Mont-Soleil - Fattoria acquistare

Meravigliosa fattoria ristrutturata. Entrata nella storia dell'orologeria

NEL 1985, QUESTA ANTICA FATTORIA RESTAURATA HAD RICEVUTO IL PREMIO NEUCHÂTEL PER HEIMATSCHUTZ.IL PASSATO AL PRESENTEQuando l'architettura si combina con il passato, o come costruire un ponte su tre secoli e mezzo di storia.Tra la "bella camera" originale e il soggiorno moderno installato nella vecchia stalla, c'è solo una semplice porta di legno. E un salto di tre secoli e mezzo. Ma nessuno shock: solo la vita che continua, nelle dolci colline di questo estremo nord del Val-de-Ruz.È una fattoria giurassiana, come ce ne sono ancora alcune nella regione. Costruita nel 1652, era appartenuta, per tutto l'ultimo secolo, alla stessa famiglia di modesti contadini, i Scheidegger. Quando il padre morì negli anni Sessanta, la madre e la figlia continuarono a vivere lì come se fossero nel secolo precedente, con solo l'elettricità e l'acqua sufficienti per essere attinti dal pozzo. La piccola parte abitabile consisteva nel focolare (la cucina), la "bella camera" dove si entrava solo nelle festività, e sopra, una piccola stanza: la "stanza del nonno", che si accedeva attraverso una botola salendo sul forno. Tutto il resto era la stalla e la scuderia vuota. La casa fu abbandonata a metà degli anni Settanta quando, la madre essendo deceduta, la figlia dovette essere collocata in una casa di cura.Per dieci anni, Henri e Paule Schneider avevano cercato nella regione una fattoria da ristrutturare. Devono aver passato dieci volte davanti a questo vecchio edificio: muri crepati, tetto pronto a crollare, struttura marcia... Cosa li spinse, in questo giorno d'estate del 1979, a dare un'occhiata all'interno? E lì, in ciò che restava della cucina, una colonna sosteneva un focolare annerito dove troneggiava un piccolo forno a legna, e si fermarono davanti alla colonna: un capolavoro di colonna d'angolo in pietra squadrata, scolpita, intatta, bella come al primo giorno, che sosteneva un camino con architrave dritto. Compraron la colonna... con le rovine intorno. Non senza aver dovuto compensare un investitore che voleva installare appartamenti di vacanza lì. Prezzo di acquisto: 50 000 franchi. Il Heimatschutz intervenne quindi e classificò immediatamente la facciata. Per il resto... i coraggiosi proprietari iniziarono un'avventura simile a quella raccontata da Katharina von Arx in Ma Folie Romainmôtier.Henri Schneider, ingegnere ETS nell'orologeria, e sua moglie Paule - "nessuna formazione ma passioni" - lavorarono con artigiani locali, riscoprendo le tecniche, riimparando i gesti tradizionali, trasformandosi, da un fine settimana all'altro, in operai, muratori, falegnami, disegnatori, storici. Primo obiettivo: la costruzione grezza. Jean-Louis Geiser, falegname di La Ferrière, costruì la nuova struttura, calcolata secondo norme moderne ma utilizzando le tecniche del vecchio edificio: sei colonne, travi del tetto fatte da tronchi di abete lavorati su due facce, travi e pilastri regolati e fissati con perni di legno. I 305 m² di superficie del tetto furono coperti, come in origine, con scaglie di legno lunghe 66 cm fatte di abete bianco, che Henri Schneider aveva scelto nel bosco con Denis Sauser di La Chaux-du-Milieu, uno degli ultimi specialisti di questa arte (ricevette il premio Heimatschutz nel 1981).

