1 risultato - Villa acquistare: Lussy-sur-Morges

Elegante proprietà con annessi in un ambiente preservato

A pochi minuti da Morges, questa proprietà di carattere beneficia di un ambiente verde e particolarmente preservato. Al riparo da sguardi curiosi, seduce con i suoi volumi generosi, la qualità dei suoi allestimenti e i numerosi spazi esterni e annessi.La casa principale si distingue per le sue stanze spaziose e materiali di qualità. Il piano terra si apre su un ampio ingresso con un ripostiglio. Accoglie anche una cucina semi-aperta di alta gamma Gaggenau.Nel suo prolungamento, la sala da pranzo, affacciata sulla terrazza coperta, si apre su un secondo locale di ricevimento bagnato di luce grazie alle sue ampie finestre e attualmente allestito come atelier d'arte. Il soggiorno, caldo con il suo parquet massiccio e l'elegante caminetto in pietra di Borgogna, dà accesso a uno studio che può anche servire come camera da letto e completa così questo livello.Al piano, l'area notte è composta da quattro camere da letto e due bagni. La suite genitoriale dispone di numerosi spazi di stoccaggio e armadi a muro, una seconda camera da letto che può anche servire come studio, un bagno privato e un balcone con una bella vista sul lago.La cantina offre diversi spazi complementari, tra cui un'area benessere con sauna e doccia, una cantina del vino climatizzata, una lavanderia, locali tecnici e numerosi spazi di stoccaggio.La proprietà beneficia anche di diversi annessi, tra cui una casa per gli ospiti che può anche accogliere il personale. Distribuita su due livelli, offre al piano terra una cucina nuova aperta sul soggiorno, mentre al piano superiore si trova una camera da letto con armadi a muro e bagno en suite. Un garage doppio e un annesso allestito come sala fitness completano l'insieme.All'esterno, gli allestimenti prolungano piacevolmente gli spazi di vita con una terrazza, una cucina esterna riparata sotto una pergola e un vasto stagno. Un cortile che può accogliere circa sei veicoli completa gli esterni.L'intera proprietà forma una proprietà completa e intima, ideale per gli amanti della tranquillità che desiderano godere di un ambiente rurale e di alta gamma, senza rinunciare alla vicinanza della città e delle sue comodità.

Bella villa ristrutturata con 3 appartamenti e giardino

Situata nel quartiere tranquillo di La Scierie, questa casa con tre appartamenti indipendenti, completamente ristrutturata, seduce con il suo charme e la sua polivalenza. Libera da occupanti, si adatta a tutti i vostri progetti: abitazione familiare, investimento o uso misto. L'appartamento principale offre ampi spazi di vita con cucina aperta e soggiorno, due camere da letto al piano terra e una suite sotto il tetto, completata da un appartamento di 2,5 locali e uno studio indipendente. Con 215 m² di superficie abitabile, un giardino e tre posti auto, offre un comfort raro, a due passi dal paese e dal lago. Grazie al suo stato PPE, la gestione è semplice, senza aree comuni o spese condivise.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - situata in un quartiere calmo e residenziale- composta da 3 appartamenti completamente indipendenti- completamente ristrutturata con materiali di alta qualità- nessun lavoro pianificato- giardino completamente recintato per maggiore intimità- due posti auto coperti e uno all'aperto- cucine moderne ed eleganti- a due passi dal paese e dal lago- reddito locativo attraente se necessario- ideale per una famiglia o un investitore- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno - visita online anche possibile!Non è quello che cercate? Troverete oltre 1.900 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra competenza: https://www.betterhomes.ch/it/vantaggiVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/conoscenza/stimaPiù dettagli

