3 risultati - Villa acquistare: La Tour-de-Peilz

Un ambiente di vita unico, con i piedi nell'acqua a La Tour-de-Peilz

In una posizione particolarmente richiesta a La Tour-de-Peilz, questa proprietà beneficia di una situazione rara, in prima fila sul lago, di fronte al porto, in un ambiente privilegiato in cui il Lago di Ginevra e le Alpi compongono un panorama eccezionale.La casa beneficia di un giardino direttamente rivolto verso il lago, nonché di una piacevole terrazza che consente di godere appieno di questo ambiente unico. Dalle aree di vita, le ampie aperture prolungano naturalmente l'interno verso l'esterno e offrono una vista permanente sul porto, il lago e le montagne.All'interno, la proprietà offre volumi confortevoli e un'atmosfera calda. Il soggiorno, dotato di camino, beneficia di una bella luminosità e di un accesso diretto al giardino. La sala da pranzo si inserisce nel prolungamento di questo spazio conviviale, mentre la cucina contemporanea, completamente attrezzata, offre un layout funzionale e curato.La zona notte comprende camere da letto spaziose, nonché bagni rinnovati in stile attuale. I diversi spazi della casa consentono un'organizzazione confortevole, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra.Il livello inferiore completa la proprietà con spazi generosi e polivalenti, offrendo numerose possibilità di utilizzo secondo le esigenze dei futuri proprietari.Ma è soprattutto la sua posizione eccezionale che distingue questa proprietà: uscire dal giardino e ritrovarsi immediatamente sulla riva del lago, godere del porto e dei moli a pochi passi, mentre si beneficia anche della vicinanza al centro di La Tour-de-Peilz e alle sue comodità.Una proprietà unica per gli amanti dei luoghi autentici e delle situazioni lacustri privilegiate, dove il Lago di Ginevra è realmente parte della vita quotidiana.

Villa padronale di 13 locali con appartamento indipendente, vista lago e montagna

Nascosta in un giardino verde nel cuore di un quartiere residenziale molto ricercato della Riviera, questa splendida proprietà di maestro beneficia di un ambiente calmo e riservato, con una bella vista sul lago e le montagne.Con una superficie abitabile di circa 405 m², di cui circa 320 m² di spazio abitabile distribuito su 3 livelli più seminterrato, questa villa di 13 locali offre volumi impressionanti e spazi di vita generosi, funzionali e bagnati di luce. L'altezza del soffitto notevole e i dettagli originali, conservati con cura, testimoniano il carattere unico e il fascino autentico di questa dimora.Gli esterni sono altrettanto notevoli: il terreno, con una superficie totale di 1'659 m², comprende un giardino alberato di 1'422 m² nonché due belle e grandi terrazze, che offrono un ambiente spazioso e verde, ideale per rilassarsi o ricevere in tutta tranquillità.La proprietà comprende anche un appartamento di 3,5 locali con ingresso indipendente, una configurazione ideale per l'esercizio di un'attività professionale a domicilio (studio, ufficio), per una locazione, o per qualsiasi altra destinazione secondo le esigenze.Per completare questo bene d'eccezione, due box garage individuali, più posti auto esterni nonché più cantine e solai sono a disposizione, assicurando un comfort ottimale nella vita quotidiana.A due passi dal centro città, dalle scuole pubbliche e private, e a pochi passi da tutte le comodità del villaggio e della città di Vevey, questa villa riunisce posizione, tranquillità e intimità, un ambiente ideale per una famiglia in cerca di comfort e praticità.PIANO INTERRATO:2 cantine - 1 lavanderiaAppartamento indipendente di 3,5 locali PIANO TERRA:Una cucina - Un soggiorno con accesso a una grande terrazza - Una sala da pranzo in comunicazione con il soggiorno - Una stanza TV o camera da letto.1° PIANO:4 camere da letto - un bagno.<2° PIANO:3 camere da letto - un bagno.

Un modo di vivere incomparabile: casa d'eccezione, situazione ideale e

Costruita in un'area residenziale d'eccezione, questa proprietà di lusso si trova nel cuore di un lotto paesaggisticamente curato di circa 2'500 m², un vero e proprio scrigno di verde che offre una discrezione assoluta. Con circa 260 m² di spazio abitabile, distribuiti in 8,5 locali, la villa seduce per l'eleganza della sua architettura e la nobiltà dei suoi volumi. La sua posizione dominante le conferisce una vista panoramica spettacolare sul lago e sui rilievi circostanti, offrendo un tableau naturale di rara intensità. Gli spazi di vita, generosi e bagnati di luce, si prolungano armoniosamente verso vaste terrazze, invitando a un'esperienza di vita dove interno ed esterno non facciano che uno. Pensata nel minimo dettaglio per soddisfare le esigenze più elevate, questa dimora incarna un modo di vivere esclusivo, che combina raffinatezza, serenità e prestazioni di alto livello in un ambiente di qualità rimarchevole.