Fattoria jurassiana restaurata del XVII secolo

Costruita nel XVII secolo, questa vecchia fattoria jurassiana restaurata, dopo un restauro dalle esigenze notevoli, offre oggi una rara alleanza tra carattere storico e comfort contemporaneo. Distinguibile dal Premio neocastelano per la protezione del patrimonio, la proprietà testimonia un lavoro di riabilitazione condotto con rispetto per l'architettura originale, integrando al contempo dotazioni pensate per una qualità di vita attuale.La parte abitabile si sviluppa intorno a volumi generosi e meticolosamente messi in evidenza. Gli spazi di vita si trovano nei vecchi volumi agricoli, trasformati in un ampio soggiorno luminoso, una sala da pranzo conviviale e una cucina aperta, dove la pietra a vista, il legno massiccio e la struttura tradizionale creano un'atmosfera calda e autentica. La circolazione tra le stanze è naturale, in una continuità armoniosa tra elementi antichi e interventi contemporanei.Gli spazi notte sono distribuiti su più livelli, offrendo calma e intimità. Le camere, dalle proporzioni confortevoli, conservano il fascino delle costruzioni d'epoca, beneficiando al contempo di un allestimento sobrio ed elegante. I bagni, integrati con discrezione, combinano funzionalità e materiali di qualità. Spazi complementari, come uffici, stanze polivalenti o aree di stoccaggio, arricchiscono la distribuzione e permettono di adattare il luogo a diversi usi, sia per la vita quotidiana che per soggiorni prolungati.All'esterno, la proprietà si inserisce in un ambiente naturale preservato, offrendo viste panoramiche sui paesaggi collinari. L'ambiente, pacifico e senza disturbi, rafforza il senso di intimità e serenità che si sprigiona dall'insieme, rendendo questa dimora un luogo altrettanto piacevole da abitare tutto l'anno quanto da investire come residenza secondaria.Più che una residenza, questa dimora è un invito a vivere un patrimonio vivente, pensato per durare e trasmettersi. Un bene raro, destinato agli amanti di luoghi autentici, sensibili alla storia quanto all'arte di vivere.

Autentica proprietà rurale nell'ambiente del Chasseral

Situata sulle alture di Lignières, sul versante neocastellano del Chasseral, questa antica fattoria si inserisce in un paesaggio tipico dei contrafforti giurassiani del cantone di Neuchâtel, tra prati aperti, margini forestali e orizzonti sgombrati. L'ambiente immediato rimane molto poco edificato e procura una reale sensazione di spazio e tranquillità. La localizzazione permette di raggiungere rapidamente Neuchâtel, La Neuveville o Bienne, conservando una vita quotidiana rivolta verso la natura. Le comodità usuali rimangono accessibili in pochi minuti, mentre i dintorni privilegiano le passeggiate, il ciclismo o le attività all'aperto durante tutto l'anno.- Antica fattoria neocastellana completamente rinnovata con cachet- Ambiente naturale aperto ai piedi del Chasseral, calma assoluta- Spazio benessere con piscina interna, sauna e jacuzzi- Fienile attrezzato con laboratorio e appartamento indipendente- Vasta parcelle con giardino, stagno, orto e numerosi posti auto

Le Noirmont, affascinante fattoria con terreno edificabile

Proprietà di 5,5 locali parzialmente ristrutturata in un ambiente verde. Questa opportunità unica si trova su un terreno edificabile di 1929 m².Il potenziale di valorizzazione si trova nella fattoria per creare una o due unità abitative aggiuntive. Inoltre, la disponibilità del terreno consente anche di valorizzarlo.La parte principale, che comprende la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, dispone di ampi volumi arredati con molto carattere.È composta come segue:Piano terra • Ingresso • Soggiorno spazioso con stufa • Cucina attrezzata aperta • Camera da letto • Bagno con vasca e doccia • Lavanderia • Ridotto/magazzino • Officina con accesso all'esterno • Ufficio con accesso indipendente • Accesso alla fattoria 1° piano: • Spazio che può essere utilizzato come ufficio o angolo lettura • 3 camere da letto, una delle quali da finire • Accesso alla fattoria Seminterrato: • 2 cantine • Locale tecnico Un garage e diversi posti auto completano questa proprietà.Il tetto è stato completamente rifatto nel 2010. Il riscaldamento a olio deve essere sostituito.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà.

