Le Cerneux-Péquignot - Fattoria acquistare

Fattoria ristrutturata del 1640: 2 appartamenti + grande granaio con grande potenziale

Nascosta a La Rançonnière Dessus, sulle alture di Le Locle, questa antica fattoria del 1640 è una vera testimonianza del patrimonio neuchâtelois. Raffinata da una completa e alta rinomata ristrutturazione tra il 2018 e il 2026, offre oggi due appartamenti indipendenti, pronti per essere occupati, combinati con un potenziale di espansione eccezionale grazie alla sua enorme, ancora non ristrutturata granaio e un laboratorio di oltre 66 m². Situata in un ambiente naturale preservato, garantisce una tranquillità assoluta, restando in prossimità immediata alle comodità della città orologiera, classificata come patrimonio dell'UNESCO. Due appartamenti indipendenti: Una flessibilità rara nella vita. La proprietà è stata configurata in modo intelligente per offrire una modularità ideale, grazie ai suoi due appartamenti con finiture accurate e ingressi esterni separati: • L'appartamento principale (4,5 locali): Uno spazio con volumi generosi e un'atmosfera calda, perfetto per accogliere una famiglia. • Il secondo appartamento (2,5 locali): Un appartamento confortevole, la soluzione ideale per generare un reddito locativo, creare uno spazio professionale o alloggiare parenti stretti in assoluta privacy (progetto bi-generazionale). Enorme granaio non ristrutturato e suo laboratorio: Un potenziale futuro eccezionale. Il vero tesoro di questa proprietà risiede nella sua enorme, ancora non ristrutturata granaio e suo laboratorio di oltre 66 m². Questi volumi spettacolari offrono una tela vuota per tutti i vostri progetti futuri: creazione di appartamenti aggiuntivi per un investimento a alto rendimento, estensione maggiore dell'attuale spazio abitativo, creazione di uno studio d'artista o di un grande spazio di stoccaggio. Un'opportunità rara di valorizzare ancora di più questo patrimonio. Autonomia e rispetto dell'ambiente. Unica nel suo genere, questa residenza incarna una filosofia di vita sostenibile. Completamente indipendente, dispone di un proprio sistema di recupero e potabilizzazione delle acque piovane, nonché di un trattamento delle acque reflue autonomo. Questo lusso di non essere collegato alla rete comunale garantisce un controllo totale delle risorse e un'impronta ecologica minima. I pannelli solari termici permettono di riscaldare l'acqua in modo sostenibile. I punti di forza: • Configurazione doppio appartamento: Un 4,5 locali e un 2,5 locali già creati, perfetti per un investimento intelligente o una vita di famiglia allargata. • Potenziale di espansione massiccio: Un'enorme granaio non ristrutturata e un grande laboratorio, che offrono un volume eccezionale da sviluppare secondo le vostre esigenze. • Fascino storico e modernità: Una fattoria del 1640, ristrutturata con passione tra il 2018 e il 2026, che combina travi a vista e finiture di alta qualità. • Parcello d'eccezione: 2.500 m² di terreno alberato, un vero parco privato per gli amanti della natura.