L'Isle - Villa acquistare

Bella casa individuale in un quartiere calmo e residenziale

Nascosta nel cuore della incantevole comune di Penthalaz, questa superba villa individuale sedurrà le famiglie in cerca di un ambiente di vita spazioso, armonioso e privilegiato.Costruita in un ambiente residenziale calmo e verde, questa proprietà completamente rinnovata nel 2015 combina con eleganza modernità, comfort e manutenzione impeccabile. Distribuita su più livelli, dispone di 7,5 locali con volumi generosi, offrendo un'organizzazione interna fluida e perfettamente pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare confortevole.Situata su un bel lotto chiuso di 703 m², la casa beneficia di amenità esterne particolarmente attraenti: un ampio cortile che può accogliere fino a 6 veicoli, un ampio balcone periferico e un magnifico giardino alberato, ideale per godere appieno dei bei giorni in un ambiente sereno.Il piano terra comprende anche uno spazio indipendente composto da due locali con ingresso separato, perfetto per ospitare un caro, accogliere gli ospiti o esercitare un'attività professionale in completa autonomia.L'intera proprietà è sicura grazie a un cancello automatizzato, che garantisce comfort e tranquillità nella vita quotidiana.Grazie alla sua posizione strategica, questa casa beneficia di un accesso rapido alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle infrastrutture sportive, rendendo questo indirizzo un'opportunità rara in cui qualità della vita, praticità e serenità si incontrano perfettamente.

Incantevole villa individuale in una posizione privilegiata

Questa incantevole villa individuale seduce fin dai primi momenti per la sua autenticità e la sua atmosfera calda. Le meravigliose mattonelle in terracotta antiche, recuperate con cura da una casa padronale a Vufflens-la-Ville, le conferiscono un carattere unico e un'eleganza senza tempo che richiama l'arte di vivere toscana.Con circa 150 m² di superficie abitabile e beneficiando di generosi spazi aggiuntivi nel seminterrato, la proprietà offre quasi 200 m² di superficie utile perfettamente ottimizzata. I volumi sono stati progettati per offrire comfort, funzionalità e convivialità nella vita quotidiana.Situata su un terreno di quasi 960 m², la villa beneficia di un ambiente verde e curatamente progettato. I diversi spazi esterni sono stati progettati per privilegiare la dolcezza della vita, l'intimità e il piacere di ricevere. Tre terrazze con atmosfere distinte permettono di godere del sole o dell'ombra in qualsiasi momento della giornata, mentre il grande giardino offre molte possibilità di sviluppo, compresa l'installazione di una piscina fuori terra.Particolarmente ben curata nel corso degli anni, la proprietà beneficia di moderne attrezzature tecniche che rispondono alle attuali aspettative in termini di efficienza energetica. La ristrutturazione effettuata nel 2023, che include l'installazione di una pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici, consente alla proprietà di presentare un'eccellente prestazione energetica, offrendo al contempo un comfort duraturo ai suoi futuri proprietari.Il seminterrato sviluppato completa armoniosamente gli spazi di vita con diverse superfici dedicate allo stoccaggio, al tempo libero o alle attività accessorie.Infine, un box garage e diversi posti auto all'aperto completano i servizi di questa affascinante proprietà familiare, situata in uno dei villaggi più ricercati della regione di Morges.

