Kleingurmels
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Kleingurmels - Casa a schiera acquistare

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33 risultati - Raggio: + 10km
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5.5 locali, 137m², CHF 930'000.–
Ahornweg 19, 3176 Neuenegg

Casa a schiera di 5,5 locali con due terrazze a Neuenegg in vendita

Casa a schiera familiare con molta qualità di vita a NeueneggQuesta casa a schiera di 5,5 locali, ben mantenuta, situata ad Ahornweg 19, combina un luogo di vita calmo e soleggiato con un'offerta di locali polivalente e aree esterne attraenti. Su una superficie abitabile netta di circa 137 m², potete aspettarvi locali luminosi, aree secondarie pratiche e un'atmosfera di vita piacevole. Il salotto/sala da pranzo è il centro della casa: la finestra anteriore generosa porta molta luce del giorno all'interno, mentre il caminetto assicura un'atmosfera confortevole nei giorni più freddi. La terrazza adiacente estende stylishmente lo spazio di vita all'esterno. La superficie di terrazza designata di circa 16 m² offre uno spazio per i pasti confortevoli, le ore rilassate e le serate sociali all'aria fresca. Sono disponibili aree esterne supplementari.Il programma di locali è ideale per le famiglie. Tre camere da letto offrono intimità e tranquillità. Un locale spazioso nel sottotetto può essere utilizzato in modo flessibile come ufficio a casa, sala di hobby, camera degli ospiti o rifugio. Secondo le informazioni disponibili, sono già presenti linee, il che risulta in un potenziale di espansione interessante per le esigenze individuali. Due bagni completano l'offerta sui piani di vita.La casa convince anche con locali secondari pratici nel seminterrato. Un cantina, una lavanderia e un laboratorio creano uno spazio di stoccaggio prezioso per i beni domestici, gli equipaggiamenti sportivi e gli hobby. Il riscaldamento a pellet e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima di vita piacevole. La casa è stata costruita nel 1999 e, secondo i dati dell'oggetto, ha un anno di ristrutturazione del 2025. Il terreno comprende circa 126 m², e il volume di costruzione è di circa 775 m³.La posizione a Neuenegg è calma e familiare. La stazione ferroviaria di Flamatt Dorf è a circa 558 m, e l'accesso all'autostrada di Flamatt è a circa 1 208 m. Berna, Friburgo e altri centri sono facilmente raggiungibili. Le strutture commerciali, le scuole, i servizi di custodia dei bambini e le zone di svago locali lungo la Sense completano la qualità della posizione.Il prezzo di vendita target è di CHF 930 000. La determinazione del prezzo è basata sul principio del miglior offerente.

Tempo di percorrenza
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6 locali, 174m², CHF 1'090'000.–
Pergolastrasse 26D, 3185 Schmitten

Gioiello Architettonico Cerca Nuovi Abitanti!

Benvenuti nella vostra nuova casa su Pergolastrasse 26D a3185 Schmitten!Questa spaziosa casa a schiera rinnovata con stile convince con 174 m² di spazio abitativo su tre piani e seistanze piene di luce.Il rinnovamento elegante nel 2021 offre un senso di vita contemporaneo.Godetevi momenti rilassanti sul balcone, la terrazza soleggiatao la veranda accogliente – il giardino privato invita a sostare.Per il comfort quotidiano, un garage doppio, due posti auto esterni e attrezzature pratiche come lavatrice, asciugatrice eNel vasto seminterrato troverete uno spazio di stoccaggio supplementare per le vostre esigenze.Il terreno di 152 m² offre sufficiente spazio per tutta lafamiglia.Questa proprietà è offerta direttamente dal proprietario al prezzo di 1'090'000 CHF e è disponibile su accordo.Il prezzo di acquisto include due posti auto esterni e un garage doppioNon perdete questa occasione unica e prenotate una visita già oggi!Ci piacerebbe sentirci da voi!

