le tre abitazioni.MISUREAbitazione: 143.00 mq Giardino: 95.00 mq (di cui 45 mq pianeggiante e 50 mq scosceso)Rif.: V-BA-VL-CRE-1

Elegante casa indipendente di 4.5 locali con garage, nel nucleo di Gravesano

Elegante casa unifamiliare di 4.5 locali situata nel nucleo di Gravesano, in posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto residenziale riservato.La zona giorno si distingue per gli spazi ampi e ben organizzati. Il soggiorno, luminoso e accogliente, si affaccia su una grande terrazza di circa 45 m² recentemente ristrutturata, creando una continuità piacevole tra interno ed esterno. La cucina e la sala da pranzo si sviluppano in un ambiente open space con camino, pratico e conviviale, ideale per la vita quotidiana. Completa il piano un WC di servizio.Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto luminose e da un ampio bagno finestrato dotato di doccia, vasca e bidè: una distribuzione semplice e funzionale, adatta sia a famiglie sia a chi necessita di spazi aggiuntivi.Il piano inferiore ospita i locali accessori, tra cui cantina, locale tecnico/lavanderia e un ampio garage di proprietà, con spazio sufficiente per due veicoli.La proprietà si presenta con una struttura solida e caratteristiche funzionali come serramenti con doppi vetri, persiane in alluminio e riscaldamento con radiatori. Una soluzione che offre buone basi abitative e interessanti possibilità di personalizzazione.La posizione è particolarmente comoda: servizi, scuole e collegamenti sono facilmente raggiungibili, mantenendo al contempo la tranquillità tipica del nucleo. La casa è facilmente accessibile sia tramite auto che a piedi.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Casa unifamiliare di 4.5 locali, luminosa e ben distribuita • Tre camere da letto, ideali per famiglie • Due bagni funzionali • Cantina e locali accessori inclusi • Terrazza di circa 45 m² recentemente ristrutturata • Garage ampio (fino a due veicoli) • Zona tranquilla e residenziale, a pochi km da Lugano centro • Servizi, scuole e mezzi pubblici facilmente raggiungibili • Buon potenziale di valorizzazione Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Graziosa casa indipendente a Medeglia (Monteceneri), Canton Ticino

Questa graziosa casa a schiera di 4.5 locali è situata a Medeglia, nell'ambita regione di Monteceneri, in un contesto tranquillo e soleggiato.Il soggiorno, caratterizzato da un accogliente camino con impianto di ventilazione, crea un'atmosfera calda e conviviale. La cucina moderna e spaziosa, integrata con la zona pranzo in open space, offre un ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di condivisione.La proprietà dispone di tre camere da letto, una zona studio con lucernario, un bagno con doccia, un servizio ospiti, un pratico ripostiglio e una cantina.Costruita nel 1993, la casa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stata sempre ben curata. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, offrendo un'elevata qualità abitativa.La proprietà si distingue per il suo carattere accogliente, soleggiato e familiare, inserita in un contesto residenziale piacevole e verdeggiante, ben sviluppato e adatto alla vita di tutti i giorni. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, servizi, negozi e aree verdi.Il sistema di riscaldamento è composto da camino con impianto di ventilazione e riscaldamento elettrico.Completa la proprietà un giardino di circa 60 mq a pochi passi dalla casa, ideale per godere di uno spazio all'aria aperta durante le stagioni più calde.Questa offerta si contraddistingue per la sua posizione tranquilla e residenziale, per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, per lo stato di manutenzione curato e per l'atmosfera calda e accogliente. La casa offre inoltre spazi funzionali ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di un'area dedicata allo smart working, con un buon potenziale di personalizzazione.Questa offerta properti si contrasddistingue per: • Soluzione indipendente in zona tranquilla • Arredato • Spazioso e luminoso • Ben tenuto • Potenziale di espansione • Ambiente ben sviluppato • Ambienti luminosi • Atmosfera affascinante e tranquilla • Giardino di 60 mq Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Spaziosa villetta a schiera di 3 locali con balcone in Odogno