Edificio con potenziale promozionale - vista impareggiabile sul lago di Joux

Situato direttamente sui moli del Ponte, sul bordo del lago di Joux, questo complesso immobiliare beneficia di una situazione eccezionale che offre una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti.Le opportunità che combinano una tale posizione, grandi volumi e reale potenziale di valorizzazione rimangono particolarmente rare sul mercato.Costruito su un terreno di oltre 800 m², questo edificio sviluppa un volume di quasi 3'500 m. Attualmente comprende tre appartamenti distribuiti su più livelli, nonché importanti volumi ancora non sviluppati. L'edificio si trova nella zona del Villaggio e figura nel censimento architettonico con la nota 4, offrendo un interessante potenziale di trasformazione e ottimizzazione degli spazi esistenti, soggetto all'autorizzazione delle autorità competenti.Indipendentemente dal fatto che il vostro progetto sia patrimoniale, locativo o destinato allo sviluppo immobiliare, questa proprietà offre molte prospettive grazie alle sue superfici esistenti e agli spazi ancora inesplorati.Punti di forza : • Panorama magnifico sul lago e sui paesaggi della Valle di Joux. • Parcheggio coperto recente che può accogliere fino a 12 veicoli. • Situazione eccezionale in prima linea di fronte al lago di Joux. • Tre appartamenti esistenti che offrono molteplici possibilità di sfruttamento. • Importanti volumi grezzi da sviluppare secondo il vostro progetto. • Potenziale per la creazione o l'ottimizzazione di alloggi all'interno del volume esistente. • Grande giardino piatto, particolarmente raro in questo settore. • Pannelli solari già installati, che contribuiscono al miglioramento delle prestazioni energetiche.Questa proprietà è adatta anche per un investitore, uno sviluppatore o un acquirente che desidera ridare vita a un edificio di carattere in uno dei luoghi più ricercati della Valle di Joux.Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire questa opportunità al +41 79 927 57 54

Villa di carattere con vista lago - Nel cuore della Valle di Joux

Nascosta nella serenità della Valle di Joux, questa villa familiare di 5 locali si impone come un rifugio di pace, al riparo del tempo. Implantata su un terreno di oltre 520 m² in un quartiere residenziale calmo ai Bioux, offre una vista libera e generosa sul lago di Joux dalla sua balcone-terrazza orientata a sud-ovest. • Quartiere residenziale, calmo e verde • Vista libera sul lago di Joux • Villa familiare di carattere • Superficie abitabile di circa 145 m² • Terreno oltre 520 m² • Balcone-terrazza, grande garage e cantinaAncorata in un ambiente naturale eccezionale, circondata da foreste e pascoli tipici del Jura vaudois, la casa beneficia di una situazione preservata restando vicina ai negozi e alle infrastrutture della regione. La Valle di Joux, con i suoi paesaggi unici e le attività quattro stagioni, sedurrà sia gli amanti della natura che le famiglie in cerca di un ambiente di vita autentico.

Villa di architetto nel cuore delle vigne

Sospesa sopra i vigneti di Clarmont, come una linea contemporanea posata sul paesaggio, questa casa di architetto è stata immaginata come un dialogo permanente tra luce e orizzonte. Qui, il sole attraversa gli spazi dal mattino alla sera, scolpendo i volumi e rivelando i materiali nel corso delle ore.A est, le camere da letto catturano i primi raggi del giorno. La sveglia suona di fronte ai rilievi alpini, in un'atmosfera soffice e silenziosa. A sud, il soggiorno si apre con ampie finestre che sembrano fluttuare sopra le file di viti. La vista è maestosa. Lo sguardo abbraccia il Lago di Ginevra da Villeneuve a Ginevra, scivola sulle Alpi e si ferma sulla sagoma del Monte Bianco. Un panorama vivente, mutevole, quasi irreale.La casa si estende su tre livelli, offrendo un'organizzazione fluida e raffinata. Uno dei livelli dispone di un accesso indipendente, che consente di immaginare una residenza per gli ospiti, uno spazio privato o una configurazione distinta. L'intero complesso può anche essere ripensato in tre abitazioni autonome, aprendo la strada a una lettura patrimoniale e strategica del luogo.All'esterno, l'atmosfera evoca le grandi proprietà viticole. Sotto i cinque posti auto, sono stati integrati discretamente importanti volumi di stoccaggio. Ai piedi di un olivo secolare, lo spazio era stato progettato per accogliere ricevimenti e degustazioni, in un'atmosfera confidenziale, di fronte ai vigneti.Una piscina a sfioramento era stata immaginata lungo l'edificio, nell'asse dei vigneti, come una linea d'acqua che si fonde con il paesaggio. Parzialmente coperta dalla terrazza che si estende dal soggiorno, questo spazio promette un'esperienza all'aperto spettacolare. Questo servizio può essere incluso nella vendita in aggiunta al prezzo attuale. L'annesso indipendente prolunga lo spirito del luogo. Ospita un bagno turco completamente vetrato, aperto sui vigneti, accompagnato da una doccia all'italiana. Questo spazio può evolversi in un vero e proprio universo benessere: spa privato, sala fitness o seconda zona relax.Questo dominio non è solo una proprietà. È una messa in scena del paesaggio. Un'architettura pensata per coloro che cercano l'eccezione, la discrezione e l'emozione pura di un panorama senza limiti.