Tempo di percorrenza
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Samuel Gysler

Samuel Gysler

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Samuel Gysler

Samuel Gysler

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6.5 locali, 168m², CHF 1'545'000.–
Fribourg, 1700 Fribourg

Abitazione contemporanea a mezzo livello con loggia, studio indipendente

Situato a Friburgo, in un quartiere residenziale calmo e verde, questo superbo bene contemporaneo a mezzo livello beneficia di un ambiente di vita privilegiato, a proximità immediata del centro città e di tutte le comodità. Sviluppato su più livelli intermedi, seduce per la sua luminosità, la distribuzione originale e i bei volumi.- Studio indipendente con cucina aperta e bagno- Loggia e terrazza- 3 bagni- 2 posti auto esterni (di cui 1 coperto)- Riscaldamento a pavimento (gas)Dossier completo su richiesta

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5.5 locali, 126m², CHF 1'110'000.–
Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf

Haus C2 - Harmonisches Wohnen mit moderner Eleganz / Maison C2 - Une atmosphère harmonieuse entre élégance et douceur de vivre

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein harmonischer Grundriss, ein privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 77 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 5 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 721.29 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’110’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit angenehmem Aussenraum, kurzen Wegen und ruhiger Wohnatmosphäre suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne centrale moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, une distribution harmonieuse, un jardin privatif et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, confortable et facile à vivre à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 152 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 77 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 5 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 721.29 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’110’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine, économe en énergie, avec un agréable espace extérieur et de courtes distances au quotidien.

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5.5 locali, 126m², CHF 1'150'000.–
Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf

Haus D1 - Zeitlose Wohnqualität mit Ruhe und natürlicher Eleganz / Maison D1 - Une qualité de vie intemporelle entre calme et élégance naturelle

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 179 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 710.22 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’150’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes Eckhaus mit grosszügigem Garten, energieeffizienter Bauweise und ruhiger Wohnqualität in der Region Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, un généreux jardin privatif et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et qualitatif à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 179 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 710.22 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’150’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec un grand jardin, une construction économe en énergie et une qualité de vie paisible dans la région de Morat.

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4.5 locali, 126m², CHF 1'125'000.–
Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf

Haus E2 - Stilvolle Wohnqualität mit Ruhe und Harmonie / Maison E2 - Une élégance résidentielle entre calme et harmonie

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein klarer Grundriss, private Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 66 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 699.11 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’125’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes 4.5-Zimmer-Haus mit angenehmem Aussenraum, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne centrale moderne de 4,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, une distribution claire, des espaces extérieurs privatifs et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 4,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 66 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 699.11 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’125’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de 4,5 pièces, économe en énergie, avec un agréable espace extérieur et de courtes distances au quotidien.

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5.5 locali, 126m², CHF 1'076'000.–
Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf

Haus A2 - Modernes Wohnen mit Wärme und Charakter / Maison A2 - L'élégance contemporaine dans une atmosphère apaisante

Am Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Wohnfläche auf drei Etagen, harmonisch gestaltete Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights: • Wohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen • Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 3 Badezimmer • Aussenraum: ca. 64 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m² • Grundstück: ca. 147 m² • Keller: ca. 21 m² • Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus • Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Gebäudevolumen: ca. 695 m³ (SIA 416) Lage & Distanzen: • Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 1.1 km • Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min. • Einkauf, Schulen und Freizeit in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nah Preis & Bezug: • Preis: CHF 1’076’000 • Bezug: Verfügbar Ideal für alle, die modernes Wohnen mit ruhiger Wohnatmosphäre, energieeffizienter Bauweise und kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten. À l'Impasse des Roches, cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, des espaces extérieurs harmonieux et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et confortable à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable : env. 152 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 3 salles de bains• Espaces extérieurs : env. 64 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²• Parcelle : env. 147 m²• Cave : env. 21 m²• Stationnement : 2 places de carport ouvertes directement devant la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 695 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 1,1 km• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’076’000• Disponibilité : disponibleIdéal pour celles et ceux qui recherchent un habitat contemporain alliant calme, efficacité énergétique et qualité de vie au quotidien.

