Kleinbösingen - Fattoria acquistare

Vivere in un luogo storico sul lago di Morat

La proprietà è composta da diverse parti di edificio.Nella zona anteriore, c'è la "torre" con un appartamento di 3,5 locali.La parte successiva dell'edificio "casa colonica" dispone di due appartamenti conun totale di sei locali, due cucine e due docce/WC al piano terra e al piano superiore. Gli appartamenti sono collegati da una scala interna. Al piano superiore, c'è una grande stanza in soffitta non isolata. La vecchia "stalla" è oggi utilizzata solo come locale di deposito e di parcheggio. La proprietà include una scuderia che può essere utilizzata per l'allevamento di cavalli.

Ensemble unico di fattoria in posizione idillica con molto spazio per le vostre visioni

Ensemble unico di fattoria in posizione idillica con molto spazio per le vostre visioni Immersioni nel paesaggio verde di Natershus nel comune di Neuenegg, questa proprietà eccezionale si presenta in una posizione tranquilla e soleggiata - circondata dalla natura, dallo spazio e dalla tranquillità ristoratrice. Nel corso delle generazioni, è emerso un ensemble unico, che combina storia, qualità della vita e possibilità di utilizzo polivalenti.La proprietà comprende una fattoria storica, una casa a tre famiglie e un edificio agricolo spazioso con una stalla, una tettoia e aree di stoccaggio e di utilizzo polivalenti. Diversi garage e un carport spazioso completano l'offerta di spazio in modo ottimale. In totale, sono disponibili cinque unità residenziali, che offrono una varietà di opzioni - dall'uso personale alla locazione, passando per i concetti di più generazioni o la combinazione di vita e lavoro.È già stata presentata una richiesta di parcelamento e di esenzione dalla legge sulle terre agricole. Si prevede l'approvazione. Ciò potrebbe creare un terreno di circa 3.800 m², che offre uno spazio aperto generoso.La fattoria storica del 1831 comprende due appartamenti spaziosi di 6,5 locali e è stata ristrutturata in modo completo nel 2000. Ciò include, tra l'altro, il tetto, gli impianti di riscaldamento e di elettricità, tutte le tubazioni, nonché la progettazione interna completa delle due unità residenziali, che è stata modernizzata. Inoltre, i soffitti a travi in legno originali sono stati sostituiti con soffitti in cemento solido, è stata installata un'isolazione interna e è stato costruito un seminterrato in costruzione solida. Oggi, la casa combina il suo carattere storico con un comfort di vita moderno.La casa a tre famiglie del 1960 comprende tre appartamenti di 3,5 locali. È stata anch'essa continuamente mantenuta e si presenta in uno stato ben curato. I rapporti locativi a lungo termine creano una base attraente per rendimenti sostenibili.L'edificio agricolo spazioso con stalla, tettoia e aree di stoccaggio e di utilizzo supplementari offre una varietà di possibilità per gli hobby, le idee creative o i concetti di lavoro e di utilizzo individuali.In questa posizione idillica, potete godere della pace, dello spazio e della vita privata senza dover rinunciare a una buona accessibilità. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Il collegamento autostradale A12 è a pochi minuti e la città di Berna è a circa 15 minuti in auto.Sia come casa a più generazioni, proprietà attraente o per combinare vita e lavoro - questo ensemble unico combina storia, generosità e polivalenza. Questa offerta NEWCASA vi propone numerosi vantaggi : • Posizione tranquilla, soleggiata e idillica con molta vita privata • Terreno spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti • Fattoria storica con due appartamenti di 6,5 locali (140 m² e 180 m²) • Casa a tre famiglie con tre appartamenti di 3,5 locali (ciascuno 70 m²) • Edificio agricolo spazioso con stalla, tettoia e aree di stoccaggio e di utilizzo polivalenti • Diverse possibilità per concetti di vita e di utilizzo individuali • Cinque box auto e un carport doppio • Redditi locativi esistenti con potenziale di rendimento attraente • Fonte di acqua propria • Buona accessibilità alle scuole, alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e al collegamento autostradale A12 • E molto altro ? Consulenza e vendita :Convivatevi di questa offerta attraente. Per ulteriori informazioni, contattate Marco De Simone di NEWCASA GmbH al 031 506 00 00 e 076 381 64 59.La vostra nuova casa ? - Chiamateci.

Oggetto K da ristrutturare, tutelato - Wileroltigen

In vendita nel centro del villaggio di Wileroltigen, una casa a travi alta molto necessitante di ristrutturazione, tutelata, risalente al XVI secolo. La proprietà non è stata abitata per oltre 40 anni. Sono state avviate discussioni iniziali con il proprietario, rappresentanti comunali, architetti, specialisti del settore edile e rappresentanti della Conservazione dei monumenti cantonali riguardo a una possibile ristrutturazione. Un demolizione e ricostruzione non sarà possibile secondo la Conservazione dei monumenti cantonali. Richiedere la documentazione.