Descrizione In una zona residenziale tranquilla e riservata nel cuore di Odogno, questa affascinante villetta a schiera di 85 mq, distribuita su più livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità di vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi.L'abitazione gode di un'ottima esposizione solare e di una piacevole vista sul verde, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per coppie e piccole famiglie.Al piano terra si trova una camera da letto con bagno, ideale anche come spazio per ospiti o studio, con accesso diretto al generoso giardino privato, un vero valore aggiunto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi o tempo di qualità con la famiglia.Il primo piano ospita una ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e camino, perfetta per serate conviviali, e una cucina open space funzionale e moderna. Da qui si accede a una terrazza di circa 14 mq e a un balcone di circa 8 mq, spazi esterni ideali per godersi il sole e la tranquillità del contesto circostante.Al secondo piano si sviluppa una camera mansardata con bagno privato, un ambiente intimo e suggestivo, perfetto come camera padronale.Completano la proprietà: • Due posteggi auto scoperti • Un rustico indipendente su due livelli adiacente all'abitazione, con grande potenziale di utilizzo (deposito, atelier, hobby o futura valorizzazione) Costruita nel 1980, la casa si presenta in condizioni solide, offrendo la possibilità di personalizzare e modernizzare gli spazi secondo i propri gusti, anche attraverso interventi mirati al miglioramento energetico e alla sostenibilità, per un investimento duraturo e intelligente. Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Tranquilla posizione residenziale a Odogno • Villetta a schiera di 85 mq su più livelli • Soggiorno luminoso con camino • Cucina open space • Terrazza di ca. 14 mq e balcone di ca. 8 mq • Ampio giardino privato • Camera mansardata con bagno en suite • Rustico indipendente su due livelli • Due posteggi auto scoperti • Ottima esposizione solare e vista verde • Libertà di personalizzazione e potenziale di rivalutazione Interessati? Contattateci subito per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Affascinante casa unifamiliare da 4.5 locali con terreno edificabile .

Benvenuti nella vostra casa dei sogni! Questa spaziosa casa a schiera, situata nella regione di Odogno e a due passi da Tesserete (Bettagno), è l'ideale per una famiglia e si sviluppa su due piani, offrendo ben 4,5 locali. Il soggiorno colpisce per la sua luminosità e spaziosità, mentre la cucina, completamente attrezzata, rende ogni pasto un piacere. Al piano terra troviamo la sala da pranzo e un ampio salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità.La proprietà include 3 camere da letto, 3 bagni, un comodo ripostiglio e ben due cantine, oltre alla possibilità di sfruttare uno spazio aggiuntivo come soffitta o cantina con finitura a pavimento. Inoltre, all'esterno troverete una legnaia e un giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi verdi e l'aria aperta. Due posti auto esterni completano l'offerta, e un terreno edificabile per costruire una seconda casa .Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2018, la proprietà si presenta in ottime condizioni, con manutenzione di alta qualità e un potenziale di espansione. La casa è caratterizazta un'atmosfera accogliente, soleggiata e tranquilla. Il quartiere è perfetto per famiglie e bambini, e offre numerose opportunità di svago e attività ricreative nelle immediate vicinanze, a breve distanza dal centro e lontano dai rumori della città. Il riscaldamento centralizzato, fornito dal forno, garantisce calore accogliente in tutte le stanze durante i mesi più freddi.Questa proprietà si distingue per i seguenti vantaggi: • Ambiente verde e tranquillo • Giardino • Vicinanza al centro • Ambienti ariosi • Manutenzione curata e finiture di alta qualità • Quartiere adatto ai bambini • Numerose attività per il tempo libero nelle vicinanze • Legnaia esterna • 2 parcheggi disponibili Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Casa Nucleo con Giardino

Nel comune di Cimadera, si trova questa tipica casa rustica ticinese di circa 85 mq di superfice abitabile lorda, di 4 locali. Ubicata al confine con il nucleo, nel mezzo di altre case, aperta sui tre lati, con in parte bella vista aperta. La casa è riscaldata tramite termosifoni alimentati da una caldaia a gasolio, necessita sicuramente alcuni lavori di manutenzione-ammodernamento, anche se a oggi è perfettamente abitabile. Alla proprietà si accede tramite il sentiero pedonale del nucleo, a circa 3 minuti a piedi dai posteggi comunali a disposizione gratuitamente. Incluso un bel giardino di 45m2 con tavolo in legno e pergola e un deposito per attrezzi giardino.In der Gemeinde Cimadera befindet sich dieses typische, rustikale Tessiner Haus mit ca. 85 Quadratmetern Bruttowohnfläche und vier Zimmern. Es liegt am Dorfrand, umgeben von anderen Häusern, ist nach drei Seiten offen und bietet eine schöne Aussicht. Das Haus wird mit Heizkörpern beheizt, die von einem Dieselkessel angetrieben werden, und benötigt sicherlich einige Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten, ist aber derzeit perfekt bewohnbar. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über den Fußgängerweg des Dorfes, etwa 3 Gehminuten von den kostenlosen städtischen Parkplätzen entfernt. Zum Anwesen gehört ein schöner, 45 Quadratmeter großer Garten mit Holztisch und Pergola sowie einem Schuppen für Gartengeräte.