Proprietà eccezionale con vista dominante sul Lago di Ginevra

In un contesto naturale preservato, ai margini della zona residenziale di Pampigny, questa proprietà eccezionale incarna una visione rara dell'arte di vivere. Ispirata all'eleganza intemporale delle dimore in stile Perrelet, combina in modo rimarchevole la raffinatezza dell'architettura classica con le esigenze del comfort contemporaneo.A pochi minuti da Morges e dalle sue comodità, e a meno di 10 km dalle autostrade, offre un equilibrio perfetto tra accessibilità e serenità. Il BAM, accessibile a Pampigny, collega facilmente i centri urbani, permettendo di godere appieno dei loro vantaggi senza essere disturbati dall'agitazione.Costruita in posizione dominante, la proprietà beneficia di un contesto assolutamente privilegiato, al riparo da sguardi indiscreti. La sua orientamento a sud rivela un panorama spettacolare del bacino del Lago di Ginevra, bordato da aree agricole e spazi protetti, garantendo una tranquillità duratura e una vista inalterabile.Completamente rinnovata con materiali nobili e finiture eccezionali, la casa sviluppa oltre 400 m² di spazio abitabile con volumi generosi e illuminati.Il piano terra rivela un'area di ricevimento maestosa di oltre 100 m², progettata per sublimare ogni momento: salotto di ricevimento, area TV, sala da pranzo e cucina aperta si rispondono in perfetta fluidità. Le ampie finestre prolungano naturalmente gli spazi verso le terrazze e i giardini, invitando a una vita in perfetta armonia tra interno ed esterno. Una camera da letto elegante con cabina armadio e bagno completa questo livello, ideale per ricevere con completa discrezione.Al primo piano, l'area notturna si sviluppa in un'atmosfera accogliente e intima. Tre camere da letto con volumi generosi, più bagni e una suite parentale somptuosa e indipendente con terrazza privata compongono un universo dedicato al comfort assoluto e alla tranquillità.Il seminterrato completa la proprietà in modo armonioso con spazi dedicati al tempo libero e alla gestione della casa. Accoglie un'ampia sala da gioco con numerosi armadi integrati (12 armadi), offrendo uno spazio funzionale e polivalente. Una cantina vini delizierà gli appassionati, mentre un autentico carnotzet invita a momenti conviviali in un'atmosfera calda. Una lavanderia e un locale tecnico, dotato di addolcitore d'acqua, completano questo piano, progettato per rispondere alle esigenze della vita quotidiana con discrezione e efficienza.All'esterno, i giardini paesaggistici esprimono la generosità del luogo. Tra aree campestri e amenità progettate con cura, ogni prospettiva è stata pianificata con attenzione. Le varie specie e le piante mature conferiscono al dominio un'atmosfera unica, che evolve nel corso delle stagioni. Il cortile interno pavimentato, sicuro grazie a un cancello elettrico, offre un contesto elegante, intimo e perfettamente preservato.Costruita su due parcelle che totalizzano oltre 12'000 m², questa proprietà rara si distingue per il suo stato impeccabile, riflesso di una manutenzione meticolosa e costante.Un luogo confidentiale, al di fuori del tempo, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e di esigenza.E se le parole non bastano a cogliere tutta la sua magia, non vi resta che venirla a scoprire.

