Leuggern - Casa bifamiliare acquistare

Casa a due famiglie affascinante con carattere e possibilità di utilizzo diverse

La casa a due famiglie è situata in una posizione estremamente centrale nel mezzo del villaggio di Wil (comune di Mettauertal). I negozi come Volg, una panetteria e una macelleria sono nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus è anche a pochi metri di distanza. Con l'autobus, si hanno collegamenti a Brugg o Laufenburg. La casa a due famiglie caratteristica del 1913 combina il fascino storico con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento interessante. L'edificio, accessibile tramite una scala centrale, ha una superficie abitabile totale di circa 212 m² e offre così possibilità di utilizzo diverse, sia per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali che per i proprietari con idee di ampliamento individuali. Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 64,70 m², che è largamente nel suo stato originale. L'appartamento dispone di una cucina spaziosa con un forno Tiba tradizionale, di un soggiorno/sala da pranzo con opere d'arte, di una camera e di un bagno con vasca, doccia e lavatrice. Un ripostiglio pratico completa l'offerta di locali. L'appartamento ha un bisogno di ristrutturazione più importante e offre così possibilità interessanti di modernizzare e ridisegnare i locali secondo le proprie idee. L'appartamento spazioso di 6,5 locali ai piani superiori e nella soffitta con circa 147,80 m² è in buone condizioni. Il cuore dell'appartamento è la cucina in legno massiccio spaziosa con un forno Tiba, elettrodomestici moderni e accesso diretto al balcone. Il soggiorno/sala da pranzo adiacente convince con un caminetto e opere d'arte tradizionali. Un bagno con doccia e accesso diretto alla camera degli ospiti, nonché la camera degli ospiti stessa, che dispone anche di un accesso esterno dalla scala, offrono un utilizzo flessibile. L'offerta di locali è completata da una lavanderia con lavatrice e lavandino, nonché da tre camere spaziose con pavimento in tappeto o in laminato. Un altro punto di forza è il solaio ampliabile, che è accessibile da una delle camere e offre un potenziale supplementare per spazi di vita o secondari. Nel seminterrato, ci sono due grandi locali con serbatoi di olio disponibili. Una particolarità della casa è la cascina adiacente, che è accessibile direttamente dal piano terra e dal piano superiore e offre possibilità di utilizzo e progettazione supplementari. Tramite una porta, si può anche accedere al tetto del garage e da lì al prato situato dietro. Per i veicoli, ci sono in totale tre garage individuali disponibili, ci sono quindi possibilità di parcheggio sufficienti. Questa casa a due famiglie affascinante offre una combinazione emozionante di sostanza storica, disposizione di locali spaziosa e potenziale di sviluppo. Sia come casa multigenerazionale, per combinare l'abitazione e il lavoro, o come progetto interessante per uno sviluppo completo, la proprietà apre numerose possibilità per realizzare un concetto di vita individuale. Ci ha forse suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa a due famiglie in posizione centrale con potenziale di ristrutturazione attraente

Opportunità attraente per artigiani, investitori o famiglie con idee di vita individuali: Questa spaziosa casa a due famiglie si trova in una posizione estremamente centrale a Würenlingen e offre circa 161 m² di spazio abitativo netto, una bella zona di giardino e diverse possibilità per una ristrutturazione contemporanea. Nelle immediate vicinanze si trovano strutture commerciali, trasporti pubblici e scuole. Così, la proprietà combina una posizione centrale, adatta alla vita quotidiana, con un'offerta di locali polivalente. Il piano terra impressiona con una cucina spaziosa con isola e accesso diretto al giardino d'inverno vetriato e non riscaldato. La zona living e la sala da pranzo adiacente con camino e pavimento in ceramica invitano a sostare. Si trovano anche a questo piano un bagno per gli ospiti, una camera da letto per i genitori con moquette e armadi a muro, nonché un bagno con doccia e toilette. Il bagno è direttamente accessibile dalla camera da letto. Dal giardino d'inverno, si può accedere direttamente alla zona di verde in terrazze con arbusti, alberi e siepi - uno spazio esterno privato con molto charme e possibilità di progettazione. Il piano superiore dispone di un soggiorno con pavimento in legno e accesso al balcone, di una cucina con piano di cottura, stufa in maiolica e doccia, nonché di un bagno per gli ospiti separato. Tre camere da letto, di cui una è intrappolata, offrono uno spazio supplementare per la famiglia, gli ospiti o gli usi individuali. Un grande solaio non isolato fornisce uno spazio di stoccaggio supplementare. Nel seminterrato, si trova una cantina, un vestibolo, un corridoio con accesso diretto all'esterno, nonché una lavanderia o una sala tecnica. La tecnologia di casa esistente comprende una stazione di riscaldamento a distanza Refuna del 1984 e un boiler da 200 litri. Un garage con accesso diretto al seminterrato e due posti auto esterni completano l'offerta. L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato negli anni '90 quando è stata aggiunta la camera da letto e la cella umida e si trova in uno stato solido ma superato. Il piano superiore è nel suo stato originale e mostra un maggior bisogno di ristrutturazione. Soprattutto per gli acquirenti con una visione, questa è un'opportunità speciale: La casa offre un potenziale di ristrutturazione e sviluppo interessante e lascia spazio per una progettazione individuale. Che si tratti di una modernizzazione completa, di nuovi concetti di locali o di uno sviluppo ulteriore in una casa a due famiglie contemporanea - qui, le idee personali possono essere realizzate e i sogni di vita individuali attuati. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata e organizza un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo del tuo contatto.

