6 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Kriens

Gioiello con 3 appartamenti e complesso di giardino idillico in una posizione preferita

Questa casa multifamiliare o generazionale ben curata convince con i suoi dintorni generosi, un complesso di giardino progettato con amore con un biotopo e una posizione di vita calma e soleggiata. La proprietà include tre appartamenti charmanti e luminosi di 3 locali, che sono ideali come proprietà locativa o casa multigenerazionale. Gli appartamenti inondati di luce offrono un'atmosfera di vita piacevole e dispongono ciascuno di una cucina separata con zona pranzo, di un bagno con luce diurna e vasca da bagno, nonché di un balcone o di un accesso diretto alla zona di giardino - perfetto per godere degli ambienti naturali e dell'atmosfera calma. Sul terreno generoso di una superficie di 855 m², un complesso di giardino ben curato con biotopo e molto spazio per soggiornare vi attende. Inoltre, sono disponibili quattro posti auto esterni. La posizione attraente ai piedi del Pilatus e del Sonnenberg combina il vivere naturale con un'ottima accessibilità. La zona di svago popolare con numerose possibilità di svago è direttamente alla porta, mentre la città di Lucerna è facilmente raggiungibile e il comune è cresciuto strettamente con essa. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Superficie del terreno 855 m² • Tre appartamenti di 3 locali luminosi • Cucine separate con zona pranzo • Bagni con luce diurna e vasca da bagno • Balcone o accesso diretto al giardino • Dintorni generosi con bel complesso di giardino e biotopo • Quattro posti auto esterni • Proprietà ben curata • Posizione soleggiata, calma e preferita • Buona connessione alla città di Lucerna Un oggetto polivalente con charme in un ambiente centrale e naturale. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/6010-26-2

Casa unifamiliare indipendente con grande giardino in zona residenziale tranquilla

Questa casa unifamiliare ben curata a Kriens colpisce per la sua posizione tranquilla, l'architettura attraente e l'alto livello di comfort abitativo. La casa, costruita nel 1995, si trova su un terreno spazioso di 538 m² e offre circa 165 m² di spazio abitativo, offrendo così sufficiente spazio per tutta la famiglia. La proprietà si estende su due piani e comprende 5,5 locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni. Un bagno per gli ospiti offre un comfort pratico nella vita quotidiana. Il soggiorno è accogliente, con un camino svedese che offre un calore supplementare nelle sere invernali fredde. Le stanze sono dotate di pavimenti in piastrelle e parquet, conferendo un'atmosfera di vita ben curata e senza tempo. La galleria al piano superiore offre uno spazio ideale come ritiro, ufficio a casa o area di gioco per i bambini. La cucina moderna e attrezzata si integra armoniosamente nel concetto di stanza e offre condizioni ideali per una cucina rilassata e momenti condivisi. Lo stato modernizzato, datato 2019, sottolinea la cura con cui è stata mantenuta la proprietà.La casa unifamiliare si trova in una zona residenziale estremamente attraente e familiare a Kriens, a soli pochi minuti dal centro. I dintorni colpiscono per la loro qualità di vita tranquilla e ben collegata, nonché per la vicinanza alle strutture importanti per le esigenze quotidiane. L'asilo nido, la scuola elementare e la scuola superiore sono facilmente e rapidamente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente attraente per le famiglie con bambini. La connessione di trasporto è anche eccellente: l'autostrada può essere raggiunta in un breve tempo di guida, e la connessione ai trasporti pubblici offre una buona connessione alle aree urbane ed economiche circostanti. Le possibilità di shopping, i servizi e le altre offerte per le esigenze quotidiane sono situate a una distanza confortevole. La posizione combina così un soggiorno tranquillo con una grande praticità quotidiana e una buona accessibilità.Particolarmente degne di nota sono le belle aree esterne: una terrazza, un balcone e il giardino amorevolmente progettato con uno stagno creano opportunità diverse per rilassarsi e godere. Dalla proprietà, si apre una vista lontana piacevole, che migliora ulteriormente l'esperienza di vita. Grazie alla muratura a doppia parete, si beneficia di una costruzione solida con una buona sostanza. La disponibilità è soggetta ad un accordo. Questa casa unifamiliare offre una combinazione attraente di condizione ben curata, disposizione funzionale degli spazi e ambiente di vita piacevole, ideale per un soggiorno esigente a Kriens.La casa comprende 2 posti auto in garage a CHF 75 000 ciascuno, che devono essere acquistati separatamente. Il prezzo comprende un posto auto all'aperto situato sul terreno.