CLARMONT - Magnifica Villa di Architetto

Casa dell'architetto a Clarmont / Morges. Nascosta nel cuore delle vigne, questa proprietà contemporanea di circa 310 m² abitabili (su 914 m² di terreno) offre un ambiente di vita unico con vista panoramica a 180 gradi sul lago di Ginevra.Architettura & VolumiProgettata da un architetto di fama, la villa si estende su 4 livelli:Piano inferiore: Un appartamento indipendente di 4,5 locali (attualmente affittato), ideale per un reddito di locazione, un'area di ricevimento o un'attività libera.Piano superiore: Atrio, ampio, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo aperta su una cucina contemporanea completamente attrezzata.Piano superiore: Tre camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno privato, cabina armadio e una galleria che offre spazio aggiuntivo (ufficio, laboratorio o camera da letto).Seminterrato / annesso: Grande, isolata e climatizzata cantina del vino, locale tecnico, spazio per sauna.Esterni & Annessi:Grande giardino paesaggistico con cucina estiva (plancha, frigorifero, acciaio inossidabile, piatti)Piscina pianificata (infrastrutture già pronte)Cortile interno con un bell'ulivoParcheggio privato per 5 veicoliPrestazioni & Confort:Finiture di alta gammaPompa di calore aria/acqua (pre-equipaggiata per geotermia e gas)Possibilità di allestire più abitazioni indipendentiAmbiente tranquillo e senza vis-à-vis Questa rara proprietà combina design architettonico, comfort moderno e piacere enologico in un contesto naturale eccezionale.

Elegante proprietà di 7 locali - Terreno di 1'720 m² magnificamente alberato

Proprietà affascinante situata nel cuore della campagna vaudese, che vi offrirà calma e serenità grazie ai suoi magnifici spazi esterni e diversi giardini e terrazze, a soli 15 minuti da Morges!Questo vecchio edificio del XIX secolo, completamente ristrutturato nel 2008, dispone di ampi spazi abitativi, illuminazione ottimale grazie al pozzo di luce, diverse aree di relax e una cucina estiva.Costruito su un terreno di oltre 1.700 m², magnificamente alberato e delimitato, si estende su 4 livelli e ha una superficie utile di circa 500 m².La combinazione di elementi rustici e moderni rende questa proprietà unica e seducente. Infatti, le finiture sono sobrie, intemporelli e di alta qualità, in particolare con bei dispositivi in cucina: Gaggenau & teppanyaki.Inoltre, i solai sono pronti per essere convertiti in una suite genitoriale con bagno (possibile installazione di un camino o stufa a legna).Concessa la licenza per la costruzione di un garage e una piscina.Vicino ai negozi, asili, scuole elementari, situata in posizione ideale.

Bella casa con vista lago e Mont-Blanc, 4 camere da letto - Grande giardino

Bernard Nicod Morges propone questa spaziosa casa di 5,5 locali costruita su un terreno di oltre 1'250m².La casa di 220m² + seminterrato comprende 4 camere da letto, tra cui la suite genitoriale che occupa l'intero ultimo piano e dispone di un bagno en-suite (vasca + doccia italiana) con cabina armadio e balcone con vista magnifica. Un altro bagno completa la zona notte.La zona giorno dispone di un ampio soggiorno, di una bella cucina di alta gamma aperta sullo spazio pranzo e di un bagno separato.Questa casa vi sedurrà con i suoi volumi generosi (953m), con il suo giardino, con la sua bella vista (lago, campagna e montagne vicine), con le sue finiture di alta gamma, come la cucina con isola centrale, i pavimenti in cemento lucidato, ecc.Il seminterrato è composto da una cantina, da uno spazioso locale (32m²) che può essere adibito a sala giochi o palestra e da un locale tecnico + lavanderia che completa questo piano.La casa dispone di un garage doppio con stazione di ricarica e il cortile può ospitare numerose auto.Grazie alla sua orientazione ideale e alle numerose finestre grandi, la casa è molto luminosa e piacevole da abitare, sia all'interno che all'esterno, grazie alle sue due terrazze che si affacciano sul lago e sul Mont-Blanc.Ha beneficiato di una importante ristrutturazione e sopraelevazione nel 2013 e è sempre stata ben mantenuta e migliorata nel corso degli anni.