Villa indipendente in mezzo alla natura

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questa bella villa indipendente, che offre un ambiente di vita ideale in un quartiere residenziale pacifico e verde. Distribuita su 3 livelli, dispone di mezzi tecnici e energetici moderni e gode di una grande superficie esterna ai margini della foresta, seducendo per la sua luminosità e le finiture di alta qualità. Il piano di vita propone un grande soggiorno-sala da pranzo con un camino design, una cucina con attrezzature di ultima generazione, un bagno di ingresso e un grande spazio ufficio. La terrazza e il giardino sono accessibili attraverso le grandi finestre che assicurano una luminosità ottimale e una vista rilassante sulla vegetazione circostante. Il piano superiore è composto da una generosa camera da letto principale fatta di un armadio integrato, un bagno con vasca, doccia all'italiana e wc, due camere da letto supplementari e un bagno con doccia. Nel seminterrato, la lavanderia, la stanza tecnica e uno spazio convertibile sono accompagnati da grandi spazi di stoccaggio, che possono anche essere completati dal grande solaio. Oltre alla sua distribuzione pratica e ben pensata, un sistema di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo consente di alimentare il carport e parte della fornitura elettrica della casa. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Villa d'architetto d'eccezione - Un vero colpo al cuore

Firmata da Bernard Murisier e costruita nel 1991, questa villa d'architetto di 245 m² abitabili con 300 m² utili è stata completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di qualità. La proprietà unisce con eleganza granito, legno naturale e vegetazione esotica integrata con cura, creando un'atmosfera raffinata e calda dove ogni dettaglio è stato pensato con gusto. • Ampio soggiorno di 80 m² con grandi aperture • 3 camere da letto, tra cui una Master Bedroom di 46 m² • Ampie terrazze e giardino alberato • Vista panoramica • Costruita su un masso e in ritiro dalla strada • Intimità, calma e discrezione assoluteUna proprietà di carattere che unisce architettura, luminosità e ambiente di vita privilegiato.

Villa indipendente di pregio con due spaziosi appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey

Magnifica villa indipendente, in ottimo stato di manutenzione, con 2 appartamenti nelle vicinanze del centro di Vevey VILLA INDIPENDENTE DI CARATTERE CON DUE APPARTAMENTI Eleganza, comfort e redditività locativa in un contesto privilegiatoSituata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Vevey, vicino a tutti i servizi, questa splendida villa indipendente di carattere rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Costruita nel 1910 e ampliata nel 1930, la proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione e a numerosi lavori di ristrutturazione tra il 1991 e il 2025, combinando oggi il fascino del passato con il comfort moderno.Situata su un magnifico terreno alberato e fiorito di 1.154 m², la villa è composta da 2 appartamenti indipendenti di 5 e 5,5 locali, offrendo una soluzione ideale per una famiglia che desidera unire abitazione principale e reddito da locazione.Il giardino, ricco di alberi da frutto e curato nei minimi dettagli, offre un ambiente verdeggiante e tranquillo con prato e tosaerba robotizzato, orto, serra, gazebo, ampia terrazza, cortile interno con tenda da sole elettrica, oltre a diversi annessi e laboratori riscaldati.I principali punti di forza:Quartiere residenziale tranquillo e ricercatoVicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasportoVilla di carattere perfettamente mantenutaDue grandi alloggi indipendentiAmpio giardino alberato e fioritoPotenziale locativo interessanteAppartamento al piano superiore attualmente affittatoNumerose ristrutturazioni recentiLaboratori riscaldati e numerosi annessi, gazebo coperto e spazi relax4 posti auto esterniOpportunità ideale per abitazione + rendimento APPARTAMENTO AL PIANO TERRA - 5 LOCALICompletamente ristrutturato nel 2023 e nel 2025Questo spazioso appartamento di 110 m² beneficia di una recente ristrutturazione completa e di un isolamento ignifugo, termico e acustico installato tra i due livelli.Distribuzione:IngressoAmpio soggiorno con caminoAccesso a un'incantevole veranda esposta a ovestCucina chiusa completamente attrezzata: zona pranzo, piano cottura in vetroceramica, forno a colonna, lavastoviglie, frigorifero-congelatore, piano di lavoro in granito e armadiettiIlluminazione a faretti3 camere da letto: una camera con porta insonorizzata e anti-odore, tenda elettrica2 camere da letto esposte a sud con tende elettriche2 bagni: uno con doccia a filo pavimento, WC e lavabo; il secondo con vasca da bagno, doppio lavabo, WC e finestraDotazioni:Fibra otticaFinestre in alluminio con doppi vetri nuoveTende elettriche nelle stanze principaliPersiane in legnoPiastrelle di grande formato in cucina e nei bagni.Parquet massello incollato nelle camere da letto e nel soggiornoSpazi esterni:Accesso diretto al magnifico giardino ricco di alberi e fiori, con boschetti e alberi da fruttoRoba-erba robotizzataOrto e serraGazeboAmpia terrazza con esposizione idealeCortile interno con tenda elettricaAnnessi:2 grandi officine riscaldate con lavelloAmpio ripostiglioLegnaia con lucernarioCantina per viniAmpia cantina3 posti auto esterni APPARTAMENTO DUPLEX AL PIANO SUPERIORE - 5,5 LOCALIAccessibile tramite una scala esterna indipendente, questo affascinante appartamento duplex di 150 m² offre ampi spazi e un grande fascino grazie alle sue magnifiche travi a vista.Piano principale:IngressoCamera da letto / studio con armadioBagno con vasca, doppio lavabo, WC e finestraCucina chiusa completamente attrezzata: Piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero, numerosi spazi di stoccaggioAmpio soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone esposto a sud2 belle camere da lettoBalcone con tenda a rulloLivello duplex:Ampio ingresso con travi a vista e ripostiglioGrande camera da letto - sala giochiSpazi di stoccaggio sotto il tettoBalcone con vasca da bagno e presa elettricaBagno con vasca, WC, lavaboColonna lavatriceVelux nuoviAnnessi:CantinaRipostiglioPosto auto esternoRipostiglio per biciclette INFORMAZIONI TECNICHERiscaldamento a radiatoriCaldaia a gasolio nuovaSerbatoio da 9'000 litriNumerose ristrutturazioni tra il 1991 e il 2025Isolamento acustico, termico e ignifugo recente RENDIMENTO DA LOCAZIONEL'appartamento duplex è attualmente affittato:CHF 2'500.- / meseCHF 400.- di spese condominialiCHF 50.- per il posto autoContratto di locazione in corso fino al 30 novembre 2027Questa configurazione consente di abitare nell'abitazione principale ammortizzando al contempo una parte significativa dell'investimento grazie al reddito da locazione.PREZZO DI VENDITACHF 2'850'000.-Disponibilità immediata Contatti e informazioni:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chDesiderate mettere in vendita il vostro immobile?Contattateci senza impegno e verremo a trovarvi per valutare gratuitamente il vostro immobile!per valutare gratuitamente il vostro immobile!

