6 résultats - Maison acheter: Kriens

Bijou avec 3 appartements et complexe de jardin idyllique dans un emplacement préféré

Cette maison multifamiliale ou générationnelle bien entretenue convainc par ses abords généreux, un complexe de jardin amoureusement conçu avec un biotope et un emplacement de vie calme et ensoleillé. La propriété comprend trois appartements charmants et lumineux de 3 pièces, qui conviennent idéalement comme propriété locative ou maison multigénérationnelle. Les appartements inondés de lumière offrent une atmosphère de vie agréable et disposent chacun d'une cuisine séparée avec salle à manger, d'une salle de bain avec lumière du jour et baignoire, ainsi que d'un balcon ou d'un accès direct à la zone de jardin - parfait pour profiter des environs naturels et de l'atmosphère calme. Sur le terrain généreux d'une superficie de 855 m², un complexe de jardin bien entretenu avec biotope et beaucoup d'espace pour séjourner vous attend. En outre, quatre places de parking extérieures sont disponibles. L'emplacement attractif au pied du Pilatus et du Sonnenberg combine le vivre nature avec une excellente accessibilité. La zone de loisirs populaire avec de nombreuses possibilités de loisirs est directement à la porte, tandis que la ville de Lucerne est facilement accessible et que la commune a grandi étroitement avec elle. Points forts en un coup d'œil : • Superficie du terrain 855 m² • Trois appartements de 3 pièces lumineux • Cuisines séparées avec salle à manger • Salles de bain avec lumière du jour et baignoire • Balcon ou accès direct au jardin • Abords généreux avec beau complexe de jardin et biotope • Quatre places de parking extérieures • Propriété bien entretenue • Emplacement ensoleillé, calme et préféré • Bonne connexion à la ville de Lucerne Un objet polyvalent avec charme dans un environnement central et naturel. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/6010-26-2

Maison individuelle dépendante avec grand jardin dans un quartier résidentiel calme

Cette maison individuelle bien entretenue à Kriens impressionne par son emplacement calme, son architecture attrayante et son haut niveau de confort de vie. La maison, construite en 1995, est située sur un terrain spacieux de 538 m² et offre environ 165 m² d'espace de vie, offrant ainsi suffisamment de place pour toute la famille. La propriété s'étend sur deux étages et comprend 5,5 pièces, dont quatre chambres et deux salles de bains. Un toilette pour les invités offre un confort pratique dans la vie quotidienne. Le salon est confortable, avec un poêle suédois qui offre une chaleur supplémentaire les soirées d'hiver froides. Les pièces sont équipées de sols en carreaux et en parquet, ce qui confère une atmosphère de vie bien entretenue et intemporelle. La galerie au dernier étage offre un espace idéal en tant que retraite, bureau à domicile ou espace de jeu pour les enfants. La cuisine équipée moderne s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce et offre des conditions idéales pour une cuisine détendue et des moments partagés. L'état modernisé, datant de 2019, souligne l'entretien soigneux de la propriété.La maison individuelle est située dans un quartier résidentiel extrêmement attrayant et convivial pour les familles à Kriens, à seulement quelques minutes du centre. Les environs impressionnent par leur qualité de vie calme et bien reliée, ainsi que par la proximité des installations importantes pour les besoins quotidiens. Le jardin d'enfants, l'école primaire et le lycée sont facilement et rapidement accessibles, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles avec des enfants. La connexion de transport est également excellente : l'autoroute peut être atteinte en un court temps de conduite, et la connexion aux transports publics offre une bonne connexion aux zones urbaines et économiques environnantes. Les possibilités de shopping, les services et les autres offres pour les besoins quotidiens sont situés à proximité confortable. L'emplacement combine ainsi un séjour calme avec une grande praticité quotidienne et une bonne accessibilité.Particulièrement remarquables sont les belles zones extérieures : une terrasse, un balcon et le jardin amoureusement conçu avec un étang créent des opportunités diverses pour se détendre et profiter. De la propriété, une vue lointaine agréable s'ouvre, ce qui améliore encore l'expérience de vie. Grâce à la maçonnerie à double coque, vous bénéficiez d'une construction solide avec une bonne substance. La disponibilité est soumise à un accord. Cette maison individuelle offre une combinaison attrayante de condition bien entretenue, de disposition fonctionnelle des pièces et d'environnement de vie agréable, idéale pour un séjour exigeant à Kriens.La maison comprend 2 places de parking en garage à CHF 75 000 chacune, qui doivent être achetées séparément. Le prix comprend un espace de parking extérieur situé sur le terrain.