Villa individuale di 5.5 locali con bella piscina

La casa si trova in un quartiere residenziale di ville, a due passi dalle comodità, e gode di un ambiente calmo e verde. Ha un bellissimo giardino alberato con piscina e una vista impareggiabile sul lago e le AlpiLa casa è così distribuita:Piano terra superioreoSoggiorno d'ingresso con armadi di depositooBagno degli ospiti in comunicazione con il bagno con vasca da bagno e docciaoBella camera da letto principale di ca. 15 m²oBello spazio soggiorno / pranzo di ca. 35 m² con camino e accesso diretto alla terrazza e in giardinooCucina semi-aperta con accesso alla terrazza e in giardinoPiano terra inferioreoAccessibile attraverso una scala interna o un'entrata indipendente esternaoCorridoiooUna grande camera da letto di ca. 25 m² con accesso all'esternooUna camera da letto di ca. 13 m² con accesso all'esternooSpazio disponibile con doccia, WC e lavabooSpazio di deposito / ripostigliooLavanderia attrezzataoCantinaoLocale tecnico / caldaia / serbatoi SottotettooSottotetto isolatoEsternioGiardino bellissimo e curatamente mantenutooPiscina esternaoTerrazze e aree di relaxoParcheggi esternioAccesso privato e ambiente residenziale tranquillo ai margini di una zona agricola.oAmpio garage doppio con porta automatica

Villa di architetto con 5,5 locali e giardino

Superba villa individuale contemporanea con 5,5 locali di costruzione recenteSituata in un ambiente residenziale privilegiato, nel cuore di una piacevole radura e a pochi passi solo dalla piscina comunale, questa magnifica villa individuale con 5,5 locali costruita nel 2011 seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale.Godendo di una vista libera sui dintorni, questa proprietà offre uno spazio di vita particolarmente piacevole, che combina comfort moderno, qualità di costruzione e spazi esterni progettati con cura. Si distingue anche per il suo eccellente bilancio energetico, certificato da un certificato CECB con una nota globale B.DistribuzionePiano terra superioreHall d'ingresso con area di ricevimentoSuperbo soggiorno di circa 31,8 m², bagnato di luce grazie alla sua altezza del soffitto, con accesso diretto alla terrazza e al giardino orientato a sudCucina aperta con area pranzo di circa 43,0 m², che offre accesso a una seconda terrazza e al giardino orientato a nordBagno per gli ospitiSuite genitoriale di circa 21,2 m² con bagno privato che include una doccia all'italiana e un lavaboPiano terra inferioreHall di distribuzione di circa 5,2 m²Ampia camera da letto di circa 21,9 m²Camera da letto di circa 14,4 m²Bagno con vasca da bagno, water e lavabo di circa 5,7 m²Spazio disponibile di circa 8,0 m², ideale come ufficio, sala giochi o spazio di archiviazioneLocale tecnico e lavanderia di circa 10,5 m²Semi-interratoAmpio ripostiglio che offre un importante volume di stoccaggioDotazioni esternePosto auto copertoPosto auto esternoStazione di ricarica per veicoli elettriciBellissime dotazioni paesaggistiche realizzate con curaPergola di alta gamma Uno PiùTerrazza in legno (deck)Piu' vasche ornamentaliRipostiglio da giardinoSistema di irrigazione automaticoInstallazione per tosaerba roboticoQuesta proprietà, perfettamente mantenuta, attirerà acquirenti alla ricerca di una villa contemporanea che offra comfort, intimità e qualità della vita in un ambiente calmo e verde.

