Questa casa a schiera fa parte di una fila di quattro case all'interno di un insediamento ben curato con proprietà comune di aree comuni e di un garage per auto.

L'intero complesso è senza auto, creando un ambiente tranquillo, sicuro e adatto alle famiglie. I bambini hanno molto spazio per giocare e la foresta è a pochi passi. Un autobus scolastico ben organizzato assicura inoltre che il taxi familiare non sia più necessario.

La casa è stata completamente e di alta qualità ristrutturata nel 2023 e ora offre un'oasi di benessere con un alto standard di qualità.

Piano terra: Vivere, godere, arrivare
È qui che si svolge la vita quotidiana. La cucina aperta, intelligentemente progettata, si fonde armoniosamente nel soggiorno-pranzo e forma il punto di incontro centrale della casa. L'accesso diretto al giardino di 92m² offre un comfort aggiuntivo e molta privacy. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali.

1° piano: Spazio per tutti
Tre locali e un bagno con lavabo, vasca/doccia e toilette offrono spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio.

Sottotetto: Bel rifugio
Il sottotetto sviluppato con circa 50m² e quattro nuove finestre che lasciano entrare molta luce forma un rifugio ideale - luminoso, accogliente e versatile. Due locali appena creati sono ideali come camere da letto o studi. Il cortile anteriore spazioso offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come studio, area di gioco per i bambini o area creativa.








Seminterrato: Pratico e ben pensato
Una lavanderia, una nuova doccia, la stanza tecnica e una parte del rifugio antiaereo, che serve come spazio di stoccaggio, completano l'offerta di locali.


Nel novembre 2026 sarà installato anche un sistema fotovoltaico, che aumenterà ulteriormente lo standard elevato.

Estratto dalle ristrutturazioni del 2023:
- Nuova pompa di calore (acqua/aria)
- Nuova cucina con i più recenti elettrodomestici
- Nuove finestre con protezione solare
- Tutte le finestre sostituite
- Nuovi rivestimenti per pavimenti
- Installazioni elettriche, compreso il forte corrente per gli apparecchi
- Ristrutturazione dei servizi igienici
- Lavori di intonacatura e pittura
- Installazione di due locali nel sottotetto
- Nuovo sistema di chiusura
- Installazione di un sistema fotovoltaico (novembre 2026)

Due posti auto appartengono anche alla casa e possono essere acquistati al prezzo seguente:

1 posto auto con scatola murale per la mobilità elettrica per CHF 35.000
1 posto auto: CHF 30.000

Ulteriori informazioni sul comune di Kleinbösingen possono essere trovate su www.kleinboesingen.ch.

Desiderate sapere di più sulla proprietà? Chiamateci o prenotate un appuntamento di visita al T: 032 323 01 04.

Ci auguriamo il vostro contatto.