Maison de 3 familles – Vivre et Investir dans un emplacement idéal

Dans l'une des zones résidentielles les plus demandées de Kriens, l'une des communes les plus populaires de la région de Lucerne, se trouve cette intéressante maison de trois familles avec un potentiel d'utilisation polyvalent. La combinaison d'emplacement préféré, de vue dégagée et de potentiel de revenus solide rend cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs ainsi que pour les occupants propriétaires. La propriété comprend un total de trois unités résidentielles : • Appartement de 1 pièce • Appartement de 2 pièces • Appartement de 4,5 pièces Les revenus locatifs annuels bruts actuels sont d'environ CHF 50'400.– et offrent une base intéressante pour un investissement de capital à long terme.Une caractéristique particulière de cette propriété est la vue dégagée sur la zone agricole adjacente, qui crée une atmosphère de vie agréable et un niveau élevé de confidentialité. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une infrastructure excellente, de courtes distances et d'une qualité de vie élevée.Quatre garages individuels doivent être achetés au prix de CHF 25'000.– chacun. Deux garages individuels supplémentaires sont optionnels.Remarque :Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.

Maison de 2 familles – Demeure et placement de capital à la fois

Cette propriété résidentielle attractive située dans un endroit très demandé à Kriens allie qualité de vie, potentiel d'investissement et diverses possibilités d'utilisation. La propriété bien entretenue a été maintenue en continu et se présente dans un bon et solide état.La maison de deux familles comprend un appartement spacieux de 4 pièces et un appartement lumineux de 5 pièces, ce qui la rend idéale en tant que propriété locative, maison multigénérationnelle ou pour combiner usage personnel et location.Les revenus locatifs annuels bruts actuels s'élèvent à environ 55 000 CHF.–, offrant une base intéressante pour un investissement de capital à long terme et un potentiel de développement supplémentaire.L'offre est complétée par deux places de parking extérieures. De plus, il existe un droit de location pour deux garages individuels, offrant un confort et des options de stationnement pratiques supplémentaires.Kriens est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Lucerne et convainc par sa proximité avec la ville, son excellente infrastructure et ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les écoles, les commerces et les transports publics se trouvent à courte distance.Une opportunité intéressante pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs.Remarque : Une preuve de fonds propres ou de financement est requise pour les rendez-vous de visite.

Ensoleillé paisible avec vue loin - potentiel intéressant

Points forts : • Emplacement calme et en hauteur à Kriens avec beaucoup d'intimité (pas Sonnenberg) • Vue loin dégagée sur le vert (zone agricole) • Superficie habitable d'environ 250 m² avec un plan d'étage bien pensé • Maison unifamiliale détachée avec usage polyvalent (également possible en tant que maison bifamiliale) • Séjour lumineux avec cheminée en tant que lieu central de bien-être • Orientation ensoleillée et grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière du jour • Prêt à être occupé immédiatement avec potentiel de développement pour des améliorations individuelles • plus un emplacement de parking en garage pour 35 000 CHF • comprend deux emplacements de parking extérieurs Pas seulement un bon emplacement - mais un qui a une stabilité à long terme.Dans un quartier résidentiel calme et légèrement surélevé à Kriens, cette maison unifamiliale détachée se présente comme une combinaison rare d'intimité, de vues et d'espace généreux. La vue loin dégagée sur la zone agricole adjacente crée un sentiment de vie qui est à peine trouvé sous cette forme.Avec environ 250 m² d'espace habitable sur deux étages, ainsi que des surfaces annexes supplémentaires dans le sous-sol, la propriété offre une variété d'usages - que ce soit en tant que maison familiale classique, pour un usage intergénérationnel ou avec un concept d'utilisation séparé.Le séjour forme le cœur de la maison : spacieux, inondé de lumière et caractérisé par une cheminée marquante qui donne au pièce du caractère et de la chaleur. Les surfaces de fenêtres entourantes offrent un sentiment de vie lumineux et ouvert et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière agréable.Les chambres sont fonctionnellement agencées et offrent suffisamment d'espace pour les besoins individuels - que ce soit des chambres d'enfants, un bureau à domicile ou un lieu de retraite. Surtout en combinaison avec le plan d'étage bien pensé, la force de cette propriété se montre : elle fonctionne aujourd'hui - et peut être développée demain.La propriété est en bon état et est prête à être occupée. En même temps, elle offre au nouveau propriétaire la possibilité de créer de la valeur supplémentaire grâce à des modernisations ciblées et d'adapter la maison aux exigences de vie d'aujourd'hui.L'emplacement convainc non seulement par son calme et ses vues, mais également par sa proximité avec Lucerne et son accès facile aux commerces, écoles et transports publics. Un mélange idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et rester connectés.Un objet pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement une maison - mais un foyer avec de la substance, de la qualité d'emplacement et une perspective à long terme.L'accès à la propriété se fait par un escalier - un détail qui souligne encore l'emplacement surélevé et le calme qui l'accompagne.📞 immo otti - Immobilier compris. Potentiels reconnus. Valeurs créées. Nous combinons une consultation immobilière classique avec des solutions numériques et accompagnons personnellement jusqu'à la conclusion réussie.🚀 Avec otti ai vous avez votre propriété en vue à tout moment - basée sur des données, simple et toujours disponible.👉 Assurez-vous maintenant de votre avantage en matière de connaissances.Toutes les informations sans garantie.