VILLA INDIVIDUALE IN ESCLUSIVA NEL CUORE DI ROLLE

5 camere da lettoMagnifico terreno di 1300 m2Pompa di caloreBuone condizioni

Occasione unica! Villa individuale nel cuore del villaggio

Disponibilità immediata!La calma della campagna a soli 10 minuti da Aubonne e 20 minuti da Morges? Questa casa individuale di ca. 250 m² è un'opportunità unica per disegnare un nuovo progetto di vita!Costruita nel 2001 su un bel terreno di 1'200 m² elegantemente alberato, questa villa con codici tradizionali vaudesi, interamente scavata, ha beneficiato di una costante cura. Rimarchevolmente ben mantenuta, l'intera proprietà è in perfette condizioni.È composta da un alloggio principale composto da 6 locali e da un annesso con ingresso indipendente che offre la possibilità di implantare un'attività professionale, come uno studio o un ufficio, o di creare uno studio indipendente.Distribuita su due livelli, la zona abitativa di ca. 180 m² è accessibile dal piano terra. La zona giorno al piano terra raggruppa molteplici spazi di vita che consentono di alternare convivialità e privacy. Con le sue tre camere da letto e bagni, la zona notte al primo piano offre a ciascuno la tranquillità del luogo per notti molto serene.Oltre alle attrezzature tecniche, il seminterrato ospita una lavanderia, una cantina, una cantina per il vino, un rifugio, più spazi disponibili, tra cui un grande locale con luce naturale, ideale per una sala da gioco, uno studio o semplicemente per sperimentare.Esposto a ovest, il giardino rappresenta uno spazio di vita aggiuntivo, ideale per serate indimenticabili dove gli sguardi saranno impercettibilmente attirati dal Mont Tendre, la vetta più alta della catena del Giura.Capirete che in un ambiente regolamentare sempre più restrittivo, la villa individuale diventa un bene raro! È quindi un'opportunità per sviluppare un progetto di vita che non dovrebbe essere perso!Inoltre, la regolamentazione comunale in vigore offre un potenziale di ampliamento interessante, che rafforza l'attrattiva di questa proprietà.Non esitate, contattatemi per una visita!

Villa nuova eccezionale, a due passi dal lago

Una villa a schiera eccezionale Situata nel cuore della molto richiesta comune di Préverenges, questa villa a schiera eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato, che fornisce comfort quotidiano e immediatezza delle vicinanze alle comodità. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi passi dal lago e dalle scuole. Questa proprietà beneficia di una posizione ricercata, che combina la dolcezza della vita e la praticità nella vita quotidiana. Offrendo 174 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, le sue linee pure e i suoi volumi generosi. Grandi finestre inondano gli spazi di luce naturale e offrono una continuità perfetta tra interno ed esterno, sublimando il panorama circostante. Distribuzione: Semi-interrato: o Uno spazio ideale per biciclette e attrezzature o Un garage per un'auto o Una spaziosa lavanderia o Uno spazio tecnico / cantina Piano terra: o Un elegante ingresso o Uno stanzino o Un bagno per gli ospiti o Una cucina aperta con isola centrale, perfettamente attrezzata o Una sala da pranzo che si apre su un grande soggiorno luminoso o Una superba terrazza di 44 m², perfetta per ricevimenti privati. Primo piano: o Uno spazio di distribuzione modulabile o Una lussuosa suite parentale con cabina armadio e bagno privato o Due camere da letto o Un bagno Dati tecnici: Pannelli solari fotovoltaici Pompa di calore aria/acqua I finimenti sono interamente personalizzabili, offrendo a ogni acquirente la possibilità di creare un interno a sua immagine, nel rispetto degli standard più alti di qualità e raffinatezza. Per ulteriori informazioni, contattatemi al 078 640 44 29.