Vecchia fattoria da ristrutturare nel cuore della natura

Benvenuti All'ingresso ovest del villaggio di La Montagne de Cernier, a circa 700 metri dalla strada cantonale di La Vue-des-Alpes e a 7 chilometri da Cernier, si trova una vecchia casa colonica del 19° secolo, situata in una posizione tranquilla. La facciata principale è orientata a sud-est, offrendo una buona illuminazione e una vista sui pascoli. L'ambiente è quello delle creste del Giura, lontano dai centri urbani, ma a soli 10 chilometri da La Chaux-de-Fonds e 11 chilometri da Neuchâtel.La costruzione è massiccia: muratura in pietra con catene d'angolo in pietra naturale, tetto a due falde in tegole sorretto da una struttura in legno, timpani rivestiti di doghe verticali, finestre e imposte in legno. Il riscaldamento centrale a legna, completato da un impianto di acqua calda sanitaria e pannelli solari installati sul tetto ovest, costituisce un'installazione coerente per un edificio di questo tipo, al di fuori della rete pubblica. L'acqua potabile è garantita da due cisterne esterne alimentate dal tetto, distribuite da un elevator di pressione.È previsto importanti lavori di manutenzione, aggiornamento e messa a norma. Visitiamo... Si accede alla proprietà dalla strada di La Montagne de Cernier. Si estende su un terreno di circa 1'215 m², con un orto, diverse piantagioni e un pollaio.I due appartamentiL'edificio ospita due appartamenti con una distribuzione eterogenea, risultato di una lunga storia e di usi successivi. Il comfort, nello stato attuale, è ridotto: le stanze testimoniano la loro epoca, le circolazioni meritano di essere ripensate. È qui che i lavori di ristrutturazione assumono il loro pieno significato: liberare l'acquirente da tutte le costrizioni ereditate e offrirgli la possibilità di progettare, all'interno di un involucro massiccio e permanente, gli spazi che realmente vuole abitare.Adiacente all'abitazione, il volume rurale che comprende la stalla e la grange rappresenta un potenziale di trasformazione considerevole, entro i limiti delle destinazioni ammissibili. Sebbene l'edificio non faccia più parte del LDFR, rimane tutelato. Uno studio sulla nuova destinazione del volume interno costituirebbe, a questo stadio, il punto di partenza naturale per un progetto.L'esternoUn orto, piantagioni stabilite e un pollaio, l'ambiente immediato è già strutturato e vivente. L'apertura a sud-est assicura una bella luce sulla facciata principale. Prospettiva dei lavori da considerare L'edificio è dotato di un impianto di riscaldamento centrale a legna con distribuzione a radiatori. La caldaia, vecchia, è accoppiata a un serbatoio di acqua calda sanitaria nonché a pannelli solari installati sul tetto ovest. Quest'ultimo richiede lavori di ristrutturazione.L'isolamento termico non risponde più agli standard attuali e l'edificio non è stato recentemente ristrutturato. Una riflessione globale sulla riutilizzazione e sull'ottimizzazione dei volumi interni sarebbe pertinente. Questa libertà di progettazione costituisce uno dei grandi vantaggi di questa proprietà, offrendo una rara opportunità di ripensare uno spazio con forte carattere architettonico secondo la propria visione.L'alimentazione idrica è garantita da tre cisterne esterne. Tuttavia, l'intera installazione dovrà essere oggetto di lavori di ispezione e riparazione.La proprietà dispone anche di una fossa settica che non è stata messa a norma con le esigenze attuali, con lavori di adattamento da prevedere nel medio termine.Per quanto riguarda il radon, è stato redatto un rapporto tecnico dettagliato, disponibile per le persone interessate. Questo presenta le misure effettuate nell'edificio nonché le diverse possibilità di bonifica considerate al fine di soddisfare le esigenze attuali. Le azioni da intraprendere sono ora chiaramente identificate, consentendo a un futuro acquirente di avere una visione trasparente della situazione e dei possibili miglioramenti.Secondo gli estratti CANEPO e SITN, non sono segnalati siti inquinati o pericoli naturali particolari.