Sublime villa a schiera di 4,5 locali a Vouvry!

Magnifica villa a schiera a Vouvry! Una villa contemporanea che unisce comfort, eleganza e qualità della vita a Vouvry!Lasciatevi sedurre da questa magnifica villa a schiera di 4,5 locali, situata nel cuore della nuova promozione "Les Châtaigniers", in un ambiente residenziale calmo e privilegiato a Vouvry.La proprietà beneficia di una spaziosa terrazza di circa 60 m², alla quale si aggiunge un balcone indipendente.Attualmente non c'è un giardino sistemato. Tuttavia, lo spazio situato posteriormente, oggi coperto di ghiaia, offre la possibilità di essere livellato e sistemato come giardino, secondo le esigenze dei futuri proprietari.Distribuita su tre livelli, questa villa è stata progettata per offrire spazi di vita luminosi e funzionali. Scoprirete un bagno per gli ospiti con spazio lavanderia, una bella cucina moderna aperta su un ampio soggiorno di circa 34 m² e sua cantina, nonché un accesso diretto alla terrazza, ideale per godere appieno dei bei giorni e della sua piscina Jacuzzi.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da due camere, ciascuna con il proprio bagno privato. La suite principale dispone anche di un guardaroba e di uno spazio studio. Una stanza aggiuntiva, arredata con armadi su misura, accoglie un secondo studio, offrendo uno spazio di lavoro confortevole e funzionale.Nel seminterrato, troverete una cantina, uno spazio tecnico, nonché un accesso diretto ai posti auto coperti, garantendo un comfort e una praticità apprezzabili nella vita quotidiana.Costruita secondo gli standard Minergie, la villa beneficia di prestazioni di qualità come il triplo vetro, i pannelli solari e le tende elettriche (ad eccezione dei bagni), garantendo un eccellente comfort di vita e ottimizzando le prestazioni energetiche.La proprietà dispone anche di tre posti auto coperti e 2-3 posti esterni.Situata tra il Lago di Ginevra e le montagne, a soli 10 minuti dal lago e a un'ora da Ginevra, questa villa offre un ambiente di vita ideale, vicino a scuole, negozi, trasporti pubblici e numerosi spazi naturali.Un'opportunità rara di diventare proprietari di una villa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e perfettamente adatta alla vita di famiglia.