Casa eccezionale con grande potenziale

Questa casa a schiera unica a Rietheim combina charme storico e tecnologia moderna, con un'eccezionale libertà di progettazione. Questa casa accogliente è già stata parzialmente ristrutturata dai proprietari attuali con grande attenzione ai dettagli e un occhio per il particolare. Poiché alcuni lavori di ristrutturazione sono ancora in sospeso, questa proprietà è ideale per persone abili o investitori. Un vero punto di forza è la pompa di calore moderna da poco installata, che è completamente compatibile con un sistema solare. Il clima di stanza eccellente è supportato dai muri massicci, di circa 40 cm di spessore, che isolano perfettamente la casa. Inoltre, l'orientamento ottimale dell'oggetto offre le migliori condizioni per un sistema fotovoltaico. Un elemento particolarmente suggestivo nel seminterrato è la cantina in pietra naturale rustica, un gioiello storico con muratura visibile, che è perfetta per immagazzinare vino o provviste. L'oggetto segna punti con opzioni di utilizzo flessibili e il potenziale per una casa a più generazioni, con l'ampliamento del sottotetto che è anch'esso un'opzione attraente. Nella zona esterna, un giardino spazioso invita a sostare, completato da una terrazza sul tetto generosa per ore piacevoli. La proprietà comprende un fienile separato con garage, nonché una cascina più antica, dalle caratteristiche uniche, con un'altezza di stanza superiore alla media. Essa esala un fascino rustico, offre già enormi vantaggi pratici e molto spazio per un veicolo distribuito o un camper. Un oggetto caratteristico che attende di essere animato da voi! Avete la visione e il sentimento di completare questo gioiello unico? Mi piacerebbe mostrarvi il potenziale di questa casa durante una visita personale.

Deliziosa casa semidetached a Wil AG

Accogliente, affascinante, familiare - La tua casa semidetached a Wil AG Nella valle idilliaca di Mettau, una casa semidetached ben curata ti aspetta, ideale per le famiglie. La casa, costruita nel 2001, offre un'atmosfera di vita accogliente su 5,5 stanze. Quando entri nella casa, sei accolto da un'area di ingresso conviviale con sufficiente spazio di stoccaggio, ideale per il tuo guardaroba. Da qui, puoi accedere sia al bagno degli ospiti che direttamente al soggiorno spazioso, che offre un'atmosfera accogliente e un accesso diretto all'esterno grazie alle grandi finestre della terrazza. Accanto al soggiorno si trova la sala da pranzo e la cucina spaziosa con un aspetto caldo in legno. Le cose più importanti in breve • Anno di costruzione 2001 • Casa semidetached di 5,5 stanze • 160 m2 di superficie abitabile netta • 170 m2 di superficie del terreno • Area di seduta parzialmente coperta • Balcone coperto • Garage per auto con accesso diretto alla proprietà • Posto auto direttamente davanti alla porta di casa • Sostituzione della pompa di calore 2023 • Ristrutturazione del tetto, nuove finestre del tetto 2024 • Finestre in plastica con vetro isolante doppio Ha suscitato il tuo interesse?

Casa a due famiglie - UNTERDORF MÖNTHAL - Architettura contemporanea in mezzo alla natura

Questa spaziosa casa a due famiglie di 5,5 locali nello sviluppo UNTERDORF MÖNTHAL, situato nel cuore del Jurapark Aargau, offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare. La proprietà beneficia della sua posizione tranquilla in collina, immersa nella campagna verde con un giardino soleggiato, una loggia pratica e una grande terrazza con vista panoramica. La casa a schiera si trova su un proprio terreno e vizi i suoi occupanti con un comfort contemporaneo e una tecnologia domestica moderna.Non solo la casa, ma anche il giardino e la terrazza del tetto offrono molta privacy. Questa casa presenta spazi strutturati in modo chiaro, vita e soggiorno su tre livelli, e una superficie abitabile di 154 m².Al piano d'ingresso, un ingresso pratico con un guardaroba vi attende, che vi conduce al spazioso soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza coperta. Inoltre, questo piano dispone di un bagno per gli ospiti con luce diurna indiretta, lavabo e toilette.Sali le scale, raggiungete il luminoso piano del giardino, che presenta un ampio e luminoso accesso e tre belle camere/studi con accesso diretto al giardino. In estate, la vita può essere spostata nel meraviglioso giardino, che è viziato con molta verdura. Inoltre, c'è una spaziosa stanza da bagno con molta luce diurna, doccia, vasca da bagno, lavabo e toilette al piano del giardino. Questo livello ospita anche la pratica lavanderia e un grande locale tecnico/sottoscala.Il tetto viziato con molta luce, spaziosità e vista panoramica. La camera principale con bagno annesso e accesso alla terrazza di 60 m² completa l'offerta di locali di questa proprietà convincente.Davanti alla casa, un ampio cortile e l'accesso al garage sono disponibili. La tecnologia domestica moderna con pompa di calore geotermica (trivellazione) inclusa funzione di raffreddamento per i giorni d'estate caldi e un sistema fotovoltaico sul tetto piatto completa l'offerta.Le richieste di costruzione e di modifica, nella misura in cui non influiscono sulla progettazione della facciata o dell'ambiente, saranno prese in considerazione in base al progresso della costruzione dopo la consultazione.Questo progetto di costruzione nuovo ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento con te.

