La Neirigue - Villa acquistare

Villa d'eccezione con posizione privilegiata alle porte di Bulle

In un ambiente residenziale privilegiato a Riaz, alla fine di una strada chiusa e a pochi minuti dal centro di Bulle, questa elegante villa individuale seduce con la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e la qualità remarquabile dei suoi servizi.Situata su un bel terreno di 946 m², la proprietà si estende per circa 225 m² di spazio abitabile e beneficia di un ambiente particolarmente pacifico, riparato dal rumore e dalle viste. La sua orientazione e le grandi aperture permettono di godere appieno degli spazi esterni e di una magnifica vista panoramica sul Moléson.Dall'ingresso, la casa rivela spazi luminosi e accuratamente pensati. La zona living offre bei volumi e una piacevole continuità con la vasta terrazza esterna. La cucina contemporanea, realizzata in Corian e dotata di materiali e apparecchi di qualità, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale.Al piano superiore, le camere da letto beneficiano anch'esse di una bella luminosità e dell'accesso ai due balconi coperti, che permettono di apprezzare il panorama in tutte le stagioni.La proprietà si distingue anche per il suo studio indipendente, un vero e proprio vantaggio che può rispondere a molti usi: accogliere famiglia o ospiti, creare uno spazio per un adolescente, allestire uno studio indipendente o disporre di uno spazio complementare secondo le esigenze dei futuri proprietari.Spazi esterni progettati come un vero e proprio spazio di vita:La casa si apre su una vasta terrazza attrezzata e un generoso giardino, creando un ambiente ideale per godere dei bei giorni in totale intimità.Lo spazio esterno attualmente accoglie una piscina riscaldata integrata in un piacevole spazio lounge. Un permesso di costruire valido per la realizzazione di una piscina interrata offre inoltre la possibilità di far evolvere ulteriormente questo ambiente.L'intera proprietà beneficia di una bella apertura sul paesaggio circostante e di una vista particolarmente piacevole sulle Prealpi friburghesi.Un livello di attrezzatura particolarmente completo:Costruita di recente e mantenuta in ottimo stato, la villa beneficia di servizi progettati per coniugare comfort, tecnologia e sicurezza.Riscaldamento pilotabile a distanza, sistema di videosorveglianza, dispositivo di sicurezza completo, illuminazione LED integrata, cavo informatico, cantina per vini, cassaforte, addolcitore d'acqua, nonché un seminterrato piastrellato e riscaldato. La villa è inoltre già predisposta per l'installazione di pannelli fotovoltaici, il che consente di considerare facilmente un'evoluzione verso la produzione di energia solare.Un grande garage chiuso che può accogliere due veicoli, completato da due posti auto esterni, completa la proprietà. La proprietà dispone inoltre di un pre-attrezzaggio per l'installazione di una colonna di ricarica elettrica.Infine, la sua posizione consente di coniugare calma residenziale e vicinanza ai servizi, con negozi, scuole, trasporti pubblici e servizi facilmente raggiungibili.Una proprietà rara nella regione, destinata a coloro che cercano una villa contemporanea che offra spazio, intimità, servizi di alta gamma e una vista rimarchevole, a due passi da Bulle.

Casa familiare con grande giardino e vista libera

Situata in un contesto pacifico e verde, questa casa affascinante seduce con il suo grande giardino e la vista libera sulla campagna. I suoi spazi di vita conviviali, con cucina aperta, le camere con soppalchi, la veranda inondata di luce e il potenziale di ulteriore sviluppo la rendono una proprietà perfettamente adatta a una famiglia.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Ingresso vetrito- Atrio- Cucina aperta completamente attrezzata con accesso alla veranda- Soggiorno/pranzo con stufa a legna che dà accesso alla veranda e alla terrazza- Veranda con vista panoramica- Grande terrazza con tenda elettrica- Bagno per gli ospitiPrimo piano:- Quattro camere da letto, di cui tre con soppalchi- Bagno con vasca, doccia e WCPiano seminterrato:- Disponibile/stanza di 10m2- Bagno con doccia e WC- Lavanderia con lavatriceCantina:- Ampio ingresso con spazi di stoccaggio e accesso al giardino- Cantina- Officina- GarageDa sapere:- La proprietà è stata completamente ristrutturata dal 2015 al 2022.- Mansarda di 72m2, parzialmente sviluppata.- Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.- La superficie del terreno consente la costruzione di un posto auto coperto e/o di un garage chiuso.- A 15 minuti da Payerne e a 20 minuti da Romont.