Villa indipendente di 6,5 locali con vista sul Lago di Ginevra

Situata a Brent, in un ambiente residenziale pacifico e ricercato, questa bella villa individuale di 6,5 locali offre circa 200 m² abitabili e 334 m² utili, beneficiando di una superba vista sul Lago di Ginevra e le montagne circostanti.Costruita nel 1990 su un terreno di circa 1000 m², la proprietà ha subito una ristrutturazione di alta qualità nel 2020, unendo comfort moderno e charme intemporale.Gli esterni, curatamente progettati, offrono diverse terrazze e un magnifico giardino alberato, offrendo uno spazio riparato e un ambiente di vita particolarmente piacevole.La villa si trova in una posizione ideale, a proximità immediata dei negozi, della stazione di Fontanivent, delle scuole internazionali, e a soli 7 minuti in auto dal centro di Montreux.Un garage doppio e diversi posti auto esterni completano questa proprietà eccezionale.Piani disponibili su richiesta

Indirizzo d'eccezione - Prima fila del lago - Dimora completamente rinnovata

In prima fila sul lago, questa dimora d'eccezione offre un contesto di vita unico, dove il fascino dell'antico si mescola con una ristrutturazione contemporanea di rara raffinatezza.Completamente ripensata e sublimata da una famosa architetto d'interni, rivela materiali nobili, finiture su misura e pezzi di design selezionati con cura

Una proprietà eccezionale nel cuore di Saint-Légier

Assolutamente unica in vendita, questa elegante casa indipendente si trova in una zona residenziale privilegiata di Saint-Légier, in un quartiere calmo e ricercato. Beneficia di una posizione particolarmente apprezzata, a proximità immediata delle comodità nonché della prestigiosa scuola bilingue Haut-Lac.Costruita su un bel lotto piano e progettata con cura, la proprietà seduce fin dai primi momenti per il suo carattere, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera impregnata di raffinatezza. La sua orientamento le consente di godere di una piacevole luminosità durante tutta la giornata.Completamente ristrutturata con cura, la casa combina armoniosamente il fascino dell'architettura d'epoca e il comfort contemporaneo. Gli elementi originali sono stati preservati e sottolineati con delicatezza: bella altezza del soffitto, stucchi, boiseries, camini, parquet e pietra conferiscono all'intero un'identità rara ed elegante.Gli spazi di ricevimento offrono magnifici volumi e sono organizzati in modo fluido intorno a zone di vita luminose, alcune delle quali hanno accesso diretto all'esterno. La disposizione, pensata per una vita familiare confortevole, offre anche una grande flessibilità in base alle esigenze dei futuri proprietari.La proprietà dispone di sette camere da letto e otto bagni, il che consente di ospitare famiglia e ospiti in condizioni particolarmente confortevoli. Un vasto seminterrato completa l'intero e offre numerose possibilità di allestimento: area di svago, palestra, laboratorio, deposito o anche uno spazio dedicato alle esigenze della famiglia.All'esterno, il lotto costituisce una vera e propria estensione degli spazi di vita. L'accesso alla proprietà, arricchito da un cancello automatico, offre numerosi posti auto e garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana.I piani sono disponibili su richiesta

Incantevole villa moderna di 5.5 locali ad Attalens

Scopri questa bellissima villa moderna di 5.5 locali, costruita nel 2012, situata nel pittoresco villaggio di Attalens. Unendo comfort contemporaneo e ambiente di vita pacifico, questa proprietà sedurrà le famiglie in cerca di una casa eccezionale.La villa offre: • Spazio di vita generoso: Con 173 m² di superficie abitabile e 222 m² di superficie totale, questa villa offre bei volumi per tutta la famiglia. • IL PIANO TERRA: l'ingresso, un bagno per gli ospiti, uno stanzino, un grande salone che si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla zona pranzo. Gli spazi di vita sono prolungati da due belle terrazze accessibili direttamente. • IL PIANO SUPERIORE: offre gli spazi notturni con 4 camere, 1 bagno, nonché un bel corridoio che serve le diverse stanze. Ogni camera beneficia di comfort e tranquillità. • Garage e parcheggio: Un garage per due veicoli e uno o due posti auto per il vostro comfort quotidiano. • Terreno: Un lotto di 437 m² che offre uno spazio esterno piacevole e ben delimitato. • Giardino e terrazza coperta: Un giardino curato con prato e arbusti, dotato di una terrazza coperta con tende a stoffa, ideale per godersi i giorni soleggiati. La villa beneficia di una abbondante insolazione estiva e di un ambiente calmo e pacifico, perfettamente adatto alle famiglie con bambini.Situazione ideale: Situata nel cuore di Attalens, questa villa gode di una posizione particolarmente pratica. La fermata dell'autobus Attalens Village si trova a pochi passi, la Boulangerie Duvoisin è raggiungibile in 3 minuti a piedi e la Farmacia in soli 2 minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza immediata alla École Maternelle « Les Canetons », a 1 minuto a piedi, e alla Scuola Petit-Prince, a 5 minuti a piedi.Questa villa moderna, luminosa e ben curata rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare della regione. Un bene ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno e verde.