Denens - Villa dell'architetto con 9 locali - 248 m2 abitabili e più di 4'000 m2 di terreno, vista sul lago, le Alpi e il castello di Vufflens

Denens è uno di quei villaggi del cantone di Vaud che attira l'attenzione. Situato sulle alture, tra i vigneti millenari della AOC La Côte e le prime pendici che scendono verso il Lago di Ginevra, beneficia di una posizione privilegiata: le sagome delle Alpi e del Monte Bianco si disegnano all'orizzonte, il lago scintilla in basso e il castello di Vufflens - una fiaba del XV secolo in mattoni - si erge a pochi minuti a piedi, in mezzo ai vigneti. È in questo contesto eccezionale che si trova questa splendida proprietà.In un quartiere residenziale calmo e ricercato, a 6 minuti da Morges, vi offriamo questa grande villa individuale con 9 locali, costruita nel 1968 su un bellissimo terreno di 4'618 m², direttamente adiacente a una zona agricola non costruttiva, offrendo una flessibilità di utilizzo rara. Con 247 m² di superficie abitabile e circa 380 m² di spazio utile, distribuiti su 3 livelli, nel cuore di un ambiente verde.Il piano terra superiore si articola intorno a un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale e aperto sulla terrazza e sul giardino. La sala da pranzo comunicante crea una continuità naturale con la cucina, che è spaziosa e indipendente. 3 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno annesso, ingresso, WC separato, secondo bagno e corridoio di distribuzione. Balcone e terrazza prolungano gli spazi di vita in un giardino bellamente piantato. Un secondo ingresso consente di creare un accesso indipendente al piano inferiore.La galleria al piano superiore offre uno spazio aperto e luminoso con vista libera sul giardino e sui dintorni. Un balcone-terrazza di quasi 20 m². Un grande sottotetto e un ripostiglio completano questo livello.Piano inferiore. Questo livello costituisce uno degli atout principali della proprietà. Completamente indipendente, comprende un grande spazio ufficio o laboratorio di oltre 27 m², due camere da letto, tra cui una di quasi 16 m², una cucina e un bagno. Un locale/deposito di oltre 34 m². Accesso a una terrazza con vista sul grande giardino e sulla vasca idromassaggio. 4 cantine, WC separato. Una grande lavanderia e un locale tecnico. La configurazione si adatta sia all'uso bi-generazionale - genitori, giovani adulti - che all'attività libera o al reddito locativo complementare.Annessi: Garage doppio, posti auto coperti. Vari posti auto esterni.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata: autostrada A1 a 5 minuti, Morges a 6 minuti, Losanna a 20 minuti. Ambiente calmo, senza visibilità diretta, al margine di una zona agricola non costruttiva, che garantisce la permanenza dell'ambiente verde.Per ulteriori informazioni o per visitare: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o modificate dall'IA.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Visita il nostro sito web per vedere tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web peruna stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Proprietà unica sul lungolago

Situata in posizione ideale tra Ginevra e Losanna (Ginevra a soli 30 minuti, Losanna a 15 minuti), questa proprietà eccezionale incarna il lusso assoluto e saprà sedurre gli acquirenti più esigenti.Questo bene unico, direttamente sul lungolago, offre circa 800 m² abitabili progettati con un'attenzione ai dettagli notevole, unendo eleganza, comfort e tecnologie all'avanguardia e quasi 1300 m² di spazio utile.. • 6 camere da letto con bagno en suite • Un centro benessere (piscina, sala trattamenti, idromassaggio, hammam, sauna, bagno di ghiaccio) • Un ufficio high-tech e una sala conferenze • Una palestra • Uno spazio lounge con bar e cantina • Un garage con ascensore (13 auto) • Una piccola spiaggia privata