Proprietà spaziosa con riserva di terreno edificabile e potenziale diversificato

In vendita è una proprietà interessante composta dai lotti GB Schwaderloch 71 e 72 con una superficie totale di 2.042 m². Il lotto principale GB Schwaderloch 71 copre 1.860 m², di cui circa 664 m² si trovano nella zona del villaggio D. Il lotto aggiuntivo GB Schwaderloch 72 con 182 m² è in parte nella zona del villaggio e in parte nella zona agricola ed è costruito con una ex stazione di pompaggio di acqua di sorgente. Sul lotto principale si trova una casa unifamiliare con una fattoria annessa. La proprietà ha una disposizione di stanze tradizionale con varie stanze da vivere, secondarie e di cantina. Al piano terra, ci sono, tra l'altro, l'ingresso con guardaroba, due stanze riscaldate, un bagno con doccia/WC, e una vasta stanza di cantina. Il piano superiore offre una cucina separata, un soggiorno, una camera da letto con accesso diretto alla zona di soggiorno, altre stanze, un bagno, un WC separato, una lavanderia, e varie stanze di deposito e secondarie. La ex fattoria include un garage, la stanza di riscaldamento con riscaldamento a olio e boiler (entrambi costruiti nel 1992), una ex stalla, e una cantina a volta accessibile dall'esterno. I dintorni spaziosi offrono una zona di soggiorno, un giardino orto esteso, terreni agricoli, e una riserva di terreno edificabile attraente nella zona del villaggio. Inoltre, una ex stazione di pompaggio di sorgente è disponibile come stanza di deposito pratica. L'intera proprietà si trova in gran parte nel suo stato originale e ha un notevole bisogno di ristrutturazione. A seconda delle esigenze e delle idee, una ristrutturazione completa del nucleo o un nuovo edificio di sostituzione è possibile. Grazie alla riserva di terreno edificabile esistente, si presentano possibilità di sviluppo e utilizzo interessanti. La localizzazione calma e rurale rende questa offerta particolarmente attraente per gli amanti della natura e degli animali, le famiglie con esigenze di spazio, e gli artigiani e gli acquirenti che cercano un oggetto con potenziale e margine di manovra di progettazione. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata e organizza un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo del tuo contatto.

Nuova costruzione Umiken - Casa a schiera

La tua nuova casa a Umiken vicino a Brugg - moderna, spaziosa, adatta alle famiglie. Nel quartiere di Umiken, una nuova casa a schiera è in costruzione in un'architettura contemporanea e tranquilla, in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con poco traffico. La metà sinistra della casa è già stata venduta. Per la metà destra su un terreno di 317 m², siamo lieti di presentarvi un'offerta attualmente disponibile. Su quattro livelli spaziosi, circa 223 m² di superficie abitabile netta sono stati creati, progettati con cura per la vita di una famiglia: - Seminterrato: garage, lavanderia, cantina, ripostiglio, ingresso riscaldato - Piano terra: soggiorno/pranzo aperto con cucina moderna, studio, bagno per gli ospiti, terrazza parzialmente coperta con orientamento sud-ovest - Primo piano: tre grandi camere da letto, bagno con doccia e vasca da bagno, galleria - Sottotetto: studio spazioso con galleria, ideale come ritiro, atelier, sala hobby o area per gli ospiti Comfort e efficienza energetica agli standard attuali: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento, vetri tripli, tapparelle elettriche e preparazione per i pannelli solari. Posizione: Quartiere residenziale con buone connessioni. Fermata dell'autobus a circa 120 m, asilo/scuola a circa 220 m, ristorante a circa 400 m, Volg a circa 1100 m, ospedale a circa 1 km, stazione di Brugg a circa 2,5 km, accesso all'autostrada a circa 6 km. Il fiume Aare con i suoi sentieri per passeggiate e biciclette è a pochi passi. Dati chiave in un colpo d'occhio: Prezzo di acquisto CHF 1.590.000 | Terreno 317 m² | Superficie abitabile netta circa 223 m² | Volume 1027 m SIA 416 | 6,5 locali | Disponibile 2027 Il nostro modello di vendita - semplice e trasparente: Abbiamo sviluppato un modello di vendita attraente per questo progetto che offre sicurezza, trasparenza e spazio per i vostri desideri. Saremmo lieti di spiegarvi i dettagli di persona in una chiamata Zoom senza impegno. Iscrivetevi per un appuntamento - ci prendiamo il tempo per voi. Wohnen@marlin-immo.ch o 079 936 36 57