Villa architettonica contemporanea di 7,5 locali con piscina

Esclusiva BARNES Yverdon! Situata in un ambiente calmo e verde, questa elegante villa architettonica di 7,5 locali, costruita nel 2011, offre volumi generosi, architettura moderna e luminosità eccezionale. Con circa 340 m² di spazio abitabile e un volume di 1'583 m, questa proprietà seduce per la qualità della sua progettazione e il suo ottimo livello di comfort.Collocata su un terreno di circa 1'264 m², la proprietà beneficia di uno spazio esterno bellamente progettato con giardino, terrazze e piscina riscaldata, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di tranquillità e servizi di alta gamma. La villa si distingue per i suoi spazi aperti e le grandi superfici vetrate che offrono luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi di vita comprendono un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina moderna aperta che si apre direttamente sulle terrazze e il giardino. Le stanze beneficiano di un'altezza del soffitto bella e di una circolazione fluida tra i diversi livelli. La distribuzione include 4 camere da letto confortevoli e spazi polivalenti come uno studio o un laboratorio che possono essere adattati alle esigenze di una famiglia o di un'attività professionale a domicilio.La villa beneficia di attrezzature tecniche ad alte prestazioni che garantiscono un ottimo livello di comfort. Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a condensazione a gas e da pannelli solari che riscaldano l'acqua della piscina, consentendo anche di reiniettare l'elettricità prodotta in eccesso nell'abitazione. L'isolamento dell'edificio e le installazioni tecniche consentono un'efficienza energetica classificata come B per l'involucro dell'edificio e anche B per l'efficienza energetica globale secondo il certificato CECB. Gli spazi esterni sono un vero e proprio vantaggio della proprietà. Comprendono, in particolare, una piscina riscaldata di circa 10 x 4 metri e una grande terrazza dotata di una pergola bioclimatica, creando uno spazio ideale per godere appieno dei bei giorni e ricevere famiglia e amici in un ambiente piacevole e privato.

Grande maison d'architecte modulable pour 1 ou 2 habitations

Cette superbe villa d'architecte refaite à neuf en 2023, avec garantie cédée, séduit par son design contemporain, ses vastes surfaces vitrées et son environnement paisible et verdoyant.Un étang naturel et une cheminée apportent charme et authenticité à ce bien atypique et rare sur le marché.L'un des grands atouts de cette propriété est sa modularité :elle peut être utilisée dans son intégralité comme une spacieuse maison familiale, ou être aménagée en deux appartements indépendants.Rez supérieur4 places de parc extérieuresGarage double (type box)Hall d'entrée avec dressingGrand salon lumineuxSalle à mangerLoggiaCheminéeAccès direct au jardin avec un magnifique étang(Possibilité de créer une chambre supplémentaire)Salle de bains avec douche et baignoireWC séparé2 chambres confortablesRez inférieurAccès direct à la terrasseEntrée indépendanteCouloir (bureau)2 chambresWC séparéSuite parentale avec salle de bains, WC et douche attenanteCave à vinCaveBuanderie local techniqueLe rez inférieur peut être modulé selon vos besoins :en studio indépendant, ou en 3,5 pièces selon l'usage souhaité.Le studio peut également être utilisé comme cabinetprofessionnel, bureau ou atelier, offrant ainsi de nombreusespossibilités d'aménagement pour une activité indépendante ou créative.Situation et commoditésLa villa est idéalement située dans le charmant village de Lovens (commune de La Brillaz, canton de Fribourg), dansun cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités :Accès autoroutier à moins de 5 minutes (axe Fribourg - Lausanne)Écoles (primaire et orientation) à moins de 10 minutesCommerces et services à 7 minutesTransports publics à proximité immédiate (arrêt de bus à quelques minutes à pied)Centre de Fribourg accessible en 15 minutesCadre naturel exceptionnel, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillitéPoints fortsMaison entièrement rénovée en 2023 - garantie cédéeArchitecture contemporaine et surfaces vitrées généreusesEnvironnement calme et verdoyant avec étang privéCheminée et espaces extérieurs soignésPossibilité de double habitation ou d'espace professionnelGarage double et plusieurs places extérieuresExcellente situation, proche des axes et commoditésDiscrétionQuesta splendida villa d'architetto completamente ristrutturata nel 2023, con garanzia ceduta, affascina per il suo design contemporaneo, le ampie superfici vetrate e il suo ambiente tranquillo e verdeggiante.Un laghetto naturale e un camino conferiscono fascino e autenticità a questa proprietà atipica e rara sul mercato.Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua modularità:può essere utilizzata nella sua interezza come spaziosa casa familiare, oppure suddivisa in due appartamenti indipendenti.Piano rialzato4 posti auto esterniGarage doppio (tipo box)Ingresso con spogliatoioAmpio salone luminosoSala da pranzoLoggiaCaminoAccesso diretto al giardino con un magnifico laghetto(Possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva)Bagno con doccia e vascaWC separato2 camere da letto confortevoliPiano seminterratoAccesso diretto alla terrazzaIngresso indipendenteCorridoio (ufficio)2 camere da lettoWC separatoSuite padronale con bagno, WC e...