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA DI LUSSO 6.5 LOCALI

Situata in una zona residenziale ricercata, questa elegante villa individuale dispone di una superficie interna di circa 334 m², di cui 230 m² abitabili. Mantenuta in ottimo stato, ha subito diverse ristrutturazioni curate nel corso degli anni. Seduce con la sua esposizione a sud, i suoi generosi volumi e la qualità dei suoi servizi. Bagnata di luce naturale, beneficia di una vasta terrazza coperta che si apre su un giardino paesaggistico, curatamente mantenuto.Cronologia delle ristrutturazioni • 2010: ristrutturazione del bagno dei genitori • 2018: ristrutturazione completa del piano terra, cucina, pavimenti, pittura con lisciatura delle pareti • 2021: pittura esterna completamente rifatta • 2024: sostituzione integrale dei pavimenti del seminterrato La proprietà è composta da:Piano terra • Entrata • Cucina aperta • Sala da pranzo • Ampio soggiorno • Bagno con WC • Camera da letto Primo piano • Corridoio di distribuzione • 3 camere da letto • Bagno con WC • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato Seminterrato • Sala fitness • Cantina • Locale di stoccaggio/laboratorio • Locale tecnico, riscaldamento e lavanderia L'esterno, riccamente alberato e fiorito, offre un vero e proprio rifugio di pace. Due robot tosaerba, un sistema di irrigazione automatico e un idromassaggio perfezionano questo spazio di vita privilegiato. La parcella è adatta per una piscina. La proprietà dispone anche di due garage e diversi posti auto esterni, una stazione di ricarica per auto elettriche. A soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus e un asilo nido, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. Le scuole di Colombier e Echichens sono raggiungibili in pochi minuti.Visita solo in presenza e/o con il consenso preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Esclusività: Casa individuale di 7.5 locali Bel giardino con piscina

Questa villa spaziosa di 220 m² + seminterrato è costruita su un bello e grande terreno di 1'306 m².La proprietà è stata rinnovata con gusto e migliorata nel corso degli anni, in particolare con l'installazione di una sonda geotermica e il sostituzione della cucina, dei bagni, ecc... Distribuita su due livelli abitabili, dispone di 5 camere da letto, tra cui la suite genitoriale con bagno annesso e cabina armadio. Le camere da letto rivolte a sud offrono una vista sul lago e sul Monte Bianco. Il piano principale è composto da un grande soggiorno con camino, una sala da pranzo modulare che può essere aperta sul soggiorno. Una cucina di alta gamma, la 5ª camera da letto e un bagno completano questo livello.Il volume generoso della casa (1'109m) offre un seminterrato completo di 100m² con vari spazi, tra cui una grande stanza che funge da sala giochi o palestra, un garage doppio con accesso diretto alla villa, una lavanderia e una sauna.L'esterno della proprietà è arricchito da un giardino ben alberato, riparato dalla vista, e beneficia di una nuova (2024) bella piscina, una terrazza che lo rende un luogo particolarmente piacevole da vivere.Situata nella charmante comune di Denens, è vicina a tutte le comodità e il centro di Morges si trova a 5km di distanza.La relazione elettrica OIBT risale al 2026 e il CECB è stato realizzato e sarà presto disponibile.

Casa padronale eccezionale

Situata nel pacifico villaggio di Villars-sous-Yens, questa casa padronale del XIX secolo unisce charme storico e comfort moderno. Nascosta in un parco alberato di 2'800 m², offre intimità totale, terrazze generose e piscina in un ambiente verde e preservato. Con oltre 570 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, questa casa è perfetta per una famiglia.Al piano terra si trovano un ingresso principale con due bagni per gli ospiti, un ampio salotto e sala da pranzo con camino, una grande cucina attrezzata con area pranzo, un ingresso separato per il personale, una cucina estiva e terrazze con area barbecue.Al piano superiore, tre camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno, completate da due grandi bagni supplementari, offrono comfort e indipendenza per l'intera famiglia. La soffitta propone quattro grandi spazi polivalenti che possono servire da camere da letto, uffici o sale giochi, con cabina armadio e bagno supplementare.All'esterno, la proprietà dispone di un garage, numerosi posti auto, una piscina di 10 x 4 m, un impianto di irrigazione automatico e una possibile riserva di costruzione su un lotto di 750 m².Vicino ai servizi e alle scuole internazionali, questa casa offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. È una proprietà eccezionale nella regione, che combina eleganza, serenità e comfort.