Storica fattoria a Chamby con vista sul lago e le montagne

Questo spazioso edificio affascinante, originariamente costruito nel XIX secolo come fattoria, è stato completamente rinnovato e ampliato nel 2019. I lavori, eseguiti con materiali di alta qualità e finiture eleganti, offrono comfort moderno, preservando con cura il carattere e l'autenticità originale.La vista spettacolare sul lago e le montagne, combinata con la presenza di un murale firmato dall'artista Alexandre Guhl, conferisce a questa proprietà un carattere unico e particolarmente notevole.Situata nella vicinanza immediata dell'antica Auberge de Chaulin, conosciuta anche come "Casino de Chaulin", fa parte di un ambiente storico significativo. Un murale realizzato nel 1977 da Alexandre Guhl, ispirato alla leggenda montreusiana del "Scex que Plliau", contribuisce al carattere speciale della proprietà., distribuita su tre livelli, offre una configurazione particolarmente interessante e consente diversi tipi di occupazione e allestimento.L'ingresso, dotato di armadi a muro, si trova sul lato nord dell'edificio. Una delle peculiarità architettoniche è il corridoio di distribuzione, che segue l'antica parete esterna della fattoria, oggi integrata all'interno dell'edificio, prima di raggiungere la parte creata durante l'ampliamento. Questa configurazione originale mette particolarmente in evidenza il carattere storico dell'edificio e il dialogo tra antico e moderno.Questo piano (livello superiore) accoglie 4 ampie camere, concepite come suite genitoriali o camere per gli ospiti. Ognuna dispone del proprio bagno e si integra in uno spazio che può essere sicurato in modo indipendente dal corridoio di distribuzione, offrendo così una grande flessibilità nell'uso e un'apprezzabile intimità.Al piano superiore, le ampie finestre orientate a ovest rivelano una vista panoramica spettacolare sul lago e le montagne. Il cuore di questo spazio di vita è una cucina centrale elegante e aperta, superbamente allestita, che assicura una transizione armoniosa tra il salotto e la sala da pranzo. Un bel camino e le travi a vista rafforzano l'atmosfera calda e accogliente del luogo, ricordando l'anima dell'antica fattoria. Vari recessi disposti nel sottotetto offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi e preziosi, contribuendo al comfort quotidiano degli abitanti. Questo livello beneficia anche di un bagno separato e di una grande terrazza orientata a est, prolungata da un giardinetto e circondata da verde, offrendo un ambiente pacifico e particolarmente piacevole per i bei giorni.Sopra lo spazio di vita, una galleria offre ulteriori belle possibilità di allestimento. Dotata del proprio bagno completo con doccia, potrebbe essere trasformata in una quinta camera, uno spazio privato o uno studio.Infine, il piano inferiore, che dispone di un proprio accesso esterno, accoglie una camera e un bagno situato di fronte. Uno spazio lavanderia è stato allestito tra la cantina e la caldaia.Lì si scopre un accogliente cantinato, le cui pareti in pietra e le travi a vista creano un'atmosfera autentica e calda. Nella sua estensione, una cantina offre uno spazio di stoccaggio pratico e completa piacevolmente questo spazio conviviale. I vecchi pozzi, conservati come testimonianze del passato dell'edificio, sottolineano ulteriormente il carattere unico del luogo.Esternamente, sul lato nord della proprietà, sei posti auto completano vantaggiosamente l'immobile.A sud, sul lotto adiacente, si trova la famosa Auberge de Chaulin, attualmente senza attività e per la quale è in corso un progetto di ristrutturazione.La vicinanza immediata di queste due proprietà apre inoltre prospettive interessanti per una loro utilizzazione comune. La loro unione potrebbe prestarsi a un progetto a vocazione commerciale che combini ristorazione e alloggio in camere per gli ospiti, in un insieme dal carattere storico particolarmente marcato. Servizi Gli abitanti di Chamby hanno la possibilità di fare la spesa nelle diverse località:Fontanivent e la stazione sono a 750 m di distanzaChernex e la stazione sono a 950 m di distanza (Denner, panificio, negozio di generi alimentari, farmacia, parrucchiere,...)Blonay è a 3,3 km di distanza, circa 20 minuti in autobus (Migros, Coop, panificio, macelleria, farmacia, fiori,...)Clarens è a circa 5 km di distanza, 10 minuti in auto (Migros, Denner, panificio, farmacia, caffè, ristoranti, palestra, piscina,...)Montreux stazione è a 4,7 km di distanza, 9 minuti in auto e circa 20 minuti in treno.Dalla proprietà, il sentiero della Jorette invita a raggiungere direttamente un ambiente verde, propizio a passeggiate e escursioni nella natura. Tra foreste, paesaggi prealpini e patrimonio ferroviario di Chamby, i dintorni offrono un contesto particolarmente piacevole per gli amanti della calma e del plein air.Istruzione: • Scuola primaria e secondaria a 2 km di distanza: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/ • Scuole private: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School La stazione di Chamby è servita ogni ora dai treni Regio MOB che collegano Montreux a Les Avants. Inoltre, un altro treno, che parte mezz'ora dopo, effettua una connessione semi-diretta tra Montreux e Les Avants, prima di proseguire per Zweisimmen. All'inizio e alla fine della giornata, i treni omnibus che collegano Montreux a Les Avants prolungano il loro percorso fino a Zweisimmen, assicurando così la servizio esclusivo della linea.A Montreux, le connessioni per Losanna e Ginevra sono particolarmente frequenti, con diverse connessioni all'ora. Storia Originariamente costruita nel XIX secolo come fattoria, l'edificio faceva parte dell'insieme dell'Auberge de Chaulin, conosciuta anche come Casino de Chaulin. Il censimento architettonico del cantone di Vaud del 1980 la designa come la "grande sala". A quel tempo, i lotti dell'auberge e di questo edificio appartenevano alla famiglia Piralli, storicamente legata alla gestione del sito.Il sito web dedicato all'opera di Alexandre Guhl (1929-1998) indica che nel 1977, l'ex proprietario del "Casino" di Chaulin, César Piralli, chiese ad Alexandre Guhl di creare un grande murale che illustrasse la leggenda montreusiana del "Scex que Plliau", ovvero il "rocco che piange".Non si trattava di un intervento artistico isolato: Guhl realizzò anche dipinti per la Sala dei Cavalieri, dedicati al matrimonio leggendario, e vetrate per le feritoie di questa sala. La documentazione sull'artista specifica che questi dipinti su Pavatex decoravano l'Auberge de Chaulin/Casino de Chaulin, nella casa che oggi è stata trasformata in appartamenti. La leggenda del murale Il "Scex que Plliau" è un elemento del patrimonio leggendario di Montreux. La roccia si trova nel settore della Baye de Clarens, sotto il Cubly. L'espressione "Scex que Plliau" significa approssimativamente "la roccia che piange".La leggenda racconta l'amore di Albert, figlio del signore o barone di Chaulin, e di Joliette, una giovane ragazza di umili origini. Il padre si oppone alla loro unione e dichiara che suo figlio potrà sposarla quando la roccia inizierà a piangere. Grazie all'intervento sovrannaturale di una fata, l'acqua inizia effettivamente a scorrere dalla roccia. Il miracolo consente quindi il matrimonio dei due amanti. Esiste una documentazione storica specificamente dedicata a questa leggenda, che include una vecchia fotografia intitolata "Lu Scex que Plliau, sur Brent".Fonti: opere sul sito, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Osservazione Superficie abitabile netta ~227 m² (altezza >150 cm)Superficie utile netta ~54 m²Terrazza ~57 m²Superficie utile stimata ~300 m²