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5.5 locali, 126m², CHF 1'145'000.–
Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf

Haus E3 - Modernes Wohnen mit Licht, Offenheit und entspanntem Lebensgefühl / Maison E3 - Une qualité de vie contemporaine entre lumière et sérénité

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Architektur schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und naturnahem Wohngefühl nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 133 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 712.47 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’145’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes Eckhaus mit privatem Garten, energieeffizienter Bauweise und ruhiger Wohnqualität in der Nähe von Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, un généreux jardin privatif et une architecture contemporaine, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et proche de la nature à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 133 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 712.47 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’145’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec jardin privatif, confort énergétique et excellente qualité de vie près de Morat.

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5.5 locali, 126m², CHF 1'120'000.–
Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf

Haus B1 - Familienleben zwischen Ruhe, Licht und moderner Wohnqualität / Maison B1 - Une vie de famille entre calme, lumière et qualité de vie contemporaine

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reihenhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, helle Wohnräume, ein privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Komfort, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 58 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 5 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 768.24 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’120’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die modernes Wohnen, energieeffiziente Bauweise und ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause in der Region Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, des espaces lumineux, un jardin privatif et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie confortable, calme et qualitatif à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 152 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 58 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 5 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 768.24 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’120’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine, économe en énergie et bien située dans la région de Morat.

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5.5 locali, 126m², CHF 1'230'000.–
Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf

Haus D3 - Grosszügiges Eckhaus mit viel Licht und privatem Gartengefühl / Maison D3 - Une maison d'angle généreuse avec lumière et véritable esprit jardin

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein besonders grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Architektur schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Privatsphäre und naturnahem Wohngefühl nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 236 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 712.47 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’230’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes Eckhaus mit aussergewöhnlich grossem Garten, viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität in der Region Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, un très généreux jardin privatif et une architecture contemporaine, elle offre un cadre de vie lumineux, intime et proche de la nature à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 236 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 712.47 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’230’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec un très grand jardin, de l’intimité et une excellente qualité de vie dans la région de Morat.

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5.5 locali, 126m², CHF 1'200'000.–
Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf

Haus C1 - Eckhaus mit Weite, Licht und besonderer Wohnqualität / Maison C1 - Une maison d'angle baignée de lumière et de sérénité

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein besonders grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 181 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 5 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 768.24 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’200’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes Eckhaus mit grosszügigem Garten, hochwertiger Architektur und viel Privatsphäre in der Region Murten suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison d’angle mitoyenne moderne de 5,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 152 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, un vaste jardin privatif et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et qualitatif à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 152 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 5,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 181 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 12 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 5 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 768.24 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’200’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison d’angle contemporaine avec un généreux jardin, de l’intimité et une excellente qualité de vie dans la région de Morat.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
4.5 locali, 126m², CHF 1'095'000.–
Chemin Des Sablons, 1796 Gurwolf

Haus D2 - Lichtdurchflutetes Wohnen mit harmonischer Architektur / Maison D2 - Un habitat lumineux au c?ur d'une architecture harmonieuse