Villa con terrazza e vista magnifica sul lago e le Prealpi

Situata ad Avry-devant-Pont, nel comune di Pont-en-Ogoz, questa casa a terrazza, rara sul mercato, combina i vantaggi di un attico contemporaneo e il comfort di una villa, offrendo una qualità della vita senza le limitazioni della manutenzione esterna.La proprietà occupa l'intero piano superiore di un piccolo edificio con sole tre unità abitative e sviluppa 167 m² di spazio abitabile su un unico livello, in un ambiente pacifico e verde.Costruita nel 2014 con materiali di alta qualità, seduce con i suoi volumi attraversanti, la luce naturale onnipresente e gli esterni di bellezza.A sud, un lungo balcone rivela una vista spettacolare e completamente libera sulla natura, le Prealpi e il Lago di La Gruyère. A ovest, una grande terrazza semicoperta, circondata da alberi e cassette di fiori piantate, forma un'intima coccola di verde, con un'area in legno intorno al jacuzzi, ideale per il relax.Trasformata in un generoso appartamento di 4,5 locali (in origine 5,5 locali), la proprietà ospita una suite genitoriale con cabina armadio integrata dietro il letto e con bagno proprio, il tutto beneficiando di accesso diretto al balcone, per mattine inondate di luce con un panorama mozzafiato. Due camere dei bambini hanno un patio terrazza comune e beneficiano ciascuna di armadi a muro. L'insieme è completato da un secondo bagno, una lavanderia separata, uno spazio di deposito dietro la cucina e un'area di vita centrale con un'isola conviviale.Due posti auto nel garage sotterraneo (in aggiunta al prezzo), una cantina e uno spazio di deposito esterno completano i servizi.Con 215 m² di superficie pesata, la possibilità di ritrovare una quarta camera e una manutenzione esterna molto limitata, questa villa a terrazza incarna uno stile di vita in cui eleganza, comfort e serenità si coniugano quotidianamente.Se desiderate avere una vista completa, non esitate oltre e venite a visitare questa proprietà eccezionale!Avry-devant-Pont fa parte del comune di Pont-en-Ogoz, che raggruppa 3 località sulla riva sinistra del Lago di La Gruyère. Il villaggio dispone di una panetteria, un piccolo teahouse e una latteria. Le altre necessarie comodità si trovano a Bulle, situata a circa dieci minuti di auto. Avry-devant-Pont offre una scuola materna, un'accoglienza extrascolastica e una scuola primaria. Gli adolescenti frequentano poi il Cycle d'Orientation di Riaz.

PROPRIETÀ DIVINA DI 10 LOCALI CON VISTA IMPAREGGIABILE

Posizionata sulle alture del comune di Sorens, a 900 metri di altitudine, questa splendida proprietà di 10 locali beneficia di una posizione dominante che offre una vista panoramica eccezionale di oltre 180 gradi sul lago di Gruyère e le Prealpi friburghesi.Costruita su un magnifico terreno di 4'375 m², offre circa 580 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità notevole delle sue finiture. Costruita con materiali di alta gamma, risponde alle esigenze più elevate in termini di comfort e prestazioni energetiche, grazie in particolare alle sue finestre triple vetrate, all'isolamento rinforzato e alla pompa di calore.Servita da un ascensore che collega tutti i livelli, la proprietà offre un comfort di vita ottimale. Il suo vasto garage sotterraneo, che può accogliere fino a sette veicoli, con accesso diretto alla casa, completa i servizi di questa proprietà eccezionale.Situata in un ambiente calmo e verde, questa rara proprietà combina prestazioni di alto livello, intimità e panorama spettacolare.DISTRIBUTIONEPiano terra • Entrata • Ampio soggiorno • Sala da pranzo • Cucina • Ufficio • Bagno per gli ospiti • Terrazze e aree esterne 1° piano • 1 suite parentale con bagno • 4 camere da letto • 4 bagni • Spazi di stoccaggio ANNESSI • Garage sotterraneo per fino a 7 veicoli • Locali tecnici • Cantina • Lavanderia • Spazi di stoccaggio • Accesso diretto alla casa • Ascensore che serve tutti i livelli Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Bell'affare molto bello Superba Villa come nuova, che si distingue per la sua eleganza, il suo comfort e la qualità del suo ambiente, molto calmo