Villa indipendente in vendita a Denens di 9 locali - 248 m2 abitabili e più di 4'000 m2 di terreno, con vista sul lago

Denens è uno di quei villaggi del Canton Vaud che attira l'attenzione. Situato sulle alture, tra i vigneti millenari dell'AOC La Côte e le prime pendici che scendono verso il Lago di Ginevra, beneficia di una posizione privilegiata: le sagome delle Alpi e del Monte Bianco si delineano all'orizzonte, il lago scintilla in basso e il Castello di Vufflens - una fiaba del XV secolo in mattoni - si erge a pochi minuti a piedi, circondato da vigneti. È in questo contesto eccezionale che si trova questa splendida proprietà.In un quartiere residenziale calmo e ricercato, a 6 minuti da Morges, offriamo questa grande villa individuale di 9 locali, costruita nel 1968 su un bellissimo terreno di 4'618 m² in prossimità diretta di una zona agricola non costruibile, offrendo una flessibilità di utilizzo rara per questo tipo di proprietà. Con 247 m² di superficie abitabile e circa 380 m² di spazio utile distribuito su 3 livelli, nel cuore di un ambiente verde.Il piano terra superiore si articola intorno a un soggiorno generoso bagnato di luce naturale e aperto sulla terrazza e sul giardino. La sala da pranzo comunicante crea una continuità naturale con la cucina, che è spaziosa e indipendente. 3 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno annesso, hall d'ingresso, WC separato, secondo bagno e corridoio di distribuzione. Balcone e terrazza prolungano gli spazi di vita in un giardino bellissimamente arborato. Un secondo ingresso consente di creare un accesso indipendente al piano terra inferiore.La galleria al piano superiore offre uno spazio aperto luminoso con vista libera sul giardino e sugli ambienti circostanti. Un balcone-terrazza di quasi 20 m². Un grande solaio e un ripostiglio completano questo livello.Piano terra inferiore. Questo livello costituisce uno degli asset principali della proprietà. Interamente indipendente, comprende un grande ufficio o laboratorio di oltre 27 m², due camere da letto, tra cui una di quasi 16 m², una cucina e un bagno. Un locale/deposito di oltre 34 m². Accesso a una terrazza con vista sul grande giardino e sulla vasca idromassaggio. 4 cantine, WC separato. Una grande lavanderia e un locale tecnico. La configurazione si adatta sia all'uso intergenerazionale - genitori, giovani adulti - che all'attività liberale o al reddito locativo complementare.Offerte: Garage doppio, posti auto coperti. Parcheggi esterni multipli.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata: autostrada A1 in 5 minuti, Morges in 6 minuti, Losanna in 20 minuti. Ambiente calmo, senza visibilità diretta, in prossimità di una zona agricola non costruibile, che garantisce la permanenza dell'ambiente verde.Per ulteriori informazioni o per visitare: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chAlcune foto sono state ritoccate o adattate dall'intelligenza artificiale.Le informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non vincolanti. Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno o visita il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Casa unifamiliare a piano unico con piscina e grande potenziale di ristrutturazione

Situata in un quartiere residenziale calmo e verde di Sullens, questa casa unifamiliare beneficia di un ambiente privilegiato, a soli pochi minuti da Losanna e dalle principali strade.Costruita su un terreno di 1.600 m², offre 152 m² di spazio abitabile, completato da un ampio seminterrato della stessa superficie, che comprende due garage, numerosi spazi di stoccaggio e un grande potenziale di ristrutturazione (ufficio, sala di svago, laboratorio, ecc.).Gli spazi di vita e le tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, sono orientati a sud. Beneficiano di una bella luce naturale e si aprono direttamente sulla terrazza, il giardino alberato e la piscina, offrendo uno spazio di vita piacevole in perfetta armonia con l'esterno.Costruita nel 1973 e mantenuta nel corso degli anni, la casa è oggi in buone condizioni e offre un grande potenziale di valorizzazione. Può essere modernizzata progressivamente secondo le esigenze dei suoi futuri proprietari. La cucina indipendente potrebbe, ad esempio, essere integrata nel grande soggiorno di 42 m², permettendo la creazione di una quarta camera da letto secondo le esigenze.Grazie ai suoi volumi generosi, al suo terreno raro nella regione e alle numerose possibilità di evoluzione, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico, restando vicina alle comodità e alla dinamica di Losanna.Una proprietà con numerosi vantaggi, che sedurrà gli acquirenti alla ricerca di una casa che offra sia comfort attuale, spazio esterno e potenziale di ristrutturazione secondo le loro aspirazioni.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate il vostro agente: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