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein durchdachter Grundriss, private Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 81 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 699.11 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min., Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’095’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit angenehmem Aussenraum, kurzen Wegen und hochwertiger Wohnqualität suchen. À la future Impasse des Roches, cette maison mitoyenne centrale moderne de 4,5 pièces (construction 2026/27) voit le jour à Courgevaux (FR). Avec env. 149 m² de surface habitable brute répartis sur trois niveaux, une distribution bien pensée, des espaces extérieurs privatifs et une technique du bâtiment moderne, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et facile à vivre à proximité du lac de Morat, de la gare et de l’A1.Les points forts :• Surface habitable brute : env. 149 m² sur 3 niveaux• Pièces / salles d’eau : 4,5 pièces, 2 salles de bains et 1 WC visiteurs• Espaces extérieurs : env. 81 m² de jardin privatif, terrasse d’env. 17 m², balcon d’env. 11 m²• Cave : env. 9 m²• Local technique : env. 4 m²• Stationnement : 2 carports ouverts directement auprès de la maison• Technique du bâtiment : pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol• Volume du bâtiment : env. 699.11 m³ selon SIA 416Situation & distances :• Gare de Münchenwiler-Courgevaux : env. 230 m• Autoroute A1, accès Morat : env. 4,3 km ; Berne à env. 30 min, Fribourg à env. 20 min• Commerces, écoles et loisirs : à Courgevaux et Morat ; lac de Morat / plage à proximitéPrix & disponibilité :• Prix : CHF 1’095’000• Disponibilité : 09.2027Idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison contemporaine de 4,5 pièces, économe en énergie, avec un agréable espace extérieur et de courtes distances au quotidien.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Adatto per bambini
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5.5 locali, 168m², CHF 1'290'000.–
Chemin du Champ de la Vigne 8, 1720 Corminboeuf

Pra Vinea | L'architettura al cuore del luogo di vita | Villa B

Esclusività STACK ImmobiliareA Corminboeuf, Pra Vinea riunisce quattro ville contemporanee di 5,5 locali immaginate dal studio di architettura friburghese MASKIN.Il progetto si distingue per la sua architettura espressiva e senza tempo, dove calcestruzzo a vista, legno e grandi aperture compongono uno spazio di vita caldo. Le ville sono traverse, si aprono a nord e a sud e mantengono una relazione fluida con gli spazi esterni.Villa BSviluppata su tre livelli, la Villa B offre 168,74 m² di spazio abitabile e una superficie utile di 229,5 m².Il cuore della casa si trova al livello di vita: uno spazio traversale di 66,7 m² che unisce la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Secondo le preferenze degli acquirenti, la cucina può essere allestita in una configurazione completamente aperta o semi-aperta. È previsto un budget di CHF 30’000.– IVA inclusa per la personalizzazione.Lo spazio di vita si apre a sud su un generoso balcone di 30,4 m² e a nord su una terrazza di 21 m². Il suo giardino privato di circa 76 m² è concentrato principalmente a sud, sotto il balcone.Il piano superiore ospita una suite genitoriale con cabina armadio e doccia privata, nonché tre camere da letto aggiuntive e un bagno. Il livello inferiore comprende, tra l'altro, un ingresso, un bagno per gli ospiti, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.I principali vantaggi: • 5,5 locali e 168,74 m² di spazio abitabile; • spazio di vita traversale di 66,7 m²; • balcone di 30,4 m² e terrazza di 21 m²; • cucina personalizzabile con un budget di CHF 30’000.– IVA inclusa; • finestre in legno-metallo e porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento; • quattro armadi a muro inclusi; • pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento; • pannelli fotovoltaici; • persiane a lamelle e tende elettriche; • due posti auto coperti; • preinstallazione per una stazione di ricarica elettrica. Situata in un quartiere residenziale tranquillo a Corminboeuf, Pra Vinea offre un equilibrio privilegiato tra qualità architettonica, comfort quotidiano e vicinanza a Friburgo.Contattateci per ricevere il dossier di presentazione, i piani, la lista dei prezzi e la descrizione architettonica, o per organizzare un incontro.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 168m², CHF 1'290'000.–
Chemin du Champ de la Vigne 8, 1720 Corminboeuf