Un'opportunità molto bella Villa come nuova da visitare L'agenzia MCBimmo vi presenta un'opportunità molto bella.UN NIDO PER LA VOSTRA VITADa visitare senza indugio! Villa alla fine della strada Un raro spazio abitativo dove eleganza, modernità, serenità e tranquillità si incontrano, con una magnifica vista sul Moléson e sui decori alpini.La villa beneficia di una ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie alla sua orientamento particolarmente favorevole.Vostro impianto di riscaldamento geotermico con Free-Cooling Nascosta in un piccolo quartiere residenziale, questa villa offre una piacevole terrazza e un prato recentemente seminato, dove potrete rilassarvi appieno.Immaginatevi mentre preparate deliziose grigliate con i vostri cari, godendovi l'atmosfera pacifica del vostro giardino, comodamente seduti sulle vostre sdraio.Scoprite questa villa a schiera senza PPE, intelligentemente progettata per preservare la vostra intimità: praticamente non vedrete mai i vostri vicini? e Dio sa che sono adorabili!Una copertura esterna di alta qualità, fornita da Bourgoz SA a Bulle, completa le attrezzature esterne.La sua architettura contemporanea, le sue linee pure e i suoi finimenti curati creano uno spazio abitativo elegante, caldo e conviviale.Spazi abitativi progettati per il vostro piacereIl piano terra ospita un ampio spazio abitativo dove ogni dettaglio è stato pensato per la vostra comodità quotidiana:Entrata con armadio integrato, perfettamente abbinato alla cucina.Bagno per gli ospiti.Bel cucina moderna con isola centrale.Cucina aperta sul soggiorno, circondata da grandi finestre che si affacciano direttamente sulla terrazza e sul prato.Terrazza e giardino sono completamente recintati.Un piano interamente riservato ai proprietariQuesto piano offre un'intimità eccezionale e comprende:Camera da letto principale di 18 m².Armadio privato di 8 m².Bel bagno di 7,20 m².Balcone privato con vista libera sul Moléson e sui paesaggi circostanti.Un vero e proprio spazio di relax e benessere che ricorda le attrezzature dei migliori alberghi.Un piano dedicato ai bambini, agli ospiti o al telelavoroCamera da letto di 11,70 m² con balcone privato.Camera da letto di 12,50 m² che può anche servire da ufficio.Grande bagno di 6,10 m².Corridoio di distribuzione luminoso di 6,40 m².Ogni occupante beneficia così del proprio spazio in un ambiente calmo e confortevole.Spazi praticiLavanderia, locale tecnico e spazio di stoccaggio di 10,10 m² con lavatrice e asciugatrice.Cantina o locale di stoccaggio di 6,70 m².Bel scala centrale in rovere chiaro che mette in evidenza l'architettura interna.Bagni e servizi igienici per gli ospiti con attrezzature contemporanee.Le aree esterneTutto è stato progettato per combinare estetica e facilità di manutenzione:Terrazza pavimentata con pergola aperta.Prato privato.Progettazione del paesaggio e verde.Circa 80 m² di spazio esterno.Villa è completamente recintata.Due posti auto con possibilità di costruire un carport.Un posto auto per gli ospiti.Menno costosa di un appartamento, questa villa rappresenta un'opportunità magnifica per accedere alla proprietà in un ambiente di vita privilegiato. Con tutti i miei ringraziamenti, avrò il piacere di farvi scoprire questa bella proprietà durante una visita.Marie-Caroline BinierDirezione - MCBimmo 076 393 02 23 info@mcbimmo.ch