Casa di 3 famiglie – Vivere e Investire in una posizione ideale

In una delle zone residenziali più richieste di Kriens, una delle municipalità più popolari della regione di Lucerna, si trova questa interessante casa di tre famiglie con un potenziale di utilizzo polivalente. La combinazione di posizione preferita, vista libera e potenziale di reddito solido rende questa proprietà particolarmente attraente per gli investitori così come per i proprietari occupanti. La proprietà comprende un totale di tre unità residenziali: • Appartamento di 1 stanza • Appartamento di 2 stanze • Appartamento di 4,5 stanze I redditi locativi annuali lordi attuali sono di circa CHF 50'400.– e offrono una base interessante per un investimento di capitale a lungo termine.Una caratteristica particolare di questa proprietà è la vista libera sulla zona agricola adiacente, che crea un'atmosfera di vita piacevole e un alto livello di privacy. Allo stesso tempo, gli abitanti beneficiano di un'infrastruttura eccellente, di brevi distanze e di una alta qualità della vita.Quattro garage individuali devono essere acquistati al prezzo di CHF 25'000.– ciascuno. Due garage individuali supplementari sono opzionali.Nota:È richiesta una prova di fondi propri o di finanziamento per gli appuntamenti di visita.

Casa a 2 famiglie – Casa e investimento di capitale allo stesso tempo

Questa proprietà residenziale attraente situata in una posizione molto richiesta a Kriens combina qualità di vita, potenziale di investimento e diverse possibilità di utilizzo. La proprietà ben mantenuta è stata continuamente mantenuta e si presenta in un buon e solido stato.La casa a due famiglie include un appartamento spazioso di 4 locali e un appartamento luminoso di 5 locali, rendendolo ideale come proprietà in affitto, casa multigenerazionale o per combinare uso personale e affitto.I redditi annuali lordi attuali sono di circa 55.000 CHF.–, offrendo una base interessante per un investimento di capitale a lungo termine e un potenziale di sviluppo aggiuntivo.L'offerta è completata da due posti auto esterni. Inoltre, esiste un diritto di locazione per due garage singoli, offrendo un comfort e opzioni di parcheggio pratiche aggiuntive.Kriens è una delle comunità residenziali più popolari dell'area di Lucerna e convince con la sua vicinanza alla città, un'ottima infrastruttura e numerose possibilità di svago e relax. Le scuole, i negozi e i trasporti pubblici si trovano a breve distanza.Un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari e gli investitori.Nota: È richiesta una prova di fondi propri o di finanziamento per gli appuntamenti di visita.

Soleggiato pacifico con vista lontana - potenziale interessante

Punti salienti: • Posizione tranquilla e in altura a Kriens con molta privacy (non Sonnenberg) • Vista lontana libera sul verde (zona agricola) • Superficie abitabile di circa 250 m² con un piano ben pensato • Casa unifamiliare distaccata con uso polivalente (anche possibile come casa bifamiliare) • Soggiorno luminoso con camino come luogo centrale di benessere • Orientamento soleggiato e grandi superfici di finestre per molta luce del giorno • Pronta per essere occupata immediatamente con potenziale di sviluppo per miglioramenti individuali • più un posto auto in garage per 35 000 CHF • comprende due posti auto esterni Non solo una buona posizione - ma una che ha una stabilità a lungo termine.In un quartiere residenziale tranquillo e leggermente sopraelevato a Kriens, questa casa unifamiliare distaccata si presenta come una combinazione rara di privacy, viste e spazio generoso. La vista lontana libera sulla zona agricola adiacente crea un sentimento di vita che è a malapena trovato sotto questa forma.Con circa 250 m² di superficie abitabile su due piani, oltre a superfici annesse supplementari nel seminterrato, la proprietà offre una varietà di usi - che sia come casa familiare classica, per un uso intergenerazionale o con un concetto di uso separato.Il soggiorno forma il cuore della casa: spazioso, inondato di luce e caratterizzato da un camino marcato che dà al locale carattere e calore. Le superfici di finestre circostanti offrono un sentimento di vita luminoso e aperto e collegano gli spazi interni ed esterni in modo piacevole.Le camere da letto sono funzionalmente disposte e offrono sufficiente spazio per le esigenze individuali - che sia per camere dei bambini, un ufficio a casa o un luogo di ritiro. Soprattutto in combinazione con il piano ben pensato, la forza di questa proprietà si mostra: funziona oggi - e può essere sviluppata domani.La proprietà è in buone condizioni e è pronta per essere occupata. Allo stesso tempo, offre al nuovo proprietario la possibilità di creare valore aggiuntivo attraverso miglioramenti mirati e adattare la casa alle esigenze di vita di oggi.La posizione convince non solo per il suo silenzio e le viste, ma anche per la sua vicinanza a Lucerna e la sua facile accessibilità ai negozi, scuole e trasporti pubblici. Un mix ideale per tutti coloro che vogliono vivere vicino alla natura e rimanere connessi.Un oggetto per gli acquirenti che non cercano solo una casa - ma un focolare con sostanza, qualità di posizione e prospettiva a lungo termine.L'accesso alla proprietà avviene attraverso una scala - un dettaglio che sottolinea ulteriormente la posizione sopraelevata e il silenzio che l'accompagna.📞 immo otti - Immobiliare compreso. Potenziali riconosciuti. Valori creati. Combiniamo una consulenza immobiliare classica con soluzioni digitali e accompagniamo personalmente fino alla conclusione riuscita.🚀 Con otti ai avete la vostra proprietà in vista in ogni momento - basata su dati, semplice e sempre disponibile.👉 Assicuratevi ora del vostro vantaggio in termini di conoscenze.Tutte le informazioni senza garanzia.