Architettura e bei volumi | Villa C del progetto Pra Vinea a Corminboeuf

Esclusività STACK ImmobilierLa Villa C si distingue per il suo spazio esterno, che è stato progettato in continuità diretta con il soggiorno. A nord, la terrazza di 21 m² si estende in un giardino privato di circa 74 m², creando un luogo piacevole per i pasti, il relax e la vita quotidiana. A sud, un ampio balcone di 30,4 m² offre una seconda orientamento.Volumi progettati per la vita familiareSviluppata su tre livelli, la Villa C offre 168,74 m² di spazio abitabile e una superficie utile di 229,5 m².Il piano giorno si organizza intorno a uno spazio di 66,7 m² che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Quest'ultima può essere allestita in una configurazione completamente aperta o semi-aperta, secondo le preferenze degli acquirenti. È previsto un budget di CHF 30'000.– IVA inclusa per la sua personalizzazione.Al piano superiore, la suite genitoriale dispone di un proprio armadio e di un bagno privato. Tre camere aggiuntive e un bagno completano lo spazio notte.Il piano inferiore include, tra l'altro, un ingresso, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico.Un'architettura contemporanea firmata MASKINSituata a Corminboeuf, Pra Vinea è un progetto su scala umana che riunisce quattro ville contemporanee di 5,5 locali, immaginate dal studio di architettura friburghese MASKIN.Il cemento a vista, il legno e le grandi aperture definiscono un'architettura espressiva e senza tempo. Traversale, le ville si aprono a nord e a sud, favorendo una relazione fluida tra gli spazi interni ed esterni.I principali vantaggi: • 5,5 locali e 168,74 m² di spazio abitabile; • spazio di 66,7 m²; • terrazza a nord di 21 m², che si estende in un giardino privato di circa 74 m²; • balcone a sud di 30,4 m²; • cucina personalizzabile con un budget di CHF 30'000.– IVA inclusa; • finestre in legno-metallo e porte scorrevoli con dispositivo di sollevamento; • quattro pareti di armadio incorporate; • pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento; • pannelli fotovoltaici; • persiane a lamelle e tende elettriche; • due posti auto coperti; • preinstallazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici. In un quartiere residenziale tranquillo, Pra Vinea offre un equilibrio privilegiato tra qualità architettonica, comfort quotidiano e vicinanza a Friburgo.Contattateci per ricevere la documentazione di presentazione, i piani, la lista dei prezzi e la descrizione architettonica, o per organizzare un incontro.

Tempo di percorrenza
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10 locali, 280m², CHF 1'990'000.–
Rue Hans-Fries 7, 1700 Fribourg

Friburgo - Casa di città del 1932 con giardino a sud, a 500 m dalla stazione

Nel cuore di Friburgo, al numero 7 di via Hans-Fries, questa casa di città progettata da Adolphe Fischer-Reydellet e costruita nel 1932 combina tre vantaggi rari: spazio, giardino privato e posizione centrale.La casa è organizzata su tre piani abitabili (che formano un'abitazione) completati da un seminterrato e un tetto. Ha 10 stanze, tra cui 7 camere da letto, per una superficie abitabile netta di circa 260 m² e oltre 400 m² in totale. • Piano terra (altezza del soffitto ca. 2,75 m): ingresso con guardaroba, salotto e sala da pranzo in enfilade di circa 47 m² che si affaccia sul giardino, cucina, bagno per gli ospiti, carnotzet. Accesso al giardino • 1° piano (altezza del soffitto ca. 2,70 m): 3 camere da letto, di cui 2 di oltre 22 m² con balconcino, bagno originale. • 2° piano: 4 camere da letto, bagno con vasca e doccia rifatta nel 2018, toilette separata. • Tetto: ca. 64 m², potenziale per ristrutturazione. • Seminterrato: cantina, lavanderia, stanzi per l'essiccazione, locale riscaldamento e accesso diretto al garage privato (ca. 17 m²). Nella parte posteriore, il giardino orientato a sud con terrazza forma uno spazio calmo e protetto, raro a questa distanza dal centro.Regolarmente mantenuta e ristrutturata nel 1990 e 2018, la casa richiede lavori di rinfrescamento (pittura, finestre). L'edificio è elencato in valore C, categoria di protezione 3. Il riscaldamento attuale è a olio, in attesa del collegamento al riscaldamento a distanza.Vicino: • supermercato a 150 m • stazione ferroviaria a 500 m • asili tra 600 e 800 m • scuola elementare a 750 m • scuole superiori tra 750 m e 1 km • accesso autostradale a 3 km Contattate Winteam Immobilier Sàrl per ulteriori informazioni.Tel +41 79 733 00 39