Proprietà eccezionale con vista dominante sul Lago di Ginevra

In un contesto naturale preservato, ai margini della zona residenziale di Pampigny, questa proprietà eccezionale incarna una rara visione dell'arte di vivere. Ispirata all'eleganza senza tempo delle dimore in stile Perrelet, combina in modo rimarchevole la raffinatezza dell'architettura classica con le esigenze del comfort contemporaneo.A soli pochi minuti da Morges e dalle sue comodità, e a meno di 10 km dalle autostrade, offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e serenità. Il BAM, accessibile a Pampigny, collega facilmente i centri urbani, permettendo di godere appieno dei loro vantaggi senza essere turbati dall'agitazione.Costruita in posizione dominante, la proprietà beneficia di un contesto assolutamente privilegiato, al riparo da sguardi indiscreti. La sua orientamento a sud rivela un panorama spettacolare del bacino del Lago di Ginevra, bordato da aree agricole e spazi protetti, garantendo una tranquillità duratura e una vista inalterabile.Completamente rinnovata con materiali nobili e finiture eccezionali, la casa sviluppa oltre 400 m² di spazio abitabile con volumi generosi e illuminati.Il piano terra rivela un'area di ricevimento maestosa di oltre 100 m², progettata per sublimare ogni momento: salotto di ricevimento, area TV, sala da pranzo e cucina aperta si rispondono in perfetta fluidità. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso le terrazze e i giardini, invitando a una vita in perfetta armonia tra interno ed esterno. Una camera da letto elegante con cabina armadio e bagno completa questo livello, ideale per ricevere con completa discrezione.Al primo piano, l'area notturna si sviluppa in un'atmosfera soffice e intima. Tre camere da letto con volumi generosi, più bagni e una somptuosa suite parentale indipendente con terrazza privata compongono un universo dedicato al comfort assoluto e alla tranquillità.Il seminterrato completa la proprietà armoniosamente con spazi dedicati ai divertimenti e alla gestione della casa. Accoglie un'ampia sala da gioco con numerosi armadi integrati (12 armadi), offrendo uno spazio funzionale e polivalente. Una cantina del vino delizierà gli appassionati di vino, mentre un autentico carnotzet invita a momenti conviviali in un'atmosfera calda. Una lavanderia e una stanza tecnica equipaggiata con un addolcitore d'acqua, tra le altre cose, perfezionano questo piano, progettato per soddisfare le esigenze della vita quotidiana con discrezione e efficienza.All'esterno, i giardini paesaggistici esprimono tutta la generosità del luogo. Tra aree rurali e amenità progettate con cura, ogni prospettiva è stata pianificata con rigore. Le specie variate e le piante mature conferiscono all'immobile un'atmosfera unica, che evolve con le stagioni. Il cortile interno pavimentato, sicuro grazie a un cancello elettrico, offre un contesto intimo, elegante e perfettamente preservato.Costruita su due lotti che totalizzano oltre 12.000 m², questa rara proprietà si distingue per il suo stato impeccabile, riflesso di una manutenzione meticolosa e costante.Un luogo confidentiale, al di là del tempo, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e di esigenza.E se le parole non bastano a cogliere tutta la sua magia, non vi resta che venirla a scoprire.

Villa elegante con panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi

Costruita nel 1994 su un terreno meravigliosamente alberato di 1'800 m², questa villa individuale seduce per il suo carattere intemporel e il suo panorama eccezionale sul Lago di Ginevra e la catena delle Alpi. Progettata in uno stile elegante e classico, è stata curata con attenzione nel corso degli anni, riflettendo un livello di qualità raro.Offre circa 400 m² di spazio abitabile distribuito su due livelli e un seminterrato completo, la casa si distingue per i suoi volumi generosi e un'altezza del soffitto che può raggiungere 6 metri in alcune stanze.Gli spazi di vita sono ampi e luminosi: un salone di ricevimento ornato da un imponente camino del XV secolo, un salotto TV conviviale e una sala da pranzo raffinata. Le ampie finestre a sud inondano le stanze di luce e permettono di godere di una vista imprenabile sul lago da quasi tutte le stanze.La parte notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio e bagno privato. Uno studio indipendente completa l'insieme, ideale per accogliere una giovane ragazza alla pari o degli ospiti.Il seminterrato, perfettamente attrezzato, comprende un garage doppio, una sala da gioco o fitness, una cantina del vino climatizzata, nonché un'area benessere con sauna e doccia.Questa proprietà combina raffinatezza, comfort e intimità, offrendo un ambiente di vita unico e ricercato nel cuore della Riviera vaudoise.