Magnifiche ville a schiera nuove di 5,5 locali in vendita su piano a Chénens

Costruite la casa che fa per voi! Scoprite queste due magnifiche ville a schiera, idealemente situate in un quartiere residenziale calmo e verde a Chénens. Sono state progettate per rispondere alle esigenze delle famiglie di oggi e seducono con la loro architettura contemporanea, i volumi generosi e le finiture di qualità.Distribuite su tre livelli, queste ville offrono 186 m² di spazio abitabile su lotti di circa 450 m², con bei spazi di vita illuminati e finiture completamente personalizzabili.Ogni villa dispone di una piacevole terrazza, un giardino privato e due posti auto privati, garantendo un comfort ottimale quotidiano.I punti salienti Villa a schiera nuova con 5,5 locali, 186 m² di spazio abitabileLotto di circa 450 m² Distribuita su tre livelli Due posti auto privati per villa Terrazza e giardino privato Pompa di calore Costruzione che risponde agli ultimi standard energetici Finiture secondo le preferenze dell'acquirente Quartiere residenziale calmo e familiare Piano terra Ingresso con guardaroba Stanza ideale come ufficio o camera degli ospiti Bagno con doccia Ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo Grande vetrata con accesso diretto alla terrazza e al giardino Scala che serve i diversi livelli Primo piano Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato Due camere da letto confortevoli Bagno familiare con vasca da bagno Lavanderia separata Corridoio Seminterrato Grande locale polivalente secondo le vostre esigenze (sala giochi, palestra, ufficio, laboratorio o locale di deposito) Cantina Locale tecnico Una casa pensata per il vostro comfort Queste ville sono state progettate per offrire un ambiente di vita moderno, confortevole e luminoso. Il grande spazio di vita unisce armoniosamente la cucina aperta, la sala da pranzo e il soggiorno, creando un luogo conviviale dove tutta la famiglia può ritrovarsi.Al primo piano, lo spazio notte garantisce calma e intimità grazie a una bella camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, completata da due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno.Il seminterrato offre un bello spazio aggiuntivo che può essere allestito secondo le vostre esigenze, sia come spazio di svago, ufficio, palestra o semplicemente deposito.All'esterno, ogni villa dispone di una terrazza, un giardino privato e due posti auto, garantendo un comfort ottimale quotidiano e praticità.Personalizzate la vostra futura casa Le finiture sono realizzate secondo le preferenze dell'acquirente, permettendovi di scegliere i materiali, i rivestimenti del pavimento, la sanitaria, la cucina e le varie attrezzature per creare una villa che fa per voi.Posizione Situata nel comune di Chénens, questa nuova promozione beneficia di un ambiente calmo e verde, pur essendo in prossimità immediata di scuole, stazione ferroviaria, negozi e principali assi stradali.Godete di un ambiente di vita privilegiato, ideale per le famiglie, e raggiungete rapidamente Friburgo, Romont, Bulle o Losanna.Un'opportunità rara Queste due ville rappresentano un'occasione unica di acquisire un bene nuovo, spazioso e personalizzabile in un'area residenziale ricercata.Non perdete l'opportunità di costruire la casa dei vostri sogni.Contattateci oggi per ricevere il dossier di vendita completo o per concordare un appuntamento.

Casa atipica

In un ambiente rurale ricercato della Broye vaudese, questa proprietà di carattere seduce con la sua architettura atipica e l'atmosfera che ne deriva. Dietro una facciata storica si rivela un'abitazione completamente ripensata, dove il fascino del vecchio dialoga con linee più contemporanee.Gli spazi interni privilegiano i volumi, la luce e la convivialità. I locali di ricevimento si aprono naturalmente gli uni sugli altri e beneficiano di una piacevole continuità con l'esterno. Diverse camere da letto, uno spazio studio e vari locali complementari permettono un'organizzazione confortevole della vita familiare.All'esterno, giardino, terrazza, piscina e dépendances compongono un insieme particolarmente seducente. Installazioni tecniche attuali completano questa proprietà pensata per coniugare carattere e comfort.Punti di forza: • Proprietà di carattere • Architettura atipica e curata • Ampii spazi di vita • Diverse camere da letto e spazio studio • Terrazza coperta • Piscina e giardino • Dépendances di charme • Attuali impianti energeticiContattateci per ricevere la pratica completa e scoprire questa proprietà più in dettaglio.Eddy Mallet+41 79 927 57 54