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 135m², CHF 915'000.–
Le Centre 25, 1784 Courtepin

Villa moderna

Courtepin Courtepin - Villa di 4,5 locali con giardino privato, terrazze e balconeScopri il lotto A3, una villa a schiera con 4,5 locali disposti su due livelli, che offre bei volumi e una distribuzione pensata per la vita di famiglia.L'area di vita comprende un ampio soggiorno con sala da pranzo di circa 40 m², nonché una cucina aperta con isola e area da pranzo di quasi 21 m². Un bagno con doccia, water e spazio per lavatrice e asciugatrice completa questo livello.L'area notte accoglie tre camere da letto, tra cui una camera dei genitori di 15,30 m² con cabina armadio e bagno annesso. Un bagno aggiuntivo con vasca da bagno offre un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Un balcone di 8,85 m² prolunga la camera dei genitori.All'esterno, potrete godere di un giardino privato di circa 17 m² e due terrazze di 10,50 m² e 9,50 m² per allestire i vostri spazi di relax e condividere pasti all'aperto.Con le sue tre camere da letto, gli ampi spazi di ricevimento e le numerose aperture verso l'esterno, questa villa unisce i vantaggi di un luogo di vita conviviale a Courtepin.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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5.5 locali, 157m², CHF 1'060'000.–
Route d'Erbina 8, 1785 Cressier FR

Villa B

Villa B Villa contemporanea 5,5 locali con giardino - CressierSituata in un quartiere residenziale calmo e verde, all'interno della Residenza Erbina, questa villa a schiera con 5,5 locali seduce per i suoi volumi generosi e la sua concezione moderna.Offre una superficie abitabile di circa 157,5 m², che comprende un ampio e luminoso soggiorno con cucina aperta, 4 camere da letto, 2 bagni, un bagno per gli ospiti e uno spazio per la lavanderia. Le ampie finestre assicurano un'ottima illuminazione e l'accesso diretto all'esterno.All'esterno, potrete godere di una grande terrazza di circa 39,9 m² e di un giardino privato di 48,7 m², ideali per momenti di relax con la famiglia o gli amici.Punti di forza:Ambiente calmo e residenzialeArchitettura contemporaneaBella illuminazioneSpazi esterni privatiVicino ai servizi, scuole e trasportiSuperficie ponderata: ca. 177,5 m²Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità della vita.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
1 / 6
5.5 locali, 157m², CHF 1'120'000.–
Route d'Erbina 8, 1785 Cressier FR

Villa D

Villa D Villa contemporanea di 5,5 locali con giardino - CressierSituata in un quartiere residenziale calmo e verde, all'interno della Residenza Erbina, questa villa a schiera di 5,5 locali affascina per i suoi volumi generosi e la sua concezione moderna.Offre una superficie abitabile di circa 157,5 m², compresa un'ampia e luminosa sala da pranzo con cucina aperta, 4 camere da letto, 2 bagni, un bagno per gli ospiti e uno spazio per la lavanderia. Le ampie finestre assicurano un'ottima illuminazione e l'accesso diretto all'esterno.All'esterno, potrete godere di un'ampia terrazza di circa 39,9 m² e di un giardino privato di 48,7 m², ideale per momenti di relax con la famiglia o con gli amici.Punti di forza:Ambiente calmo e residenzialeArchitettura contemporaneaBella illuminazioneSpazi esterni privatiVicino ai servizi, scuole e trasportiSuperficie pesata: circa 177,5 m²Un'ottima proprietà per una famiglia alla ricerca di comfort e qualità della vita.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 157m², CHF 968'500.–
Route de Hintere Motta 5, 1791 Courtaman