Una fattoria eccezionale situata ai piedi meridionali del Chasseral

Nata dalla tradizione e reinventata con audacia, questa antica fattoria, situata fuori dal villaggio di Lignières, incarna l'incontro raro tra autenticità patrimoniale e eleganza contemporanea.Sulla falda di un colle, accoccolata in un vasto scenario naturale, contempla pacificamente il Chasseral, in un paesaggio dove luce, foresta e prati si uniscono in un quadro vivente.Un testimone discreto di un passato rurale preservato, l'edificio oggi dispiega tutta la nobiltà di una ristrutturazione maestra, fedele alla sua anima originale e rivolta verso la modernità.Completamente ristrutturata, la proprietà combina il calore del legno, la nobiltà della pietra e la purezza delle linee contemporanee. Nulla è lasciato al caso, ogni materiale è stato scelto con esigenza, ogni prospettiva pensata per offrire equilibrio e armonia.Non appena si varca la soglia, un'atmosfera di eleganza e serenità si impone. La luce naturale si invita generosamente nei volumi, rivelando la bellezza grezza delle travi, la texture delle pareti e la finezza dei dettagli. Gli spazi si articolano con fluidità, una cucina conviviale, una sala da pranzo luminosa, aree di ricevimento e di lavoro che si aprono e si rispondono in una continuità sottile tra tradizione e modernità.Al centro della casa, il salone cattedrale impone la sua presenza con la sua monumentale cheminée, il vero cuore del luogo.Non lontano, uno spazio benessere degno delle più belle residenze prolunga questa impressione di armonia, una piscina interna di 11 metri, un sauna e un jacuzzi invitano al relax, in un bozzolo di intimità. L'ensemble è alimentato da pannelli termici che riscaldano l'acqua sanitaria e quella della piscina, combinando comfort moderno e prestazione energetica in un approccio rispettoso dell'ambiente.Le camere sono ampie e tranquille, veri rifugi di calma. La suite genitoriale, con il suo guardaroba e il bagno privato, offre un equilibrio perfetto tra intimità e raffinatezza.Sotto la struttura del tetto, un salone-biblioteca sospeso accessibile attraverso una scala a chiocciola rivela uno spazio a parte, propizio alla lettura e al riposo della mente.Adiacente all'edificio principale, la grange restaurata prolunga la vocazione originale del luogo offrendogli nuove prospettive. Essa ospita un ampio atelier, spazi di stoccaggio e un appartamento indipendente di due locali, ideale per accogliere ospiti o offrire autonomia e intimità ai suoi occupanti. Dalla terrazza, la vista si estende all'orizzonte, su un panorama di foreste e luce, le cui sfumature variano con le stagioni.Gli esterni partecipano pienamente a questa esperienza di arte di vivere. Il frutteto, curato con attenzione, offre i suoi frutti nei bei giorni. Un orto sollevato e una serra testimoniano un rapporto sincero con la terra e il ciclo naturale delle stagioni.L'angolo dei pasti, lo stagno ornamentale e la cheminée esterna compongono una scenografia ideale per i momenti di condivisione e le serate estive. Ogni angolo di questo spazio esterno è stato pensato per coniugare eleganza, natura e convivialità.E per gli amanti dei cavalli, la possibilità di noleggiare box nelle immediate vicinanze viene a completare questo quadro di vita eccezionale, tra passione equestre e serenità campestre.Più che una casa, questa proprietà è un'emozione, un'esperienza, un'arte di vivere.Ogni pietra, ogni trave, ogni riflesso di luce racconta una storia di rispetto, bellezza e rinnovamento, invitando coloro che vi soggiornano a riconnettersi con l'essenziale, la quiete, la natura e il tempo che scorre lentamente, al ritmo del vento sul Chasseral.

Fattoria semi-detached rinnovata con alloggi, fienile e terreno edificabile

Situata nel villaggio di Le Pâquier/NE, in un ambiente verde e pacifico, questa affascinante fattoria semi-detached offre un ambiente di vita unico e numerose possibilità di sviluppo. La proprietà consiste in:Tre appartamenti indipendenti nella parte meridionale dell'edificio: Due appartamenti (monolocale e 2,5 locali) ristrutturati nel 2022-2023 e attualmente affittati. Un appartamento principale di 2,5 locali, occupato dal proprietario, con possibilità di ampliamento al piano superiore (infrastrutture già pronte). Una grande fattoria nella parte settentrionale, da ristrutturare secondo le vostre esigenze: loft, laboratorio, appartamento aggiuntivo... Un volume impressionante da valorizzare. Un delizioso padiglione di ca. 40 m², non riscaldato, ideale come spazio di relax, sala di ricevimento o ufficio, con vista diretta sul giardino. Un giardino bellamente sistemato, un vero paradiso, con due stagni, ponti in legno e caminetto esterno. Un garage per 3 veicoli, progettato per permettere una possibile trasformazione in spazio abitativo o laboratorio. Un terreno edificabile di ca. 1'600 m², che offre la possibilità di costruire uno o due edifici aggiuntivi (case, appartamenti in affitto, ecc.). Questo terreno può essere commercializzato separatamente dall'edificio.Questo insolito complesso combina autenticità, natura e potenziale di sviluppo. Ideale per un investitore, una famiglia alla ricerca di un progetto di vita, o un artigiano/artista in cerca di un luogo ispiratore. Una proprietà rara da scoprire assolutamente.