Chalet con charme "pieds dans l'eau" di 3,5 locali ad Allaman

Uno stile di vita sull'acquaSituata in un ambiente privilegiato, questa proprietà di charme di 3,5 locali offre uno spazio di vita di rara qualità, in cui eleganza, natura e quiete si coniugano alla perfezione.Con una posizione eccezionale e accesso diretto al lago, la proprietà gode di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra. Il pontile e i posti di ormeggio permettono agli appassionati di sport acquatici di godere appieno dei piaceri dell'acqua.Gli spazi esterni di ca. 400m2, curatamente progettati, invitano al relax in totale intimità. Il giardino accoglie un idromassaggio e una sauna privata, creando un vero e proprio spazio benessere in cui godere di ogni stagione in un ambiente incantevole.All'interno, gli ambienti luminosi e l'atmosfera calda conferiscono a questa residenza un charme intemporale. Una stanza indipendente di ca. 15m2 completa armoniosamente questo immobile. Polivalente, può essere allestita secondo le vostre esigenze: ufficio per il telelavoro, atelier per attività creative, sala fitness, sala ricreazione o studio per gli ospiti.Rara sul mercato, questa proprietà attirerà una clientela alla ricerca di un luogo di vita esclusivo, che combina calma assoluta, intimità e qualità di vita incomparabile sul lungolago.Una cantina, una cantina per vini e due posti auto sotto un tetto completano questo immobile. Un'opportunità unica di diventare proprietari di un vero e proprio rifugio di pace, in cui ogni giorno è come una vacanza.PER ULTERIORI INFORMAZIONI, SI PREGA DI CONTATTARCI SOLO PER TELEFONO AL 021 822 25 22

Elegante proprietà di 7 locali - Terreno di 1'720 m² magnificamente alberato

Proprietà affascinante situata nel cuore della campagna vaudese, che offre calma e serenità grazie ai suoi magnifici spazi esterni e ai vari giardini e terrazze, a soli 15 minuti da Morges!Questo vecchio edificio del XIX secolo, completamente ristrutturato nel 2008, dispone di ampi spazi abitativi, illuminazione ottimale grazie al pozzo di luce, vari spazi di relax e una cucina estiva.Sorge su un terreno di oltre 1.700 m², magnificamente alberato e delimitato, e si estende su 4 livelli, con una superficie utile di circa 500 m².La combinazione di elementi rustici e moderni rende questa proprietà unica e seducente per la maggior parte delle persone. In effetti, le finiture sono sobrie, intemporelli e di alta qualità, in particolare con bei dispositivi in cucina: Gaggenau & teppanyaki.Inoltre, i solai sono pronti per essere convertiti in una suite genitoriale con bagno (installazione di un camino o stufa a legna possibile).Concessione rilasciata per la costruzione di un garage e una piscina.Vicino ai negozi, asili, scuole elementari, situata in posizione ideale.