Villa adiacente situata nel bellissimo comune di Courtepin

DESCRIZIONE : NUOVA PROMOZIONE DI VILLE : LES RESIDENCES DE COURTAMAN La pre-vendita è aperta, il progetto è in via di realizzazione ! Consegna prevista per gennaio 2027.Ideale posizione nel villaggio di Courtaman, questo superbo progetto beneficia di un ambiente calmo e molto piacevole, in prossimità diretta del centro del villaggio e di tutte le comodità.Questa bella promozione vedrà la realizzazione di 11 ville adiacenti, distribuite su tre piani e che vanno da 4,5 a 6,5 locali. Ogni villa avrà un giardino privato nonché pannelli fotovoltaici integrati nel tetto.Con i loro 133 m2 a 157 m2 di spazio abitabile (diversi modelli a scelta), queste future ville saranno un luogo ideale per vivere e offriranno tutto il comfort necessario.La scelta del modello di tipologia offre molte possibilità per organizzare gli spazi (stanza aggiuntiva, cabina armadio, ufficio, secondo salotto, ecc.). Inoltre, l'acquirente potrà personalizzare le proprie scelte per tutte le finiture interne (cucina, bagno, piastrelle, parquet, ecc.). Ognuno troverà quindi una casa che risponde alle proprie esigenze.Per ogni villa sono previsti due posti auto, un posto auto coperto e un posto all'aperto aggiuntivo per 30'000 CHF.-.POSIZIONE :Courtaman è una località e un comune svizzero del cantone di Friburgo, situato nel distretto del Lago.Il terreno è situato a circa 10 minuti da Granges-Paccot e Morat, dove si trovano le junction autostradali Berna-Losanna; le città di Friburgo e Morat sono a pochi chilometri di distanza.Courtaman ha fuso con il comune vicino di Courtepin; la sua prossimità completa l'accesso a tutte le comodità (negozio, macellaio, ristorante, parrucchiere, ecc.).Il circolo scolastico accoglie i bambini dalla scuola dell'infanzia alla fine della scuola primaria. Essi beneficiano di un'accoglienza extrascolastica nonché di compiti supervisionati. La scuola è bilingue, può essere frequentata in tedesco o in francese.BREVE RIEPILOGO DELLA DESCRIZIONE TECNICA :Fondamenta • Edificio con fondamenta in cemento armato generale, spessore 25 cm, sui blocchi di fondamenta e un cemento magro. Fondamenta del posto auto coperto con piastre continue e isolate. Muri del seminterrato • I muri interrati delle ville in cemento armato con uno spessore minimo di 20 cm. • I muri portanti interni in cemento armato con uno spessore di 18 - 25 cm. Muri di facciata • I muri di facciata in cemento armato e/o mattoni, a seconda delle esigenze dell'ingegnere civile, a seconda dei carichi statici. Finestre • Le finestre e le porte in PVC (materiale sintetico) con vetro triplato. Isolamento termico della facciata • Isolamento termico in schiuma di polistirolo espanso, da intonacare, o in lana di pietra, spessore 220 mm, a seconda del calcolo termico. Intonaco sintetico a base di silicio, granulometria 2 mm. Piede delle facciate trattato contro l'umidità con rete rinforzata e polistirolo estruso. Dispositivi di protezione solare mobili esterni • Tende oscuranti motorizzate in design simile/colorato alle finestre esterne nel soggiorno, nelle camere da letto, ad eccezione dei locali sanitari, con lamine a larghezza profilata di 90 mm. Impianti elettrici pannelli fotovoltaici • L'installazione di moduli solari integrati nel tetto permetterà una riduzione dei costi di elettricità. Impianto di riscaldamento • Riscaldamento a distanza Pavimentazione...