SAINT-SAPHORIN-SUR-MORGES - VILLA DI ALTO STANDING 6.5 LOCALI

Situata in un ambiente residenziale ricercato, questa elegante villa individuale dispone di una superficie interna di circa 334 m², di cui 230 m² abitabili. Mantenuta in ottimo stato, ha subito diverse ristrutturazioni curate nel corso degli anni.Seduce con la sua esposizione a sud, i suoi generosi volumi e la qualità dei suoi servizi. Bagnata di luce naturale, beneficia di una vasta terrazza coperta che si apre su un magnifico giardino paesaggistico, curato con attenzione.La proprietà è composta da: • Entrata • Cucina aperta • Sala da pranzo • Ampio soggiorno • Bagno con WC • Camera da letto Piano superiore • Corridoio di distribuzione • 3 camere da letto • Bagno con WC • Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato Seminterrato • Sala fitness • Cantina • Locale di stoccaggio/laboratorio • Locale tecnico, termocucina e lavanderia L'esterno, riccamente alberato e fiorito, offre un vero e proprio rifugio di pace. Due robot tosaerba, un sistema di irrigazione automatico e un idromassaggio completano questo spazio di vita privilegiato. La parcelle è adatta per una piscina.La proprietà dispone anche di due garage e diversi posti auto esterni, una stazione di ricarica per auto elettriche.A soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere la fermata dell'autobus, nonché un asilo nido, offrendo un ambiente ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. Le scuole di Colombier e Echichens sono raggiungibili in pochi minuti.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Villa d'eccezione con piscina a sfioro

Scoprite questa proprietà d'eccezione, situata su un terreno di oltre 1.500 m2, curatamente paesaggisticato, che offre un ambiente di vita notevole e un'intimità rara. L'ambiente, sia preservato che aperto, conferisce all'intero un'atmosfera serena e privilegiata.Completamente rinnovata con eleganza tra il 2022 e il 2024, la villa beneficia di attrezzature contemporanee, tra cui riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà (compreso il seminterrato) e una cucina di alta gamma che combina estetica e funzionalità.La sua architettura si distingue per una relazione marcata tra interno ed esterno. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre ampiamente sulla natura circostante grazie a una baia vitrea che occupa l'intera facciata ovest, offrendo tramonti spettacolari. Inoltre, potrete anche godere di un'atmosfera calda e accogliente vicino al camino in inverno.Gli esterni prolungano naturalmente questa esperienza. Una piscina a sfioro, perfettamente integrata e senza vis-à-vis, si affaccia sul Jura e consente di godere appieno di un panorama aperto sublime, arricchito dalla luce serale. La terrazza, con finiture ispirate al travertino, invita a momenti di relax prolungati in aree diverse durante la bella stagione.Il seminterrato, generoso e intelligentemente progettato, offre un ampio locale luminoso con accesso indipendente e un bagno. Questo spazio polivalente si presta ideale per l'allestimento di uno studio, un ufficio o una sala fitness, a seconda delle esigenze.Per il suo equilibrio tra dotazioni, volumi e ambiente, questa proprietà offre un ambiente di vita che è al tempo stesso elegante, armonioso e risolutamente rivolto verso la natura.