Bella casa con vista lago e Mont-Blanc, 4 camere da letto - Grande giardino

Bernard Nicod Morges vi propone questa spaziosa casa di 5,5 locali costruita su un terreno di oltre 1.250m².La casa di 220m² con superficie abitabile più seminterrato comprende 4 camere da letto, tra cui la suite principale che occupa l'intero ultimo piano e dispone di un bagno en-suite (vasca + doccia italiana), un guardaroba e un balcone con una vista magnifica. Un altro bagno completo completa la zona notte.La zona giorno dispone di un ampio soggiorno, una bella cucina di alta gamma completamente attrezzata e aperta alla zona pranzo, e di un bagno separato.Questa casa vi sedurrà con i suoi volumi generosi (953m), il suo giardino, la sua bella vista (lago, campagna e montagne vicine), i suoi finimenti di alta qualità, come la cucina con isola centrale, i pavimenti in cemento lucidato, ecc.Il seminterrato è composto da una cantina, uno spazio bello (32m²) che può essere convertito in una sala da gioco o palestra, e da un locale tecnico più una lavanderia che completa questo piano.La casa dispone di un garage doppio con stazione di ricarica e il cortile può ospitare molte auto.Grazie alla sua orientazione ideale e alle molte finestre grandi, la casa è molto luminosa e piacevole da abitare, sia all'interno che all'esterno, grazie alle sue due terrazze che si affacciano sul lago e sul Mont-Blanc.Ha beneficiato di una importante ristrutturazione e sopraelevazione nel 2013 e è sempre stata ben mantenuta e migliorata nel corso degli anni.

Villa individuale di lusso su piano - NUOVA

Un'opportunità che diventa sempre più rara! - Permesso in vigore! - Finiture a scelta dell'acquirente! - Ambiente residenziale privilegiato, tranquillo, ai margini di un'area verde e di una zona agricola! La situazione nella campagna immediata di Morges, in un villaggio in pieno sviluppo, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia o per persone che cercano un luogo pacifico e bucolico. Il terreno di 1'926 m² nel complesso sarà costituito da 2 ville individuali (una già esistente, l'altra una nuova costruzione) nella forma di una PPE. La superficie del terreno privato della nuova villa sarà di circa 600 m². Vi offriamo l'opportunità di scoprire una villa individuale con 6,5 locali (su una superficie utile di circa 155 m²) con gli ultimi standard di costruzione e uno stile moderno. Questa sarà essenzialmente orientata a sud e est, proprio come la sua terrazza di quasi 40 m². Ci sono 4 camere da letto, tra cui la suite principale che è prevista su quasi 22 m² + bagno privato e balcone. Lo spazio di vita (soggiorno / cucina / sala da pranzo) si estende su 50 m² con molte finestre. Tecnicamente: il sistema di riscaldamento sarà con una pompa di calore aria/acqua e un riscaldamento a pavimento, e la villa sarà dotata di finestre in triplo vetro / PVC. Le persiane saranno elettriche. Pannelli solari fotovoltaici e termici. C'è un garage per 2 auto con porta elettrica e una preparazione tecnica per accogliere una futura stazione di ricarica elettrica, se desiderato. Alcuni budget previsti: - Installazioni sanitarie con posa e fornitura CHF 30'000.- IVA inclusa - Attrezzatura da cucina CHF 40'000.- IVA inclusa - Rivestimento del pavimento in parquet o piastrelle: CHF 150.--/m2 IVA inclusa (solo fornitura) Sarà costruita su 2 livelli, con un seminterrato (variante possibile come interrato completo - + CHF 50'000.-). Il 1° piano offrirà una bella vista libera verso le Alpi. 18 mesi di lavori dalla firma dell'accordo di acquisto in vendita a rate.