Villa di architetto 7,5 locali con vista sul Lago di Ginevra - St-Gingolph, ascensore

Una villa di architetto direttamente sul Lago di Ginevra, progettata per ricevimenti.Situata sulle alture di Saint-Gingolph, questa villa di architetto costruita nel 2008 offre ciò che poche proprietà nella regione del Chablais combinano: una vista panoramica e libera sul Lago di Ginevra, volumi generosi e una configurazione progettata per accogliere un'intera famiglia - o più generazioni - senza mai sacrificare l'intimità di ciascuno.Con i suoi 315 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli serviti da un ascensore, i suoi 547 m² di superficie utile e il suo terreno di 1.044 m², combina il comfort di una costruzione recente con la qualità dei materiali scelti per durare e rimanere facili da mantenere.Cosa rende questa proprietà rara • Sei camere da letto, sei bagni. Ogni camera da letto ha il suo bagno - una configurazione che si trova quasi mai sul mercato regionale. La suite genitoriale include anche un guardaroba e un bagno con vasca e doccia. • Una vista che attraversa la casa. Orientamento est, nell'asse del lago, ampia vetrata nel soggiorno e terrazza di 80 m² accessibile dallo stesso livello: il Lago di Ginevra è presente dalle aree di vita come dall'esterno. • Un ascensore che serve i tre livelli, integrato da un bagno adatto per persone con mobilità ridotta al piano superiore. Una proprietà che può essere abitata ad ogni età. • Un intero livello dedicato alle attività di svago. Sala giochi, sala fitness e cantina nel piano inferiore - spazi che si aggiungono alle aree di vita piuttosto che ridurle. • Otto posti auto, tra cui 4 garage chiusi con porte automatiche e 4 posti all'aperto. • Costi controllati. Pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutta la casa, per una costruzione del 2008 che rispetta gli standard energetici attuali. La distribuzionePiano inferiore - sala giochi, sala fitness, cantina, 4 garage con porte automatiche, ripostiglio, dispensa e locale tecnico.Piano superiore - ingresso spazioso e luminoso, ampio soggiorno con vetrata sul lago, ampia cucina aperta sulla sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza esterna, stanza polivalente o ufficio, bagno adatto per persone con mobilità ridotta, terrazza di circa 80 m².Piano superiore - suite genitoriale con guardaroba e bagno privato, quattro camere da letto ciascuna con il proprio bagno.Saint-Gingolph, tra lago e montagnaUn comune di confine situato sulle rive del Lago di Ginevra, Saint-Gingolph combina la calma di un comune con meno di mille abitanti e l'accesso diretto alla Riviera vaudoise e al Chablais. Negozi, scuola e trasporti pubblici sono a meno di 1,3 km di distanza. Il Bouveret e la sua stazione, Évian e le stazioni sciistiche delle Portes du Soleil sono a pochi minuti di auto, e l'autostrada A9 collega Losanna, Ginevra e il Valais centrale.In sintesi • Tipologia: villa individuale dell'architetto, 7,5 locali • Superficie abitabile: circa 315 m² su 3 livelli, ascensore • Superficie utile: circa 547 m² • Terreno: 1.044 m², di cui circa 120 m² di giardino • Camere da letto/bagni: 6 camere da letto, 6 bagni + 1 WC separato • Esterni: terrazza di 80 m², balcone di 15 m², giardino • Orientamento: est, vista libera sul lago • Parcheggio: 4 garage chiusi + 4 posti all'aperto • Energia: pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Unità di trattamento dell'aria: Filtra e distribuisce l'aria in tutta la casa, contribuendo a mantenere una buona qualità dell'aria interna durante i mesi invernali, quando le finestre rimangono chiuse. L'unità si trova nella lavanderia e l'aria calda viene scaricata nel garage in inverno per recuperare il calore e riscaldare la casa. • Anno di costruzione: 2008 La proprietà è attualmente utilizzata come residenza secondaria. Le condizioni di acquisto applicabili alla tua situazione saranno specificate su richiesta.Nostro parere: Sei camere da letto con bagno privato, un ascensore e una vista lacustre frontale in una costruzione del 2008 - questa combinazione è molto rara sul lato vallesano del Lago di Ginevra. Una visita è necessaria per misurare i volumi e la qualità del panorama.Una visita in video è disponibile online.Contattate FOTI Immobilier per concordare una visita.

