Fattoria acquistare: Lully FR

A2- Magnifique villa de 3.5 pièces avec vue sur les Préalpes !

Economisez jusqu'à CHF 7'500.- en devenant propriétaire de votre villa !LES VILLAS DE MONTBARRY !! Livraison 2024 ! Plus que 4 villas en vente !Villa A2La villa A2, est au centre des villas A1 et A3. Cette belle maison est construite dans le très prisé quartier résidentiel de Montbarry au Pâquier. Par sa situation centrale, la villa jouit d'une proximité avec toutes les commodités et profite d'une excellente desserte de transports publiques.Nichée sur les hauts du village, la villa bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les Préalpes fribourgeoises! Vous serez séduit par ses généreux volumes et sa surface habitable de 210 m2.Grâce à son système de chauffage, utilisant une pompe à chaleur air-eau ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques, votre villa allie confort et respect de l'environnement.La villa A2 est répartie comme suit:Rez inférieur:Vous accéder à votre villa, soit par le large garage de 31 m2 ou par la porte d'entrée. Vous traversez, ensuite, le grand hall, aménagé et chauffé de 17,9 m2, qui vous amène à une jolie cave et au local technique. Rez supérieur:Cet étage vous offre une belle et spacieuse pièce de vie de 57 m2, composée d' une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Un grand bureau, orienté sud, un économat ainsi que d'un WC visiteurs viennent compléter cet espace. Cette maison vous propose un accès direct sur vos extérieurs, côté jardin et balcon. Vous savourez cette vue "carte postale" des montagnes et apprécierez le calme de votre jardin verdoyant et sans vis-à-vis.Etage:Vous serez, à nouveau, conquis par la beauté de ce paysage gruyérien depuis la suite parentale de 26 m2, agrémentée d'une belle salle d'eau privative. Les chambres jouissent d'un bel espace et d'une généreuse hauteur sous plafond. Deux places de parcs viennent compléter ce bien inclus dans le prix de vente.Ses atouts: • Villa de 210 m2 habitables • Pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires photovoltaïques • Une vue époustouflante sur les Préalpes fribourgeoises • Commune disposant d'une infrastructure scolaire et parascolaire de la 1H à la 8H • Transport ferroviaire et bonne desserte de bus sur la commune. • Des matériaux et finitions de qualité • Fibre optique (images non-contractuelles)Renseignements et visites de terrain:Madame Kristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch

Ancienne laiterie rénovée avec de beaux espaces

Torny est un village du canton de Fribourg, où il fait bon vivre et offrant un cadre de vie familial, à quelques minutes du village de Châtonnaye et de la ville de Romont. A seulement 2 minutes à pied de l-arrêt de bus, il est possible de rejoindre les villages limitrophes où de nombreuses offres culturelles telles que des ch-urs-mixtes, une fanfare et diverses sociétés locales vous sont proposées.Cette belle bâtisse se trouvant dans un quartier calme à la vue dégagée et ensoleillée a été bâtie en 1850. Elle mêle le charme de l-ancien au moderne grâce à sa rénovation en 2019. En effet, étant une ancienne laiterie, elle jouit de beaux espaces et de grands volumes. De plus, les combles seront aménageables selon vos envies. Elle se compose d-une entrée avec rangements, d-un grand séjour de 40 m² avec une belle cheminée, d-une spacieuse cuisine avec un accès à la terrasse de 42 m² et son jardin orienté sud-ouest, ce qui permet de profiter du soleil tout au long de l-année. Une chambre, ainsi qu'une salle de bain complète ce niveau. Un bel escalier d-époque vous amène à l-étage où vous trouverez trois spacieuses chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu-un espace de vie spacieux avec un accès à un balcon terrasse.Un carpot, ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien. Grâce à son volume et à sa disposition, cette belle maison est idéale pour une famille. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter!

Villa avec studio indépendant : Confort et Polyvalence !

Omnia Immobilier Bulle vous présente cette magnifique villa contemporaine, d'une superficie d'environ 190m² habitables, nichée sur une charmante parcelle de 612m² à Vuadens, à côté de Bulle. Construite en 2013/2014 avec des finitions de qualité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques Principales : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un disponible utilisé comme chambre actuellement, un grand espace de rangement, un wc visiteurs, un local technique avec la PAC et l'aspirateur central. De plus, vous trouverez un studio de 19m2 meublé avec une entrée indépendante et un accès dans la maison. Le studio est actuellement loué CHF 700.- avec charges, mais pourrait très bien vous servir de bureau pour une activité d'indépendant dans les soins ou bien-être par exemple.À l'étage : Vous trouverez l'espace de vie composé d'un vaste salon, d'une zone salle à manger et d'une cuisine équipée et ouverte. Ces espaces donnent tous sur l'extérieur avec des terrasses et jardin au Nord, au Sud et à l'Ouest. Également, un bureau de 9m2 et une salle de douches avec wc se trouvent sur ce niveau.Terrasses Ensoleillées : Profitez de 2 terrasses idéales pour se détendre et admirer le paysage environnant.Au deuxième étage : 3 grandes chambres confortables de 13, 15 et 16 m², une salle de bains avec en plus une douche, double vasque, wc et colonne de lavage.Jardin Paysager : La parcelle est clôturée et aménagée avec des pierres et engazonnée, offrant un espace extérieur parfaitement entretenu et sans vis-à-vis depuis le jardin.Vue Dégagée : Vous bénéficierez d'une vue imprenable depuis la terrasse, avec l'assurance qu'aucune construction ne viendra obstruer le paysage, grâce à la présence de terrains agricoles.Places de Stationnement : Profitez de 3 couverts à voiture et 4 places extérieures goudronnées, offrant un confort de stationnement pour vous et vos invités.Cette villa contemporaine allie élégance, modernité et confort, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique !Vous pourrez bénéficier, si il s'agit de votre premier achat servant de résidence principale, d'une exonération de droits de mutation.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Nicolas BeduOmnia Immobilier +41 76 379 79 43 nicolas.bedu@omnia.ch

Maison avec 4896m2 de de terrain.

À vendre ! Charmante maison individuelle située à Rue de Joulin. Avec ses 3.5 pièces, 4 chambres et une surface habitable de 380,4 m², elle offre un espace confortable pour toute la famille. Elle bénéficie de belles prestations, dont un parquet, une cheminée.Profitez de sa terrasse ensoleillée et de son balcon avec vue sur la montagne. Le terrain de 4986 m² vous offre un grand espace extérieur qui rend cette maison unique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bijou.