Villa che offre diverse possibilità

Completamente ristrutturata con cura, questa generosa proprietà era originariamente composta da due appartamenti distinti, oggi riuniti per formare una grande abitazione familiare. La sua configurazione offre così diverse possibilità: grande casa familiare, abitazione per più generazioni o possibilità di ricreare due alloggi indipendenti in un'ottica di rendita locativa PIANO TERRA - Ingresso con armadi - Cucina aperta e completamente attrezzata - Salone e sala da pranzo con oltre 45 m² - 2 camere da letto - 1 bagno con doccia - 1 bagno PRIMO PIANO - 4 camere da letto di circa 19 m², 19 m², 12 m² e 12 m² - 1 bagno - Corridoio con ripostigli - Spazio aperto che può essere allestito come biblioteca, angolo lettura o studio SEMINTERRATO - Soggiorno - 1 camera da letto - 1 bagno con doccia - Grande cantina di circa 36 m² - Cantina per vini - Centrale termica / locale tecnico - Riparo per PC - Accesso diretto alla terrazza inferiore ESTERNI & ATTREZZATURE - 3 terrazze - Spazio dedicato al jacuzzi - 6 posti auto esterni - Colonnina di ricarica elettrica Una proprietà con volumi generosi che offre una grande flessibilità di utilizzo, sia per una famiglia che per un progetto immobiliare con vocazione locativa. Contattateci per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita.

Proprietà di charme, panorama grandioso, eleganza assoluta su 420 m2

Nel cuore della campagna morgiana, ai margini di un villaggio, "La Discrète" è una proprietà di charme che combina eleganza classica (stile Perrelet) e comfort moderno. Situata su un dominio chiuso di quasi 12.000 m², beneficia di una posizione dominante a sud con una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. Il parco paesaggistico, ricco di varie specie, offre un ambiente naturale eccezionale in completa privacy. Ristrutturata con materiali di alta qualità, la villa dispone di circa 420 m² di spazio abitabile. Le stanze sono luminose, spaziose e perfettamente arredate: un ampio soggiorno che si affaccia sulla terrazza, un conservatorio, diverse suite, uno studio e aree di vita confortevoli. Un annesso con una cantina eccezionale (8 stanze) delizierà gli amanti del vino. La calma assoluta e le attrezzature di alta gamma rendono questa proprietà un vero gioiello del patrimonio vaudois.DistribuzioneSeminterrato Lavanderia Cantina riscaldato Centrale termica (caldaia a gas, scaldabagno, addolcitore) Sala giochi con armadi su misura CantinaPiano terra Ingresso Vestibolo Bagno per gli ospiti Cucina aperta con isola centrale (attrezzatura Gaggenau: forno tradizionale, forno a vapore, cassetto riscaldante, frigorifero americano) Sala da pranzo in un conservatorio Grande soggiorno con camino Studio con stufa in ceramica di Borgogna Sala fitness o ripostiglio Camera da letto principale: camera da letto, cabina armadio, doccia Doppio garage Stanza disponibile Vestibolo con accesso diretto al garagePrimo piano Ala ovest Camera da letto Camera da letto con cabina armadio Doccia Bagno separato Ala est Camera da letto con area studio Cabina armadio Doccia Accesso all'extension (realizzata nel 2006) Extension - camera da letto principale con ingresso privato Camera da letto con camino parigino Bagno separato Doccia Doppio cabina armadio Terrazza privataEsterni e annessi Annesso: cantina seminterrata con 8 stanze (climatizzazione e umidificatore) Bagno separato Stanza con cucinetta e deposito biciclette Garage per trattore e attrezzi Grande terrazza con tenda, vista sul lago e la catena delle Alpi Orto Serra Giardino del curato Parco alberato con circa 100 specie Terreno completamente recintato Numerosi posti auto Cancello sicuro Sistema di sicurezza (telecamere, allarme)Non esitare a contattarmi per una visita!Marjorie 076 552 75 15 - marjorie@kaymo.ch

Villa indipendente in un contesto eccezionale

Scopri questa proprietà situata in un quartiere residenziale calmo che offre un ambiente di vita privilegiato e verde. I generosi volumi bagnati di luce creano un'atmosfera calda e conviviale, mentre la vista impareggiabile delle Alpi dal primo piano aggiunge una vera nota di eccezionalità.I suoi punti di forza:- Quartiere calmo e ambiente bucolico - Piscina esterna- Grandi spazi luminosi- Bella vista panoramica - Alto potenziale di valorizzazione