Proprietà di prestigio con vista panoramica Chexbres, Lavaux

Situata alle porte del villaggio di Chexbres, nel cuore del Lavaux, questa dimora d'eccezione beneficia di una posizione privilegiata, di fronte a uno dei panorami più spettacolari della Svizzera. Orientata a sud, offre una vista mozzafiato sul lago di Ginevra, i famosi vigneti a terrazza classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, nonché sulle Alpi circostanti.Situata su un terreno di oltre 2'500 m2, completamente recintato e magnificamente alberato, questa villa combina intimità, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti dalle comodità.Costruita nel 1982 e perfettamente mantenuta, offre una superficie abitabile di circa 360 m2, distribuita su tre livelli. Dall'ingresso, i volumi generosi e la nobiltà dei materiali seducono: parquet in quercia massiccia, travi a vista, pavimenti in pietra di Borgogna, piastrelle Valentino... nonché elementi unici come la ferramenta dell'Orient-Express, che conferiscono a questa proprietà un fascino autentico e raro.Altri vantaggi: un appartamento indipendente di 3,5 locali in duplex, con ingresso separato, camino, cucina completamente attrezzata, giardino privato, nonché un garage chiuso per più veicoli completano questa magnifica villa.Un bene raro, che combina charme intemporale, prestazioni di alta gamma e ambiente naturale d'eccezione.Contattateci oggi, saremo lieti di inviarvi una brochure completa e accompagnarvi alla scoperta di questo oggetto unico.

Proprietà di 12,5 locali nel cuore di Blonay con vista sul lago

Una proprietà affascinante nel cuore di Blonay. Situata in un quartiere residenziale preferito di Blonay, questa elegante casa di 12,5 locali offre circa 281 m² di superficie abitabile. Il suo carattere autentico, combinato con spazi ampi, la rende una proprietà particolarmente versatile.La proprietà è stata costruita all'inizio del XX secolo, nel 1908, e è stata regolarmente mantenuta e rinnovata per preservare il suo fascino e soddisfare le esigenze del comfort moderno. La disposizione offre numerose possibilità di utilizzo e arredamento, a seconda delle esigenze dei suoi futuri occupanti. Situata a un livello elevato, la proprietà beneficia di un ambiente privilegiato, di un'esposizione eccellente alla luce e di un panorama notevole. Dalla casa e dalle aree esterne, la vista si estende sul lago di Ginevra, sui rilievi circostanti e sul castello di Blonay. Il tetto, le facciate e gli scuri sono stati rinnovati nel 2018, tra le altre cose. All'esterno, il giardino progettato con cura è organizzato su diversi livelli e rivela diverse aree adatte al relax. Terrazze, campo da petanque, casetta e aree dedicate all'orto compongono un ambiente piacevole e conviviale. Diversi posti auto esterni completano l'insieme. Grazie ai suoi volumi, alla sua posizione e alla diversità dei suoi spazi, questa proprietà si presta altrettanto alla vita di famiglia che a diversi progetti residenziali o di accoglienza.

