Holderbank AG - Fattoria acquistare

Una casa piena di possibilità con potenziale per fino a quattro unità abitative

Proprietà storica unica con potenziale - edificio residenziale del 17esimo secolo In una posizione centrale eppure tranquilla a Gränichen, questo edificio residenziale storico separato con un garage separato si trova su un terreno di 683 m². L'edificio è una vera proprietà unica: La costruzione del tetto Einstud impressionante con un Hochstud fortemente sviluppato suggerisce un'origine ancora nel 17esimo secolo.Originariamente progettato come un edificio multi-uso di piccola fattoria con due parti residenziali separate in parallelo, la casa offre oggi 7,5 locali, due cucine, un bagno, una stalla, un capanno, un laboratorio e una cantina naturale - un totale di circa 330 m² di spazio utilizzabile. Il Tenntor è ancora conservato nella sua forma originale in legno.La proprietà è in uno stato fortemente invecchiato e richiede una ristrutturazione completa. Le altezze delle stanze e i piani dei pavimenti non rispondono più agli standard di oggi - è lì che si trova il potenziale: Uno studio preliminare (progetto di costruzione, provvisorio) mostra la conversione in tre appartamenti di 3,5 locali e uno studio di 1,5 locali con un totale di circa 310 m² di superficie netta. La proprietà si trova nella zona residenziale e di lavoro WA3.Esternamente, potete aspettarvi un grande giardino utile, spazi verdi e una casa di giardino. Un garage e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo di acquisto. I servizi commerciali, l'asilo nido, le scuole e la stazione ferroviaria della Wynentalbahn sono a distanza di cammino; la connessione autostradale A1 è raggiungibile in pochi minuti.Idéal per i creativi e i visionari che vogliono creare qualcosa di straordinario con un senso del fascino storico e dell'amore. La vendita è fatta nello stato attuale. Saremmo felici di fornirvi la documentazione completa, compreso lo studio preliminare, e di mostrarvi la proprietà personalmente.

Casa a schiera storica sul margine del bosco con potenziale di sviluppo

Questa casa a schiera veneranda del XVIII secolo combina charme storico e potenziale di sviluppo polivalente. L'edificio protetto offre circa 99 m2 di spazio abitativo netto, nonché un ampio solaio con ulteriori 99 m2, che apre un enorme potenziale di sviluppo. Situata come casa superiore di un quartiere tranquillo in pendio, la proprietà confina direttamente con il margine del bosco e garantisce un alto livello di privacy pur essendo facilmente accessibile. La tettoia separata offre numerose possibilità di utilizzo per progetti creativi, hobby o spazio di stoccaggio. Un seminterrato con due stanze, accessibile attraverso un ingresso separato, complementa in modo sensato l'offerta di stanze. Questa proprietà, che è divisa in tre unità di proprietà, si rivolge a persone amanti della natura che cercano un ritiro speciale e si divertono a realizzare idee di vita individuali. Un'offerta rara con carattere e prospettiva per una progettazione futura. Ci hai fatto nascere l'interesse? Contattaci - ci piacerebbe sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5612-26-2