Bellissima proprietà individuale con piscina situata nel molto ricercato villaggio di Denens

Posizione -Zona residenziale calma e ricercata a Denens -A pochi minuti da Morges -Direttamente adiacente a una zona agricola non costruire -Parcelle piatta con ottimo sole Esterni -Giardino progettato e facile da mantenere -Piscina coperta utilizzabile tutto l'anno -Terrazza coperta prolungata da una pergola -Campo da pétanque -Orto -Robot tagliaerba Aree di vita -Aree di vita luminose con grandi finestre -Soggiorno spazioso con camino -Sala da pranzo conviviale aperta all'esterno -Cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale Aree notturne -6 camere da letto confortevoli -2 bagni -Suite genitoriale con bagno privato e cabina armadio Superfici aggiuntive -Semi-interrato spazioso con molte possibilità (fitness, tempo libero, laboratorio, sala giochi) -Sottotetto con grande volume convertibile Parcheggio -Garage doppio -2 posti auto esterni Principali attrattive -Ambiente verde e molto tranquillo -Volumi generosi e ottima illuminazione -Proprietà familiare completa vicina a tutte le comodità

Villa indipendente in un contesto eccezionale

Scopri questa proprietà situata in un quartiere residenziale tranquillo che offre un ambiente di vita privilegiato e verde. I generosi volumi bagnati di luce creano un'atmosfera calda e conviviale, mentre la vista imprenabile sulle Alpi dal primo piano aggiunge una vera nota di eccezionalità.I suoi punti di forza:- Quartiere tranquillo e ambiente bucolico - Piscina esterna- Grandi spazi luminosi- Bella vista panoramica - Alto potenziale di valorizzazione

Villa indipendente, stato irreprochabile!

In esclusiva! OMNIA Immobilier presenta: Questa bellissima villa indipendente con 7,5 locali in un quartiere residenziale vi sedurrà con i suoi bei volumi, l'ambiente calmo e verde e l'orientamento ideale. Godrete di una luce solare e di una luminosità ottimale durante tutta la giornata. Con una superficie abitabile di circa 200m², la casa è composta da: Piano - Piano terra: - Ingresso - Ufficio - Doccia & WC - Soggiorno / Pranzo - Cantina con finiture di alta gamma - Cucina con accesso alla terrazza Piano - Primo piano: - Camera da letto principale con cabina armadio - Bagno & WC I - Bagno & WC II - Camera da letto II - Camera da letto III - Disimpegno Piano - Seminterrato: - Ampia cantina - Carnotzet / Cucina - Ampio locale giochi - WC per gli ospiti - Lavanderia - Ripostiglio - Locale tecnico Esterno: - Ampia garage / Laboratorio (piattaforma rinforzata per macchine utensili) - Ampio giardino - Grande terrazza con cucina esterna - Orto Costruita nel 2001, la casa è stata ben mantenuta nel corso degli anni e si trova in ottime condizioni. Da visitare! Non esitate a richiedere il dossier di vendita per saperne di più su questa proprietà incantevole. Il dossier di vendita può essere scaricato direttamente dal nostro sito web omnia.ch. Per ulteriori informazioni: Fréd STAUFFER OMNIA Immobilier Lausanne frederic.stauffer@omnia.ch +41 79 550 88 68

Magnifica villa di 6 locali tra natura e comfort

Situata in un ambiente residenziale molto ricercato, questa villa contemporanea ad Apples unisce calma assoluta e un ambiente di vita dinamico. Situata su un terreno generoso di 902 m², offre una superficie abitabile di circa 320 m², pensata per il comfort e la luminosità.Orientata a Est, Sud e Ovest, la casa beneficia di un'esposizione ottimale al sole durante tutto il giorno, mettendo in evidenza i suoi volumi spaziosi e le finiture curate. Ogni stanza gode di una vista libera sul giardino alberato e sulla natura circostante.Gli spazi esterni sono un vero punto di forza, con una vasta terrazza in pietra, un giardino curato e un giardino d'inverno ideale per godere di ogni stagione.Il quartiere è composto esclusivamente da ville individuali, garantendo un'atmosfera serena e familiare. A meno di 5 minuti a piedi, si possono raggiungere facilmente le scuole, i negozi e i trasporti pubblici, godendo allo stesso tempo della tranquillità della campagna vaudese.