Superba scoperta per questa villa contemporanea con piscina

Superba scoperta per questa villa individuale, contemporanea con piscina.In un ambiente residenziale calmo, verde e soleggiato, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato, dove gli spazi esterni occupano un posto di rilievo. Piscina riscaldata, veranda luminosa, giardino perfettamente curato, terrazze e balconi preservati dalle vedute compongono un insieme particolarmente piacevole da vivere.Situata nel cuore della foresta, questa superba villa contemporanea di circa 240 m² di superficie abitabile è stata completamente ristrutturata, con cura e raffinatezza. Oggi offre prestazioni moderne, confortevoli e di alta qualità.La villa si compone di un ampio soggiorno, di una cucina aperta, di più terrazze, di quattro camere da letto, di tre bagni e di una sala fitness che può anche essere allestita come quinta camera da letto. All'esterno, il giardino accoglie una piscina riscaldata. La proprietà dispone inoltre di due garage e di quattro posti auto esterni.Costruita su un lotto di 925 m², la proprietà beneficia anche di quasi 4.900 m² di foresta situata più in basso. Questo ambiente naturale preservato offre un vero senso di quiete e garantisce una bella intimità, beneficiando allo stesso tempo di un contesto particolarmente verde.Orientata a sud e ampiamente aperta all'esterno grazie alle sue grandi finestre, la villa beneficia di una luce naturale generosa durante tutta la giornata.

Vista panoramica per questa villa contemporanea

Situata in un quartiere residenziale privilegiato sulle alture di Montreux, questa villa contemporanea, costruita nel 2018, gode di una vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le Alpi. Recentemente ristrutturata, all'inizio del 2026, ha beneficiato di miglioramenti volti a ottimizzare i suoi spazi di vita. Oggi offre un ambiente di vita armonioso, che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita, ideale per una famiglia. • Vista panoramica • 5 camere da letto • Terrazze • Garage doppio e posti auto esterni

Casa indipendente ristrutturata - a 2 min. dal villaggio di Attalens

Scoprite questa meravigliosa casa indipendente di 5 locali, situata nella charmante comune di Attalens. Costruita su un'ampia area di 2'413 m², questa proprietà ha beneficiato di una completa ristrutturazione nel 2024 con materiali di alta qualità, offrendo un comfort moderno pur mantenendo il suo carattere caldo.I vasti terreni di 2'413 m² sono ideali per godersi i bei giorni con la famiglia o gli amici. Avrete uno spazio esterno verde, propizio alla relax, con possibilità di allestire un giardino, un'area giochi o anche un orto.I lavori, realizzati nel 2024, includono la ristrutturazione completa dei pavimenti, la modernizzazione della cucina con attrezzature di alta gamma e un bagno in stile contemporaneo. Per un comfort termico ottimale, è stata installata una pompa di calore e un'isolamento periferico, garantendovi così un'alta efficienza energetica e un consumo ridotto.La casa ha una distribuzione ottimale degli spazi, che consente una luminosità naturale che inonda l'intera abitazione. Gli spazi di vita sono luminosi e accoglienti, creando un'atmosfera piacevole e propizia al benessere.Situata a pochi minuti dal centro del villaggio di Attalens, potrete godere delle comodità locali, pur essendo a circa 10 minuti in auto da Vevey. Una fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi in 5 minuti, facilitando così gli spostamenti verso le città circostanti.Possibilità di creare uno studio completamente indipendente su richiesta.Questa casa è perfetta per coloro che cercano un immobile ristrutturato con cura, in un ambiente calmo e verde. Siate una famiglia o una coppia, questa proprietà saprà rispondere alle vostre aspettative in termini di comfort, modernità e qualità della vita.

Proprietà affascinante che domina Montreux con vista impareggiabile sul lago

Questa bella proprietà individuale in stile chalet, composta da 8 locali e circa 220 m² di superficie abitabile su 3 livelli + seminterrato, si trova su un terreno di oltre 1'800 m², circondato da verde, in una zona tranquilla, residenziale e verde.Costruita all'inizio del XX secolo, la casa si trova a Territet, ma domina la città di Montreux e offre così una vista panoramica sul lago di Ginevra e le montagne.Il chalet è stato ristrutturato e offre comfort e benessere in un ambiente caldo. Grazie alla sua esposizione a sud, è luminoso e dispone di più balconi e terrazze, che permettono di godere appieno del panorama unico.Il suo bel giardino, perfettamente curato, comprende una terrazza con vista sul lago, nonché un'area più intima con idromassaggio.La proprietà è completata da uno studio indipendente, ideale, ad esempio, per il personale di casa.SEMINTERRATO:- Accesso al garage;- Un ingresso indipendente;- Uno studio con doccia/WC;- Una lavanderia;- Una cantina;- Una cantina del vino.PIANO TERRA:- Un ingresso che collega i diversi livelli;- Un bagno per gli ospiti;- Un ampio soggiorno con camino e accesso al balcone;- Una sala da pranzo;- Una cucina completamente attrezzata con accesso a uno spazio di stoccaggio;- Un'area idromassaggio all'aperto.PIANO SUPERIORE:- Tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone;- Un bagno con doccia/WC.MANSARDA:- Una camera da letto per i genitori con due cabine armadio e un bagno/WC.