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1 / 11
Pièces
5.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 1'230'000.–
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"Un foyer pour toutes les saisons - jardin en été, cheminée en hiver"

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Adresse

Rathausenstrasse 34, 6032 Emmen

Durée du trajet

  • 32 min.Station: Emmenbrücke

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  • Supermarché

    6 min.Aligro
  • École

    12 min.Primarschule Emmen Dorf
  • Transports publics

    5 min.Allmendli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'230'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
205 m2
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1989

Caractéristiques

  • Place de parc

Document (0)

Description

Emmen combine la vie urbaine avec la détente naturelle et marque des points avec sa proximité avec Lucerne, sa bonne infrastructure et sa haute qualité de vie.
Au 34, Rathausenstrasse, une maison de rangée (construite en 1989) avec 5½ pièces et environ 130 m² d'espace de vie vous attend. Le salon et la salle à manger lumineux avec poêle suédois et accès direct au jardin forment le cœur de la maison. La cuisine ouverte offre beaucoup d'espace de stockage et de lumière naturelle.
Le jardin ensoleillé et orienté au sud invite à la détente. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Le grenier offre une grande pièce avec une douche supplémentaire et des possibilités d'utilisation flexibles.
Sous-sol avec cave, buanderie et beaucoup d'espace de stockage. Un parking extérieur en carport complète l'offre.
Un foyer avec une structure bien pensée, beaucoup de lumière et un potentiel attractif.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003193948
Réf. de l'objet
VI-00025775-1
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Fonds propres (optionnel)

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