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6.5 locali, 157m², CHF 997'500.–
Route de Hintere Motta 5, 1791 Courtaman

Villa adiacente situata nel bellissimo comune di Courtepin

DESCRIZIONE : NUOVA PROMOZIONE DI VILLE : LES RESIDENCES DE COURTAMAN La pre-vendita è aperta, il progetto è in via di realizzazione ! Consegna prevista per gennaio 2027.Idealmente situata nel villaggio di Courtaman, questo superbo progetto beneficia di un ambiente calmo e molto piacevole, in prossimità diretta del centro del villaggio e di tutte le comodità.Questa bella promozione vedrà la realizzazione di 11 ville adiacenti, distribuite su tre piani e che vanno da 4,5 a 6,5 locali. Ogni villa avrà un giardino privato nonché pannelli fotovoltaici integrati nel tetto.Con i loro 133 m2 fino a 157 m2 di spazio abitabile (diversi modelli a scelta), queste future ville saranno un luogo di vita ideale e offriranno tutto il comfort necessario.La scelta del modello di tipologia offrirà molte possibilità per organizzare gli spazi (stanza aggiuntiva, cabina armadio, ufficio, secondo salotto, ecc.). Inoltre, l'acquirente potrà personalizzare le sue scelte per tutte le finiture interne (cucina, bagno, piastrelle, parquet, ecc.). Ognuno troverà quindi una casa che risponde alle proprie esigenze.Per ogni villa sono previsti due posti auto, un posto auto coperto e un posto esterno aggiuntivo per CHF 30'000.-.SITUAZIONE :Courtaman è una località e un comune svizzero del cantone di Friburgo, situato nel distretto del Lago.Il terreno è situato a circa 10 minuti da Granges-Paccot e Morat, dove si trovano le junction autostradali Berna-Losanna; le città di Friburgo e Morat sono a pochi chilometri di distanza.Courtaman ha fuso con il comune limitrofo di Courtepin; la sua prossimità completa l'accesso a tutte le comodità (negozi, macelleria, ristorante, parrucchieri, ecc.).Il circolo scolastico accoglie i bambini dalla scuola dell'infanzia fino alla fine della scuola primaria. Essi beneficiano di un'accoglienza extrascolastica nonché di compiti supervisionati. La scuola è bilingue, può essere frequentata sia in tedesco che in francese.BREVE RIEPILOGO DELLA DESCRIZIONE TECNICA :Fondamenta • Edificio con fondamenta in cemento armato generale, spessore 25 cm, sui fondamenti e un cemento magro. Fondamenta del posto auto coperto con piastre continue e isolate. Muri del seminterrato • I muri interrati delle ville in cemento armato con uno spessore minimo di 20 cm. • I muri portanti interni in cemento armato con uno spessore di 18 - 25 cm. Muri di facciata • I muri delle facciate in cemento armato e/o mattoni in terracotta secondo le esigenze dell'ingegnere civile, secondo i carichi statici. Finestre • Le finestre e le porte in PVC (materiale sintetico) con vetro triplex. Rivestimento isolante di facciata • Isolamento termico in schiuma di polistirolo espanso, intonacato, o in lana di pietra, spessore 220 mm secondo calcolo termico. Intonaco sintetico a base di silicio, graniglia 2 mm. Piede delle facciate trattato contro l'umidità con griglia rinforzata e lastre di polistirolo estruso. Dispositivi di protezione solare mobili esterni • Tende oscuranti motorizzate in colore simile/equivalente ai vetri esterni nel soggiorno, nelle camere da letto, ad eccezione dei locali sanitari, listelli profilati larghi 90 mm. Impianti elettrici, pannelli fotovoltaici • L'installazione di moduli solari integrati nel tetto permetterà una riduzione dei costi di elettricità. Impianto di riscaldamento • Riscaldamento a distanza Pavimentazione...

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