A 7 minuti da Friburgo, fattoria St-Ours da ristrutturare in vendita

ST OURS, FATTORIA DI CARATTERE DA RISTRUTTURARE – UN POTENZIALE ECCEZIONALE A 7 MINUTI DA FRIBURGOPrezzo di vendita: CHF 590'000.–Cerchi un immobile insolito che offra ampie possibilità di trasformazione e sviluppo? Questa antica fattoria da ristrutturare completamente costituisce un'opportunità rara per un investitore, un artigiano, un'azienda o una famiglia che desidera creare un ambiente di vita unico.Situata a Saint-Ours, nel cantone di Friburgo, a soli 7 minuti dalla città di Friburgo, questa proprietà beneficia di un contesto rurale pur restando idealmente vicina alle infrastrutture urbane.UN VOLUME IMPONENTE E UN FORTISSIMO POTENZIALELa fattoria sviluppa un volume totale di circa 4'000 m³, comprensivo della zona abitativa e della stalla, su un terreno di circa 5'000 m².Un corso d'acqua scorre tutto l'anno!La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, sia della zona abitativa che della stalla. Questa situazione offre tuttavia una grande libertà di progettazione e la possibilità di ripensare completamente gli spazi secondo il progetto pianificato.La superficie abitabile potrebbe essere aumentata del 60%, offrendo un potenziale particolarmente interessante per la creazione di alloggi supplementari.ZONA ABITATIVALa zona abitativa comprende attualmente sei camere da letto, nonché un ampio salone su due livelli, offrendo un carattere e volumi particolarmente generosi.I sottotetti presentano anche un potenziale per la creazione di un appartamento.A seconda del progetto, l'intera zona abitativa potrebbe essere riorganizzata per creare diversi appartamenti, una grande abitazione familiare o un insieme misto che combina abitazioni e attività professionali.STALLA, ARTIGIANATO E ATTIVITÀ PROFESSIONALILa stalla costituisce uno spazio particolarmente interessante per un artigiano o un'azienda, con molteplici possibilità di allestimento in funzione delle esigenze.Il volume disponibile consente, tra l'altro: • laboratori artigianali; • uffici; • magazzini e spazi di stoccaggio; • spazi per attività professionali; • spazi aggiuntivi per abitazioni; • progetti residenziali o misti. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente polivalente e consente la pianificazione di un progetto su misura.CANTINE E ELEMENTI CARATTERISTICILa fattoria è parzialmente scavata e dispone, tra l'altro, di una bella cantina a volta in pietre di molassa, che conferisce all'edificio un fascino autentico.È inoltre possibile parcheggiare diversi veicoli davanti alla fattoria.UN PROGETTO EQUESTRE O DI PERMACOLTURACon il suo terreno di circa 5'000 m², questa proprietà offre anche un potenziale interessante per un progetto orientato alla natura.La fattoria dispone di stalle attrezzate per accogliere cavalli, nonché di una fossa per il letame.Il terreno può anche essere adatto a una famiglia che desidera sviluppare un progetto di permacoltura, giardinaggio o produzione di generi alimentari, soggetto alle possibilità regolamentari e alle autorizzazioni necessarie.UNA SITUAZIONE PRIVILEGIATASituata a Saint-Ours, nella parte germanofona del cantone di Friburgo, la proprietà beneficia di una situazione particolarmente interessante:Friburgo è raggiungibile in circa 7 minuti in auto.Le famiglie hanno così una vasta scelta per la scolarizzazione dei figli: possibilità di proseguire la scolarizzazione in francese, bilingue o in tedesco, secondo le istituzioni e le possibilità offerte.Il trasporto scolastico è garantito.PER CHI?Un corso d'acqua scorre tutto l'anno!!!Questa proprietà si rivolge in particolare a: • una famiglia che desidera creare una grande abitazione personalizzata; • un investitore che cerca un progetto di ristrutturazione e creazione di alloggi; • un artigiano che vuole unire abitazione, laboratorio e magazzino; • un'azienda che cerca uffici e spazi di stoccaggio; • un titolare di progetto che desidera sviluppare un'attività in campagna; • una famiglia che desidera associare abitazione, cavalli, giardino e permacoltura. UNA FATTORIA DA TRASFORMARE SECONDO LE VOSTRE ESIGENZECon il suo volume di circa 4'000 m³, il suo terreno di 5'000 m², il potenziale di aumentare la superficie abitabile del 60%, le stalle e gli spazi generosi, questa antica fattoria offre una gamma eccezionale di possibilità.Un immobile destinato a coloro che desiderano creare, trasformare e dare una nuova vita a un edificio con carattere.Prezzo di vendita: CHF 590'000.–La proprietà è venduta nello stato attuale, richiedendo una ristrutturazione completa. Le possibilità di trasformazione, aumento della superficie abitabile, creazione di alloggi o sfruttamento professionale sono da confermare con le autorità competenti secondo il progetto pianificato.